Maison avec climatisation à vendre en France

À Saint-Elix-le-Chateau, Jean-Claude MATHOU vous propose cette ferme qui peut vous permettre plusieurs types de projets. La propriété offre environ 300 m² habitables, répartis entre deux habitations indépendantes, une maison T7 avec 6 chambres et une maison T3 avec 2 chambres en rez de chaussée, permettant d'imaginer de nombreux projets : grande maison familiale, résidence principale avec logement indépendant, accueil de famille ou d'amis, activité professionnelle, projet locatif ou encore espace dédié aux animaux. Vous êtes sur un terrain 8.100 m² clos, avec un puits, une grange indépendante, plusieurs dépendances, poulailler, atelier qui représentent une surface d'environ 400 m². Vous accédez coté Sud sur le terrain en bordure d'une petite route sur un grand espace de parking qui permet l'accès à la maison et aux différentes dépendances. Tout autour, vous disposez d'un terrain organisé en plusieurs espaces clôturés, pour les poules, les moutons, le jardin terrasse de la petite maison. La maison principale est sur 2 étages. En rez de chaussée, vous disposez autour du couloir central du salon, cuisine d'environ 42 m², et d'une salle d'eau avec toilettes, vous accédez de là à un espace fermé d'environ 65 m², ouvert sur une terrasse couverte d'environ 180 m². À l'étage autour du couloir central, 6 chambres, un bureau ouvert, toilettes et salle de bains. La petite maison, en rez de chaussée, dispose d'une cuisine d'environ 19 m² ouverte sur une terrasse avec un jardin, d'un grand salon, de deux chambres avec un grand dressing, une salle d'eau d'environ 10 m². Indépendante, idéale pour recevoir la famille ou des amis ou pour tout autre projet. Si vous cherchez un grand espace de vie, de grandes surfaces pour un projet privé ou professionnel, et si vous êtes motivé pour nettoyer et entretenir un grand jardin, cette maison peut vous intéresser. La maison est proche de l'autoroute. Vous disposez d'une fosse sceptique, vous êtes proche des commerces et des services. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,29% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Claude MATHOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°478 118 151 Greffe de CARCASSONNE) 06 51 53 15 29 (réf. 613026 ).

Exclusivité : Située dans un environnement calme, cette maison récente de 2018 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, avec environ 90 m² habitables de plain-pied. En très bon état, elle est habitable de suite et ne nécessite pas de travaux particuliers. La pièce de vie constitue le cœur de la maison avec un séjour lumineux de 46 m² et sa cuisine ouverte, offrant un espace agréable et convivial au quotidien. Deux belles chambres, une salle d'eau avec douche et double vasque ainsi qu'un cellier-buanderie complètent l'espace intérieur. Atout supplémentaire, une grande véranda carrelée de 30 m² prolonge agréablement la maison et offre un véritable espace de vie supplémentaire, utilisable selon les saisons et les envies. Le confort est renforcé par la polyvalence du chauffage central et de la climatisation réversible, permettant de s'adapter aux différentes périodes de l'année. Avec son DPE classé B, la maison affiche également de bonnes performances énergétiques. À l'extérieur, le jardin est simple à entretenir, permettant de profiter des lieux sans consacrer beaucoup de temps aux travaux extérieurs. Un garage de 20 m² avec porte sectionnelle et une cabane de stockage de 10 m² complètent les prestations. Enfin, son emplacement constitue un véritable avantage : commerces, écoles, gare et axes routiers sont facilement accessibles à moins de 500m, avec la gare TGV de Mâcon-Loché à environ 20 minutes. Une maison équilibrée, confortable et facile à vivre, adaptée à un couple, une petite famille ou un projet de retraite. Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (mensuelles) : 122€ soit 10€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Frédéric BOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 145 309 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 47 87 04 77 (réf. 615606 ).

Située au cœur d'un environnement privilégié, découvrez cette belle maison de campagne d'une superficie habitable de 164 m², érigée en 1987 et dotée d'une toiture neuve. Elle repose sur un magnifique terrain paysagé et arboré de 5 400 m², agrémenté d'un airial de chênes et d'arbres fruitiers (pommiers, grenadiers, figuiers, oliviers), ainsi que d'une collection d'hortensias. Les Prestations Intérieures : Pièce de vie : Un beau séjour cathédrale de 40 m², équipé d'un insert cheminée pour vos soirées d'hiver (avec un ingénieux ascenseur à bûches directement relié depuis le sous-sol). Cuisine : Une cuisine équipée disposant de plan de travail en marbre rose de. Russie. Espace nuit : 3 chambres spacieuses avec placards intégrés (dont une de plain-pied en rez-de-chaussée). Espaces modulables : Une mezzanine pouvant faire office de chambre supplémentaire ou d'espace de vie, ainsi qu'un bureau transformable en chambre d'appoint. Salles d'eau : Une salle de bains, une salle d'eau à l'étage et deux WC. Confort thermique : Chauffage central par pompe à chaleur air / eau et climatisation réversible air / air à l'étage. Le Sous-Sol et les Annexes : Sous-sol géant : Un vaste espace comprenant un garage de 88 m², une grande buanderie, un bureau et un atelier. Dépendances : Deux cabanons extérieurs de 34 m² et 10 m². Extérieurs : Une agréable terrasse de 30 m² ombragée par un store banne. Côté Jardin & Équipements : Une piscine au sel (liner de 2020) de 6x4 m. Un forage équipé d'une pompe de relevage alimentant un réseau d'arrosage goutte-à-goutte sur toute la propriété. Informations financières Taxe foncière : 1 080 € / an. Cette propriété est située sur le village de Sarragachies (Gers) Riscle avec toutes ses commodités est à 5 minutes, Nogaro à 12 min, Aire sur l'Adour à 19min, Pau, Tarbes et Mont de Marsan à 1h. Retrouvez plus de photos / vidéo sur mon site internet. Vidéo disponible sur mon site internet / N'hésitez pas à m'appeler pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aymeric SAINT LANNES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°428 230 882 Greffe de AUCH) 06 20 94 53 99 (réf. 615027 ).

