Appartement à vendre à Le Gué-de-Longroi (28700)

Prix : 94600 dont 10.00 % soit 8600 euros a charge de l'acquereur soit 86 000 euros net vendeur titre : magnifique appartement de 2 grandes pièces au calme avec cour et jardin coup de coeur assuré pour ce magnifique appartement de 2 grandes pièces, idéalement situé au gué-de-longroi. Niché au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement 5 appartements, ce bien offre le parfait compromis entre l'indépendance d'une maison et la sécurité d'une copropriété bien gérée. L'appartement se distingue par ses volumes généreux et son accès extérieur : un vaste espace de vie baigné de lumière, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Une grande chambre confortable et chaleureuse. Une cuisine et une salle de bains fonctionnelles. Un extérieur privatif composé d'une cour et d'un petit jardin (avec droit de passage), idéal pour profiter des beaux jours. Les plus du bien : extérieur privilégié : la présence rare d'une cour et d'un petit jardin pour un appartement. Petite copropriété : ambiance conviviale, faible passage et charges maîtrisées (seulement 5 lots).Prestations de charme : de très beaux volumes intérieurs. Informations techniques : type de bien : appartement t2 (2 pièces) extérieurs : cour et petit jardin privatifs (soumis à un droit de passage) nombre de lots dans la copropriété : 5travaux à prévoir : seule la réfection / mise aux normes du compteur électrique est à réaliser. Dpe c ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000 euros et 1 488 eurosuros euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez perez miguel, au 06 11 24 65 19 ou par courriel à m.perez@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de perez miguel, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 530674134 versailles auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 459652migp - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 6 lots - dont 5 lots habitation. Miguel perez (ei) agent commercial - numéro rsac : 530674134 versailles -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Prix : 65000 euros dont 12,07 % 7000 euros a la charge de l' acquéreur soit 58 000 euros hors honoraires appartement t2 avec petit jardin ? Idéal investisseur ou premier achat au gué-de-longroi au coeur du village calme et recherché du gué-de-longroi découvrez cet appartement de 2 pièces offrant un excellent potentiel d'aménagement. Niché au sein d'une petite copropriété aux faibles charges, ce bien est idéal pour un investissement locatif ou pour un premier projet il se compose d'une pièce de vie principale, d'un espace cuisine à agencer selon vos goûts, d'une chambre indépendante et d'une salle d'eau avec wc. Le véritable point fort de ce bien : un extérieur privatif comprenant un petit jardin pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une cour attenante (avec droit de passage). À rénover, cet appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement et de modernisation (peinture, sols, cuisine), vous permettant de configurer l'espace exactement à votre image et de valoriser votre patrimoine. Les points forts : un extérieur rare sur le secteur (petit jardin privatif).Petite copropriété calme et à taille humaine avec de faibles charges. Agencement fonctionnel sans perte de place. Parfait pour un projet de rénovation sur mesure ou pour du rendement locatif. Si vous souhaitez ajouter les derniers détails techniques indispensables, dpe g ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 522 euros et 2 058 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Logement à consommation excessive : classe g pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez perez miguel, au 06 11 24 65 19 ou par courriel à m.perez@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de perez miguel, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 530674134 versailles auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 15migp - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (12.07 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 6 lots - dont 5 lots habitation. Miguel perez (ei) agent commercial - numéro rsac : 530674134 versailles -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Prix : 72000 euros dont 9.72 % 7000 euros a la charge de l'acquéreur rare ? Appartement t3 avec jardin privatif ? Idéal premier achat / famille coup de coeur assuré pour ce magnifique appartement de 3 pièces, idéalement conçu pour un couple avec enfant ou pour une première acquisition. Situé au sein d'une petite copropriété calme et conviviale à faibles charges, ce bien rare sur le secteur allie le confort d'un appartement et les avantages d'une maison. L'appartement se compose de : une belle pièce de vie lumineuse et chaleureuse. Une cuisine [aménagée / équipée / ouverte].Deux belles chambres aux dimensions confortables, parfaites pour les parents et un enfant. Une salle de [bain / douche] et un wc séparé. Les extérieurs (le vrai point fort du bien) : un charmant petit jardin idéal pour les moments de détente en famille. Une cour attenante avec droit de passage, offrant