Maison à vendre à Vézinnes (89700)

Iad France - Dylan Martins vous propose : Découvrez cette maison familiale d'une surface de 150 m² située à Vézinnes, sur un terrain aménagé de 340 m². Elle offre au rez-de-chaussée un espace de vie comprenant un salon avec cuisine ouverte de 25 m², une véranda de 29 m², un cellier, un dressing, un WC indépendant, une chambre de 10 m² ainsi qu'une salle de douche de 7 m². À l’étage, vous profiterez d’une salle de bain avec WC de 9 m², de trois chambres de 11,12 et 13 m² et d’un bureau de 8 m², idéal pour le télétravail ou les devoirs des enfants. Côté prestations, ce bien est équipé d’une pompe à chaleur, d’un ballon thermodynamique, de volets roulants électriques, d’un garage motorisé, d’une cuisine neuve, le bien est raccordé au tout-à-l’égout et le DPE du bien est en B. La cour est entièrement aménagée et dispose d’un agréable salon d’extérieur avec pergola, parfait pour vos moments de détente. La toiture est en bon état, à l’image de l’ensemble de la maison. Le bien est situé à seulement 5 minutes de Tonnerre où se trouve un hôpital, les commerces, des médecins, des écoles. et à 35 minutes d’Auxerre. Ne laissez pas passer cette opportunité. Venez visiter cette maison sans plus tarder. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 919380501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - djamila munoz vous propose : longère ancienne en pierre – 95 m² – jardin – dépendances – cave voûtée – dannemoine maison ancienne avec fort potentiel, idéale pour un projet de rénovation. Située dans un environnement calme à dannemoine, cette authentique longère en pierre datant de 1809 offre 95 m² habitables sur une parcelle de 677 m². Le bien séduit par son cachet authentique, ses beaux volumes, sa belle hauteur sous plafond ainsi que ses nombreuses dépendances. Le jardin, accessible indépendamment depuis la rue des olivottes, offre un cadre agréable avec vue dégagée sur le village et son église. La maison bénéficie d’une orientation sud-ouest côté façade et nord-est côté jardin, permettant de profiter d’une belle luminosité tout au long de la journée. Chauffage central au fioul avec chaudière basse température remplacée en 2020. Audit énergétique réalisé avec scénarios d’amélioration permettant une forte valorisation du bien après travaux. Dpe : classe g – consommation énergétique estimée entre 4 500 € et 6 120 € par an. Descriptif de l’habitation rez-de-chaussée
- une entrée - des toilettes indépendantes - une salle d’eau - une cuisine - un séjour / salle à manger - trois chambres en enfilade dont une avec accès direct aux secondes toilettes - un espace de rangement pouvant accueillir une douche supplémentaire configuration intérieure
l’habitation présente une organisation atypique pleine de charme avec plusieurs demi-niveaux, typiques des maisons anciennes. Combles
 grenier au-dessus de l’habitation offrant un espace de stockage complémentaire. Dépendances et annexes - cave à usage de chaufferie - garage avec ancien four à pain - atelier - grande cave voûtée pleine de caractère extérieurs - cour à l’avant de la maison - jardin accessible par un escalier - accès indépendant par portail donnant sur la rue des olivottes caractéristiques - longère ancienne en pierre datant des années 1800 - surface habitable : environ 95 m² - terrain de 677 m² - belle hauteur sous plafond - volumes généreux - chauffage central - chaudière remplacée en 2020 - nombreuses dépendances - jardin avec accès indépendant les plus du bien - cachet authentique - construction en pierre - cave voûtée - ancien four à pain - volumes intéressants - jardin agréable - potentiel d’évolution important à savoir - chambres communicantes pouvant limiter l’intimité - différences de niveaux entre les pièces - travaux de rénovation énergétique à prévoir bien idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un projet de rénovation pour les amoureux des maisons anciennes de caractère. Montant taxe foncière : 571 € à visiter sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite. Professionnels de l’immobilier : collègues mandataires et agences, je suis à votre écoute pour une vente en partage ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 88000 euros. Prix hors honoraires : 80000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme djamila munoz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 483553970, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Pavillon sur sous sol total rénové comprenant : Au niveau de vie : Entrée, cuisine équipée aménagée, séjour ouvrant sur balcon, 2 chambres, salle d'eau, WC, grande pièce de 60 m² environ sur l'arrière avec Insert. À l'étage : 2 chambres dont une avec salle de bains, WC. Chauffage central fuel avec chaudière à condensation, double vitrage, pompes à chaleur air / air réversible. Au sous sol : garage, chaufferie, espace buanderie avec douche et WC, Cave. Garage indépendant avec fosse mécanique et espace atelier.

