Maison avec climatisation à vendre en France

EXCLUSIVITÉ VILLA CONTEMPORAINE CANNES NOUVELLE EXCLUSIVITÉ CHEZ VENTU IMMO : Découvrez cette villa à l’architecture résolument contemporaine, sublimée par des matériaux d’exception et des finitions très haut de gamme, pensée pour offrir une expérience de vie unique. Située sur une parcelle de 440 m², cette magnifique maison individuelle a été construite en 2023 et développe une surface totale au sol de 248,21 m², répartie sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’un vaste séjour d’environ 50 m² au sol, ouvert sur une cuisine de 20,9 m², ainsi que d’une chambre de maître de 15 m² avec salle d’eau privative d’environ 6 m². À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres d’environ 14 m² chacune, ainsi qu’une salle d’eau de 4 m². Le sous-sol aménagé de 108 m², carrelé et bénéficiant de fenêtres, comprend notamment une buanderie de 5 m², une salle d’eau de 4,5 m², un local / placard technique de 4,3 m², une entrée de 4,3 m², et une vaste pièce aménagée offrant de nombreuses possibilités d’utilisation. La villa bénéficie également d’un très beau jardin fleuri et d'un petit potager, idéal pour profiter pleinement des extérieurs. Elle se situe à cinq minutes en voiture des plages de Cannes la Bocca et à proximité des commerces et des commodités. Climatisation gainée et volets roulants centralisés. Possibilité de garer jusqu'à 3 voitures. Cette demeure, principalement exposée plein sud, bénéficie de nombreuses ouvertures orientées dans différentes directions, offrant une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. La villa bénéficie d’un dispositif de sécurité complet et performant, avec vidéosurveillance, écran de contrôle intérieur et système d’alarme, pour vous offrir une tranquillité d’esprit absolue au quotidien Excellent DPE : A/A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Exclusivité maison le cannet baisse de prix : 434 600euros au lieu de 449 990 euros exclusivité – le cannet - mimosas : maison t5 101,66 m² (150,43 m² au sol) maison familiale 5 pièces avec jardin, garage et sous-sol. Au calme absolu, dans un environnement agréable, à proximité immédiate des commerces et transports, découvrez cette maison mitoyenne des deux côtés, traversante, bénéficiant d’une belle exposition sud-ouest côté séjour et jardin. Vue dégagée sans vis-à-vis. Configuration fonctionnelle, elle se compose de : au rez-de-chaussée : • place de stationnement privative • garage • entrée • wc indépendant • cuisine • séjour climatisé avec cheminée ouvrant sur une terrasse de 16 m² et un jardin exposé sud-ouest à l’étage : • 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de douche et balcon avec vue dégagée • salle de bains avec double vasque • wc indépendant au sous-sol 'accès par escalier intérieur) : • sous-sol aménagé avec grande salle de 25 m² pouvant servie pour salle de jeux / musculation / cinéma • salle de douche proximité : commerces, transports, écoles. Charges : 40 euros / mois taxe foncière : 1 789 euros / an ? Informations locatives : bien actuellement loué – bail d’habitation en cours jusqu’au 01-08-2027 loyer mensuel : 1 720 euros le bien est vendu occupé. Un congé pour vente pourra être délivré conformément à la réglementation en vigueur, permettant la libération du bien à l’échéance du bail. ? Idéal investisseur ou projet à moyen terme • revenus locatifs immédiats • rentabilité brute attractive ? Résidence principale projet adapté avec occupation actuelle permettant d’anticiper un emménagement à terme. ? Travaux à prévoir : rafraîchissement général (peintures), cuisine et pièces d’eau à moderniser. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Iad France - Mélanie Anastase vous propose : Maison de plain-pied à Orgon – 101 m² – 3 chambres – Terrain arboré de 1 623 m² Ici, le quotidien commence dehors. À Orgon, en pleine campagne, cette maison traditionnelle de plain-pied de 101 m² prend place au cOEur d’un terrain arboré de 1 623 m², dans un environnement particulièrement calme et tranquille, avec peu de voisinage. Dès les premiers pas dans le jardin, le décor est posé : de beaux arbres, de la végétation, de l’espace autour de la maison et différents coins où profiter des extérieurs au fil des saisons. Un jardin qui fait véritablement partie de la maison et lui donne cette agréable sensation d’être à l’écart de l’agitation. À l’intérieur, tout se vit de plain-pied. La pièce de vie de 36,5 m² réunit salon et salle à manger dans un espace convivial ouvert sur la véranda. La cuisine de 12 m², indépendante et fonctionnelle, bénéficie elle aussi d’un accès direct vers cette espace extérieur. L’espace nuit se compose de trois chambres d’environ 10,5 m² chacune, d’une salle d’eau et de WC séparés. Et parce que ce sont souvent les espaces pratiques qui simplifient réellement le quotidien, la maison dispose également d’un cellier de 5,5 m², d’une véranda de 15,35 m² tournée vers le jardin et d’un garage de 19,35 m² avec porte automatisée. Côté confort, elle est équipée d’une climatisation réversible, d’un chauffage associant électricité et poêle à granulés, de la fibre optique ainsi que d’un système d’alarme. L’assainissement individuel est assuré par une fosse septique neuve. Mais l’un des vrais plaisirs de cette maison reste son extérieur. Sous les arbres, au soleil ou à l’ombre, chacun pourra imaginer ses propres moments : un déjeuner dehors, quelques heures de jardinage, un livre au calme ou simplement le plaisir de profiter de la campagne. La maison bénéficie ainsi d’un environnement paisible tout en restant située sur la commune d’Orgon, qui dispose des commerces, services et établissements scolaires utiles au quotidien. Envie de découvrir ce lieu autrement qu’en photos ? Contactez-moi pour organiser une visite et prendre le temps de découvrir la maison, son jardin et son environnement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Anastase mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 910167238, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

4% immobilier vend sur le Grau d' Agde Charmante villa à 200 m environ de la plage et de commerces. Maison composée d'un salon séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc. En annexe un cellier, une place de parking, une terrasse et jardinet. À voir rapidement au 04 67 94 10 68 ou sur 4immobilier. immo Agence à honoraire réduits.