un espace extérieur supplémentaire très pratique petite copropriété calme. Configuration très rare sur le marché. Parfait état généra dpe g ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre1 842 euros et 2 492 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Logement à consommation excessive : classe g pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez perez miguel, au 06 11 24 65 19 ou par courriel à m.perez@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de perez miguel, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 530674134 versailles auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 459774 17migp - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.72 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 6 lots - dont 5 lots habitation. Miguel perez (ei) agent commercial - numéro rsac : 530674134 versailles -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Prix 60000 euros, dont soit 13.21 %, 7000 euros charge acquéreur. Exclusivité à saisir au gué-de-longroi ! Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces de 39 m², idéal pour un premier achat ou un investissement locatif serein. Situé au sein d'une petite copropriété à taille humaine (seulement 5 à 6 lots), ce bien se distingue par ses prestations extérieures particulièrement rares sur le marché actuel. L'appartement comprend une pièce de vie lumineuse, un espace cuisine, une chambre confortable et une salle d'eau. Les véritables + de ce bien. Un petit jardin privatif : un espace extérieur précieux, idéal pour profiter des beaux jours ou pour y stationner votre véhicule en toute sécurité. Un local 2 roues indépendant : un box pratique pour stocker vélos, motos ou matériel de bricolage sans encombrer votre intérieur. Une cour commune : espace partagé avec droit de passage, préservant le cachet et l'esprit convivial de cette petite copropriété. Faibles charges à prévoir grâce au nombre restreint de lots. Environnement calme et recherché. Produit très rare sur le secteur, une visite s'impose rapidement ! :dpe g ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2221 euros et 3005 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation excessive : classe g pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez perez miguel, au 06 11 24 65 19 ou par courriel à m.perez@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de perez miguel, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 530674134 versailles auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 459775 18migp - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (13.21 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 7 lots - dont 5 lots habitation. Miguel perez (ei) agent commercial - numéro rsac : 530674134 versailles -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Willy Dablin vous propose : Bienvenue à Montlouet commune de Gallardon, Charmant Appartement 2 Pièces Rénové avec Prestations de Qualité Dans un environnement paisible, venez découvrir ce superbe appartement de 2 pièces entièrement rénové avec goût, situé dans une résidence sécurisée et fermée de 1994. L'appartement se compose d'un espace de vie lumineux comprenant un séjour spacieux de 14.5 m², une agréable cuisine ouverte équipée offrant tout le confort nécessaire pour concocter de délicieux repas, une chambre chaleureuse de 10 m², une salle d'eau moderne de 4.5 m² et un espace buanderie pratique de 4 m². La luminosité naturelle et les prestations de qualité font de cet appartement un véritable bijou. L'ensemble de l'appartement a été pensé pour offrir un confort de vie optimal. Côté commodités, vous bénéficierez d'un accès à la fibre optique pour une connexion internet ultra-rapide, d'un système de climatisation réversible pour un confort thermique toute l'année, d'une ventilation mécanique, ainsi que d'un chauffage individuel par réversible air conditionné. En outre, la résidence propose un parking sécurisé pour stationner facilement votre véhicule. Tout est réuni pour vous garantir un quotidien des plus agréables dans un cadre paisible et convivial. L'emplacement de cet appartement est idéal, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi une qualité de vie incomparable. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce magnifique appartement rénové avec soin et offrant des prestations de qualité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 6.67€ par mois (soit 80 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Willy Dablin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 882236359, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Simon Ribeill vous propose : Gallardon centre Venez découvrir ce beau duplex idéalement situé au calme d’une impasse avec accès à pieds tous commerces, centre ville et écoles. Il se compose au RDC, D’une entrée, un salon séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée avec double exposition et plafond cathédrale, une grande chambre, une salle d’eau avec WC. À l’étage, une pièce palière desservant deux chambres. Ses atouts : Beaux volumes et lumineux Peintures et sols récents Double vitrage PVC Copropriété