Mon Office Immobilier d'Aix en Provence vous présente cette maison de caractère de 250 m² environ, située à la limite d'Eguilles. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6886-VCL. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Implantée dans un cadre verdoyant, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités locales avec une jolie vue sur le village d'Eguilles et la Sainte-victoire. Le centre du village est accessible en quelques minutes, tandis que les écoles, commerces et services se trouvent à moins de 10 minutes en voiture. La gare d'Aix-en-Provence est à environ 15 minutes, et l'aéroport de Marseille-Provence à 30 minutes. Un cadre idéal pour allier campagne et accessibilité. Description intérieure Cette maison du 19 ème, dont l'authenticité a été préservée, offre une surface habitable de 246 m² répartis sur deux niveaux avec un confort actuel grace à sa rénovation de qualité. Son agencement spacieux en fait un lieu de vie particulièrement agréable. Une entrée puis un premier salon intimiste, doté d'une cheminée d'époque, s'ouvre sur une cuisine qui bénéficie d'un accès sur une terrasse exposée ouest. La maison comprend également un salon avec un plafond cathédrale et poele à bois qui s'ouvre sur une belle terrasse entourée d'un muret en pierre. Les matériaux d'origine (poutres apparentes, pierres, cheminée. ) ont été préservés et mis en valeur, tandis que les menuiseries ont été rénovées pour allier charme et performance énergétique. La climatisation réversible assure un confort optimal en toutes saisons.  Partie nuit La partie nuit se compose d'une suite parentale avec espace dressing et salle d'eau au rez de chaussée et 3 chambres à l'étage qui se partagent une salle de bain, un bureau avec bibilothèque intégrée et un grand espace en mezzanine : second bureau, salle de jeux. Avantages extérieurs Dès le portail, je suis séduite par le parc, les chênes centenaires et par l'allée qui conduit à l'aire de stationnement d'où l'on domine la maison, l'espace piscine et le pigeonnier du 18 ème. La propriété s'étend sur un terrain de 7 570 m², offrant un cadre naturel ouvert sur une truffière. Un jardin arboré, une terrasse en pierre naturelle, un pigeonnier ancien Patrimoine Remarquable, offre la possibilité d'une dépendance pour recevoir famille ou amis et une piscine avec sa plage ainsi qu'un pool-house complètent les lieux. Plusieurs espaces de détente sont aménagés pour les repas en extérieur ou les moments de convivialité en famille ou entre amis. Eau du Canal de Provence, climatisation réversible, fosse septique aux normes. Non isolée en lisière d'un petit hameau. Arrêt de bus à  minutes à pied. Prestations complémentaires 1 cave, 20 places de parking Double vitrage, Portail électrique, Cuisine équipée, Une résidence principale idéale pour les familles et pour recevoir les amis, très recherché dans cette zone prisée du Pays d'Aix. - À votre service : Véronique CLOUZET - 06 63 83 38 43 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°509400362 Référence annonce : 6886-VCL. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.37% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Plain-pied 122 m² - 4 chambres - jardin arboré - kiosque - piscinable située au c ? Ur de la rivière saint-louis, cette maison de plain-pied séduit par ses volumes et son confort. La pièce de vie s'organise autour d'une cuisine ouverte sur une salle à manger et d'un salon lumineux. Côté nuit : 4 chambres, une salle d'eau avec wc, une salle de bain, et un wc indépendant. Prestations appréciées : climatisation, jardin arboré, douche et toilette extérieur, kiosque, terrain piscinable. Un lieu paisible, idéal pour une famille ou pour profiter d'un quotidien serein. Honoraires : 4.29% du prix de vente. Contactez edwige vincenti - mpi la reunion au 06 92 24 64 43 - e.vincenti@mpi-immo.com agent commercial inscrit au rsac st pierre la reunion n° 891 881 419 agent commercial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : 891 881 419.

