Maison avec climatisation à vendre en France

Exclusivité – villeneuve-lès-béziers – maison 110 m² – terrain 750 m² – piscine – dpe a / a visite virtuelle disponible à villeneuve-lès-béziers, en exclusivité, découvrez cette maison quatre faces d'environ 110 m², implantée sur une remarquable parcelle de plus de 750 m², entièrement paysagée et arborée. Située dans un lotissement proche de toutes les commodités, cette propriété particulièrement bien entretenue offre un cadre de vie agréable et de nombreuses prestations permettant de profiter pleinement des extérieurs. La maison dispose notamment de trois belles chambres et bénéficie d'une excellente performance énergétique avec un dpe classé a / a. La climatisation réversible par pompe à chaleur assure également un confort optimal au quotidien. À l'extérieur, le jardin constitue l'un des véritables points forts de la propriété. Entièrement arboré, il accueille de nombreux arbres fruitiers : mandariniers, orangers, pomelos, kumquats, citronniers, figuiers… un environnement végétalisé qui offre de beaux espaces de détente autour de la maison. L'espace piscine a été pensé pour profiter des beaux jours avec une piscine sécurisée par volet roulant, une belle terrasse et une pergola. Deux espaces barbecue ainsi qu'un store banne complètent les aménagements extérieurs. Pour les amateurs de bricolage, de rangement ou pour un espace indépendant, la propriété dispose également d'un atelier en dur d'environ 20 m², ainsi que d'un carport, d'un local technique et d'un portail automatique. Côté équipements, les panneaux solaires avec batterie de stockage constituent un véritable atout, venant compléter les prestations de cette maison particulièrement bien entretenue. À quelques minutes de la mer et à proximité des commodités, cette propriété conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire. Les atouts exclusivité visite virtuelle disponible maison 4 faces environ 110 m² habitables parcelle de plus de 750 m² jardin entièrement paysagé et arboré dpe a / ges a 3 chambres climatisation réversible par pompe à chaleur panneaux solaires + batterie de stockage piscine avec volet roulant de sécurité terrasse + pergola nombreux arbres fruitiers atelier indépendant d'environ 20 m² carport portail automatique clôtures pvc local technique 2 espaces barbecue store banne proche commodités à quelques minutes de la mer résidence principale ou secondaire une propriété rare sur le secteur, parfaitement entretenue et offrant un remarquable potentiel extérieur, de nombreux équipements et une excellente performance énergétique. Un bien à découvrir rapidement à villeneuve-lès-béziers. En exclusivité chez s'antoni immobilier. Contactez-nous pour organiser votre visite ! Honoraires à la charge du vendeur agent commercial rsac n° 939 293 429 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Iad France - Mathieu Condro vous propose : * Propriété d’exception entre Apt et Bonnieux – 447 m² au cOEur d’un parc de 13 000 m² * . scanner le QRcode pour la video youtube. Entre Apt et Bonnieux, au cOEur du Luberon, cette propriété confidentielle se dévoile dans un environnement préservé, à l’abri des regards. Entièrement rénovée avec élégance, elle développe * 447 m² * et conjugue avec justesse le caractère de la Provence, des volumes généreux et un confort contemporain. La demeure principale accueille de vastes espaces de vie baignés de lumière, une cuisine avec cellier, * trois chambres avec salles de bains et dressings * , un bureau ainsi qu’une terrasse couverte ouverte sur la nature. Un second bâtiment, organisé autour d’un patio fleuri, a été pensé pour recevoir. Il offre une belle pièce de vie avec cuisine semi-ouverte et vue sur le Mont Ventoux, * cinq chambres disposant chacune de leur salle d’eau et WC * , un studio indépendant ainsi qu’un espace fitness. Cette configuration permet d’imaginer plusieurs usages : * demeure familiale, résidence secondaire de prestige ou activité de chambres d’hôtes haut de gamme * . À l’extérieur, le parc paysager et entièrement clos de près de * 13 000 m² * abrite une superbe piscine et sa plage, dans une atmosphère où calme, intimité et nature occupent une place centrale. Climatisation, panneaux photovoltaïques, garage de 51 m² et équipements récents viennent compléter les prestations de cette propriété. * Une adresse rare dans le Luberon, pensée pour celles et ceux qui recherchent espace, élégance et sérénité au cOEur de la Provence. * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Condro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 920434529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fabien Seguin vous présente à la vente cette propriété située à Beaupréau-en-Mauges (Gesté 49600) au cœur du territoire dynamique des Mauges, à 10 min. de la voie rapide, à 20 min. de Cholet, 40 min. de Nantes et Angers. Edifiée sur un terrain de 7813 m², cette propriété comprend un grand parc magnifiquement arboré, plusieurs places de parking, trois garages (90 m²), une cave, une terrasse avec barbecue, deux pergolas naturelles ainsi qu'un charmant plan d'eau poissonneux. Construite en 1974 par un architecte, cette maison très lumineuse de 97 m² se vit de plain-pied et se compose d'un salon / séjour, d'une salle à manger donnant sur une véranda donnant un sentiment d'intérieur extérieur apaisant, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle de bain, d'une chambre avec placards et d'un WC. Possibilité de réaliser une autre chambre (suite parentale) dans le garage. Aspects techniques : Pompe à chaleur air air réversible en climatisation, cheminée avec insert, Ballon d'eau chaude neuf 200 l Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien SEGUIN, Tél. : 06 64 12 89 52, E-mail : fabien.seguin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 883063646.

