Référence : 6999-LES - PROPRIÉTÉ CLÉ EN MAIN VUE MER À CAVALAIRE SUR MER

L'Office Immobilier de Cavalaire-sur-Mer vous présente à la vente : Villa clé en main 151 m² avec vue mer panoramique, à 4 minutes des plages (Golfe de Saint-Tropez) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6999-LES (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Implantée sur la baie de Cavalaire, la villa offre une vue dégagée sur la mer et le Cap Lardier.

Exposition sud-est, dans un secteur calme et recherché, à environ 4 minutes en voiture des plages et des commodités.

Description intérieure : Villa rénovée intégralement en 2023, d'environ 151 m² habitables, sur un terrain de 1 338 m².

Matériaux de qualité : sols en travertin et parquet bois, salles de bains en marbre, gardes-corps en verre.

Séjour lumineux largement ouvert sur l'extérieur par de grandes baies vitrées, cuisine contemporaine intégrée.

Climatisation réversible installée dans l'ensemble de la villa.

Partie nuit : Quatre chambres dont une suite indépendante en rez-de-chaussée avec accès privatif, configuration modulable selon usage (résidence principale ou secondaire).

Avantages extérieurs : Piscine au sel DEJOYAUX chauffable, accessible depuis la pièce de vie.

Parc paysager et terrasse avec vue mer panoramique.

Terrain offrant un potentiel d'agrandissement d'environ 50 m².

Prestations complémentaires : Garage fermé, trois stationnements extérieurs, portail électrique, digicode et système d'alarme.

Bien présenté clé en main et hors marché. - À votre service : Loïs ESCOUBEYROU - 07 57 59 40 67 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de R.

C.S.

Fréjus - N°930098009 Référence annonce : 6999-LES Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.88% inclus dans le prix affiché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .