Maison avec climatisation à vendre

Situé à Deshaies, à seulement 3 minutes de la célèbre plage de Grand Anse, à proximité immédiate du bourg et de toutes les commodités, cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement privilégié dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Guadeloupe. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété représente une opportunité rare d'investissement, alliant rentabilité immédiate et fort potentiel de développement. Réparti sur deux parcelles totalisant 1 639 m², le domaine offre un cadre tropical particulièrement apprécié des voyageurs. Les extérieurs sont parfaitement aménagés pour une exploitation touristique de qualité et comprennent une piscine avec son carbet, créant un véritable espace de détente au cœur de la propriété. L'agencement des bâtiments permet de préserver l'intimité de chaque hébergement tout en facilitant la gestion de l'activité. Le bien dispose également de 7 places de parking privatives (deux pour la maisons principale et une pour chaque cottage). L'ensemble immobilier se compose d'une maison principale T4 d'environ 78 m² comprenant une suite parentale avec chambre, salle d'eau et dressing, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau. La propriété dispose également de cinq cottages indépendants actuellement exploités en location saisonnière : - Un cottage T3 d'environ 50 m² situé à proximité de la maison principale. - Quatre cottages T3 d'environ 40 m² chacun, implantés sur une seconde parcelle, permettant une exploitation totalement indépendante. Les 5 cottages disposent chacun de 2 chambres climatisées, un couchage supplémentaire, une cuisine équipée, une salle d'eau et un WC séparé. Cette configuration offre une grande souplesse d'utilisation. La maison principale peut être conservée comme résidence principale tout en poursuivant l'exploitation des cottages, ou être intégrée à l'activité locative afin d'augmenter significativement le chiffre d'affaires. Actuellement exploitée en location saisonnière, la propriété affiche une rentabilité d'environ 12 %. L'activité est déjà parfaitement structurée et le bien est vendu entièrement meublé, avec le carnet de réservations ainsi que l'ensemble de l'exploitation en cours, permettant une reprise immédiate sans interruption d'activité. Grâce à sa localisation exceptionnelle à proximité de Grand Anse, son environnement naturel préservé et son activité déjà rentable, cet ensemble immobilier constitue une opportunité clé en main, idéale pour un investisseur souhaitant développer une activité touristique en Guadeloupe ou pour un acquéreur désirant conjuguer résidence principale et revenus locatifs dans un cadre de vie privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 035 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Estelle ARNAL, Tél. : 06 84 94 44 67, E-mail : estelle.arnal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 103500310.

RIVIERE SUR TARN - Aux portes des Gorges du Tarn et à moins de 20mn de Millau cette magnifique Maison d'hôtes en pierre de pays d'environ 350 m² bénéficie d'un environnement calme, naturel et très recherché dans une région particulièrement touristique. Sortie A75 gratuite à proximité. La partie dédiée à l'accueil comprend cinq chambres d'hôtes climatisées, dont plusieurs bénéficient d'une terrasse privative avec vue sur la campagne. Une grande salle à manger d'environ 45 m² ainsi qu'une vaste terrasse permettent de recevoir les voyageurs dans une atmosphère conviviale pour les petits-déjeuners. Un chalet indépendant en bois d'environ 20 m², meublé et climatisé, complète l'ensemble. Il propose une chambre intimiste avec une vue imprenable sur les paysages environnants. À l'extérieur, la piscine à débordement, les terrasses et les espaces de détente invitent pleinement au repos. Un gîte indépendant d'environ 45 m², avec cuisine équipée et pierres apparentes, permet d'accueillir une clientèle souhaitant davantage d'autonomie. Enfin, une spacieuse partie privative offre un salon-séjour d'environ 45 m², trois chambres à l'étage et une salle de bain. Les atouts de ce bien : – Activité immédiatement exploitable – Cinq chambres d'hôtes climatisées – Chalet en bois et gîte indépendant – Piscine à débordement avec vue – Maison vendue entièrement meublée – 3 places de parking privées Un lieu rare, idéal pour conjuguer projet touristique, qualité de vie et authenticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 698 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier DAUTRY, Tél. : 06 86 77 60 83, E-mail : olivier.dautry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 953812054.

À l'entrée d'un village dynamique pourvu d'un grand marché hebdomadaire reconnu et à seulement 5 mn de tous commerces et services, maison contemporaine de plain-pied achevée en 2010 comprenant 6 pièces principales pour environ 118 m² de surface habitable dont un grand séjour / salle à manger avec cuisine équipée US pour un ensemble de plus de 45 m² auxquels s'ajoutent 18 m² de Véranda avec belle vue sur sur le parc, 4 chambres, salle de bains pourvue baignoire et douche, WC séparé, garage / atelier attenant de 22 m² et un deuxième de 20 m². En extérieur : terrasse bois abritée par store banne automatique et abri de jardin. Côté confort : construction béton cellulaire et sur-isolation des combles, menuiseries double-vitrage avec volets roulants motorisés, Climatisation réversible neuve (Excellent DPE B), poêle bois neuf, raccordée au tout à l'égout, le tout sur un terrain clos et arboré de près de 2000 m² bordé par un petit ruisseau. À découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 234 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent CASTAIGNEDE, Tél. : 06 28 38 91 66, E-mail : laurent.castaignede@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 803444595.

Exclusivité. Située dans la charmante commune des Saintes-Maries-de-la-Mer (13460), cette maison de 70 m² bénéficie d'un cadre idéal pour une résidence principale ou pour profiter d'une maison de vacances proche de toutes commodités et dans un quartier très calme. La maison se compose au RDC d'un salon séjour et d'une cuisine entièrement équipée, avec climatisation et cheminée. À l'étage une grande salle de bain avec douche, lavabo et wc, un dressing de qualité et très fonctionnel ainsi qu'une grande chambre avec climatisation. Il n'y a aucun travaux à prévoir, juste à poser vos valises. À l'extérieur, 2 terrasses de chaque côté de la maison dont une avec un bel aménagement en bois pour profiter du soleil camarguais et pourquoi pas, y installer un jacuzzi ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Philippe ROGNANT, Tél. : 06 45 58 34 78, E-mail : jean-philippe.rognant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 793715988.

Découvrez cette propriété réunissant une maison familiale, une activité touristique immédiatement exploitable et un environnement naturel exceptionnel avec accès privatif au Lot. La maison principale, rénovée avec soin, offre de beaux volumes de vie ouverts sur les extérieurs. La cuisine équipée s'intègre harmonieusement à une vaste pièce de vie lumineuse. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont deux à l'étage, exploitées en chambres d'hôtes avec un espace dédié aux petits-déjeuners. Le confort est assuré par une pompe à chaleur avec plancher chauffant et rafraîchissant. Dans une ancienne grange en pierre, une remarquable salle de réception et deux gîtes d'environ 60 m² chacun ont été aménagés. Cet espace constitue un véritable atout pour développer une activité touristique, organiser des événements privés, professionnels ou tout autre projet nécessitant de grands volumes. Le domaine profite d'un cadre naturel exceptionnel : environ 3,5 hectares, une source, piscine, terrasses, accès privatif au Lot, ponton privé, arbres fruitiers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 760 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne SOMAINI, Tél. : 07 65 61 99 34, E-mail : anne.somaini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 992270314.

À Magalas (34480), village très recherché avec toutes les commodités à pied (écoles, commerces, restaurants, boulangerie, coiffeurs), découvrez cette charmante maison de village d'environ 80 m². Idéalement agencé, le bien offre un séjour climatisé, une cuisine séparée, deux chambres, un WC indépendant, une salle d'eau et un bureau (configuration possible d'une chambre par niveau). Le véritable atout de cette maison réside dans ses performances énergétiques grâce à d'importants travaux récents : isolation complète (cave, plancher, combles), toiture partiellement refaite, menuiseries en triple vitrage et ballon thermodynamique. En annexes, vous profiterez d'une grande cave divisée en deux parties, accessible aux deux-roues et idéale pour le stockage. Les combles, également isolés et divisés en deux espaces, bénéficient d'un plancher renforcé offrant un volume de rangement sain et sécurisé. Une maison saine, économe et prête à vivre au cœur d'un secteur prisé ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BREBION, Tél. : 06 36 69 47 04, E-mail : dominique.brebion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 951282037.

Les Adrets de L'Esterel. Nichée dans un écrin de verdure, cette somptueuse villa de 150 m² s'épanouit sur 2 100 m² de terrain arboré et fleuri. Vue panoramique sur la nature. Exposition plein sud, ensoleillement garanti. Autour de la piscine au sel (10×5), pergola bioclimatique, terrasse bois de 150 m², espace grillade et boulodrome composent un espace de vie en plein air, pour le bien-être et au calme absolu. Une oliveraie vient parfaire ce tableau provençal. Intérieur généreux et lumineux : vaste séjour de 50 m² avec cheminée et baies vitrées, cuisine ouverte, 4 chambres réparties sur deux niveaux avec terrasses privatives et une partie indépendante de 40 m², idéale pour recevoir famille ou amis. Climatisation, fibre optique, propriété clôturée et sécurisée, 6 parkings et garage. Une adresse rare, pensée pour une vie familiale harmonieuse, au Soleil des Adrets, loin de l'agitation du monde, à 30 mn de l'aéroport de Nice, entre Cannes et St Raphael, à 3 mn du Lac de St Cassien et de l'accès A8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 929 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony GOBET, Tél. : 06 85 92 36 95, E-mail : anthony.gobet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 528657893.

