Maison avec climatisation à vendre

Iad France - Sandrine Jullian vous propose : * EXCLUSIVITE * Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, à 30 min d'Aix-en-Provence, 45 min de Marseille et 4 min de l'axe autoroutier, AU CALME ! Dans une impasse, Située dans le quartier 'BERNE', à seulement 15 minutes à pied des premiers commerces et 10 min à pied des sentiers pédestres du Mont Aurélien, Cette villa T6 de 143 m² environ, 4 chambres, de 1997 vous séduira par son environnement très calme et son cadre de vie verdoyant. Édifiée sur une parcelle de 1400 m², cette maison se distingue par ses beaux volumes, ses extérieurs et ses prestations confortables. Elle est raccordée au tout à l'égout. Le jardin paysager de 1200 m² clôturé et arboré accueille une piscine coque 10x4 m au sel, sécurisée par un volet roulant solaire et dispose d'un terrain de pétanques pour se détendre en famille ou entre amis. Une grande terrasse carrelée de plus de 74 m², en partie couverte, permet de profiter pleinement des beaux jours. Au rez-de-jardin, l'entrée s'ouvre sur un salon chaleureux de 20 m² avec cheminée insert tubée, poutres apparentes, prolongé par une salle à manger traversante de 19 m². La cuisine est séparée, aménagée et équipée, dispose d'une arrière cuisine / buanderie avec des placards à portes coulissantes permettant un rangement important, L’adoucisseur et le chauffe-eau récents viennent compléter cet espace fonctionnel. Une seconde terrasse à l’Est, accessible depuis la cuisine et la salle à manger, offre un coin parfait pour savourer les petits-déjeuners au lever du soleil. Le coin nuit du rez-de-chaussée se compose d’une belle chambre de plus de 13 m² avec placards et accès direct à la terrasse et à la piscine, de 2 chambres supplémentaires de 11 m² avec rangements, d’une salle de douche à l’italienne et d’un WC indépendant. Deux unités de climatisation réversible, assurent un confort optimal toute l'année sur le rez-de-jardin. À l’étage, une chambre parentale de 14 m² offre une vue dominante sur la piscine, dispose de placards aménagés, attenante une salle de douche moderne entièrement rénovée avec double vasque et un wc, ainsi qu’une pièce de 8 m² traversante et lumineuse pouvant faire office de bureau ou de dressing. Les extérieurs comprennent un garage de plus de 21 m² avec une mezzanine de rangement, un local de jardin maçonné de 9 m², un abri pour le bois, un portail automatisé et d’un stationnement confortable pour 4 véhicules supplémentaires minimum. Sans vis-à-vis, bien exposée, cette maison allie confort, intimité et qualité de vie dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour une famille à la recherche d’espace, de tranquillité et de fonctionnalité. N'attendez plus pour me contacter, afin de réserver votre créneau de visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Jullian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 794046771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cyril Alric vous propose : Charmante Maison de Ville 3 Chambres, Garage, Terrasse à Béziers Découvrez cette charmante maison de ville à rénover, située en plein cOEur de Béziers. Idéalement implantée, elle offre un accès facile aux commodités de la ville tout en préservant une ambiance paisible et authentique. À l'intérieur, vous trouverez 3 belles chambres offrant de l'espace et du confort pour toute la famille. La maison dispose également d'une salle d'eau et d'un WC séparé, rendant la vie quotidienne plus agréable et pratique. La cuisine indépendante offre la possibilité de laisser libre cours à vos talents culinaires. Les deux terrasses offrent un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées et des soirées douces. Construite en 1990, la maison nécessite quelques travaux de rénovation pour atteindre son plein potentiel. Cela permet à ses futurs propriétaires de laisser libre cours à leur imagination et de personnaliser chaque espace selon leurs goûts. Le garage attenant offre un espace de stationnement sécurisé, un vrai plus en plein centre-ville. De plus, les équipements de confort tels que la fibre optique, l'air conditionné, la ventilation mécanique et le chauffage individuel ajoutent une touche de modernité à cette demeure pleine de potentiel. Vous serez séduit par le charme de cette maison de ville, qui allie le confort moderne à l'authenticité du centre historique de Béziers. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un bien avec du caractère et du potentiel ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette maison de ville à Béziers. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 279000 euros. Prix hors honoraires : 261000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,90% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Alric mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 952615573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Et si vous viviez au rythme des pins et de la lumière ? À seulement 10 minutes de Saint-Rémy-de-Provence, dans un secteur résidentiel calme de Saint-Étienne-du-Grès, cette maison indépendante de 90 m² offre un cadre de vie rare, entre nature et sérénité. Entourée de verdure, elle bénéficie d'une atmosphère paisible. La pièce de vie de 35 m² avec pole à bois invite aux soirées chaleureuses d'hiver, tandis que la terrasse en pierre devient aux beaux jours un véritable prolongement de la maison, intime et conviviale. Deux chambres, une salle d'eau et la cuisine parfaitement aménagée de bon ton, une buanderie-garage 21 m². avec espace atelier pour bricoler dans la cave. Stationnement facile à proximité. Une maison parfaitement entretenue, saine et immédiatement habitable. Bon indice énergétique - installation électrique sans anomalie - taxe foncière modique. Un lieu où l'on se sent bien dès les premières minutes. À découvrir sans tarder. Contacter Julien Cousté au 06 03 81 52 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE - FREJUS - TOUR DE MARE - Située dans le quartier résidentiel de la Tour de Mare proche des écoles et des commerces, cette jolie villa de plain pied a été entièrement rénovée. Elle est composée d'une belle pièce de vie lumineuse exposée au sud avec de grandes baies vitrées s'ouvrant sur la terrasse et le jardin avec piscine, d'une belle cuisine américaine équipée et d'une buanderie. Coté nuit, vous avez un couloir qui dessert les 3 chambres, dont une suite avec salle d'eau et WC, et dressing, un WC indépendant, une salle de bains, un accès à une deuxième terrasse en bois. Vous profitez de beaux espaces extérieurs avec les deux terrasses, le jardin aménagé, éclairé et la piscine. Côté prestations : portail électrique, visiophone, double vitrage, climatisation réversible, poêle à granulés.

Villa de type 5 située dans un environnement calme et privilégié. Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond et sa mezzanine. Elle offre de beaux volumes, un chauffage performant par PAC géothérmique, climatisation réversible dans le salon, sous-sol, double carport avec atelier et piscine. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

ACHAT - ST CYPRIEN PLAGE Proche port, plage et commerces, superbe villa de 2021 en 3 faces avec jardin arboré, terrasses et solarium. En rdc, séjour / salle à manger, cuisine us équipée et cellier, une suite parentale (17.76 m²) en rdc avec sde et wc. Salle d'eau, 2 wc ind. terrasse, solarium de 39.65 m² avec vue sur le canigou. Garage et parking. Climatisation gainable, alarme, panneau solaire, fibre, double vitrage avec moustiquaires Belles prestations et confort avec un environnement privilégié au calme dans résidence sécurisée. rare à la vente, à visiter sans tarder!

Villa située dans un quartier calme à 5 mn du centre village et des commerces. La maison dispose d'une chambre en suite en rdc, salon avec cuisine US donnant sur une veranda, jardin et terrasse / avec expo sud ! 2 chambres avec placard à l'étage et salle d'eau, garage et parking extérieur, l'ensemble dispose de la climatisation, bien irréprochable et entretenu, à visiter sans tarder !

À 5 minutes de VIRY et à moins de 30 minutes du centre de Genève et de son aéroport. Proche écoles, commerces et transports scolaires pour les écoles de Saint Julien en Genevois et Vulbens. Belle maison individuelle construite en 2019, implantée sur une parcelle de 711 m² offrant une agréable terrasse et piscine chauffée. Vous trouverez au rez de chaussée une entrée avec vestiaire, un WC, une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre parentale avec son dressing et sa salle de douche. À l'étage, 3 chambres, une salle de bains et un WC. La maison bénéficie d'un sous-sol complet comprenant deux garages, local technique, buanderie, cave. Chauffage au gaz, climatisation réversible pour un meilleur confort en été. Possibilité d'installer un poêle à bois. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans un secteur calme, cette maison des années 2000 offre un cadre de vie idéal, à proximité du bourg et des commodités. Elle se compose d'une belle pièce de vie avec insert et climatisation ainsi que quatres chambres dont une suite parentale et un garage attenant. À l'extérieur, deux terrasses et barbecue sur une parcelle de 622 m² Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

