Maison avec climatisation à vendre

Située sur la commune de limonest, cette belle maison familiale exposée sud-ouest développe 174 m² habitables sur une parcelle de 689 m² avec piscine. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur, bénéficiant d'une belle exposition et d'un ensoleillement idéal tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie et un garage simple. À l'étage, l'espace nuit se compose de cinq chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains indépendante et une seconde salle d'eau, offrant bien-être et fonctionnalité pour toute la famille. Cette maison bénéficie d'un système de chauffage par pompe à chaleur air / air, assurant également la climatisation pour un confort optimal en toutes saisons. À l'extérieur, le jardin paysager et la piscine invitent à profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et recherché. Classe energie : b / classe climat : a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie : entre 1610€ et 2230 € contact : clément - 06 68 34 94 29 clément stevenant (ei) agent commercial - numéro rsac : 831 900 626 - lyon.

L'agence ERA VL Immobilier Marseille 13005 vous propose cette magnifique maison familiale à vendre à Marseille 13009, idéalement située sur l'Avenue Cyrnos, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun, établissements de santé et de toutes les commodités du quotidien. Édifiée en 2003 sur une parcelle de 306 m², cette maison développe environ 146 m² habitables répartis sur deux niveaux. Elle offre des volumes généreux, un jardin, plusieurs terrasses, un garage motorisé ainsi qu'une cave, réunissant tous les critères recherchés par une famille souhaitant s'installer dans le 9eme arrondissement de Marseille. Dès l'entrée, vous serez séduits par une exceptionnelle pièce de vie de 63 m², baignée de lumière grâce à une large baie vitrée exposée plein Sud. Cet espace convivial comprend un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, idéale pour partager des moments en famille. Le rez-de-chaussée accueille également une buanderie de 8 m² avec accès direct au garage, ainsi qu'un espace indépendant de 28 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : suite parentale de plain-pied, bureau pour le télétravail, cabinet pour une profession libérale grâce à son entrée indépendante sur le boulevard de la Pugette, ou encore studio indépendant pour un projet d'investissement locatif. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit a été pensé pour le confort de toute la famille. Vous y découvrirez trois belles chambres, dont deux ouvrant directement sur une agréable terrasse exposée plein Sud, idéale pour profiter du soleil marseillais. Une troisième chambre, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une double vasque ainsi qu'un WC indépendant complètent cet étage. Pour un confort optimal toute l'année, la maison est équipée de la * climatisation * , du double vitrage et de volets roulants électriques. Côté annexes, vous bénéficierez d'un garage fermé motorisé de 23 m² ainsi que d'une cave de 5,60 m², offrant de précieux espaces de rangement. Les extérieurs séduiront toute la famille avec un jardin arboré, parfait pour les jeux des enfants ou les repas en plein air, une terrasse principale d'environ 18 m² et plusieurs terrasses secondaires permettant de créer différents espaces de détente selon vos envies. ### Les points forts de cette maison : * Maison familiale construite en 2003 * Environ 146 m² habitables * Grande pièce de vie de 63 m² * 4 chambres possibles * Espace indépendant de 28 m² * Jardin arboré * Plusieurs terrasses * Garage motorisé de 23 m² * Cave * Climatisation * Double vitrage * Volets roulants électriques * Quartier recherché de Marseille 13009 * À proximité des écoles, commerces, transports et commodités Cette maison constitue une opportunité rare pour une famille recherchant de beaux volumes, un extérieur agréable et un cadre de vie privilégié dans l'un des secteurs les plus recherchés de Marseille 13009. * Taxe foncière : 3 659 € * (2.92 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sébastien ROSSI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852178375 -.

