Maison avec climatisation à vendre

Iad france - audrey lacaze vous propose : maison recente 4 pieces au calme à vendre au pradet – proche plages, ecoles et commodites située dans un secteur residentiel, calme et recherche du pradet, cette maison construite en 2021 bénéficie d’un emplacement ideal, à seulement 4 minutes en voiture des plages des bonnettes, de la garonne et du pin de galle, et à 15 minutes à pied du centre-ville et de la place flamenq. Vous profitez d’une proximite immediate des ecoles, commerces, services et transports, avec un arrêt de bus à 7 minutes à pied facilitant l’accès à hyeres et toulon. Une piste cyclable, un parc et l’espace naturel du plan de la garde à quelques pas offrent un cadre parfait pour les balades en famille et les activités de plein air. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande piece de vie lumineuse de 41 m² exposée plein sud, avec cuisine ouverte entièrement amenagee et equipee, idéale pour les moments conviviaux. L’ensemble s’ouvre sur une terrasse et un jardin sans vis-a-vis avec jacuzzi et abri de jardin. Le terrain piscinable, facile d’entretien, est parfaitement adapté aux personnes actives ou à ceux qui ne souhaitent pas passer leurs week-ends à s’occuper du jardin. Ce niveau comprend également une buanderie, un wc indépendant avec son point d’eau, ainsi qu’un garage de 18 m² entièrement carrelé pouvant servir de stationnement, de stockage, de chambre supplementaire ou permettre la création d’un studio independant. À l’étage, trois chambres confortables et une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, baignoire, seche-serviettes et wc composent l’espace nuit. Prestations récentes et confort moderne : climatisation dans toutes les pièces, ballon thermodynamique, purificateur d’eau et excellente performance énergétique. Stationnement facile avec deux places privatives devant la maison, complété par un garage fermé pour un troisième véhicule. Aucun travaux à prevoir. Maison cle en main, idéale pour une famille recherchant le calme, la proximite des plages et un cadre de vie pratique au quotidien. À visiter sans tarder. Votre conseillère disponible 7j / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 29 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey lacaze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 894020155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christine Carval vous propose : Villelongue-des-Monts, charmant village niché au pied des Albères, offre un cadre de vie privilégié entre mer et montagne, à seulement 15 minutes de l’Espagne. Laissez-vous séduire par cette authentique maison en pierre du XIXᵉ siècle, entièrement rénovée avec soin, idéalement située au cOEur du village. Elle dispose d’une belle terrasse de type tropézienne ainsi que d’une cave, alliant charme de l’ancien et confort moderne. D’une surface d’environ 150 m², la maison se développe sur trois niveaux : •Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable séjour / salle à manger mettant en valeur un superbe mur en pierres apparentes, une cuisine aménagée et équipée de 15 m², une salle d’eau, un cellier-buanderie ainsi qu’une pièce faisant office de cave. •Au premier étage, un vaste salon avec cheminée vous accueille, accompagné d’une suite parentale composée d’une chambre de 20 m² avec placards et salle d’eau privative, une seconde chambre de 18 m², ainsi que des WC indépendants. •Au deuxième étage, un bel espace polyvalent de 18 m² s’adapte à vos besoins (bureau, salle de jeux, salon TV…), une troisième chambre de 18 m², et une jolie terrasse de 18 m² offrant la possibilité d’aménager une cuisine d’été. Prestations de qualité : Huisseries en double vitrage avec moustiquaires, climatisation (gainable et splits), ballon d’eau chaude neuf, cheminée à foyer ouvert, piano de cuisson, radiateurs neufs. La maison bénéficie en outre de garanties décennales pour l’électricité, la climatisation, la toiture (avec étanchéité de la terrasse refaite), les canalisations et les gouttières d’évacuation.

Iad france - chloé léglantier vous propose : belle maison récente avec 3 chambres, de 2021 d’une surface de 110 m² édifiée sur une parcelle de 240 m², située dans un environnement calme proche de toutes commodités au rez-de-chaussée : entrée, séjour lumineux avec poêle, cuisine ouverte équipée avec ilot central, espace salle à manger avec accès extérieur, chaufferie / buanderie, wc indépendant avec lave mains accès au sous-sol total comprenant garage, atelier et espaces de rangements. À l’etage : palier desservant 2 chambres, 1 suite parentale avec salle d’eau et dressing salle de bain, wc indépendant, combles aménageables. Prestations : normes rt 2012, garage motorisé, borne de recharge électrique, plancher chauffant, poêle, climatisation réversible. État parfait, aucun travaux à prévoir. ! À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 85 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme chloé léglantier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 887581759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Quartier pavillonnaire calme, à 20mn à pied de la Place Morgan, venez découvrir cette villa climatisée T4 / 5, plain-pied, de 93 m² environ avec garage attenant sur une parcelle arborée de 448 m². Cette maison, mitoyenne par le garage, vous accueille dans une entrée qui dessert de part et d'autre, une cuisine fermée équipée fonctionnelle permettant des repas en famille et un séjour lumineux avec cheminée et accès sur une grande terrasse ensoleillée avec barbecue. Côté nuit, 3 chambres dont une grande de 22 m² (issue de la réunion de 2 chambres à l'origine), une salle d'eau avec double vasque et lave-linge, un dressing et des wc séparés. À l'extérieur, ce bien vous offre un garage attenant de 22 m² idéal pour le stockage ou le bricolage, une aire de stationnement pour 2 / 3 véhicules sur la parcelle, un forage, un abri de jardin et la possibilité de réhabiliter une piscine qui a été bouchée face à la terrasse. Les + : climatisation, fenêtres PVC / DV récentes, cheminée, forage, garage. Ce bien, rare sur le secteur, séduira les familles en quête de calme et tranquillité tout en étant proche de toutes les commodités (commerces, écoles, gare. ) A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurine BOUTEILLE, Tél. : 06 61 78 19 96, E-mail : laurine.bouteille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE sous le numéro 347 756 991.

À seulement 1 km de la plage d'agosta, découvrez une villa rare, idéale pour une famille ou un projet locatif. Sur 1 550 m² de terrain paysagé, cette propriété bi-générationnelle de 180 m² offre deux f4 indépendants, une piscine au sel, un garage, un atelier et des extérieurs pensés pour la tranquillité. À l'étage ( ? 100 m²) : séjour lumineux ouvert sur une terrasse en travertin, cuisine équipée, 3 chambres, salle d'eau moderne avec wc. En rez-de-jardin ( ? 80 m²) : second f4 avec séjour et cuisine ouverte, 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc et terrasse privative. Prestations haut de gamme : climatisation réversible, stores électriques, double vitrage, murs en pierre, chauffe-eau thermodynamique. Localisation recherchée à porticcio / albitreccia, proche des plages et des commodités. Une vidéo est disponible. Contact : nadège laventurier – 06 86 65 88 98 – nadege.laventurier@safti.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 810 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nadège laventurier, tél. : 06 86 65 88 98, e-mail : nadege.laventurier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de ajaccio sous le numéro 490 083 920.

Cette superbe villa contemporaine de 2018, d'une surface de 175 m², est située à Lansargues sur un terrain clos, arboré et parfaitement sans vis-à-vis. Elle offre au rez-de-chaussée une magnifique pièce de vie de 58 m² baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées ouvrant sur une terrasse avec vue imprenable sur le jardin et la piscine, une cuisine entièrement équipée avec cellier, un salon cosy, ainsi qu'une élégante suite parentale comprenant salle d'eau, dressing et accès direct à la terrasse. Deux chambres supplémentaires de plus de 12 m², une salle de bains, un WC et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, un appartement T2 indépendant propose une cuisine équipée, une terrasse privative, une chambre de 14 m² avec salle d'eau et WC. Un vaste garage de 90 m² permet de stationner plusieurs véhicules, y compris un camping-car. Côté prestations, la villa bénéficie d'un excellent diagnostic énergétique en double A, d'une climatisation réversible gainable, de menuiseries double vitrage, d'une installation électrique de dernière génération, ainsi que d'un arrosage intégré alimenté par pompe de forage. Plusieurs places de parking sont disponibles dans la propriété. Un bien rare, aux prestations exceptionnelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 779 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent PEREZ, Tél. : 06 47 93 98 52, E-mail : laurent.perez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 451 794 960.

