Maison avec climatisation à vendre

Iad france - patricia guez vous propose : proche des hauts de nimes, maison t4 en r + 1, de 154 m², pleine de charme sur un terrain de 3000 m² avec piscine, pool house et garage. Venez découvrir cette magnifique maison parfaitement entretenue, nichée dans un environnement privilégié au coeur d'un terrain arboré de 3000 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall accueuillant. La pièce de vie de 50 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud -ouest, offre un accès direct à la terrasse. Elle est sublimée par une cheminée avec insert, apportant charme et convivialité. La cuisine, élégament équipée d'un plan de travail en granit, s'ouvre sur une vaste terrasse, bordant la piscine, idéale pour profiter des beaux jours. Le rdc comprend également une suite parentale de 16 m², vue piscine, avec dressing et salle d'eau. Une grande buanderie et deux scelliers complètent le tout. À l'étage, vous trouverez une chambre pouvant faire office de bureau et une seconde chambre de 15 m². Le terrain de 3000 m² entièrement clos, planté d'oliviers, de pins, de chênes, offre un véritable esprit nature et garrigue. Vous profiterez d'une superbe piscine avec son pool-house de 27 m², d'un garage de 28 m², et d'un car-port pour deux véhicules, ainsi que d'une serre et d'anciens box à chevaux pouvant être utilisés en dépendances. Les + portail électrique, double vitrage, pompe à chaleur, climatisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme patricia guez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 331006700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - marie bonnet vous propose : au centre historique de la garde-freinet, dans une ruelle pleine de charme, découvrez cette superbe maison de village d’environ 190 m², entièrement rénovée en 2017 avec goût et qualité. Alliant caractère, confort et modernité, elle offre de belles surfaces de vie modulables : - 3 espaces de vie lumineux, - une grande cuisine équipée, - 4 chambres, - 2 salles d’eau et 1 salle de bains, chacune avec des toilettes, - 2 terrasses ensoleillées pour savourer les beaux jours, - un atelier et un studio indépendant — parfait pour recevoir, télétravailler ou créer un revenu locatif. La rénovation complète a apporté un vrai confort au quotidien : - électricité, plomberie, sols, peintures, cuisine, salles d’eau… tout a été refait avec soin. - le dpe c reflète une bonne performance énergétique, renforcée par des équipements modernes : climatisation réversible, double vitrage, poêle à granulés, radiateurs à inertie thermique, et bien sûr la fibre optique pour rester connecté. Une maison authentique et chaleureuse, prête à accueillir une nouvelle histoire, dans l’un des plus beaux villages du golfe de saint-tropez. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie bonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 913028122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Coup de coeur à Hyères ! Découvrez cette charmante villa T4 d'environ 90 m², un véritable havre de paix où confort, convivialité et douceur de vivre se rencontrent. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière d'environ 40 m², comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Cet espace s'ouvre sur un superbe extérieur soigneusement aménagé avec une grande terrasse, une belle piscine et un espace barbecue, parfait pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, dont une agréable suite parentale avec sa salle de bains et son WC. Équipée de la climatisation réversible et du double vitrage, cette villa offre un confort optimal en toutes saisons. Mitoyenne d'un seul côté, elle bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Une villa idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement de qualité. Une visite s'impose ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Philippe D'Aiguillon (agent commercial) au 06 13 84 95 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Jean Louis AUBERT vous propose : À proximité du centre-ville d'Arles, découvrez cette maison à étage offrant un beau potentiel après rénovation. Elle se compose de : Au rez-de-chaussée Une entrée. Un salon. Une cuisine indépendante. Un WC. Un grand garage avec chaufferie. À l'étage Deux chambres. Un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Une salle d'eau. Les atouts du bien Climatisation réversible récente. Menuiseries PVC récentes avec volets roulants. Ballon d'eau chaude plat récent. Installation électrique refaite en apparent. Grand garage attenant. Proximité du centre-ville, des commerces, des écoles et des services. À savoir Cette maison nécessite des travaux de rénovation et de modernisation. Elle représente une belle opportunité pour des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur logement ou réaliser un projet d'investissement. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi pour découvrir ce bien et échanger sur votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Louis AUBERT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 503862237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Melanie Corbalan vous propose : Proche Uzès – Superbe villa contemporaine de plain-pied – 190 m² – Piscine – Garage – Terrain arboré de 900 m² – En fond d’impasse À seulement quelques minutes d’Uzès, dans le charmant village de Garrigue Sainte-Eulalie, cette villa contemporaine de plain-pied de 195 m² vous offre un cadre de vie rare, mêlant modernité, confort et sérénité, au cOEur d’un environnement résidentiel privilégié, en fond d’impasse. Édifiée sur un terrain clos, arboré et soigneusement paysagé de 900 m², cette propriété séduit par son architecture élégante, ses matériaux haut de gamme et ses multiples espaces extérieurs, dont plusieurs patios intimistes, parfaits pour se détendre à l’abri des regards. La maison s’articule autour d’une vaste pièce de vie lumineuse, avec cuisine contemporaine aménagée et équipée, salle à manger et salon confortable, l’ensemble tourné vers la terrasse et le jardin grâce à de larges ouvertures vitrées. La partie nuit se compose de quatre chambres : •Une grande suite parentale, véritable cocon d’intimité, avec dressing sur mesure, salle d’eau privative, toilette indépendant et accès direct à l’extérieur, côté piscine. •Trois autres chambres, dont une avec dressing indépendant, idéale pour un espace ado ou une chambre d’amis. Une salle de bain contemporaine propose une baignoire moderne, un meuble vasque et des finitions soignées. Deux toilettes séparés supplémentaires viennent compléter l’ensemble pour un confort optimal au quotidien. Une porte escamotable permet d’accéder à une buanderie parfaitement aménagée, discrète et fonctionnelle. À l’extérieur, la terrasse en bois exotique constitue une véritable extension du lieu de vie : espace repas ombragé, salon lounge et bains de soleil bordent une piscine élégante, au cOEur d’un jardin paysager sans vis-à-vis. Les patios intimistes, intégrés à l’architecture, offrent plusieurs ambiances distinctes, idéales pour lire, méditer ou partager un moment de tranquillité en toute intimité. Le soir, l’éclairage soigneusement intégré met en valeur les volumes et les matières, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée, parfaite pour recevoir ou se détendre. Prestations haut de gamme : climatisation gainable, volets roulants motorisés, menuiseries aluminium, garage attenant, nombreux rangements, exposition optimale… Située à moins de 10 minutes d’Uzès, et à proximité immédiate de Blauzac, Saint-Chaptes et Sainte-Anastasie, cette propriété conjugue cadre naturel, confort contemporain et emplacement privilégié. Un bien d’exception, aussi élégant que fonctionnel, idéal pour une vie paisible aux portes d’Uzès. La présente annonce est soumise à la VENTE INTERACTIVE par appel d’offres en ligne : 750000 euros correspond au prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront présentées au vendeur, qui décidera librement d’y donner suite ou non. La vente interactive ne comporte aucun frais d’enchères ni pour l’acquéreur, ni pour le vendeur. Réservez dès maintenant votre créneau de visite Inter-agence bienvenue Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Corbalan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 831426911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - pierre benahim vous propose : maison de pecheur a port grimaud avec amarage de 11 x 4.34 au coeur du quartier sécurisé de port grimaud, découvrez cette ravissante maison de pêcheur, élevée sur trois niveaux, bénéficiant d'un amarrage privatif de 11 x 4,34 m et d'un environnement calme. D'une superficie de 89 m², cette maison de 4chambres comprend sur 3 niveaux : - en rez-de-jardin un salon donnant sur une terrasse côté canal, une cuisine et un toillette. - au 1er : 2 chambres, une salle de bain avec toillette et une salle d'eau. -au 2eme : 2 chambres et une salle de bains avec un toillette. Un quai d’amarrage pouvant accueillir un bateau de 11 x 4.34m se trouve au pied de votre jardin. Dispose également d'une place de stationnement port grimaud offre un cadre de vie exceptionnel où la mer fait partie du quotidien. Depuis votre maison, rejoignez directement votre bateau amarré devant votre propriété et naviguez en quelques minutes vers saint-tropez, les plages de pampelonne ou les criques du golfe. Ce concept unique, associant confort d'une maison individuelle et accès privé à la navigation, fait de port grimaud l'une des adresses les plus prisées de la côte d'azur la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre benahim mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 889221040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jocelyne Manival vous propose : À VENDRE – Loft de 165 m² avec garage à Libourne – Coup de cOEur assuré ! À Libourne, découvrez ce superbe loft de 165 m² aux volumes généreux et à l'esprit contemporain, entièrement climatisé. Sa vaste pièce de vie de 64 m², ses belles hauteurs et ses ouvertures atypiques de style industriel lui confèrent un caractère unique. Parfaitement entretenu et en excellent état général, il offre 3 chambres, 2 salles d'eau, des espaces confortables et un garage aménagé, le tout à proximité du centre-ville et de la gare, où tout peut se faire à pied. Un bien rare, pour les amateurs d'architecture atypique et de grands volumes ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 24.83€ par mois (soit 298 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jocelyne Manival mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 919970772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Antonio Casado Ortiz vous propose : Magnifique Bastide entièrement rénovée avec ascenseur. Idéalement située à Villeneuve-lès-Béziers, à deux pas du canal du midi, cette bastide rénovée de 6 pièces développe 265 m² de surface habitable sur 2 niveaux, dotée de 4 suites parentales et d’un loft, alliant le charme de l'architecture traditionnelle du Sud à des prestations haut-de-gamme. Dès l'entrée, le bien révèle un agencement fluide et bien