Maison avec climatisation à vendre

Iad France - Aurélie Pavard vous propose : Marignane Il y a des maisons que l'on visite… Et il y a celles dans lesquelles on s'imagine déjà vivre. Derrière son portail, cette jolie villa de plain-pied dévoile un véritable cocon de sérénité. Ici, tout respire la douceur de vivre : des espaces lumineux, un jardin soigneusement entretenu, une superbe piscine et une terrasse où les repas d'été se prolongent jusqu'au coucher du soleil. À l'intérieur, la pièce de vie, baignée de lumière, invite naturellement au partage. La cuisine contemporaine, ouverte et fonctionnelle, devient le cOEur de la maison. L'espace nuit offre trois chambres confortables, idéales pour accueillir une famille ou recevoir ses proches, ainsi qu'une salle d'eau moderne aux finitions soignées. À l'extérieur, le jardin paysager, avec une 2ème terrasse expo nord pour plus de fraîcheur, un arrosage automatique, demande peu d'entretien et offre un cadre verdoyant toute l'année. La piscine au sel devient rapidement le lieu préféré des petits comme des grands. Un grand garage vient compléter l'ensemble et apporte un espace de stockage particulièrement appréciable avec un petit atelier attenant. Les prestations que l'on apprécie : ●Villa de plain-pied ●Belle pièce de vie lumineuse ● 3 chambres ️ Cuisine moderne ●Salle d'eau rénovée ● Jardin paysager avec arrosage automatique ●Piscine ●Grand garage ●Quartier résidentiel calme. Cette maison n'a pas seulement des qualités. Elle offre un véritable art de vivre. Une visite suffira pour comprendre pourquoi. Contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Pavard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 899395909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cedric Fouillen vous propose : VILLEPOT - MAISON PLAIN-PIED - T4 88 m² - GARAGE - LUMINEUX Découvrez à Villepot cette maison de ville plain-pied qui allie luminosité, confort et espace, le tout décoré avec goût, sur un terrain cloturé de 2 000 m² ! Avec ses 88 m² habitables répartis en 4 pièces, ce bien bénéficie d'une double exposition sud et est qui inonde chaque pièce de lumière naturelle tout au long de la journée. L'entrée dessert l'ensemble du rez-de-chaussée, offrant une circulation fluide et agréable. Le séjour constitue le cOEur de la maison. Lumineux et bien orienté, équipé d'une climatisation réversible, il invite à la détente dans un cadre convivial. La cuisine ouverte, fonctionnelle et bien dimensionnée, prolonge naturellement cet espace de vie et favorise une atmosphère conviviale au quotidien. Le côté nuit se compose de 3 chambres aux configurations variées : une chambre spacieuse, adaptée pour une suite parentale, une seconde chambre confortable et une troisième chambre plus cosy, bonne pour un enfant ou un bureau. Une salle d'eau et un WC séparé complètent ce niveau avec praticité. Côté extérieur, la maison dispose d'une terrasse de 10 m² exposée plein sud, adaptée pour profiter des bons jours, ainsi que d'un jardin privatif. Un garage complète l'ensemble, offrant un espace de rangement ou de stationnement supplémentaire. La maison est équipée d'un système de chauffage individuel combinant insert-cheminée, convecteurs et radiateurs, alimentés à l'électricité et au bois, pour un confort thermique adapté à chaque saison. La fibre optique est disponible. Située à seulement 12 km de Châteaubriant, cette maison rénovée séduit par sa luminosité, son plain-pied pratique et son beau terrain. * Possibilité d'acquérir du mobilier en complément du bien, selon modalités à convenir avec le vendeur * Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Fouillen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 945257368, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Loïc Huguet vous propose : Situation rarissime à Uzès : à moins de cinq minutes à pied de l’hypercentre, cette propriété bénéficie d’un emplacement plus que privilégié, alliant intimité absolue, nature préservée et proximité immédiate de la vie uzétienne. En position dominante, elle offre une vue à 180° sur la vallée de l’Eure, véritable panorama vivant où le calme et la lumière règnent en maîtres. Édifiée sur un terrain constructible de 2 300 m², magnifiquement paysagé, la propriété s’entoure d’un jardin méditerranéen planté d’une vingtaine d’oliviers, d’un espace verger-potager, d’une serre et de plusieurs terrasses ombragées.