Iad france - christophe balestra vous propose : limoux - centre ville - quartier la petite ville – garage de 57 m² – 4 chambres - travaux deja commences située en plein coeur du centre-ville de limoux, cette solide maison est en cours de rénovation, le propriétaire actuel préfère ne pas poursuivre les travaux mais un beau travail a déjà été réalisé. Sur les trois niveaux que compte la maison, le garage est parfaitement opérationnel et le premier a été isolé, une climatisation a été posée, l'électricité a été refaite, le placo et l'isolation ont été installés. Les points forts grand garage de plus de 50 m² (rare en centre-ville) maison avec peu de vis-à-vis travaux importants déjà réalisés (électricité, double vitrage, isolation, climatisation) fort potentiel locatif si on conçoit une grande maison avec garage ou si l'on divise en plusieurs logements. Il y a aussi la possibilité de créer une colocation grâce aux quatre chambres et aux deux salle de bain. Gros oeuvre en bon état à proximité immédiate du centre ville proche commerces, restaurants, écoles description détaillée l'accès se fait par la porte d'entrée légèrement en retrait de la rue. Un accès est aussi possible par le garage, on peut y stationner plusieurs véhicules. 1er étage (plus de 50 m² – rénovation largement avancée) pièce de vie de 36 m² 1 chambre de 13 m² 1 grande salle de bain les travaux réalisés sont les menuiseries, l'électricité neuve, l'isolation + placo, la climatisation. Idéal pour créer un appartement indépendant rapidement au second, on trouve actuellement 3 chambres et une seconde dalle de bain. À noter également qu'un escalier permet également d'atteindre les combles. Une partie est tout à fait récupérable en surface habitable. Le propriétaire actuel avait imaginé cette maison comme un logement familial mais d'autres possibilités sont à réfléchir. Cette maison à limoux permet plusieurs stratégies immobilières : immeuble de rapport (2 à 3 lots) résidence principale avec revenus locatifs complémentaires location saisonnière (zone touristique) caractéristiques actuelles : 4 chambres 2 salles de bain garage 50 m² raccordée eau / électricité / tout-à-l’égout gros oeuvre en bon état général situation géographique : carcassonne : 25 min aéroport de carcassonne : 25 min autoroute : 25 min toulouse : 1h15 stations de ski des pyrénées : 1h30 narbonne plage : 1h15 perpignan : 1h15 espagne : 1h45 une maison avec un gros potentiel à prix tout à fait contenu. N'hésitez pas à nous solliciter pour réfléchir ensemble sur les possibilités de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe balestra mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 990975880, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Propriété de plain pied, avec petite maison indépendante, piscine, jardin paysagé entièrement clos de 3424 m². Elle offre un cadre de vie paisible, de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'usage, à seulement quelques minutes du vieux village. La maison principale est conçue pour accueillir une famille, alliant confort et modernité. Elle se compose d'un bel espace de vie, cuisine équipée, 4 chambres dont une suite parentale, salle de bains, buanderie, cellier et cave. La petite maison de type 2 est un véritable atout pour cette propriété, avec la possibilité de bénéficier d'un espace totalement indépendant pour recevoir, loger un membre de la famille ou générer un complément de revenus. Un extérieur pensé pour en profiter pleinement avec son terrain paysagé et sa piscine 11x5.5. Cet environnement offre intimité et espace pour profiter des beaux jours. Une partie du terrain peut également être aménagée en jardin, selon vos envies : potager, verger ou jardin d'agrément. Les dépendances se composent d'un carport pouvant accueillir 2 voitures ou un camping car, grand local technique et un abri de jardin en pierres. À découvrir sans tarder !