bénévole sans charges Aucune procédure Accès à pieds tous commerces Accès rapide grands axes Toiture et isolation 2025 Électroménager neuf Tout à l'égout Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Simon Ribeill mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 880504253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Paule Wandja vous propose : Ce studio de 17 m² représente une opportunité d’investissement, que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre ou un projet locatif. Anciennement exploité en Airbnb, il se compose d’une salle de bain avec Balnéo, de WC séparés et d’une kitchenette distincte de l’espace de vie grâce à une porte verrière. Aucun travaux à prévoir dans la copropriété, la toiture a été entièrement refaite en janvier 2025. Des travaux de rénovation sont à prévoir. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 23.33€ par mois (soit 279.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Paule Wandja mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 900840166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey Cambon vous propose : Studio rénové avec mezzanine et parking en plein cOEur d’Auneau Situé au 3ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété, ce charmant studio rénové en 2022 vous séduira par sa luminosité, son calme et son excellent état général. L’entrée, équipée d’un grand placard de rangement, s’ouvre sur une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un espace à la fois fonctionnel et optimisé. La salle d’eau, moderne et parfaitement entretenue, est prête à accueillir ses futurs occupants sans travaux. Le véritable atout de ce bien ? Une mezzanine d’environ 5 m², idéale pour aménager un espace nuit confortable tout en conservant une belle pièce de vie. Une place de stationnement privative complète ce bien. Idéalement situé en plein cOEur d’Auneau, vous bénéficierez de tous les commerces, écoles et services accessibles à pied. Les transports sont également à proximité, avec les lignes de bus et la gare d’Auneau, facilitant les déplacements quotidiens. Ce bien conviendra parfaitement à un premier achat, à un pied-à-terre ou à un investissement patrimonial. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Les photos non meublées ont été générées par intelligence artificielle afin de permettre aux acquéreurs de mieux se projeter dans les volumes du bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 51.67€ par mois (soit 620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Cambon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 104399167, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Auneau, au coeur de ville, à deux pas de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement t3 de 80 m² situé dans une résidence sécurisée. Il se compose d'une entrée avec couloir desservant une cuisine aménagée, une pièce de vie lumineuse, 2 chambres confortables, une salle de bain et une grande buanderie très pratique pour le rangement et le quotidien. En extérieur, un balcon de 2 m², une cave et une place de parking privative complètent ce tableau appartement fonctionnel, bien agencé et idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Nombre de lots de la copropriété : 122, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2348€ soit 195€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°495 089 757 - greffe de chartres) melanie lavigne entrepreneur individuel 06 50 92 16 97 - réf. 963685.

Iad France - Kévin Lefevre vous propose : à 5 km d'EPERNON : Appartement situé au rez-de-chaussée de 51 m² entièrement rénové comprenant : Une entrée, un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée neuve, deux chambres, une salle de bains avec wc. Une place de parking, une cour commune et un appenti complètent ce lot. Copropriété de 4 logements avec très faibles charges. Aucun travaux à prévoir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Lefevre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 908731995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Leila Youssef vous propose : À Orphin, dans un environnement calme découvrez ce duplex situé au sein d’un ancien corps de ferme. Au rez-de-chaussée, l’appartement se compose d’une entrée avec placard et WC indépendant, d’un séjour spacieux avec cuisine ouverte, le tout donnant accès à une terrasse et un jardin. À l’étage, un palier dessert deux grandes chambres, une salle d’eau et un second WC indépendant. Le logement est en parfait état et très bien entretenu, sans travaux à prévoir. Il dispose également d’une place de stationnement et d’un garage, situés à proximité immédiate du logement. Orphin est une petite commune agréable et paisible, aux portes de Rambouillet. Le village dispose d’écoles, tandis que les commerces se trouvent à quelques minutes en voiture. Pour les déplacements, l’accès à la Nationale 10 est rapide. Les gares de Gazeran et Rambouillet sont également à proximité, avec des liaisons directes vers Paris Montparnasse. Un bien à découvrir pour profiter d’un cadre de vie au calme, tout en restant proche de Rambouillet et des principaux axes de transport. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20.58€ par mois (soit 246.98 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leila Youssef mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 809672660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thomas Defosset vous propose : Venez découvrir, situé à Hanches, à 2 minutes d'Épernon et de toutes commodités, cet appartement de 4 pièces de 65 m² en Carrez et 72 m² au sol. Niché au premier et dernier étage d'une petite copropriété, vous y découvrirez une salle de séjour de 35 m² comprenant une cuisine équipée et aménagée, une salle à manger et un salon. Vous trouverez également deux chambres de 12 et 14 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez également de combles privatifs, servant actuellement d'espaces de stockage. Enfin, vous trouverez deux places de stationnement attitrées. Si vous avez des questions ou si vous souhaitez visiter cet appartement, n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58€ par mois (soit 696 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Defosset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 981889504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement epernon 3 pièces 61 m² parking couvert 1 balcon situé à 5 mn à pied la gare d'epernon (40 mn paris montparnasse) a pied des commerces et écoles et arrêt de bus proche 1ème étage et place parking couvert numéroté l'année de construction 2010 entrée pièce de vie 20 m² cuisine 7 m² et 2 chambres de 10 m² chacune salle de bains et wc séparé et balcon 6,5 m² le bien possède 1 balcon de 6,5 m² pièce de vie ce bien est lumineux l'exposition sud chauffage gaz de ville collectif dpe d 239 b 11 date de cette année 2023 le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie est de 1550 euros taxe foncière annuelle 879 euros mandat 431829 thp pour visiter contacter thirouin patricia 06 82 37 42 58 ou p.thirouin@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'indépendant agent commercial rsac 848873162 et rc 127124335 sas propriétés privées. Com réseau immobilier 44 allée des 5 continents 44120 vertou rcs nantes garantie gallian 75008 paris le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix 177 500 euros honoraires inclus charge acquéreur (6.29 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 78 lots. Patricia thirouin (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 848873162 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Simon Ribeill vous propose : Epernon Venez découvrir ce bel appartement lumineux de 3 pièces situé dans une résidence calme avec accès à pieds à la gare, écoles, crèche, commerces et maison médicale. Il se compose d'une entrée, un salon séjour lumineux offrant l'accès à un balcon où vous pourrez profiter de moments de détente ensoleillés, une cuisine équipée et aménagée, 2 belles chambres dont une avec penderie intégrée et grand balcon donnant sur un parc arboré, une salle d'eau, un WC séparé. Ce bien comprend une cave. Ses atouts : Appartement entretenu et lumineux 2 beaux balcons Electricité 2019 aux normes Ascenseur 2025 Façade 2019 Peintures et sols 2019 Chaudière centralisée 2021 Balcons 2024 Chauffage et eau chaude inclus dans charges de copropriété Accès gare 2min à pieds Accès rapide grands axes Cave Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 319 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 208.33€ par mois (soit 2500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Simon Ribeill mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 880504253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Chartres parc d'archeville, rue gilles de roberval - duplex de 40 m², vendu en lmnp - avec un positionnement lié à la mobilité des entreprises et de ses collaborateurs, un emplacement stratégique en péri-urbain et non hyper centre des villes, pour répondre à la demande locative, bail commercial ferme offrant des loyers garantis, même en cas de vacance locative. Duplex au rdc, avec entrée avec placards et kitchenette, salle d'eau / wc, séjour, avec escalier donnant à l'étage sur mezzanine et la jouissance privative d'une terrasse, et parking extérieur. 58000 euros soit 13.73% ttc (7000 euros) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 51000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez georges-henri nomari, au 06 60 22 34 99 ou par courriel à gh.nomari@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de georges-henri nomari agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 457669nog (13.73 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 240 lots. Charges annuelles : 1104 euros.

