Maison avec climatisation à vendre en France

Nouveauté - A 5 minutes du bourg de Camblanes, bénéficiant d'une parcelle d'environ 1200 m², cette maison spacieuse de 173 m² n'attend plus que vous. La maison d'origine (1977) comprend une entrée avec placards, un grand salon-salle à manger, une cuisine, 3 grandes chambres, salle de bain, wc séparés et un grand cellier (10,5 m²). L'extension (2002), quant à elle, comprend une grande pièce (33 m²) climatisée (second séjour, espace de télétravail ou salle de jeux par exemple), 2 chambres supplémentaires et une salle d'eau avec douche et wc. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un bel espace piscine, d'une agréable terrasse couverte, d'un carport pour abriter une voiture ou des motos, d'une allée où vous pourrez garer environ 6 véhicules si nécessaire ainsi qu'un local technique et un abri de jardin. Arrêt de bus pour le collège et le lycée à proximité immédiate de la maison. Photos supplémentaires, plans et visites virtuelles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 324 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre CARTEAU, Tél. : 06 15 81 06 30, E-mail : alexandre.carteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 442562260.

Situé à Nuces, à seulement 10 minutes de Rodez, cet ensemble immobilier offre une belle opportunité alliant confort de vie et investissement locatif. La maison de plain-pied, lumineuse et fonctionnelle, se compose d'une spacieuse pièce de vie agrémentée d'un insert à bois, d'une agréable véranda et de trois grandes chambres. Un garage attenant ainsi qu'un grand jardin arboré viennent compléter ce bien, offrant un cadre de vie agréable et paisible. En complément, un local commercial actuellement loué permet de bénéficier d'un revenu locatif immédiat. Une parcelle constructible est également comprise dans la vente, offrant un potentiel supplémentaire pour concrétiser un projet immobilier, sous réserve des règles d'urbanisme applicables. L'ensemble permet de bénéficier d'un revenu locatif d'au moins 1 300 € par mois, représentant un atout intéressant pour conjuguer patrimoine immobilier et rentabilité. Grâce à sa situation privilégiée, à proximité des commodités et des principaux axes de circulation, cet ensemble immobilier présente de multiples possibilités : résidence principale avec revenus locatifs complémentaires ou investissement patrimonial. Un bien rare aux multiples atouts, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Quentin CALMELS, Tél. : 07 67 20 94 80, E-mail : quentin.calmels@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 937985570.

Venez découvrir cette superbe rénovation en plein centre-ville proche toutes commodités à pied proche parking de l'observance, maison de ville climatisée sur 3 niveaux avec un excellent résultat de dpe. Rare en rdc vous bénéficiez d'un grand garage automatisé de quasi 30 m² avec espace buanderie / rangement idéal pour se garer facilement voir installer une borne de recharge pour sa voiture électrique si besoin, au 1er étage une belle pièce de vie traversante en « open-space » avec grande hauteur sous plafond et cuisine us / coin bureau; enfin au 2e étage 2 chambres dont une avec velux et une magnifique salle d'eau en travertin / wc. Toiture ok aucun frais à prévoir. Idéal pour un 1er achat ou investissement locatif rentable avec 750€ de louer possible (garage et t3) coup de cŒur garantie… les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 120 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-michel ducros, tél. : 06 23 19 33 69, e-mail : jeanmichel.ducros@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 523892966.