Iad France - Celine Pelatan vous propose : * Aubais * Charmante Maison de Village en pierre de 105 m² sur 2 niveaux, rénovée avec 3 Chambres. Laissez-vous séduire par cette maison de village située au centre du vieux village d'Aubais, alliant parfaitement le charme de l'ancien à un intérieur rénové offrant un confort moderne. Construite en 1900, cette maison de 105 m² sur 2 étages saura vous offrir un cadre de vie chaleureux et convivial. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - un hall d'entrée avec sa montée d'escalier en colimaçon (en fer forgé) - un WC indépendant - une belle pièce de vie de 25 m² lumineuse, climatisée et équipée d'une cheminée en pierres de Junas avec insert - une cuisine séparée et aménagée - une buanderie pratique avec son cumulus d'eau chaude de 150 L A l'étage, vous trouverez : - un vaste palier pour éventuellement accueillir un coin bureau - un couloir menant aux 3 chambre et à la salle d'eau - 3 chambres dont une avec grand placard et bars au sol (9 m², 10 m² et 11,50 m²) - une salle d'eau avec WC, douche à l'italienne et sèche serviette La maison est équipée de la fibre optique et du double vitrage en PVC sauf dans la pièce de vie. Les volets sont en bois sauf dans la cuisine (volets roulants électriques). Pour votre confort été comme hiver vous disposerez d'une climatisation réversible dans la pièce principale. Aubais est un village plein de charme et de caractère, entre Nîmes (20 mn) et Montpellier (25 mn) et à 25 mn des plages. Cette maison en plein coeur du vieux village vous permettra d'être à deux pas de toutes les commodités du quotidien (écoles maternelles et primaires et tous les commerces). Sans garage ni extérieur, vous serez cependant à quelques mètres du très beau parc des Aubrys. Les amoureux de la nature seront comblés par les balades aux alentours en pleine garrigue. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de village pleine de caractère, idéalement située et rénovée. Idéal pour une 1ère acquisition ou un investissement locatif. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite. Je suis joignable tous les jours de 9h à 20h. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Pelatan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 947784203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En coeur de village, à 12 kms de Lourdes et 27 kms de Pau posée sur plus de 2000 m² de terrain clos, cette ensemble immobilier comprend une maison d 'habitation de 254 m² entièrement rénovée elevée sur 2 niveaux, cuisine aménagée équipée, insert double façes, séjour salon, 5 / 6 chambres, deux salle de bains, trois wc, une salle de cinema avec ecran 2x3 rétractable Vidéoprojecteur full HD, et home cinema, climatisation. À L 'extérieur une terrasse couverte et aménagée de 58 m²(bar, plancha, four à pizza, barbecue),plusieurs dépendances pour les bricoleurs de plus de 100 m² : un grand garage, deux ateliers, un local technique, une remise, un abri bois, un jardin arborée, un espace piscine 9 x 3,5 chauffée au sel, un coin cuisine d 'été, panneaux photovoltaïque 3 KW et un poulailler clos ! il n'y a qu'a poser ses valises.

Au coeur d'un environnement naturel d'exception, à quelques pas du village et à proximité immédiate des grands axes, découvrez cette élégante villa contemporaine de 205 m² habitables. Érigée en 2005 sur une parcelle paysagée de plus de 3 200 m², cette demeure en parfait état offre un cadre de vie intimiste, baigné de lumière et tourné vers l'extérieur. Dès l'arrivée, une majestueuse entrée franchie par un superbe portail dessert cette propriété ainsi qu'une seconde maison individuelle voisinant en toute discrétion. Les Espaces de Vie & Nuit : Réception (92 m²) : Un volume spectaculaire comprenant un salon chaleureux avec cheminée et espace bar, une salle à manger raffinée et une cuisine américaine haut de gamme entièrement équipée. Le tout s'ouvre par de larges baies vitrées sur les terrasses. Côté Nuit : Quatre chambres d'exception, dont une suite indépendante en rez-de-chaussée et une somptueuse suite maîtresse à l'étage avec salle de bains attenante, dressing sur-mesure et terrasse tropézienne privative. Rez-de-Jardin : Espace modulable dédié aux loisirs (salle de sport ou de cinéma), garage, cave de 45 m² et vide sanitaire aménagé et exploitable. Un Extérieur Résolument Tourné Vers le Bien-Être : Espace Pool House : Sublime piscine à débordement chauffée (traitée au sel), bordée par une terrasse de 30 m², un salon d'été couvert et un bar extérieur équipé pour vos réceptions en plein air. Exposition & Confort : Orientation Sud-Ouest idéale garantissant un ensoleillement maximal et une vue dégagée sur la nature environnante. Prestations irréprochables, aucun travail à prévoir. Assainissement conforme et menuiseries double vitrage. Dossier complet et rendez-vous de visite sur demande. 1.

Superbe longere 5 / 6 pièces renovee en 2025 - 160 m² - garage sur 700 m² de terrain. Située à 5 minutes de caraman, le groupe tolosan immobilier vous propose cette superbe longère rénovée de 160 m². Qui vous offrira : - une pièce de vie de 60 m² - 4 grandes chambres de 14 à 20 m² dont une avec salle d'eau privative - 1 grand espace bureau / salle de jeux en mezzanine - 1 salle de bains - 1 garage - parcelle piscinable de 700 m² - assainissement aux normes - climatisation gainable - et bien plus encore. Honoraires à la charge des vendeurs - julien gales - cadre groupe tolosan immobilier.