Dans un environnement calme, verdoyant et préservé, découvrez cette belle propriété d'environ 240 m², composée de deux habitations indépendantes et offrant de nombreuses possibilités : résidence principale, projet familial, accueil de proches ou activité de gîte. L'ensemble bénéficie d'un cadre privilégié, avec une maison principale tournée vers la terrasse et la piscine, tandis que la seconde habitation dispose de panneaux solaires et d'un carport fermé sur trois côtés. Une dépendance de 64 m² vient compléter la propriété. Elle comprend deux garages et un espace atelier, offrant de généreuses capacités de rangement, de stockage ou de bricolage. La maison principale Spacieuse et fonctionnelle, la maison principale propose de beaux volumes et comprend cinq chambres, d'une superficie au sol comprise entre 12 et 18 m², dont deux chambres de plain-pied. Elle dispose également de sanitaires sur les deux niveaux, ainsi que d'un bureau, d'une grande pièce de vie, d'une cuisine et d'une agréable véranda. La véranda s'ouvre directement sur la terrasse et l'espace piscine, créant un véritable prolongement de la maison vers l'extérieur et un cadre idéal pour profiter des beaux jours. La seconde habitation Totalement indépendante, cette seconde maison constitue un véritable atout. Elle se compose d'une pièce de vie avec kitchenette, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Elle pourra facilement répondre à différents projets : hébergement de la famille ou des amis, regroupement familial, logement indépendant ou activité de gîte. Des extérieurs adaptés à tous les projets La propriété bénéficie d'un vaste parking bitumé, permettant de stationner plusieurs véhicules aisément et d'accueillir famille, amis ou clientèle dans de bonnes conditions. L'ensemble s'étend sur un magnifique terrain arboré de 5 700 m², offrant espace, intimité et tranquillité, dans un environnement particulièrement agréable. Une situation privilégiée La propriété se situe à 1 heure de la gare Saint-Jean de Bordeaux et de l'aéroport international de Bordeaux-Mérignac. Côté loisirs et nature, le premier lac est accessible en seulement 35 minutes. Les plages de l'océan Atlantique, notamment Mimizan et Biscarrosse, se trouvent quant à elles à environ 50 minutes. Une propriété aux multiples possibilités, idéale pour un projet familial ou touristique, dans un environnement paisible et à proximité des grands axes vers Bordeaux et le littoral. CLASSE ÉNERGIE : B 96 kWh / m2 / an CLASSE CLIMAT : À 3 kg CO ?/ m2 / an Frais annuel d'énergie du logement entre 903 EUR et 1222 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021. Prix 399 000 EUR, dont 3,64 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 385 000 EUR Ce bien vous est présenté par votre conseiller local, Laurent Familiar. N'hésitez pas à le contacter au 06 70 54 57 32 ou par mail laurent.familiar@cotefrance.immo Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Laurent Familiar, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 452 661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Cette annonce vous est proposée par FAMILIAR Laurent - EI - NoRSAC : 888452661, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Villa de plain pied quartier sarda / le bouquet d'une surface habitable de 90 m², cette villa édifiée en 1995 se compose d'une pièce de vie salon / salle à manger de 32 m² s'ouvrant sur une terrasse semi-ouverte, la cuisine indépendante équipée pouvant être ouverte sur le salon. 3 chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un wc indépendant et d'un garage. Le terrain est clos et arboré de 562 m², pouvant accueillir une piscine. Elle bénéficie d'une chauffage au gaz et d'une climatisation réversible dans le salon, d'un chauffe-eau solaire, d'un adoucisseur d'eau, la toiture a été révisé et nettoyé récemment, la façade refaite, il y a un forage avec pompe. Prix : 250 000 euros - ref : 1581 honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie c, classe climat c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1490.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller k2 immobilier : séverine gineys agent commercial (entreprise individuelle) rsac 800756256. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre agence k2 immobilier. K2-immobilier .

Salernes, belle maison de plain pied d'environ 100 m² sur un terrain de 1000 m² composée d'un beau séjour lumineux, cuisine ouverte, 4 chambres, une salle de bain avec toilette indépendant, une salle d'eau avec wc, très jolie terrasse avec vue dégagée plein sud, piscine chauffée au sel, petit pool house avec wc, garage, parking, la maison est climatisée elle est dotée d'une alarme, tout à l 'égout, proche du village ,pour toute question ou visite. Quand je me suis rendu sur place agréable surprise pour cette maison dans un état impeccable  AUCUN TRAVAUX  !   Très lumineuse et calme, jardin bien entretenu ! Claire Dufaud au 06 45 09 51 00       claire.d@hotmail.fr.

MAXImmo vous propose cette magnifique villa récente de 2021, située à environ 450 m d'altitude, dans un environnement calme et agréable, avec une superbe vue mer. ? À moins de 10 min du centre-ville de Saint-Joseph, vous profitez d'une proximité idéale avec les commerces, écoles et commodités. ? 92 m² habitables sur 427 m² de terrain clos ? Rez-de-chaussée : • Séjour / cuisine équipée de 33 m² • 1 chambre • WC indépendant • Cellier • Varangue de 14 m² ? À l'étage : • 2 chambres dont une avec dressing de 3 m² • 1 chambre climatisée • Salle de bains avec douche à l'italienne • WC ? Extérieurs : • Grande terrasse bois d'environ 60 m² • Piscine au sel avec pompe à chaleur 5 x 2,5 m • Profondeur 1,30 m • Espace prévu pour future cuisine extérieure • 2 places de parking à l'intérieur ? LES + : ? Villa récente de 2021 ? Sous garantie décennale ? Superbe vue mer ? Piscine au sel + pompe à chaleur ? Chauffe-eau solaire ? Volets roulants et fermetures aluminium ? Terrain clos ? Proche de toutes les commodités ? Taxe foncière : 1 598 € ? Une villa rare et pleine de charme, idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible avec piscine et vue mer, tout en restant proche du centre-ville. ? À découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour une visite. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 14100 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller MAXImmo : Arnaud BARRET Agent commercial (Entreprise individuelle).

Demeures du Midi vous présente cette maison récente de plain-pied, construite en 2019 au fond d'une impasse au calme. Sur une parcelle de 800 m² avec une belle vue dégagée sans vis-à-vis, elle offre 127,80 m² pensés pour la vie de famille. La pièce de vie traversante de 46,70 m², chauffée par un poêle à bois, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant. Côté nuit, une suite parentale de 14,90 m² avec salle d'eau et dressing. Un couloir dessert trois autres chambres, dont deux avec placards, une salle de bains et un WC séparé. Une salle de jeux complète l'ensemble et peut aussi servir de bureau ou de chambre d'amis. À l'extérieur, le jardin aménagé s'organise autour d'une piscine de 10 x 4 m au sel. Un garage deux-roues de 12 m² complète le bien. Pour le confort : climatisation dans le séjour, ballon thermodynamique, volets roulants électriques et adoucisseur d'eau. Maison en état impeccable, il n'y a qu'à poser ses valises. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

LA COQUETTE SAINT PALAIS SUR MER, Jérôme Toulon Immobilier vous présente en exclusivité une maison de plain-pied de 113 m² habitables, située à 700 m du centre-ville de VAUX SUR MER. Vous découvrirez une très belle pièce à vivre de 42 m², climatisée, avec sa cuisine moderne à l'américaine et une chaleureuse véranda chauffée ouvrant sur une terrasse. La partie nuit accueille 3 chambres confortables avec chacune son placard, une salle de bains avec douche et rangement, un wc indépendant, garantissant fonctionnalité et confort pour la vie de famille comme pour la réception d'invités. Un garage, un cellier et un chalet en bois complètent les prestations de cette propriété pensée pour un quotidien fluide et agréable. Le jardin clos de 609 m² offre intimité, quiétude et un potentiel remarquable pour imaginer une piscine ou des aménagements paysagers supplémentaires. Cette villa vous séduira grâce à ses volumes lumineux, ses équipements et son jardin paysager : elle constitue un cadre de vie ressourçant, alliant confort moderne et sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Grasse St Jacques - superbe villa récente, venez poser vos valises et profitez de : +spacieux salon avec magnifique cuisine US + chambre de pp avec salle d'eau + 2 chambres en suite à l'étage dont la belle suite maitre avec dressing + terrasse tropézienne - beau jardin plat avec piscine et nombreuses places de parking.

Iad France - Perrine Fusi vous propose : VILLERS-BRETONNEUX - MAISON - T15 373 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT Sans travaux à prévoir, cette maison traditionnelle de Villers-Bretonneux, construite en 1870, séduit par son caractère authentique et son volume remarquable. Implantée sur un terrain de 1 299 m², elle offre 373 m² habitables répartis sur 3 niveaux, dans un état soigné qui permet d'envisager une installation immédiate. Avec également, une activité de chambres d 'hôtes déjà en place et très rentable ! L'intérieur révèle une distribution spacieuse en 15 pièces, alliant espaces de vie vaste et chambres confortables. Le séjour lumineux, doté d'une cheminée, confère au rez-de-chaussée une atmosphère conviviale et caractéristique des bonnes demeures bourgeoises. Les pièces à vivre s'enchaînent avec fluidité, offrant de plusieurs possibilités d'aménagement selon les besoins de chacun. Les chambres, bien dimensionnées et lumineuses, bénéficient d'une belle hauteur sous plafond typique de la construction ancienne. L'ensemble est complété par des espaces fonctionnels qui enrichissent le quotidien. Le bien dispose d'une terrasse et d'un jardin privatif, adaptés pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Un garage complète avantageusement l'ensemble, accompagné d'une cave qui offre un espace de rangement supplémentaire appréciable. La propriété est close, garantissant intimité et sécurité. Côté équipements, la maison est dotée de la fibre optique, d'une VMC mécanique et du tout-à-l'égout. Le chauffage individuel combine cheminée au bois, radiateurs au gaz naturel et climatisation réversible, assurant un confort thermique optimal en toutes saisons. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Perrine Fusi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 829576511, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Estelle Pellegrino vous propose : Deux maisons, une histoire commune ! Parfois, certaines maisons racontent bien plus qu’une simple vie. Ici, sur les hauteurs d'Albi, dans le secteur de la Drèche, c’est un véritable projet de vie qui vous attend. Deux maisons mitoyennes, idéales pour répondre à toutes vos aspirations : accueillir une grande famille, créer un espace de vie intergénérationnel, vivre proche de vos amis ou même envisager un investissement locatif avec un rendement optimal. La première maison, d’environ 144 m², propose une pièce de vie accueillante et climatisée de 62 m², avec cuisine ouverte sur le séjour, idéale pour de grandes tablées familiales ou des moments conviviaux. Deux chambres se trouvent au rez-de-chaussée, deux autres à l’étage dont une climatisée. Un garage et des dépendances viennent compléter l’ensemble, offrant toujours plus de possibilités de rangement ou d’aménagement. Une jolie cour permet de garer plusieurs véhicules et profiter des beaux jours. La seconde maison, d’environ 175 m², dévoile une grande pièce de vie lumineuse de près de 60 m², des parquets chaleureux, trois grandes chambres dont une avec dressing, et deux beaux espaces sous combles pour imaginer une salle de jeux, un atelier créatif ou un espace télétravail. Les dépendances sont nombreuses : grand garage avec mezzanine, celliers, buanderie, chaufferie… Le tout complété par une terrasse sans vis-à-vis offrant une vue dégagée sur la campagne, une cour avec portail électrique, un puits, et des prestations techniques telles que double vitrage, volets bois et climatisation (dans le séjour et sur le palier des chambres). Entièrement rénovées au milieu des années 90, ces maisons ne nécessitent que quelques rafraîchissements, notamment dans les cuisines et salles de bain, pour exprimer tout leur potentiel. J'ai également réalisé des aménagements virtuels afin