À découvrir en exclusivité chez Immoconcept cette magnifique maison contemporaine de 149 m² environ. Imaginez-vous ouvrir les yeux chaque matin dans une maison baignée de lumière naturelle, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Ce bien possède une élégance intemporelle alliant modernité et confort avec son plancher chauffant rafraîchissant et ses climatisations dans toutes les pièces. Dès l'entrée, vous serez saisi par l'harmonie des volumes et la fluidité des espaces. Les grandes baies vitrées inondent l'intérieur de clarté, créant une connexion harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. Cette maison est conçue pour les amateurs de vie moderne, où chaque pièce est un espace de vie à part entière. Le séjour spacieux est idéal pour les soirées en famille ou entre amis, tandis que la cuisine équipée ouverte sur l'espace de vie invite à la convivialité. Les trois chambres, généreuses et lumineuses, offrent une intimité raffinée, et les salles de bain contemporaines avec leurs équipements haut de gamme sont de véritables havres de détente. Le double garage peut accueillir une quatrième chambre grâce à ses branchements prévues. Et parce que le bien-être passe aussi par l'extérieur, cette propriété offre un espace convivial avec sa piscine et son pool house pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Un espace extérieur où il fait bon se ressourcer, entouré de verdure et de calme. Contactez Claudie Aubert au 07 50 75 35 50 pour une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 310.00 et 470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Immoconcept : Claudie Aubert Agent commercial (Entreprise individuelle).

Rare sur le secteur. Dans un quartier calme de JUNAS, village très prisé de la Vaunage, idéalement situé entre Nîmes et Montpellier, qui séduit par son cadre préservé, son patrimoine en pierre du pays et sa qualité de vie. Venez découvrir cette maison d'une superficie de 90 m², non mitoyenne, de plain-pied et implantée sur un terrain de 420 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie de 40 m², conviviale et lumineuse, avec une cuisine entièrement équipée, offrant un espace idéal pour la vie de famille. La partie nuit se compose de 3 chambres et d'une salle de bains avec douche et baignoire, permettant de répondre confortablement aux besoins de toute la famille. La maison bénéficie également de la climatisation, de volets roulants électriques ainsi que d'un chauffe eau thermodynamique. À l'extérieur, le terrain offre un espace agréable à aménager selon vos envies. Un garage complète le bien, avec également la possibilité de se stationner devant le portail. Construite en 2018 et parfaitement entretenue, cette maison ne nécessite aucun travaux : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de votre nouveau chez-vous. Une maison fonctionnelle, récente et confortable, dans un cadre paisible à Junas. À visiter sans tarder ! NC « Votre agence BLB Temic immobilier se tient à votre disposition pour tout achat, vente, location ou estimation d'appartement, de maison, terrain ou villa. Estimations gratuites et sans engagement » 1.

À 10 minutes de bourg-de-péage. Construite en 2022, cette maison récente bénéficie d'un excellent niveau de performance énergétique avec un dpe classé a. Située dans un lotissement récent, calme et très bien entretenu à beauregard-baret, elle propose une organisation fonctionnelle sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée : -belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte -1 chambre -wc indépendant -cellier à l'étage : -3 chambres -salle de bains -wc indépendant la maison a été conçue avec les standards récents de construction et bénéficie d'une pompe à chaleur avec système gainable, assurant chauffage et climatisation dans toute la maison. Avec son dpe a, elle offre une faible consommation énergétique et un confort thermique appréciable été comme hiver. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, d'une terrasse et d'une vue panoramique sur le vercors. Un garage complète le bien. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie a, classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 342.00 et 463.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller immo conseil romans : lou franchini agent commercial (entreprise individuelle) rsac 933564809.