Pavillon 4 faces de plain-pied de type 4 comprenant : 3 chambres, une cuisine aménagée et équipée, un séjour, une salle d'eau, un WC séparé, un garage avec mezzanine de rangement ainsi qu'un atelier. L'ensemble est équipé de menuiseries récentes en aluminium double vitrage avec volets à la française, de deux climatisations par split, ainsi qu'un insert avec cheminée dans le séjour. Ce bien a été construit en 1979 sur une parcelle de terrain arborée de 1178 m² avec piscine maçonnée de 10mx5m filtration sable. Cette maison bien entretenue et en bon très état est située dans un petit hameau en bordure de village, dans un environnement au calme proche de la nature. Honoraires à la charge du vendeur ACCES IMMOBILIER - Tél. + 33 (0) 4 68 78 53 20 Plus d'informations sur .

Toulon centre. Au coeur du recherché quartier de la Loubière. En impasse, proche d'une jolie placette, et au calme. Jolie maison de ville, ancienne, de 82 m² sur 2 niveaux mitoyenne d'un seul côté. Elle se présente comme suit : RDC : cuisine, celier, Wc et séjour ouvrant sur une terrasse. Accés à l'étage par un escalier à pas japonais. Etage : un bureau, une salle de bains avec WC, deux chambres dont une ouvrant sur un balcon. Orientation générale : sud Coté pratique un garage est vendu avec le bien et le stationnement est possible devant. Les magasins de proximité, les transports en commun, les écoles et le tout nouveau parc de la Loubière sont à votre porte. La gare est à 15 mns à pieds. Des travaux de remise à nivau seront à envisager, bien que la maison ait été habitée jusqu'à présent. Un bien avec une âme et un gros potentiel, rare à la vente. 344.500 EUR honoraires d'agence inclus. Contact : Pierre-Yves Bourgeois 06 08 42 18 92.

L’office notarial exertier notaires, scp, scp vous propose : maison de ville / village à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 1 allée georges brassens 38450 vif - située à vif (isère), dans un lotissement calme, cette maison familiale d'environ 115 m² se compose d'un rez-de-chaussée comprenant un salon-séjour, une cuisine séparée avec buanderie attenante, ainsi que des wc indépendants. Le salon-séjour et la cuisine disposent d'un accès direct à une terrasse exposée sud / ouest. Le rez-de-chaussée bénéficie également d'un garage double. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. La maison est équipée d'un chauffage au sol. La propriété dispose également d'un abri de jardin ainsi que d'un studio indépendant d'environ 40 m², construit aux alentours de 2015. D'une configuration totalement autonome, le studio comprend une cuisine, un séjour pouvant être séparé afin de créer une chambre, une salle de bains, et des toilettes séparés. Il bénéficie également d'une climatisation et de volets électriques. Le studio présente une bonne performance énergétique avec un dpe classé b. - visites : visites obligatoires et uniquement sur rendez-vous aux dates et heures suivantes : - vendredi 11 septembre à 13h30 - vendredi 25 septembre à 13h30 avec inscription préalable par mail (negociation.38001@notaires.fr) ou par téléphone (06 71 65 80 03) les agréments pour porter les offres d'achats ne seront délivrés qu'après visite du site. Contact : 06 71 65 80 03 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 425 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 500 euros. - réception des offres du 08 / 10 / 2026 à 14 : 00 au 09 / 10 / 2026 à 14 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude exertier notaires, scp - notaires à grenoble - n° siret : 34425882700015 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Nimes, route d'alès - nichée dans un écrin de verdure, cette maison individuelle de 127 m², construite en 1994, bénéficie d'un accès rapide aux axes routiers et aux commodités. Implantée sur un terrain clos et arboré de 4 500 m², elle dispose d'une entrée desservant une belle pièce de vie agréable et conviviale avec sa cheminée à insert, une cuisine ouverte toute équipée, avec cellier / buanderie attenant, trois chambres, un bureau, une salle d'eau et wc séparé. La maison est équipée de menuiserie double vitrage et climatisation réversible assurant un bon confort au quotidien. Le bien est complété par un garage de 29 m². À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 340 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : céline bousquet, tél. : 06 98 80 03 61, e-mail : celine.bousquet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 843 078 700.

Launaguet (31140) - maison t4 78 m² avec jardin 300 m² + garage vous cherchez une maison prête à vivre, dans un quartier calme, avec un vrai jardin pour les enfants ? Celle-ci coche toutes les cases. Située dans le quartier résidentiel "les sables" à launaguet, cette maison mitoyenne de 78 m² s'installe sur une parcelle d'environ 300 m², au calme. À l'intérieur, en rez de chaussée, une pièce de vie lumineuse et traversante avec une cuisine équipée schmidt ouvrant sur la terrasse pour profiter des beaux jours et un accès direct de l'intérieur, au garage de 13 m². À l'étage, trois chambres, une salle de bain et un wc séparé. Climatisation dans l'ensemble de la maison pour confort toute l'année. Aucun travaux à prévoir - vous emménagez sereinement les atouts de cette maison ? Le jardin et ses 300 m² d'espace vert et intimiste pour vos repas en extérieur, jeux d'enfants, weekends tranquilles : c'est tout l'esprit maison familiale, sans les contraintes d'un grand entretien. Un emplacement pratique, proche des commerces, écoles et transports à 600 m (ligne 42-26-33 vers le métro) et un accès rapide à toulouse et aux axes autoroutiers. Vous souhaitez obtenir des renseignements complémentaires ou découvrir ce bien ? Contactez moi ! Ludovic perez – 06 85 93 11 18 le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 269 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : ludovic perez, tél. : 06 85 93 11 18, e-mail : ludovic.perez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 990376519.

Une opportunité rare à découvrir à champagne-mouton ! Cette propriété propose un ensemble particulièrement original et parfaitement adapté à la poursuite d'une activité professionnelle : une pension féline de grande qualité comprenant 25 box individuels, accompagnée d'une agréable maison d'habitation sur un terrain de 1 515 m². Une pension pour chats aux prestations exceptionnelles conçue dans un souci permanent de confort, de sécurité et de bien-être des animaux, cette pension offre des installations particulièrement qualitatives. Chaque chat bénéficie de son propre espace individuel, avec la possibilité de circuler librement entre son espace intérieur et son espace extérieur sécurisé. Les installations comprennent notamment : espaces intérieurs et extérieurs privatifs chauffage par pompe à chaleur climatisation espaces dédiés à l'alimentation espace de soins espace permettant notamment le toilettage et les bains installations pensées pour assurer confort, hygiène et sécurité ensemble entretenu et parfaitement organisé une réalisation particulièrement aboutie, offrant à cette activité une véritable qualité d'accueil et de fonctionnement. Une maison familiale aux beaux volumes la propriété comprend également une maison d'habitation construite dans les années 1970, en brique, offrant de beaux volumes et un cadre de vie confortable. La toiture a été entièrement refaite il y a environ 7 ans. À l'étage, la maison dispose de 4 belles chambres ainsi que d'une agréable salle d'eau. La cuisine, récemment aménagée et entièrement équipée, constitue un véritable atout et s'intègre parfaitement aux volumes généreux de la maison. Un ensemble rare sur le marché cette propriété s'adresse aussi bien à un professionnel souhaitant reprendre ou développer une activité de pension féline qu'à une personne recherchant un projet professionnel permettant de vivre sur place. Une visite s'impose pour mesurer la qualité et le potentiel de cette propriété hors du commun. Contactez-moi pour plus de renseignements et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 349 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : bernard godet, tél. : 07 68 73 06 75, e-mail : bernard.godet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angoulême sous le numéro 983500422.

Coup de cœur pour cette jolie maison récente située dans un lotissement calme et agréable ! Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Le rez-de-chaussée se compose d'une buanderie avec WC, puis d'un beau salon / séjour ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. Un espace convivial et lumineux, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. À l'étage, un palier dessert 3 chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Pour un confort optimal, l'étage est également équipé de la climatisation. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain agréable, d'une terrasse parfait pour les beaux jours, ainsi que d'un garage offrant un espace de rangement ou de stationnement supplémentaire. Une maison fonctionnelle, moderne et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 305 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien MICHEL, Tél. : 06 45 68 01 02, E-mail : aurelien.michel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 889 106 068.

