Maison avec climatisation à vendre

Iad france - maéva matéo vous propose : en impasse, au coeur d'un quartier résidentiel recherché pour sa sérénité, découvrez cette villa de 125,99 m² offrant de belles prestations et un confort de vie irréprochable. Les points forts de cette maison : l'espace de vie : double séjour lumineux, donnant sur une cuisine équipée, 4 chambres dont une avec possibilité de faire un dressing, un bureau (possible 5ème chambre), 2 salles d'eau et 2 wc. Côte pratique : un garage de 17 m² et un cellier de 6 m², véritable atout pour le stockage, viennent compléter ce bien. Confort et energie : maison climatisée grâce à 2 pompes à chaleur. L'isolation a été renforcée récemment avec de la mousse expansive dans les combles. Double vitrage sur l'ensemble, volets en aluminium isolants et moustiquaires. Exterieur : profitez d'une double exposition (nord-sud), avec deux jardins, idéal pour profiter du soleil ou de la fraîcheur selon les moments de la journée. Gazon synthétique récent (moins de 2 ans). Un cadre de vie idéale, sans entretien extérieur ! Proximité commerces, arrêt de bus et lycée. Une maison 'clé en main' et très fonctionnelle, idéal pour une famille. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 4.17€ par mois (soit 50 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 112 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maéva matéo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 991785288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mendhy Ruel vous propose : Découvrez à Marnay-sur-Seine, cette belle maison familiale construite en 2009, implantée sur un terrain d'environ 390 m², offrant de beaux volumes, des prestations énergétiques récentes et un cadre de vie agréable. Située dans un village charmant à proximité des commodités, des écoles et des accès routiers, vous profiterez d’un environnement calme tout en restant proche des grandes villes de la région. La maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un salon lumineux, d’une cuisine aménagée, d’une chambre, d’une salle d’eau avec WC ainsi que d’une chaufferie. À l’étage, un palier dessert trois chambres et une salle d’eau complète avec baignoire et douche. La maison est équipée d’un chauffage par pompe à chaleur récente (moins de 2 ans), d’un ballon d’eau chaude thermodynamique, de la fibre optique et d’un assainissement individuel par fosse septique, et un vide sanitaire garantissant un excellent confort au quotidien et une performance énergétique classée C au DPE. Une maison fonctionnelle et économique, idéale pour une famille à la recherche d’un bien récent et bien entretenu dans un environnement agréable et dynamique. Contactez-moi pour visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mendhy Ruel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 891291890, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélia Amaral vous propose : Superbe Maison d'Architecte Moderne de 145 m² sur un Vaste Terrain de 530 m² secteur Pont sur Yonne à Sergines Cette magnifique maison contemporaine, construite en 2022, est une véritable OEuvre d'art architecturale située dans la charmante commune de Sergines. Avec ses finitions haut de gamme et son design épuré, cette maison d'exception saura séduire les amateurs de modernité et de confort. proche de toute commodités (gare, écoles, commerces …) Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie spacieux et lumineux comprenant un séjour comprenant un poèle à granulés, une cuisine américaine équipée d’environ 62 m² avec une cave à vin sur mesure, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une magnifique terrasse d’environ 100 m² avec piscine 8X4 offre un espace extérieur pour profiter du soleil et de la nature environnante. Une suite parentale avec dressing et salle de bain, une chaufferie, wc, un garage et un espace de stockage de 100 m². À l’étage, le palier dessert, trois chambres dont deux avec terrasses d’environ 30 m², salle d’eau et WC Les points forts : -Fibre optique -Tout-à-l’égout -Volets électrique roulants -Panneaux, solaires -Pompe à chaleur pour le chauffage et climatisation réversible -Ballon, thermodynamique -Placé de stationnement La proximité des commerces, des écoles et des principaux points d'intérêt tels que la mairie, le supermarché et la boulangerie font de cette maison un véritable havre de paix au cOEur de la vie urbaine. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison d'architecte unique à Sergines. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélia Amaral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 500116652, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline Médina vous propose : Sublime Maison Traditionnelle de 177 m² dont 47 m² de dépendance attenante, sur un Terrain de 881 m² avec Jardin, Située à Cadaujac à 5 min de Villenave d'Ornon. Découvrez cette magnifique maison traditionnelle construite en 2019, développant une surface totale de 177 m², incluant une dépendance attenante de 47 m², offrant un cadre de vie confortable et moderne à Cadaujac, à proximité immédiate de Bordeaux et des principaux axes, facilitant ainsi les déplacements du quotidien. Avec ses quatre chambres spacieuses, elle est idéale pour une famille en quête de volumes, de fonctionnalité et de sérénité. La maison dispose notamment d’une suite parentale avec une salle d’eau traversante, offrant un espace intime et parfaitement pensé, distinct du coin nuit des enfants. La partie nuit enfants bénéficie quant à elle de sa propre salle de bain ainsi que de toilettes séparées, garantissant