Iad France - Joelle Chaussier vous propose : EPERNON à 5 minutes à pied de la gare et des commerces du centre-ville, venez découvrir ce duplex implanté dans une résidence récente (2025). Installé au premier et dernier étage d’une résidence standing et sécurisée, cet appartement au calme, desservi par une coursive, vous séduira par sa luminosité et ses prestations. Au rez-de-chaussée, l’entrée s'ouvre directement sur la pièce de vie : salon / séjour et cuisine aménagée avec espace repas, baignés de lumière grâce à une double fenêtre donnant sur la cour intérieure. Un dégagement dessert une première chambre très lumineuse, également dotée d’une double fenêtre, une salle d’eau et un WC séparé. À l’étage, une mezzanine fermée offre une seconde chambre, idéale pour un bureau, un enfant ou des invités. Le bien est complété par une place de parking couverte. Résidence récente bénéficiant de la garantie décennale et de la garantie dommage ouvrage, avec une bonne sobriété énergétique et de faibles charges de copropriété. Le combo parfait pour une acquisition sereine. Disponible 7j / 7 pour organiser une visite – contactez moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 57.67€ par mois (soit 692 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joelle Chaussier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 795076736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur d'Épernon, ce vaste appartement de 6 pièces et 180 m² se situe au 1er étage d'une résidence récente avec ascenseur. Il offre de très beaux volumes, notamment un grand salon d'environ 53 m², idéal pour organiser un espace de vie convivial. Un balcon d'environ 6 m² prolonge l'appartement vers l'extérieur, côté chambres. L'appartement se distingue par ses grands volumes. Un salon - salle à manger très spacieux et lumineux, une cuisine séparée, permettant de cuisiner à l'écart tout en restant proche de la pièce de vie grâce à sa verrière. La présence d'un cellier-buanderie et d'un dressing et de placards intégrés complètent l'ensemble, offrant de nombreux espaces de stockage. L'espace nuit s'articule autour de quatre chambres, dont deux disposent chacune de leur propre salle d'eau, et deux autres, indépendantes, proches d'une salle de bain et de toilettes séparées. L'ensemble est en très bon état général, avec des prestations de qualité, un parquet chaleureux, du double vitrage et des volets roulants électriques. Le confort est renforcé par un chauffage individuel électrique, ainsi que par la présence de la fibre optique, pratique pour le télétravail ou les loisirs numériques. La copropriété, construite en 1998, présente un bon entretien général, dans un environnement résidentiel agréable. À seulement quelques minutes à pied, la gare d'Épernon, à environ 550 m, permet de rejoindre Chartres, Versailles ou Paris Montparnasse, offrant ainsi une desserte particulièrement pratique pour les trajets quotidiens. Pour les familles, l'environnement scolaire est de qualité avec l'école primaire Louis Drouet à une trentaine de mètres, le groupe scolaire La Chevallerie et l'école primaire publique La Chevallerie à environ 500 à 550 m, ainsi que le collège Michel Chasles à moins de 500 m. Les espaces verts ne sont pas en reste, avec le parc Place des enfants sages à un peu plus de 100 m, le Square des Deux Entêtés à environ 550 m et un accès à la Forêt à un peu plus de 600 m, permettant de profiter facilement de promenades et d'activités de plein air. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2 700 € - Charges de copropriété : 900 € par trimestre - DPE : C - Mode de chauffage : individuel électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Samia Appraoui vous propose : Idéal premier achat oui investissement locatif : Refait entièrement à neuf venez découvrir ce studio atypique de 46,89 m² total et 39,76 m² carrez, comprenant une entrée, un séjour, une cuisine équipée, une salle de bains, un WC. Une cave et un parking. Loué jusqu'à présent en location à thème. Cette love room à forte rentabilité a une localisation ainsi que des prestations qui garantissent un taux d'occupation élevé et un rendement attractif. Emplacement recherché à Maintenon, dans un environnement agréable et pratique au quotidien. Ce bien bénéficie d’un cadre de idéal pour un couple recherchant le calme et la parenthèse romantique. La gare de Maintenon permet de rejoindre Paris-Montparnasse facilement, un véritable atout. Vous profiterez également de la proximité du château de Maintenon, des bords de l’Eure et de nombreux espaces verts offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Accès rapide aux axes principaux tout en conservant l’esprit convivial d’une commune à taille humaine. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samia Appraoui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 844865097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cyril LOHU d'Optimhome immobilier vous présente une opportunité à Épernon, une ville dotée de nombreuses boutiques, d'une gare et d'établissements scolaires. Appartement loué, disposant d'une entrée, d'une pièce de vie avec un coin repas et un salon, d'un espace nuit avec rangement, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. Situé de manière optimale, visites disponibles tous les jours de la semaine. Nombre de lots de la copropriété : 31, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1922€ soit 160€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cyril LOHU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 209 969 Greffe de CHARTRES) 06 03 76 60 16 (réf. 607461 ).

Iad France - Delphine Desjours vous propose : ÉPERNON CENTRE HISTORIQUE – F2 de charme – Dernier étage – Gare à pied – DPE C – Cave voûtée XIXe Vous cherchez un appartement qui a une âme, sans renoncer à Paris ? À 10 minutes à pied de la gare d’Épernon, au cOEur du centre historique, découvrez ce F2 de 62 m² au sol niché au dernier étage (2 / 2) d’un bel immeuble du XIXe siècle parfaitement entretenu. Ici, tout se fait à pied : commerces, marché, restaurants, forêt, équipements sportifs et culturels. Et Paris-Montparnasse se rejoint en seulement 45 minutes depuis la gare d’Épernon. L’appartement est parfaitement entretenu et prêt à vivre. La pièce de vie lumineuse révèle immédiatement le charme de l’ancien avec ses splendides poutres apparentes. Elle se prolonge par une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Côté nuit, la grande chambre d’environ 16 m² permet facilement d’imaginer un espace bureau ou un dressing. Une salle d’eau, un WC indépendant et des rangements complètent l’ensemble. Côté confort : DPE C, chaudière individuelle gaz récente, fibre optique, interphone et faibles charges de copropriété. Et parce que les lieux qui ont une histoire réservent parfois de belles surprises, l’appartement dispose de deux grandes caves, dont une superbe cave voûtée de 21 m² datant du XIXe siècle. Un véritable atout pour les amateurs de vin, de belles pierres ou simplement de lieux qui ont une âme. Possibilité de louer un garage fermé à proximité pour 70 € / mois. SES ATOUTS • Centre historique d’Épernon • Gare à 10 min à pied – Paris-Montparnasse en 45 min • Immeuble ancien du XIXe siècle parfaitement entretenu • Dernier étage • 62 m² au sol - 54 m² loi Carrez • Pièce de vie lumineuse avec poutres apparentes • Grande chambre d’environ 16 m² • Cuisine fermée aménagée • DPE C • Chaudière individuelle récente • Faibles charges • 2 grandes caves dont une cave voûtée du XIXe siècle • Commerces, forêt et vie locale accessibles à pied Un appartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, mais surtout pour celles et ceux qui préfèrent le charme et l’histoire d’un lieu aux appartements standardisés. Vous souhaitez quitter l’Île-de-France sans renoncer à Paris ? Ici, vous profitez d’une vraie vie de village, du centre historique et de la forêt… avec la gare à pied. Une visite suffit pour découvrir l’âme de ce lieu. Hâte de vous faire découvrir cette pépite ! Delphine DESJOURS « Quitter l’Île-de-France, pour des jours heureux, à 1 h de Paris. » La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30.16€ par mois (soit 361.9 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Desjours mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chartres sous le numéro 511411746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Une adresse idéale pour habiter ou investir à moins d'1h de Paris en train ! Livraison 2026 Entre Rambouillet et Chartres, aux abords de la forêt et au pied de la gare de Maintenon reliant Paris en 50 min ou Chartres en 10min, cette résidence intimiste propose des appartements neufs à vendre avec extérieurs généreux et places de stationnement. Le programme est éligible au Prêt à Taux Zéro pour votre résidence principale ! (sous conditions) Les atouts : - Faibles consommation d'énergie : - Ascenseur et interphone - Frais de notaire réduits - Espace extérieur pour cette résidence fermée et sécurisée - Places de stationnement privatives - Faibles charges de copropriété - Cave et box pour les grands logements Aussi, le LMNP est possible sur cette résidence. Un pack meublé peut vous être proposé pour une livraison 'clé en main'. * Eligible au LLI privé avec une TVA à 10% pour un investissement et au dispositif Jeanbrun * Contactez nous vite pour étudier votre projet ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Aurélien Desjours vous propose : Charmant 2 pièces avec balcon, parking et cave, idéalement situé à 10 min à pied de la gare d’Épernon (45 min de Paris), dans un quartier calme en bordure de forêt. Un emplacement parfait pour tout faire à pied : la forêt pour les balades, un petit supermarché au bout de la rue, un accès rapide aux commerces et aux services… tout en profitant d’un environnement paisible. Luminosité, calme et dernier étage : un combo rare Au 2ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété de 1993 impeccablement entretenue, cet appartement de 41 m² offre : • une pièce de vie lumineuse et agréable, • une cuisine fonctionnelle, • un balcon sans vis-à-vis, idéal pour prendre l’air au calme, • une atmosphère douce et intime, difficile à trouver sur Épernon. Un coin nuit pensé