 Le plus : construction possible d’un agrandissement ou création d’une dépendance, idéale pour accueillir amis, famille ou projet locatif. L’espace piscine, enchâssé dans la roche des anciennes carrières et accompagné d’un mazet ancien, constitue un lieu de détente à l’abri des regards, empreint de charme et d’authenticité. La maison, datant des années 1950, a été entièrement rénovée en 2021 par une entreprise locale réputée. Les matériaux sont haut de gamme et la décoration, raffinée, reflète une subtile harmonie entre tradition et modernité.
Elle présente aujourd’hui une surface totale d’environ 300 m², dont 184 m² habitables, avec quatre chambres en suite, toutes bénéficiant d’une vue dégagée.
 Exposée Sud-Est, elle déploie de beaux volumes lumineux, avec plus de 60 m² d’espace de vie prolongés par une terrasse panoramique exceptionnelle. Le rez-de-chaussée accueille également un bureau, une buanderie et une chambre avec possibilité d’accès indépendant.
 À l’étage, deux chambres supplémentaires dont une suite parentale avec terrasse privée dominant la vallée de l’Eure.
 En rez-de-jardin, un studio indépendant de 20 m² ainsi qu’un double garage avec porte automatique complètent l’ensemble. Les prestations sont à la hauteur du lieu : isolation par l’extérieur, toiture partiellement neuve et isolée, DPE B, chauffage par pompes à chaleur, climatisation, adoucisseur d’eau, arrosage intégré, deux puits en eau et fosse septique aux normes. Un lieu unique, idéal pour un pied-à-terre de prestige aux portes d’Uzès ou pour une vie de famille privilégiée dans un environnement rare et apaisant. Inter-agence ouvert. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loïc Huguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 895407096, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mazet à deux pas du Golf de Saint-Endréol - La Motte Parfaitement situé en lisière de pinède au calme, avec sa place de stationnement privative juste devant, ce charmant Mazet entièrement rénové est idéal pour un pied-à-terre comme pour y vivre à l’année. D’une superficie de 29,65 m² Loi Carrez (environ 40 m² au sol), il propose un séjour avec cuisine équipée, toilettes séparées, une chambre en mezzanine avec dressing et une salle d’eau. Parfaitement entretenu, aucun travaux à prévoir. La pièce de vie se prolonge sur une agréable terrasse équipée d’une pergola à fermetures motorisées, créant un véritable espace de vie supplémentaire en toute saison. Le jardin, verdoyant et sans vis-à-vis, offre plusieurs espaces de détente, un abri de jardin et un petit local buanderie. Résidence sécurisée avec piscine, terrain de pétanque et espaces verts, à proximité immédiate du Golf de Saint-Endréol, de son restaurant et de son espace bien-être, à 5 min des commerces et 15 min de la gare TGV. Faibles charges de copropriété. Coup de cœur garanti.

Exclusivite comptoir immobilier de france - secteur lac de paladru élégante maison d'architecte avec vue panoramique sur le lac dans un environnement privilégié, à seulement quelques minutes du lac de paladru, découvrez cette magnifique maison d'environ 206 m² au sol, entièrement rénovée par un architecte avec des matériaux et des prestations de grande qualité. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux, la luminosité omniprésente et l'atmosphère chaleureuse qui règne dans cette demeure. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste espace de vie réunissant la cuisine ouverte sur un salon pour environ 68 m², la salle à manger avec la vue sur le jardin idéal pour recevoir en toute convivialité, ainsi que d'une buanderie, d'un wc avec lave mains, au rdc une superbe suite parentale avec dressing et salle de bains comprenant baignoire et douche. L'espace nuit à l'étage offre 3 belles chambres, une salle d'eau avec wc. Implantée sur un terrain d'environ1 580 m², la propriété bénéficie d'une vue exceptionnelle sur les collines et le lac de paladru. Une vaste terrasse vous permettra de profiter pleinement de ce cadre naturel, tandis qu'une magnifique piscine creusée de 10 x 5 mètres, équipée d'un volet roulant de sécurité, promet d'agréables moments de détente en famille ou entre amis. En complément, vous disposerez d'un garage et d'un assainissement individuel (une remise en conformité de la fosse septique est à prévoir). Côté équipements : chauffage au fioul par air pulsé ainsi que des radiateurs électriques, climatisations, menuiseries aluminium à double vitrage, volets roulants et quatre panneaux solaires photovoltaïques. Située à seulement 15 minutes de l'autoroute, cette propriété offre un accès rapide vers lyon, grenoble et chambéry, tout en profitant du calme d'un environnement recherché. Une maison de caractère, aux prestations soignées et aux volumes remarquables, idéale pour une famille en quête de confort, de luminosité et d'un cadre de vie exceptionnel. Contact : madame virginie dombes - o6 26 80 73 73agence comptoir immobilier, à votre service pour tous conseils ou estimation gratuite de votre bien immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques cette annonce vous est proposée par dombes virginie - ei - norsac : 490 652 708, enregistré au greffe du tribunal de commerce de vienne les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Votre agence 123webimmo vous présente : Miomo - Maison d'architecte 1985, T5 de 250 m² avec piscine, sur une parcelle de 1547 m² face à la mer + POSSIBILITE DE CONSTRUIRE. La maison est sur 3 niveaux et possède un très bon emplacement proche de la mer, mais à l'abris des nuisances sonores de la route du cap Corse. Une rénovation est maintenant à prévoir sur la maison et sur la piscine (liner). Une partie du terrain pourrait offrir une possibilité de construction sur environ 400 m² au sol, et serait facilement rendue indépendante de la maison déjà construite. La bâtisse propose sur la premier plateau : un séjour de 70 m², une cuisine indépendante de 35 m² avec une terrasse attenante pour les repas en extérieur. Et un wc indépendant. Le second plateau offre : 2 suites avec salles de bains, une chambre avec accès sur l'extérieur, une troisième salle de bains et un wc independant. Le troisième et dernier plateau est constitué d'une chambre de 16 m² + une mezzanine couchage de 10 m². Ainsi qu'une 4eme salle de bains et wc. La piscine de 10 x 5 est au chlore, le liner sera à changer. Elle côtoie le pool house attenant de 17 m². Un garage de 33 m², une buanderie de 20 m² complètent cette maison d'architecte de construction traditionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

MAISON AVEC PISCINE, RENOVATION HAUT DE GAMME Située dans un quartier résidentiel et calme, à proximité du centre-ville, cette maison d'habitation de 247 m² entièrement rénovée avec des matériaux de qualité est très agréable à vivre. Entièrement close de murs, la propriété sans aucun vis à vis est agrémentée d'un jardin, d'un logement annexe, d'une piscine et d'un garage, le tout bâti sur une parcelle de près de 700 m². Au rez-de-chaussée, l'entrée avec dressing et WC dessert une cuisine de 43 m², une salle à manger de 29 m² avec une superbe armoire à vins encastrée, et un salon de 40 m² avec cheminée. Une arrière-cuisine et une chaufferie complètent ce niveau. À l'étage, le palier donne accès à quatre belles chambres et deux salles d'eau, incluant une suite avec dressing ouvrant sur une terrasse