Maison de village à junay de 4 pièces comprenant une pièce de vie, deux chambres et un espace cuisine. Chauffage par radiateurs électriques et poêle à bois. Raccordée au tout-à-l'égout. Une cour ainsi que des dépendances non attenantes mais à deux pas complètent ce bien. Exclusivité ordim immobilier jessica rabregeau (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Iad France - Ingrid Hugot vous propose : Ensemble immobilier à potentiel à Tronchoy, 10 minutes de Tonnerre avec tous les commerces, écoles et gare et 30 minutes de l'autoroute A6. Composé de deux habitations : l'une louée et l'autre à rénover, ainsi qu'une cour, des dépendances (garage, box, atelier, cave) et un jardin avec vue dégagée sur le canal. Les deux habitations sont indépendantes, uniquement la cour est commune pour stationner. Pour un projet de rénovation complet, cette maison de 46,5 m² de plain-pied dispose d'une entrée spacieuse, d'un salon avec cheminée, une cuisine, une salle d'eau et un wc séparé. Les combles sont totalement aménageables pour créer de l'espace supplémentaire. Les huisseries sont en double vitrage PVC et la toiture en tuiles mécaniques. À cette maison est accolée : atelier, four à pain, belle cave voutée. En face, il y a des garages et dépendances pour stocker. De la cour, vous surplombez le jardin en contrebas et avec la vue dégagée sur le canal. L'accès à la deuxième habitation se fait de la cour et en descendant des marches. Celle-ci de 67,5 m² a été rénovée entièrement en 2020 / 2021 et louée avec bail en cours. Elle se compose d'une cuisine équipée déjeunatoire, une salle d'eau, un wc séparé, deux chambres et un salon. Le chauffage est avec une pompe à chaleur. L'environnement extérieur offre un jardin agréable, idéal pour les moments de détente en plein air ou pour créer un potager. Vous pourrez ainsi profiter des belles journées ensoleillées en toute tranquillité avec une vue agréable. Située dans un village calme, cet ensemble immobilier est une opportunité à saisir pour y vivre pleinement à la campagne, et / ou proposer deux habitations à la location, tout en restant à proximité des commodités. Prenons contact pour organiser une visite sur place et évaluer le potentiel envisageable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Hugot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 879397636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Amandine COMPERAT vous propose : Cette longère plaine de charme n'attend plus que vous pour écrire un nouveau chapitre ! Avec ses 95.5 m² et totalement de plain pied, elle vous offre une entrée sur cuisine (à aménager), un salon séjour, et un couloir desservant trois chambres, une salle d'eau, un wc séparé, et une chaufferie. L'extérieur vous propose une grande cour disposant de dépendances (une belle grange, un box ouvert, une ancienne écurie et un espace atelier). Une cave et un grenier complètent le tout. Atouts : de plain pied, pompe à chaleur 2024, toitures en parfait état, dépendances Fosse septique. Travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine COMPERAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de auxerre sous le numéro 800440422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À tronchoy sur un terrain de 1014 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 69.93 m² habitables avec 2 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : raccordement en bordure contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À tronchoy sur un terrain de 1014 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 92.62 m² habitables avec 3 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : raccordement en bordure contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À tronchoy sur un terrain de 1014 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 69.93 m² habitables avec 2 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : raccordement en bordure contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À tronchoy sur un terrain de 1014 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 80.07 m² habitables avec 3 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : raccordement en bordure contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À tronchoy sur un terrain de 1014 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 89.33 m² habitables avec 3 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : raccordement en bordure contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À tronchoy sur un terrain de 1014 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110.54 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : raccordement en bordure contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

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À tronchoy sur un terrain de 1014 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 49.47 m² habitables avec 1 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : raccordement en bordure contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À tronchoy sur un terrain de 1014 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 89.33 m² habitables avec 3 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : raccordement en bordure contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À tronchoy sur un terrain de 1014 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 92.62 m² habitables avec 3 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : raccordement en bordure contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