Iad France - Aurelia Fernandes vous propose : À Ormesson sur Marne, une maison d'environ 165 m² habitables édifiée sur une parcelle de 243 m², comprenant, en rez-de-jardin : entrée avec placards, chaufferie / buanderie et la possibilité d'un appartement avec accès indépendant. Au 1er étage : pièce de vie d'environ 37 m² avec sa cheminée à insert donnant accès au jardin, cuisine ouverte aménagée et équipée, salle de bains. Au 2ème étage : Une suite parentale avec sa salle de bains privative et une deuxième chambre. Fenêtres double vitrage, chauffage gaz, climatisation réversible, fibre. Maison très bien entretenue ! Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelia Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de creteil sous le numéro 538327040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Léopold Martinant De Préneuf vous propose : Propriété d’exception – 252 m² habitables à Six-Fours-les-Plages À 5 min du port du Brusc et 3 min du centre de Six-Fours, découvrez ce havre de paix calme et familial sur 1 622 m² de terrain. La propriété se compose de trois maisons indépendantes, totalisant 252 m² habitables. Chaque maison bénéficie de climatisation et double vitrage, et possède son propre jardin privatif, offrant confort, intimité et espaces extérieurs à vivre : Villa de 130 m² : grand salon lumineux avec insert, cuisine équipée semi-ouverte, 3 chambres dont une suite parentale, salle d’eau moderne, terrasse et cuisine d’été, piscine 9x4 avec pool house. Maison de 80 m² : séjour convivial, cuisine équipée, 2 chambres, salle d’eau, possibilité de la relier à la villa pour créer une grande habitation de 210 m². Maison indépendante de 42 m² : pièce de vie avec cuisine ouverte, chambre confortable, salle d’eau, idéale pour invités ou locatif. Parcelle arborée, atelier, possibilité de garer plusieurs voitures, flexibilité unique, cadre familial, proximité des plages et commerces. Assainissement : deux fosses septiques non conformes, raccordement au tout-à-l’égout à prévoir. Une propriété rare alliant confort, intimité et potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Léopold Martinant De Préneuf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 850214214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre à saint esteve superbe mas catalan avec 3 logements indépendants sur un hectare arboré situé au coeur des paysages catalans, dans un environnement verdoyant, découvrez cette magnifique propriété de 216 m² habitables implantée sur un terrain paysagé de 10 000 m² planté d'essences méditerranéennes. Cette demeure de charme se compose d'une habitation principale spacieuse et lumineuse ainsi que de trois gîtes indépendants en rdc entièrement équipés et climatisés, loués toute l'année un excellent rendement locatif ! Habitation principale (environ 130 m²) o grande cuisine conviviale de 22 m² ouverte sur le séjour et le salon de 35 m², extensible à 65 m² par fermeture terrasse couverte o 3 chambres dont une avec dressing 16 m², 12 m² et 12 m² o salle d'eau et wc séparé (possibilité d'aménager une seconde salle d'eau avec wc à l'étage avec les chambres) possibilité d'utiliser un gîte pour faire suite parentale au rdc intégrée à la maison privée. O pièces de vie lumineuses donnant directement sur la terrasse couverte et le jardin o double vitrage et climatisation réversible (gainable à l'étage) pour un confort optimal les 3 gîtes independants 2 t2 et un studio (32 m², 32 m² et 22 m²) entièrement meublés et climatisés, chacun comprend : o coin cuisine équipée (électroménager, vaisselle, linge, télévision. ) o espace nuit et salle d'eau avec wc o terrasse privative gîtes exploités toute l'année avec clientèle fidèle, parfaits pour une activité touristique rentable immediatement clé en main. Exterieurs et prestations o grande piscine 10 x 5 m avec terrasse solarium de 70 m². O terrasse couverte idéale pour les repas d'été. O terrain de boules pour des moments conviviaux. O forage, arrosage automatique, tondeuse autoportée incluse. O panneaux solaires production et autoconsommation, garantissant une excellente performance énergétique et un coût annuel très faible. Atouts majeurs orevenus locatifs assurés o propriété parfaitement entretenue, o idéale pour projet de vie ou activité touristique possibilité location d'une partie du terrain pour chevaux et / ou panneaux solaires à découvrir sans tarder ! Pour tous renseignements me contacter au 07 50 67 81 49 herve crequy. Ei. Agent commercial immatricule au rsac de perpignan sous le numero 393483185 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Votre agence 123webimmo vous présente : Une maison où il fait bon vivre ? espace, piscine et prestations de qualité au Pian-Médoc. Le Pian-Médoc ? Belle propriété de 172 m² avec piscine, 4 chambres, dépendances et superbe terrain de 1 690 m². Élégance, volumes et qualité de vie au rendez-vous ! Au Pian-Médoc, découvrez cette belle propriété familiale de 172 m², parfaitement entretenue, implantée sur une généreuse parcelle de 1 690 m² offrant calme, intimité et de superbes espaces extérieurs. Pensée pour une vie de famille agréable, cette maison séduit dès les premiers instants par ses volumes, sa luminosité et son excellent état d'entretien. L'espace de vie, chaleureux et convivial, s'ouvre naturellement sur les extérieurs et invite à profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit comprend 4 chambres, dont une confortable suite avec dressing, ainsi que 3 salles d'eau, permettant à chacun de bénéficier de son espace et de son confort. À l'extérieur, tout a été imaginé pour savourer chaque saison : un jardin d'hiver, une belle piscine, une agréable terrasse, un vaste jardin soigneusement entretenu et plusieurs espaces propices à la détente ou aux réceptions en famille et entre amis. La propriété dispose également de deux dépendances, idéales pour stocker et bricoler. La surélévation en ossature bois apporte une touche de caractère à l'ensemble tout en offrant des volumes supplémentaires parfaitement intégrés à la maison. Les atouts : ? 