À 10 minutes de Créon, cette maison de plain-pied propose un environnement calme, lumineux et bien pensé pour un confort au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie d'environ 48 m², baignée de lumière naturelle, comprenant un séjour convivial ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée. Un cellier attenant complète cet espace fonctionnel. La partie nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau avec double vasque et de toilettes séparées. Une véranda d'environ 30 m², exposée plein sud et équipée de baies vitrées en double vitrage ainsi que de panneaux isolants, vient prolonger l'espace de vie et permet de profiter pleinement de l'extérieur en toute saison. Côté confort, la maison dispose d'une climatisation réversible et d'un système de domotique pilotant la maison ainsi que le portail, pour un quotidien alliant modernité, sécurité et praticité. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain de plus de 2 000 m², partiellement clôturé et piscinable (autorisation de la mairie déjà accordée). Trois terrasses, un terrain de pétanque et un bar extérieur avec électricité offrent de multiples espaces dédiés à la détente et aux moments conviviaux. La propriété comprend également un double carport avec une partie fermée actuellement aménagée en atelier. Cet espace peut facilement être transformé en studio indépendant, les arrivées d'eau et d'électricité étant déjà installées. Un cabanon en bois situé en fond de parcelle permet le rangement du matériel de jardin. L'enduit extérieur a été récemment refait et des travaux de rénovation et de modernisation ont été réalisés régulièrement. L'environnement est calme, agréable et recherché. Performance énergétique : DPE réalisé le 9 février 2025 – Classe C (144 kWh / m² / an) Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 028 € et 1 392 € (année de référence 2023, abonnements inclus). La maison peut être vendue entièrement meublée, avec l'électroménager et le matériel de jardin (dont une tondeuse autoportée), selon le souhait des acquéreurs. Ces éléments étant considérés comme du mobilier, ils n'entraînent aucun frais de notaire supplémentaire, représentant un avantage financier non négligeable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : William TITÉ, Tél. : 06 82 63 00 82, E-mail : wiliam.tite@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 933189060.

Nouveauté Pignans : Valérie Accary vous propose ce bien agricole d'une superficie d'un hectare, entièrement clôturé, accueillant une maison d'habitation (déclarée et avec conformité) développant une surface habitable de 86 m² de plain-pied et offrant un cadre de vie à la fois fonctionnel et soigné. L'entrée s'effectue par une agréable terrasse qui ouvre sur un vaste salon-séjour d'environ 40 m², lumineux et convivial prolongé d'une cuisine indépendante équipée et aménagée. L'espace nuit se compose d'une première chambre de près de 15 m² avec actuellement un dressing et offrant la possibilité de créer une véritable chambre parentale avec salle d'eau et une deuxième chambre de 13 m². Potentiel de deux chambres supplémentaires suivant l'aménagement effectué. Vous trouverez également un wc indépendant, une buanderie ainsi qu'une salle d'eau. La maison a fait l'objet d'une rénovation complète en 2024 et 2025 comprenant l'électricité, la plomberie, l'isolation, les menuiseries… garantissant un excellent niveau de confort. Toutes les pièces sont équipées d'une climatisation réversible (possibilité de création d'une cheminée ou d'un poêle à bois). L'exploitation dispose d'un grand hangar de 60 m² avec un bureau, d'une serre vitrée de 180 m² (dalle de sol faite en 2025), de plusieurs tunnels démontables ainsi que des abris offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. L'alimentation en eau est assurée sans contrainte grâce à deux forages présents sur la parcelle. Une quarantaine d'oliviers permettent une récolte valorisable d'environ une tonne d'olives par an. Il est également possible de louer des parcelles de terrain offrant une source de revenus complémentaire. Neuf sont déjà clôturées et alimentées en eau. Un accès véhicules a également été réalisé afin de pouvoir y accéder sans aucune gène pour la partie privative. L'exploitation bénéficie d'un grand parking d'accueil d'environ 600 m² et d'une excellente visibilité pour la clientèle, renforçant son attractivité professionnelle. Une citerne incendie de 30 m3 à été installée en 2025. Assainissement individuel à remettre aux normes. Possibilité de récupérer le matériel (tracteur agricole, mini-pelle, tondeuse auto-portée). L'ensemble présente un fort potentiel de développement pour des activités complémentaires telles que des gîtes, des tables à la ferme, marché de producteurs. Bien rare sur le secteur. N'hésitez pas à me contacter pour toutes informations complémentaires ou demande de visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie ACCARY, Tél. : 06 18 50 11 99, E-mail : valerie.accary@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 810 255 901.

Située à Servian (34290), cette maison de village rénovée offre un cadre de vie charmant et paisible. Sa proximité des écoles, collèges, crèches, des commodités ainsi que des transports en commun facilite le quotidien. À l'extérieur, la maison dispose d'une cave spacieuse de 33 m², idéale pour du stockage supplémentaire ou aménagements divers. Les menuiseries en double vitrage, l'isolation du plafond de la cave et la toiture refaite il y a 4 ans assurent une isolation de qualité, tandis que le sol alterne entre carrelage et parquet pour un aspect chaleureux et moderne. À l'intérieur, la maison de 67 m² sur 2 niveaux propose une pièce de vie de 25 m², 2 chambres équipées de placards, 2 toilettes, dont un WC intégré à la salle d'eau comprenant une douche italienne et des lavabos. La climatisation, la fibre et chauffe-serviettes offre confort à ce bien soigneusement rénové, idéal pour ceux recherchant une propriété fonctionnelle et agréable dans un environnement tranquille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 142 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BREBION, Tél. : 06 36 69 47 04, E-mail : dominique.brebion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 951282037.

Cette maison de maître se trouve dans un environnement paisible en pleine campagne offrant calme et sérénité. Proche de la nature, cette propriété bénéficie d'un terrain de 409 m² avec une terrasse et une cave, idéale pour profiter de l'extérieur et se détendre en plein air. À l'intérieur, la maison comprend 5 pièces réparties sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée propose une cuisine aménagée, une arrière-cuisine, une buanderie, un séjour, une chambre, une buanderie, un toilette, une cave, des petits toits. Le premier étage accueille 2 chambres, une salle de bains, un dressing et un toilette, tandis que le deuxième étage offre une chambre supplémentaire. Les petits plus de cette demeure, menuiseries en double vitrage, une climatisation réversible au deuxième étage. Elle n'attend plus qu'une nouvelle famille, une nouvelle décoration qui lui ressemble pour une nouvelle vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Marie DA SILVA, Tél. : 06 30 76 82 95, E-mail : annemarie.dasilva@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 844 700 070.

Au cœur d'un lotissement sécurisé à taille humaine, découvrez cette maison contemporaine mitoyenne de 86 m², alliant confort moderne, fonctionnalité et performance énergétique. ? Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, pensée pour les moments de convivialité. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale, idéale pour une vie de plain-pied ou un confort au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de : Deux chambres avec placards intégrés, Une salle de bains fonctionnelle. ? Côté équipements, cette maison bénéficie de prestations appréciables : Climatisation au rez-de-chaussée, Adoucisseur d'eau, Panneaux solaires dédiés à la production d'eau chaude, avec ballon tampon, Chaudière basse consommation, pour une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques. Les + qui font la différence : Grand garage de plus de 20 m², Une place de stationnement extérieure, Environnement calme et sécurisé, idéal pour une vie de famille sereine. Une maison clé en main, parfaitement entretenue, qui saura séduire les amateurs de biens récents et fonctionnels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien VALAIRE, Tél. : 06 30 62 16 61, E-mail : damien.valaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 850 951 609.

À Uchaux, tout près d'Orange, cette maison d'architecte s'inscrit dans un terrain d'environ 4 ? 800 ? m² qui ressemble à un petit paradis : arbres matures, lumière douce, silence, et une piscine à débordement qui prolonge la vue jusqu'au jardin. L'ensemble respire la sérénité. Deux habitations y prennent place, chacune avec son identité. La maison principale offre une pièce de vie lumineuse ouverte sur le paysage, une cuisine indépendante, trois chambres et une salle d'eau. La seconde maison, totalement autonome, réunit une salle à manger avec cheminée, un salon généreux, une cuisine indépendante, puis à l'étage deux à trois chambres et une salle d'eau. Un espace parfait pour accueillir, transmettre, ou imaginer un gîte de charme. À l'extérieur, la terrasse, la piscine à débordement et le jacuzzi composent un véritable lieu de vie, pensé pour profiter du climat et du calme. Le jardin, soigneusement arboré, enveloppe la propriété comme un écrin. Prestations : menuiseries aluminium double vitrage, chauffage mixte (cheminée, climatisation, fuel), abri voiture, extension en béton cellulaire. Une maison conçue pour habiter pleinement, recevoir librement, et profiter d'un cadre naturel rare. - Terrasses ombragées, coins de repos, perspectives ouvertes sur la nature… Un lieu où l'on se sent ailleurs, tout en restant proche de toutes les commodités. La maison, entretenue avec soin, mérite aujourd'hui un rafraîchissement afin d'y apporter une touche de modernité et de révéler pleinement son potentiel architectural. Les volumes, la structure et l'environnement en font une base exceptionnelle pour un projet de vie ou de résidence secondaire. Un bien rare, pour amoureux de tranquillité, d'espace et de nature, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 572 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier GAJAN, Tél. : 06 76 82 11 18, E-mail : olivier.gajan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 434 524 542.

Iad france - arnaud paumelle vous propose : découvrez cette villa neuve de plain-pied de 100 m², parfaitement située sur une parcelle de 465 m². Prête à accueillir ses futurs occupants, elle offre une magnifique pièce de vie de 49 m² baignée de lumière, avec cuisine ouverte donnant directement sur la terrasse. La zone nuit propose trois chambres dont une suite parentale avec salle d’eau, ainsi qu’une salle de bains et un wc séparé. Aux dernières normes et équipée d’une climatisation gainable, cette villa séduit par ses prestations soignées et ses matériaux de qualité. Un bien confortable, moderne et immédiatement disponible honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 42 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m arnaud paumelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 840975676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - isabelle boemo vous propose : appartement mandelieu – votre havre de paix spécial investisseur usage exclusif : location saisonnière / bail de tourisme (airbnb) aucun contrat en cours – appartement totalement libre. Entre le prestigieux golf old course et la siagne, découvrez ce très beau 3 pièces lumineux, parfaitement adapté à un investissement rentable dans un cadre recherché. Depuis le balcon, vous profitez d’une vue dégagée sur un environnement verdoyant et apaisant, très apprécié des voyageurs. L’appartement : confort & fonctionnalité • séjour lumineux avec cuisine équipée • deux chambres avec rangements • salle de bains + salle d’eau + wc séparé • vendu meublé, climatisation et chauffage inclus dans les charges • parking privé sécurisé en sous-sol les atouts du domaine : • grande piscine, terrains de tennis, espaces de loisirs • spa, restaurant et zones de détente • à seulement 800 m des plages • environnement calme, sécurisé et parfaitement entretenu un investissement clé en main : • aucun bail commercial / aucune obligation avec un gestionnaire • appartement totalement libre, idéal pour airbnb / location courte durée • forte demande saisonnière sur le secteur • très bonne rentabilité annuelle une opportunité rare pour un investissement sans contraintes, au coeur d’un secteur très prisé de la côte d’azur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 573 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 147 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle boemo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cannes sous le numéro 534765748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Proche de Montpellier, sur la commune d'Assas, cette villa contemporaine en R + 1 de 125 m² habitables séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Au rez-de-chaussée, une agréable pièce de vie de 43 m² s'ouvre sur le jardin avec piscine. La cuisine entièrement équipée avec accès direct à la terrasse et au jardin bénéficie d'une arrière-cuisine menant au garage de 25 m². La suite parentale de 27 m² dispose d'une salle d'eau avec WC, d'un dressing ainsi que d'un accès direct au jardin. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres avec placard, une salle de bain, un WC indépendant, et un dégagement spacieux pouvant être aménagé en bureau ou salle de jeu. À l'extérieur, vous apprécierez un espace détente parfaitement pensé autour d'une piscine 6 x 6 m, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Prestations de qualité : Moustiquaires, Volets roulants aluminium à fermeture centralisée Chauffage au sol + Climatisation réversible gainable Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 650 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel CHEN, Tél. : 06 12 70 29 67, E-mail : muriel.chen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 518 617 899.

HomeInvest vous propose cette somptueuse villa T5 de 170 m² avec une cuisne d'été aménagée et isolée de pouvant se tranformer en studio. Cette villa est située dans un secteur résidentiel de Plan de Cuques au calme absolu et vue dominante Plein SUD. Elle dispose d'un trés vaste salon-séjour et une cuisne américaine entièrement équipée donnant sur l'espace terrasse, piscine et cuisine d'été. Le côté nuit comprend 3 belles chambres avec 2 salles d'eau dont la chambre parentale avec son dressing et sa salle d'eau privative. Au RDC vous disposez également d'une chambre, d'une buanderie ainsi qu'un grand garage de 35 m² communiquant avec le RDC. Pour cloturer le descriptif, l'extèrieur s'articule autour d'une terrase en teck, d'une piscine exposée plein Sud et d'un espace repas avec sa cuisne d'été totalement équipée. L'espace jardin est généreux et nécessite peu d'entretien. Vous avez aussi un parking pouvant accueilir de nombreux convives ainsi que le garage. Cette villa est en climatisation gainable réversible, avec un systeme d'alarme et interphone. Rt 2012 / Portail Automatique etc. Au calme et à proximité des commerces, transports et écoles. Contactez Elodie au 06 14 90 29 79.

À découvrir sans tarder ! Située dans un environnement calme à proximité d'Arras, cette maison individuelle moderne de 191 m² habitables est implantée sur un terrain de 8 000 m². Parfaitement entretenue, sans aucun travaux à prévoir et encore sous garantie décennale, et bénéficiant d'un excellent DPE classé A, elle offre de beaux volumes et un cadre de vie confortable. La maison se compose de 4 chambres, d'une cuisine moderne entièrement équipée, d'une salle de sport et d'une salle de cinéma. Le confort est assuré toute l'année grâce à une pompe à chaleur et à un poêle à bois. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un carport pouvant accueillir 2 véhicules, ainsi que d'un stationnement privatif pour 4 voitures supplémentaires. Un bien rare alliant espace, tranquillité et sérénité, idéal pour une famille à la recherche de calme tout en restant proche des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 495 360 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antoinette D'ANDREA, Tél. : 06 79 51 51 03, E-mail : antoinette.dandrea@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 942347105.

À seulement 6 kilomètres d'Uzès, découvrez cette élégante propriété avec piscine, implantée sur une magnifique parcelle arborée de plus de 6 000 m², comptant près de trente oliviers. Elle se compose de deux habitations de plain-pied, reliées entre elles par l'intérieur comme par l'extérieur, offrant un vaste potentiel familial ou locatif. Le premier logement, en rez-de-chaussée, propose une généreuse pièce de vie avec cuisine intégrée, trois chambres, une salle d'eau et un wc. À ce même niveau se trouvent également les espaces techniques : chaufferie, buanderie et cuisine d'été, rangements et garage (porte automatisée), ainsi que plusieurs terrasses. À l'étage, le logement principal s'ouvre sur une entrée avec wc invités et buanderie. La superbe pièce de vie, salon / séjour, traversante, lumineuse et chalereuse, est agrémentée d'un poêle à bois et s'ouvre sur une terrasse dominant le jardin, la piscine et la campagne environnante. La cuisine séparée, spacieuse, offre un accès direct sur une grande terrasse, parfaite pour les repas en plein air.  L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain complète (baignoire, douche italienne, wc) indépendante. La maison bénéficie de nombreux équipements de confort : - entièrement climatisée, - pompe à chaleur, - forage, - volets roulants éléctriques et moustiquaires, - portail éléctrique, - fibre optique. Calme, confort et performance énergétique font de cette propriété un bien rare, idéal pour une famille ou pour un projet de location saisonnière. Contactez Leslie Ferthet au 06 62 21 93 61 ou l.ferthet@swixim.com pour tout renseignement complémentaire. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Découvrez cette villa située dans un quartier calme et recherché de Sainte-Anne, à seulement 15 min à pied de la plage, du Club Med et des commerces. Sur un terrain d'environ 1000 m² clos, cette propriété en parfait état offre un cadre de vie idyllique : Extérieur : Jardin avec éclairage nocturne, piscine à débordement et deux grandes terrasses (21 et 49 m²). Espace intérieur : Un salon lumineux, 3 chambres, plus la possibilité d'aménager un bungalow ou chambre parfait pour une famille ou le télétravail. Pratique : Écoles, collège et lycée à proximité immédiate. Pas de coupure d'eau une citerne d'eau de pluie de 3200 litres Un véritable havre de paix, idéal comme résidence principale ou secondaire.

Iad France - Christine Donnet vous propose : Maison de 144 m² avec 5 Chambres sur terrain de 290 m² piscinable au Mas de Possac. Construite en 1980, cette maison mitoyenne par un côté, présente un beau potentiel pour ceux qui souhaitent réaliser des travaux de rénovation et laisser libre cours à leur créativité pour en faire un véritable cocon familial. À l'intérieur, vous trouverez 5 chambres spacieuses dont 2 en rez de chaussée, offrant de multiples possibilités d'aménagement. La maison dispose également d'une salle de bain, d'une salle d'eau, de 2 toilettes, d'une buanderie et de très nombreux placards pour plus de praticité au quotidien. Le salon séjour lumineux de 27.95 m² et la cuisine, actuellement séparée s'ouvrent sur la terrasse côté sud. Les équipements tels que la climatisation, l'assainissement, le chauffage individuel et les volets roulants, offrent un confort supplémentaire au quotidien. En fond d'impasse, aucun problème de stationnement, un garage peut cependant être envisagé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Donnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 482486214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SAINT-RAPHAËL BOULOURIS, Belle Villa individuelle de 165 m² avec piscine dans un quartier très recherché de Saint Raphaël. Elle offre de beaux volumes et un véritable confort de vie sur un terrain arboré d'environ 765 m². Exposée plein sud, élégante et lumineuse, elle se compose de plain pied d'un spacieux salon séjour, d'une cuisine individuelle entièrement équipée, d'une chambre avec placards, d'une salle d'eau avec WC, d'une buanderie ainsi que d'un bureau. Au 1er étage, vous trouverez une superbe suite parentale avec douche à l'italienne s'ouvrant sur une belle terrasse aperçu mer, deux chambres dont une avec mezzanine et un wc indépendant. Cette superbe villa dispose d'un beau jardin paysagé facile d'entretien. De belles prestations : climatisation, double vitrage, huisserie pvc et aluminium. Commerces, gare et mer à proximité.