confort et praticité au quotidien. Le cOEur de la maison s’articule autour d’une belle pièce à vivre de 60 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière, idéale pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. L’agencement a été conçu pour offrir confort, fluidité et fonctionnalité au quotidien, dans une ambiance chaleureuse et contemporaine. La maison bénéficie d’une conception de grande qualité, réalisée avec des matériaux extrêmement résistants et performants : construction en blocs de bancher en polystyrène avec un voile de béton armé de 16 cm, garantissant une solidité remarquable et une isolation thermique exceptionnelle. Véritable maison passive, elle assure une régulation naturelle et efficace de la température intérieure, aussi bien en hiver qu’en été, offrant un confort optimal et une excellente maîtrise des consommations énergétiques. Son extérieur habillé d’un bardage métallique moderne apporte une touche résolument contemporaine à l’ensemble tout en offrant un entretien particulièrement simple et rapide, un véritable atout au quotidien. À l’extérieur, une agréable terrasse s’ouvre sur le jardin, idéale pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Le terrain de 881 m² constitue un bel espace de jeu pour les enfants ou un véritable havre de verdure. Les aménagements extérieurs restent à finaliser selon vos envies, laissant ainsi la liberté de personnaliser le jardin, les espaces paysagers à votre image ou encore d’envisager un futur projet piscine. La dépendance attenante de 47 m², intégrée à l’ensemble de la maison, offre de nombreuses possibilités d’aménagement : création d’un studio indépendant, projet locatif type Airbnb, ou encore activité professionnelle (bureau, profession libérale, espace de télétravail), selon vos besoins et vos envies. Les prestations sont à la hauteur : fibre optique, climatisation, assainissement collectif, chauffage individuel par pompe à chaleur air / air. La maison est en excellent état, sans aucun travaux à prévoir à l’intérieur. Son exposition plein sud assure une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Entièrement de plain-pied, cette maison offre un confort de vie rare et très recherché. Une opportunité rare sur le secteur. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette belle maison aux prestations remarquables à Cadaujac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Médina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 944589944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marc pesalovo vous propose : pollestres : maison t5 en 3 faces - 104 m² sur 401 m² de parcelle - 4 chambres - grand garage - jardin avec piscine - belles prestations. Nouveauté ! Dans un lotissement très calme, et au coeur d’une commune très recherchée aux portes de perpignan sud, découvrez cette agréable maison en 3 faces, qui saura vous séduire tant par sa fonctionnalité, sa luminosité ainsi que ses belles prestations. Le bien se compose en rez de chaussée d'un hall d'entrée desservant un wc séparé, une cuisine aménagée ouverte sur un grand et lumineux séjour / salon. La cuisine donne accès à un garage, idéal pour optimiser votre rangement et votre confort au quotidien. Le rez-de-chaussée dessert également 2 chambres et une salle d'eau. L'étage, dispose 2 chambres, ainsi qu’un second wc séparé. Coté extérieur, vous profiterez du climat local en famille et entre amis grâce à un bel espace avec terrasse et une jolie piscine au chlore, parfait pour vos moments de détente. La maison permet également de stationner jusqu’à 3 véhicules directement sur la parcelle. Les prestations de la maison : lotissement très calme maison 3 faces 4 chambres dont 2 en rez de chaussée climatisation gainable poêle à bois cuisine aménagée ouverte double vitrage garage 20 m² stationnement 3 véhicules sur la parcelle piscine + terrasse façade neuve contactez moi par téléphone pour des informations complémentaires afin de programmer une date de visite dans les meilleurs délais. Une nouveauté à visiter sans tarder ! Exclusivite - video immerssive sur demande - avis de valeur offert sous 48h. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 146 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m marc pesalovo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 904512886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laetitia Ledoux-Tessier vous propose : Située à mi-chemin entre Angers et Saumur, la commune de Beaufort-en-Anjou offre un cadre de vie recherché avec écoles, collège, commerces et toutes les commodités accessibles rapidement. Maison d’architecte de plain-pied – 2011 Dès l’entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie baignée de lumière, aux volumes généreux et aux espaces ouverts, créant un véritable sentiment de liberté. Le tout est sublimé par un élégant toit cathédrale qui accentue la sensation d’espace. La cuisine aménagée, fonctionnelle et conviviale, est complétée par une arrière-cuisine, offrant un confort optimal pour le quotidien. L’espace nuit, judicieusement séparé, se compose : de toilettes indépendantes avec lave-mains, de deux chambres, dont une avec salle d’eau privative, d’une suite parentale comprenant une grande chambre, un dressing et une salle d’eau avec baignoire balnéo, grande vasque et toilettes Une véranda prolonge agréablement les espaces de vie, tandis qu’un double garage avec grenier vient compléter l’ensemble. À l'exterieur, une allée empierrée, une grande terrasse, ainsi qu'un terrain clos et arboré donnent a ce lieu un charme particulier Parfaitement