Maison avec climatisation à vendre en France

À VENDRE – PAVILLON FAMILIAL DE 140 m² À SAINT-MICHEL-DE-VOLANGIS À seulement 10 minutes au nord de Bourges, découvrez ce charmant pavillon familial de 140 m² habitables, construit en 1976 et soigneusement entretenu par son unique propriétaire. Implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 800 m², cette maison offre de beaux volumes et une organisation idéale pour une famille à la recherche d'un environnement calme, tout en restant proche de Bourges et de ses commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée ainsi qu'un agréable salon séjour, offrant un espace convivial pour partager les moments en famille. La maison dispose de 4 chambres, dont 3 situées au rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied particulièrement pratique. À l'étage, une grande pièce aménagée offre de nombreuses possibilités selon vos envies : salle de jeux, espace détente, bureau, atelier créatif, chambre supplémentaire ou espace dédié aux loisirs. Côté confort, la maison bénéficie de plusieurs modes de chauffage avec notamment un très beau poêle à bois, complété par des radiateurs électriques. Une pompe à chaleur avec climatisation réversible, vient renforcer le confort de la maison en toute saison. Les menuiseries sont en double vitrage. Un sous-sol particulièrement fonctionnel Le sous-sol constitue un véritable atout et propose de nombreux espaces : grand garage avec porte automatique, buanderie, atelier, cave, espaces de rangement. À l'extérieur, le terrain de 800 m² entièrement clos offre un cadre agréable et sécurisé, idéal pour profiter des beaux jours, aménager un espace détente ou laisser les enfants jouer en toute tranquillité. ? Une maison entretenue avec soin Cette propriété séduira particulièrement ceux qui recherchent une maison familiale saine, bien entretenue et évolutive, bénéficiant de nombreux équipements et d'un environnement résidentiel agréable à proximité immédiate de Bourges. Les + : ? 140 m² habitables ? 4 chambres dont 3 au rez-de-chaussée ? Grande pièce aménagée à l'étage ? Terrain clos de 800 m² ? Sous-sol complet avec garage, atelier, buanderie et cave ? Porte de garage automatique ? Poêle à bois vosgien ? Pompe à chaleur / climatisation réversible installée en 2019 ? Double vitrage ? Un seul propriétaire depuis la construction ? À seulement 10 minutes de Bourges Une maison familiale pleine de potentiel, entretenue avec soin, qui n'attend plus que votre nouveau projet de vie ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel BONNISSENT, Tél. : 06 98 46 94 47, E-mail : michel.bonnissent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 322961970.

Maison de caractère avec toiture refaite en 2024 – vie de plain-pied, 3 chambres, garage – Vézinnes À Vézinnes, découvrez cette maison ancienne de caractère de 127 m² hab env 149 m² au sol, avec vie de plain-pied, garage, cave voûtée et agréable extérieur. Au rez-de-chaussée, profitez d'une grande pièce séjour / cuisine d'environ 31 m², d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC indépendant : tout le nécessaire pour vivre de plain-pied. À l'étage, les espaces mansardés apportent charme et caractère. Le palier dessert une grande pièce détente d'environ 38 m², puis un second dégagement avec WC indépendant et salle d'eau. Une première chambre traversante mène à une seconde chambre bénéficiant de la climatisation réversible. À l'extérieur, la cour, la terrasse en pierre avec barbecue et le jardin fleuri et facile d'entretien permettent de profiter des beaux jours sans contraintes importantes. Garage d'environ 30 m² et belle cave voûtée en pierre d'environ 20 m². Autres atouts : toiture de la partie habitable refaite en 2024, PAC réversible, poêle à bois, double vitrage majoritaire et alarme pour sécuriser le bien. DPE D. Une maison chaleureuse et fonctionnelle réunissant charme de l'ancien, vie de plain-pied, beaux volumes et extérieur agréable, idéale en résidence principale comme secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 158 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle PERNOT, Tél. : 06 33 23 96 74, E-mail : isabelle.pernot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 838128163.

Antoine charluet votre conseiller en immobilier safti vous présente cette maison situé à vendoeuvres (36500) proche des commodités essentielles (cabinet médical, pharmacie, école, associations, marchés, restaurant,. ). Situé dans le magnifique parc naturel régional de la brenne et à 35 min du zoo parc de beauval. Cette maison de 95 m² sur un magnifique terrain de 1035 m² présente un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine de 15 m², un séjour lumineux de 27 m², une salle de bain de 9,70 m², une buanderie, et un wc. À l'étage, un pallier de 28 m² faisant office de chambre, une seconde chambre de 15 m² et un wc complètent l'étage. Avec des équipements tels qu'un puits, une vmc, des fenêtres en double vitrage pvc, un chauffage au bois et une climatisation réversible, cette propriété offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 113 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : antoine charluet, tél. : 06 73 31 09 43, e-mail : antoine.charluet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de châteauroux sous le numéro 932819071.