Votre agence 123webimmo vous présente : Maison familiale rénovée ? 115 m² habitables au calme. À 15 mn de Milly-la-Forêt, imaginez une maison où chaque détail a été pensé pour votre confort. Dès l'entrée, les rangements intégrés vous accueillent et laissent place à une salle à manger conviviale, ouverte sur une cuisine entièrement équipée qui invite aux repas en famille. Le séjour chaleureux, animé par un poêle, devient le cœur de la maison, tandis que les terrasses de chaque côté vous permettent de profiter de la lumière du matin comme du coucher de soleil. Une buanderie pratique et un WC complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres douillettes et une salle d'eau moderne offrent à chacun son espace. Le garage et le terrain de 170 m² ajoutent une touche de praticité rare. Au-delà de ses murs, vous découvrez Malesherbes, une commune vivante et accueillante où tout est à portée de main : commerces, écoles, services et gare RER reliant Paris. Ici, la sérénité d'un quotidien facilité se mêle à la convivialité d'une vraie vie de ville à taille humaine. Cette maison n'attend plus que vous pour écrire sa nouvelle histoire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire. « L'immobilier avec sincérité et expertise, pour votre projet de vie. » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Maison familiale avec piscine – 137 m² – Les Échets (Miribel) Votre agence Guy Hoquet Miribel a le plaisir de vous présenter cette belle maison familiale d'environ 137 m² habitables, implantée sur un terrain clos et arboré de 804 m², dans le secteur très recherché des Échets, à Miribel. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa belle luminosité. La pièce de vie, traversante et baignée de lumière grâce à sa double exposition, s'ouvre sur une agréable cuisine équipée avec espace bar, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une cheminée à insert vient compléter cet espace chaleureux. L'espace nuit principal comprend trois chambres, dont une suite parentale, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Le sous-sol semi-enterré entièrement aménagé offre de nombreux espaces complémentaires avec une quatrième chambre, une pièce pouvant faire office de salle Home Cinéma, bureau ou salle de jeux, un WC, une buanderie et un grand garage, répondant parfaitement aux besoins d'une famille. À l'extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Vous découvrirez un véritable espace de loisirs comprenant une piscine sécurisée avec abri, un pool house, un terrain de pétanque, un espace barbecue ainsi que plusieurs terrasses propices à la détente et aux réceptions. Côté confort, cette maison bénéficie de prestations de qualité : pompe à chaleur, climatisation réversible, cheminée avec insert, menuiseries PVC double vitrage et panneaux photovoltaïques, offrant un excellent confort de vie tout en maîtrisant les consommations énergétiques. Son emplacement est un véritable atout. Vous profiterez d'un environnement résidentiel calme tout en étant à proximité des écoles, des commerces de proximité, des transports en commun (gare des Échets et lignes de bus) ainsi que des axes autoroutiers A46 et A42, permettant de rejoindre rapidement Lyon, la Plaine de l'Ain et l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry. Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un extérieur exceptionnel. À découvrir sans tarder ! Contactez dès aujourd'hui votre agence Guy Hoquet Miribel pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (article R. 125-25 du Code de l'environnement GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00. Achat maison MIRIBEL / vente maison MIRIBEL / location / gestion appartement MIRIBEL, maison, terrain MIRIBEL Prix / m² MIRIBEL. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande. Bien proposé par Gayane ALEXANIAN, agent commercial (994 663 904).

Roquefort-la-Bédoule Maison de plain-pied sur un terrain de 2 832 m² avec piscine et dépendances Située dans un secteur résidentiel recherché de Roquefort-la-Bédoule, à proximité des commodités et des principaux axes, cette maison de plain-pied est implantée sur une parcelle de 2 832 m², une superficie particulièrement rare sur le secteur. Exposée plein Sud, elle profite d'une belle luminosité tout au long de la journée ainsi que d'une vue dégagée. La maison se compose d'une vaste pièce de vie avec cheminée, de trois chambres et d'une distribution fonctionnelle. L'ensemble est climatisé, garantissant un confort appréciable en toute saison. Les extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement du terrain. Une grande piscine et son pool house offrent un espace de détente agréable, à l'abri des regards. Le sous-sol accueille plusieurs espaces annexes particulièrement utiles : un grand garage, un cellier, une buanderie ainsi qu'une salle de jeux, apportant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement. La propriété dispose également d'un chalet indépendant de 32 m², climatisé, avec son propre accès. Pouvant accueillir jusqu'à quatre personnes, il constitue un espace idéal pour recevoir famille et amis ou développer une activité de location saisonnière. Le terrain présente enfin un réel potentiel d'évolution. Le PLU en vigueur laisse une emprise au sol résiduelle d'environ 200 m² avec 7m d'hauteur de façade, permettant d'envisager un agrandissement ou un nouveau projet, tout en conservant les qualités actuelles de la propriété. Un bien rare par la taille de son terrain, la qualité de ses annexes et ses possibilités d'évolution, dans un secteur apprécié pour son cadre de vie, entre Marseille, Aubagne et les calanques de Cassis. Merci de nous téléphoner au 06 51 68 41 18 Andros immobilier.