Maison charentaise de 3 chambres (avec création supplémentaire possible) située sur la commune de mosnac. Au rez-de-chaussée, elle comprend un séjour climatisé avec insert à bois, une cuisine, un cellier, un wc séparé, une salle d'eau avec douche italienne, et une chambre. À l'étage, se trouvent 2 chambres, un bureau, un palier et une pièce supplémentaire. Il n'y a pas de garage, mais une petite cour peut être utilisée pour se garer. Les fenêtres à double vitrage en pvc ont été remplacées il y a deux ans, ainsi que les tuiles du toit. Cette propriété est située à 9 km du centre commercial de pons, à 6 minutes de st genis de saintonge, et à 13 minutes des thermes de jonzac. C'est à voir absolument. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 138 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : bruno curaudeau, tél. : 06 02 52 30 11, e-mail : bruno.curaudeau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 794158691.

Iad France - Loïc Piroëlle vous propose : Maison familiale 4 chambres – Lixy – DPE C – Climatisation réversible – Poêle à granulés À Lixy, découvrez cette maison familiale construite en 2006, offrant 4 chambres, de beaux volumes et des équipements particulièrement intéressants pour le confort et la maîtrise des consommations. Une maison qui coche beaucoup de cases : construction récente, 4 chambres, chauffage performant, climatisation réversible, poêle à granulés, ballon thermodynamique avec apport solaire et DPE classé C. Implantée dans un environnement rural, la maison bénéficie d’un cadre agréable tout en restant à proximité des commodités des communes voisines. Une maison pensée pour le confort au quotidien D’une superficie généreuse, elle se compose au rez-de-chaussée d’une pièce de vie d’environ 40 m², réunissant salon, séjour et cuisine ouverte aménagée. Cet espace constitue véritablement le cOEur de la maison, avec une configuration conviviale et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée comprend également : 2 chambres 1 salle de bain WC indépendant Garage Buanderie À l’étage, vous découvrirez : 2 chambres supplémentaires 1 salle d’eau WC indépendant Soit 4 véritables chambres, permettant d’accueillir confortablement une famille, de créer un bureau, une chambre d’amis ou encore un espace dédié au télétravail. Des équipements particulièrement performants La maison bénéficie d’un ensemble d’équipements permettant d’allier confort toute l’année et maîtrise des dépenses énergétiques : Pompe à chaleur air / air Console dans chaque pièce, permettant de bénéficier du chauffage et de la climatisation Poêle à granulés Ballon thermodynamique avec apport solaire Menuiseries double vitrage Volets battants PVC Cuisine aménagée Assainissement individuel par fosse septique DPE : C GES : À Un niveau de performance énergétique particulièrement appréciable pour une maison de cette configuration. Quelques travaux pour révéler tout son potentiel La maison est immédiatement exploitable mais quelques travaux de finition permettront de la personnaliser pleinement. Il restera notamment à terminer la salle d’eau de l’étage ainsi qu’à prévoir quelques travaux de peinture. L’occasion idéale pour les acquéreurs souhaitant apporter leur touche personnelle sans partir sur un projet de rénovation lourd. Un emplacement pratique Lixy profite d’un environnement calme tout en étant situé à proximité de plusieurs communes offrant les commerces et services du quotidien. À proximité : École élémentaire à Lixy Pont-sur-Yonne à environ 10 km, avec commerces, services et gare Saint-Valérien à environ 7 km Chéroy à environ 8 km, avec commerces et supermarchés Sens à environ 25 minutes en voiture Villeneuve-la-Guyard à environ 12 km, avec écoles, collège, commerces, services et gare SNCF. La gare de Villeneuve-la-Guyard permet notamment de rejoindre le réseau ferroviaire régional, tandis que Pont-sur-Yonne dispose également d’une gare. Une visite s’impose pour apprécier les volumes, les équipements et l’environnement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loïc Piroëlle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 800511016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nous avons le plaisir de vous proposer cette magnifique maison récente (2017), proche des commerces et commodités dans un quartier calme. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée et d'un grand garage d'environ 85 m². Au premier niveau, nous avons un séjour - cuisine très lumineux d'environ 57 m² qui s'ouvre sur une terrasse d'environ 40 m² plein sud avec store pour profiter pleinement de cet espace sans vis-à-vis en toutes saisons. Le dernier est composé de 4 chambres dont une suite parentale, une salle de bain et wc indépendant. Maison en parfait état, construite avec des matériaux de qualité. Pour votre confort, nous avons la climatisation réversible dans toute la maison, un poêle à granules et un adoucisseur d'eau, wc au premier étage et au deuxième étage, moustiquaire à toutes le fenêtres. Aucun travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 364 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-christophe lovisolo, tél. : 06 13 70 70 09, e-mail : jeanchristophe.lovisolo@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de aix-en-provence sous le numéro 878785047.

Située à Saint-Laurent-de-la-Salanque (66250), cette charmante maison de 110 m² sur un terrain de 400 m² offre un cadre de vie paisible et familial. Proche des commerces et des écoles, cette localité dynamique séduit par ses espaces verts et ses activités culturelles. Les plages de la Méditerranée ne sont qu'à quelques minutes, offrant un cadre de vie idéal pour les amateurs de baignade et de balades en bord de mer. Découvrez cette agréable villa T6 de 1974 en R + 1, édifiée sur une parcelle de 400 m², bénéficiant d'une configuration 3 faces et d'un beau potentiel d'évolution. Au rez-de-chaussée, entièrement rénové, vous trouverez une entrée climatisée, une cuisine équipée, ainsi qu'un agréable séjour et une salle à manger climatisée ouvrant directement sur une terrasse avec barbecue, idéale pour profiter des beaux jours. Ce niveau dispose également d'un WC indépendant et d'une chambre confortable avec salle d'eau privative et placard. À l'étage, l'espace nuit comprend 3 chambres de belles dimensions, ainsi qu'une pièce mansardée avec Velux, pouvant être aménagée selon vos besoins en salle de jeux, bureau, espace détente ou chambre d'appoint. Une salle de bains complète cet étage. Le rez-de-chaussée a bénéficié de travaux de rénovation avec notamment des menuiseries PVC double vitrage et des volets roulants. L'étage reste à rénover et dispose actuellement de menuiseries en simple vitrage, offrant ainsi la possibilité de moderniser et de personnaliser cet espace. Un garage carrelé avec porte sectionnelle électrique complète le bien. À l'extérieur, la parcelle de 400 m² dispose également d'un cabanon d'environ 20 m² et d'un forage. UN BEAU POTENTIEL La configuration du terrain offre une possibilité particulièrement intéressante : environ 200 m² resteraient constructibles Une propriété familiale offrant 6 pièces, de beaux volumes, un extérieur agréable et un potentiel d'évolution important, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet patrimonial. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra DE MARIA, Tél. : 06 51 38 05 56, E-mail : alexandra.demaria@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 948652466.

Vous recherchez une maison de plain-pied, sans travaux, avec les écoles et les commerces accessibles à pied, tout en bénéficiant d'un environnement calme ? Découvrez cette maison qui allie confort, modernité et tranquillité. Située à Feugarolles, dans un lotissement calme, cette maison construite en 2020, sous garantie décennale et répondant aux normes RT 2020, développe une superficie de 80 m². Elle vous offre tout le confort d'une construction récente, sans travaux à prévoir, avec de bonnes performances énergétiques grâce à son DPE classé A. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine entièrement équipée, ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse de 40 m², offrant un espace convivial et agréable au quotidien. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, dont deux avec placards, d'un WC séparé et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et coin buanderie. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos sur une parcelle de 532 m², ainsi que d'une terrasse de 16 m² avec tonnelle, exposée plein Sud, idéale pour profiter des beaux jours et partager des moments de détente. Deux places de parking extérieures et un abri de jardin complètent l'ensemble. Selon vos envies et vos besoins, il est également possible de prévoir un garage ou un carport, ainsi qu'une piscine. Côté confort et équipements, la maison est raccordée à la fibre et au tout-à-l'égout. Elle est équipée d'un chauffe-eau thermodynamique, d'une climatisation réversible, de radiants dans les chambres et d'une VMC. Les volets roulants sont manuels, à l'exception de ceux de la baie vitrée, qui sont électriques. Son emplacement permet de profiter pleinement de la proximité des commodités, avec les écoles et commerces accessibles à pied, tout en restant à seulement 25 minutes d'Agen, 15 minutes de Nérac et 10 minutes de Sérignac-sur-Garonne. Maison récente de 2020, garantie décennale, normes RT 2020, DPE A, trois chambres, jardin clos, terrasse exposée Sud, fibre, VMC, tout-à-l'égout et aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Une maison moderne, confortable et économique, dans un environnement paisible, qui n'attend plus que vous. Contact Jean Pierre : 06x20x19x65x26 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Pierre SÉMEILLON, Tél. : 06 20 19 65 26, E-mail : jeanpierre.semeillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 403409105.

Belle maison rénovée avec appartement indépendant et grand jardin – St Christophe-Vallon. Située au cœur du Vallon de Marcillac, à seulement 20 minutes de Rodez et 10 minutes de l'aéroport, cette propriété entièrement rénovée offre un équilibre rare entre confort moderne, beaux volumes extérieurs et grande modularité, idéale pour une vie de famille, le télétravail ou un projet locatif. La maison principale a été repensée avec soin afin de créer des espaces de vie lumineux et chaleureux, alliant esthétisme et fonctionnalité. Le vaste séjour ouvert sur une cuisine contemporaine équipée constitue le cœur de la maison. Doté d'un îlot central, d'équipements haut de gamme et d'un accès direct à une terrasse couverte, cet espace est idéal pour recevoir et profiter des repas en extérieur. À l'étage, trois chambres confortables composent l'espace nuit, dont une suite parentale avec dressing sur mesure, salle d'eau privative et balcon. Deux autres chambres se partagent une seconde salle d'eau, tandis qu'un autre balcon offre un agréable espace extérieur supplémentaire. Un véritable atout de cette propriété est son appartement indépendant de 60 m², disposant de sa propre entrée, d'une cuisine, d'une salle de bain et d'un balcon. Cet espace polyvalent se prête parfaitement à l'accueil de la famille ou des amis, à une activité professionnelle indépendante, au télétravail dans un environnement séparé, ou encore à un projet locatif de type gîte ou location longue durée. La maison bénéficie également de prestations de qualité pensées pour un confort quotidien optimal : chauffage au sol, fibre optique, panneaux photovoltaïques, bornes de recharge pour véhicules électriques, grand garage traversant, atelier spacieux, escalier hélicoïdal sur mesure, monte-charge de cuisine et buanderie. À l'extérieur, le terrain clos d'environ 1 300 m² offre un bel espace de détente, propice à la convivialité et à la tranquillité. Plus qu'une maison rénovée, cette propriété offre une véritable qualité de vie et de nombreuses possibilités d'usage : résidence familiale, hébergement indépendant, activité professionnelle ou source de revenus complémentaires. Une opportunité rare pour les acquéreurs en quête de confort, de flexibilité et d'un bien prêt à vivre en Aveyron. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 389 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Quentin CALMELS, Tél. : 07 67 20 94 80, E-mail : quentin.calmels@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 937985570.

PIGNANS - Magnifique villa T4 qui se compose d'un séjour baigné de lumière et exposé plein sud, d'une cuisine équipée avec cellier, ainsi que de 3 chambres dont une en rez-de-chaussée, wc indépendant et salle d'eau avec wc. À l'extérieur, vous profiterez d'une superbe terrasse d'environ 70 m², agrémentée d'une élégante pergola en fer forgé, ainsi que d'un grand jardin arboré avec arrosage automatique. Une piscine hors-sol complète agréablement cet espace extérieur. Côté confort : poêle à bois, climatisation dans la pièce principale, adoucisseur, aspiration centralisée et store banne électrique. La propriété dispose également d'un grand garage de 33 m², d'un portail automatisé et d'un portillon. Une villa idéale pour une vie de famille, offrant de beaux volumes, de nombreux équipements et un agréable espace extérieur. À découvrir rapidement ! Pignans est un charmant village provençal qui séduit par son authenticité, son patrimoine historique et son cadre naturel privilégié, entre vignobles et massif des Maures. Ses ruelles pittoresques, ses jolies places ombragées et sa collégiale lui confèrent un véritable charme provençal. Le village dispose de nombreux commerces et services de proximité, d'établissements scolaires, de professionnels de santé ainsi que d'une gare SNCF, offrant un cadre de vie pratique au quotidien. Les amoureux de nature apprécieront les nombreuses possibilités de promenades et de randonnées dans les collines environnantes, ainsi que les paysages remarquables depuis la chapelle Notre-Dame des Anges, qui domine le massif des Maures. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 419 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Johnny DUBREUIL, Tél. : 06 82 69 42 46, E-mail : johnny.dubreuil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 447984923.

Située sur la charmante commune de Puichéric (11700), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et authentique, proche du canal du Midi. La commune propose des commerces de première nécessité et offre un cadre de vie agréable. La maison principale propose 144 m² répartis sur 3 niveaux et offre un agréable extérieur d'environ 60 m² sans vis-à-vis et végétalisé. En rez-de-chaussée, un grand garage de 25 m², une grande buanderie, un WC, un cellier. Le premier niveau s'ouvre sur un séjour climatisé très lumineux qui donne accès à un balcon, puis sur la cuisine de 13 m², ouverte et aménagée. Le deuxième et dernier niveau propose 3 chambres dont une suite parentale climatisée de plus de 20 m² avec sa salle de bain et son WC, 2 salles d'eau et 2 WC supplémentaires. Attenante à la maison mais complétement autonome, une dépendance de 42 m² actuellement louée propose un séjour / cuisine en rez-de-chaussée, 1 chambre, une salle d'eau et 1 WC au premier niveau ainsi qu'un espace sous pente de plus de 22 m² au second niveau. Cette très belle bâtisse offre des équipements modernes tels que les menuiseries PVC double vitrage, une pompe à chaleur air / eau de 2019, la climatisation réversible ainsi que 8 panneaux solaires avec contrat de revente, ok fibre. De belles prestations et un rendement locatif déjà en place, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Ange BENAROYA, Tél. : 06 15 21 03 04, E-mail : marie-ange.benaroya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 921603288.

Idéalement située à proximité de la place Martyrs de la Résistance et à seulement quelques minutes à pied de la place Gambetta, cette maison de 170 m² prend place dans une petite rue agréable du centre de Bordeaux. Un emplacement recherché permettant de profiter pleinement d'une vie de quartier, avec commerces, transports et commodités accessibles à pied. Entièrement rénovée il y a seulement deux ans, la maison séduit par la qualité de ses prestations et son subtil équilibre entre le charme de l'ancien et le confort contemporain. Elle bénéficie notamment d'une agréable terrasse de 40 m², véritable prolongement des espaces de vie. Développée sur deux niveaux, la maison propose au rez-de-chaussée un superbe séjour de plus de 42 m², attenant à une cuisine de plus de 20 m² entièrement aménagée et équipée avec un électroménager haut de gamme. L'ensemble forme un espace de vie généreux, convivial et particulièrement agréable au quotidien. Une buanderie avec rangements ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit accueille quatre chambres. La suite parentale de plus de 23 m² dispose de son propre dressing, d'une salle d'eau et de WC privatifs. Trois autres chambres d'environ 11 m², 12 m² et plus de 16 m², une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent l'étage. Entièrement climatisée, la maison offre un excellent niveau de confort et des prestations soignées, permettant une installation immédiate sans travaux à prévoir. Une cave de 18 m² complète le bien. Enfin, une place de stationnement couverte située juste en face de la maison, au sein d'une copropriété, pourra être acquise en supplément. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 045 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 010 000 € Honoraires charge acquéreur : 35 000 € soit 3,47 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin GUERINEAU, Tél. : 07 49 68 78 81, E-mail : kevin.guerineau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848009031.

À Cestas, cette maison est idéalement située, à proximité de Bordeaux. Au calme, non loin des commerces, des commodités, des vignes et des paysages emblématiques de la région bordelaise. Cette maison traditionnelle d'environ 124 m² se compose de 6 pièces réparties sur deux niveaux, dont un vaste salon-séjour avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine, 4 chambres, un bureau, une salle de bains et 2 WC. Dans le salon, un poêle à bois complète la pièce de vie. Sur un terrain arboré d'environ 2042 m², vous trouverez une piscine sécurisée. La propriété comprend deux grands garages, où vous pouvez garer jusqu'à 3 voitures, ainsi que plusieurs places de parking extérieures. Idéal pour y aménager un atelier, tout en conservant un espace pour une autre utilisation. Il est également possible d'installer un carport et un terrain de pétanque. Vous aimez vous balader ? Vous trouverez, à quelques minutes à pied, le lac Vert de Cestas. Ne vous fiez pas à la localisation. Contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 498 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bastien CHABOT, Tél. : 06 02 33 31 76, E-mail : bastien.chabot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 933258915.

À Portiragnes (34420), cette charmante maison de plain pied jouit d'un emplacement idéal à proximité de la mer et a proximité direct avec les commerces, offrant un cadre de vie paisible et dépaysant. À l'extérieur, une agréable terrasse invite à la détente et aux repas en plein air. Le stationnement est facilité grâce à deux places de parking extérieure et un garage, assurant praticité et sécurité. À l'intérieur de cette villa neuve, on découvre un séjour lumineux couplé à une cuisine équipée, deux chambres confortables, une salle d'eau moderne avec douche italienne et lavabos, ainsi que des WC séparés. Les menuiseries en double vitrage garantissent isolation et luminosité. Enfin, la climatisation, le carrelage et les aménagements de qualité confèrent à cet espace un confort optimal pour y vivre en toute sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique ROCHAT, Tél. : 06 36 16 55 56, E-mail : angelique.rochat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 520661380.

Cette charmante maison sur plusieurs niveaux est implantée dans le quartier de Lacan, réputé pour sa tranquillité et sa proximité avec toutes les commodités. Idéalement positionnée, cette propriété offre une atmosphère paisible et un cadre de vie agréable pour toute la famille. Cette maison s'érige sur un terrain de 643 m², offrant ainsi intimité et espace. Avec un garage, le stationnement est aisé et le stockage facilité. À l'intérieur, les 92 m² habitables se répartissent en 4 pièces dont 3 chambres. La maison dispose d'une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte offrant convivialité donnant accès à l'espace extérieur de plain pied. Construite en 2005, cette maison atypique est équipée de la climatisation, constituant ainsi un véritable cocon familial accueillant et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 196 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile FEUTRIEZ, Tél. : 07 45 07 53 37, E-mail : cecile.feutriez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 953034758.

En exclusivité à villeneuve-lès-maguelone, découvrez cette agréable villa de plain-pied d'environ 98 m² habitables, complétée par un grand garage de 25 m². Implantée sur une parcelle de 386 m², entièrement aménagée et arborée, elle offre un cadre de vie agréable et préservé, sans vis-à-vis. En très bon état général, cette maison de 4 pièces séduit par sa configuration fonctionnelle et ses beaux volumes. Elle se compose d'une entrée aménagée, d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, sublimée par une belle hauteur sous plafond cathédrale, ainsi que de trois grandes chambres de 19 m², 14 m² et 13 m². Elle dispose également d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Confort et performance énergétique la villa bénéficie d'un excellent dpe classé b et d'une classe d'émissions de gaz à effet de serre a. Elle dispose également d'une climatisation gainable, de menuiseries en double vitrage, d'un ballon thermodynamique et d'un adoucisseur d'eau. La plomberie a été rénovée et le ravalement des façades réalisé récemment. À l'extérieur, plusieurs espaces ont été pensés pour profiter pleinement des beaux jours : terrasses, cuisine d'été, pergola de qualité, espaces arborés et abri de jardin. L'ensemble, entièrement aménagé et sans vis-à-vis, offre un environnement agréable pour profiter de moments en famille ou entre amis. Les + : • villa de plain-pied • dpe b / ges a • 3 grandes chambres • belle hauteur sous plafond cathédrale • très bon état général • climatisation gainable • grand garage de 25 m² • double vitrage • ballon thermodynamique • adoucisseur d'eau • cuisine d'été • pergola • extérieurs aménagés et arborés • aucun vis-à-vis • stationnement sur la parcelle une villa chaleureuse, fonctionnelle et soigneusement entretenue, offrant de beaux espaces de vie intérieurs comme extérieurs, avec une très bonne performance énergétique. À découvrir rapidement à villeneuve-lès-maguelone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 420 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : bénédicte lefebvre, tél. : 06 70 24 70 92, e-mail : benedicte.lefebvre@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 994741767.

Située à Rungis quartier recherché des Antes, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, proche des transports en commun tels que bus, tramway et train, ainsi que des écoles, lycées, collèges et crèches et du centre ville. D'une surface de terrain de 465 m² arboré, fruitier et sans vis à vis parfaits pour profiter de l'exposition Est-Ouest. Cette maison de 106 m² habitable pour une surface utile de 234 m² propose un agencement pratique avec un rez-de-jardin comprenant une cuisine, un salon / séjour donnant sur le jardin et une véranda, une chambre et une salle d'eau / WC, une buanderie, un garage. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Le sous-sol aménagé dispose d'un atelier, d'une réserve, d'une cave, d'une grande pièce servant de salle jeux - sport ou cinéma et d'une lingerie. Climatisée, cette maison offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Le jardin permet de profiter de moments de détente en plein air, ajoutant une touche de verdure à la propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 560 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent NIMAX, Tél. : 06 09 03 39 70, E-mail : laurent.nimax@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 847707437.

Au cœur du village de Montfort-sur-Argens, nichée sur une placette à l'abri des regards, découvrez cette charmante maison de village de type T3 bis, restaurée avec goût. Répartie sur 4 niveaux, cette maison exposée Ouest offre une organisation fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, la maison propose un bureau / chambre d'appoint (9 m²), un WC, ainsi qu'un couloir avec dégagement aménagé en cellier. Ce niveau dispose d'une entrée extérieure, un accès à la cave et à l'étage supérieur Au premier étage, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 19 m², réunissant séjour et cuisine. Un escalier extérieur avec un petit palier donne accès à la rue. Le deuxième étage se compose d'une chambre de 11 m² avec un dégagement et d'une salle de bain avec WC. Au dernier étage, une seconde chambre de 13 m² avec climatisation offre un espace confortable, lumineux. Elle bénéficie de sa propre salle de douche, d'un dressing, ainsi qu'un accès, à l'un des atouts de la maison : un balcon type tropézienne de 5 m² avec une agréable vue sur les toits et le château Un bien rare et plein de caractère, idéal pour profiter de l'authenticité d'un village provençal, que ce soit en résidence principale, en pied-à-terre ou pour un projet de résidence secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 178 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabine NAËL, Tél. : 06 10 57 10 29, E-mail : sabine.nael@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 485389761.

Dans un environnement calme, verdoyant et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette spacieuse maison familiale de 182 m², implantée sur une belle parcelle arborée de 1 000 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et la luminosité de la vaste pièce de vie, ouverte sur une véranda et le jardin. Une cuisine semi-ouverte ainsi qu'un WC indépendant. L'espace nuit offre cinq chambres, une salle d'eau ainsi qu'une salle de bains avec wc. Le sous-sol constitue un véritable atout : • 70 m² dédiés au garage et au stockage • 90 m² actuellement aménagés en appartement, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets. Cet espace pourra notamment convenir à la création d'un logement indépendant, d'un espace professionnel, d'un atelier, de chambres supplémentaires ou encore d'une salle de loisirs. Les atouts : • Environnement recherché • 5 chambres • Beaux volumes • Terrain de 1 000 m² • Proximité (10 minutes à pieds) des écoles, commerces, pôle médical, transports et services • Un fort potentiel d'aménagement selon vos besoins Une propriété offrant espace, potentiel et qualité de vie, idéale pour une famille à la recherche de volumes généreux et d'un environnement privilégié. Des travaux de modernisation sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser cette maison et de révéler pleinement son potentiel. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 540 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 515 700 € Honoraires charge acquéreur : 24 300 € soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Joanne MARCHAND, Tél. : 06 50 58 80 41, E-mail : joanne.marchand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 899697783.

Montady – maison familiale de plain-pied 130 m² – terrain 1 000 m² – garage & potentiel de dépendance située à montady, découvrez cette maison familiale de plain-pied construite en 1992, offrant environ 130 m² habitables sur une belle parcelle de 1 000 m², idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable et d'un extérieur aux multiples possibilités. Un intérieur spacieux et lumineux la maison se compose d'un grand séjour lumineux de 40 m², offrant un bel espace de vie convivial, ainsi que d'une cuisine équipée de 14 m² avec accès direct à la terrasse. L'espace nuit comprend 3 chambres, dont une avec point d'eau, ainsi qu'une grande salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche. Un extérieur pour profiter des beaux jours vous apprécierez la terrasse couverte exposée plein sud, idéale pour les repas en famille et les moments de détente, avec vue sur le jardin et son espace potager. Le terrain de 1 000 m² est piscinable et dispose d'un forage, pratique pour l'arrosage du jardin et du potager. Un garage avec un beau potentiel véritable atout de cette propriété, le grand garage de 32 m² bénéficie déjà d'une porte, d'une fenêtre, de l'eau et de l'électricité. Ses équipements et ses ouvertures offrent des possibilités d'aménagement en espace indépendant, sous réserve des autorisations nécessaires. Vous pourrez envisager un espace pour accueillir famille et amis, créer un lieu de loisirs ou étudier un projet locatif ou saisonnier, selon la faisabilité technique et réglementaire. Des espaces complémentaires et du stationnement la propriété dispose également de deux abris supplémentaires : un chalet en bois avec atelier et un grand abri métallique d'environ 20 m². Une grande allée permet de stationner facilement plusieurs véhicules ou un camping-car. Les atouts de cette maison : maison familiale de plain-pied de 130 m² séjour lumineux de 40 m² cuisine équipée de 14 m² avec accès terrasse 3 chambres terrasse couverte exposée sud terrain de 1 000 m² piscinable avec jardin et potager forage pour l'arrosage garage de 32 m² avec porte, fenêtre, eau et électricité potentiel de dépendance à étudier chalet en bois avec atelier et abri métallique de 20 m² stationnement pour plusieurs véhicules ou camping-car une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un extérieur généreux, avec un potentiel supplémentaire pour concrétiser vos projets. À découvrir sans tarder à montady ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 329 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 317 485 € honoraires charge acquéreur : 11 515 € soit 3,63 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : julien ros, tél. : 06 15 01 48 48, e-mail : julien.ros@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 940180318.

À vendre – pavillon lumineux, soigné et sans vis-à-vis situé au calme d'un hameau. Ce pavillon de 2002 séduit par sa luminosité, son excellent état d'entretien et son terrain clos de 1127 m², sans vis-à-vis. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie traversante avec cuisine récente aménagée et équipée, ouvrant sur une terrasse carrelée avec pergola. L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle de bains neuve équipée d'une baignoire, d'une douche et wc, puis 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau rénovée avec wc. Côté pratique, la maison dispose également d'une buanderie, d'un garage et d'un carport avec porte sectionnelle, offrant de beaux espaces de stationnement et de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin clos sans vis-à-vis, offrant calme, intimité et de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment pour un projet de piscine. Equipements : chauffage par pompe à chaleur, climatisation réversible, panneaux photovoltaïques, prise renforcée pour véhicule électrique. Une maison agréable et fonctionnelle, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 370 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : katia héry, tél. : 06 17 56 53 39, e-mail : katia.hery@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 841183247.

Idéalement située au coeur du centre historique d'arles, entre le théatre et la fondation van gogh, découvrez cette superbe maison de ville entièrement réhabillitée et repensée par un architecte. Développée sur 3 niveaux, elle offre une belle pièce de vie avec cuisine équipée et îlot central, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, vous trouverez deux chambres lumineuses et une salle d'eau avec wc. Le dernier niveau accueille une véritable suite parentale avec salle d'eau privative et un espace dressing. Son véritable atout : une magnifique terrasse de 25 m², exposée plein sud et sans vis à vis, rare en plein centre ville. Rénovation soignée, excellente isolation, double vitrage et climatisation réversible gainable avec réglage indépendant des températures. Une maison confortable et contemporaine, à seulement quelque pas des commerces, restaurantset lieux emblématiques d'arles. Dpe b- un bien clé en main, idéal pour profiter pleinement de la vie arlésienne. Cette maison permet également de recevoir une activité professionnelle, le changement de destination étant toujours valide. Surface carrez : 103.51 m² prix de vente 345000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1 040 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : b ges : a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christine gelly 06 83 89 71 79 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 345 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christine gelly agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : nimes sous le numéro rsac n° 752 159 764 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40610) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 345 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1 040 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : b ges : a.

Idéalement située au sud de Tournon-sur-Rhône, à proximité des commerces, des écoles et des commodités, cette maison offre un beau potentiel pour un projet de rénovation et d'aménagement personnalisé. La vente comprend une parcelle qui sera entièrement clôturée, avec une cour privative d'environ 50 m² qui permet de créer un agréable espace extérieur. Un garage attenant d'environ 20 m² complète le bien. Édifiée sur deux niveaux, la maison nécessite des travaux de rénovation mais dispose de volumes intéressants. Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée avec baie vitrée dessert un salon lumineux d'environ 15 m² ainsi qu'une réserve. De l'autre côté, la cuisine et la salle à manger peuvent être réunies afin de créer, après déplacement de l'escalier, une pièce de vie d'environ 20 m². Ce niveau comprend également une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. L'étage est entièrement à repenser. Il permet notamment d'aménager deux belles chambres, chacune avec la possibilité de créer un dressing, ainsi qu'une salle d'eau commune. Plusieurs éléments constituent déjà une bonne base pour le projet : chaudière remplacée fin 2022 et une partie des menuiseries en double vitrage PVC installées vers 2010. Ce bien dispose de nombreuses possibilités d'aménagement. Il peut convenir à un acquéreur qui souhaite créer un intérieur à son image ou à un projet d'investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey RODRIGUEZ, Tél. : 06 50 61 41 19, E-mail : audrey.rodriguez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Drome sous le numéro 853653442.

Maison 130 m² + Appartement 67 m² Ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation climatisée de 130 m² et d'un appartement indépendant de 67 m², sur un terrain de 1 871 m². La maison comprend une pièce de vie de 23 m², une cuisine de 14 m², trois chambres (23 m², 21 m² et 21 m²), une buanderie de 13 m², une salle de bains de 9 m² et une véranda de 11 m². L'appartement indépendant constitue un véritable atout, offrant la possibilité de générer un revenu locatif, d'accueillir un proche ou d'exercer une activité professionnelle. Les dépendances comprennent un garage de 68 m², une ancienne étable de 150 m² et une grange de 150 m² à l'étage. Avec plus de 300 m² de surfaces annexes, cet ensemble offre un fort potentiel pour des projets de stockage, d'atelier, d'activité artisanale ou d'aménagement complémentaire. Fosse septique non conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 277 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucas FAUVILLON, Tél. : 06 76 01 71 06, E-mail : lucas.fauvillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 981388077.

Exclusivité et visite virtuelle immersive 3D disponible. Coup de coeur de l'agence ! Située dans un cadre paisible et magnifiquement arboré, cette villa de plain-pied de type 5, offrant 195 m² au total (171 m² habitables + véranda de 24 m²), s'implante sur une parcelle de 1722 m². Vous découvrirez un grand espace de vie lumineux d'environ 75 m², comprenant une entrée avec placards, un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte équipée et aménagée. Elle dispose également d'un WC séparé et d'une véranda récente. L'espace nuit se divise en deux parties : la première comprend trois chambres avec placards intégrés, un dressing, ainsi qu'une salle de bains avec douche, baignoire et WC. La deuxième partie accueille une spacieuse suite parentale d'environ 28 m² avec salle d'eau, WC, coin bureau et placard. La villa bénéficie également de nombreux espaces pratiques : un cellier, une buanderie, ainsi qu'un garage carrelé et isolé (27 m²). Côté extérieur, vous profiterez d'une piscine traditionnelle de 10x5, d'un local technique, d'un atelier isolé (19 m²), d'un chalet en bois (12 m²), d'une cabane, d'un puits avec arrosage intégré, ainsi qu'un espace potager et un poulailler. De multiples places de stationnement sont disponibles sur la propriété dont deux couvertes. Les équipements sont récents et de qualité : menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques, système de climatisation réversible gainable, climatisations réversibles, panneaux solaires neufs pour l'autoconsommation, toiture récemment nettoyée, isolation des combles réalisée, porte de garage sectionnelle et portail coulissant automatisés, visiophone, villa parfaitement entretenue. Un véritable havre de paix à découvrir ! Villes proches : Portet-sur-Garonne, Roques, Cugnaux, Frouzins. (2.51 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).