Proche le vigan : à seulement 15 minutes du vigan, découvrez cette agréable villa de plain-pied de type p4, implantée sur un vaste terrain paysager. Son environnement naturel, ponctué d'une végétation naturelle et de splendides roches, lui confère un charme authentique et préservé. En excellent état, la maison bénéficie d'équipements récents et de qualité : cuisine américaine neuve et entièrement équipée, climatisation réversible par pompe à chaleur air / air, radiateurs électriques à inertie et cheminée avec insert. Très lumineuse, elle offre de nombreux accès directs aux terrasses, au jardin et à l'espace piscine desjoyaux (4 * 8), idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Le terrain est accessible par un portail automatisé. L'espace nuit comprend des chambres équipées de placards, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau, pour un confort optimal au quotidien. Un garage complète cet ensemble aux prestations soignées. Le terrain peut être divisé ou accepter la construction d'une 2ème maison. Les amoureux de nature seront séduits par la proximité immédiate des grands espaces des cévennes et des causses, classés au patrimoine mondial de l'unesco, ainsi que du remarquable site du cirque de navacelles. Montpellier, son aéroport et ses gares tgv sont accessibles en environ 1 h 15, et le littoral méditerranéen à environ 1 h 30. Le village possède les premiers commerces de proximité (épicerie / boulangerie, bar / restaurant), une école primaire et des transports scolaires désservent le collège / lycée du vigan. Cette annonce vous est proposée par bruno camporeale - ei - norsac : 879820249, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

À découvrir sans tarder ! Sur une belle parcelle arborée de plus de 1 000 m² qui bénéficie de l'eau du canal de Gignac, cette villa d'environ 100 m², rénovée en 2019 avec des prestations de qualité, saura vous séduire par son confort et son environnement. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse prolongée par une agréable véranda, d'une cuisine fonctionnelle, de 3 chambres, dont une avec sa salle d'eau, d'une salle de bains et d'une buanderie. Côté confort, vous profiterez de la climatisation gainable, d'un poêle à granulés, d'une VMC double flux, d'un adoucisseur, d'un ballon thermodynamique ainsi que d'une isolation renforcée des planchers et des combles. Les panneaux solaires permettent l'autoconsommation tout en générant un revenu grâce à la revente du surplus. À l'extérieur, le terrain clos accueille une piscine, une cuisine d'été avec son four à pizza, son coin barbecue, un garage, ainsi que deux carports, dont un spécialement aménagé pour un camping-car. Une maison confortable et bien entretenue sur une parcelle offrant un beau potentiel d'aménagement. Les vendeurs sont ouverts à une vente longue, offrant ainsi davantage de souplesse dans l'organisation de votre projet d'acquisition. Chers confrères, je coopère avec plaisir. Pour plus d'informations; Magali O7 67 06 90 82. Cette annonce vous est proposée par Mme. Magali MIETTE - EI - NoRSAC : 850 108 051, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Iad France - Christian Couderc vous propose : Belle villa de plain pied implantée sur un beau jardin entièrement clôturé sans vis vis, dans un secteur particulièrement calme en dehors des nuisances sonores des axes routiers. Cette maison se situe en dehors du centre ville de Caussade Elle est composée d'une entrée avec placard / dressing, d'une grande pièce de vie avec cuisine aménagée, équipée et ouverte, accédant directement sur une terrasse couverte avec vue sur la piscine. Nous trouvons 3 belles chambres, une salle de bain (baignoire et douche), un wc indépendant avec fenêtre, un grand bureau pouvant devenir la 4eme chambre '11 m² Le coin nuit est bien séparé des pièces de vie. Elle dispose également d'une deuxième cuisine aménagée carrelée avec coin buanderie avec un accès direct sous un carport adossé à la maison. Un petit atelier également Cette maison est très bien entretenue, agréable, double vitrage, moustiquaires dans les chambres, climatisation réversible sur les pièces de vie. Le jardin paysager est entièrement clôturé avec un portail automatisé et portillon. La piscine 8X4 et ses margelles sont entourées de végétation, avec un accès direct à la terrasse couverte Double vitrage sur l'ensemble Plain-pied Assainissement individuel Bel endroit à vivre Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Couderc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 830656138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je vous invite à venir découvrir cette maison située à neuffons (33580), à 8 kms de monsegur, 11km de sauveterre de guyenne et 13 km de la reole, cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Nichée sur un terrain spacieux de 3840 m², la maison bénéficie d'un environnement verdoyant avec un puits, offrant une atmosphère sereine et préservée. Neuffons, charmante commune de la gironde, propose un cadre de vie agréable, tout en restant proche des commodités essentielles. Cette maison de 150 m² offre un agencement sur deux niveaux, comprenant 5 pièces au total. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un spacieux salon-séjour, une cuisine dinatoire de belle taille. À l'étage, 3 vastes chambres, une salle de douche et des toilettes, ainsi qu'un débarras pratique. Le garage vient compléter ce bien, offrant un espace de stationnement et de rangement sécurisé. Une opportunité idéale pour profiter du charme de la campagne, dans une maison fonctionnelle et chaleureuse. Jardin cloturé, puits, fosse septique les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 149 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : catherine couffite, tél. : 06 34 99 33 08, e-mail : catherine.couffite@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 487678997.