pensé. Le vaste salon-salle à manger constitue le cOEur de la maison, lumineux et agréable à vivre. La cuisine séparée, fonctionnelle et indépendante, offre un espace de travail dédié. Le premier niveau accessible également par ascenseur accueille 2 belles suites parentales climatisées de 30 m² chacune avec salle d’eau privative et toilette séparé. Au second niveau accessible également par ascenseur 2 autres belles suites parentales climatisées de 30 m² chacune avec salle d’eau et toilette séparé. Un loft de 60 m² environ avec son salon-salle à manger, cuisine ouverte, coin nuit et sa salle d’eau avec toilette complète ce bien. Dès le premier regard, l’extérieur, séduit : un véritable havre de paix, arboré et fleuri, à l’abri des regards dévoile une belle terrasse et sa piscine de 6x3 dédiée à la relaxation et adapté pour profiter du climat méditerranéen. Pour couronner le tout un superbe solarium de 60 m² offre un cadre idyllique pour accueillir un futur jacuzzi. Cette bastide bénéficie d’équipements et de prestations haut-de-gamme. L'ascenseur intérieur et l'accessibilité PMR en font un bien polyvalent. Les rangements intégrés complètent les espaces. Configuration idéale pour chambres d’hôtes. Pour organiser une visite de cette bastide remarquable, contactez-nous dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antonio Casado Ortiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 419333372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jonathan Vanella vous propose : CLAIRA – VILLA 4 FACES DE 106 m² AVEC PISCINE, PRESQUE DE PLAIN-PIED SUR 541 m² DE PARCELLE * Vous recherchez une maison où vous pourrez poser vos valises sans prévoir de travaux, avec deux chambres en rez-de-chaussée, une piscine, un garage et un jardin facile à entretenir ? Cette villa est faite pour vous. * À seulement * quelques pas des commerces, des écoles, des services de santé et de toutes les commodités du village de Claira * , découvrez cette superbe villa 4 faces construite en * 2003 * , offrant * 106 m² habitables * sur une agréable parcelle de * 541 m² * . Parfaitement entretenue par ses propriétaires, cette maison séduit par son agencement fonctionnel permettant de vivre * presque entièrement de plain-pied * , tout en bénéficiant d'un espace indépendant à l'étage. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall avec vestiaire ouvrant sur une magnifique pièce de vie d'environ * 50 m² * , comprenant l'entrée, le salon et le séjour. Cet espace lumineux est idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine de * 11 m² * , ouverte tout en restant naturellement délimitée du séjour, offre une belle vue sur la piscine et communique directement avec une élégante véranda de la marque * Alu Catalan * , véritable pièce de vie supplémentaire permettant de profiter de l'extérieur tout au long de l'année. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres de * 10,20 m² * et * 11,60 m² * , une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un accès direct au garage de * 19 m² * , apportant un véritable confort au quotidien. À l'étage, vous découvrirez uniquement une chambre de * 10 m² * avec sa salle d'eau et son WC, idéale pour créer une suite parentale indépendante, accueillir famille et amis ou aménager un espace bureau. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours. Le jardin, parfaitement entretenu, accueille une piscine coque au chlore de * 7 x 3 mètres * avec une profondeur de * 1,50 m * , deux agréables terrasses dont une couverte avec toiture en tuiles offrant une jolie vue sur la piscine, ainsi qu'un cabanon en bois venant compléter les espaces de rangement. La propriété bénéficie également d'un * forage * , un véritable avantage pour l'arrosage du jardin et l'entretien des extérieurs tout en maîtrisant les consommations d'eau. L'accès à la propriété s'effectue par un * portail coulissant motorisé * . Vous disposerez d'une * place de stationnement privative sur la parcelle * , en complément du garage de * 19 m² * , permettant de stationner facilement deux véhicules. Les prestations * Villa 4 faces construite en 2003 * 106 m² habitables * Parcelle de 541 m² * Construction sur vide sanitaire * Pièce de vie (entrée, salon, séjour) d'environ * 50 m² * Cuisine de * 11 m² * Véranda * Alu Catalan * Deux chambres en rez-de-chaussée de * 10,20 m² * et * 11,60 m² * Chambre à l'étage de * 10 m² * avec salle d'eau et WC * Salle d'eau au rez-de-chaussée * WC indépendant * Garage de * 19 m² * avec accès direct à la maison * Portail coulissant motorisé * Une place de stationnement sur la parcelle en plus du garage * Climatisation par splits * Double vitrage * Volets battants en bois * Piscine coque au chlore * 7 x 3 m * (profondeur 1,50 m) * Deux terrasses * Cabanon de jardin * Forage * Taxe foncière : * 1 600 € * Cette villa offre un excellent compromis entre confort, fonctionnalité et qualité d'entretien. Son agencement permettant une vie presque entièrement de plain-pied, ses prestations de qualité, ses espaces extérieurs soignés et sa proximité immédiate avec toutes les commodités de Claira en font une opportunité rare sur le secteur. * Une visite suffira pour apprécier tout son potentiel. * Jonathan Vanella * Conseiller immobilier IAD France Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Vanella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 987538865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Feger vous propose : Saint-Cyprien – Une villa familiale où confort, volumes et art de vivre ne font qu'un Dans un