Située à Cheney (89700), cette maison bénéficie d'un cadre paisible au cœur de la campagne, offrant un environnement idéal pour les amoureux de la nature. Proche des services essentiels et des commodités, cette propriété est également à courte distance de la rivière et du canal de Bourgogne. À l'extérieur, la maison est accompagnée d'une grange dotée d'un grenier et d'un auvent sur le côté, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires d'ailleurs une pièce existe déjà avec l'eau et l'électricité. Un portail assure l'entrée de la cour, Droits à la cour commune pour le voisin de droite sur 100 m² env. Le vaste terrain arrière, accessible par portail et portillon privatifs apporte un Espace extérieur généreux et fonctionnel avec son Jardin piscinable et son Verger entretenu. Terrain 1898 m² env. À l'intérieur, cette maison de village de 77 m² dispose de 4 pièces sur demis nivaux pour certaines, dont 2 chambres traversantes. Elle comprend également salle de bain, 2 toilettes, une cave en dessous et un grenier en 3 parties. Rénovation Énergétique à prévoir. Idéale pour une ambiance chaleureuse et authentique, cette propriété ravira ceux en quête de tranquillité et de charme rustique. maison bénéficie d'un cadre paisible au coeur de la campagne. Appelez moi et parlons en ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 90 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle PERNOT, Tél. : 06 33 23 96 74, E-mail : isabelle.pernot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 838128163.

Située à Bernouil, # Baisse de prix ! charmante commune rurale proche Chablis, ce Pavillon traditionnel de 1994 vous séduira par son environnement paisible, ses grands volumes, son équipement énergétique performant et son potentiel d'aménagement. Implantée sur une parcelle entièrement close et arborée de 1 390 m², elle propose environ 190 m² habitables, avec garage, piscine, panneaux solaires, chargeur voiture électrique. ? Extérieurs fonctionnels et agréables Terrain plat de 1 390 m² (parcelles cadastrales AB 76 et AB 79) Piscine coque de 10 x 4 m (46 m³) Couverte et chauffée pour en profiter toute l'année. Grand garage fermé de 106 m², avec Porte sectionnelle électrique — incluant un atelier chauffé (créé en 2011), avec double vitrage et volets roulants Garage ouvert de 34 m² où figure le puits avec pompe. Barbecue, terrain de pétanque Arbres fruitiers : pommier, cerisier, kaki, prunier Assainissement Fosse septique non conforme ? Énergie & confort moderne Panneaux solaires installés en 2022 Bonne production Revente estimée : 500 € / an Minimum Isolation extérieure réalisée en 2021 Chauffage central par chaudière à plaquettes bois (installée en 2017) Alimentation automatique. Ballon d'eau chaude récent (2022) Menuiseries DV et volets aluminium solaires, et leurs moustiquaires ? Intérieur spacieux à personnaliser Rez-de-chaussée : Entrée avec placard Cuisine équipée ouverte sur le séjour, formant un bel espace de vie lumineux de plus de 50 m², avec conduit de cheminée. 2 chambres avec placards (14,59 m² et 18,14 m²) Salle de bain avec DI et meuble double vasque WC indépendant Étage : 2 grandes chambres avec placards (24,07 m² et 18 m²) Salle d'eau avec WC Annexes aménagées : Cuisine d'été / chaufferie : 30,17 m² Local de stockage bois : 30,40 m² Salle de jeux / bureau : 27,87 m² ? Cadre de vie & commodités Bernouil est un village calme, sans commerce ni école, idéal pour les amoureux de la nature Écoles primaires à Flogny-la-Chapelle ou Jaulges Collège, hôpital, gare SNCF et tous commerces à Tonnerre, à seulement 14 kms. ? En résumé ? Une belle opportunité à ne pas manquer ! Vous rêvez d'espace, de nature et d'un projet à votre image ? Cette maison à Bernouil est une véritable opportunité pour les familles, artisans ou investisseurs recherchant un bien évolutif et économique. ET Pour finir on peut rester meublée Si vous le souhaitez. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Visites à distance possible ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 294 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle PERNOT, Tél. : 06 33 23 96 74, E-mail : isabelle.pernot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 838128163.