Iad France - Frederic Boitel De Dienval vous propose : SAINT CYPRIEN PLAGE. À deux pas de la plage et des commerces Coquette maison 2 faces de 32 m² habitables sur R + 1 avec terrasse de 18 m², vendue meublée. Idéalement exposée et située elle offre en extérieur une magnifique terrasse de 20 m², au rdc un bel espace de vie salon séjour / cuisine, le tout aménagé et équipé, a l étage 2 chambres et une salle d eau. Les volumes ont été optimisés avec de nombreux rangements, état irréprochable, aucun travaux a prévoir ! Produit idéal en point de villégiature ou en investissement locatif ! Nous avons les clefs ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Boitel De Dienval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 817650294, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Albino Machado vous propose : Maison de plain-pied en parfait état de 99 m² – Sous-sol de 179 m² & Terrain de 7 380 m² Voulême (86) : Posez vos valises dans cette maison de village construite en 1972, entièrement de plain-pied et en très bon état général. Sans aucun travail à prévoir, elle offre des prestations techniques modernes et un potentiel unique grâce à ses dépendances. L'espace de vie (Plain-pied) : • Une entrée distribuant un séjour lumineux et un salon communicant pour un espace de vie très convivial. • Une grande cuisine séparée et fonctionnelle. • Un couloir menant à l'espace nuit : 2 chambres (dont une grande chambre parentale de près de 15 m²), une salle de bain et un WC indépendant. Le point fort unique : • Un sous-sol complet de plus de 179 m² comprenant un garage. Un volume exceptionnel idéal pour les artisans, collectionneurs, bricoleurs ou pour du stockage de grande envergure. Les extérieurs et équipements : • Un vaste terrain aéré de 7 380 m² offrant une tranquillité absolue et de multiples possibilités d'aménagement. • Confort moderne : Chauffage économique par Pompe à chaleur et climatisation réversible, fibre optique installée, assainissement par fosse septique. Un bien rare sur le marché alliant confort immédiat et espaces de stockage hors normes. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Albino Machado mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de poitiers sous le numéro 489782466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Morgane Lautier vous propose : MIRAMAS – MAISON 125 m² AVEC APPARTEMENT T2 – PISCINE – GRAND GARAGE Nichée au fond d’une impasse, au calme et sans vis-à-vis, cette maison d’environ 125 m² séduit par sa configuration modulable et ses nombreux espaces tournés vers l’extérieur. Au rez-de-chaussée, une véritable entrée d’environ 10 m² dessert un espace actuellement aménagé en T2, composé d’une cuisine, d’un séjour, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC. Accessible depuis la maison mais disposant également de sa propre entrée et d’une terrasse privative, il pourra s’adapter à de nombreux projets : espace supplémentaire pour la famille, accueil des proches, activité professionnelle ou location. À l’étage, la pièce de vie d’environ 30 m², exposée plein sud, s’ouvre sur une grande terrasse de 35 m² sans vis-à-vis, avec pergola en fer forgé et espace couvert accueillant jacuzzi et sauna. La cuisine indépendante, moderne et fonctionnelle, offre de nombreux rangements et restera entièrement aménagée et équipée. À proximité se trouve une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC. Un dégagement dessert l’espace nuit composé de trois chambres de 9 à 11,6 m² dont deux avec placards. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine de 8 x 3,5 m à l’abri des regards. Côté pratique : grand garage d’environ 50 m² avec buanderie, espace de stockage couvert supplémentaire et plusieurs stationnements dans la propriété. Très bien entretenue, la maison bénéficie du double vitrage, de volets roulants électriques, de la climatisation réversible, portail automatisé avec vidéophone. Piscine et équipements ont également fait l’objet d’un entretien régulier. Une maison familiale aux multiples possibilités, idéale pour conjuguer espace, indépendance et vie en extérieur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Lautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 913216800, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Franck Attar vous propose : Située dans un environnement résidentiel sécurisé de Grimaud, cette villa de caractère d’environ 470 m² bénéficie d’une position dominante et d’une vue panoramique sur la mer et le village de Saint-Tropez. Entièrement rénovée, la propriété offre de beaux volumes et des espaces de vie lumineux, répartis sur trois niveaux. Elle est implantée sur un terrain paysager de plus de 4 400 m², offrant un environnement calme et préservé. La partie nuit comprend huit chambres, dont un appartement indépendant composé de trois chambres, permettant d’accueillir famille et invités dans un espace séparé. À l’extérieur, la propriété dispose d’une piscine entourée de terrasses, d’un pool house et d’un jacuzzi bénéficiant de la vue panoramique. Une héli-surface et un garage pouvant accueillir 5 à 6 voitures complètent l’ensemble. Une propriété offrant une configuration familiale, des espaces indépendants et une vue dégagée sur la baie de Saint-Tropez, dans un environnement privilégié de Grimaud. La magie et l’énergie des lieux aux services de votre confort. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Attar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 480941590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valerie Bourachot vous propose : Longère rénovée – 4 chambres – Dépendances – Terrain d’environ 2 669 m² Dans un environnement très calme, venez découvrir cette belle longère rénovée, implantée sur un terrain d’environ 2 669 m², offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un double séjour, avec accès direct à une grande terrasse d’environ 40 m². Un insert situé entre la salle à manger et le salon vient compléter le confort de cet espace de vie, ainsi qu'une partie bureau. Vous trouverez également une salle de bains avec baignoire et douche, des toilettes ainsi qu’une grande pièce actuellement utilisée comme cellier, pouvant facilement être aménagée en 5e chambre. À l’étage, la maison dispose de 4 belles chambres, ainsi que de nombreux espaces de rangement. Quelques finitions de peinture restent à prévoir dans l’une des chambres. Côté confort, la maison bénéficie d’une pompe à chaleur avec climatisation réversible, de menuiseries en double vitrage bois et d’une porte-fenêtre en aluminium double vitrage donnant sur la terrasse. La toiture a été refaite en 2020 et la maison bénéficie d’une excellente performance énergétique. À l’extérieur, plusieurs dépendances complètent l’ensemble : garage, atelier, grange et cave. La grange offre notamment un beau potentiel pour imaginer un projet de gîte, d’hébergement ou tout autre aménagement, selon vos envies. L'assainissement est assuré par une fosse septique. Une propriété idéale pour les amoureux de calme, d’espace et de caractère, avec encore de belles possibilités d’évolution. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Bourachot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 497568477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe PRUNET vous propose : Ici, on ne choisit pas entre espace, calme et confort : cette maison familiale de 175 m² réunit les trois, dans un cadre verdoyant, sans aucun vis-à-vis ! À Pazayac, découvrez cette maison construite en 2015, implantée sur un terrain entièrement clôturé de 2 900 m², quasiment plat sur les principaux espaces de vie et offrant une vue totalement dégagée sur la nature. Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied. Il s’organise autour d’une généreuse pièce de vie de 56 m², avec espace salle à manger, salon et coin TV cocooning. Elle se prolonge par une cuisine sur mesure entièrement équipée de 15 m² et une arrière-cuisine / buanderie de 10 m². L’espace nuit comprend trois chambres de 13 m², 13 m² et 11,5 m², avec placards et rangements, ainsi qu’une salle de bains de 8,5 m² avec baignoire et douche à l’italienne. De nombreux espaces de rangement sont également présents dans la maison. À l’étage, l’espace parental se compose d’une chambre de 13 m², d’un dressing de 5,5 m² et d’une pièce de 6 m² prévue pour accueillir une future salle d’eau avec WC, dont l’aménagement reste à finaliser selon vos envies. À l’extérieur, profitez de 45 m² de terrasses communicantes, dont une sous pergola bioclimatique, d’une piscine hors-sol, d’arbres fruitiers, d’un poulailler et d’un abri de jardin. L’exposition Est / Ouest permet de profiter du soleil tout au long de la journée. Un garage isolé et carrelé de 38 m², un portail électrique et des volets roulants électriques complètent les prestations. Autre atout majeur : DPE A, plancher chauffant alimenté par pompe à chaleur et climatisation réversible, pour un excellent confort été comme hiver. Cette performance énergétique se traduit aussi par des dépenses particulièrement basses et maîtrisées. Côté pratique : supermarché à moins de 5 minutes, écoles maternelle et primaire à Pazayac, collège de Larche à environ 5 minutes, Terrasson à 10 minutes avec collège et lycée, desservis par un ramassage scolaire depuis Pazayac, et Brive-la-Gaillarde à environ 20 minutes. Taxe foncière : 1 300 €. Une maison familiale aux beaux volumes, pensée pour profiter pleinement du calme et de la nature sans renoncer à la proximité des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe PRUNET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 893426163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karine Pereira vous propose : Découvrez cet ensemble immobilier de plain pied composé d’une maison principale d’environ 95 m² et d’une dépendance de 35 m², le tout implanté sur un terrain d’environ 400 m². La maison principale, en très bon état, offre une organisation agréable et fonctionnelle. Elle se compose d’une entrée, d’un double séjour chaleureux munie d'une cheminée avec insert, une cuisine équipée neuve avec sa verrière donnant sur le salon, une belle véranda chauffée d’environ 32 m², véritable pièce de vie supplémentaire. Le coin nuit est composé de 2 chambres et d’une salle de bain. WC indépendants. La propriété bénéficie également d’un sous-sol, comprenant notamment un garage, un atelier, un espace rangement et une cave à vin. Côté dépendance, vous découvrirez un espace de 35 m² de type F2. Climatisée, elle comprend deux espaces pouvant être aménagés en chambre ainsi qu’une grande salle d’eau avec WC. Parfaite pour accueillir un proche, créer un espace indépendant pour un adolescent, recevoir famille et amis ou envisager un complément de revenus locatifs ou encore un local pour une profession indépendante. Cette seconde habitation constitue un véritable atout. Jardin sans vis-à-vis avec une belle terrasse, une cuisine d’été avec son four à pizza. Plusieurs véhicules peuvent être stationnés dans la parcelle devant la maison. Gare de Montgeron à 12 min en bus ou à 5 min en voiture, écoles à proximité. Contactez moi pour plus d'informations. * Projection d'aménagement sur photos, visuel optimisé par l'IA. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 984027987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sarah Bendia-Locatelli vous propose : Villa de plain-pied – 115 m² – 3 chambres – Garage – Parcelle de 540 m² Le confort du plain-pied, de beaux volumes et un extérieur à imaginer selon vos envies : découvrez cette villa récente, lumineuse et pensée pour une vie quotidienne facile. Construite en 2022, elle développe environ 115 m² habitables et bénéficie d’un environnement calme, tout en restant proche des commerces, des écoles et des principaux axes. Implantée sur une parcelle close de 540 m², la maison est non mitoyenne et profite d’une exposition plein sud. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de plus de 56 m², lumineuse et conviviale, réunissant un séjour spacieux et une cuisine ouverte entièrement équipée. Les larges ouvertures prolongent naturellement cet espace vers le jardin et permettent de profiter pleinement de l’extérieur. L’espace nuit se compose de trois chambres avec rangements : – une chambre de 18 m² avec dressing – deux chambres d’environ 12 m² Une grande salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche et d’une double vasque ainsi qu’un WC indépendant complètent l’ensemble. À l’extérieur, le terrain laisse libre cours à vos envies d’aménagement pour créer un espace qui vous ressemble. Une cuisine d’été vient compléter cet espace extérieur. Côté pratique, vous bénéficierez également d’un garage de 22 m² avec grenier ainsi que de deux places de stationnement privatives devant la maison. Pour votre confort : – vie entièrement de plain-pied – climatisation gainable – chauffe-eau thermodynamique – volets roulants électriques – exposition plein sud – maison non mitoyenne – construction récente de 2022 La situation permet de rejoindre rapidement l’A75. Montarnaud, ses commerces, ses écoles et son collège sont facilement accessibles. La ligne de bus 617 dessert également Montpellier, Montarnaud et Vailhauquès. Une villa récente et fonctionnelle, idéale pour ceux qui recherchent le confort d’une construction moderne, de beaux volumes et un extérieur à aménager à leur image. Contactez-moi pour plus de renseignements et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Bendia-Locatelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 810086538, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Catherine Deluy vous propose : ET SI VOTRE MAISON DEVENAIT VOTRE PLUS BELLE DESTINATION ? Sanary-sur-Mer- Une propriété unique où chaque journée peut prendre un petit air de vacances. Implantée au coeur d'un magnifique terrain paysagé de 4063 m², elle développe 210 m² habitable hors annexes. Dès l'entrée, le charme opère, la maison s'ouvre sur une exceptionnelle pièce de vie baignée de lumière où cuisine, salle à manger et séjour se prolongent naturellement les uns vers les autres. La propriété dispose de 5 chambres dont 1 suite parentale, un espace bureau, une salle cinéma, une buanderie, 1 salle de bain et 2 salles d'eau pour accueillir famille et amis, dans un cadre confortable. Côté pratique, un double garage de plus de 40 m² ainsi que de nombreux stationnements complètent ce bien et incite à la convivialité. À l'extérieur, la propriété dévoile un véritable univers avec la sensation précieuse d'être ailleurs, dans un environnement verdoyant et préservé. Une magnifique piscine à débordement sublimée par le jeu des terrasses et des espaces détente qui l'entourent. Au-delà de cet éden aquatique une multitude de loisirs s'offre à vous : Des terrains de volley et de pétanque, aux douceurs du spa avec jacuzzi et hamam, sans oublier l'intimité d'une salle de cinéma privée. Et lorsque l'envie de retrouver la Méditerranée se fait sentir, les plages sont accessibles en une dizaine de minutes. Une propriété rare, pour ceux qui recherchent à Sanary-sur-Mer bien plus qu'une maison : un lieu de vie, une ambiance subtilement inspirée des jardins asiatiques, pensée pour vivre pleinement et profiter de chaque instant. Une maison qui se prête parfaitement à une vie de famille au quotidien, ou une parenthèse privilégiée à retrouver au fil des saisons. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Deluy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 840362396, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien Marliot vous propose : MAISON RÉCENTE - PLAIN-PIED - 4 PIÈCES - 122 m² HABITABLES - TRÈS LUMINEUSE EN EXCLUSIVITÉ - Je vous invite à découvrir cette magnifique villa de plain-pied construite en 2021, qui allie confort moderne et luminosité dans un cadre soigné. Avec ses 122 m² habitables sur un terrain de 373 m², elle offre un agencement fluide et optimisé. La belle entrée et sa large porte vous amène dans un espace de vie ouvert et aéré, où le charme opère immédiatement avec le vaste séjour de 40 m² et sa belle hauteur sous plafond. Vous profitez d'un véritable cocon baignée de lumière et ouvert sur l'extérieur avec sa baie vitrée à quatre vantaux donnant un accès direct à la terrasse. La spacieuse cuisine de 22 m², entièrement équipée avec son grand ilot central, ses plaques avec hotte intégrée, ses deux fours, favorise une atmosphère conviviale au cOEur de la maison avec également un accès direct sur l'espace de vie extérieur. Le côté nuit se compose de 2 chambres dont une suite parentale de 24 m² avec son grand dressing vous amenant à la salle d'eau privative avec douche italienne, WC et porte fenêtre. Vous aurez le plaisir de pouvoir profiter également d'une salle de bain supplémentaire indépendante avec double vasque, baignoire et douche italienne ainsi qu'un WC indépendant. L'espace de vie extérieur sans vis à vis vous permettra de vous poser tranquillement avec une belle terrasse de plus de 32 m² avec pergola bioclimatique et son BBQ en dur. Les + de cette magnifique villa moderne : spacieuse, pièce de vie avec belle hauteur sous plafond, 1 salle de bain et 1 salle d'eau privative, un grand dressing, 2 WC, climatisation réversible