172 m² habitables ? Terrain de 1 690 m² ? 4 chambres dont une avec dressing ? 3 salles d'eau ? Belle pièce de vie lumineuse ? Piscine ? Terrasse ? Deux dépendances de stockage ? Jardin d'hiver ? Maison parfaitement entretenue ? Belle exposition ? Environnement calme et résidentiel Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et d'un cadre de vie privilégié, à proximité des commodités du Pian-Médoc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad France - Fabien Savonne vous propose : Située sur la commune recherchée de Saze, dans un environnement verdoyant, cette maison individuelle offre un cadre de vie à proximité immédiate des commodités et des axes principaux. La maison se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse comprenant un salon séjour chaleureux équipé d’un poêle à bois, ouvert sur une cuisine moderne entièrement aménagée et fonctionnelle. L’ensemble bénéficie d’une belle luminosité et d’une circulation fluide adaptée à une vie familiale. L’espace nuit propose deux chambres confortables ainsi qu’une salle de bain équipée. La maison est entretenue et permet une installation immédiate sans travaux majeurs. À l'étage la création d'une suite parentale est possible.(voir photos) Une buanderie complète ce bien. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain arboré offrant calme et intimité, complété par une vaste terrasse avec pergola idéale pour les repas et moments de détente en extérieur. Stationnement facile sur la propriété. Maison idéale pour une résidence principale familiale recherchant tranquillité et confort de vie aux portes d’Avignon. Bien à découvrir rapidement. Pour plus d’informations ou organiser une visite contactez moi Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Savonne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 513686618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karine Doche vous propose : Laissez vous séduire par cette très belle et authentique maison périgourdine offrant de beaux volumes, idéale pour accueillir famille et amis. Implantée sur un vaste terrain, elle vous garantit un cadre de vis agréable. Vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à sa piscine et à son extérieur tourné vers la nature. La propriété offre également une belle flexibilité avec la possibilité d'acquérir moins de terrain si tel est votre projet. Un bien rare, alliant charme, espace et tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Doche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 833623630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

C'est à la vente en exclusivite  un véritable écrin de verdure sur plus de 2 300 m². Dans un cadre particulièrement agréable et préservé, cette maison de plain-pied prend place au coeur d'une superbe parcelle arborée de plus de 2 300 m². Ici, on profite avant tout de l'espace, du calme et d'un environnement verdoyant qui donne immédiatement une sensation de tranquillité et d'évasion. La maison offre ensuite une belle pièce de vie conviviale, 3 chambres, ainsi qu'un agencement entièrement de plain-pied, pratique et confortable au quotidien. À l'extérieur, la piscine s'intègre naturellement dans ce bel environnement, avec de grands espaces pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Un garage complète l'ensemble. Côté confort, la maison dispose également de panneaux solaires, d'un poêle à bois, de la climatisation, de moustiquaires et d'un adoucisseur d'eau. Une propriété idéale pour ceux qui recherchent avant tout un beau cadre de vie, de l'espace et de la tranquillité, tout en restant dans une maison fonctionnelle et bien équipée. Envie d en savoir plus ? Contactez moi cette annonce vous est proposée par amandine huguet - ei - norsac : 825 090 897, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Sandra Viricel Immobilier vous présente en exclusivité, au coeur d'un environnement naturel remarquable, cette vaste propriété d'environ 260 m² implantée sur une superbe parcelle arborée de 3 500 m², idéalement située à Grézieu-la-Varenne, en limite de Craponne et à proximité immédiate des commodités. Dès l'entrée, le premier niveau dévoile une agréable pièce de vie de 48 m² réunissant salle à manger et cuisine chaleureuse agrémentée d'une cheminée, prolongée par un salon indépendant de 19 m². L'espace nuit propose trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains et un toilette. À l'étage, un second espace de vie - pouvant aisément devenir indépendant - offre une grande cuisine avec placard, un séjour lumineux doté de rangements, ainsi que trois belles chambres, dont une avec placard. Une salle de bains avec rangements et un toilette complètent ce niveau. Le rez-de-chaussée abrite de nombreuses annexes : chaufferie, garage, deux caves, atelier et une pièce supplémentaire offrant un large potentiel d'aménagement selon vos projets. Vous serez séduits par les volumes généreux de cette maison, son potentiel rare et l'exceptionnel cadre de vie offert, avec la possibilité d'acquérir jusqu'à 1 hectare de terrain. Pour tout renseignement et visite, agent commercial (EI) : D LABAUNE : 06 13 04 81 50 1.