Un havre de paix à deux pas de la nature. À Dole, côté Tumulus, laissez-vous séduire par cette agréable maison de plain-pied de 5 pièces, baignée de lumière et entourée d ? un grand terrain clos de 1 900 m². Un cadre idyllique pour les familles ou les retraités en quête de sérénité et d'espace. Un intérieur chaleureux et fonctionnel : Dès l'entrée, une terrasse accueillante vous mène vers une cuisine traditionnelle de 11,70 m², où les repas deviennent des moments de convivialité. Le salon-séjour de 31 m², doté d'une cheminée / insert et d'un accès direct à la terrasse, est l'espace idéal pour se détendre ou recevoir. Trois chambres (11,20 m², 11,90 m² et 13,15 m², cette dernière avec accès terrasse) offrent des espaces de repos paisibles. Une salle d'eau et des WC indépendants complètent cet ensemble harmonieux. Des dépendances pratiques et spacieuses : Pour répondre à tous vos besoins, cette propriété dispose de : - Un garage attenant de 20 m² - Un garage de 17,20 m² - Un hangar de 12,50 m² - Un chalet de rangement en bois de 12 m² Un extérieur généreux et verdoyant : Profitez d'un jardin arboré de 1 900 m², agrémenté d'une belle terrasse carrelée, d'un potager et d'arbres fruitiers. Un espace extérieur parfait pour les repas en plein air, les jeux des enfants ou simplement le plaisir de cultiver son propre jardin. Une maison bien isolée et économique : - Huisseries en double vitrage PVC et volets battants en bois pour un confort optimal. - Chauffage par climatisations réversibles et cheminée / insert pour des hivers douillets. - Toiture et charpente isolées pour une maison économe en énergie. Une situation géographique idéale : Située côté Tumulus, cette maison vous offre un accès direct à la forêt de pins pour de belles promenades, tout en restant à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles, des médecins, de la gare TGV, et des autoroutes A39 et A36. Un équilibre parfait entre tranquillité et commodités. Une opportunité à ne pas manquer ! Découvrez cette maison et bien d'autres sur notre site 3dimmobilier, avec des visites virtuelles en 360° pour une immersion totale. Contact : Max GENEVOIS Mandataire indépendant pour la Bourgogne / Franche-Comté Téléphone : 06 83 48 65 53 Agence immobilière située dans le Jura : 03 84 44 91 31. Les informations contenues dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et ne sont pas contractuelles. Vente maison, référence MG5371.

Située dans la ville de Breuillet (91650), dans la résidence du colombier, cette charmante maison actuellement louée (fin 07.2026) offre un cadre de vie paisible et sécurisé à proximité des transports en commun RER C, des écoles, lycées, collèges et crèches, commerces. Dotée d'une terrasse pour profiter des beaux jours, elle dispose également d'une place de parking extérieure et d'un garage pour un stationnement pratique. Le bien comprend une maison de 125 m² sur un terrain de 310 m² sans vis à vis, construite en 2006. Son agencement intérieur se compose d'un hall d'entrée, d'un salon spacieux, d'une salle à manger vue sur la terrasse, un poêle, d'une cuisine ouverte équipée qui donne sur la terrasse (40.18 m²) A l'étage 3 chambres dont une avec douche italienne, 1 salle de bain, de 2 toilettes, et d'un comble aménagé en chambre. (11 m²). Les menuiseries en double vitrage assurent un bon confort thermique, tandis que le parquet et le carrelage apportent une touche élégante. Les chambres sont équipées de placards, la cuisine est fonctionnelle et lumineuse avec son aménagement en open space. Résidence sécurisée, charges de copropriété 60 Euros / mois. Location mensuelle 1200 Euros Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie DUVERNE, Tél. : 06 60 18 04 03, E-mail : nathalie.duverne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 750 459 919.