Fiche Id-SIT182773 : À quelques minutes, à Buzet, cette maison saura vous séduire par ses prestations de qualité et son agencement parfaitement optimisé. Développant un espace de vie lumineux de 39 m², elle offre une belle réception avec cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour recevoir famille et amis. Fonctionnelle et parfaitement agencée, la maison propose à l'étage 4 chambres, un WC, une salle de bain, ainsi qu'une salle d'eau et un second WC situés au rez-de-chaussée, offrant un confort de vie appréciable au quotidien. Elle dispose également de la climatisation, de panneaux solaires et de moustiquaires. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec terrasse, tandis qu'un garage complète l'ensemble. Une maison récente, clé en main, alliant confort, qualité de construction et praticité. Une opportunité à ne pas manquer ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 270000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 07 / 07 / 2026 - Affaire suivie par Mme Sophie SALFATI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Buzet Sur Tarn - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fiche id-sit182491 : située dans un quartier résidentiel de la commune de pia, découvrez votre future maison au sein d'une résidence privative et sécurisée de seulement 10 villas, équipée d'un portail motorisé et d'un interphone. Nous vous proposons une villa de plain-pied t3 de 88 m², en 2 faces traversantes. Elle se compose de : une belle pièce de vie lumineuse avec salon, séjour et cuisine ouverte, d'une superficie de 48 m². Deux chambres de 12 m² et 14 m². Une salle d'eau / wc séparé. Prestations de qualité : climatisation gainable. Chauffe-eau thermodynamique. Cuisine installée avec choix des coloris. Peintures réalisées. Menuiseries aluminium et pvc. Gouttières et clôtures réalisées. La villa est livrée entièrement terminée, prête à emménager, sans travaux à prévoir. Vous bénéficierez également de : un garage de 16 m². Une terrasse de 12 m². Deux places de stationnement privatives. Réservation ou de frais de notaire réduits dans le cadre d'un achat en vefa livraison prévu : juillet 2027. - mentions légales : proposé à la vente à 279000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie a : 5 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - affaire suivie par mr pierre canepa (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion canet en roussillon - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Nouveauté ! Au golf, maison 3 pièces louée de 57,75 m² dans une résidence récente avec piscine comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un séjour avec cuisine aménagée et équipée de 22,95 m² donnant sur terrasse couverte et jardin, un cellier et un w. C indépendant. Au premier étage, deux chambres de 9,45 m² et 11,75 m² avec placards dont une donnant sur la terrasse de 6,30 m², une salle d'eau, un w. C indépendant et un dégagement. Garage et un parking extérieur, piscine collective. Menuiseries en pvc double vitrage, climatisation réversible et volets roulants électriques. Bail en cours en date du 21 / 07 / 2025 pour un montant de 850€ par mois charges comprises. Congé délivré pour le 20 / 07 / 2028. Charges annuelles 1015,20 €. Prix 260 000 € hai dont 4 % d'honoraires ttc. (prix net vendeur 288 000 € + 11 500 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Visites et renseignements à notre agence ottonello au village, 18 avenue du général de gaulle 04 94 45 70 44. (4.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 72 lots - dont 24 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1015.20 euros.

Marché JUNE IMMOBILIER Secteur Baleyzieu, secteur de l'église à Chaponnay. Adresse confidentielle et position dominante pour cette maison rare, située dans l'un des environnements les plus prisés et les plus privés du village, à l'abri de toute nuisance et de tout regard. Développant près de 200 m² habitables (avec l'espace bien-être), cette maison rénovée avec goût prend place sur une superbe parcelle de plus de 2 000 m². Dès l'entrée, les volumes impressionnent. La pièce de vie de près de 80 m² offre une atmosphère chaleureuse et contemporaine, avec un espace salon subtilement décalé, idéal pour créer différentes ambiances. Les courbes architecturales et la luminosité naturelle renforcent le caractère unique de la maison. Le rez-de-chaussée accueille une grande suite parentale confortable avec une salle d'eau pour un quotidien fluide et fonctionnel. À l'étage, deux belles chambres, une salle de bain et un espace mezzanine ouvert complètent l'ensemble. Cet espace peut facilement être transformé en quatrième chambre selon les besoins. En sous-sol, un véritable atout rare. Un espace bien-être aménagé d'environ 48 m², une cave, une buanderie et un immense garage attenant de 85 m² avec dalle chauffante. Cet espace offre un potentiel remarquable, que ce soit pour un atelier, une salle de sport, un bureau ou un projet d'aménagement complémentaire. À l'extérieur, le cadre est tout aussi séduisant. Une piscine exposée plein sud s'intègre parfaitement dans un jardin agréable et soigné. À l'arrière, environ 1 000 m² de terrain en pente classé en zone naturelle, offrant une vue dominante dégagée vers le nord et la ville de Lyon. Cet espace peut encore être valorisé par un aménagement paysager. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement premium, volumes généreux, rénovation de qualité et fort potentiel. Informations et visites uniquement sur demande. DPE D.

Situé au coeur du charmant village de pêcheurs de carro, réputé pour son marché aux poissons, ses commerces, ses restaurants et ses magnifiques plages, ce pavillon meublé de  40 m² environ constitue une opportunité idéale de vivre au bord de mer. Nichée dans une résidence de vacances de standing, ce joli pavillon lumineux et fonctionnel de type t2, offre un cadre de vie très agréable. Un beau séjour avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse exposée plein sud et un jardinet privatif, - une  chambre - une salle d'eau renovée avec un, wc et plusieurs espaces de rangements, climatisation pour un confort optimal, -une place de parking privée les résidents bénéficient d'un accès à la piscine, un court de tennis et un terrain de boules, parfaits pour des moments de détente et de convivialité. Une aire de jeux pour enfants. Carro, un havre de paix où il fait bon vivre toute l'année !   une visite s'impose ! Cette annonce vous est proposée par martine sanchez - ei - norsac : 839 187 440, enregistré à greffe du tribunal de commerce de aix en provence comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

En exclusivité, située sur la commune d'Aups, dans un environnement agréable et recherché, cette maison neuve construite en 2025 développe environ 150 m² habitables, complétés par un garage d'environ 50 m² pouvant offrir un potentiel d'agrandissement selon les besoins. Édifiée sur une parcelle d'environ 2 500 m², la propriété séduit par sa conception contemporaine, ses volumes confortables et son excellent niveau de prestations. La pièce de vie principale, d'une surface de plus de 65 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée et de dernière génération, offre un espace lumineux, convivial et parfaitement adapté à une vie de famille comme à une résidence secondaire. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bains et d'une salle d'eau, permettant une organisation fonctionnelle et agréable au quotidien. À l'extérieur, la maison dispose d'une piscine traditionnelle de 8 x 3,50 m, d'une pergola bioclimatique et de beaux espaces permettant de profiter pleinement du cadre provençal. Les prestations sont au rendez-vous : climatisation, volets roulants électriques, aspiration centralisée, matériaux récents et équipements de qualité. La maison présente tous les avantages d'un bien neuf : confort moderne, faible entretien à prévoir, performance, fonctionnalité et sérénité d'usage. Un atout supplémentaire réside dans le potentiel constructible restant, permettant d'envisager une évolution du bien selon les projets futurs. Une propriété récente, qualitative et parfaitement pensée, proposée en exclusivité, idéale pour une clientèle en recherche de confort, de modernité et de potentiel, au coeur d'un secteur prisé du Var. 1.

Prestige by arthurimmo. Com dans les environs de sanary quartier très prisé du lancon trois maisons trois styles dans une seule propriété de 5700 m² surplombant la mer et les vignes du domaine de terrebrune vins de bandol vue mer panoramique des îles d’hyères à la pointe de la ciotat avec les baies de sanary sur mer et bandol en point central pour cette propriété de 5700 m² proposant 3 habitations orientées sur la mer dont une bastide de 300 m² sur 3 niveaux et nombreuses terrasses, une seconde villa moderne à toit plat de 130 m² et une troisième maison annexe idéale pour invités de 70 m². La propriété au sein de son espace boisé offre une première piscine de 12x6m et une 2ème a débordement, un bâtiment de 60 m² pour véhicules plus stationnements, 2 terrains de pétanque, le tout toujours orienté vers la mer, rendement en place également. Cette propriété familiale et paisible est située entre les aéroports de marseille et de hyères pour permettre des séjours fréquents avec accès rapide #vuemer #cotedazur #luxuryrealestate #frenchriviera #immobilierdeluxe #luxuryliving #villadeluxe #immobiliervar.

Située au calme, au fond d'une impasse, cette charmante maison offre un cadre de vie agréable et paisible, idéal pour une famille ou un premier achat. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie chaleureuse avec une cuisine ouverte, aménagée pour profiter pleinement des moments de convivialité. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bains, offrant à chacun son espace. Pour un confort optimal toute l'année, la maison est équipée d'une climatisation réversible. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intimiste agrémenté d'une terrasse en bois, un véritable espace à personnaliser selon vos envies : coin détente, jardin, espace de jeux pour les enfants ou potager. Et pour ceux qui souhaitent voir plus grand, un agrandissement est envisageable, offrant un intéressant potentiel d'évolution. Son emplacement constitue également un véritable atout : vous bénéficiez d'une proximité immédiate avec les commerces, le lycée et l'ensemble des commodités, pour un quotidien pratique et facilité. Une maison fonctionnelle, évolutive et idéalement située. Pour découvrir ce bien et organiser une visite, contactez l'Agence GUY HOQUET FRONTON. Léa PREUD'HOMME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 991123464 - TOULOUSE.

Herault 3438o argelliers à 15 minutes de montpellier p. Semeilhon vous propose à la vente cette villa d'exception de 265 m² entièrement rénovée avec soins, sur 1300 m² de terrain arboré avec un bassin naturel et prestations haut de gamme située au fond d'une impasse, dans un environnement calme et privilégié à argelliers, cette remarquable propriété offre un cadre de vie rare, alliant confort contemporain, volumes généreux et autonomie énergétique. Dès l'entrée, les volumes, la luminosité et la qualité des prestations séduisent immédiatement. Cette villa dispose de cinq chambres, dont une superbe suite parentale au rdc, plus une pièce pouvant être transformée en studio (possibilité chambre d'hôtes ou gite) a l'extérieur, le terrain de 1 300 m² offre de beaux espaces de détente dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis, renforçant le caractère paisible et exclusif des lieux. Sur le plan énergétique avec l'installation de 40 panneaux photovoltaïques associés à quatre batteries de stockage permettant d'optimiser l'autoconsommation de l'énergie produite. Le confort est assuré toute l'année grâce à une climatisation gainable dans les chambres ainsi qu'à trois unités supplémentaires réparties dans les pièces de vie. Cette villa se distingue par la qualité de sa rénovation, ses prestations soignées, son environnement privilégié à proximité immédiate de montpellier très belles prestations prix : 895 000 euros honoraires charge vendeur dpe : classe b -ges : a. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1881 et 2544 euros indexés aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) ) ( si logement f ou g logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g ) « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe semeilhon, au 06 20 67 41 40 ou par courriel à p.semeilhon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l' organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe et sophie semeilhon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier n°801 401 563 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44900 euros zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou, siret 487 624 777 00040, rcs nantes, carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerces (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes saint nazaire. Compte séquestre no 309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp- 89 rue de la boétie, 75008 paris ? No28137 j pour 2000000 euros pour et pour t et 1 20 000 euros pour g assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp no de police 28137. J mandat réf : 455171 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier philippe semeilhon (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 801401563 -.