privative. La maison principale dispose d'un chauffage central au gaz de ville avec chauffage par le sol dans les pièces de séjour, et du raccordement au tout à l'égout. Les huisseries sont en double vitrage bois. Le logement d'amis comprend deux chambres, une kitchenette aménagée et équipée, une salle d'eau et WC indépendant. Il ouvre sur une terrasse bois. Cette partie dispose d'une climatisation réversible, et peut convenir à une location saisonnière. L'ensemble comprend également un local technique pour la piscine et un garage. Le jardin dispose d'un coin de verdure et d'une piscine entourée d'une terrasse en travertin. Aux abords de la maison, la terrasse bois intègre un jacuzzi encastré. Agréable à vivre et très lumineuse, la maison a bénéficié de nombreux travaux de rénovation, la transformant en une demeure à la décoration épurée et contemporaine. Pour les investisseurs en recherche d'un rapport locatif, il sera possible d'acquérir, en sus de ce bien, un ensemble immobilier dans ce quartier recherché, comprenant un studio, un appartement T2 et un garage, au prix de 415.000 euros frais d'agence inclus. Prix de vente honoraires inclus : 1.960. 000 euros. Honoraires charge acquéreur. Honoraires : 3,16 % TTC du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 1.900. 000 euros. Classe énergie : C. Classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.190 et 2.970 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

MAISON DE VILLE ET STUDIO INDEPENDANT Située à CHAUVIGNY, avec accessibilité à pied au centre-ville et aux commerces, cette maison de ville de 194 m² offre de belles pièces de vie, trois chambres, un bureau, une salle de jeux. Un studio avec accès indépendant. Un sous-sol complet avec garage, chaufferie, lingerie. Des dépendances en fond de parcelle. Un jardin clos et planté de 1.271 m². La maison offre au rez-de-chaussée surélevé une entrée avec placards sur parquet Chêne de 9.40 m², un salon avec cheminée insert sur carrelage de 42.21 m² (deux encoignures), une salle à manger avec barbecue intérieur sur carrelage de 22.34 m², une cuisine aménagée et équipée avec partie repas de 14 m², un dégagement sur carrelage de 10.62 m², une chambre I avec placard aménagé sur parquet Chêne de 14.33 m² et salle d’eau sur carrelage de 3.15 m², une chambre II sur parquet Chêne de 6.81 m² et placard de 0.65 m² (actuel bureau), une chambre III sur parquet Chêne de 9.18 m², une salle de bains sur carrelage avec une vasque de 5.13 m², un water-closet suspendu sur carrelage de 1.42 m². Au premier étage, vous trouverez une salle de jeux de 42.21 m² (non incluse dans la surface habitable : H. S.P : inférieure à 1.80 mètres), et des greniers. Au rez-de-jardin, une entrée sur carrelage de 7.51 m² ouvre sur un séjour-chambre sur carrelage de 25 m², une cuisine aménagée et équipée sur carrelage de 12.55 m², une salle d’eau sur carrelage de 6.12 m², un water-closet avec urinoir de 1.30 m² sur carrelage. Un sous-sol sous une partie de la maison accueille le garage sur dalle de 42.61 m², les celliers, la cave, la chaufferie et la buanderie. Le terrain dispose d'une remise sur dalle édifiée en parpaings couverte en fibrociment (eau et électricité), un abri de jardin en bois couvert en shingle. L'acquisition date de 1996, et un agrandissement a été réalisé en 1998 (DAACT : 2004). L'entretien de la chaudière gaz et de l'insert bois seront réalisés pour la vente. La maison est reliée au tout à l’égout. La surface habitable est de 194 m². La consommation de gaz annuelle est de 5 à 6.000 euros. La taxe foncière 2025 est de 2536 euros. Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets motorisés, excepté un ouvrant au premier étage. La chaudière au gaz de ville est de 1998 (Chappee). L'agrandissement est équipé d'un plancher chauffant. Le nettoyage du circuit sera fait en 2025. La pompe à chaleur avec deux splits a été posée en 2013. Prix de vente honoraires inclus : 315.000 euros. Honoraires charge acquéreur. Honoraires : 5 % TTC du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 300.000 euros. Classe énergie : D. Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3.040 et 4.190 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Domaine forestier avec gites dans le triangle la rochelle - royan – saintes, proche de la sortie 35 de l’a10, cette propriété d’environ 140 hectares d'un seul tenant, entièrement clôturée sur 2 mètres de haut, se compose de 72 hectares de prairies ou cultures (pac), bois, deux étangs et trois points d’eau. Le domaine et vendu libre (aucun fermage, aucune location). Des espaces a vivre pensés pour l'accueil toutes les constructions datent de 2008-2010. Le logement principal de plus de 200 m² se compose de quatre chambres avec leurs salles de bains (dont une chambre adaptée aux personnes à mobilité réduite), d'une cuisine neuve toute équipée, d'un très grand séjour-salon et sa cheminée, avec vue sur le plan d’eau et la forêt. Cet ensemble pourrait être vendu meublé. Les gîtes comprennent cinq chambres et leurs sanitaires (lavabo, douche, wc séparé). Ces chambres sont vendues avec leur mobilier. La partie réception se compose d’une réserve, une chambre froide, une partie cuisine et plonge, une grande salle de réception 40 couverts, un salon, sanitaires. Cet ensemble est vendu meublé (avec vaisselle, matériels etc. ). Le chauffage est dispensé par la géothermie avec pompe à chaleur et climatisation. D'autres bâtiments annexes sont à votre disposition, tels qu'un atelier, un préau couvert - garage, des chenils, et un grand garage fermé pouvant accueillir deux véhicules. De plus, un grand parking avec son accès en enrobé et un vaste parking empierré, ainsi qu'un jardin avec arbres fruitiers, complètent la partie bâtie. Foret et culture : un duo gagnant l'exploitation truffière compte une quarantaine de chênes plantés en 2018. Sur site, le cheptel se compose d'environ 25 cerfs et biches, 15 à 20 chevreuils, avec plan de chasse, des lièvres, petits gibiers, bécasses. Non chassés. Le domaine est entièrement clôturé, avec le numéro d’agrément du parc chasse. Côté culture, il n'y a pas de fermage. Le foin est fait à façon. Prix de vente honoraires inclus : 3.126. 000 euros. Honoraires charge acquéreur. Honoraires : 4,2 % ttc du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 3.000. 000 euros. Classe énergie : x. Classe climat : x. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre x et x euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

VILLA BORD DE MER Nichée aux abords de la forêt domaniale de la Courbe, à l’abri des regards et bénéficiant d’un très agréable jardin boisé et fleuri, cette belle villa de bord de mer aux allures tropicales offre 200 m² d’espace de vie avec un sentiment d’évasion permanent, dans un environnement particulièrement calme. Sculpturale, la maison s’étire pour offrir un maximum de surface au sol, dans une petite résidence sécurisée, elle est idéale pour y demeurer à l’année ou pour des vacances, à 5 minutes à pied d’une des plus belles plages de la région tout en étant préservée des nuisances sonores liées à l’activité estivale. Totalement rénovée et revisitée, cette maison des années 60 a su se réinventer pour offrir un cadre de vie confortable en adéquation avec nos modes de vie actuels. L’ensemble des pièces est orienté plein sud et bénéficie d’une luminosité et d’un ensoleillement extraordinaire grâce aux larges ouvertures. La pièce de vie de plus de 60 m², dotée de vastes baies vitrées, dispose d’un éclairage naturel maximal permettant de profiter des extérieurs et d’un panorama sur le jardin. Une élégante cheminée en pierre avec insert réchauffe l’atmosphère durant l’hiver. Plus intime, l’espace situé sur la mezzanine est idéal pour créer un coin détente lecture ou télé. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, participe à cet esprit convivial. Le cellier et la buanderie permettent de stocker et de ranger. Dans l’entrée, un agréable bureau avec sa bibliothèque offre un lieu de travail idéal. Se fondant naturellement avec l’habitation, une véranda offre un lieu supplémentaire de réception. Pour vos bons crus, une cave d’environ 80 m² est à votre disposition. Les espaces nuit sont organisés de façon optimale, la suite parentale avec salle d’eau, WC et dressing et deux chambres avec chacune leur salle d’eau privative. À l’extrémité de la propriété et attenant à la maison, une annexe composée d’un séjour-cuisine équipée, une mezzanine pouvant accueillir deux couchages et une chambre avec une salle d’eau. Cette dépendance bénéficie d’un jardin et d’une entrée séparée, offrant ainsi la possibilité de recevoir ou de louer cette partie. Dans le jardin clos et sans vis-à-vis, d’une superficie de 2930 m², paysagé avec chênes verts, mimosas, pins parasols… vous profitez des terrasses et de la piscine en toute intimité. La piscine au sel de 37 m² est dotée d’un dôme afin de prolonger l’été et d’une douche extérieure. À proximité, à l’abri dans une véranda, vous disposez d’un spa accessible en toute saison. Un car port pour 2 véhicules et un chalet en bois pour stocker votre matériel de jardin sont situés à l’arrière de la propriété. La totalité de la maison est équipée d’une pompe à chaleur neuve air / air, assimilée à une climatisation réversible offrant ainsi un confort particulier tout au long de l’année, de 16 panneaux solaires 6KW, de double vitrage aluminium sur la totalité des huisseries et elle est reliée à l’assainissement collectif. La modernité de cette rénovation ne sacrifie en rien à une atmosphère propice à la vie de famille. L’agencement judicieux des espaces permet à chacun de profiter de son propre cadre de vie tout en partageant des moments de convivialité dans les pièces à vivre. Remaniée avec soins, aucuns travaux ne sont à prévoir, venez vous installer au plus vite. Prix de vente honoraires inclus : 1.250. 000 euros. Honoraires charge acquéreur. Honoraires : 4,17 % TTC du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 1.200. 000 euros. Classe énergie : C. Classe climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.989 et 2.300 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cette spacieuse villa de type T7 idéalement située à Villemoustaussou, offrant de beaux volumes, un environnement privilégié et un terrain d'environ 2 000 m². Dès l'entrée, cette maison construite en 1999 séduit par ses espaces généreux, sa luminosité et son agencement pensé pour le confort de toute la famille. Développant environ 174 m² habitables (183,32 m² selon la loi Carrez), elle constitue une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison familiale alliant espace, tranquillité et proximité des commodités. La vaste pièce de vie d'environ 40,57 m² offre un cadre chaleureux et convivial, idéal pour partager des moments en famille ou recevoir des amis. La cuisine, fonctionnelle et ouverte sur les espaces de vie, permet une circulation fluide et agréable au quotidien. L'espace nuit comprend quatre chambres confortables, offrant à chacun son intimité, ainsi qu'une salle de bain. Les volumes permettent également d'imaginer facilement un espace bureau ou une salle de jeux selon les besoins de votre famille. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage garantissant un bon confort thermique et acoustique, ainsi que d'un système d'alarme apportant une sécurité supplémentaire au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain arboré d'environ 2 000 m², véritable écrin de verdure où chacun pourra trouver son espace de détente. Les enfants disposeront d'un vaste terrain de jeux, tandis que les amateurs de jardinage pourront laisser libre cours à leurs envies d'aménagement. La grande terrasse d'environ 39,40 m² constitue un véritable prolongement des espaces de vie et invite à partager des repas en plein air tout en profitant d'une agréable vue dégagée sur la ville. Côté stationnement, la propriété dispose d'un garage privatif ainsi que de plusieurs places de parking, offrant un confort appréciable pour accueillir famille et visiteurs. Cette villa réunit tous les critères recherchés pour une résidence principale : volumes généreux, environnement calme, grand terrain et proximité des commerces, des écoles et des principaux axes de circulation. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Contactez Le TUC IMMO BRAM Agence Avéroux pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Vous serez séduits par le potentiel et la qualité de vie qu'offre cette propriété. À titre indicatif, la taxe foncière s'élève à 3 000 EUR par an.

Construite en 2012, cette maison de plain-pied de 77 m² est un véritable coup de coeur : moderne, parfaitement entretenue et prête à vivre, sans aucun travaux. - 3 chambres avec chacune sa salle d'eau - pièce de vie lumineuse et conviviale - climatisation pour un confort optimal toute l'année - garage + abri de jardin pour un maximum de rangement à l'extérieur, profitez pleinement des beaux jours avec une agréable terrasse donnant sur une piscine, le tout dans un environnement idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Un bien rare sur le secteur de caromb, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Ne tardez pas, contactez nous pour organiser votre visite au 04 90 35 37 20. Dpe : c 156 - ges : a 5 (18 / 8/26) le montant estimé des dépenses annuels d'énergie pour un usage standart : entre 1130 et 1580 euros par an (prix moyens des énergies indexées sur les années 2021,2022, 2023) abonnement compris carole compiano (ei) agent commercial - numéro rsac : 879710051 - avignon.

Maison bourgeoise fin xixème entierement renovee a 2 pas de la cite de carcassonne / proprietes privees. Com / bruno vuillemin : 06 38 50 27 17 / plans, diagnostics et visite virtuelle immersive matterport sont disponibles sur demande. Proche de la cité de carcassonne, lumineuse maison bourgeoise r + 1 sans vis-à-vis, entièrement rénovée dans les règles de l'art (1ere partie en 2008,2eme partie en 2017) de 253 m² hab. Sur terrain arboré et paysagé de 842 m² avec piscine maçonnée de 3.50m x 7.00m traitement chlore, plusieurs terrasses et pool house avec douche et wc avec vue sur la cité de carcassonne. Elle se compose : rez de jardin : * pièce à vivre ouverte de 87 m² regroupant salon, salle à manger, cellier et cuisine meublée et entièrement équipée haut de gamme; accès directs sur terrasse et jardin via baie vitrée à galandage * suite n°1 de 28 m² avec chambre, salle d'eau douche à l'italienne, wc et placards niveau 1 : * suite n°2 de 33 m², accès privatif, avec chambre, salle d'eau douche à l'italienne, wc et dressing * chambre 3 de 16 m² * chambre 4 de 18 m² * salle de bain avec baignoire balnéo, douche à l'italienne et wc maisonnette - rez de jardin : * suite n°3 indépendante avec chambre, salle d'eau douche à l'italienne, wc cuisine d'ete - rez de jardin : magnifique cuisine d'été meublée et équipée de 26 m² ouverte sur le jardin paysagé et sa fontaine rez de chaussee : * hall d'entrée * buanderie * cave * garage 1 de 35 m² et garage 2 de 30 m² permettant de stationner 3 voitures. Tous les ouvrants sont en double vitrage. L'apport calorifique et la climatisation sont fournis par une pompe à chaleur air / air en gainage sous toiture. Avec ses 3 suites indépendantes et sa cuisine d'été, la maison est idéalement distribuée pour commencer une activité de chambres d'hôtes; ses suites sont vendues meublées et équipées plans, diagnostics et visite virtuelle immersive matterport sont disponibles sur demande. Prix : 850.000 euros dont 40.000 euros honoraires ttc inclus charge acquéreur, soit 810.000 euros hors honoraires. Dpe : classe d - ges : classe b. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 31 / 12 / 2020 : 2.687 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno vuillemin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le n°539 365 676 mandat : 460259 / le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees / zac du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 cci nantes st nazaire. Rcs nantes 487 624 777 (4.94 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) bruno vuillemin (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 539 365 676 -.