Au cœur du village de Cailhau, à proximité immédiate de Belvèze-du-Razès, cette élégante bâtisse entièrement rénovée propose un cadre de vie paisible, authentique, avec un accès rapide vers Carcassonne comme vers Limoux. L'adresse idéale pour conjuguer tranquillité, confort, praticité. Dès l'entrée, une vaste cuisine indépendante révèle de beaux volumes ainsi qu'une atmosphère conviviale. Un espace fonctionnel, chaleureux, parfaitement adapté aux repas en famille ou entre amis. L'étage accueille un séjour lumineux qui met en valeur les pierres apparentes ainsi que l'insert à bois, véritables signatures de caractère. Les proportions harmonieuses créent une ambiance douce, propice à la détente. La maison comprend cinq chambres aux dimensions confortables, dont une superbe pièce d'environ 30 m² avec dressing attenant. Au rez-de-chaussée, une chambre, une salle de bains et toilettes assure une organisation pratique, idéale pour une vie de plain-pied. Deux accès distincts offrent de nombreuses possibilités : activité professionnelle à domicile, logement indépendant ou projet locatif. Une pièce modulable complète l'ensemble, prête à accueillir bureau, salle de loisirs ou espace de rangement. À l'extérieur, une terrasse d'environ 30 m², sans vis-à-vis, bénéficie d'une vue dégagée sur les Pyrénées. À quelques pas, un jardin de 77 m² enrichit l'ensemble. Un bien aux volumes équilibrés, au fort potentiel, pensé pour une vie familiale sereine. Je reste disponible pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie NANKOO, Tél. : 06 34 42 54 80, E-mail : marie.nankoo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 904 958 378.

Cette superbe maison contemporaine d'architecte, construite en 2003, offre environ 260 m² d'élégance et de confort, complétés par une dépendance de 36 m², un garage et deux abris. Idéalement placée à 7min de l'hypercentre d'Aix-en-Provence et à pied des commerces de la Bastide sur la route du Puy-Sainte-Reparade. Orientée sud-ouest sur une parcelle de 2500 m², elle bénéficie de vastes terrasses en bois baignées de soleil et d'un espace extérieur paysagé avec une piscine béton au sel de 10 x 5 mètres, chauffée et agrémentée de deux cascades dont un spa. Dès l'entrée, vous serez séduit par un immense salon de 100 m² très lumineux, qui s'ouvre sur une cuisine Vogica de 2008 entièrement équipée donnant sur les terrasses. Le rez-de-chaussée comprend également deux bureaux, une buanderie, une salle d'eau avec WC et une grande chambre, qui bénéficie d'une entrée indépendante (possible suite, ou cabinet libéral par exemple). À l'étage, un vaste dégagement dessert quatre chambres, dont deux superbes suites avec dressing, salle de bain, salle d'eau et WC. Cette maison est dotée d'un chauffage au sol thermodynamique chaud / froid installé en 2020, et pour l'eau chaude deux ballons électriques. Permis de construire valide. Taxe foncière 3800€ / an. Fosse septique (le tout à l'égout est possible). Eau du canal de Provence. DPE B. Très belles prestations. Appelez-moi à tout moment, je reste disponible avec plaisir pour répondre à vos questions ou convenir d'une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 798 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias SOULIER, Tél. : 06 36 18 10 50, E-mail : mathias.soulier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX EN PROVINCE sous le numéro 879663607.

À 10' de Narbonne, ravissante maison de village entièrement rénovée d'environ 95 m² où la vie de plain pied est possible car cette maison dispose d'une suite parentale au rez de chaussée ainsi qu'une pièce à vivre d'environ 40 m² orientée plein sud avec poêle à bois, cuisine ouverte aménagée, un w. c séparé, placard et une suite parentale avec salle d'eau privative. Le R-1 accessible par un escalier bois dispose de 2 chambres supplémentaires et une salle d'eau. Ce niveau est également accessible par l'extérieur permettant ainsi de privatiser cette partie pour de la location saisonnière. Un grand garage d'environ 39 m² avec possibilité de stationner 2 voitures. Enfin une ravissante terrasse avec barbecue accessible depuis le séjour vous permettra de passer d'agréables moments en convivialité ainsi que sa piscine avec ses plages. Alors n'attendez plus venez la visiter et laissez vous séduire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne EDO, Tél. : 06 31 33 12 82, E-mail : fabienne.edo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 834 536 385.