quartier résidentiel calme et recherché de Saint-Cyprien, cette magnifique villa de 160 m² habitables, implantée sur une parcelle de 720 m², offre un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes des plages, du port, des commerces et des écoles. Dès les premiers instants, la maison séduit par ses beaux volumes, sa luminosité omniprésente et son atmosphère chaleureuse. La vaste pièce de vie de 64 m² constitue le véritable cOEur de la maison. Ouverte sur le jardin grâce à de larges baies vitrées, elle accueille un salon confortable, un espace repas convivial ainsi qu'une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée, pensée pour conjuguer esthétique et fonctionnalité. L'ensemble bénéficie d'une circulation fluide et d'une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Le rez-de-chaussée a été conçu pour répondre aux besoins d'une vie familiale confortable. Il comprend trois chambres, une salle d'eau avec WC, un second WC indépendant, une buanderie ainsi qu'une cave, offrant de nombreux espaces de rangement au quotidien. À l'étage, la maison dévoile un espace plus intimiste composé d'une quatrième chambre bénéficiant d'un accès direct à une agréable terrasse privative, idéale pour profiter des premiers rayons du soleil ou d'un moment de détente en toute tranquillité. Une salle d'eau et un WC indépendant viennent compléter ce niveau. À l'extérieur, tout invite à la détente. Le jardin, soigneusement entretenu et agrémenté d'une végétation méditerranéenne, offre une ambiance paisible et intimiste. La piscine de 8 x 4 mètres, équipée d'un électrolyseur et d'un volet roulant électrique, s'intègre parfaitement à cet environnement verdoyant. Plusieurs espaces de vie permettent de profiter pleinement des belles journées ensoleillées, que ce soit autour de la terrasse, dans les différents salons extérieurs ou simplement au bord de la piscine. Chaque espace a été imaginé pour recevoir famille et amis dans un cadre particulièrement agréable. Un chalet de jardin d'environ 12 m² complète les extérieurs et offre un espace de stockage supplémentaire particulièrement pratique. La propriété dispose également d'un garage d'environ 22 m² ainsi que de cinq places de stationnement, y compris pour un camping-car ou un bateau, un véritable atout pour accueillir plusieurs véhicules en toute simplicité. Prestations techniques Construction de 2005 Double vitrage Menuiseries PVC Baie vitrée à galandage Climatisation réversible Chauffe-eau extra-plat Fibre optique Vide sanitaire Accès aux combles Isolation en laine de verre avec isolation soufflée Charpente traditionnelle bois Tableau électrique conforme Grand Garage de 15 m² Chalet de jardin d'environ 12 m² 5 places de stationnement Cette propriété séduira les acquéreurs en quête d'une maison spacieuse, parfaitement entretenue et prête à vivre, où chaque détail a été pensé pour offrir un confort de vie optimal dans un environnement privilégié de Saint-Cyprien. Avis de valeur OFFERT dans toutes les Pyrénées-Orientales. Nous contacter pour plus d'informations, Aurore et Julien FEGER iad France. Entièrement ouvert au partage d'affaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Feger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 909107468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne-Sophie Lagache vous propose : Ancien pressoir du XIIIᵉ siècle – Demeure de caractère aux portes de Senlis À seulement quelques minutes du prestigieux Golf de Chantilly et de Senlis, avec un accès rapide à l’autoroute A1, découvrez cette propriété d’exception, un ancien pressoir du XIIIᵉ siècle en pierre, où authenticité, volumes et potentiel se conjuguent à la perfection. Édifiée sur un terrain clos de 2 246 m², cette demeure principale de 362 m² a conservé tout le charme de son histoire : pierres apparentes, magnifiques charpentes, belles hauteurs sous plafond et espaces de vie généreux. Dès l’entrée, vous serez séduits par une vaste cuisine conviviale avec espace repas, un grand salon TV, puis un magnifique salon de réception avec espace repas / boudoir bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond. Deux bureaux permettent d’envisager aisément une activité professionnelle à domicile. Ce niveau comprend également un WC indépendant ainsi qu’un atelier idéal pour le stockage. Le premier étage se compose de deux espaces nuit distincts. Le premier offre deux chambres dont une avec point d’eau, une salle d’eau avec WC ainsi que deux pièces complémentaires pouvant faire office de dressings ou être réaménagées selon vos besoins. Le second comprend deux chambres supplémentaires dont une avec point d’eau, une salle de bains avec douche, un WC indépendant et un vaste palier avec rangements. Le dernier étage est entièrement dédié à une somptueuse suite parentale comprenant un palier rangement, un espace salon-bureau ouvert sur la chambre, un vaste dressing et une salle de bains avec douche, baignoire et sauna, offrant un véritable espace de bien-être. Attenants à la propriété, deux appartements T2 indépendants de 38 et 41 m² constituent un véritable atout. Ils permettent de générer un excellent rendement locatif, d’accueillir famille et amis ou d’exercer une profession libérale en toute indépendance. À l’extérieur, une grande cour permet le stationnement d’au moins six véhicules, complétée par un carport pour deux voitures. Une vaste terrasse avec piscine prolonge harmonieusement les espaces de vie et invite à profiter pleinement des beaux jours. La maison est en très bon état général, saine et bien entretenue. Le chauffage est assuré par une chaudière électrique, complétés par une climatisation réversible dans plusieurs chambres pour un confort optimal. Charges d’environ 3000€ / an Une propriété rare, chargée d’histoire, idéale pour une grande famille, un projet de maison d’hôtes, une activité libérale ou un investissement patrimonial aux portes de Paris. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Lagache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 877694307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne Geiskopp vous propose : EXCLUSIVITÉ – MAISON EN PIERRE 4 FACES – VUE EXCEPTIONNELLE SUR LE CHÂTEAU – PADERN Nichée sur les hauteurs du charmant village de Padern, cette ancienne grange en pierre, entièrement rénovée avec soin, vous séduira par son authenticité, son environnement privilégié et sa vue exceptionnelle sur le château et les paysages sauvages des Corbières. Dès votre arrivée, le charme opère : pierres apparentes, volets en bois, terrasses intimistes, jardin naturel… Chaque espace invite à la détente dans un cadre rare et préservé. La rénovation a su conserver tout le cachet de l'ancien tout en offrant le confort d'aujourd'hui : double vitrage, climatisation réversible et poêle à bois permettent de profiter pleinement de la maison en toute saison. L'accès principal à la maison se fait par les ruelles pittoresques du village et quelques escaliers, ce qui participe pleinement au charme et à la tranquillité des lieux. Un chemin situé à l'arrière permet toutefois de s'en rapprocher en véhicule pour faciliter le déchargement, sans possibilité de stationnement. Élevée sur trois niveaux, la maison se compose de : • Rez-de-chaussée : une belle entrée, une chambre avec accès direct à la terrasse et un WC indépendant. • 1er étage : une magnifique pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, salon et salle à manger. Le poêle à bois crée une ambiance chaleureuse, tandis que la vue dégagée sur le Mont Tauch est tout simplement exceptionnelle. • Dernier étage : un agréable espace nuit avec salle d'eau et accès direct au jardin. À l'extérieur, vous profiterez d'environ 300 m² de terrain, composé de terrasses, de rocailles et d'une ancienne ruine, sur un terrain en partie en dénivelé. Un casot technique abrite la pompe de relevage ainsi qu'un surpresseur pour l'eau. Vendue en partie meublée, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, qu'il s'agisse d'une résidence principale, d'une résidence secondaire ou d'un pied-à-terre plein de charme pour les amoureux de nature, d'authenticité et de tranquillité. Une maison de caractère, rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Geiskopp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 925153116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sandra fumel (06 49 81 54 77) vous propose : je m'appelle villa roseraie. Depuis près d'un siècle, j'ai vu grandir des familles, j'ai accueilli des repas animés, entendu des éclats de rire et accompagné bien des projets de vie. Construite en 1926, je fais partie de ces authentiques maisons niçoises qui traversent le temps sans jamais perdre leur âme. Ce qui me définit le mieux n'est pas ce que je suis, mais ce que je peux devenir ! Aujourd'hui, je me compose de deux maisons mitoyennes, chacune disposant de sa propre entrée : l'une accueille un vaste t4, l'autre un confortable t3, complétés par un grand espace indépendant en entresol, prêt à accueillir toutes vos envies. Demain, elles pourraient rester indépendantes, se réunir pour former une grande demeure familiale, accueillir plusieurs générations sous un même toit, offrir un espace de vie indépendant à un proche, conjuguer résidence principale et revenus locatifs… ou tout simplement donner naissance au projet qui vous ressemble ! Au coeur de l'un des derniers îlots de calme et de verdure de nice ouest, je conjugue la sérénité d'un quartier préservé avec la proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports et des principaux axes. Mon jardin, mes volumes et ma configuration actuelle ne racontent qu'une partie de mon histoire. La suite… vous appartient. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 137 et classe climat c indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle sandra fumel ei (id 46634), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nice sous le numéro 884118134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - vanessa lasson vous propose : * maison 3 chambres avec combles amenagees, exterieur et climatisation- cuxac-d'aude * venez découvrir cette agréable maison d’environ 110 m² habitables, située à cuxac-d’aude, dans un environnement calme et proche des commodités. Répartie sur trois niveaux, cette maison offre de beaux volumes et un cadre de vie confortable. Elle se compose d’un séjour lumineux avec cheminée, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres, ainsi que d’une salle d’eau. Les combles aménagés avec fenêtres de toit (velux) offrent un espace supplémentaire pouvant accueillir une troisième chambre, un bureau, une salle de jeux ou un espace selon vos besoins. La maison a bénéficié de travaux de rénovation en 2025, avec notamment la réfection des sols de la cuisine et du couloir. Une climatisation réversible a également été installée dans la pièce de vie ainsi que dans les chambres, apportant un confort appréciable toute l’année. Grâce à son exposition est / ouest, elle bénéficie d’une belle luminosité naturelle. Vous profiterez également d’un extérieur sans vis-à-vis et d’une terrasse de 9 m², idéale pour vos moments de détente. Construite en 1948, cette maison est en très bon état général et dispose d’un vide sanitaire. Le dpe classé d a été réalisé avant l’installation de la climatisation, équipement venant compléter les prestations du bien. À proximité des commerces, écoles et transports, cette maison représente une belle opportunité pour une famille ou un projet de résidence principale. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa lasson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 988588687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laurent Jégat vous propose : GÉNÉRAC - Maison T4 de 98 m² habitables + dépendance de 70 m² ( garage ou commerce) proche à pied des commerces et services. Coup de cOEur assuré pour cette maison de village à Générac, exposée plein sud et présentée en très bon état. Climatisation réversible, double vitrage, habitable de suite. La terrasse de 11 m² orientée sud sans nuisance sonore prolonge agréablement les pièces de vie. 2 compteurs électriques. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Jégat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 480976158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphane Ranc vous propose : LUNEL - MAISON - T5 105 m² - PISCINE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Sans travaux à prévoir, cette ravissante maison de Lunel construite en 1981 offre une surface habitable de plus de 100 m² sur un terrain généreux de plus de 500 m², rare dans un secteur proche du centre tout en restant au calme, avec une exposition est-nord-sud qui assure une bonne luminosité tout au long de la journée. Organisée sur 2 niveaux, la maison se compose de 5 pièces principales dont 4 chambres. L'entrée dessert un double salon lumineux avec des ouvertures sur le jardin. La cuisine ouverte, fonctionnelle et bien agencée, complète agréablement cet espace de vie. À l'étage, les 4 chambres offrent des volumes variés : la plus grande, confortable et lumineuse, côtoie 3 autres chambres aux dimensions cosy et bien optimisées. Une salles d'eau et WC complètent l'étage répondant ainsi aux besoins d'un foyer nombreux. Les équipements sont au goût du jour : climatisation réversible, convecteurs électriques, VMC, fibre optique, raccordement au tout-à-l'égout et rangements intégrés. L'ensemble est en très bon état, prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans délai. Une buanderie fonctionnelle (comprenant une douche et un WC séparé) complètent la distribution ouvrant sur un jardin paysager, ainsi qu'une piscine, atout indéniable pour profiter des belles journées ensoleillées. In ne manque plus qu'à fermer lez yeux et vous entendrez le léger bruit des cigales, ou des boules de pétanque sur le terrain conçu à cet effet ! Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Ranc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 930433578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yamna Boyer vous propose : Quartier LA GENETTE - MAISON - T7 de 209 m² avec garage Située à quelques pas de l'Allée du Mail et au pied des commerces, cette maison entièrement rénovée par un architecte saura vous séduire par son élégance et son confort moderne. Au rez-de-chaussée, l'entrée spacieuse est aménagée de placards et rangements sur mesure. Cette entrée nous mène à un premier salon cosy puis à la cuisine ouverte sur l'espace salle à manger. Cet espace de vie est prolongé par une terrasse sans vis à vis, intégrant un Spa vous permettra de profiter de la douceur du quartier. Au premier étage, on découvre un second salon spacieux ainsi qu’une suite parentale lumineuse et raffinée. Le deuxième étage accueille trois chambres dont une avec sa salle d’eau privative et une grande salle de bains composée d’une douche spacieuse + baignoire. Au troisième niveau, les combles permettent d’envisager une salle de jeux, un bureau ou un dortoir, au choix selon vos besoins. Le sous-sol de la maison se compose d'une buanderie et un grand cellier. Un Garage complète les nombreux atouts de cette maison Côté équipements : la maison est dotée d’un système de chauffage par pompe à chaleur réversible avec climatisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yamna Boyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la rochelle sous le numéro 839316585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SAINT-GENIS-LES-OLLIÈRES, dans un environnement résidentiel et calme, venez découvrir cette maison familiale de 148 m² habitables, édifiée sur un terrain arboré de 734 m² avec piscine.  Elle se compose d'un hall d'entrée avec de nombreux rangements, d'un bel espace de vie pouvant atteindre 49 m² grâce à l'ouverture de la cuisine sur le séjour. Vous profiterez d'un salon lumineux avec cheminée et climatisation, d'une cuisine aménagée ainsi que d'une véranda offrant un accès direct à la terrasse et au jardin avec piscine chauffée. Sur ce même niveau, vous profiterez de 3 chambres en parquet massif, dont une avec climatisation, d'une salle d'eau refaite à neuf et d'un WC indépendant avec lave-mains. Le sous-sol complet, offre deux chambres supplémentaires, un espace pouvant accueillir une seconde salle d'eau, une chaufferie ainsi qu'un garage de plus de 31 m². À l'extérieur, vous apprécierez le jardin arboré, la piscine et les différents espaces de détente, le tout dans un environnement particulièrement paisible. La maison bénéficie également d'une isolation par l'extérieur, d'une toiture refaite, de volets roulants électriques solaires et d'une alarme. Coup de coeur pour son environnement privilégié, ses beaux volumes et son fort potentiel de rénovation. 490 000 EUR (honoraires charge vendeur).