pour le confort : La partie nuit, distribuée par un couloir, comprend : • une grande chambre avec deux fenêtres et un dressing intégré, • une salle de bains astucieuse, avec espace lave-linge et placard, • des WC séparés, un vrai plus dans un 2 pièces. Des atouts qui font la différence : • Place de parking privative en sous-sol • Cave saine pour le stockage • Résidence sécurisée (interphone) • Parties communes très bien tenues Ce 2 pièces réunit calme, luminosité, balcon, dernier étage et proximité immédiate de la gare. Un bien rare sur Épernon, parfait pour : • une première acquisition sereine, • un investissement solide, • ou simplement un lieu de vie confortable, pratique et apaisant. À visiter rapidement : il coche toutes les cases. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104.08€ par mois (soit 1249 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Desjours mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 940486640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Du 07 / 09 / 2026 au 30 / 09 / 2026 : Gestion locative offerte pendant 1 an (offre valable sur certains lots à l'offre, voir mentions légales et conditions sur ca-immobilier. fr). voir conditions sur ca-immobilier. fr. Du 01 / 09 / 2026 au 30 / 09 / 2026 : Frais de notaire offerts (offre valable sur certains lots à l'offre, voir mentions légales et conditions sur ca-immobilier. fr). voir conditions sur ca-immobilier. fr. ACHETER VOTRE APPARTEMENT NEUF À CHARTRES Chartres, entre nature et histoire Majestueuse Chartres ! Connue pour son imposante cathédrale Notre-Dame, distinguée au patrimoine mondial de l’UNESCO, cette cité médiévale a tout d’une pépite architecturale. Il fait bon flâner dans ses petites rues, découvrir ses maisons à colombages et s’émerveiller devant son ancien hôtel des Postes ou son église Saint-Pierre. Ville à taille humaine, Chartres est aussi dotée de nombreux espaces verts. Et tout au long de l’Eure, un maillage de liaisons douces offre des parcours cyclables et piétons sécurisés, propices à l’évasion. Appartements neufs du 2 au 5 pièces à Chartres au cœur d'un domaine verdoyant Sentier principal, venelles, espace de convivialité, verger, jardin d’eau… Avec plus de 30% d’espaces verts, la résidence séduit par son ancrage résolument végétal. Les essences d’arbres et arbustes sélectionnées sont en grande majorité locales et adaptées au climat. Leur implantation a été soigneusement réfléchie pour dialoguer au mieux avec les façades et apporter la luminosité nécessaire aux logements. Quant aux petits végétaux retenus, ils représentent une aubaine nourricière pour la faune sauvage (abeilles, oiseaux). Les appartements, du 2 au 5 pièces, sont répartis au sein de 8 bâtiments qui bénéficient d’espaces extérieurs généreux pour profiter des beaux jours : balcons, terrasses plein ciel, jardins ou encore loggias. Le souci du détail a été poussé jusqu’au bout, notamment grâce à l’installation de brise-soleil orientables électriques pour maîtriser l’apport de lumière. À l’intérieur, les agencements font la part belle au volume, à la fonctionnalité et au confort. Et pour faire la différence, Floreal propose aussi 20 maisons individuelles, de 4 et 5 pièces, avec jardin et garage. Idéal pour votre résidence principale comme pour votre investissement locatif ! Promoteur national et présent dans la région Centre Val-de-Loire depuis plus de 25 ans, Crédit Agricole Immobilier vous propose, en tant qu’expert de la promotion immobilière, la résidence Floreal à Chartres. N’hésitez pas à nous contacter pour votre projet de résidence principale ou d’investissement locatif en VEFA à Chartres. (10) Voir renseignements et conditions sur notre site . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Du 07 / 09 / 2026 au 30 / 09 / 2026 : Gestion locative offerte pendant 1 an (offre valable sur certains lots à l'offre, voir mentions légales et conditions sur ca-immobilier. fr). voir conditions sur ca-immobilier. fr. Du 01 / 09 / 2026 au 30 / 09 / 2026 : Frais de notaire offerts (offre valable sur certains lots à l'offre, voir mentions légales et conditions sur ca-immobilier. fr). voir conditions sur ca-immobilier. fr. ACHETER VOTRE APPARTEMENT NEUF À CHARTRES Chartres, entre nature et histoire Majestueuse Chartres ! Connue pour son imposante cathédrale Notre-Dame, distinguée au patrimoine mondial de l’UNESCO, cette cité médiévale a tout d’une pépite architecturale. Il fait bon flâner dans ses petites rues, découvrir ses maisons à colombages et s’émerveiller devant son ancien hôtel des Postes ou son église Saint-Pierre. Ville à taille humaine, Chartres est