de vous aider à mieux vous projeter et imaginer toutes les possibilités offertes par les espaces. Une porte de communication existe entre les deux maisons, permettant d’imaginer une grande unité de vie ou de conserver deux espaces totalement distincts. Chaque maison reste cependant parfaitement indépendante avec sa propre chaudière, ses compteurs d’eau et d’électricité, ainsi que sa micro-station d’assainissement. Ces deux maisons réunies forment un ensemble d’exception, entièrement modulable selon vos envies et vos projets. Une occasion rare de construire un nouveau chapitre, en famille ou entre amis, tout en conciliant confort de vie et potentiel locatif. À découvrir sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Pellegrino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 524924438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Estelle Pellegrino vous propose : Secteur La Drèche, à seulement quelques minutes de toutes les commodités. Vous avez besoin d'espace sans renoncer à la proximité de la ville ? Cette maison familiale d'environ 175 m² pourrait bien répondre à vos attentes. Dans cette gamme de prix, il est devenu rare de trouver une maison offrant autant d'espace. Entre les volumes habitables, les dépendances et les possibilités d'aménagement, elle se distingue nettement des biens plus récents souvent construits sur un modèle plus standardisé. Le cOEur de la maison se compose d'une grande pièce de vie d'environ 60 m² avec cuisine ouverte équipée, baignée de lumière et ouverte sur l'extérieur. La partie nuit comprend trois grandes chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bain complète avec baignoire, douche, double vasque, WC et bidet. Les combles aménagés constituent un véritable atout : deux grands espaces supplémentaires qui pourront accueillir des chambres, un bureau, une salle de jeux, un coin lecture ou un espace de télétravail selon vos besoins. Côté pratique, les espaces de rangement ne manquent pas : garage d'environ 40 m² avec mezzanine, celliers, buanderie et chaufferie facilitent l'organisation du quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse intime avec vue dégagée sur la campagne environnante. La cour est entièrement clôturée et équipée d'un portail électrique. Selon vos envies, il sera également possible de recréer un espace jardin et d'envisager l'installation d'une petite piscine. La maison bénéficie de menuiseries PVC double vitrage, de volets bois et d'une climatisation réversible. Bien entretenue et habitable immédiatement, elle permettra à ses futurs propriétaires de s'installer sereinement tout en la personnalisant progressivement à leur goût. Enfin, une seconde maison peut également être acquise en complément pour un projet familial, un rapprochement intergénérationnel ou un investissement locatif. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison offrant de vrais volumes, de nombreuses possibilités d'aménagement et un cadre de vie agréable, tout en restant à proximité immédiate d'Albi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Pellegrino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 524924438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elsa Gleyze vous propose : SAINT-THOMÉ - BASTIDE D’EXCEPTION - 365 m² - VUE PANORAMIQUE - PISCINE - TERRASSES - TERRAIN 2 413 m² Au cOEur de l’Ardèche méridionale, à seulement 15 minutes de Montélimar, cette incroyable demeure de 365 m² offre une adresse rare, où architecture, volumes et nature se rencontrent dans un cadre d’exception. Édifiée en 2006 et entièrement réhabilitée par un architecte il y a quatre ans, cette propriété dévoile aujourd’hui des espaces généreux, des prestations soignées et une conception pensée pour profiter pleinement de son environnement. Implantée sur un terrain arboré de 2 413 m², elle bénéficie d’une exposition plein sud et d’une vue dominante spectaculaire sur le château médiéval de Saint-Thomé et les paysages environnants. Une architecture pensée pour recevoir et vivre : Dès l’entrée, les volumes donnent immédiatement le ton. Le vaste hall dessert une succession d’espaces de réception aux proportions généreuses, conçus aussi bien pour les moments de convivialité que pour préserver l’intimité de chacun. Le salon de 21,5 m², le séjour de 23 m² avec cheminée à foyer fermé et la salle à manger de 18 m² composent un ensemble chaleureux et élégant. La cuisine ouverte de 19,5 m², entièrement aménagée et équipée, s’intègre naturellement aux espaces de vie. Son îlot central et ses larges ouvertures participent à cette sensation d’espace et de fluidité. La maison offre huit chambres, dont plusieurs profitent d’un accès direct aux extérieurs grâce à de larges baies vitrées à galandage. Sept chambres disposent de leur propre salle d’eau privative, certaines bénéficiant également de WC et de dressings. Les volumes, compris entre 10 et 29 m² pour plusieurs d’entre elles, permettent d’envisager une véritable suite privée pour chaque occupant. Un cellier de 14 m² et une buanderie de 8,5 m² complètent harmonieusement les espaces du niveau principal. Un espace indépendant dédié au bien-être : Le sous-sol semi-enterré révèle un espace particulièrement intéressant. Une chambre de 20 m² avec salle d’eau, WC et terrasse privative, accessible par une entrée indépendante, offre un espace parfaitement préservé. Une dépendance d’environ 40 m², également indépendante, peut accueillir une salle de sport et un espace de détente, créant ainsi un véritable lieu dédié au bien-être et aux loisirs. Une cave faisant également office de local technique de la piscine complète cet ensemble. Un extérieur comme prolongement de la maison : La propriété prend toute sa dimension aux beaux jours. Avec ses quatre terrasses, elle offre différents espaces permettant de suivre le soleil au fil de la journée et de profiter pleinement de la vue. Une terrasse plus intimiste invite quant à elle à des moments de calme et de convivialité. Au cOEur du jardin, la piscine de 11 x 5 mètres, équipée d’un volet motorisé immergé, devient naturellement le point central des journées estivales. Le terrain offre également de belles possibilités d’aménagement. Deux