Superbe villa de plain-pied de 135 m² avec piscine située a moussac 30190 charmant village, la villa se trouve à seulement 15 minutes d'uzes et 20 minutes de nimes et d 'ales. Dans un environnement résidentiel calme et privilégié, découvrez cette élégante villa de plain-pied d'environ 135 m², implantée sur un terrain clos et aménagé de 790 m² avec piscine dès les premiers instants, vous serez séduit par la luminosité et les volumes de cette maison pensée pour le confort de toute la famille. La vaste pièce de vie de 51 m² ouverte sur les espaces extérieurs, offre un cadre chaleureux et convivial avec son salon-séjour et sa cuisine ouverte moderne, parfaitement intégrée à l'ensemble. L'espace nuit propose quatre belles chambres, dont une magnifique suite parentale disposant de son dressing, de sa salle d'eau privative et de ses wc. Trois autres chambres complètent cet espace, accompagnées d'une spacieuse salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, ainsi qu'un wc indépendant. Côté prestations, rien n'a été laissé au hasard : climatisation réversible dans toute la maison, panneaux solaires, volets roulants électriques et équipements modernes garantissent un confort optimal au quotidien. À l'extérieur, la villa révèle tout son potentiel. Véritable invitation à la détente, l'espace piscine sécurisé par un volet roulant s'intègre harmonieusement dans un jardin soigneusement aménagé. Vous profiterez de plusieurs espaces de réception et de détente avec trois terrasses aux ambiances distinctes : terrasse couverte + store banne, terrasse agrémentée d'une pergola bioclimatique et terrasse en bord de piscine. Un espace barbecue, une douche d'été et des wc extérieurs complètent cet ensemble conçu pour profiter pleinement des beaux jours. Un garage indépendant vient parfaire les prestations de cette villa. Une villa rare sur le secteur, alliant confort moderne, fonctionnalité et qualité de vie, idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre paisible tout en bénéficiant de très bonnes prestations. Dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 euros et 1 180 euros sur les années 2023,2024 (abonnements compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr. Pour toute question ou pour programmer une visite contacter votre conseiller immobilier theron david agissant sous le statut d ' agent commercial auprès de la sas propriétés privées dont le siège est situe 44 allée des cinq continents zac le chêne ferre 44120 vertou prix : 325000 euros (honoraires a la charge vendeur) réf annonce 454498 thd contact 06 77 99 59 51 ou d.theron@proprietes-privees.com prix de vente : 325 000 euros david theron (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 852 062 165 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À 15 minutes d'uzès, cette spacieuse villa entièrement modernisée d'environ 166 m² habitables offre un cadre de vie privilégié. Implantée sur un magnifique terrain arboré d'environ 3 800 m², la propriété dispose d'une belle piscine chauffée de 10 x 4,5 m et de larges espaces extérieurs propices à la détente et à la convivialité. Au rdc, la maison propose des pièces de vie lumineuses et parfaitement ouvertes sur l'extérieur : une salle à manger communique avec un salon de 35 m² agrémenté d'un poêle à bois, deux chambres, une salle de bains, des wc séparés ainsi qu'un cellier / buanderie d'environ 25 m². À l'étage, une grande pièce familiale polyvalente accueille un coin bureau, une bibliothèque et un espace détente ou yoga qui s'ouvre sur une agréable terrasse tropézienne et dessert deux chambres partageant une salle de douche avec wc. Un double garage pouvant accueillir de grands véhicules, un portail automatique et la climatisation réversible complètent les prestations de cette propriété confortable et parfaitement entretenue. Il s'agit d'une belle maison de famille idéale pour profiter d'un environnement naturel privilégié tout en restant à proximité d'uzès. Prix de vente : 595 000 euros - dpe b (106) / ges a (4) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1188 euros et 1650 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vincens aurélia, au 06 49 81 03 75 ou par courriel à a.vincens@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vincens aurélia, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 352 647 275 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 459277 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurélia vincens (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 352 647 275 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2007, idéalement située dans un quartier calme et prisé, à proximité des commerces, des écoles et des services, accès autoroute rapide. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'un cellier, de trois chambres, d'une salle de bains avec douche, ainsi que de wc indépendants. Un garage attenant et isolé complète l'ensemble. Côté confort, la maison bénéficie d'excellentes prestations : pompe à chaleur air / air réversible (chauffage et climatisation), installée fin 2022. Chauffe-eau économique. Volets roulants électriques. Raccordement au tout-à-l'égout. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable faisant le tour de la maison, d'un portail donnant accès au garage, d'un portillon piéton et d'une allée menant à l'entrée. Les atouts : quartier calme et recherché. Maison de plain-pied. Prestations récentes et économiques. Garage attenant isolé. Aucun travaux à prévoir. Une maison fonctionnelle, confortable et parfaitement entretenue, idéale pour accueillir votre famille ou réaliser un investissement dpe c gesa montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 1040et 1490. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurence parade, au 06 43 92 80 74 ou, par courriel à l.parade@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurence parade agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 851733782 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J prix : 200000 euros honoraires charge vendeur mandat réf : 459203pdl - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurence parade (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 851733782 -.

Herault 34560 au coeur du charmant village de montbazin à 10 minutes de l'a75, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, découvrez cette superbe maison de village traversante entièrement rénovée à neuf, offrant des prestations de qualité et une vue imprenable vers le mont saint-clair de sète. La maison vient d'être entièrement rénovée, y compris la toiture et jamais habitée. Le premier niveau, accessible également de plain-pied par l'arrière de la maison, accueille un agréable espace de vie (37 m²) composé d'une cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger, d'une chambre (11 m²), d'une salle d'eau et d'un espace buanderie. Le deuxième étage propose une superbe suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau (21 m²). Une seconde chambre dispose également de sa propre salle d'eau (14 m²). Vous apprécierez l'espace bureau venant compléter cet étage. À l'extérieur, une vaste terrasse dominante (30 m²) offre un panorama exceptionnel sur les toits de montbazin et une vue dégagée jusqu'au mont saint-clair de sète, véritable invitation à la détente et aux moments de convivialité. Au rdc un spacieux garage avec porte motorisée, apporte un grand plus pour ce type de bien. Il dispose d'un puits. Un bien rare sur le secteur, alliant le charme du moderne et le confort d'une rénovation complète, idéal pour une résidence principale ou secondaire de caractère. Possibilité de partager le bien en 2 logements pour du locatif annuel ou rb nb. Les atouts : maison traversante entièrement rénovée et toiture refaite bien sous garantie décennale grand garage climatisation gainable fibre une maison de caractère unique, à découvrir sans tarder. - bien soumis au dpe : oui - bien en copropriété : non - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement. - prix de vente (ttc) : 318500 euros * - * honoraires charge vendeur -montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 euros et 930 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 640 et 930 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez semeilhon philippe, au 06 20 67 41 40 ou par courriel à p.semeilhon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de semeilhon philippe, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 801401563 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 459375sep - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Philippe semeilhon (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 801401563 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Saint-marc-jaumegarde – a 10 mn du centre historique d'aix en provence – maison de 140 m² – 4 chambres dont 1 suite – terrain 1 425 m² – au calme – environnement naturel – agrandissable sur la très recherchée commune de saint-marc-jaumegarde, cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié, véritable écrin de verdure à seulement dix minutes du centre historique d'aix-en-provence, des commerces et des écoles, collèges et lycée. Au calme, au sein d'un quartier résidentiel prisé, la propriété de plus de 1 400 m² offre un environnement végétal bucolique en plein cœur de la nature avec un joli terrain arboré d'essences provençales, à seulement une minute à pied d'un arrêt de bus. Inspirée des mas provençaux traditionnels avec leur double rang de génoises, cette maison construite en 2007 développe près de 140 m² habitables. Elle offre 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi que de généreux espaces de réception largement ouverts sur les terrasses et le jardin. On y pénètre par une belle entrée avec toilettes invités, qui dessert une vaste pièce de vie de près de 40 m² agrémentée d'une cheminée à insert et d'une cuisine ouverte en renfoncement (possibilité de réaliser une séparation). Cette pièce très lumineuse est orientée plein sud et s'ouvre sur une terrasse ombragée par une pergola végétalisée avec un espace barbecue. En prolongement, un élégant salon cathédrale bénéficiant d'une hauteur sous plafond de près de quatre mètres ouvre sur une seconde terrasse couverte. Le rez-de-chaussée propose une pièce additionnelle faisant aujourd'hui office de bureau, pouvant aisément devenir une quatrième chambre de plain-pied selon les besoins, et un espace buanderie / chaufferie. L'étage accueille deux belles chambres de 13 et 15 m² se partageant une salle d'eau, ainsi qu'une suite parentale de 23 m² avec sa salle de bains privative. Le terrain arboré, comprenant plus de 50 m² de terrasses, un cabanon en bois de 18 m², un barbecue et un boulodrome, permet également l'implantation d'une piscine. Belles prestations : dpe classé en b, chauffage au sol rafraichissant avec pompe à chaleur air / eau (rdc & etage), chauffe-eau solaire, cheminée avec insert, fenêtres double vitrage, volets en bois, double rang de génoises, tout à l'égout, interphone, portail automatique, adsl (fibre possible). Un environnement calme et bucolique, situé à moins de 10 mn d'aix, des commerces, écoles, collèges et lycée, 30 mn de la gare tgv d'aix en provence, 35 mn de l'aéroport. Alliance rare entre nature préservée et proximité immédiate d'aix-en-provence, cette propriété séduira les amateurs d'un art de vivre provençal, à quelques minutes seulement de la montagne sainte-victoire et de ses nombreux sentiers de randonnée. À noter : possibilité d'agrandissement et terrain piscinable. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°877 916 304 - greffe de aix en provence) sophie van boeijen entrepreneur individuel 06 67 24 20 30 - réf. 961666.

Maison de plain-pied au calme, 3 chambres, Terrain arboré Située au fond d'une impasse, dans un lotissement paisible, cette maison de plain-pied construite en 1988 offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité et proximité des commodités (écoles, commerces et services) accessibles à pied ou à vélo (Piste cyclable). Elle se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et lumineux. Un cellier ainsi qu'un garage viennent compléter les espaces fonctionnels. Un couloir dessert la partie nuit, comprenant trois chambres, une salle de bain et un toilette séparé. Côté confort, la maison bénéficie d'équipements récents : climatisation installée récemment, chauffe-eau thermodynamique datant d'environ 5 ans, ainsi qu'une isolation des combles refaite à la même période. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, magnifiquement arboré, idéal pour les moments de détente. Une terrasse, des abris en bois ainsi qu'un terrain de pétanque viennent parfaire les prestations. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose également d'un puits artésien. Un bien rare dans un environnement calme, à découvrir sans tarder ! Appelez Daniel Labardin pour tous renseignements ou planifier une visite au 06 82 30 43 00. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,29% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 523 644 - Greffe de AGEN) Daniel LABARDIN Entrepreneur Individuel 06 82 30 43 00 - Réf. 963962.