aussi dotée de nombreux espaces verts. Et tout au long de l’Eure, un maillage de liaisons douces offre des parcours cyclables et piétons sécurisés, propices à l’évasion. Appartements neufs du 2 au 5 pièces à Chartres au cœur d'un domaine verdoyant Sentier principal, venelles, espace de convivialité, verger, jardin d’eau… Avec plus de 30% d’espaces verts, la résidence séduit par son ancrage résolument végétal. Les essences d’arbres et arbustes sélectionnées sont en grande majorité locales et adaptées au climat. Leur implantation a été soigneusement réfléchie pour dialoguer au mieux avec les façades et apporter la luminosité nécessaire aux logements. Quant aux petits végétaux retenus, ils représentent une aubaine nourricière pour la faune sauvage (abeilles, oiseaux). Les appartements, du 2 au 5 pièces, sont répartis au sein de 8 bâtiments qui bénéficient d’espaces extérieurs généreux pour profiter des beaux jours : balcons, terrasses plein ciel, jardins ou encore loggias. Le souci du détail a été poussé jusqu’au bout, notamment grâce à l’installation de brise-soleil orientables électriques pour maîtriser l’apport de lumière. À l’intérieur, les agencements font la part belle au volume, à la fonctionnalité et au confort. Et pour faire la différence, Floreal propose aussi 20 maisons individuelles, de 4 et 5 pièces, avec jardin et garage. Idéal pour votre résidence principale comme pour votre investissement locatif ! Promoteur national et présent dans la région Centre Val-de-Loire depuis plus de 25 ans, Crédit Agricole Immobilier vous propose, en tant qu’expert de la promotion immobilière, la résidence Floreal à Chartres. N’hésitez pas à nous contacter pour votre projet de résidence principale ou d’investissement locatif en VEFA à Chartres. (10) Voir renseignements et conditions sur notre site . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Du 07 / 09 / 2026 au 30 / 09 / 2026 : Gestion locative offerte pendant 1 an (offre valable sur certains lots à l'offre, voir mentions légales et conditions sur ca-immobilier. fr). voir conditions sur ca-immobilier. fr. Du 01 / 09 / 2026 au 30 / 09 / 2026 : Frais de notaire offerts (offre valable sur certains lots à l'offre, voir mentions légales et conditions sur ca-immobilier. fr). voir conditions sur ca-immobilier. fr. ACHETER VOTRE APPARTEMENT NEUF À CHARTRES Chartres, entre nature et histoire Majestueuse Chartres ! Connue pour son imposante cathédrale Notre-Dame, distinguée au patrimoine mondial de l’UNESCO, cette cité médiévale a tout d’une pépite architecturale. Il fait bon flâner dans ses petites rues, découvrir ses maisons à colombages et s’émerveiller devant son ancien hôtel des Postes ou son église Saint-Pierre. Ville à taille humaine, Chartres est aussi dotée de nombreux espaces verts. Et tout au long de l’Eure, un maillage de liaisons douces offre des parcours cyclables et piétons sécurisés, propices à l’évasion. Appartements neufs du 2 au 5 pièces à Chartres au cœur d'un domaine verdoyant Sentier principal, venelles, espace de convivialité, verger, jardin d’eau… Avec plus de 30% d’espaces verts, la résidence séduit par son ancrage résolument végétal. Les essences d’arbres et arbustes sélectionnées sont en grande majorité locales et adaptées au climat. Leur implantation a été soigneusement réfléchie pour dialoguer au mieux avec les façades et apporter la luminosité nécessaire aux logements. Quant aux petits végétaux retenus, ils représentent une aubaine nourricière pour la faune sauvage (abeilles, oiseaux). Les appartements, du 2 au 5 pièces, sont répartis au sein de 8 bâtiments qui bénéficient d’espaces extérieurs généreux pour profiter des beaux jours : balcons, terrasses plein ciel, jardins ou encore loggias. Le souci du détail a été poussé jusqu’au bout, notamment grâce à l’installation de brise-soleil orientables électriques pour maîtriser l’apport de lumière. À l’intérieur, les agencements font la part belle au volume, à la fonctionnalité et au confort. Et pour faire la différence, Floreal propose aussi 20 maisons individuelles, de 4 et 5 pièces, avec jardin et garage. Idéal pour votre résidence principale comme pour votre investissement locatif ! Promoteur national et présent dans la région Centre Val-de-Loire depuis plus de 25 ans, Crédit Agricole Immobilier vous propose, en tant qu’expert de la promotion immobilière, la résidence Floreal à Chartres. N’hésitez pas à nous contacter pour votre projet de résidence principale ou d’investissement locatif en VEFA à Chartres. (10) Voir renseignements et conditions sur notre site . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .