Maison avec climatisation à vendre en France

Iad France - Jonathan Parisi vous propose : Jonathan Parisi, 17 ans d'immobilier à vos cotés vous propose à Rivesaltes, entre l'école Jean Zay et l'école Pons, cette maison d’angle de 90 m² habitables avec un garage exceptionnel de 37 m², qui offre une hauteur sous plafond de 3,50 m. Elle vous garantit une vie citadine parfaite : commerces, écoles et services se font à pied. Rez-de-chaussée : une belle entrée, un wc et surtout un garage de 37 m² qui offre une hauteur de 3,50 m, rare en maison de village. Sa porte électrique facilite l’accès, et il accueille véhicules, rangements, vélos ou atelier. Une partie aménagée en cave et un coin buanderie complète l’ensemble. Au 1er étage : pièce à vivre ouverte de 36 m², lumineuse grâce à l’angle de rue, idéale pour salon, salle à manger et cuisine. L’ancienne salle d’eau a été transformée en cellier / buanderie, très pratique au quotidien. Au 2ème étage : deux grandes chambres revêtues de parquet flottant et une salle d’eau avec wc complètent l'ensemble. Pour votre confort au quotidien : climatisation réversible, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants, porte de garage électrique, … Rivesaltes est aux portes de Perpignan, dispose de sa propre gare et offre un accès direct à l'autoroute A9 et à l'aéroport. Les plages du Barcarès ou Torreilles sont à environ 20 minutes. Entre mer, vignobles et Catalogne, cette ville dynamique séduit les familles, les actifs et les investisseurs. Une maison d'angle sans aucun travaux à prévoir, avec garage de 3,50 m de hauteur, située en centre-ville est un bien rare à Rivesaltes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Parisi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 539355222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mehdi aznar vous propose : * solliès-pont – haut de villa – 87 m² – vue panoramique – sans vis-à-vis – terrasse – jardin – piscine – garage * sur les hauteurs de solliès-pont, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce haut de villa de 87 m² loi carrez, bénéficiant d’une vue panoramique sur les reliefs environnants et de généreux espaces extérieurs sans vis-à-vis. Ce bien offre un cadre agréable pour profiter de la nature et des beaux jours, avec une terrasse ouverte sur le paysage, un jardin et un potentiel à révéler au fil de vos envies. La pièce de vie avec cuisine ouverte développe une surface de 36 m². Lumineuse et conviviale, elle se prolonge sur une belle terrasse, idéale pour partager vos repas ou profiter d’un moment de détente face à la vue. La cuisine existante dispose de nombreux rangements et pourra être repensée dans le cadre de la rénovation. L’espace nuit comprend deux chambres d’environ 14 m² chacune, dont une avec sa salle d’eau et ses wc. Une pièce supplémentaire de 10 m², pourra accueillir une 3ème chambre ou un bureau. Une seconde pièce d’eau avec baignoire et wc complète l’ensemble. À l’extérieur, les espaces répartis sur plusieurs niveaux permettent de varier les usages : terrasse avec vue dégagée, jardin, espace avec pelouse synthétique et piscine hors-sol de 3 × 6 m. Un environnement à l’abri des regards pour imaginer des moments privilégiés en famille ou entre amis. Un garage privatif situé en contrebas complète ce bien. Le logement bénéficie également d’une climatisation réversible. La propriété dispose d’un forage et d’un assainissement par fosse septique. Les atouts du bien : * haut de villa de 87 m² loi carrez * vue panoramique sur les reliefs environnants * environnement calme et verdoyant * extérieurs sans vis-à-vis * pièce de vie avec cuisine ouverte de 36 m² * terrasse prolongeant le séjour * deux chambres d’environ 14 m² chacune * pièce supplémentaire de 10 m² * une salle d’eau avec wc et une salle de bain avec wc attenant a la chambre. * jardin et espaces extérieurs répartis sur plusieurs niveaux * piscine hors-sol d’environ 3 × 6 m à rénover * garage privatif en contrebas * climatisation réversible * forage * potentiel de rénovation et de personnalisation contactez-moi pour davantage d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mehdi aznar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 881185524, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Virginie Watelet vous propose : Maison familiale de 124 m² avec jardin arboré et garage – Charme et potentiel à Saint-Gély-du-Fesc Située dans la commune recherchée de Saint-Gély-du-Fesc, aux portes de Montpellier, découvrez cette maison familiale de 124 m² habitables, édifiée sur une parcelle arborée de 405 m², avec terrasse et garage de 15 m². Construite en 1972, cette maison séduit par ses volumes, son architecture traditionnelle et son jardin verdoyant. Une propriété pleine de charme, offrant un beau potentiel de modernisation. Une maison familiale aux volumes généreux : Au rez-de-chaussée : Un séjour de 30 m², agrémenté de poutres apparentes et d'une cheminée. Une cuisine indépendante de 11,64 m² avec cellier / buanderie attenant. Une entrée avec porche fermé Un patio Un WC indépendant. À l'étage : Quatre chambres de 13,66 m², 10,94 m², 10,79 m² et 10,43 m². Deux salles d'eau, un WC indépendant. Les poutres apparentes, les menuiseries intérieures en bois apportent une véritable personnalité à cette maison, dont les espaces pourront être modernisés tout en préservant leur authenticité. Confort et prestations : Climatisation réversible par pompe à chaleur dans le séjour et une chambre Chauffage individuel électrique Fibre optique Tout-à-l'égout Maison mitoyenne par une face Gouttières Alu Volets PVC DPE D – GES C. Saint-Gély-du-Fesc – Un cadre de vie recherché aux portes de Montpellier Située à Saint-Gély-du-Fesc, commune particulièrement appréciée au nord de Montpellier, cette maison profite d'un environnement résidentiel et familial. La commune dispose de nombreux commerces, supermarchés, établissements scolaires, services médicaux et équipements sportifs. Le centre de Montpellier est accessible en environ 20 minutes en voiture, selon la circulation. Un emplacement idéal pour profiter d'une vie de village dynamique, entre proximité urbaine et environnement naturel du Grand Pic Saint-Loup. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Watelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 841270085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jonathan roye vous propose : saint-cyprien – village maison traditionnelle de plain-pied surélevé – 115 m² habitables environ – 4 faces – parcelle de 600 m² – 3 belles chambres – vaste sous-sol et cave – climatisation gainable réversible – ballon thermodynamique - forage - fort potentiel d'aménagement – proche commerces à l'année située au coeur du secteur village de saint-cyprien, à proximité immédiate de l'ensemble des commerces ouverts à l'année, cette maison traditionnelle de plain-pied offre un cadre de vie pratique et agréable, tout en laissant entrevoir de belles possibilités d'évolution. Édifiée en 1974 sur une parcelle de 600 m², cette construction quatre faces développe environ 115 m² habitables et bénéficie d'un véritable atout : un vaste sous-sol offrant de nombreuses possibilités d'utilisation. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle entrée spacieuse qui donne le ton et dessert les différents espaces de vie de la maison. Dans son prolongement, le séjour offre un bel espace de réception, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. De l'autre côté, la cuisine indépendante, équipée d'une cuisine schmidt, dispose d'un agencement existant fonctionnel. Pour ceux qui souhaitent privilégier les volumes et la convivialité, la configuration permet également d'envisager une ouverture sur le séjour afin de créer une belle pièce de vie traversante et contemporaine, selon vos envies. L'espace nuit est desservi par un dégagement qui distribue trois belles chambres d'environ 14 m² chacune. Des surfaces généreuses qui permettent d'imaginer facilement des chambres confortables, un bureau ou encore un espace dédié aux invités. Une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant viennent compléter la partie habitable. À l'extérieur, la parcelle permet de profiter d'un agréable espace autour de la maison. Une terrasse en bois de qualité, récemment réalisée, prolonge les espaces de vie et invite à savourer les beaux jours, à partager un repas en plein air ou à profiter des douces soirées méditerranéennes. Mais le véritable potentiel de cette maison se révèle également en sous-sol ! Vous bénéficierez d'un très grand sous-sol offrant un volume particulièrement intéressant pour le stockage, la création d'un atelier, l'aménagement d'un espace de loisirs ou encore l'étude d'un projet d'aménagement complémentaire, sous réserve des autorisations et de la faisabilité technique nécessaires. Une importante partie cave vient également compléter cet ensemble et renforce les possibilités d'utilisation de cet espace. Pour votre confort au quotidien, la maison dispose d'une climatisation gainable réversible dans l'ensemble des pièces de vie, installée par la propriétaire, ainsi que du double vitrage sur toutes les ouvertures. La maison présente déjà de belles prestations et un potentiel d'aménagement intéressant pour qui souhaite personnaliser les espaces et valoriser pleinement cette construction traditionnelle. Son emplacement côté village constitue un véritable avantage : boulangerie, commerces et services accessibles à proximité permettent de profiter d'une vie pratique tout au long de l'année, dans un secteur adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un projet de vie sur le littoral. Un bien aux multiples possibilités, idéal pour une famille en quête d'espace, pour des acquéreurs souhaitant disposer d'un vaste volume de rangement ou d'atelier, ou encore pour ceux qui recherchent une maison traditionnelle à faire évoluer selon leurs projets. Contactez-moi rapidement pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jonathan roye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 899613343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette maison en pierre datant des années 1910, qui a déjà bénéficié de travaux de rénovation. Quelques travaux de rafraîchissement restent à prévoir pour la mettre à votre goût. Elle se compose d’une cuisine de 22 m² équipée d’un poêle à bois, d’un salon-séjour avec climatisation réversible, de deux grandes chambres de plus de 15 m², d’une salle d’eau, d’une buanderie-cellier et d’un WC indépendant. Une cave en sous-sol, ainsi qu’un garage attenant de 50 m² offrant une belle hauteur sous plafond de 4 mètres complètent l'ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 2 300 m² agrémenté d’un carport et d’un abri de jardin. Prestations : menuiseries PVC double vitrage, chauffage électrique, poêle à bois, climatisation réversible et assainissement individuel par fosse septique.

Iad france - arnaud pémendrant vous propose : vitrac – propriété avec piscine chauffée, espace bien-être et logement indépendant sur plus de 8 000 m² de terrain située sur la commune de vitrac, à proximité immédiate de sarlat-la-canéda, au coeur du périgord noir, découvrez cette propriété implantée sur un beau terrain plat, composé d'espaces arborés. Profitant d'une localisation privilégiée, cette propriété permet de rejoindre facilement les commerces, services et commodités de sarlat, tout en bénéficiant de la proximité des sites emblématiques de la vallée de la dordogne. Construite en 1990, puis agrémentée de plusieurs aménagements et améliorations au fil des années, cette maison séduit par ses volumes, ses équipements de confort et surtout sa configuration particulièrement modulable, adaptée aussi bien à une grande famille qu'à un projet d'accueil ou de location saisonnière. Au rez-de-chaussée (environ 95 m²), vie de plain-pied : - véranda de 16 m² réalisée en 2022 - salon, salle à manger et cuisine d'environ 53 m², ouverts tout en conservant des espaces distincts - espace buanderie - chambre avec salle d'eau privative - wc indépendant - chauffage au sol par pompe à chaleur au premier étage (environ 75 m²) : - appartement avec entrée indépendante par l'extérieur (et accessible par l'intérieur également) - pièce de vie de 44 m² avec cuisine équipée et cheminée avec insert - deux chambres - salle d'eau avec wc - grand balcon - chauffage par radiateurs en fonte reliés à la pompe à chaleur + cheminée au deuxième étage (environ 29 m²) : - deux chambres climatisées (réversible, 2025) - salle d'eau et wc indépendant un véritable atout : l'agencement permet d'accéder au dernier étage sans traverser l'appartement du premier niveau. Idéal pour une grande famille, accueillir des proches ou envisager une activité de location saisonnière. Des extérieurs dédiés à la détente : - terrasse couverte de 45 m² avec cuisine d'été + terrasse non couverte l'autre côté de la maison - espace bien-être fermé avec sauna, jacuzzi et douche - piscine chauffée (pompe à chaleur) avec volet roulant électrique (chlore) - garage indépendant d'environ 22 m² confort et équipements : - panneaux photovoltaïques en autoconsommation avec une batterie de stockage (2024) - double vitrage - fibre optique - taxe foncière : 2 092 € - assainissement individuel - dpe : classe c annoncée, rapport définitif en attente une propriété offrant un équilibre particulièrement intéressant entre espace, confort et polyvalence, au coeur d'un secteur recherché du périgord noir. À votre écoute, contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m arnaud pémendrant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 914400684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 3 pièces avec terrasse, garage et stationnements - Rillieux-la-Pape Au sein de la copropriété Le Cèdre, découvrez cette maison d'environ 75 m², en très bon état et libre d'occupation. Un bien rare sur le secteur, réunissant espace extérieur, rangements et stationnement. La maison propose une pièce de vie agréable de 40 m² environ, deux chambres et une terrasse à l'abri des regards, avec une petite vue dégagée particulièrement plaisante. Elle est équipée d'une climatisation et d'une chaudière au gaz. Côté stationnement, vous bénéficiez d'un garage et de deux places de parking extérieures : un vrai confort au quotidien. La copropriété compte 6 logements au total, avec un syndic professionnel. L'appel de charges fourni indique 208,79 EUR de provisions courantes par trimestre, L'emplacement, sur la route de Genève, permet de rejoindre plusieurs arrêts de bus à proximité, notamment Castellane, Montée Castellane et La Pelletière. Les lignes TCL C2 et C5 relient Rillieux à des pôles majeurs comme la Part-Dieu et Charpennes. En voiture, la route de Genève facilite les déplacements vers le nord et l'est lyonnais, avec un accès au réseau A46 et A42.   Un bien complet et très recherché, idéal pour un premier achat ou pour ceux qui souhaitent profiter d'un extérieur et de stationnements privatifs aux portes de Lyon. À voir rapidement   Pierre-Louis Tassa O6 / 3O / 6I / 97 / I9  Prix de vente frais d'agence inclus Honoraires à la charge du vendeur Statut négociateur : agent commercial RSAC 834,378, 705, lyon.   .

Iad france - telma martins neves (07 62 85 32 43) vous propose : à vendre – volmerange-les-mines – maison familiale de 147 m² environ avec terrasse, jardin et garage à proximité immédiate de la frontière luxembourgeoise située dans la commune de volmerange-les-mines, cette spacieuse maison mitoyenne de 147 m² environ habitables saura vous séduire par ses beaux volumes, ses espaces fonctionnels et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Idéale pour une famille, elle offre un cadre de vie agréable à proximité du luxembourg. Un intérieur spacieux et fonctionnel au premier étage, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de plus de 31 m² environ, comprenant un salon et une salle à manger, ainsi qu'une cuisine équipée d'environ 12 m² environ. Un bureau et un wc indépendant complètent ce niveau. Au deuxième étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'environ 12 m² environ, 15 m² environ et 16 m² environ, ainsi que d'une spacieuse salle de bains de plus de 11 m² environ, équipée d'une baignoire, d'une douche, d'une double vasque et d'un wc. Le rez-de-chaussée dispose d'une buanderie avec point d'eau et d'une pièce supplémentaire offrant des possibilités de rangement ou d'aménagement. Des combles viennent compléter les espaces de la maison. Des équipements pour votre confort la maison dispose notamment d'une pompe à chaleur, d'un poêle à pellets, de fenêtres en double et triple vitrage selon les pièces, d'une installation électrique rénovée il y a environ 10 ans, d'un ballon d'eau chaude d'environ 200 litres et de stores électriques. Des extérieurs agréables à l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, ainsi que d'un jardin en hauteur. Un garage avec porte motorisée, des caves, une serre et plusieurs espaces de stockage viennent compléter ce bien. Une localisation idéale pour les frontaliers située à volmerange-les-mines, à proximité de la frontière luxembourgeoise, cette maison constitue une belle opportunité pour les familles et les travailleurs frontaliers à la recherche d'espace et de confort. Une maison familiale aux beaux volumes et aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder ! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 425 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle telma martins neves ei (id 88785), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 944918929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Christelle Jarry vous propose : Maison familiale de 136 m² avec 3 grandes chambres et terrain de 696 m² entièrement clos sans vis à vis. Vous recherchez une maison offrant de beaux volumes, de grandes chambres et un extérieur, tout en restant proche des écoles et des commerces ? Vous serez séduit dès l'entrée par ses pièces de vie lumineuses, son salon climatisé de 30 m² et son séjour de 15 m². Vous y trouverez également une cuisine aménagée et équipée de 14 m². L'espace nuit à l'étage se compose de trois grandes chambres de 15 m², 15 m² et 18 m² dont une avec petit balcon, toutes agrémentées d'un magnifique parquet en chêne massif, apportant charme et authenticité. La salle de bains et les toilettes se distinguent par leurs finitions en marbre, offrant une touche d'élégance intemporelle et une salle d'eau indépendante complète l'ensemble. La maison bénéficie également de volets roulants électriques sur l'ensemble des ouvertures, pour un confort optimal. À l'extérieur, un puits permet l'arrosage du jardin, véritable atout pour l'entretien des espaces verts. Alliant volumes, matériaux nobles et emplacement privilégié, cette maison réunit tous les atouts pour accueillir votre famille. - Mode de chauffage fioul - doubles vitrages alu pour le bas et PVC à l'étage Une jolie maison à découvrir sans tarder ! *La visite virtuelle permet de découvrir les espaces depuis chez vous avant de programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Jarry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 839985207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - france lobbens vous propose : saint genis des fontaines. Une exclusivité iad ! Dans un secteur calme et résidentiel au coeur d une impasse, coquette villa 3 faces de plain pied de 82 m² habitables sur une parcelle de 370 m². Idéalement exposée et située elle se compose d une entrée avec accès directe sur une belle pièce de vie salon séjour, un espace cuisine aménagé et équipé, 2 chambres, un cellier et un garage. L extérieur quant a lui réserve une grande terrasse dotée d un espace spa intimiste ainsi qu' un jardin paysagé. De belles prestations, de beaux volumes, hyper lumineuse, aucun travaux a prévoir ! Coté technique : equipée en double vitrage, volets bois, climatisation réversible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme france lobbens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 383605383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Solène Guerry-Toussaint vous propose : EN EXCLUSIVITE - LE GUÉ-DE-LONGROI (28700) – Maison de plain-pied 101 m², 4 chambres, sous-sol total, terrain 1 800 m² Découvrez cette maison de 1979, de plain-pied sur sous-sol total, édifiée sur un grand terrain. Située dans un secteur très recherché, elle est bien exposée et la lumière y entre toute la journée. En entrant dans la maison : le séjour lumineux d'un côté, la cuisine séparée de l'autre, un couloir avec placards qui dessert les 4 chambres confortables. Salle de bain récente avec baignoire, douche à l'italienne, WC indépendants. Quelques rafraîchissements sont à prévoir pour la mettre à votre goût. Sous la maison, un sous-sol complet de 101 m² multiplie la superficie de la maison : rangement, atelier, cave, représentent un bel espace à aménager. Un beau et grand jardin complète le doux cadre de cette maison de famille. Informations utiles : Menuiseries PVC double vitrage récentes, porte d'entrée aluminium (2014), portes-fenêtres (2019), volets roulants dans toute la maison Combles isolés en laine de roche, charpente américaine Chauffage par pompe à chaleur et insert bois, avec climatisation VMC hygroréglable neuve Fibre optique Fosse septique, allée goudronnée, clôture récente Dans la cuisine, le lave-vaisselle, la plaque de cuisson gaz, la hotte et le réfrigérateur restent Les points forts : Une maison saine, facile à vivre, avec de la place dedans comme dehors et une performance énergétique remarquable (DPE C). Le village est calme, avec une école primaire à 1,5 km, le collège de Gallardon à 5 km, des commerces à Auneau et Gallardon, et la gare d'Auneau à moins de 8 km. Paris est à environ 70 km. Vous vous projetez dans cette maison ? Contactez-moi pour organiser très vite une visite. Avis aux confrères, je pratique l’interagence : contactez-moi pour organiser une visite avec vos clients. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solène Guerry-Toussaint mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 834096018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Noémie Lejeune vous propose : VILLENEUVE-LÈS-BÉZIERS - MAISON DE VILLAGE AVEC EXTERIEUR Au cOEur du village prisé de Villeneuve-lès-Béziers, découvrez cette agréable maison de village d'environ 66 m² habitables, offrant un cadre de vie pratique et authentique. Idéalement située en centre-ville, elle vous permet d'accéder à pied à l'ensemble des commerces, commodités et aux bords du Canal du Midi. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée propose une organisation fonctionnelle, une cuisine ainsi qu'un salon chaleureux, équipé d'une climatisation réversible pour votre confort en toute saison. Ce même niveau s'ouvre sur une agréable cour, un véritable atout en cOEur de village pour profiter des beaux jours, installer un coin repas ou aménager un petit espace détente en extérieur. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une belle chambre lumineuse et d'une grande salle d'eau offrant un bel espace de confort. Vous bénéficierez également d'un accès direct à un grenier, idéal pour du rangement complémentaire ou du stockage. Que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre proche de la mer ou un investissement locatif, cette maison offre un potentiel très intéressant dans une commune recherchée. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noémie Lejeune mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 984705699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Célia WAREMBOURG vous propose : * Le Mesnil-en-Thelle – Une maison familiale de 120 m² où poser ses valises ! * Vous recherchez une maison récente, parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir ? Cette maison, construite en 2013, a tout pour vous séduire ! Dès l’entrée, vous apprécierez les placards de rangement pratiques au quotidien, avant de découvrir une belle pièce de vie traversante et lumineuse, agrémentée d’un poêle à granulés pour une ambiance chaleureuse. La cuisine ouverte, aménagée, peut être fermée grâce à une porte selon vos envies. Des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l’étage, un grand palier dessert deux chambres, une salle de bains avec toilettes ainsi qu’une suite parentale avec sa propre salle d’eau, idéale pour préserver l’intimité de chacun. Pour un confort optimal en toute saison, la maison dispose également de la climatisation dans le séjour et les chambres. À l’extérieur, profitez d’un jardin clos et sans vis-à-vis, agrémenté d’une terrasse idéale pour vos repas en plein air et vos moments de détente. Un garage complète ce bien. Construite en 2013 et parfaitement entretenue, cette maison offre de bonnes performances énergétiques et ne nécessite aucun travaux. Un bien clé en main, alliant confort, fonctionnalité et tranquillité. Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises ! Envie de découvrir votre futur chez-vous ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison qui n’attend plus que vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Célia WAREMBOURG mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 892127101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Adeline Domene vous propose : Maison de 137 m² entièrement rénovée sur 924 m² de terrain avec piscine exposée Sud au calme absolu, très belle vu dégagée, 4 chambres, dont une suite parentale, un bureau indépendant offre un véritable potentiel pour une activité professionnelle libérale, institut de beauté ou la création d'une Maison d'Assistante Maternelles (MAM) sous réserve d'autorisation nécessaire. En entrant belle entrée spacieuse à gauche le bureau ou buanderie, 2 chambres disposant d'un dressing communiquant. Une salle de bain puis la 3ème chambre. À l'étage se trouve le salon salle à manger qui s'ouvrent sur la terrasse, la piscine et le jardin Une cuisine équipée et la suite parentale avec un balcon qui donnent sur les collines le village de Cabris. Ses Points Forts : - 10 Stationnements - Piscine - Dressing et rangements - Climatisation réversible - Exposée Sud - Cabanon de 17 m² de rangement (Garage) - Vue dégagée sur les collines - Proches des commodités écoles et commerces à pied - Potentiel profession libérale ou bureau à la maison : salle d'attente + 1 ou 2 autres pièces : 30 m² Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Domene mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 792255598, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Servane De Fromont vous propose : Coup de cOEur à Ploeren — Maison neuve de plain-pied, finitions sur mesure et garantie décennale ! À seulement 5 minutes à pied du bourg, des écoles et de tous les commerces, découvrez cette maison d'exception en cours de finition, idéalement située dans un lotissement intimiste, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis. Construite par SOCOREN, constructeur reconnu, cette maison sous garantie décennale vous offre la sérénité du neuf avec des prestations haut de gamme (DPE classe A) : - Luminosité exceptionnelle : une pièce de vie traversante baignée de soleil grâce à une super exposition plein sud. - Confort toutes saisons : pièce de vie équipée d'une climatisation réversible (pompe à chaleur air / air). - Clé en main : cuisine aménagée incluse dans la prestation avec son arrière-cuisine / buanderie attenante. Personnalisation : le chantier étant bientôt terminé, il est encore temps de choisir vos finitions pour façonner un intérieur à votre image ! Côté nuit et pratiques : - Trois belles chambres, une salle d'eau avec WC, un WC indépendant avec lave-mains, une terrasse exposée plein sud, un garage attenant et deux places de stationnement extérieures sur une parcelle de 356 m². Une réelle opportunité sur le secteur ! Emplacement rare, confort moderne (RE 2020) et garanties d'un grand constructeur. Contactez-moi rapidement pour saisir cette opportunité avant la fin des travaux ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 375000 euros. Prix hors honoraires : 362000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,59% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Servane De Fromont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES CEDEX sous le numéro 921444634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilie Jean vous propose : Villa de plain-pied de 2018 avec piscine – Sans vis-à-vis – Prête à vivre Construite en 2018, cette villa de plain-pied de 96 m² est idéale pour ceux qui souhaitent poser leurs valises sans se soucier des travaux. Confort, intimité et extérieurs pensés pour profiter du soleil du Sud toute l’année : tout est réuni. À l’intérieur, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, donnant sur le séjour, idéale pour les repas en famille comme pour recevoir. L’espace nuit, séparé, comprend deux belles chambres et une suite parentale offrant un véritable espace de tranquillité. La climatisation réversible assure fraîcheur en été et douceur en hiver. À l’extérieur, le terrain