* À LA PALME, UNE VILLA QUI A UN PETIT AIR DE VACANCES ! * Villa contemporaine T5 – 115 m² – * Entre mer, étang et nature, à seulement 10 minutes des plages et à proximité des commodités, cette villa contemporaine construite en 2017 offre un cadre de vie agréable. Ici, aller chercher le pain et faire un détour par la plage pourrait vite devenir une habitude ! Édifiée sur un terrain de 360 m², cette maison 3 faces vous accueille dans une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées. La cuisine moderne, équipée et aménagée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial. De quoi recevoir famille et amis… et laisser les invités participer à la vaisselle ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une suite parentale climatisée avec accès direct à la piscine : un petit privilège que vous risquez d'apprécier dès les premières chaleurs. Un espace supplémentaire pourra accueillir un bureau, une chambre d'appoint ou une activité professionnelle, selon vos besoins. Une buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres confortables et climatisées, équipées de volets roulants électriques, ainsi qu'une salle de bains moderne avec WC composent l'espace nuit. Chacun pourra ainsi profiter de son intimité… et choisir sa température idéale sans débat familial ! À l'extérieur, place à la détente : un jardin facile d'entretien, une généreuse terrasse de 72 m² et une piscine au sel exposée plein sud. Repas en plein air, baignades et siestes au soleil trouveront naturellement leur place dans votre emploi du temps. Pour la sieste, aucun travaux à prévoir : vous êtes immédiatement opérationnel ! Côté prestations, la villa associe confort moderne et équipements énergétiques appréciables : norme RT 2012, panneaux photovoltaïques avec autoconsommation et revente du surplus, ballon thermodynamique, climatisation et volets roulants électriques. En résidence principale ou secondaire, cette villa réunit de beaux atouts pour profiter de la douceur de vivre méditerranéenne. * Contactez-moi pour organiser une visite : votre futur chez-vous a peut-être déjà un petit air de vacances ! * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 397 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice VERMANDÉ, Tél. : 06 78 06 12 40, E-mail : fabrice.vermande@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 529850372.

En exclusivité, 10mn de Carcassonne, dans un village très recherché et apprécié pour sa qualité de vie, découvrez cette superbe villa de plain-pied d'environ 155 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 2 000 m². D'une grande luminosité et parfaitement entretenue, cette propriété se distingue par ses volumes généreux, son confort et la qualité de ses prestations. Aucun travaux à prévoir : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de votre nouveau cadre de vie. La villa se compose d'une très belle et vaste pièce de vie, avec une cuisine entièrement équipée, ainsi que d'une grande arrière-cuisine. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une très spacieuse bénéficiant de sa propre salle de bains, ainsi qu'un dressing et une seconde salle de bains. À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement calme et résidentiel. Le vaste jardin, entièrement clos et arboré, offre de nombreux espaces permettant de profiter pleinement des beaux jours, autour notamment d'une très belle piscine. Côté confort et maîtrise des consommations, la villa bénéficie de panneaux photovoltaïques, d'un ballon d'eau chaude thermodynamique et d'un poêle à bois, des équipements qui contribuent à son excellent classement énergétique. Une propriété complète, confortable et parfaitement entretenue, bénéficiant d'un cadre privilégié à proximité immédiate de Carcassonne. Aucun travaux, aucune mauvaise surprise : une maison prête à vivre et une excellente opportunité à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe VERGÉ, Tél. : 06 87 75 72 75, E-mail : philippe.verge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 824985469.

Idéalement située à Lavaur, à proximité des commerces, du collège et du centre-ville, découvrez cette charmante maison de village d'environ 66 m² habitables, implantée sur une parcelle cadastrée de 122 m². Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour et d'un cellier-buanderie. Au premier étage, vous trouverez une chambre, un dressing et une salle de bain. Le deuxième étage accueille une seconde chambre mansardée, d'environ 27 m² au sol. Côté extérieur, véritable atout pour une maison de village, vous bénéficierez d'un terrain, d'une terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une dépendance offrant des possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos besoins. Une maison pleine de charme, équipée d'une climatisation réversible, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 184 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure BOUTIBONNES, Tél. : 06 48 51 82 12, E-mail : laure.boutibonnes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 751497777.

Cette maison familiale est a 200 mètres du Parc Bordelais. Elle a été entièrement rénovée et décorée avec gout. Sa superficie de 186 m² est idéale pour une famille, elle bénéficie d'un emplacement recherché dans une rue calme, sans vis a vis. Elle est composée de 4 chambres et un bureau. (ou 5 chambres) Elle déploie un beau salon lumineux de 40 m², une salle à manger et une cheminée fonctionnelle, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée. L'ensemble est ouvert sur le jardin et la piscine. La Maison est équipée d'une pompe à chaleur réversible grâce à la climatisation intégrée. Les prestation sont qualitatives. Le premier étage comprend 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et 1 WC. Et en complément, Une spacieuse pièce mansardée de 33 m² complète l'ensemble, idéale pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse paysagée sans vis-à-vis avec piscine chauffée. Ecoles renommées au bout de la rue (Tivoli, Grand Lebrun, Assomption), des commerces de la Barrière du Médoc et des transports (tram D, bus G) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 849 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amélie de VIVIÈS, Tél. : 06 33 39 45 01, E-mail : amelie.devivies@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 892634148.