terrains de pétanque pourraient notamment y trouver leur place, dans un cadre exceptionnel avec vue sur le château et les paysages ardéchois : un décor idéal pour prolonger les soirées d’été ou partager des après-midi entre amis. Un garage de 32 m² avec porte motorisée ainsi qu’un parking complètent les prestations extérieures. Des prestations à la hauteur du lieu : Pensée pour offrir confort et autonomie au quotidien, la demeure bénéficie notamment de : - Huisseries aluminium double vitrage - Volets roulants motorisés - Pompe à chaleur air / eau - Pompe à chaleur air / air - Climatisation réversible - Cheminée à foyer fermé - Installation photovoltaïque de 10 kWh - Deux ballons d’eau chaude de 1 400 litres - Alarme - Fibre optique - Récupérateur d’eau de pluie de 1 000 litres - Fosse septique Aucun travaux n’est à prévoir, la propriété ayant fait l’objet d’une rénovation complète par un architecte il y a seulement quatre ans. Une demeure, plusieurs projets de vie : Par ses volumes, son nombre de chambres et ses espaces indépendants, cette propriété peut accueillir une grande famille en quête d’espace et de tranquillité, mais également se prêter à un projet d’hébergement touristique ou de chambres d’hôtes. Sa localisation permet de conjuguer la quiétude d’un environnement préservé avec une accessibilité appréciable : environ 15 km de l’autoroute, 19 km de la gare de Montélimar, 15km de la Drôme Provençale, 35 km des Gorges de l’Ardèche et de sa Grotte Chauvet et 45 minutes de la Gare TGV de Valence. Une adresse singulière à Saint-Thomé, où la générosité des volumes, la qualité de la rénovation, les espaces extérieurs et la vue exceptionnelle composent un cadre de vie véritablement privilégié. Je vous invite à découvrir cette propriété lors d’une visite privée, et à venir apprécier par vous-même toute la singularité de ce lieu. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elsa Gleyze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 106423817, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandra Dupuch vous propose : Virelade - Maison récente de 2016 avec jardin sans travaux, proche des commodités : zone commerciale avec centre médical et pharmacie à 4 min en voiture, gare SNCF à 5 min en voiture, école maternelle & primaire à 3 min en voiture. Laissez vous séduire par cette maison à étage de 87 m² habitable au calme. Le rez de chaussée dessert une pièce de vie lumineuse de 39 m² avec cuisine ouverte, un WC ainsi qu'une petite buanderie. L'étage se compose de 3 chambres avec placard et une salle de bain (avec douche, baignoire, double vasque et WC). Pour votre confort : double vitrage, volets électriques, clim réversible, fibre, tout à l'égout. Mitoyenne sur un côté, elle offre un jardin chaleureux de 89 m² avec une terrasse bois. Store banne électrique. Le tout sur une parcelle de 159 m² avec portillon et portail électrique. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Je suis disponible pour organiser une visite, contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Dupuch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 904297058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Juliette Girardin vous propose : Maison de village entièrement rénovée avec terrasse, piscine et double garage - vue sur les Monts d'Ardèche Cette charmante maison en pierre datant d'avant 1900, mitoyenne des deux côtés, offre une surface habitable d'environ 72 m² et un garage d'environ 36 m², répartis sur trois niveaux. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un double garage avec eau et électricité sur dalle béton, ainsi que d'un espace buanderie et chaufferie. Le 1er étage se compose d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon et la salle à manger exposés sud, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Depuis le séjour, une baie vitrée donne accès à la terrasse en bois et sa piscine chauffée (8x4) par pompe à chaleur. Au 2ème étage un pallier dessert un bureau, 2 chambres, une salle de bain et un WC. Le calme de la campagne aux portes de la ville : une maison élégante avec un extérieur d'exception, idéale pour se ressourcer tout en restant proche des commodités. LES ATOUTS : - Assainissement collectif (tout à l'égout) - Toiture neuve (2023) encore sous garantie décennale - Huisseries en aluminium double vitrage avec volets électriques ou solaires - Pompe à chaleur réversible (climatisation) - VMC dans la cuisine et les salles de bain - Fibre optique installée - Double garage en plein cOEur du village - Terrasse sans vis à vis avec grande piscine et vue sur les Monts d'Ardèche - A 15min de Tournon sur Rhône Aucuns travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter ! Vidéo du bien sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliette Girardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 901492355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir Charmante maison de 80 m² au coeur du quartier des Ors Située dans le quartier recherché des Ors à Romans-sur-Isère, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités, cette charmante maison de 80 m² habitables offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Implantée sur une parcelle de 200 m² entièrement close, elle séduit par son atmosphère chaleureuse et son agencement convivial. La maison se compose d'une cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse, offrant un espace de vie agréable au quotidien. L'espace nuit comprend trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée et un WC indépendant. Un garage attenant de 22 m², directement accessible depuis la cuisine, vient compléter l'ensemble et apporte un véritable confort au quotidien. Côté prestations, la maison bénéficie notamment d'une climatisation réversible dans la pièce de vie ainsi que dans une chambre, d'une chaudière neuve et d'un adoucisseur d'eau neuf. L'isolation des combles a également été réalisée en avril 2022, contribuant au confort thermique de l'habitation. Une maison agréable et fonctionnelle, idéalement située, qui conviendra parfaitement à un couple ou une famille à la recherche d'un bien facile à vivre, proche de toutes les commodités. Coup de coeur assuré!