arboré de 370 m², sans aucun vis-à-vis, accueille une piscine au chlore et une pergola bioclimatique. Vous disposez également d’un garage, d’un carport thermique et d’un cabanon. Les points clés : - Construction récente de 2018, normes RT 2012 - Maison de plain-pied - Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée - 3 chambres, dont une suite parentale - Piscine au chlore - Terrain arboré de 370 m², sans vis-à-vis - Climatisation réversible - Pergola bioclimatique - Garage, carport thermique et cabanon Une villa récente, sans travaux, avec piscine et une véritable intimité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Jean mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 949970941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marie-laure falise vous propose : balma centre – maison familiale avec jardin, 4 chambres, un bureau, jardin piscinable. * et si votre prochaine maison vous permettait de tout faire à pied, en profitant du calme d'une impasse et d'un jardin piscinable pour les enfants * située en plein coeur de balma, dans une rue en impasse fréquentée uniquement par les résidents, cette maison familiale offre un cadre de vie particulièrement agréable : les commerces, le marché, les professionnels de santé, les transports et les équipements sportifs sont accessibles à pied. * une adresse idéale pour concilier vie de village, tranquillité et vie de famille. * une maison pensée pour le quotidien dès l'entrée, vous découvrez une cour intérieure intimiste, rénovée en 2021, qui préserve votre tranquillité. Au rez-de-chaussée, la maison s'organise autour d'une belle pièce de vie de 37 m², traversante, lumineuse grâce à sa double exposition, prolongée par une grande baie vitrée ouvrant sur le jardin et sa terrasse. Pas de vis à vis et au calme. Un véritable espace de vie extérieur avec pelouse, figuier et possibilité d'aménager un coin jeux pour les enfants. Jardin piscinable. La cuisine dispose d'un cellier-buanderie aménagé, particulièrement pratique au quotidien. Un bureau indépendant complète ce niveau. Grâce à son point d'eau existant, son placard et la présence d'un wc, il pourra également être envisagé comme une chambre supplémentaire, selon vos besoins. À l'étage, vous trouverez quatre chambres de 9 à 10 m², dont une avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains et un wc indépendant. Un escalier escamotable permet enfin d'accéder à environ 50 m² de combles dédiés au stockage. * une configuration qui permet à chacun de trouver sa place * avec des espaces adaptés à la vie familiale, au télétravail ou à l'accueil des proches. Des équipements récents et un entretien suivi la maison a bénéficié de travaux et d'améliorations techniques ces dernières années, avec factures disponibles pour les interventions concernées : - cuisine rénovée en 2015. - toiture principale refaite en 2017. - cour intérieure rénovée en 2021. - climatisation réversible toshiba et vmc atlantic installées en 2022. - pompe à chaleur frisquet installée en 2024. - salles d'eau et toilettes rénovées en novembre 2024. - dpe b les équipements de chauffage et de ventilation font l'objet d'un suivi d'entretien. Un ensemble rassurant pour les acquéreurs qui recherchent une maison entretenue, fonctionnelle et déjà équipée. Un emplacement qui change vraiment la vie au quotidien - * commerces, marché, poste, médecins et pharmacies : * accessibles à pied. - * bus : * environ 300 m, avec les stations arènes, aérostiers et caraïbes. - * tennis, terrains de football, rugby, judo et autres installations sportives : * environ 300 m. - * écoles maternelle et primaire marie laurencin : * environ 900 m. - * collège jean-rostand : * environ 1,4 km. - * lycée stéphane-hessel : * environ 2,4 km. - les points à connaître en toute transparence parce qu'un projet immobilier mérite une information claire dès le départ : - la maison est mitoyenne des deux côtés. - le stationnement est possible dans la résidence, devant la maison. - les combles offrent une capacité de stockage importante, mais ne sont pas aménageables. Une maison à découvrir pour son cadre de vie cette maison s'adresse à ceux qui recherchent avant tout un emplacement central, le calme, un jardin piscinable et de vrais espaces pour vivre en famille, sans renoncer à la proximité des commerces, des écoles et des activités. Vous avez un projet d'achat à balma et souhaitez savoir si cette maison correspond à vos attentes. Je vous propose un premier échange téléphonique afin de répondre à vos questions et de vérifier ensemble l'adéquation entre votre projet et les caractéristiques du bien. Nous pourrons ensuite organiser une visite dans les meilleures conditions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-laure falise mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 889771929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Belle propriété habitable de 234 m² dotée de beaux volumes cuisine aménagée et équipée grande pièce de vie 5 chambres 2 salle de bain espace de rangement elle bénéficie de différents mode de chauffage, cheminée avec incert, clim réversible, chauffage au fioul radiateurs en extérieur une grande terrasse, des dépendances et un terrain de 30000 m²; l'ensemble est clôturé. Vous aimez la tranquillité, les grands espaces, venez découvrir ce bien en campagne berrichonne, pays de georges sand. Prix de vente 259 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 232 € et 4 372 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : c pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie chaput 06 72 41 33 25 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 259 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie chaput agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : chateauroux sous le numéro rsac n° 990 537 888 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40869) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 259 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 232 € et 4 372 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : c.