Iad France - Aurore Buisson vous propose : Belle maison familiale à Tronchoy Située dans le charmant village de Tronchoy, à seulement quelques minutes de Tonnerre, venez découvrir cette spacieuse maison familiale de 171 m², implantée sur un agréable terrain de 852 m² Au rez-de-chaussée : Une belle entrée accueillante Une grande cuisine aménagée ️ Une belle pièce de vie lumineuse avec une cheminée Un magnifique bureau idéal pour le télétravail Une chaufferie Une salle d’eau + une salle de bain WC indépendant Une superbe cave voûtée pleine de charme ️ À l’étage : Un palier desservant 3 belles chambres Un grand grenier aménageable offrant un fort potentiel d’agrandissement Extérieurs et dépendances : Une belle cour agréable Un garage Une grange idéale pour stockage, atelier ou projet annexe ️ Confort et équipements : Tout-à-l’égout Possibilité de raccordement au gaz de ville Fibre optique Chauffage au fioul Les + : Beaux volumes et cachet de l’ancien Potentiel d’évolution avec le grenier Environnement calme et familial Une maison idéale pour une grande famille ou pour un projet mêlant habitation et activité ! À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Buisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 811779438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sarah Maddi vous propose : Charmante maison de village - proche de toutes commodités Située dans le village prisé d'Épineuil, cette authentique maison de village, offre un fort potentiel pour devenir un véritable havre de paix, après quelques travaux de rénovation. Avec une surface habitable de 120 m², cette propriété est idéale pour les amoureux de l'ancien désireux de créer leur nouveau cocon. Très bien placée par rapport au superbe pâtis qu'offre le village, cette maison se compose d'un rez-de-chaussé et d'un étage. Au rez-de-chaussé, vous découvrirez une entrée qui dessert un salon / salle à manger de 29 m² avec sa cheminée, qui rend cette pièce particulièrement agréable pendant la période hivernale. Puis, une cuisine équipée de 18 m² ainsi qu'une pièce d'eau avec toilets intégrés, offrant la possibilité d'installer une douche à l'italienne par la suite. Et pour finir, une première chambre de 12 m² avec placards intégrés. À l'étage, une pièce palière offrant une jolie vue sur le pâtis, donne accès à une salle de bain avec toilets intégrés, ainsi que deux chambres supplémentaires d'environ 16 m² chacune. un accès aux combles est également présent. À l'extérieur, vous trouverez deux caves dont une double de 46 m² et la seconde de 21 m². Un petit espace vert non cloturé est également présent, ainsi qu'une jolie petite terrasse, pour profiter des douces matinées d'été tout en prenant votre petit déjeuner. Restée dans son jus, cette maison pleine de charme offre un superbe potentiel de rénovation, pouvant mêler l'audace de l'ancien et la fraîcheur du nouveau, c'est une véritable opportunité aussi bien pour un investisseur que pour une famille à la recherche de son futur bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Maddi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 944140672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ÉPINEUIL (YONNE 89) – DEMEURE DE CARACTÈRE DU XVIᵉ SIÈCLE – 11 PIÈCES – 7 CHAMBRES À seulement quelques minutes de Chablis et à 5 minutes de la gare de Tonnerre, au cœur du charmant village viticole d'Épineuil, sur un joli côteau ensoleillé, découvrez cette authentique demeure du XVIᵉ siècle au cachet historique rare. Ancienne propriété d'origine monastique, comme en témoigne le blason des Cordeliers de Tanlay visible sur la façade, cette maison de caractère offre un cadre de vie unique, alliant charme, volumes généreux et fort potentiel. Un bien rare, idéal pour une résidence principale, une maison secondaire de charme ou un projet de maison d'hôtes au cœur du vignoble tonnerrois. Rez-de-chaussée L'entrée sur cour dessert un vaste salon de 32 m², chaleureux et lumineux, parfait pour recevoir. La grande cuisine indépendante, équipée d'un authentique four à pain, renforce le caractère de la maison. Ce niveau comprend également : une salle de bains avec WC un studio indépendant de 29 m² une salle d'eau supplémentaire Premier étage Accessible par un escalier en pierre, un long couloir lumineux orienté Est dessert : une bibliothèque / salon quatre chambres de belles dimensions (8 m², 16 m², 23 m² et 23 m²) une salle d'eau avec WC Cet étage convient parfaitement à une grande famille ou à une activité d'accueil. Deuxième étage Desservi par un escalier en bois, le dernier niveau comprend : une grande salle de jeux de 25 m² trois chambres supplémentaires (11 m², 11 m² et 17 m²) une salle d'eau avec WC Au total, la propriété propose 7 chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Extérieurs et dépendances À l'extérieur, vous profiterez d'une : cour privative de 125 m² jardin de 185 m² puits ancien emplacement de stationnement Les nombreuses dépendances constituent un véritable atout : deux granges de 90 m² et 111 m² atelier / grange de 21 m² bureau aménagé avec mezzanine bûcher débarras trois caves voûtées Idéal pour un projet touristique, viticole, artistique ou de stockage. Informations complémentaires Bien non soumis au statut de la copropriété – 3 lots Taxe foncière : 2 906 € / an DPE : D / GES : D Gare de Tonnerre à proximité, avec liaisons vers Auxerre et Paris. Une demeure authentique et pleine de charme, au fort potentiel, dans un secteur recherché proche de Chablis.

Maison de village à epineuil comprenant, au rez-de-chaussée, une pièce de vie, une cuisine aménagée ainsi qu'une salle d'eau avec wc. À l'étage, un palier dessert deux chambres. Le bien dispose également d'une grande cave voûtée et d'un cagibi. Fenêtres pvc double vitrage, fibre installée et gaz de ville. Exclusivite ordim jessica rabregeau (ei) agent commercial - numéro rsac : -.