Iad France - Dany-Lucien Payet vous propose : À La Chapelle-Vendômoise, Pavillon Renové avec Vaste Jardin, 5 Chambres, Bureau et Séjour Lumineux Niché dans un écrin de verdure, ce pavillon de 190 m² habitables, rénové en 2023, offre un cadre de vie paisible et confortable pour une grande famille. Situé dans un quartier calme et résidentiel, cette propriété de plain-pied sur un terrain de 1500 m² arboré et soigné est un véritable havre de paix. En poussant la porte d'entrée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée, un bureau pour travailler en toute tranquillité, une buanderie, une salle d'eau, une salle de bain et deux WC. Les cinq chambres spacieuses offrent des espaces de vie confortables pour chaque membre de la famille. La maison bénéficie également d'un sous-sol offrant un espace de rangement supplémentaire. L'ensemble des pièces a été pensé avec soin et goût, alliant modernité et confort. Les fenêtres laissent entrer la lumière naturelle et offrent une vue magnifique sur le jardin paysager. Vous pourrez profiter de l'environnement extérieur depuis les deux expositions sud et ouest. Les prestations de cette propriété sont haut de gamme, avec un chauffage individuel, la fibre optique, une climatisation réversible, une cheminée, et un système de ventilation mécanique pour un confort optimal. Vous bénéficierez également d'un accès aux personnes à mobilité réduite. À l'extérieur, le vaste jardin arboré et fleuri vous invite à la détente et aux repas en plein air. Un vrai coin de paradis pour les amoureux de la nature. Situé à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, ce pavillon offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité et de confort. Une visite s'impose pour apprécier pleinement l'atmosphère unique de cette propriété d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dany-Lucien Payet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint pierre de la reunion sous le numéro 501809669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un hameau à environ 1,5 km de St Sylvain d'Anjou, découvrez cette grande maison composée de 4 chambres d'une surface de plus de 150 m² avec 2 suites parentales au rdc. Au rez-de-chaussée : - Une pièce de vie, regroupant une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée (avec tout l'électroménager inclus, y compris un combiné réfrigérateur / congélateur), un grand salon-séjour chaleureux agrémenté d'un insert pour des soirées cocooning - 2 suites parentales avec chacune leur salle de bain privative et WC (1sdb avec douche et une sdb avec douche (fonction hammam pour un espace détente à domicile) et Baignoire. - 1 arrière-cuisine pratique pour optimiser votre rangement. À l'étage : -2 chambres. -1 salle de bain -1 grande pièce palière offrant de multiples possibilités (espace de jeu, bibliothèque, etc.). À l'extérieur : Une grande cour fermée par un portail électrique coulissant de presque 7 mètres. Une terrasse sur le côté, équipée d'un barbecue en dur pour vos repas en plein air. Un cabanon en bois pratique pour le stockage WC extérieur. Le chauffage est assuré par un système de plancher chauffant basse pression via une chaudière à condensation au gaz. Pour encore plus de confort, la pièce de vie est équipée d'une climatisation réversible et d'un insert à bois. Venez découvrir votre futur havre de paix ! Parlons de votre projet immobilier. À bientôt ! À l'attention des vendeurs ou confrères : Pour une efficacité maximum, tous mes biens sont en vente au sein du réseau SAFTI mais ouvert également à la vente avec 100% des agences (Des questions ? contactez-moi). ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 304 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud FRIONNET, Tél. : 06 34 02 68 38, E-mail : arnaud.frionnet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 799 447 206.

Iad France - Olivier Bruaux vous propose : Propriété d’exception & Domaine viticole, 30 ha – Pézenas / Occitanie À quelques minutes de Pézenas et 40 min de Montpellier, ce château offre un cadre rare : un domaine du XVIIIᵉ siècle entièrement restauré, associé à un vignoble de 23,4 ha en IGP et à des infrastructures d’accueil haut de gamme. Au cOEur d'un parc arboré, la propriété se compose d’un château historique de 900 m², de 7 gîtes rénovés, d’un SPA, de deux piscines, et de 1 625 m² habitables au total. La capacité d’hébergement atteint 62 couchages, permettant une activité touristique et événementielle déjà éprouvée (mariages, groupes, séminaires extérieurs). Le domaine s’étend sur 30 hectares, dont 23,4 ha de vignes en production, et dispose d’un chai semi-enterré de 1 200 m². Un lieu unique, sans voisinage direct, alliant patrimoine, potentiel et qualité de vie — idéal pour un projet haut de gamme : hôtellerie, événementiel, investissement lifestyle ou développement viticole. Dossier complet sur demande qualifiée. La vente est la cession des parts sociales. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Bruaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 811479690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - amar mansouri vous propose : situé proche du parc du rhone, de la gare avec un accès rapide à l'autoroute, proche du centre ville, des écoles et des commerces cette grande maison familliale situé sur la commune de grigny-sur-rhône, comprend au rez- de chausée : une cuisine salle à manger, un salon climatisé, une chambre parentale également climatisée, une salle de bain et un wc. À l'étage : trois chambres dont deux avec salles d'eaux et un wc. Au sous sol : une buanderie, une cave et un cellier a l'extérieur : une cour fermée, un jardin indépendant ainsi qu'un garage fermé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 317 et classe climat f indice 317. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m amar mansouri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 841245079, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.