À brunstatt-didenheim – villa d'architecte meublée 239,18 m² | 7 pièces | terrain de 8,66 ares. Sur les hauteurs prisées de brunstatt-didenheim, découvrez cette remarquable villa d'architecte contemporaine de 239,18 m² meublée, édifiée en 2014, où volumes spectaculaires, lumière et prestations haut de gamme composent un art de vivre exclusif. Dès l'entrée, le salon cathédrale et le vaste espace de réception séduisent par leur caractère exceptionnel. La cuisine intégrée haut de gamme s'inscrit harmonieusement dans cet espace ouvert et lumineux. Pensée pour conjuguer confort et élégance, la villa offre une suite parentale de plain-pied avec salle de bains adaptée pmr, trois chambres à l'étage, dont une avec salle d'eau privative, une magnifique mezzanine avec un billard et un grand balcon. À l'extérieur, une vaste terrasse et un jardin soigné invitent à savourer chaque instant en toute sérénité. Des prestations à la hauteur de son standing : * mobilier haut de gamme intégralement inclus, avec notamment des pièces signées roche bobois. * triple vitrage et brise-soleil orientables motorisés.( bso) * système d'alarme. * garage double attenant. À proximité des commerces, écoles et transports, cette propriété conjugue parfaitement tranquillité résidentielle et facilité du quotidien. Une villa rare, élégante et prête à vivre, destinée aux amateurs de biens d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 938 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : armelle giroud de framond, tél. : 06 64 40 01 82, e-mail : armelle.girouddeframond@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de mulhouse sous le numéro 918561135.

À Lavaur, dans un secteur particulièrement pratique, à seulement quelques minutes à pied des écoles, du collège et du centre-ville, venez découvrir cette maison de plain-pied d'environ 100 m², idéale aussi bien pour une famille que pour des personnes souhaitant profiter de toutes les commodités sans dépendre quotidiennement de la voiture. La maison s'organise autour d'un séjour / salle à manger d'environ 26 m², agrémenté d'un insert et bénéficiant de la climatisation. Une cuisine indépendante entièrement refaite fin 2022, moderne et fonctionnelle, complète agréablement cet espace de vie. Une pièce supplémentaire d'environ 13 m², actuellement aménagée en bureau, offre différentes possibilités selon les besoins : espace de travail, salle de jeux, pièce d'appoint ou futur espace à repenser. La partie nuit comprend trois chambres, ainsi qu'une salle de bains. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de remettre certaines pièces au goût du jour et de personnaliser facilement l'ensemble. Côté confort, la maison dispose de climatisations dans les différentes pièces, de volets roulants électriques Bubendorff et de menuiseries en survitrage. À l'extérieur, deux espaces apportent un vrai plus : une première petite véranda côté entrée et surtout une belle véranda d'environ 16 m² ouverte sur le jardin, idéale pour profiter d'une pièce supplémentaire aux beaux jours. Un barbecue maçonné complète cet espace extérieur. Le bien dispose également d'un garage attenant d'environ 22 m² et d'une buanderie d'environ 15 m², soit près de 37 m² de surfaces annexes particulièrement appréciables pour le rangement, le bricolage ou le stockage. L'ensemble est implanté sur une parcelle entièrement clôturée, avec un extérieur facile à entretenir. Un bien fonctionnel et rare par sa situation : écoles et collège à environ 5 minutes à pied, centre-ville de Lavaur à une dizaine de minutes, tout en conservant un accès rapide aux principaux axes et à l'A68. Une maison de plain-pied à découvrir pour son emplacement, ses volumes annexes et son potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BERTHIER, Tél. : 07 69 11 11 39, E-mail : sebastien.berthier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 825298565.

? Maison coup de cŒur à saint-jean-pla-de-corts ! Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de ville de 108 m², entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Vous découvrirez un superbe séjour lumineux avec poêle à granulés, une grande cuisine ouverte sur l'espace salle à manger, ainsi qu'une belle salle de bains. À l'étage, deux magnifiques chambres sous combles de 11 m² et 19 m² offrent un espace nuit plein de charme. Pierre apparente, poutres authentiques et rénovation soignée confèrent à cette maison une atmosphère unique. Côté confort : excellent classement énergétique, climatisation réversible, double vitrage et volets roulants électriques. ? Un bien rare, plein de caractère, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 209 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : aurélien galtier, tél. : 06 10 24 07 94, e-mail : aurelien.galtier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 100046051.

Propriété rare développant 144 m² habitables sur une parcelle clôturée de 818 m², entièrement rénovée avec des prestations de qualité. Au cœur du quartier recherché du Mas du Crès à Pia, découvrez cette propriété rare développant 144 m² habitables sur une parcelle clôturée de 818 m², entièrement rénovée avec des prestations de qualité. Deux logements indépendants, une seule propriété… et une multitude de possibilités. Que votre projet soit familial, patrimonial ou professionnel, cette propriété offre une configuration particulièrement recherchée, capable de s'adapter à de nombreux projets de vie. Une rénovation d'envergure L'ensemble a bénéficié d'une rénovation complète représentant plus de 227 000 € de travaux, permettant aujourd'hui une installation immédiate sans travaux à prévoir. Parmi les principaux travaux réalisés : - Toiture rénovée - Isolation des murs et plafonds - Électricité entièrement reprise - Plomberie - Climatisation réversible avec système Airzone - Menuiseries PVC double vitrage - Volets roulants électriques - Façades et peintures intérieures - Carrelages - Deux cuisines entièrement équipées - Deux salles d'eau contemporaines - Terrasse et escalier en acier galvanisé - Garantie décennale sur les travaux concernés. Deux logements indépendants La propriété est aujourd'hui organisée en deux logements indépendants. - Un appartement T3 de 62 m², situé en rez-de-chaussée, comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, un cellier ainsi qu'une salle d'eau entièrement rénovée. - Un appartement T4 de 93 m², accessible par un escalier extérieur indépendant, offrant une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres dont une suite parentale avec deux dressings, une salle d'eau moderne ainsi qu'un garage fermé de plus de 40 m² avec porte motorisée. Une propriété qui s'adapte à votre projet Cette propriété conviendra aussi bien à : - Une famille souhaitant profiter de beaux volumes. - Un projet intergénérationnel permettant à chacun de conserver son indépendance. - Une activité libérale ou paramédicale (sous réserve des autorisations administratives nécessaires). - Un investissement patrimonial avec la possibilité d'exploiter deux logements indépendants pouvant, grâce aux projections d'aménagement présentées dans cette annonce, bénéficier chacun de leur propre espace extérieur privatif. - Une résidence principale complétée par un second logement générant un revenu complémentaire. Un emplacement privilégié Située dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette propriété bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, les écoles, le centre hospitalier de Perpignan, l'aéroport et les principaux axes routiers. Une opportunité rare sur le secteur Les propriétés offrant une telle polyvalence sont peu nombreuses. Que vous souhaitiez y établir votre résidence principale, accueillir un proche, développer une activité professionnelle ou réaliser un investissement patrimonial, ce bien offre une configuration particulièrement recherchée. À titre indicatif, la location des deux logements pourrait représenter un revenu locatif potentiel estimé à environ 23 400 € par an, sur la base d'une estimation prudente des loyers du marché. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 359 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florian LABELLE, Tél. : 07 77 26 01 37, E-mail : florian.labelle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 912505336.

Opportunité rare ! - vagnas - en exclusivite et vente interactive * arthurimmo aubenas vous présente : cette magnifique villa neuve de 96.7 m² construite en 2025. Jamais habitée. Située en bordure de champ dans un lotissement paisible sur la commune de vagnas. À environ 15 minutes de vallon-pont-d’arc et des gorges de l’ardèche. Une entrée nous amène à un séjour au carrelage grand format. Ouvert sur la cuisine. Avec une baie coulissante qui donne accès à une terrasse couverte. Pour la nuit. On retrouve 3 chambres réparties entre le rez-de-chaussée et l’étage. Idéales pour une famille ou pour aménager un coin bureau. Deux pièces d’eau. Chacune avec son wc. Dont une douche à l’italienne carrelée du sol au plafond. Niveau confort. Le bien est classé dpe b et profite d’un terrain à aménager selon vos envies : potager. Pergola ou pelouse pour les enfants. Construction neuve. Rien à refaire. Avec frais de notaire réduits et garanties constructeur dont la décennale. Parfaite pour un premier achat ou une famille. Elle n’attend plus que vous. À visiter au plus vite ! * vente interactive : 195 000 euros correspond à un prix de première offre possible. Honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront seront effectuées sur 36heures. Immo et seront transmises aux vendeurs. Lesquels resteront libres dans la sélection de l'offre à laquelle ils entendront donner suite.

En exclusivité à Dommartin, village prisé de l'Ouest lyonnais, PRIMMO vous présente cette villa idéalement pensée pour la vie de famille. Au calme, dans un environnement résidentiel proche du centre, la maison offre 172 m² habitables aux espaces de vie particulièrement fonctionnels. Sur une parcelle de 1000 m² clos et arborés, elle profite d'un jardin, de deux terrasses pour suivre le soleil au fil de la journée, d'une piscine chauffée et sécurisée ainsi qu'un pool-house pour vos soirées d'été. Le rez-de-chaussée comprend une véritable entrée desservant un lumineux salon-séjour, une cuisine indépendante équipée, un bureau, un wc suspendu avec lave mains, un cellier, deux chambres dont une suite parentale de 21 m² avec sa salle de bains (baignoire et douche), complétée par une terrasse privative soleil levant; À l'étage, trois chambres supplémentaires, une seconde salle de bains avec baignoire et douche, un wc suspendu avec lave mains. Au-dessus du garage, une sixième chambre de 19 m² + wc forment un espace indépendant très appréciable, idéal pour une profession libérale, un bureau, une salle de jeux, de sport ou de cinéma. Deux garages et des places de stationnement pour 3 à 4 véhicules complètent ce bien. Des prestations de qualité : climatisation, adoucisseur, alarme, portail automatique, portes sectionnelles, portier vidéo. Les finitions soignées comprennent notamment de la céramique Porcelanosa dans les sdb et du carrelage grand format 100 x100 au rdc. Pour l'environnement, vous êtes à quelques mn à pied du centre du village et ses commerces de proximité. Pour les enfants, la commune compte des crèches, une école maternelle et élémentaire avec un périscolaire. Côté transports, la commune est desservie par le réseau TCL et les lignes JD (Junior Direct) ainsi que par la gare Dommartin-Lissieu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Primmo Immobilier, agence immobilière à Lissieu 69380, vous accompagne depuis plus de 40 ans dans vos projets d'achat, vente, location et gestion locative sur Lissieu, Dommartin, Chasselay, Chazay-d'Azergues, Civrieux-d'Azergues, Marcilly d'Azergues, et les environs. Notre réseau de 5 agences de proximité sur la région lyonnaise, le Val de Saône et les Monts d'Or, l'Ain est à votre disposition.

Iad France - Yohan Aubry vous propose : Découvrez cet ensemble immobilier spacieux situé en plein cOEur du village de Buis-les-Baronnies. Il se compose de deux appartements ainsi que d’un local commercial. L’appartement principal, un T4 en duplex de 78 m² en dernier étage, bénéficie d’une terrasse avec vue sur le Saint-Julien. Il comprend un lumineux salon / séjour avec baie vitrée, une cuisine récente et dinatoire, une chambre en rez-de-chaussée, ainsi que deux autres chambres et une salle d’eau à l’étage. Un appartement de type T2 de 50 m² environ se trouve au premier niveau. Celui-ci se compose d’un salon / séjour avec accès à un patio extérieur, d’une cuisine, d’une chambre et d’une salle de bain avec toilettes à rafraîchir. En rez-de-rue, un local commercial d’environ 25 m², actuellement loué, permet de bénéficier d’un revenu locatif immédiat. Un atelier complète également cet ensemble immobilier. Les appartements sont équipés de climatisations réversibles et seront vendus meublés, en l’état. Un dossier de photos complémentaire est disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yohan Aubry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 903144822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jolie construction traditionnelle de 2001 bâtie sur une parcelle de terrain close et arborée de 1 088 m². Maison chauffée par système de pompe à chaleur réversible offrant une bonne performance énergétique. Séjour avec cheminée insert en double exposition et ouvert sur la cuisine qui est entièrement équipée et aménagée, le tout donnant sur une véranda (équipée split). À l'étage : Dégagement distribuant les quatre chambres, une salle de bains et une suite parentale composée d'un dressing, d'une chambre et de sa salle d'eau privative. Garage 1 véhicule attenant et espace buanderie. En dépendance un garage motos et un espace à aménager près de la véranda. Les plus de l'Agence : Situation en coeur de village (commerces à pieds), bonne performance énergétique avec pompe à chaleur et ballon thermodynamique. Bel espace de vie au rez de chaussée. Vue sur la nature ! Une question : un numéro 01 34 75 41 07.