Iad France - Laurent Perdrel vous propose : Maison construite en 1965 sur sous-sol complet, rénovée en 2023, composée de 6 pièces, d'une surface de 120 m² habitables sur un terrain de 919 m², en zone Ub. Exposée Sud et Ouest. - La maison dispose au 1er étage, d'un hall d'entrée, un séjour spacieux et lumineux, une cuisine séparée aménagée et équipée (2023), avec cheminée insert, une chambre, un bureau avec wc, une véranda, une salle d'eau (restant à rénover à votre goût), un balcon. - Au 2nd étage, un palier avec placard desservant un dressing, 2 autres chambres dont une avec placard et l'autre avec salle de bains, wc et accès à un grenier. - Sous-sol complet de 85 m² environ composé d'un garage, une cuisine d'été, 2 ateliers, une cave avec wc, une chaufferie. - A l'extérieur, un atelier / garage, un abri de jardin, une pergola, une terrasse, un balcon. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur (2023). Climatisation réversible (2023). VMC. Cheminée insert dans la cuisine. Tableau électrique et plomberie récents. Tout à l'égout. Ouvertures PVC double vitrage et volets roulants électriques. Ardoises naturelles. Fibre en cours de raccordement. Alarme. Terrain entièrement clos. Située en centre-bourg. À 2km (3mn) d'une grande surface. Ligne de bus urbain RED à proximité immédiate. À moins de 5km du centre-ville de Redon, gare TGV, lycées, tous commerces et services. À 35mn des premières plages et 1h de l'aéroport de Nantes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Perdrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 901616151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - frédéric klotz vous propose : saint-médard-de-guizières – villa de plain-pied 2024 – 135 m² – 3 chambres – double garage et si votre prochain chez-vous ne demandait aucun effort ? Juste d'y vivre. Une villa de 2024, de plain-pied, dans un quartier calme, avec école, gare et commerces à proximité. État neuf, rien à reprendre, rien à prévoir. 52 m² de pièce de vie dès l'entrée, l'espace s'ouvre. Séjour et cuisine aménagée en open space, lumière qui circule, volumes bien proportionnés. Pensé pour les repas du dimanche comme pour les soirées qui s'éternisent — ici, personne ne se marche dessus. Et ça, à ce niveau de prix, ça ne se voit pas souvent. La suite parentale — 25 m² chambre avec sa salle de bains privative. Votre espace, rien qu'à vous. Pas une chambre avec un coin douche : une vraie suite. L'espace famille - 2 chambres supplémentaires, bien dimensionnées et au calme - salle d'eau dédiée - cellier, pour ranger ce qu'on accumule deux espaces sanitaires distincts : les matins pressés ne sont plus un sujet. Les équipements - climatisation - pompe à chaleur individuelle : chauffage performant, facture maîtrisée - fibre optique - double garage — la question du stationnement ne se posera plus - portail électrique - terrain entièrement clôturé les extérieurs — terrain 438 m² - terrasse de 25 m², jardin clos. Ce qu'il faut retenir plain-pied intégral, construction 2024,135 m² bien distribués, double garage. Aucun travaux, aucune mauvaise surprise. Sur ce secteur, une maison de cet âge dans cet état ne reste pas disponible longtemps. English spoken — happy to assist international buyers. Inter-cabinet : vous êtes agent ou conseiller immobilier avec un acquéreur potentiel sur ce bien ? Contactez-moi, on organise la visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 249000 euros. Prix hors honoraires : 238000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,62% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frédéric klotz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 793827007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Antoine MANIOU vous propose : Maison neuve de plain-pied T4 avec garage, 86 m² habitables – Le Sequestre Située à proximité immédiate du centre-village du Sequestre, cette maison neuve de plain-pied, conforme à la RE 2020, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, à proximité des commerces et services. Édifiée sur une parcelle de 220 m², elle développe une belle pièce de vie de 44 m², lumineuse et traversante, composée d’un salon / séjour et d’une cuisine ouverte, équipée et aménagée. Grâce à sa baie coulissante, la pièce de vie bénéficie d’un accès direct à la terrasse et au jardinet, offrant un agréable prolongement des espaces intérieurs vers l’extérieur. L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle d’eau équipée d’une douche et d’un meuble double vasque, ainsi que de WC indépendants. La maison dispose également d’un garage et de deux places de stationnement privatives à l’avant de la propriété. Les atouts : Normes RE 2020 - Chauffe eau thermodynamique - Climatisation réversible - Tout à l'égoût - Fibre optique - VMC hygroréglable. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine MANIOU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 894573518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - salomé villar sobral vous propose : leuville-sur-orge – et si votre prochaine maison était celle-ci ? 4 chambres • bureau • jardin sud-ouest • terrasse • garage • dpe : c de la lumière, du calme, une belle terrasse pour profiter des beaux jours et de l’espace pour toute la famille. Bienvenue à leuville-sur-orge, dans un lotissement résidentiel calme et familial, où cette maison de 102 m² habitables (115 m² au sol) pourrait bien créer le fameux « coup de coeur » que l’on recherche lors d’un projet immobilier. ️ une maison où l’on se sent bien dès l’entrée dès l’entrée, le ton est donné. Vous découvrez une pièce de vie traversante de 31 m², avec un espace salon d’un côté et une salle à manger de l’autre. Le vrai plus ? Elle s’ouvre directement sur le jardin. La lumière circule, les espaces communiquent et, aux beaux jours, l’extérieur devient naturellement le prolongement de votre pièce de vie. La cuisine aménagée et équipée joue également la carte de l’extérieur avec un accès direct à la terrasse. Pratique pour passer de la cuisine à la terrasse, déjeuner dehors ou simplement profiter pleinement de cet espace extérieur. Et côté pratique, la cuisine permet également d’accéder directement au garage avec espace buanderie. Un wc indépendant et des rangements complètent le rez-de-chaussée. ️ 4 chambres… et encore