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AcheterExclusivitéRéf. 11482

Maison

COUP DE C?UR ASSURÉ - PAVILLON SUR SOUS-SOL TOTAL ENTIÈREMENT RÉNOVÉ

Junay (89700)

159 000 €

970 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 164 m²
    Surface
GarageCaveClimatisationEnsoleilléJardinBien d'exception

Description du bien

Découvrez ce superbe pavillon sur sous-sol total, entièrement rénové avec soin, offrant des prestations de confort remarquables et des volumes généreux, idéal pour s'installer sans aucun travaux.

Le niveau de vie principal séduit dès l'entrée par sa fonctionnalité.

Il comprend une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux s'ouvrant sur un agréable balcon, ainsi que deux belles chambres, une salle d'eau et un WC.

Le point fort de ce niveau réside dans sa grande pièce de réception de près de 60 m² située sur l'arrière, agrémentée d'un chaleureux insert, parfaite pour vos moments de convivialité en famille ou entre amis.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec sa propre salle de bains privative et un WC.

Côté confort et performance, la maison est idéalement équipée : chauffage central au fuel avec chaudière à condensation, climatisation réversible par pompe à chaleur air / air et double vitrage intégral.

Le sous-sol total complète parfaitement les prestations avec un espace garage, une chaufferie, une buanderie pratique équipée d'une douche et d'un WC, ainsi qu'une cave.

À l'extérieur, vous profiterez également d'un garage indépendant avec fosse mécanique et espace atelier, un vrai plus pour les passionnés de mécanique ou de bricolage.

Les points forts : Rénovation complète de qualité et prestations soignées Vaste pièce de vie d'environ 60 m² avec insert 4 chambres au total, dont une avec salle de bains privative Confort thermique optimal (PAC réversible, chaudière fuel à condensation, double vitrage) Sous-sol total et grand garage indépendant avec fosse et atelier Une maison prête à vivre, alliant espace, confort moderne et équipements d'exception.

Contactez nous dès aujourd'hui pour planifier une visite !

Annonce publiée le 23 octobre 2024

Caractéristiques

  • Garage
  • Cave
  • Climatisation
  • Ensoleillé
  • Jardin
  • Bien d'exception

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 159 000 €(970 €/m²) −6 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 6 % (159 000 €) depuis le premier prix enregistré le 23 octobre 2024.

8 janvier 2026
159 000 €
23 octobre 2024
169 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
970 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 3 250 € et 4 480 € par an

Prix dans la région

970 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Junay indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Junay (89700)

Junay

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Ordim

Agence immobilière

9 Rue des Lions, 89170 Saint-Fargeau

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