Située à Callas (83830), cette propriété charmante bénéficie d'un cadre idéal en pleine campagne, offrant tranquillité et intimité. Cette villa traditionnelle de 180 m² est bâtie sur un terrain d'une superficie de 3450 m² avec une grande piscine, pool house qui peut être aménagé, wc, et jardin. Cette propriété est situé dans un endroit calme, en bout de chemin, à l'abri des regards donnant sur les collines provençales. la villa se compose de 4 chambres aux rez de chaussée, dont une avec salle d'eau, salle de bain, 2 wc, une buanderie, une cuisine indépendante et salon - salle à manger avec cheminée -insert, terrasse sur le devant pour profiter pleinement de la vue et du calme. À l'étage se trouve une chambre parentale avec salle d'eau, wc et un balcon -terrasse. Un garage attenant à la maison. et des places de parking devant le jardin, ainsi qu'un jeux de boules pour compléter l'agrément. Il ne manque plus que vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 580 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-François PEISSELON, Tél. : 06 19 17 80 56, E-mail : jean-francois.peisselon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 881141709.

Située à Joué-lès-Tours (37300), cette maison de 2021 se trouve à proximité de Ballan-Miré, offrant ainsi un cadre résidentiel paisible avec un accès facile aux commodités. Les transports en commun tels que les bus et le tramway sont aisément accessibles, tout comme les écoles, le lycée, le collège et la crèche. Cette propriété profite d'un environnement urbain dynamique, idéal pour les familles ou les investisseurs. À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin clos et arboré de 590 m² avec une terrasse et une véranda, offrant des espaces de détente en plein air. L'aménagement extérieur comprend également 5 places de parking extérieures et un garage, assurant praticité et confort pour les véhicules des résidents et des visiteurs. À l'intérieur, la maison de 209 m² offre une pièce de vie lumineuse de 42 m² avec une cuisine équipée, 3 chambres, 3 salles de bains et 3 toilettes. Le chauffage électrique et la climatisation assurent le confort, tandis que l'étage présente un potentiel d'aménagement en 2 logements indépendants de type F1, idéal pour un projet locatif. Cette demeure moderne et polyvalente constitue une opportunité rare pour un projet résidentiel familial ou un investissement immobilier. Certaines photos ont été améliorées à l'aide de l'intelligence artificielle (IA), afin d'en optimiser la qualité et le rendu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Serpil YILDIZ, Tél. : 06 21 34 59 71, E-mail : serpil.yildiz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 892347733.

Idéalement située au calme dans la charmante cité de Pézenas, cette maison de 68 m² offre un cadre de vie parfait. À deux pas des écoles, de la crèche et du lycée, vous profiterez d'un quotidien pratique au cœur d'un environnement verdoyant et paisible. Grâce à son exposition Sud-Ouest, la pièce de vie bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée accueille un séjour chaleureux ainsi qu'une cuisine séparée et aménagée. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres climatisées avec placards, d'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et d'un WC séparé. À l'extérieur, vous disposerez d'une agréable terrasse prolongée par un jardin sans vis-à-vis. Côté stationnement et rangement, le bien propose une place de parking extérieure ainsi qu'un garage traversant très fonctionnel. Prestations modernes : climatisation, fibre optique et double vitrage pour une isolation optimale. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BREBION, Tél. : 06 36 69 47 04, E-mail : dominique.brebion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 951282037.

Située à environ 250 mètres du bord de mer, cette maison contemporaine séduira celles et ceux qui recherchent à la fois proximité de la plage, modernité et tranquillité. Implantée sur une parcelle de 430 m² entièrement clôturée et préservée des regards, la maison offre un environnement agréable et intimiste. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière, pensée pour profiter pleinement des moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial. La partie nuit propose trois chambres, ainsi qu'une buanderie, apportant un véritable confort au quotidien. Côté pratique, un garage de 15 m² vient compléter l'ensemble. Pour votre confort en toute saison, la maison bénéficie d'une climatisation réversible par système air / air, permettant de maintenir une température agréable été comme hiver. À l'extérieur, place à la détente avec une terrasse donnant sur un jardin clos. L'accès à la propriété est sécurisé par un portail coulissant. Une maison récente et confortable, idéalement située pour profiter de la mer au quotidien, tout en conservant calme et intimité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 414 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GUILLOTTE-RAOULT, Tél. : 06 21 75 88 24, E-mail : vincent.guillotte-raoult@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 904 197 704.

Située à Lagrave, à 35 min de Toulouse avec un accès autoroute proche, cette maison contemporaine de plain-pied est nichée dans une impasse offrant calme et intimité. Hors lotissement, elle se démarque par ses beaux volumes et son environnement privilégié, mettant en valeur une pièce de vie lumineuse de plus de 80 m² avec cuisine équipée, climatisation, et poêle de masse contemporain. À l'extérieur, la propriété s'étend sur 1 000 m² de terrain entièrement clôturé, avec piscine, 70 m² de terrasse en bois exotique, plusieurs places de parking goudronnées, portail motorisé et carport avec borne de recharge électrique. De plus, des panneaux photovoltaïques neufs ont été installés, renforçant son caractère éco-responsable. À l'intérieur, la maison propose 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, un bureau, une salle de bains, une seconde salle d'eau, et 2 toilettes. D'une superficie habitable de 180 m² répartis en 6 pièces, cette propriété coup de cœur se distingue par son ambiance lumineuse, ses équipements de qualité, et un design résolument différent. Idéal pour profession libérale grâce à son extension. Taxe Foncière : 1700€ / an et assainissement collectif aux normes. Une opportunité unique pour un mode de vie confortable et contemporain, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra JEAN, Tél. : 06 50 52 57 27, E-mail : sandra.jean@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 944073097.

Proche du centre ville de la roque d'anthéron, j'ai le plaisir de vous présenter cette magnifique maison de 107 m² dans un quartier calme et proche de toutes les commodités. Cette maison est composée, au rez-de-chaussée, d'un spacieux séjour d'environ 35 m² avec terrasse de 25 m², une cuisine dinatoire indépendante avec buanderie de plus de 15 m² et un wc. À l'étage, nous retrouvons 3 grandes chambres, une salle de douche, un dressing et un wc indépendant. La maison dispose d'une climatisation réversible, de double vitrage et d'une isolation des combles. L'espace extérieur est entièrement clôturé avec barbecue, four à pizza, abri de jardin et jardin potager. En sous-sol, nous retrouvons un espace d'environ 60 m² composé de garage, atelier et espace de rangement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 349 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-christophe lovisolo, tél. : 06 13 70 70 09, e-mail : jeanchristophe.lovisolo@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de aix-en-provence sous le numéro 878 785 047.

Située à Saint-Nazaire-de-Ladarez (34490), dans un environnement calme et paisible en pleine campagne, cette charmante maison d'environ 149 m² surface utile et un cadre de vie agréable, tout en restant à proximité d'une école. La maison se compose de 6 pièces réparties sur plusieurs niveaux : Au rez-de-chaussée : un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, un WC ainsi qu'un accès à une agréable terrasse. Au premier étage : deux chambres et un salle de bain douche et baignoire avec un WC. Au dernier étage : deux pièces supplémentaires pouvant être aménagées selon vos besoins (chambres, bureau, salle de jeux, espace de rangement…). À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, d'un balcon et d'une terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours dans un environnement tranquille avec une vue. La maison dispose également d'une cave voûtée en sous-sol, offrant un espace de stockage supplémentaire. Le carrelage présent dans la maison facilite l'entretien et apporte une touche à la fois pratique et contemporaine. Avec ses 149 m², ses différents espaces et son environnement paisible, cette maison offre un beau potentiel pour une famille ou pour un projet de résidence principale ou secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique ROCHAT, Tél. : 06 36 16 55 56, E-mail : angelique.rochat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 520 661 380.

À Hagondange, Rue Pierre Semard, proche de toutes commodités et de la gare, cette maison de 136 m² habitables, implantée sur une parcelle de 226 m², se distingue par ses beaux volumes et son agencement atypique. Son emplacement lui confère également un cadre agréable et recherché. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour lumineux aux volumes généreux, sublimé par une belle hauteur sous plafond et une mezzanine aménagée en salon. La cuisine, située en contrebas, s'intègre harmonieusement à cet espace de vie. Une large baie vitrée prolonge naturellement le séjour vers une spacieuse terrasse paysagée et intimiste, parfaitement aménagée pour profiter de l'extérieur. Ce niveau dispose également d'un garage avec mezzanine, offrant un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos besoins. À l'étage, l'espace nuit propose quatre belles chambres, dont une climatisée, ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire. De nombreux rangements, un toilette sur chaque niveau. Une maison confortable et lumineuse, alliant volumes, fonctionnalité et charme, dans un emplacement privilégié à Hagondange. VIDÉO DU BIEN SUR DEMANDE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maëlle AGNES, Tél. : 07 69 16 47 85, E-mail : maelle.agnes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 104855390.

Implantée sur un terrain arboré et piscinable de 1130 m², cette maison 4 pièces d'environ 108 m² se situe à seulement quelques minutes à pied de la haute-ville de Porto-Vecchio ainsi que de ses commerces, tout en étant dans un quartier calme et résidentiel. Collège à proximité. Elle se compose de la façon suivante : 1 vaste cuisine / salle à manger de 20 m² avec cheminée 1 séjour ouvrant sur une terrasse 3 chambres spacieuses 1 salle d'eau et 1 WC indépendant 1 couloir et 1 space de rangement équipé d'un escalier menant aux combles en partie aménageables. 1 buanderie, 1 cave et 1 vide sanitaire viennent compléter l'ensemble. Climatisation, assainissement collectif et fibre optique. Stationnement pour plusieurs véhicules. Droit à construire résiduel. Un rafraîchissement permettrait d'en sublimer l'ensemble et d'exploiter pleinement son potentiel tout en lui apportant une réelle plus-value. Idéale en résidence principale comme secondaire cette maison vous seduira par son emplacement et sa capacité d'évolution. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 497 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Monique JOURNO, Tél. : 06 22 06 15 67, E-mail : monique.journo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 323 002 766.

Découvrez cette maison entièrement neuve, tout juste achevée et jamais habitée, offrant environ 95 m² habitables sur une belle parcelle d'environ 1 200 m². Livrée totalement vide, elle constitue une véritable page blanche : mobilier, décoration et cuisine restent à imaginer selon vos goûts, pour créer un intérieur qui vous ressemble dès le premier jour. La pièce de vie offre un bel espace salon / salle à manger lumineux, prolongé par une cuisine ouverte restant à aménager. L'ensemble s'ouvre directement sur une terrasse puis sur un vaste jardin, offrant un agréable prolongement extérieur et de nombreuses possibilités d'aménagement. L'espace nuit, pensé pour davantage de tranquillité grâce à l'utilisation de plaques de plâtre à isolation phonique, dessert trois chambres d'environ 11 m² chacune. La salle de bains bénéficie d'un grande douche à l'italienne, double vasque, miroir lumineux. La maison bénéficie d'équipements récents et performants : Clim reversible (2 split), chauffe-eau thermodynamique, ainsi que la possibilité d'installer ultérieurement un poêle à bois, l'aménagement ayant été anticipé à cet effet. La toiture dispose également d'une bâche sous-toiture assurant une protection supplémentaire contre les intempéries. Ici, aucun travaux de rénovation à prévoir : tout est neuf. Il ne reste qu'à installer la cuisine, choisir vos meubles, vos luminaires et votre décoration pour donner vie à cette maison encore totalement vierge. Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent le confort d'une construction neuve sans avoir à attendre les délais d'un projet de construction, tout en conservant le plaisir d'aménager entièrement leur futur intérieur. Sa situation constitue également un véritable atout : la gare de Mussidan se trouve à seulement quelques minutes, Périgueux est accessible en environ 35 minutes en voiture et Bordeaux en environ 1h05 à 1h10. Pour les déplacements quotidiens, les liaisons TER depuis Mussidan permettent également de rejoindre Périgueux à partir de 18 minutes et Bordeaux Saint-Jean à partir de 53 minutes. Les photos portant un logo correspondent à des propositions d'aménagement non contractuelles, réalisées et chiffrées par mes soins, afin de vous aider à vous projeter plus facilement dans les différents espaces de la maison. À bientôt pour visiter ensemble cette maison qui n'attend que vous pour prendre vie ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 242 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion LACAILLE, Tél. : 06 50 59 16 19, E-mail : marion.lacaille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 980851059.