de la place pour vos projets à l’étage : 3 chambres, dont une avec dressing, une salle d’eau avec wc. Mais ce n’est pas tout. Un bureau mène à une grande pièce aménagée sous combles d'environ 18 m² au sol, avec climatisation réversible. Et là, c’est à vous de choisir : chambre d’adolescent ? Chambre d’amis ? Salle de jeux ? Bureau xxl ? Espace télétravail ? Cette pièce supplémentaire s’adapte à votre vie d’aujourd’hui… et à celle de demain. ️ un extérieur intime et pensé pour profiter des beaux jours à l’arrière de la maison, vous découvrirez un jardin intimiste et arboré, exposé sud-ouest, avec une belle terrasse accessible depuis la maison. Le store banne permet de profiter confortablement de la terrasse, tandis que le barbecue en dur invite naturellement aux repas en famille ou aux soirées entre amis. Un abri de jardin, installé au fond de la parcelle, complète cet espace et offre un rangement supplémentaire. Et pour le stationnement, vous disposez d’un véritable confort avec la possibilité de garer jusqu’à 4 véhicules à l’avant de la maison. Un extérieur à taille humaine, agréable, facile à vivre et surtout pensé pour profiter pleinement de chaque espace. et pour le quotidien ? Parce qu’une maison agréable, c’est encore mieux quand elle est pratique. Vous bénéficiez de la proximité des écoles, commerces et transports en commun, avec des accès rapides vers brétigny-sur-orge, arpajon et la rn20. La gare rer c de brétigny-sur-orge est accessible en quelques minutes en voiture ou en bus. ⭐ ce qu’il faut retenir 102 m² habitables / 115 m² au sol 4 chambres bureau pièce de vie traversante de 31 m² salon + salle à manger ouverts sur le jardin cuisine avec accès terrasse et garage jardin arboré exposé sud-ouest belle terrasse avec store banne barbecue en dur abri de jardin garage + buanderie jusqu’à 4 véhicules à l’avant dressing climatisation réversible fibre chauffage individuel gaz dpe c lotissement calme et familial vous êtes en train de vous dire « et si… » ? Alors ne vous contentez pas des photos. Appelez-moi et venez la découvrir. Parce qu’une maison peut sembler intéressante sur une annonce… et devenir une évidence une fois que vous êtes à l’intérieur. Je me ferai un plaisir de vous la faire découvrir et je suis disponible 7 jours sur 7 pour organiser votre visite, selon vos disponibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme salomé villar sobral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 518359716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - laurent astruc vous propose : bonrepos riquet 31590 maison rénovée de type 6 – parcelle de 2 000 m² – dpe aa – climatisation gainable – double garage de 80 m² – au calme – vue sur les pyrénées idéalement située au coeur de la nature, à proximité des commerces, des transports scolaires, de la gare et à seulement 5 minutes des accès autoroutiers, venez découvrir cette magnifique maison entièrement rénovée en 2025, d’une superficie de 180 m², édifiée sur une belle parcelle de 2 000 m². L’entrée s’ouvre sur un vaste espace de vie de 65 m², alliant modernité et fonctionnalité. Il comprend un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Les nombreuses ouvertures baignent cet espace de lumière naturelle et offrent un accès direct à une spacieuse terrasse de 60 m², prolongée par un agréable jardin. Dans la continuité, vous découvrirez une belle suite parentale de 25 m² avec salle d’eau, dressing et wc indépendant. Un bureau ou une chambre supplémentaire de 15 m² ainsi qu’une buanderie complètent ce niveau. À l’étage, un grand palier dessert trois belles chambres de 20 m² chacune avec dressing, une salle d’eau 3 vasques, un espace de rangement et un wc indépendant. Le plus : deux vérandas couvertes offrant des espaces supplémentaires à profiter en toute saison. Pour compléter l’ensemble, la propriété dispose de plusieurs annexes, dont un double garage de 80 m² avec porte motorisée de 3 m x 3 m, un garage ou atelier de 60 m² ainsi qu’une cave de 28 m². Côté équipements et prestations : • dpe aa • maison rénovée en 2025 • double vitrage • volets électriques + solaires • climatisation gainable réversible • cumulus thermodynamique • cuisine entièrement aménagée et équipée • isolation extérieure • fibre optique • vue sur les pyrénées • environnement calme et naturel un bien rare alliant espace, confort, modernité et tranquillité, tout en restant à proximité des commodités et des principaux axes routiers. Réservez votre visite sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent astruc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 490810785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sonia ASTEQUE vous propose : Située dans une résidence privée et fermée, dans un environnement particulièrement calme et agréable, venez découvrir cette belle maison familiale avec de belles prestations de 6 pièces d'une surface de 151 m² au sol et 119 m² habitables en parfait état, élevée sur un terrain de 256 m² avec sa belle terrasse ensoleillée. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une entrée avec rangements, d’une cuisine moderne de 2024 ouverte sur un agréable séjour avec cheminée donnant directement accès à la terrasse et au jardin, d’une chambre, d’un bureau, d’une buanderie et d’un WC indépendant. À l’étage, un palier dessert trois grandes chambres, dont une chambre parentale avec salle d'eau, ainsi qu’une salle de bains avec une baignoire et une douche et un WC indépendant. Les combles aménagés offrent encore de beaux espaces supplémentaires avec une mezzanine pouvant accueillir un bureau et une chambre. Fenêtres en double vitrage avec volets roulants. Chaudière gaz à condensation de 2023. climatisation réversible dans les chambres. Alarme. Fibre. VMC. Store banne. Cette maison, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, est idéale pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de tranquillité. Vous apprécierez également sa situation, à proximité des écoles, commerces, transports, gare et principaux axes routiers. Un bien familial au calme dans un secteur résidentiel recherchés d’Étiolles. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia ASTEQUE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 539 208 199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.