Vente Pavillon 5 pièces

Iad France - Solène Guerry-Toussaint vous propose : EN EXCLUSIVITE - LE GUÉ-DE-LONGROI (28700) – Maison de plain-pied 101 m², 4 chambres, sous-sol total, terrain 1 800 m² * Vidéo de présentation disponible en cliquant sur le bouton vidéo * Découvrez cette maison de 1979, de plain-pied sur sous-sol total, édifiée sur un grand terrain.

Située dans un secteur très recherché, elle est bien exposée et la lumière y entre toute la journée.

En entrant dans la maison : le séjour lumineux d'un côté, la cuisine séparée de l'autre, un couloir avec placards qui dessert les 4 chambres confortables.

Salle de bain récente avec baignoire douche à l'italienne, WC indépendants.

Quelques rafraîchissements sont à prévoir pour la mettre à votre goût.

Sous la maison, un sous-sol complet de 101 m² multiplie la superficie de la maison : rangement, atelier, cave, représentent un bel espace à aménager.

Un beau et grand jardin complète le doux cadre de cette maison de famille.

Informations utiles : Menuiseries PVC double vitrage récentes, porte d'entrée aluminium (2014), portes-fenêtres (2019), volets roulants dans toute la maison Combles isolés en laine de roche, charpente américaine Chauffage par pompe à chaleur et insert bois, avec climatisation VMC hygroréglable neuve Fibre optique Fosse septique, allée goudronnée, clôture récente Dans la cuisine, le lave-vaisselle, la plaque de cuisson gaz, la hotte et le réfrigérateur restent Les points forts : Une maison saine, facile à vivre, avec de la place dedans comme dehors et une performance énergétique remarquable (DPE C).

Le village est calme, avec une école primaire à 1,5 km, le collège de Gallardon à 5 km, des commerces à Auneau et Gallardon, et la gare d'Auneau à moins de 8 km.

Paris est à environ 70 km.

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Avis aux confrères, je pratique l’interagence : contactez-moi pour organiser une visite avec vos clients.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solène Guerry-Toussaint mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 834096018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.