entretenue, conçue avec soin et réalisée avec des matériaux de qualité, cette maison accueillante ne manquera pas de vous séduire Confort : Chauffage au sol par aérothermie, climatisation, portail électrique avec caméra, menuiseries aluminium, moustiquaires, tout-à-l’égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Ledoux-Tessier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 898517305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Andre vous propose : Maison individuelle 107 m² – 3 grandes chambres – Garage – Jardin clos – Quartier calme. Située dans un environnement calme et résidentiel à Bollène, cette maison individuelle de plain-pied développe une surface habitable d’environ 107 m² et offre des prestations complètes, aucun travaux à prévoir. La maison se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée, de trois grandes chambres, belle maison parfaitement adaptée à une vie de famille confortable. Côté confort et équipements, le bien dispose de prestations de qualité : Double vitrage haut de gamme Climatisation réversible Poêle à bois récent Fibre optique Chauffe-eau thermodynamique Panneaux solaires photovoltaïques, contribuant à de faibles consommations énergétiques. Un garage avec porte motorisée complète l’habitation, ainsi qu’un grand abri de jardin fermé, offrant de nombreuses possibilités de stockage. À l’extérieur, le jardin entièrement clos est un véritable atout : Portail électrique avec visiophone, Forage, Coin cuisine d’été couvert avec barbecue, idéal pour les moments conviviaux. La toiture de la maison est révisée, garantissant tranquillité et sérénité. Le diagnostic de performance énergétique classe la maison en DPE C, avec des émissions de gaz à effet de serre classées A, attestant d’un logement performant et économique. Un bien complet, entretenu avec soin, prêt à accueillir ses futurs propriétaires sans aucun travaux, dans une commune disposant de toutes les commodités. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite, disponible 7 jours sur 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Andre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 434112694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marion Pereira vous propose : MAISON T3 DE 70 m² sur 491 m² DE TERRAIN - SECTEUR PRISÉ AU CALME À NANS LES PINS Dans un environnement privilégié et résidentiel, au calme entouré de verdure, je vous invite à découvrir cette très belle maison cocooning de 70 m², implantée sur un beau jardin d’environ 491 m². Entièrement rénovée avec goût, vous serez séduits par un espace de vie chaleureux et lumineux agrémenté d'une belle cheminée fonctionnelle, une cuisine entièrement équipée et aménagée avec un accès direct sur une belle terrasse extérieur. À l’étage, vous trouverez un dégagement, deux belles chambres d'environ 12 m², une salle d’eau très bien agencée avec un wc. La maison bénéficie d'une distribution optimale des pièces, offrant ainsi un espace de vie convivial et agréable en toute saison de part la présence d'une climatisation réversible. La parcelle de 491 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement (terrain de pétanque, aire de jeux pour enfants, piscine. ). Une dalle béton avec un cabanon en bois agrémente l'espace stockage de l'extérieur mais peut aussi être remplacé par une dépendance. Deux terrasses existantes vous permettront de profiter de moments de détente en plein air, notamment un coin terrasse ombragé idéal pour les repas en extérieur. Son exposition sud-est garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Vous pourrez également profiter d'un stationnement facile au sein de la propriété et d'un cabanon de stockage existant. Les + : - fibre optique - double vitrage - tout à l'égout - climatisation Proche du centre village et des axes de circulations principaux, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités du quotidien. Une véritable opportunité à ne pas manquer pour les amoureux de la nature et du calme. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 937572196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florence Baldan vous propose : Magnifique Pavillon avec piscine, construit en 2025, d’une surface plain-pied de 122 m², sur un terrain arboré et clôturé, situé à Bergerac. Idéalement situé dans un secteur calme, proche du centre-ville et à deux pas d’un chemin de promenade le long des berges de la Dordogne. Bénéficiez d’une maison offrant une belle luminosité tout au long de la journée grâce à son orientation et son agencement. L’espace intérieur comporte : - Une pièce de vie spacieuse de 50 m², offrant une cuisine ouverte et un séjour, donnant sur la terrasse. - Une suite parentale de 24 m², avec dressing, salle d’eau, vue paysagère et accès sur la terrasse. - Deux chambres de 13 m² chacune dont une avec son accès sur la terrasse. - Une salle d’eau avec W. C. - Une entrée avec son W. C. séparé. - Une buanderie / cellier attenante à la cuisine et au garage. - Un garage profond de 24 m². L’espace extérieur offre : - Une piscine à cascades, carrelée, de dimensions 9 m x 4 m. - Pool house ayant l’avantage d’inclure une salle d’eau avec W. C. en plus du local technique. - Une terrasse semi-couverte orientée Sud-Ouest. - Un espace de stationnement pour trois véhicules et suffisant pour accueillir un camping-car. La partie technique se distingue par : - Une pompe à chaleur alimentant une climatisation réversible qui dessert toute la maison, avec une température réglable depuis chaque pièce. - Un ballon d’eau chaude thermodynamique. - Tout-à-l’égout. - Huisseries en PVC double vitrage. - Volets roulants électriques. - Portail électrique. - Porte de garage motorisée. - Maison sous garanties décennales et dommage ouvrage. - FRAIS de notaire RÉDUITS à environ 3,5% grâce à une collaboration avec un constructeur professionnel. - Les économies réalisées sur les frais de notaires offrent un budget pour équiper et aménager selon vos préférences la cuisine ainsi que les espaces de rangement. - La mise en pelouse sera réalisée par le vendeur. À proximité : - Chemin de promenade à 4 minutes à pied. - Centre-ville et commerces de proximité à 5 minutes en voiture ou 10 minutes à vélo. - Zone commerciale à 8 minutes. - Hôpital à 10 minutes. - Pharmacie à 4 minutes. - École maternelle et primaire à 6 minutes. - Collège à 3 minutes. - Lycée à 6 minutes. - Gare SNCF à 10 minutes. - Aéroport de Bergerac à 15 minutes. - Accès autoroute A89 à 20 minutes. - Bordeaux à 1h35. - Bassin d'Arcachon 2h. - Sarlat à 1h25. -> Venez découvrir ce Pavillon neuf vous donnant accès au charme de Bergerac et ses alentours ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Baldan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 850312729, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Léa Burda vous propose : Située à Crevin, cette maison contemporaine de 5 pièces, construite en 2021, offre 101 m² habitables sur un terrain de 224 m², exposé plein sud. La pièce de vie, baignée de lumière, se compose d’un salon-salle à manger convivial avec cuisine fonctionnelle ouverte. La maison dispose de quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour une suite parentale, un bureau ou une chambre d’amis. Une salle de bain, une salle d’eau, deux WC et une buanderie complètent l’ensemble. Le jardin prolonge agréablement les espaces de vie, et deux places de stationnement couvertes facilitent le quotidien. Confortable et économe, le bien est équipé d’une pompe à chaleur, d’un chauffage électrique et bénéficie d’un DPE classé A.

Iad france - émilie petit vous propose : maison 140 m²- plain-pied- 3 chambres-bureau-piscine-garage-vue dégagée a ventenac minervois, village à 20 km de narbonne, traversé par la canal du midi, maison de plain de pied sur parcelle de 1850 m² avec vue dégagée. Elle possède à l’intérieur : - une entrée, - un séjour de 50 m² - une cuisine aménagée et équipée avec cellier - un bureau avec placard - une couloir desservant 3 chambres avec placard dont une avec dressing - une salle d'eau avec wc - un garage avec mezzanine a l'extérieur : - une piscine avec dôme et filtration au sel (7,50x3,50) - une cuisine d'été avec douche et wc - un terrain de pétanque - un jardin potager - des arbres fruitiers - un cabanon de jardin cette maison est équipée de climatisation gainable, un poêle à bois, un chauffe-eau thermodynamique, un adoucisseur et un forage. Un bien très bien entretenu. N'hésitez pas à me contacter pour plus de informations et une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 83 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme émilie petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 891364408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Patricia Vaissette vous propose : Villa contemporaine 180 m² – Vue mer & nature – Piscine – Double accès – Saint-Paul Située dans un environnement résidentiel sécurisé et privilégié, cette villa contemporaine de 180 m², construite en 2018, offre une architecture intelligente, pensée pour s’adapter à plusieurs usages : résidence principale, habitation avec dépendance ou projet patrimonial à forte valeur ajoutée. La maison se développe sur deux niveaux indépendants, avec deux entrées distinctes, permettant une séparation naturelle en deux logements si souhaité. Niveau inférieur Ce niveau propose une cuisine fonctionnelle, un salon plus intimiste, des chambres confortables et une salle de bain. Un espace parfaitement adapté pour accueillir famille, invités, adolescent indépendant ou projet locatif. Niveau supérieur À l’étage, vous découvrez un grand salon lumineux, véritable pièce de vie centrale, une cuisine ouverte, ainsi qu'une suite parentale, offrant une vue panoramique exceptionnelle à la fois sur l’océan et sur la réserve naturelle de l’Étang de Saint-Paul. L’espace s’ouvre sur une belle terrasse, idéale pour profiter des couchers de soleil et d’un cadre naturel rare. L’organisation intérieure privilégie volumes, lumière et fluidité. Extérieurs & prestations •Piscine privée, intégrée dans un environnement calme •Deux terrasses, une par niveau •Exposition ouest, luminosité maximale •Deux places de stationnement •Fibre optique, climatisation, chauffe-eau solaire, rangements intégrés Un bien à fort potentiel Cette villa se distingue par sa polyvalence : •maison familiale évolutive •bi-logement (résidence + location) •investissement locatif haut de gamme •projet patrimonial sécurisé À proximité immédiate des commodités, axes principaux et points d’intérêt de Saint-Paul, ce bien réunit modernité, vue exceptionnelle et flexibilité d’usage, un positionnement rare sur le marché local. Une opportunité stratégique, aussi séduisante pour y vivre que pour investir. Visite sur rendez-vous – dossier complet sur demande. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.5€ par mois (soit 150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Vaissette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Denis de la Réunion sous le numéro 919532259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cyril marcellin vous propose : idealement situee, propriete a tres fort potentiel, entre vaison la romaine et nyons, venez découvrir ce mas vigneron du 19 -ème en pierres d' une surface habitable de 158 m², des chais, une atelier, un garage, un caveau de dégustation, une remise ainsi qu' un hangar agricole sur un terrain de plus de 4100 m² en parti arbore de chênes truffiers. Un permis valide de changement de destination de plus de 80 m² est accordé, l'habitation principale sur deux niveaux est exposée plein sud avec une très belle vue degagee sur les collines proches. Nombreuses possibilités, a la campagne sans être isolé, ce bien est équipé de la climatisation réversible, d' un poele a bois, pierres apparentes, double vitrage, une fosse septique à mettre aux normes, poutres apparentes, baignoire, travertin dans rez-de-jardin : le salon. Entrée 7 m² cuisine semi équipée 12.1 salle à manger 23.5 m² salon 21.5 m² escalier 7 m² etage : salle de bain 5.6 m² 3 chambres de 12.3,14, et 22 m² dressing 2.4 m² salle de sport 22.5 m² avec accès indépendant. Annexes attenantes chais équipés de cuves bétons fonctionnelles atelier 22.4 m² grand garage avec voutains 42 m² atelier 22.4 m² hangar agricole 130 m² caveau de dégustation 24 m² remise 24 m² fort potentiel honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 176 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cyril marcellin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 417996576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cécile Vaultier vous propose : Superbe villa d'architecte de 2018 dans un secteur recherché et calme de Grimaud à proximité du village Elle est construite sur un terrain de 2500 m² orienté plein sud arborés et clos. Au RDC Hall d'entrée et toilettes d'invités, beau séjour avec cheminée feu de bois, complètement ouvert sur la terrasse et la piscine par des baies à galandage. Un espace salle à manger donne sur une cuisine entièrement équipée et une arrière-cuisine. Une chambre de maître en suite avec sa salle de bains dressing et toilettes accès direct à la terrasse piscine. À l'étage, 2 chambres spacieuses en suite avec salle de douches et toilettes et 2 autres chambres se partagent une salle de douches et des toilettes. Piscine chauffée avec volet, un grand garage et une buanderie. Portail électrique, visiophone, terrain de pétanque, potager. Un bijou, de belles prestations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 47 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Vaultier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 524588951, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne Bouichou vous propose : * Belle maison de campagne à Cuxac-d'Aude - avec Piscine - dépendances - 180 m² habitables * Nichée au cOEur du charmant village de Cuxac-d'Aude, cette magnifique maison de campagne offre un cadre de vie authentique et paisible, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Construite en 1975, cette demeure de caractère de 180 m² s'étend sur un vaste terrain de 19 125 m², offrant un véritable havre de paix à ses futurs propriétaires. * Description des Pièces * : La maison se compose de 4 chambres, elle offre de beaux volumes et la possibilité d'aménager des espaces selon vos besoins. Une cuisine séparée, un séjour lumineux, une mezzanine et une salle d'eau avec toilettes complètent cet ensemble chaleureux et accueillant. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Vient s'ajouter à cela, une dépendance construite et aménagée en 2018 de 58 m². * Avantages * : - Superbe terrain arboré permettant de profiter de la nature environnante - Piscine sous dôme avec terrasse récemment refaite. - Exposition plein sud offrant une luminosité maximale dans la maison - Chauffage individuel avec insert et climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année - Une partie des terrains constructibles (environ 1000 m²) * Localisation * : Idéalement située à Cuxac-d'Aude, cette maison de campagne est à proximité des commerces locaux, des écoles et des transports en commun. Vous pourrez profiter de la quiétude de la campagne tout en étant à quelques minutes des commodités de la ville. * Travaux à Prévoir * : Des travaux de rénovation pourront être envisagés pour personnaliser et moderniser certains espaces selon vos goûts et besoins. notamment en électricité. Cette maison de campagne à Cuxac-d'Aude est une véritable opportunité pour ceux en quête d'authenticité et de tranquillité. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce lieu plein de charme lors d'une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Bouichou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 903321651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julie Dupoix vous propose : Chartrons Maison de ville : Élégante maison familiale rénovée, volumes, lumière et calme absolu Au cOEur du très prisé quartier des Chartrons, dans une rue confidentielle à l’abri de toute agitation, cette maison de ville de caractère offre un cadre de vie rare, conjuguant charme de l’ancien et confort contemporain. Entièrement rénovée en 2020, la propriété dévoile derrière sa façade discrète un intérieur aux volumes généreux, baigné de lumière naturelle, pensé pour une vie de famille à la fois chaleureuse et raffinée. L’ensemble est climatisé et bénéficie de prestations de qualité, dans un esprit résolument élégant. Un étage de vie lumineux et convivial La pièce de vie principale séduit immédiatement par sa clarté, grâce à trois grandes fenêtres ouvrant sur un espace aux proportions harmonieuses. La cuisine, ouverte et entièrement équipée, se distingue par son niveau de finition haut de gamme, sa belle hauteur sous plafond et son puits de lumière qui en fait un véritable cOEur de maison. Ce niveau accueille également un espace TV, un vaste palier pouvant faire office de bureau, ainsi qu’une suite d’invités avec salle de bain privative. Un espace nuit dédié au confort et à l’intimité La suite parentale, particulièrement spacieuse, dispose d’un dressing généreux et d’une salle d’eau avec toilettes séparées, pensée comme un véritable espace de bien-être. Deux autres chambres indépendantes, chacune dotée de leur salle d’eau et de toilettes, sont accessibles par un élégant escalier en pierre, apportant charme et caractère à l’ensemble. Un rez-de-chaussée aux multiples possibilités Le rez-de-chaussée propose une grande pièce polyvalente, modulable selon les besoins : salle de jeux, salle de sport, atelier ou espace professionnel. Cet espace peut également accueillir plusieurs véhicules. Un garage fermé d’environ 40 m², rare dans le secteur, permet de stationner deux voitures. S’ajoutent une buanderie fonctionnelle avec rangements et une cave vitrée, idéale pour les amateurs de vin et les moments de dégustation. Un emplacement recherché À proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports, des quais et de l’animation des Chartrons, la maison bénéficie pourtant d’un environnement préservé et calme, véritable luxe en cOEur de ville. Un bien rare, alliant emplacement de premier ordre, confort moderne (Classé B au DPE, Clim, adoucisseur) et cachet, au sein de l’un des quartiers les plus emblématiques de Bordeaux. La surface est d’environ 251 m², donnée à titre indicatif selon le DPE et restant à confirmer. Quelques photos ont été améliorées grâce à l'IA, pour les projections d'aménagement. À votre disposition pour une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 73 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Dupoix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 951414291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guillaume BERTON vous propose : Nichée dans un cadre idyllique, cette charmante longère rénovée à Bourgueil est une véritable perle rare. Avec une surface habitable de 159 m² utile, implantée sur un terrain de 1740 m², cette propriété offre un espace de vie spacieux et confortable, idéal pour une famille en quête d'authenticité et de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par le caractère chaleureux de cette longère. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec une douche à l'Italienne et d'un WC. Les matériaux de qualité et les finitions soignées confèrent à l'ensemble un cachet indéniable. À l'étage, deux chambres, une salle de bains ainsi que mezzanine qui offre des possibilités d'aménagement supplémentaires. L'ensemble est lumineux et fonctionnel, idéal pour travailler depuis chez soi. Côté extérieur, un jardin vous invite à la détente et à la convivialité. Profitez des beaux jours pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis. Deux places de parking et une cave complètent cet ensemble. Cette longère est un véritable havre de paix, où il fait bon vivre en harmonie avec la nature. Son chauffage par poêle à pellets et sa climatisation réversible assurent un confort optimal en toutes saisons. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette longère pleine de charme à Bourgueil. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme authentique de cette demeure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume BERTON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 797887361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Carlos Ansiaes vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 110 m² à Saint-Paul-lès-Dax dans une impasse au calme. Cette ravissante maison offre un espace de vie chaleureux et confortable, idéal pour une famille ou pour ceux à la recherche d'une résidence paisible. Construite en 1999, cette demeure bien entretenue est en bon état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. La maison se compose de 3 belles chambres, dont chaque espace a été soigneusement pensé pour offrir confort à ses occupants. Vous trouverez également une salle d'eau moderne, une cuisine fonctionnelle et un agréable séjour lumineux. Un atout majeur de cette propriété est sa terrasse et sa véranda, idéales pour profiter des journées ensoleillées. En plus de l'espace de vie principal, la maison dispose d'un double garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. La configuration de la maison est pratique pour faciliter votre quotidien. Côté équipements, vous apprécierez le confort qu'offre la fibre optique, la climatisation réversible dans la véranda. Le système de chauffage individuel, composé d'une cheminée, d'une pompe à chaleur et de radiateurs, assure une température agréable en toutes saisons. Profitez également de la tranquillité offerte par cette résidence, loin de l'agitation urbaine, tout en restant proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Carlos Ansiaes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 889620340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Romain Gras vous propose : Sur les hauteurs de Mornas, dans le Vaucluse, cette maison de plain-pied d’environ 125 m² habitables offre un cadre de vie exceptionnel, nichée en pleine nature, sans aucun vis-à-vis. Entourée de bois et implantée sur un terrain d’environ 2 400 m², elle bénéficie d’un calme absolu, idéal pour les amoureux de tranquillité et d’intimité. La pièce de vie se compose d’un séjour d’environ 24 m² et d’un salon attenant d’environ 22 m², formant un espace chaleureux et lumineux. La cuisine indépendante, entièrement équipée, offre une surface d’environ 20 m². Deux chambres, d’environ 11 m² et 12 m², permettent un aménagement confortable pour toute la famille. Un bureau d’environ 9 m² vient compléter cet espace, tout comme un dressing spacieux d’environ 9 m². La salle d’eau, d’environ 7 m², est fonctionnelle et bien agencée, accompagnée d’un WC indépendant. Une buanderie d’environ 7 m² facilite l’organisation quotidienne, et deux dégagements totalisent un peu plus de 6 m² supplémentaires. La maison est équipée d’un système de climatisation réversible et d’une cheminée, garantissant un confort optimal en toute saison. Les menuiseries, en PVC et aluminium, sont en double vitrage pour une isolation thermique et phonique efficace. À l’extérieur, la propriété s’ouvre sur un vaste terrain naturel de 2 400 m², boisé et sans vis-à-vis, dans un environnement préservé. Une piscine sécurisée de 8 mètres par 4, avec une profondeur d’environ 1,40 mètre, offre un véritable espace de détente aux beaux jours. Elle est accompagnée d’un pool house d’environ 9 m². Une cuisine d’été d’environ 22 m² avec son arrière-cuisine d’environ 8 m² permet de prolonger les repas en extérieur, notamment grâce à un barbecue intégré. Côté stationnement et annexes, un abri voitures d’environ 30 m² peut accueillir deux véhicules à l’ombre. Deux garages, dont l’un d’environ 34 m² et l’autre aménagé en atelier d’environ 9 m², offrent de beaux volumes pour le stockage ou le bricolage. Un abri bois d’environ 29 m², un local technique d’environ 6 m² et un abri de jardin d’environ 10 m² complètent l’ensemble. Cette propriété rare conjugue prestations de qualité, espace, confort et nature. Elle conviendra parfaitement en résidence principale comme en maison secondaire, pour vivre ou se ressourcer toute l’année, dans un cadre paisible et verdoyant. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Gras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 912109832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabine Di Natale vous propose : Amoureux de travaux ? Projet à fort potentiel - Maison moderne 110 m² - TERVILLE Transparence sur la situation technique : La maison présente des mouvements de sol argileux ayant engendré des fissures et affaissement. Expertise fissures + étude de sol G5 réalisées. Travaux de stabilisation préconisés non urgents mais à prévoir pour la pérennité du bien (estimation montant des travaux disponible). Situation intégrée dans le prix affiché. Située à Terville, à proximité des écoles, du complexe commercial Le Green et de l'axe autoroutier Luxembourg - Thionville - Metz, cette maison moderne construite en 2012 offre de beaux volumes et un réel potentiel de valorisation après travaux. Édifiée sur une parcelle d’environ 305 m², elle développe une surface habitable de 110 m². Les volumes sont généreux et confortables, la maison ayant été conçue pour des personnes à mobilité réduite (équipée PMR). À noter aussi que la partie principale de vie de la maison est en plain-pied, avec une entrée indépendante, équipée d’un dressing et d'un rangement sous escalier. Au rez-de-chaussée : • Grande pièce de vie de 44 m² avec cuisine ouverte aménagée • Une chambre avec grand dressing • Une salle d’eau avec douche à l’italienne et sèche serviette • Un WC indépendant • Un espace extérieur couvert type patio moderne, accessible depuis la maison À l’étage : • Une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec douche à l’italienne et WC. Pour votre confort : * chauffage au sol * pompe à chaleur split * poêle à pellets Annexes : • Garage de 24 m² • Terrasse de 27 m² N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations. En cas d’absence, merci de laisser un SMS ou un mail avec vos coordonnées, je vous rappellerai dans les meilleurs délais. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine Di Natale mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 930272331, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pierre Benahim vous propose : Villa avec vue mer à 100 m de la plage – Sainte-Maxime Nichée dans un écrin de verdure et située à seulement 100 mètres de la plage, cette charmante villa située dans le Golfe de Saint-Tropez offre un cadre de vie paradisiaque. Au sein d’une résidence calme et prochainement sécurisée, cette villa avec vue mer est édifiée sur un terrain plat, arboré et entièrement clôturé de 1 415 m², et développe une surface habitable d’environ 141 m². De plain-pied, elle propose une entrée, un salon lumineux vue mer, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d’eau et des toilettes. Le niveau inférieur dispose de quatre pièces supplémentaires non aménagées, offrant un beau potentiel de transformation selon vos besoins. Un garage ainsi que de nombreuses places de stationnement complètent ce bien. La propriété bénéficie également d’un important potentiel d’agrandissement et de la possibilité de créer une piscine, afin de profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne. Les atouts de la villa : •Magnifique vue mer •Terrain plat de 1 415 m² •Potentiel d’agrandissement •Proximité immédiate des plages et restaurants •Arrêt de bus à proximité et accès facile, peu de circulation dans le secteur Sainte-Maxime, un art de vivre en Méditerranée Entre plages de sable fin, marchés provençaux, climat ensoleillé et atmosphère conviviale, Sainte-Maxime séduit autant les familles que les investisseurs. Face à Saint-Tropez, la ville offre un cadre de vie recherché, combinant authenticité et