Maison de campagne 4P Bourgogne, Garage Court Jardin

Maison de caractère – vie de plain-pied, 3 chambres, garage – Vézinnes À Vézinnes, découvrez cette maison ancienne de caractère de 127 m² hab env 149 m² au sol, avec vie de plain-pied, garage, cave voûtée et agréable extérieur.

Au rez-de-chaussée, profitez d'une grande pièce séjour / cuisine d'environ 31 m², d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC indépendant : tout le nécessaire pour vivre de plain-pied.

À l'étage, les espaces mansardés apportent charme et caractère.

Le palier dessert une grande pièce détente d'environ 38 m², puis un second dégagement avec WC indépendant et salle d'eau.

Une première chambre traversante mène à une seconde chambre bénéficiant de la climatisation réversible.

À l'extérieur, la cour, la terrasse en pierre avec barbecue et le jardin fleuri et facile d'entretien permettent de profiter des beaux jours sans contraintes importantes.

Garage d'environ 30 m² et belle cave voûtée en pierre d'environ 20 m².

Autres atouts : toiture de la partie habitable refaite en 2024, PAC réversible, poêle à bois, double vitrage majoritaire et alarme pour sécuriser le bien.

DPE D.

Une maison chaleureuse et fonctionnelle réunissant charme de l'ancien, vie de plain-pied, beaux volumes et extérieur agréable, idéale en résidence principale comme secondaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 158 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle PERNOT, Tél. : 06 33 23 96 74, E-mail : isabelle.pernot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 838128163.