En exclusivité au Grau du Roi, rive droite, centre ville et un accès à la plage à deux pas. Idéalement située, cette grande maison bénéficie des critères essentiels pour y vivre à l'année ou pour en faire un investissement locatif. Ce bien est proposé à la vente interactive. Prix de départ HAI : 475 000 € Début des propositions d'achat en ligne : 25 / 11 / 2026 à 15h Fin des offres d'achat en ligne : 25 / 11 / 2026 à 20h Palier : 4 500 € Les honoraires seront calculés à l'issue de la vente interactive. Elle se compose d'un vaste séjour convivial, de 4 chambres dont 3 en plain pied, 3 salles d'eau, un agencement parfait pour accueillir confortablement famille et amis. Des équipements de confort sont également présents : climatisation, centralisation des ouvertures des volets. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse pour les repas et les moments de détente. Cette maison à son garage ! Un véritable atout dans ce secteur proche de la mer. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère Carole 06 24 93 25 08 carole.sananes@lifehome.fr Ce bien est proposé à la vente interactive. La participation à celle-ci est soumise à agrément préalable. Toutes les propositions seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne ne constitue pas une offre définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première proposition possible honoraires de négociation inclus. Secteurs proches : Boucannet, Aigues Mortes, Port Camargue, La Grande Motte, Carnon, Palavas, Espiguette Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1770.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Carole SANANES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 523 ? 852 ? 705. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Dans un environnement calme et particulièrement recherché de brignoles, découvrez cette agréable villa de plain-pied de 88 m², implantée sur un terrain plat de 955 m², offrant un cadre de vie idéal. La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée, de deux chambres dont une climatisée et d'une salle d'eau avec wc. À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable espace détente avec une piscine chauffée équipée d'une fonction rafraîchissante, protégée par un dôme, ainsi que d'un système de nage à contre-courant, permettant une utilisation confortable sur une grande partie de l'année. Le jardin dispose également d'un atelier indépendant de 20 m². Côté performances énergétiques, cette villa est particulièrement économique grâce à ses 15 panneaux photovoltaïques, son chauffe-eau thermodynamique neuf et son dpe classé c. Autre atout rare : l'alimentation en eau peut être effectuée, au choix, par forage (solution économique) ou par le réseau d'eau de ville, offrant confort et maîtrise des consommations. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir dans le hall d'entrée, laissant la possibilité de personnaliser cet espace selon vos envies. Une maison aux prestations rares, alliant confort, économies d'énergie et qualité de vie, à découvrir sans tarder n'hésitez pas à me contacter pour organiser votre visite ! Contact par mail ou téléphone, réponse rapide 7j / 7. Prix : 390 000 euros fai dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210 euros et 1690 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez quartararo maddie, au 07 70 40 03 09 ou par courriel à m.quartararo@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de quartararo maddie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 882395221 draguignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 460152 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maddie quartararo (ei) agent commercial - numéro rsac : 882395221 draguignan -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans le charmant village de Nangy (74380), cette maison bénéficie d'un cadre de vie calme et familial. Proche des écoles, lycées et commerces, elle offre un accès facile aux commodités. Avec un environnement mêlant campagne et vie urbaine, cette propriété est idéalement positionnée pour les familles en quête de tranquillité à proximité des services essentiels. À l'extérieur, cette maison possède un vaste terrain de 550 m² offrant une terrasse ensoleillée exposée au sud-est, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Avec un jardin bien entretenu, un grand garage et 4 places de parking extérieures, les espaces extérieurs de cette propriété offrent confort et fonctionnalité aux résidents. À l'intérieur, cette maison de 117 m² construite en 2024 offre un grand séjour lumineux donnant sur une cuisine moderne et équipée. Les 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale, offrent un espace de vie confortable. La maison comprend également 2 toilettes et est climatisée pour un confort optimal. Idéale pour une famille recherchant espace, modernité et proximité des commodités, cette maison à Nangy saura séduire les futurs propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 595 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia AATIFI, Tél. : 06 11 39 58 98, E-mail : nadia.aatifi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 944625979.

Maison de plain-pied 3 chambres tout confort à bergerac ! Vous recherchez une belle maison 3 chambres, de plain-pied avec peu d'entretien ? Située dans un environnement paisible à seulement 2 minutes de la zone commerciale, cette jolie maison de plain-pied récemment rénovée offre un cadre de vie idéal, alliant calme et proximité des commerces, écoles et services essentiels. Intérieur chaleureux et fonctionnel : cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux avec cheminée insert (partie jour de 51 m²), 3 chambres avec placards, salle d'eau moderne (douche-vasque sur meuble-emplacement lave-linge), wc séparé avec fenêtre. Grande véranda fermée et chauffée de 18 m² pour profiter de la lumière en toute saison avec son coin salon / tv. Extérieurs agréables et faciles d'entretien : grande terrasse couverte pour vos repas en plein air, piscine hors sol (2,5 x 5,5 m) pour les journées ensoleillées, abri de jardin + abri bois. Terrain entièrement clôturé, très peu d'entretien nécessaire. Prestations de qualité : climatisation réversible, double vitrage, tout-à-l'égout. Taxe foncière : 1 510eur / an une maison prête à vivre, parfaite pour une famille ou tous ceux qui recherchent le confort d'un plain-pied avec extérieur agréable, sans sacrifier la proximité des commodités. À visiter sans tarder ! Toutes les photos sont prises avec un simple téléphone portable et reflète la réalité du lieu, tous nos biens sur agence fdimmo lalinde en perigord tel : 05 24 10 61 99 retrouvez toutes nos annonces sur - consultez notre barème d'honoraires sur .