dynamisme, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire ou un investissement immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Benahim mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 889221040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélien Dulau vous propose : Maison Familiale de 186 m², 7 pièces dont 6 chambres sur un grand terrain à Naintré Posez vos valises dans cette charmante maison située à Naintré, offre un cadre de vie paisible et spacieux. Construite en 1980 cette belle maison à été mise au gout du jour, de plus l'installation d'un poêle à granulé et d'une climatisation réversible y ajoute un grand confort. Au rez-de-chaussée : - Un vaste salon lumineux et sa cuisine ouverte pour un espace total de 62 m². - Une grande entrée de 17 m² - Une chambre de 14 m² avec sa salle d'eau À l'étage : - 5 chambres (surfaces au sol : 10 m², 11 m², 13 m², 21 m² et 23 m² ) - Une salle de bain (avec baignoire et douche ) - une pièce de rangement Le grand terrain qui entoure la maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur selon vos envies ! Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison familiale chaleureuse et accueillante. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Dulau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 953732161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey Bourdoncle vous propose : Maison de ville rénovée de 160 m² – 3 chambres – Double garage – Jardin – Centre de Caussade Idéalement située au cOEur de Caussade, cette belle maison de ville de 160 m², entièrement rénovée avec goût, saura vous séduire par ses volumes et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger ainsi que d’un second salon offrant de multiples possibilités d’aménagement selon vos besoins, un wc séparé. À l’étage, la maison offre trois grandes chambres et une salle d’eau complète avec cabine de douche, baignoire et meuble double vasque, un wc séparé. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse, d’un jardin entièrement clôturé avec portail électrique, ainsi qu’un double garage avec portes motorisées et un carport Les prestations et équipements de la maison : chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage via une pompe à chaleur, climatisation réversible à l'étage, chauffe-eau thermodynamique, insert à bois, système d’alarme. Intéressé(e) ? Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite — je serai ravie de vous faire découvrir cette magnifique maison de ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Bourdoncle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 894187723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine Arjelies vous propose : • Llupia commune voisine de THUIR Maison 5 pièces, Plain-pied sur 1400 m² terrain Idéalement située, cette maison est parfaite pour profiter de la quiétude de la campagne tout en restant proche des commodités de la ville. Maison traditionnelle plain-pied, 4 faces d’environ 105 m² habitables, quartier très calme ! proche commerces de proximité, grandes surfaces, écoles, Sur une parcelle de 1400 m² arborée, clôturée et piscinable, exposée sud-ouest La maison ! Belle pièce de vie lumineuse d’environ 30 m² avec cheminée et climatisation réversible, donnant sur une terrasse. double vitrage, fenêtres bois, Cuisine séparée avec accès a la terrasse également 3 chambres d’environ 13,12 et 11 m², avec moustiquaires. climatisation réversible dans 1 chambre Salle de bain Salle d’eau 2 WC Garage de 22 m² avec un accès par la maison Facilité de stationnement devant la maison Rafraichissement à prévoir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Arjelies mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 448756452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cindy Chateau vous propose : * Sous offre * Amoureux de calme, de nature et de confort moderne, cette maison est faite pour vous. Située sur la commune de Taugon, en plein cOEur du Marais Poitevin tout en restant à proximité des commodités, cette maison individuelle construite en 2011 vous offre un cadre de vie paisible et chaleureux, dans un environnement verdoyant et recherché. D’une surface d’environ 95 m², elle est implantée sur une parcelle de 494 m² et séduit dès l’entrée par ses volumes et sa luminosité. Côté intérieur : La pièce de vie de 46 m², baignée de lumière, accueille un séjour convivial et une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison dispose de deux belles chambres de 13 m² et 12 m², d’une salle d’eau fonctionnelle avec grand placard, d’un WC indépendant avec point d’eau, ainsi que d’une entrée avec placard intégré offrant un espace de rangement appréciable. Côté pratique : Un garage de 20 m² avec porte motorisée complète le bien, ainsi qu’un cellier avec arrivée d’eau, parfait pour le rangement ou l’organisation du quotidien. À l’extérieur : Vous profiterez d’une terrasse de 14 m², idéale pour les repas en plein air et les moments de détente, ainsi que d’un abri de jardin pour le stockage. Confort et prestations : Maison en ossature bois sur vide sanitaire, chauffage par climatisation réversible complété par des radiateurs électriques : confort thermique été comme hiver, avec une ambiance chaleureuse et économique. Une maison clé en main, bien pensée, agréable à vivre, dans un environnement naturel privilégié. Un bien rare pour ceux qui recherchent le calme sans renoncer au confort. À visiter sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Chateau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 820567360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.