Élégante maison de maître avec appartement indépendant sur un magnifique terrain de 8 605 m² Charme, volumes et prestations de qualité pour une propriété aux multiples possibilités ! Laissez-vous séduire par cette superbe maison de maître de 262 m² habitables, qui allie avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne. Vous apprécierez ses belles hauteurs sous plafond, ses volumes généreux et ses menuiseries en double et triple vitrage. La maison principale offre 4 chambres et 3 salles d'eau, permettant d'accueillir famille et amis dans un cadre privilégié. Une station d'épuration complète les équipements de la propriété. Un véritable atout vient compléter cet ensemble : un appartement de 140,19 m², haut de gamme entièrement neuf, disposant de 3 chambres, équipé de triple vitrage et offrant tout le confort moderne. Idéal pour développer une activité locative, générer des revenus complémentaires ou accueillir famille et amis en toute indépendance. L'ensemble s'étend sur un vaste terrain de 8 605 m², offrant un environnement agréable et de nombreuses possibilités selon vos projets. Une propriété rare, idéale pour une grande famille, un projet de vie alliant résidence principale et investissement locatif, ou pour tous ceux qui recherchent espace, caractère et confort. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception !

Iad France - Jerome Julien vous propose : Maison d'architecte atypique à Bordeaux – 5 chambres - Quartier prisé Saisissez l'opportunité d'acquérir une maison d'architecte unique à Bordeaux, dans un quartier recherché, alliant espace, design et confort. Cette propriété d'exception offre 5 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une grande famille. Bénéficiant d'une rénovation totale en 2017, cette maison de 200 m² sur 6 niveaux est en parfait état et bénéficie d'une situation privilégiée dans un quartier paisible de Bordeaux, à proximité de Primerose et de l'Hermitage Campus International. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée est articulé autour d'une cuisine équipée avec îlot central donnant sur un salon / salle à manger très lumineux. Aux étages supérieurs, les 5 chambres, les 4 salles d'eau et plusieurs bibliothèques / salon offrent un confort absolu au quotidien. Chaque espace est pensé avec soin pour offrir fonctionnalité et esthétique. Située à proximité des commerces, des écoles réputées et des transports en commun, cette propriété ravira les amateurs de tranquillité et de raffinement. Un patio bien exposé à l'abri des regards complète cet ensemble d'exception. Cette vaste demeure est une véritable perle rare sur le marché de Bordeaux. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bijou architectural. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jerome Julien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 949756142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de coeur à Restinclières ! Maison récente avec piscine et terrasse Envie d'un lieu de vie où confort, convivialité et douceur de vivre se rencontrent ? Cette maison est faite pour vous ! Construite en 2016, cette maison chaleureuse et moderne située à Restinclières vous séduira par son agencement fonctionnel, ses beaux espaces de vie et son extérieur idéal pour profiter des beaux jours. Que ce soit pour un premier achat, un nouveau départ ou simplement pour gagner en confort, elle saura s'adapter à vos envies ! Côté intérieur : 3 chambres avec placard Une cuisine pour préparer de bons petits plats Une belle pièce de vie avec salon, parfaite pour partager de bons moments Une buanderie pratique pour faciliter le quotidien Une salle de bain 2 WC pour plus de confort Côté extérieur : place à la détente ! Imaginez les journées ensoleillées, les repas en terrasse, les soirées entre amis et les moments de fraîcheur dans la piscine. Un extérieur pensé pour profiter pleinement des beaux jours, sans les contraintes d'une pelouse à entretenir ! Le petit plus qui fait la différence : un garage avec mezzanine, idéal pour le rangement, le stockage. Pourquoi elle va vous plaire ? Une construction récente de 2016 Une maison chaleureuse et fonctionnelle 3 chambres et de beaux espaces à vivre Une terrasse avec piscine pour profiter du soleil Un garage avec mezzanine Un cadre de vie agréable à Restinclières Restinclières Une maison où il fait bon vivre, où l'on se projette facilement et où les beaux jours ont un goût de vacances ! Envie de la découvrir ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Elle pourrait bien être votre prochain coup de coeur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Maison familiale 5 pièces avec jardin, terrasse, piscine et garage – Villeurbanne Située au 9 rue des Barottières à Villeurbanne, cette maison de 115 m² habitables offre un cadre de vie agréable, avec de beaux volumes, un jardin privatif et des espaces extérieurs propices à la détente. Édifiée sur un terrain de 473 m², elle conviendra parfaitement à une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une belle pièce de vie de 26 m², ouverte sur une terrasse de 10 m² et le jardin. La cuisine indépendante et équipée offre un espace pratique au quotidien. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit comprend quatre chambres avec placards, dont une spacieuse chambre de 22 m² aménagée avec un bureau et un dressing séparés. Une salle de bains ainsi qu’un second WC indépendant viennent compléter cet étage. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif sur une parcelle de 473 m² avec terrasse. Deux abris de jardin apportent des espaces de rangement supplémentaires. Un garage ainsi qu’une place de stationnement complètent les prestations de cette maison. Construite en 1984 et mitoyenne d’un seul côté, elle dispose du double vitrage, d’une climatisation réversible et d’un chauffage individuel électrique par radiateurs. La toiture est en bon état et aucun travaux n’est à prévoir. Transports et déplacements La maison bénéficie d’un accès pratique aux transports en commun. L’arrêt de bus Louise Michel se situe à environ 250 mètres, soit 3 à 4 minutes à pied. La station de métro Flachet, desservie par la ligne A, est accessible à environ 1 km, soit 12 à 15 minutes de marche. Le métro permet de rejoindre les principaux pôles de Villeurbanne et de Lyon. Une maison familiale aux volumes généreux, bénéficiant d’un jardin, d’une terrasse et d’équipements appréciables, tout en restant proche des transports en commun et des commodités du quotidien. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Iad France - Mickael Patini vous propose : Narbonne — Villa contemporaine 2023, T4 137 m², piscine privée & DPE A Villa d'exception achevée en 2023, alliant confort moderne, performance énergétique et art de vivre méridional. Aucune rénovation à prévoir : tout est neuf, soigné et prêt à vous accueillir. Le cOEur de la maison est une pièce de vie magistrale de plus de 53 m² : cuisine ouverte contemporaine, îlot central, volume baigné de lumière, sol et escalier en marbre. De plain-pied, le salon se prolonge sur une terrasse de 40 m² et sa piscine privée. À l'étage, l'espace nuit : suite parentale de prestige, deux chambres spacieuses, dressing, buanderie et deux WC. Salles d'eau entre baignoire îlot, douches à l'italienne et finitions marbre. Villa classée DPE A : climatisation réversible par PAC gainable, double vitrage, fibre. Garage de 15 m² et stationnement privatif. Quartier calme à 5 minutes du centre et 2 minutes des accès autoroutiers. Contactez-moi pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Patini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 844316315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au calme d'une impasse, proche des commodités, maison familiale non mitoyenne et sans vis-à-vis. Lumineuse, elle s'ouvre sur une pièce de vie de 60 m² avec cuisine équipée récente, complétée par un cellier buanderie avec accès extérieur. 4 chambres avec rangements, dont une suite parentale de 17 m² avec dressing et douche à l'italienne. Salle de bain familiale + wc à chaque niveau. Dehors, sur 325 m² exposés sud-ouest : piscine au sel automatisée, terrasse bois, cuisine extérieure. Un air de vacances toute l'année. Côté pratique : dpe b, pompe à chaleur réversible et insert à granulés, borne de recharge électrique, portail électrique, deux places de stationnement et un local vélos. Aucuns travaux à prévoir. Maison clé en main, en bon état, qui demande peu d'entretien. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Visites sur rendez-vous : lucile carle lucile@carle-immo.com 06 23 88 74 62 cette annonce vous est proposée par lucile carle zelmar - ei - norsac : 953073483, enregistré à de 1 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

En exclusivité, au sein de vos agences Laborie Immobilier, découvrez cette belle villa construite en 2003, offrant environ 160 m² habitables sur un terrain de 2 400 m², avec une exposition plein sud et une agréable vue dégagée. Elle propose une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur la terrasse, une chambre avec salle d'eau, un WC indépendant et un cellier au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. À l'extérieur, profitez d'une piscine traditionnelle de 10 x 5 m, idéale pour les beaux jours. Bien entretenue, la villa dispose de la climatisation réversible dans toutes les pièces, du double vitrage, et d'un adoucisseur d'eau. Un cadre de vie agréable à découvrir sans tarder ! Pour plus de renseignements, contactez Jordan Trinquier Laborie Immobilier.