Située à Castelsarrasin, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal, alliant tranquillité et proximité des commodités. Elle offre un cadre de vie agréable à ses résidents tout en étant à proximité des commerces, écoles et transports en commun. Castelsarrasin, ville dynamique du Tarn-et-Garonne, séduit par son ambiance chaleureuse et ses nombreux espaces verts, offrant un cadre de vie équilibré aux habitants. Construite en 1963 sur un terrain entièrement clôturé d'environ 3350 m² constructible, cette maison de 92 m² propose une cuisine, un séjour, 3 chambres avec placards, une salle d'eau avec wc séparé et une belle véranda. Celle ci dispose d'un garage attenant de 24 m². À l'extérieur on y retrouve un second garage de 50 m² avec de nombreux rangements et un abris pour le bois. Pour votre confort : Poêle à bois, climatisation réversible, menuiseries doubles vitrages volets roulants électrique, assainissement collectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra COSTAMAGNA, Tél. : 06 79 51 96 17, E-mail : sandra.costamagna@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 895 017 747.

Située dans la charmante ville de Sarre-Union (67260), cette propriété bénéficie d'un environnement calme et agréable, idéal pour les familles. Proche des commodités locales et des écoles, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant bien desservie par les transports en commun et les axes routiers principaux, facilitant ainsi les déplacements au quotidien. Cette maison individuelle de village, construite en 1983, s'étend sur un vaste terrain de 1575 m². Avec une surface habitable de 239 m², elle comprend 7 pièces dont 5 chambres. Le rez-de-chaussée accueille 3 chambres, de spacieuses pièces de vie, une cuisine donnant accès à une terrasse, une salle de bain et des toilettes séparées. Le sous-sol abrite un appartement de type F3 avec entrée individuelle. Les combles aménageables de 90 m² (Loi Carrez) offrent un potentiel d'extension. Équipée d'une pompe à chaleur, d'un chauffe-eau thermodynamique et de climatisations réversibles, cette résidence dispose également d'un garage et d'un portail motorisé, ajoutant confort et praticité au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cloé GRIBLING, Tél. : 06 49 01 11 97, E-mail : cloe.gribling@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 912590684.

À Propriano, emplacement privilégié, hors lotissement, à proximité immédiate du port et des plages, tout en bénéficiant d'un environnement paisible. Maison de 1991 édifiée sur une parcelle de 540 m², composée de 3 appartements indépendants, offrant un fort potentiel. Idéale pour un investissement locatif ou un projet familial. En position dominante, elle bénéficie d'une magnifique vue mer. Fort potentiel de rentabilité. Parking extérieur : 4. Petite dépendance. Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel du bien. ? Bien rare sur le secteur – À visiter sans tarder. Visites possible du Lundi au Dimanche inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 575 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte LUCIANI, Tél. : 06 18 37 04 27, E-mail : c.luciani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Ajaccio sous le numéro 448212720.

Située à L'Isle-sur-la-Sorgue (84800), cette maison de 46 m² se trouve au sein de la résidence en fond d'impasse. Profitez de sa tranquillité tout en étant à proximité des commodités essentielles. Construite en 2009, cette maison est composée de deux chambres à l etage avec salle d eau et é wcbénéficie d'une exposition Sud-ouest, offrant une belle luminosité. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse pour des moments de détente en plein air. Deux places de parking extérieures complètent les aménagements extérieurs, offrant praticité et confort au quotidien. À l'intérieur, cette maison propose 3 pièces incluant 2 chambres, idéales pour une petite famille ou un couple. Vous disposez de 2 toilettes pour plus de praticité. La climatisation promet un confort en toutes saisons. Avec une surface habitable de 46 m², maison offre un espace fonctionnel et bien agencé pour répondre à vos besoins quotidiens. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie France MICHEL, Tél. : 06 10 03 71 13, E-mail : mariefrance.michel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 517946547.