gainable, ballon thermodynamique, VMC, fibre optique, grande terrasse avec pergola bioclimatique, sans vis à vis, BBQ en dur, garage aménagé en espace buanderie, place de stationnement privatif. Un conseil : n'attendez pas pour visiter cette belle opportunité, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Marliot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de béziers sous le numéro 891224024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Teddy Crunel vous propose : Maison familiale 5 pièces – Sur 2 étages, sous-sol total et jardin sans vis-à-vis Découvrez cette agréable maison familiale parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes, un excellent niveau de confort et des diagnostics irréprochables. Une opportunité idéale pour une famille à la recherche d'un bien prêt à vivre. Dès l'entrée, vous serez séduits par un sas entièrement rénové ouvrant sur une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses trois grandes baies vitrées. La cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, communique directement avec la terrasse pour profiter pleinement des beaux jours. Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied avec une belle chambre, une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un large palier pouvant accueillir un espace bureau dessert trois chambres supplémentaires, deux salles d'eau et un second WC, offrant à chacun son espace de confort et d'intimité. Côté prestations, la maison bénéficie d'une excellente isolation (DPE C), d'une climatisation réversible par pompe à chaleur Air / Air, de fenêtres PVC double vitrage de qualité, de volets roulants électriques et d'une chaudière gaz, garantissant un confort optimal en toute saison. Édifiée sur un sous-sol total avec garage, elle offre également de nombreux espaces annexes : atelier, buanderie, chaufferie, stockage ou salle de loisirs selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin paysager, soigneusement entretenu, sans aucun vis-à-vis et parfaitement exposé. Une belle terrasse prolonge les espaces de vie tandis qu'une longue allée pavée permet le stationnement de plusieurs véhicules, complétée par un grand carport. Une maison lumineuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, où il ne reste plus qu'à poser vos valises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Teddy Crunel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 102227345, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélie Seguy vous propose : Maison de plain-pied avec piscine et jardin paysagé – 114 m² Dès l’entrée, cette maison séduit par son atmosphère chaleureuse, ses volumes bien pensés et son ouverture sur le jardin. Développant environ 114 m² de plain-pied, elle offre un espace de vie agréable avec une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, agrémenté d’une cheminée. Dans son prolongement, un espace supplémentaire aujourd’hui aménagé en bibliothèque apporte une vraie touche de charme et crée un coin plus intime, propice à la lecture ou à la détente. La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec rangements, salle d’eau et WC privatifs. Une seconde salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant complètent cet espace. La maison bénéficie également d’un système de climatisation réversible gainable, assurant chauffage, climatisation et déshumidification pour un confort adapté à chaque saison. À l’extérieur, le terrain de plus de 700 m² a été aménagé avec soin pour créer différents espaces de vie : coin repas, espace détente autour de la piscine, potager et jardin paysagé. L’entretien est facilité par un arrosage automatique alimenté par un puits foré. Deux dépendances complètent l’ensemble. La première, chauffée, est actuellement aménagée en atelier et accueille également le local technique de la piscine ainsi qu’un espace de rangement. La seconde est aujourd’hui destinée au stockage, mais peut laisser envisager d’autres usages selon les besoins. Un portail électrique complète les prestations. Une maison agréable à vivre, où les espaces intérieurs et extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement du quotidien, aussi bien en famille qu’entre amis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Seguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 530 824 754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rémi Perez vous propose : NOUVEAUTÉ À RIVESALTES Découvrez cette villa T4 entièrement de plain-pied de 135 m² habitables, implantée sur une belle parcelle d’environ 1 000 m² avec piscine, et offrant en complément un espace artisanal d’environ 72 m² avec accès totalement indépendant. La partie habitation s’ouvre sur une vaste entrée menant à un bel espace de vie composé du salon, de la cuisine et d’une grande véranda aménagée, pour une surface totale d’environ 51 m². Un ensemble lumineux et convivial, complété par un insert à bois, une climatisation gainable réversible dans les différentes pièces. La véranda est isolée et climatisée et fait partie intégrante de cette chaleureuse pièce de vie. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres avec placards de rangements, de 14 m², 12 m² et 11 m², d’une vaste salle d’eau et d’un WC indépendant. Véritable atout de cette propriété, l’espace professionnel dispose de sa propre entrée indépendante, d’une grande partie garage ainsi que d’un bureau. Il pourra convenir à un artisan, être loué indépendamment, servir de garage, de stockage ou encore accueillir plusieurs véhicules de collection. Selon les besoins, il est également possible d’envisager une ouverture vers l’espace piscine tout en conservant une séparation avec l’habitation. À l’extérieur, une grande allée permet de stationner facilement plusieurs véhicules, utilitaires ou fourgons. Un cabanon de plus de 10 m² offre un espace de stockage supplémentaire. La propriété bénéficie également de 10 panneaux solaires en autoconsommation. Une terrasse carrelée prolonge les espaces extérieurs et permet d’accéder à une piscine maçonnée de 8 x 4 mètres, traitée au chlore, sans vis-à-vis. Une propriété particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent à la fois une habitation confortable, de beaux extérieurs et un véritable espace professionnel indépendant, le tout sur une seule et même parcelle. Idéalement située à Rivesaltes, à proximité du centre-ville, des commerces, écoles et services, avec un accès rapide au péage Perpignan Nord de l’A9 et à la gare TER de Rivesaltes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 905014379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabienne Carrion vous propose : Maison individuelle 110 m² – 3 chambres – Bureau – Jardin sans vis-à-vis Une maison familiale lumineuse, prête à vivre et capable d’évoluer avec vos besoins. Proche des écoles, commerces et commodités, cette maison individuelle de 110 m² offre un cadre de vie fonctionnel, avec terrasse et jardin entièrement clos sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, le séjour traversant de 25 m² profite d’une belle luminosité et s’ouvre directement sur l’extérieur. Il est complété par une cuisine séparée aménagée et équipée de 10 m², avec cellier en arrière-cuisine. Attenant au séjour, un bureau de 10 m² offre une vraie modularité : il peut conserver sa fonction actuelle ou être ouvert pour créer une pièce de vie d’environ 35 m². Un WC indépendant avec lave-mains complète ce niveau. La maison réserve également une pièce annexe de 12 m², accessible directement depuis l’intérieur et disposant de trois fenêtres et d’un accès extérieur. Aujourd’hui utilisée comme buanderie et rangement, elle offre un espace supplémentaire à adapter à son projet. À l’étage, place à l’espace nuit avec 3 chambres climatisées de 11 à 12 m², dont une avec dressing. Un second dressing indépendant, une salle de bains avec baignoire et double vasque ainsi qu’un WC séparé complètent ce niveau. À l’extérieur, la terrasse et le jardin sans vis-à-vis prolongent naturellement la maison et offrent un espace à aménager selon ses envies. Très bien entretenue et sans travaux à prévoir, la maison dispose également de la climatisation au rez-de-chaussée, du double vitrage et de la fibre. Une maison où l’on peut s’installer immédiatement, tout en gardant la possibilité de faire évoluer les espaces au fil de ses besoins. Vous souhaitez découvrir la maison et ses possibilités ? Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Carrion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 899155170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laetitia Rodriguez vous propose : MAISON 2011 - DPE A - PLAIN PIED - 4 CHAMBRES - PISCINE - GARAGE La maison idéale : plain-pied, volumes, prestations, grand terrain et piscine. Une maison complète, sans compromis, qui coche toutes les cases. Maison de 151 m² construite en 2011, implantée sur une parcelle de 1 874 m². Elle se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie de 60 m² avec cuisine ouverte aménagée donnant sur une terrasse exposée plein sud, d’une belle pièce de 26 m² pouvant être transformée en suite parentale, de 3 chambres avec placards, d’une salle d’eau, d’une salle de bain avec double vasque et d’un WC indépendant. Garage attenant de 40 m² avec mezzanine et espace buanderie (accessible depuis la maison). Équipements : double vitrage, moustiquaires, volets roulants électriques, climatisation gainable avec thermostats individuels, pompe à chaleur, ballon d’eau chaude 300 L, fibre, domotique, portail électrique, tout-à-l’égout. Piscine coque 8x4 m (fond 1,20 m à 1,70 m) et nombreuses possibilités de stationnement sur le terrain. Je me tiens à votre pour tout complément d’information et pour organiser une visite avec plaisir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Rodriguez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 851239954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey Franquet vous propose : À Sarrians, dans un environnement calme et préservé, il suffit de pousser le portail pour découvrir cette jolie maison en pierre, nichée au cOEur d’un beau jardin arboré de plus de 1 350 m², à l’abri des regards et sans vis-à-vis. Dès l’entrée, on découvre le jardin et les différentes terrasses qui entourent la maison. La piscine vient naturellement compléter cet agréable espace extérieur, avec une grande terrasse idéale pour profiter des beaux jours, partager un repas en famille ou simplement prendre le temps de profiter du calme. On entre dans la maison par une petite véranda, puis on découvre un grand espace de vie ouvert, généreux et chaleureux. La pierre apporte immédiatement beaucoup de charme et de caractère à l’ensemble, tandis que les volumes permettent d’imaginer facilement une vie de famille confortable et conviviale. La maison développe environ 133 m². Sur ce niveau, on retrouve également une buanderie et un WC. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, d’une suite parentale, d’une salle de bains et d’un WC. Les pièces sont généreuses et agréables, avec suffisamment d’espace pour que chacun puisse profiter de son propre univers. Côté confort, une pompe à chaleur et des climatisations ont récemment été installée, apportant un équipement moderne et performant à cette maison qui a su conserver toute son authenticité. Un grand garage, un espace de stockage ainsi qu’une petite cave viennent compléter la maison et offrent de précieux espaces supplémentaires au quotidien. Et puis, il y a ce petit plus qui offre encore davantage de possibilités : un gîte attenant, mais parfaitement indépendant, d’environ 33 m², aménagé sur deux niveaux. Il comprend une pièce de vie, une chambre, une salle d’eau et un WC. On peut facilement l’imaginer pour accueillir famille et amis, offrir un espace indépendant à un adolescent ou encore générer un revenu locatif complémentaire. Au total, la propriété offre environ 166 m² entre la maison et le gîte, dans un cadre particulièrement agréable. Une maison en pierre qui a su conserver son charme tout en offrant le confort nécessaire à la vie d’aujourd’hui. Un beau terrain arboré, une piscine, de généreux espaces de vie, un gîte indépendant… et surtout cette agréable sensation de calme et d’intimité que l’on ressent dès que l’on franchit le portail. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Franquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 490604758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - patrick san carlos vous propose : saint-vallier-de-thiey – maison – 3 chambres – terrasse – 250 000 € et si, pour le prix d'un appartement, vous deveniez propriétaire d'une maison avec 3 chambres ? Au coeur de saint-vallier-de-thiey, découvrez cette maison de village rénovée de 79 m², idéale pour une famille, un couple ou un premier achat. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison chaleureuse et fonctionnelle, pensée pour offrir un maximum de confort au quotidien. Elle dispose d'un agréable espace de vie avec cuisine, de 3 chambres, mais également d'une salle de bains et d'une salle d'eau, ainsi que de 2 wc : un véritable avantage pour la vie de famille. L'un des vrais atouts de cette maison est sa terrasse, parfaite pour prendre un café au soleil, déjeuner en extérieur ou simplement profiter des beaux jours. les atouts maison de village rénovée 79 m² habitables 3 chambres terrasse salle de bains + salle d'eau 2 wc climatisation réversible fibre optique dpe c – ges a commerces et commodités du village à proximité une maison qui réunit les avantages recherchés par de nombreux acquéreurs : 3 chambres, un extérieur, de faibles contraintes d'entretien et la vie de village, le tout à 250 000 €. ️ une alternative à l'appartement vous recherchez un appartement 4 pièces mais aimeriez finalement avoir votre propre maison et une terrasse ? Ce bien mérite votre attention. Prix : 250 000 € une maison se découvre mieux en la visitant : contactez-moi pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m patrick san carlos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 422828798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Johanna Larrour vous propose : VINCENNES – CHÂTEAU – TRIANGLE D’OR MAISON DE CARACTÈRE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE – JARDIN – DÉPENDANCE Au cOEur du très recherché quartier du Château à Vincennes, dans le prestigieux Triangle d’Or, découvrez cette élégante maison de caractère datant de 1948, entièrement rénovée en 2020. Édifiée sur une parcelle d’environ 298 m², cette demeure offre un cadre de vie rare aux portes de Paris, où le charme de l’ancien s’accorde harmonieusement avec des prestations contemporaines et des matériaux haut de gamme. Dès l’entrée, la maison dévoile des volumes généreux et une circulation fluide. Le rez-de-chaussée accueille un double séjour lumineux, une salle à manger ainsi qu’une cuisine familiale indépendante, aménagée et équipée, pensée sur mesure et bénéficiant d’un accès direct au jardin. La cuisine se distingue notamment par son plan de travail sur mesure en pierre noire du Zimbabwe et son électroménager Smeg, dans un ensemble à la fois élégant et fonctionnel. Les espaces nuit, répartis sur les différents niveaux, offrent une belle intimité. La maison dispose de quatre chambres, dont une véritable suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi qu’une seconde chambre bénéficiant de sa propre salle de bains. À l’étage supérieur, deux grandes chambres sont complétées par un dressing et un espace salle d’eau particulièrement bien pensé, avec deux douches communicantes permettant à chacune des chambres de disposer de son propre espace douche. Les salles de bains et salles d’eau ont été réalisées avec des matériaux soigneusement sélectionnés, notamment des revêtements en pierre esprit travertin, associés à une robinetterie et des équipements sanitaires de qualité. Le sous-sol entièrement aménagé prolonge les espaces de vie avec une salle de cinéma / home cinéma, une buanderie ainsi qu’une cave à vin, offrant des espaces complémentaires particulièrement appréciables au quotidien. À l’extérieur, le jardin soigneusement entretenu constitue un véritable écrin de verdure en plein cOEur de Vincennes. Une dépendance d’environ 20 m² avec mezzanine complète la propriété et offre de nombreuses possibilités d’usage. La propriété bénéficie également d’un espace permettant le stationnement de deux véhicules, ainsi que d’une terrasse et d’un balcon venant prolonger agréablement les espaces intérieurs. La rénovation a été réalisée avec une attention particulière portée aux finitions : peintures Farrow & Ball dans l’ensemble de la maison, parquet massif, éléments en staff, climatisation Daikin, cuisine et aménagements sur mesure. Une maison familiale rare à Vincennes, entièrement rénovée, qui conjugue élégance, cachet architectural, qualité des matériaux et confort contemporain, le tout dans un environnement privilégié à quelques minutes de Paris. Une adresse confidentielle et une propriété pleine de charme, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Larrour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Canne sous le numéro 791999600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.