Iad France - Antonin Cornutello vous propose : Découvrez cette agréable maison de plain-pied située à Monteux. D’une superficie d’environ 85 m² sur un terrain de 565 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant le confort et la tranquillité à proximité des commodités. La maison se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec salon, séjour et cuisine ouverte équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux au quotidien. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres spacieuses et bien agencées dont une climatisée. Fonctionnelle et moderne, cette maison ne nécessite aucun travaux : vous pourrez vous y installer immédiatement. À l’extérieur, le terrain permet de profiter pleinement des beaux jours et offre de nombreuses possibilités dont la construction d'une piscine. Située dans un environnement calme, proche des commerces, des écoles et des axes routiers, cette maison réunit tous les critères pour un cadre de vie agréable. Une belle opportunité à découvrir rapidement. Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antonin Cornutello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 988828224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située à Puget-sur-Argens, à proximité immédiate des écoles, des commerces et avec un accès rapide à l'autoroute, cette magnifique villa de 100 m², entièrement rénovée avec goût, vous séduira par son excellent état et son cadre de vie privilégié. Implantée sur un terrain de 380 m² soigneusement entretenu, elle offre un agréable jardin aménagé avec plusieurs espaces de détente pour profiter pleinement des beaux jours en toute convivialité. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur la terrasse et le jardin. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, dispose également d'un accès direct à l'extérieur, idéale pour les repas en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, parfaitement adaptées à une vie de famille. Entièrement climatisée et dans un état irréprochable, cette maison ne nécessite aucun travaux : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Un vaste garage complète ce bien et offre un beau potentiel d'aménagement en pièce supplémentaire selon vos envies (bureau, chambre, salle de loisirs. ). Une maison clé en main, idéale pour une famille recherchant confort, fonctionnalité et proximité de toutes les commodités.

Iad France - Siham Belhadi vous propose : À Valenton, maison de ville neuve avec la possibilité de personnaliser certaines finitions selon l'avancement des travaux En rdc : vaste pièce de vie baignée de lumière ouvrant sur un jardin privatif, idéale pour partager de beaux moments en famille. En R + 1 l'espace nuit accueille deux belles chambres ainsi qu'une salle de bains. Le R + 2 offre la même configuration Les combles offrent un véritable potentiel d'évolution pour créer une chambre supplémentaire, un espace télétravail ou une suite parentale. Garage, stationnement privatif, jardin, performances énergétiques, garanties constructeur… tout est réuni pour un achat serein. Une opportunité rare de devenir propriétaire d'une maison neuve sans attendre plusieurs années de construction. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Siham Belhadi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 839110160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jonathan Pigneul vous propose : SAUTERNES – Belle maison familiale de 180 m² – 5 chambres – Loft indépendant ou Double garage – Terrain de 1 800 m² vue sur les vignes Laissez-vous séduire par cette belle maison familiale aux volumes généreux, nichée dans un environnement calme et verdoyant, au cOEur du prestigieux village de Sauternes, à 35 min de Bordeaux, 10 min de l'autouroute A62 et 10 min de Langon. Baignée de lumière grâce à son excellente exposition Est / Sud, cette propriété de 180 m² offre un cadre de vie chaleureux et un potentiel exceptionnel pour accueillir tous vos projets. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec salle à manger, idéale pour partager de beaux moments en famille, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte fonctionnelle. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'un cellier et d'une buanderie, offrant un confort de vie très appréciable au quotidien. À l'étage, quatre belles chambres avec placards permettent à chacun de profiter de son espace. Une seconde salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. Un véritable atout : un espace indépendant aux multiples possibilités. Cette propriété bénéficie également d'un double garage, pouvant être réaménagé en loft avec mezzanine, totalement indépendant ou en logement pour accueillir famille ou amis, ou pour une location saisonnière ou annuelle afin de générer un revenu complémentaire, ou encore en bureau ou espace de télétravail, atelier d'artiste, salle de sport, ou encore local professionnel pour une activité indépendante. À l'extérieur, deux grandes vérandas prolongent agréablement les espaces de vie et s'ouvrent sur un magnifique terrain arboré de 1 800 m², véritable écrin de verdure où chacun pourra imaginer son jardin idéal, une piscine ou différents espaces de détente. Des équipements pensés pour votre confort La maison est équipée de prestations particulièrement appréciées : chauffage par géothermie, climatisation réversible, convecteurs électriques, panneaux photovoltaïques permettant de réduire les dépenses énergétiques, fibre optique, VMC, raccordement au tout-à-l'égout. Rénovée en 1981, cette maison nécessite quelques travaux de remise au gout du jour pour révéler tout son potentiel. Elle constitue une opportunité rare pour créer une propriété familiale à votre image, dans un secteur recherché. Une maison aux volumes généreux, offrant un fort potentiel d'évolution et de rentabilité, idéale pour une grande famille, un projet de vie multigénérationnel ou une activité professionnelle indépendante. Une visite s'impose pour découvrir tout ce que cette propriété a à offrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Pigneul mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 511197576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mélanie Jolivet vous propose : CHARTRES CROIX BONNARD - Vie de plain-pied - Découvrez cette maison en impasse dans un secteur calme à proximité des transports. Son entrée distribue une belle pièce de vie lumineuse de plus de 43 m² avec sa cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Une véranda climatisée de près de 23 m² prolonge cet espace et permet de profiter du jardin en toute saison. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Son grand sous-sol, soigneusement aménagé, vous permettra de profiter d'espaces de rangement, buanderie / chaufferie, cave et atelier. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain clos et parfaitement entretenu, avec un jardin sans vis-à-vis situé à l'arrière de la maison, une cour de stationnement et un double garage indépendant à portes motorisées. Pour votre confort, cette maison à la très bonne note énergétique dispose d'une pompe à chaleur air / eau, de fenêtres double vitrage PVC et d'un raccordement à l'assainissement collectif Contactez vite votre conseillère du quartier ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Jolivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 914117734, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Léopold Martinant De Préneuf vous propose : Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette propriété de 176 m² implantée sur un terrain arboré de 5 715 m², bénéficiant d'une vue dominante avec un aperçu mer. La maison est répartie sur trois niveaux. L’espace de vie principal, situé au premier étage, est accessible de plain-pied depuis l’entrée et se compose d’une cuisine ouverte sur une salle à manger avec cheminée, d’une véranda donnant sur une terrasse plein sud et l’espace piscine, d’un salon de 39 m² avec poêle à bois, d’un bureau, d’une chambre, d’une salle d’eau avec WC ainsi que d’un WC indépendant. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres avec chacune leur salle d’eau privative avec WC, actuellement exploitées en chambres d’hôtes, bénéficiant toutes deux d’un accès direct à une terrasse. Ce niveau dispose également d’une cave. Une quatrième chambre complète l’ensemble au dernier étage. À l’extérieur, profitez d’une piscine au sel de 11,25 × 5 m équipée d’un rideau électrique, d’un jacuzzi 6 places, d’un pool house avec cuisine d’été et four à pizza, ainsi que d’un jardin paysager composé de plusieurs essences végétales, dont de nombreux oliviers. La propriété bénéficie également de belles prestations : panneaux photovoltaïques, double vitrage, volets roulants électriques et solaires, portail électrique, chauffage au bois et au fioul, micro-station conforme de 2021 ainsi que de nombreuses places de stationnement. Une propriété idéale pour une résidence familiale ou une activité de chambres d’hôtes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Léopold Martinant De Préneuf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 850214214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie Longet vous propose : Maison d'architecte familiale de caractère avec piscine, dépendances et plus de 6.000 m² de terrain À Montmorillon, découvrez cette propriété aux beaux volumes, idéale pour une famille en quête d'espace ou pour un projet de vie alliant confort et nature. Derrière son portail se cache une maison d'environ 277 m² habitables, mêlant le charme d'une partie ancienne en pierre et le confort d'extensions plus récentes (2000). Dès l'entrée, les volumes séduisent : un vaste séjour baigné de lumière, une cuisine aménagée et équipée, un bureau (pouvant servir de chambre car surface de 16 m²), deux chambres de plain-pied dont une suite parentale avec salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une impressionnante salle de jeux aménagée sous les combles, offrant de multiples possibilités : espace détente, cinéma, salle de sport ou télétravail. À l'extérieur, chacun trouvera son espace. Vous profiterez d'une terrasse, d'une véranda et une terrasse aménagée d'une pergola, d'une piscine, d'un garage, d'un préau (toiture refaite en 2009) et de plusieurs dépendances, le tout implanté sur un terrain de 6.342 m². Côté confort, la maison bénéficie de prestations appréciables : cuisine récente (2020), menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques, chauffage au sol, poêle à granulés, pompe à chaleur air / air avec climatisation réversible, deux VMC et raccordement à la fibre possible. Un bien rare sur le secteur, offrant espace, fonctionnalité et de nombreuses possibilités d'aménagement, à quelques minutes des commodités de Montmorillon. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Longet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POTIERS sous le numéro 809172315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.