Grande maison en pierre avec piscine et terrain exceptionnel – Secteur Villeveyrac Dans un environnement naturel préservé, à seulement quelques minutes des axes autoroutiers et du littoral, découvrez cette maison en pierre d'environ 200 m², implantée sur plus d'1 hectare de terrain. La maison offre de beaux volumes lumineux et une organisation idéale pour une vie de famille ou une résidence secondaire. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste espace de vie avec cheminée, d'une cuisine indépendante avec rangements, ainsi que de deux chambres et deux salles d'eau, permettant une vraie vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, dont une très grande pièce à aménager, 55 m², selon vos besoins (suite parentale, bureau, salle de loisirs…), ainsi qu'une salle d'eau récente avec WC. À l'extérieur, le terrain alterne espaces boisés et oliveraie, offrant calme, intimité et nombreuses possibilités d'aménagement. Une grande piscine 6 x 12 m, un espace ombragé pour les repas et de nombreux stationnements complètent l'ensemble. - Maison de caractère - Cadre naturel et sans vis-à-vis - Vue dégagée sur l'étang de Thau depuis l'étage - Accès rapide plages et autoroutes - Environnement calme et recherché Bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BERENGUEL, Tél. : 06 61 86 50 77, E-mail : sebastien.berenguel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 811408806.

En exclusivité ! Maison de 97 m² sur un terrain de 178 m² - sans travaux - dans une impasse - mitoyenne d'un côté, dans un quartier recherché pour son calme. Elle se compose comme suit avec 7 marches entre les paliers : sous-sol total : - garage / atelier / espace buanderie au rdc : - entrée / cuisine équipée au rdj : - salon / séjour donnant sur jardin avec terrasse (sans vis-à-vis) équipée d'un store banne électrique, au r + 1 : - suite parentale au r + 2 : - chambre avec dressing et bureau - salle d'eau au r + 3 : - chambre avec une mezzanine et un placard intégré commodités : - moins de 5minutes à pied de la forêt de bréviande, des écoles, primaire / collège / dojo / tennis / aire de jeux - 9 minutes à pied de la gare ligne d. - 10 minutes en voiture nouvel hôpital de melun et lycée georges sand, les axes routiers : a5 et a6. - installation haut débit grâce à la fibre optique. - chauffage individuel : pac air / air (climatisation) et insert godin, pvc double vitrage présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Vous êtes investisseur en quête de rentabilité locative ou bien membre d'une famille xxl multigénérationnelle ? Alors cette propriété est faite sur mesure pour vous ! Située dans le charmant village de marsillargues, proche de toutes commodités urbaines et non loin de la mer, elle se compose de 2 maisons sur un terrain de 826 m² et comprend un f5 de 120 m², 1 f2 de 35 m² et 1 f3 de 77 m², soit une superficie totale d'habitation de 235 m². Quelques rafraichissements et la finition du f3 (cloisons, sols et sanitaire) sont à prévoir pour exploiter ou profiter pleinement de ce bien proposé à un prix très attractif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 375 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : dominique valat, tél. : 06 33 46 12 57, e-mail : dominique.valat@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 792 778 326.

Située à Villemur-sur-Tarn, dans un environnement calme et pratique où commerces, corps médicaux, centre-ville, collège et commodités sont accessibles à pied, cette maison des années 70 développe environ 165 m² habitables sur deux niveaux. Dès l'entrée, une grande véranda chauffée vous accueille et prolonge naturellement les espaces de vie. La maison propose une belle pièce principale avec salon / salle à manger ouverts sur une cuisine semi-ouverte, offrant un cadre convivial et fonctionnel pour toute la famille. L'un des véritables atouts de ce bien réside dans son espace modulable au rez-de-chaussée : une chambre, une salle d'eau, une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou de séjour secondaire, ainsi qu'un espace prévu pour une future cuisine ou buanderie (arrivées d'eau existantes). Cet ensemble permet d'envisager facilement un logement indépendant, idéal pour un projet locatif, une activité professionnelle à domicile ou un aménagement intergénérationnel. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une seconde salle d'eau et WC indépendant. À l'étage, deux belles chambres avec placards complètent l'espace nuit. À l'extérieur, le jardin intimiste offre un cadre paisible pour profiter des beaux jours. La propriété dispose également d'un grand garage avec porte sectionnelle motorisée, d'une cave, d'un accès piéton par portillon et d'un portail motorisé pour les véhicules. Plusieurs places de stationnements gratuits sont également disponibles juste devant la maison. Côté équipements : double vitrage, volets roulants, chauffage au gaz de ville, climatisation réversible et assainissement collectif. Une maison aux multiples possibilités, idéale pour une famille en quête d'espace et de flexibilité, tout en restant connectée rapidement à Toulouse et à ses pôles d'activité. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 220 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 207 000 € Honoraires charge acquéreur : 13 000 € soit 6,28 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Tracy BAPTISTE, Tél. : 06 34 90 89 63, E-mail : tracy.baptiste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 922 669 213.

Située à Saint-Denis-de-Pile (33910), avec un accès facile aux commodités telles que les écoles, les lycées et les transports en commun tels que les bus et la gare, les vignobles Bordelais Saint Emilion, Pomerol. L'exposition sud-ouest offre une belle luminosité tout au long de la journée, idéale pour profiter du jardin, de la terrasse couverte de 100 m². En fond de la parcelle constructible, une annexe récente de 70 m² avec garage attenant de 12 m² peut accueillir un projet locatif ou professionnel. Un cabanon en bois de 18 m² complète l'ensemble La propriété sur un terrain de 2326 m² comprend une belle maison de 188 m² de surface habitable, construite en 2005 avec une façade en enduit et une toiture en tuile mécanique. Les aménagements extérieurs comprennent un jardin bien entretenu, une terrasse spacieuse pour les moments de convivialité, ainsi qu'un garage et des places de parking extérieure pour le stationnement. À l'intérieur, cette maison offre de grands volumes de pièces climatisées, adaptées aux personnes à mobilité réduite, sécurisées avec interphone et digicode. Les menuiseries en double vitrage, les sols en carrelage, les chambres équipées de placards et salles d'eau, une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux, des salles de bains modernes avec douches italiennes, bidets et chauffe-serviettes. Une combinaison parfaite de confort et de modernité. Un bien fonctionnel et modulable, idéal pour un famille ou activité libérale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 479 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre PORCQ, Tél. : 07 66 41 03 27, E-mail : alexandre.porcq@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 991875659.

Vienne (38 200) sur les hauteurs de vienne, venez découvrir cette villa récente (2018) alliant modernité, confort et luminosité. À seulement 10 minutes du centre ville de vienne et 500 mètres d'un arrêt de bus, cette maison vous permettra de profiter à la fois d'un environnement calme, d'une vue complètement dégagée et de la proximité des commodités. Cette maison de plain-pied de 112 m², implantée sur un terrain de 812 m² avec terrasse plein sud, est en excellent état et bénéficie d'une bonne performance énergétique un bien idéal pour une famille souhaitant s'installer immédiatement. Pièce de vie (salon, séjour, cuisine) : 43 m² cellier : 4 m² chambre 1 : 10,45 m² chambre 2 : 10,69 m² chambre 3 : 9,36 m² chambre 4 salle de bain : 3,69 m² wc : 1,65 m² cette maison est équipée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, menuiseries double vitrage pvc. Située hors lotissement les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 405 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laureline larvaron, tél. : 06 44 82 20 36, e-mail : laureline.larvaron@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 918799446.

Située à Blaye-les-Mines (81400), cette charmante maison est située à proximité des commerces et des écoles, elle offre un cadre de vie agréable pour les familles. Sur un terrain de 611 m², cette propriété dispose de 3 places de parking voir plus, idéales pour accueillir amis et famille. Les dépendances (100 m²) offrent un potentiel supplémentaire pour aménager un espace extérieur convivial, laissant place à de nombreuses possibilités d'agencement et de détente ou de travail. À l'intérieur, cette maison de 105 m² présente un salon chaleureux, une cuisine, une chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée et 3 chambres à l' étage dont une de 23.50 m². Le chauffage au bois grâce à un poêle à bois et la climatisation réversible par pompe à chaleur assurent un confort optimal toute l'année. Connectée au tout-à-l'égout, cette propriété est à la fois fonctionnelle et accueillante, offrant un espace de vie spacieux et confortable pour ses habitants. Quelques travaux sont à prévoir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 87 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yves-Marie FABRE, Tél. : 06 89 86 05 64, E-mail : yves-marie.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 904959780.