En exclusivité villa de plain-pied avec piscine et prestations de qualité découvrez cette élégante villa 4 faces de plain-pied, développant 164.7 m² habitables, édifiée sur un magnifique terrain clos de 1 025 m², dans un environnement résidentiel calme et recherché, à proximité des commodités. Budget 416 000 euros (honoraires a charges vendeurs) dès l'entrée, la propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement particulièrement fonctionnel. La pièce de vie, spacieuse et chaleureuse, bénéficie d'un poêle à granulés récent et se prolonge naturellement par une superbe véranda largement ouverte sur le jardin, offrant un espace de vie supplémentaire idéal en toute saison. Une cuisine indépendante entièrement équipée, accompagnée d'une buanderie, complète harmonieusement les espaces de réception. La partie nuit révèle une configuration particulièrement recherchée avec quatre chambres, dont trois véritables suites parentales, chacune disposant de sa salle d'eau et de ses wc privatifs, garantissant confort, intimité et indépendance. L'une de ces suites bénéficie d'un accès direct à la terrasse ainsi que d'aménagements adaptés aux personnes à mobilité réduite (pmr). À l'extérieur, la propriété offre un véritable art de vivre autour d'une piscine sécurisée de 8 x 4 m, d'une vaste terrasse, d'une cuisine d'été et de deux pergolas bioclimatiques récentes, créant plusieurs espaces dédiés à la détente et aux réceptions. Un espace barbecue vient parfaire cet ensemble pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Côté dépendances et stationnement, vous disposerez d'un grand garage, d'un cabanon ainsi que d'un espace permettant d'accueillir plusieurs véhicules, y compris un camping-car. La villa bénéficie également d'une climatisation réversible récente et d'équipements récents apportant confort et efficacité au quotidien. Une propriété rare par sa configuration, ses volumes et la qualité de ses aménagements, réunissant harmonieusement confort intérieur, espaces extérieurs, piscine et prestations recherchées. Les atouts : 164,7 m² habitables ? Villa de plain-pied 4 faces ? Terrain clos de 1 025 m² ? 4 chambres dont 3 suites parentales ? Chaque suite avec salle d'eau et wc privatifs ? Aménagement pmr dans l'une des suites ? Superbe véranda ouverte sur le jardin ? Grande terrasse avec cuisine d'été ? 2 pergolas bioclimatiques récentes ? Piscine sécurisée 8 x 4 m ? Grand garage ? Cabanon ? Stationnement pour plusieurs véhicules ? Possibilité de stationner un camping-car ? Climatisation réversible récente ? Poêle à granulés récent ? Environnement calme ? Proximité des commodités. Une propriété particulièrement complète et rare par sa configuration, offrant de généreux volumes, trois suites parentales, de nombreux espaces extérieurs et une véritable qualité de vie autour de la piscine. Un bien à découvrir sans tarder. (dpe d / ges b) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2710 euros et 3680 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez butin candylène, au 06 51 98 89 57 ou par courriel à c.butin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de butin candylène, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 813 711 397 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : cbn - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Candylène butin (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 813 711 397 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison d'architecte contemporaine de 2011, développant près de 200 m² de surface totale, avec jardin sans vis-à-vis, beaux volumes et prestations techniques particulièrement soignées. Pensée pour conjuguer espace, modernité et confort au quotidien, cette propriété offre une généreuse pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et cheminée à insert, plusieurs chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, une salle d'eau, une buanderie, ainsi qu'un garage / atelier aménageable et des combles déjà aménagés. Un confort thermique remarquable, été comme hiver. Classée dpe b, la maison bénéficie d'équipements performants : pompe à chaleur mitsubishi récente, climatisation réversible, plancher chauffant et rafraîchissant et vmc double flux. Un ensemble particulièrement appréciable lors des fortes chaleurs comme pendant les périodes hivernales. Côté équipements, rien n'a été laissé au hasard : borne de recharge électrique 7 kw, volets roulants électriques centralisés, alarme connectée, vidéosurveillance, visiophone et prises réseau dans chaque pièce. À l'extérieur, le jardin sans vis-à-vis prolonge agréablement les espaces de vie avec une terrasse rénovée en 2024, une douche extérieure, un cabanon et un système d'arrosage automatique alimenté par un récupérateur d'eau de pluie de 2 800 litres. Une situation pratique, à proximité du tramway t9, des écoles et des commerces. Visite virtuelle sur demande. Dpe b ges_a prix de vente : 690 000 euros (honoraire charge vendeur) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1110 euros et 1580 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez valentin jessy, au 06 47 28 04 33 ou par courriel à j.valentin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de valentin jessy, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 159jesv le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans un environnement privilégié, sur les hauteurs d'Albi, cette élégante propriété de caractère offre un cadre de vie rare, entre nature, volumes et sérénité. Implantée au coeur d'un magnifique environnement préservé, tout en étant proche des commodités, cette propriété bénéficie d'une vue panoramique à 360° sur la campagne environnante, offrant un sentiment d'espace et de liberté remarquable. Entièrement rénovée avec goût et soin, la maison développe environ 310 m² habitables et propose des espaces généreux, chaleureux et parfaitement adaptés à une vie familiale. Dès le rez-de-chaussée, la propriété dévoile une atmosphère élégante et chaleureuse. Les espaces de réception s'articulent autour d'un salon chaleureux avec cheminée, d'un séjour lumineux offrant une belle vue sur les chevaux et la campagne environnante, ainsi que d'une cuisine indépendante, entièrement équipée et parfaitement