En exclusivité villa familiale au coeur d'un environnement naturel privilégié, à 5 minutes de l'A75 et 35 minutes de Montpellier et du Cap d'agde Située dans un charmant village proche de la nature et de st Félix de lodez, découvrez cette belle villa offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Édifiée sur un magnifique terrain de 850 m², elle dispose d'une très belle terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison se compose de quatre grandes chambres, dont une exceptionnelle de 45 m², d'une cuisine équipée, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de deux WC. Côté confort, vous bénéficierez d'une climatisation réversible, d'une cheminée avec insert et d'une isolation par l'extérieur. Une cave permettant de stocker le bois vient compléter les prestations de ce bien. Les atouts : - Très beau terrain de 850 m² - Grande terrasse - Quatre chambres aux beaux volumes - Une chambre de 45 m² - Cuisine équipée - Climatisation réversible et cheminée avec insert - Isolation par l'extérieur - Cave pour le stockage du bois - Deux WC Une villa idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité, dans un environnement proche de la nature. À découvrir sans tarder ! LABORIE IMMOBILIER : L. F.

Idimmo31-service transaction a la croisée des deux cours d'eau, proche des commodités, une propriété imposante s'offre à vous. Pourquoi imposante ? Une surface habitable de 195 m² et une dépendance de 200 m² aménageable sur une surface de terrain de 3000 m² ! La maison en elle-même détonne par ses prestations : 6 chambres, un espace de vie lumineux, 2 salles de bains, un garage de 25 m², chauffage au sol, double vitrage conférant une très bonne performance énergétique, une cuisine d'été, une piscine sublime avec une terrasse sans fin et sans vis-à-vis ! De plus, cette dépendance avec accès privatif, d'une surface (hors garage) de 180 m² est aménageable en partie (sur la moitié de la dépendance, soit 90 m²); un puits est présent et le terrain est entièrement clôturé. Une vue pyrénées depuis cette dépendance de grande hauteur. Un espace unique, une maison unique, vous ne pouvez être qu'unique pour découvrir ce bien à potentiel ! À voir sans tarder !

Notre agence LA CLÉ DU PATRIMOINE vous présente en EXCLUSIVITE cette charmante maison contemporaine de plain pied d'environ 125 m² sur une parcelle terrain de 1495 m² cloturée et arborée sans aucun vis à vis avec garage attenant, une terrasse, une pisicine 4X8 avec dôme, un carport et un abri de jardin. Le bien est idéalement placé dans un cadre résidentiel privilégié, dans un quartier agréable proche des axes routiers, à 5 minutes du centre ville, des commerces et de la gare TER. Un arrêt de bus scolaire à proximité. Un emplacement idéal et convivial pour accueillir famille et amis. Elle se compose d'une entrée avec un grand placard donnant sur une belle pièce de vie d'environ 44 m² lumineuse et une cuisine ouverte parfaitement aménagée et équipée. Côté nuit, un dégagement dessert trois chambres dont deux avec placards et une belle suite parentale avec salle d'eau et wc, une seconde salle d'eau avec simple vasque et douche et un second wc séparé. Cöté jardin, Une grande piscine enterrée 4x8 avec dôme, une terrasse abritée sur un jardin clos, arboré et verdoyant ainsi qu'un carport, un abri de jardin et un garage attenant d'environ 25 m² carrelé et isolé complètent le bien. Cette maison en très bon état et bien entretenue fera le bonheur d'une famille sans aucun travaux à prévoir ! Chauffage électrique. En complément, un insert à granules et une climatisation reversible dans la pièce de vie. Volets roulants électriques dans toutes les pièces ainsi que le garage attenant. DPE : C GES : À Taxe foncière : 1700 EUR Pour toute question ou visite, je suis à votre disposition Valérie Boireau 06 73 90 73 25 ou vb@lacledupatrimoine.com. 1.