Iad france - corinne gosalbez vous propose : candillargues - maison - t5 148 m² - bassin / spa - parking - garage - lumineux je vous propose cette maison située à candillargues, construite en 2009 et exposée plein sud. Elle offre un cadre de vie agréable sur 148 m² habitables sans vis à vis, implantée sur un terrain de 375 m². Dès l'entrée, le ton est donné : la maison s'articule sur 2 niveaux avec une distribution soignée et des volumes bien pensés. Un hall d'entrée avec placard aménagé, un séjour avec la cuisine ouverte récente, entièrement équipée et aménagée. Un cellier attenant complète utilement cet espace. Une chambre avec sa salle d'eau au rez-de-chaussée permet une vie de plain pied. Cette maison est très lumineuse grâce à ses baies vitrées donnant sur la terrasse exposée sud. À l'étage, un vaste palier avec placard aménagé, dessert 1 chambre avec dressing et salle de bain + douche, plus 2 chambres confortables et lumineuses. Côté équipements, la maison bénéficie de la fibre optique, de la climatisation gainable à l'étage et split au rdc, la terrasse ensoleillée, le bassin avec jets carrelé 3x3, le garage, le parking privatif complètent ce bien. Fenêtres pvc et volets roulants électriques. Portail automatisé. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même cette maison familiale dans un village très agréable avec écoles et commerces, à 5 mn de mauguio et 25 mn de montpellier et de la mer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme corinne gosalbez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 531508489, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Isabelle Ilo vous propose : MAISON AVEC VIE DE PLAIN-PIED, DÉPENDANCE ET DOUBLE ACCÈS – TOUT À PIED ! À deux pas du cOEur du village, des commerces, des commodités et de l'école, dans un environnement résidentiel calme et agréable, découvrez cette maison de bonne construction offrant de nombreuses possibilités grâce à ses deux niveaux indépendamment accessibles, avec au total une surface de 103 m² et ses deux portails sur une parcelle de 545 m². Idéale pour une famille, des retraités souhaitant profiter d'une vie de plain-pied ou encore pour un projet locatif ou une activité professionnelle, cette maison saura s'adapter à différents projets de vie. La partie principale, accessible de plain-pied directement depuis la rue, se compose d'une entrée climatisée, d'une cuisine indépendante, d'un salon chaleureux avec cheminée et son insert et climatisation ouvrant sur une agréable terrasse, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. En rez-de-jardin, vous profiterez d'une dépendance disposant de son propre accès par un second portail, comprenant une entrée, une pièce séjour ou chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un véritable atout pour accueillir famille ou amis, envisager un revenu locatif ou exercer une activité professionnelle, sous réserve des autorisations nécessaires. À l'extérieur, le jardin et les espaces de cour entourant la maison permettent de profiter d'un cadre agréable. Les deux portails offrent des accès distincts et plusieurs possibilités de stationnement. Un garage complète l'ensemble avec porte motorisée de 17 m². Une maison entretenue, avec de nombreux travaux et équipements appréciables : - Toiture refaite en 2019 et traitement des poutres. - Fenêtres en PVC et volets PVC manuels ou motorisés. - Deux climatisations. - Bonne isolation. - Travaux réalisés sur les installations électriques et la plomberie. - Raccordement au tout-à-l'égout. - Construction de qualité. Une maison polyvalente, idéalement située, qui conjugue tranquillité, proximité des commodités et possibilités d'aménagement. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Ilo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 803631902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Damien Mercadier vous propose : Idéalement située à Bastelicaccia, à seulement 15 minutes des premières plages et de l'aéroport d'Ajaccio, cette vaste propriété contemporaine de 360 m² habitables offre des prestations de grande qualité et un état irréprochable. Bénéficiant d'une vue panoramique dégagée sur les montagnes et implantée au calme absolu, la bâtisse propose un intérieur moderne. Elle se divise en quatre logements totalement indépendants, chacun disposant de son entrée individuelle, une configuration idéale pour un projet locatif à forte rentabilité ou un grand regroupement familial. À l'étage : Un spacieux appartement de 160 m² baigné de lumière comprenant un vaste séjour et une cuisine équipée, un cellier et un bureau. Côté nuit, il dispose de trois chambres, dont une suite parentale, ainsi que d'une salle d'eau. L'ensemble s'ouvre sur une grande terrasse couverte conviviale avec four à pizza et barbecue. En rez-de-jardin Trois appartements indépendants : Appartement T3 78 m² : Séjour / cuisine, 2 chambres, cellier, salle d'eau et terrasse privative. Appartement T3 72 m² : Séjour / cuisine, 2 chambres, cellier, salle d'eau et terrasse privative. Appartement T2 45 m² : Séjour / cuisine, 1 chambre, cellier, salle d'eau et terrasse privative. Sous-sol total de plus de 200 m² offrant d'immenses capacités de stockage, garage ou atelier. Forage sur la parcelle. Les extérieurs : Un cadre paisible agrémenté d'une très belle piscine extérieure bordée d'un pool house, idéal pour se détendre et profiter pleinement des beaux jours face aux montagnes. Un bien rare, clé en main et idéalement situé. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Mercadier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 794033357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florence Besnard vous propose : Maison 125 m² avec dépendance et terrain de 4 317 m² – Saint-Pierre-de-Cernières : Située à Saint-Pierre-de-Cernières à environ 8 km de Broglie et 17 km de Bernay, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette maison d'environ 125 m², offrant une vie de plain-pied, une dépendance à réhabiliter et un beau terrain de 4 317 m². La maison principale comprend une entrée avec placard, un salon-séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle de douche et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez un espace de rangement ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos envies et vos besoins. Un sous-sol complet vient compléter l'ensemble. Le véritable plus de cette propriété ? Une ancienne habitation indépendante à réhabiliter, comprenant une cuisine, une chambre, une salle de douche, un WC et une buanderie, avec des combles aménageables. De belles perspectives pour un projet familial ou professionnel, sous réserve des autorisations nécessaires. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain de 4 317 m², dans un cadre naturel et sans mitoyenneté. Des garages complètent cette propriété. Côté confort : pompe à chaleur, climatisation réversible, menuiseries double vitrage et volets roulants. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de ce bien. Une propriété idéale pour les amoureux de nature, d'espace et les acquéreurs à la recherche d'un bien offrant de multiples possibilités ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Besnard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 851240770, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Annelise Fercoq vous propose : GARCHIZY – Maison en pierre 120 m² – 3 chambres – Terrain de 4 100 m² – Dépendances Vous recherchez le charme de la pierre, de l’espace et de belles possibilités extérieures, tout en restant proche des commodités ? Cette maison indépendante d’environ 120 m² habitables, implantée sur un terrain d’environ 4 100 m², pourrait bien correspondre à votre projet. La maison offre une véritable vie de plain-pied. L’entrée se fait directement sur une cuisine traversante d’environ 22 m², aménagée et équipée, avec îlot central et espace vestiaire. Elle dessert un chaleureux salon-séjour d’environ 40 m², où le cachet de l’ancien est bien présent avec ses anciennes auges en pierre. Le poêle à granulés apporte une atmosphère conviviale et une porte-fenêtre permet un accès direct au jardin. Toujours au rez-de-chaussée, vous profiterez de deux chambres de 13,74 m² et 17,54 m², dont une avec dressing et la seconde avec porte-fenêtre donnant directement sur la terrasse couverte exposée Est. Une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC complète ce niveau. À l’étage, une troisième chambre en mezzanine d’environ 21 m² offre un bel espace supplémentaire. À l’extérieur, la propriété séduira ceux qui recherchent avant tout de l’espace et de la tranquillité. Le terrain d’environ 4 100 m² accueille des arbres fruitiers, un puits équipé d’une pompe motorisée ainsi qu’une grande terrasse d’environ 75 m², dont une partie couverte. Une partie d’environ 1 900 m² du terrain est située en zone agricole. Les dépendances sont un véritable atout : dépendance d’environ 16 m² avec combles, carport, atelier d’environ 30 m² et différents abris. Des espaces appréciables pour les amateurs de bricolage ou de jardinage, pour du stockage ou simplement pour disposer de surfaces supplémentaires. Côté confort, la maison bénéficie de nombreux équipements : double vitrage PVC, volets battants en aluminium, poêle à granulés, pompe à chaleur air / air avec 4 splits, radiateurs électriques récents, panneaux photovoltaïques avec revente de production, fibre et domotique. La propriété a également fait l’objet d’un entretien régulier, notamment au niveau de la toiture. L’assainissement individuel par micro-station a été contrôlé en 2026 et déclaré conforme par le SPANC. Une maison atypique et pleine de caractère, particulièrement adaptée à une famille ou à des acquéreurs recherchant une propriété avec un grand terrain, des dépendances, un atelier et une vie de plain-pied, dans un environnement agréable à Garchizy. Un bien à découvrir pour apprécier pleinement ses volumes, son cachet et tout le potentiel de ses extérieurs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annelise Fercoq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 918850272, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kamel Selhami vous propose : Secteur Les Cottages Venez découvrir cette maison non mitoyenne construite en 1973,58 m² loi carrez, ayant eu seulement 2 propriétaires, offrant un cadre de vie agréable. La maison est édifiée sur un RDJ qui se compose d’une entrée, d’un garage, d’une buanderie, d’un WC et d’une chaufferie, le tout aménageable en pièce de vie. À l’étage sur plancher béton, vous trouverez un couloir desservant deux chambres dont une avec climatiseur, une cuisine, un salon son climatiseur avec balcon, un cellier, une salle d’eau et un WC séparé. La maison bénéficie du gaz de ville, double vitrage et d’un environnement résidentiel apprécié. Son emplacement constitue un véritable atout : à proximité des écoles, des commerces et des commodités, elle permet de profiter d’un quotidien pratique tout en étant située dans un secteur calme et familial. Une maison à découvrir sans plus tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kamel Selhami mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 822380572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélie Seguy vous propose : Construite en 2012, cette maison individuelle est située dans un quartier calme et agréable à vivre. Elle offre de beaux volumes, un excellent niveau de confort et des espaces pensés aussi bien pour la vie de famille que pour les moments de détente. Dès l’entrée, on découvre une grande pièce de vie lumineuse dont une partie bénéficie d’un plafond cathédrale, apportant volume et caractère à l’ensemble. Le séjour s’organise autour d’un superbe poêle suspendu central. La cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, dispose d’un cellier attenant. Le rez-de-chaussée permet de profiter d’une vie presque entièrement de plain-pied avec un bureau, une chambre disposant de son dressing et de sa salle de bains privative avec douche, baignoire et double vasque, ainsi qu’une buanderie et un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit accueille deux chambres ouvrant toutes les deux sur une terrasse équipée d’un store ban, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. La maison offre également la possibilité de créer une quatrième chambre, selon les besoins. Côté confort, elle bénéficie de nombreux équipements : chauffage au sol au rez-de-chaussée, climatisation réversible, système gainable à l’étage, panneaux solaires, aspiration centralisée, ballon thermodynamique, VMC, alarme intérieure et extérieure, menuiseries aluminium double vitrage et volets électriques. À l’extérieur, le jardin paysagé prolonge agréablement les espaces de vie. Vous profiterez d’une piscine au sel chauffée de 8 x 4 m avec espace spa et volet électrique, d’une pergola bioclimatique ainsi que d’un arrosage automatique. Un garage pouvant éventuellement être aménagé en studio, un auvent, un abri bois ainsi qu’une seconde dépendance accueillant notamment le local technique de la piscine et le matériel d’entretien complètent l’ensemble. Une maison chaleureuse, confortable et particulièrement bien équipée, pensée pour profiter pleinement de chaque saison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Seguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 530 824 754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.