fonctionnelle, pensée pour conjuguer confort et praticité au quotidien. Ce niveau bénéficie également d'un véritable espace nuit de plain-pied, composé d'une chambre avec sa salle d'eau et ses WC privatifs. Une configuration particulièrement appréciable pour recevoir famille et amis ou pour offrir une réelle autonomie à un proche. Une buanderie, un cellier avec accès direct au garage et un second WC complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose cinq chambres au total, dont une remarquable suite parentale avec dressing et salle de bains privative complète, équipée d'une baignoire et d'une douche. Les quatre autres chambres permettent d'accueillir confortablement famille et invités. Une salle d'eau indépendante, un WC ainsi qu'un coin bureau complètent cet étage. La rénovation a été pensée dans un esprit à la fois esthétique et fonctionnel, avec notamment : chauffage au sol au rez-de-chaussée, climatisation réversible dans la suite parentale, double vitrage, volets PVC manuels et coulissants, isolation des combles, cheminée. L'ensemble offre un confort agréable tout au long de l'année, dans une maison où les volumes et la qualité des aménagements ont été particulièrement soignés. À l'extérieur, la propriété prend toute sa dimension. Les 8 hectares de terrain offrent un cadre exceptionnel pour les amoureux de nature et d'espace, avec la possibilité de profiter pleinement de la campagne environnante. Les passionnés d'équitation seront particulièrement séduits par les installations équestres comprenant six boxes à chevaux ainsi qu'une carrière, permettant d'imaginer un véritable projet équestre à domicile. Autour de la piscine, un charmant kiosque en bois crée un véritable espace de vie extérieur. À l'abri du soleil, il invite à la détente et aux moments de convivialité, pour profiter d'un déjeuner en plein air ou d'un apéritif face à la campagne et aux chevaux. La piscine de 8 x 4 mètres vient ainsi parfaire cet environnement privilégié et offre un espace de détente idéal aux beaux jours. Autre atout rare : un garage attenant d'environ 200 m². Un volume remarquable qui offre de multiples possibilités : stationnement de plusieurs véhicules, stockage, atelier ou tout autre projet nécessitant de vastes surfaces. Cette propriété réunit des critères particulièrement recherchés : une demeure entièrement rénovée de 310 m², six chambres, un espace de vie de plain-pied, une piscine avec son espace de convivialité, huit hectares de terrain, des installations équestres et un garage de près de 200 m², le tout dans un environnement naturel préservé avec une vue exceptionnelle à 360°. Un lieu singulier et élégant, idéal pour une grande famille, une résidence principale ou secondaire, ou pour concrétiser un projet équestre dans un cadre privilégié. Prix de vente : 590 000 euros dont 5% d'honoraires à la charges de l'acquéreur, soit 562 000 euros hors honoraires. DPE C GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1850 et 2520 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Amélie BOUTONNET, au 06 70 82 70 49 ou, par courriel à a.boutonnet@proprietes-privees.com. Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Amélie BOUTONNET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Albi 921052288 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professi (4.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Amélie BOUTONNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Albi 921052288 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Maison rare sur les hauteurs de moussan, dans un environnement privilégié et particulièrement calme. Située au fond d'une impasse, en position dominante, cette magnifique maison de 128 m² de plain-pied vous séduira par son environnement, sa luminosité, ses volumes et ses nombreuses prestations. Implantée sur un superbe terrain de 4 600 m², la propriété profite de magnifiques vues dégagées sur les environs et offre un véritable sentiment d'espace et de tranquillité. Un cadre idéal pour profiter pleinement de la maison et de ses extérieurs, à l'abri des regards. La maison propose une grande pièce de vie lumineuse donnant directement sur une agréable véranda, permettant de profiter pleinement de la vue et de la lumière naturelle. La cuisine, récente, aménagée et équipée, bénéficie également de sa propre véranda, offrant un espace supplémentaire très agréable au quotidien. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont trois sont équipées de climatisation réversible, ainsi que d'une salle d'eau et de wc. Une buanderie vient compléter l'espace intérieur. L'ensemble est entièrement de plain-pied, ce qui apporte un confort particulièrement appréciable au quotidien. À l'étage, les combles offrent actuellement un bel espace de rangement et présentent également des possibilités d'aménagement supplémentaires selon les besoins et les autorisations nécessaires. À l'extérieur, la propriété dévoile tout son potentiel avec un magnifique espace piscine comprenant une piscine de 10 mètres sur 5 mètres équipée d'un escalier romain, un espace spa, un pool house, des sanitaires extérieurs ainsi qu'un local technique. Le terrain de 4 600 m² permet également de bénéficier de nombreuses possibilités de stationnement et laisse place à de multiples projets d'aménagement ou simplement à l'envie de profiter d'un vaste environnement naturel autour de la maison. La propriété dispose également d'un puits d'une grande profondeur, véritable atout pour l'entretien des extérieurs. Côté équipements, la maison bénéficie de 18 panneaux photovoltaïques développant une puissance totale de 9 kw, offrant un équipement particulièrement intéressant sur le plan énergétique. Elle dispose également de menuiseries récentes, de volets électriques, de la climatisation réversible dans les chambres et la pièce de vie ainsi que d'une cheminée. L'entrée de la propriété est sécurisée et l'accès se fait par une impasse, renforçant encore le caractère paisible et résidentiel du lieu. Cette propriété réunit de nombreux critères particulièrement recherchés, avec une maison confortable et lumineuse, quatre chambres, une vie entièrement de plain-pied, de beaux espaces de vie, deux vérandas, une piscine, un espace spa, un pool house, un vaste terrain, des possibilités importantes de stationnement, des panneaux photovoltaïques et surtout une situation dominante offrant de magnifiques perspectives sur les environs. Un bien particulièrement rare sur le secteur, destiné à ceux qui recherchent avant tout de l'espace, de la tranquillité, de belles prestations et un environnement privilégié. Une propriété à découvrir sans tarder pour apprécier pleinement la qualité de son emplacement, ses volumes et son remarquable potentiel. Son prix ? 520 000 euros honoraires à la charge du vendeur dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 922 euros et 1248 euros indexées sur les années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez servoles florian, au 06 30 73 75 49 ou par courriel à fl.servoles@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de servoles florian, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac narbone 911527778 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 464550flse - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Florian servoles (ei) agent commercial - numéro rsac : narbone 911527778 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Alès, secteur bruèges, à proximité de l'hôpital et du centre commercial des allemandes. Lionel hernandez vous présente en exclusivité cette maison individuelle de plain-pied développant 101 m² habitables, auxquels s'ajoute une dépendance isolée et chauffée de 29 m² communicante avec la maison. Édifiée sur une parcelle entièrement close de 558 m², cette maison parfaitement entretenue, offre un cadre de vie agréable avec piscine en dur, terrasse couverte, cuisine d'été et plusieurs espaces annexes permettant d'envisager de nombreux projets. Un puits est également présent sur le terrain. Une maison de plain-pied fonctionnelle et conviviale : la maison s'ouvre sur une belle pièce de vie d'environ 39 m² avec cheminée insert et climatisation réversible, qui communique avec une cuisine équipée semi-ouverte de 10,50 m². L'espace nuit se compose de deux chambres de 10,32 m² et 10,37 m², toutes deux équipées de placards, ainsi que d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble double vasque. Wc indépendant. En arrière-cuisine, un atelier de 14 m² + espace bureau de 8,50 m². Dans le prolongement de ces espaces, une dépendance en bois isolée de 29 m² (actuellement utilisée comme atelier de couture mais offrant de multiples possibilités), bénéficie d'un poêle à granulés et d'une climatisation réversible. Un extérieur pensé pour profiter pleinement des beaux jours : la maison dispose d'une agréable terrasse couverte de 22 m² donnant sur une cuisine d'été. À proximité immédiate, une piscine traditionnelle carrelée de 8×4m vient compléter l'espace extérieur. Elle bénéficie de son propre local technique ainsi que d'un coin détente permettant de profiter pleinement des journées ensoleillées. À l'avant de la propriété, une cour sécurisée par un portail et un portillon permet de stationner facilement. Un carport complète cet espace. Les caractéristiques techniques : - tout-à-l'égout. - chauffage central au fioul + climatisation réversible + cheminée insert ( + poêle à granulés dans l'atelier). - menuiseries en pvc double vitrage. - puits. - année de construction : 1984. - taxe foncière : 1648 euros. Une maison fonctionnelle et évolutive, idéale pour ceux qui recherchent une vie de plain-pied, à proximité des commodités d'alès et du centre hospitalier. Dpe c / ges c : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1510 euros et 2120 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lionel hernandez, au 06 07 70 83 58 ou par courriel à l.hernandez@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hernandez lionel, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 525 033 015 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat exclusif réf : 465818 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lionel hernandez (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 525 033 015 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Fontenay-sous-bois, à proximité des écoles et des commerces et à 15 minutes du rer, sophie gonzales a le plaisir de vous proposer : une maison contemporaine de 159 m² de 2024 conçue avec de très beaux matériaux et confortable pour une vie de famille. Elle est agrémentée d'un jardin de 70 m² et agencée ainsi : -l'entrée dessert une très belle pièce de vie traversante avec cuisine américaine (îlot central) / séjour et un joli salon avec un accès direct à une terrasse plein sud de 10 m² ; -au 1er étage, se situe la suite parentale avec sa spacieuse salle de douche et son dressing et un second dressing dans le couloir ; -au 2ème étage dédié aux enfants, vous trouverez 2 chambres et une grande salle de douche et des placards dans le couloir ; -au rez-de-jardin, vous profiterez d'une buanderie, une 4ème chambre actuellement utilisée comme salle de cinéma, un espace rangement, un toilette séparé et l'accès au jardin. Les + : -une maison dans une rue calme -une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec accès direct à la terrasse -un confort de vie avec chacun son espace (le rez-de-jardin est idéal pour un adolescent) -un petit jardin pour les moments de détente et en famille -la possibilité de garer 2 véhicules dès l'entrée -une isolation parfaite : la maison est neuve c'est une belle opportunité ! Je vous invite à me contacter sans tarder au 06 25 53 79 50 pour organiser une visite ou par courriel à s.gonzales@proprietes-privees.com ce bien vous est présenté au prix de 850.000 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur soit 3% du prix de vente. Dpe : classe c indice 94 et ges : a indice 4. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2023 : entre 1660 euros et 2420 euros (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie gonzales agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac creteil 884628157 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 466107 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sophie gonzales (ei) agent commercial - numéro rsac : creteil 884628157. (3.03 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sophie gonzales (ei) agent commercial - numéro rsac : creteil 884 628 157 -.