Villa d'architecte / dpe a / a / secteur résidentiel recherché / proprietes privees / bruno vuillemin : 06 38 50 27 17 / dans un village toutes commodités, au coeur d'un secteur résidentiel prisé, en position dominante, découvrez cette superbe villa d'architecte de standing, construite en 2024, orientée plein sud et bénéficiant d'une luminosité remarquable. Édifiée de plain-pied, elle développe environ 350 m² habitables, sur un terrain clos et paysagé de 4 600 m², harmonieusement planté de pins, de cyprès et autres essences. Au centre d'un vaste espace carrelé, une piscine maçonnée 11,00 m x 5,00 m (liner pvc armé), traitée au sel avec régulation automatisée du ph, s'offre à vous. Une cuisine d'été accueillera famille et amis pour des journées qui se prolongeront naturellement autour de deux terrains de pétanque. Extérieurs / un cadre idéal pour recevoir côté stationnement : un abri maçonné permet de garer jusqu'à 3 véhicules à couvert (voitures et motos), complété par un vaste parking extérieur. Distribution / 4 espaces 1) espace de vie * entrée avec dressing * pièce à vivre de 92 m² avec cuisine meublée et équipée haut de gamme, ouverte plein sud sur terrasse et piscine * buanderie meublée de 10 m² 2) espace nuit * 4 chambres de 12 à 18 m² avec placards * salle de bain * wc indépendant * suite parentale de 35 m² comprenant chambre, dressing, salle d'eau et wc, avec accès direct à la piscine 3) espace sport et détente * salle de sport / salle de jeux de 34 m² avec accès direct piscine * spa équipé de jets hydromassants (détente et relaxation) * salon tv / vidéo de 16 m² * bureau de 15 m² un t2 de 38 m², dédié à la famille et aux amis, comprenant : 4) maison d'amis indépendante * pièce à vivre avec cuisine (à aménager) * chambre * salle d'eau cet espace pourra également convenir parfaitement pour une activité professionnelle à domicile (bureau, atelier, cabinet, etc.). Sous garanties décennales, cette villa se distingue par la qualité de conception et des matériaux, notamment : prestations et équipements * menuiseries aluminium * chauffage par pompe à chaleur air / air avec réseau gainable en plafond * climatisation intégrée, thermostat dans chaque pièce * maison entièrement équipée en domotique (volets, portail, etc.) l'originalité de sa distribution, ses prestations haut de gamme et son emplacement font de cette propriété un bien rare, à découvrir. Les visites seront organisées uniquement après une qualification de la capacité de financement des acquéreurs. Prix : 1 260 000 euros dont 60 000 euros ttc d'honoraires charge acquéreur, soit 1 200 000 euros hors honoraires. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie (usage standard) : entre 1 400 euros et 1 970 euros (prix 2021-2023). Dpe : a ? Ges : a les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno vuillemin, agent commercial immatriculé au rsac sous le n° 539 365 676. Mandat : 460188. Sas proprietes privees zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou. Carte cpi 4401 2016 000 010 cci nantes st nazaire. Rcs nantes 487 624 777 (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) bruno vuillemin (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 539 365 676 -.

Le plan (31220), à 5 km de cazères, environnement de charme pour cette jolie maison de 210 m² habitables avec 5 chambres, garage et piscine sur terrain de 4595 m². Elle se compose d'une entrée avec placards et wc indépendant avec lave-mains, une cuisine ouverte sur séjour de 61 m², un cellier. Côté nuit, une chambre parentale de 14 m² avec placards et salle de douches, 3 chambres avec placards de 11,8 m², 11,5 m² et 11 m², une salle de bains avec baignoire et douche. Plancher chauffant avec pompe à chaleur air / eau, climatisation dans le séjour. Au niveau inférieur : appartement comprenant une cuisine ouverte sur pièce de vie de 24,5 m², une grande chambre, une salle de douches avec wc et espace lingerie. Chauffage électrique. Garage de 69 m² et une remise de 11 m². À l'extérieur, beau terrain de 4595 m² avec jardin arboré et paysagé, piscine, terrasses, portail motorisé, panneaux photovoltaïques. Dpe : c (116 kwh / m² / an) - ges : a (4 kgco² / m² / an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2220 et 3060 euros (prix / tarifs moyens, abonnements compris, au 1er juillet 2024). Prix de vente : 376 000 euros (honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie mourlan, au 06 07 23 37 47 ou, par courriel à s.mourlan@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie mourlan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 501884308 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat exclusif réf : 460191 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sylvie mourlan (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 501884308 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Opportunité a saisir maison spacieuse années 70, corrèze 19800 cédric covergnat (propriétés privées) vous propose cette maison familiale lumineuse et fonctionnelle, idéalement située proche du bourg, au calme absolu en campagne corrézienne. Composition : rdc : 2 grands garages (55 m² + 18 m²) + atelier bricolage idéal. 1er étage : entrée, salon avec poêle à granulés, grande cuisine aménagée / équipée + îlot central, salle à manger ouverte, 1 grande chambre, salle de bain + wc. 2e étage : 2 belles chambres, grand bureau, salle d'eau + wc. Chauffage moderne et éco : système pompe à chaleur + ballon thermodynamique pour un confort optimal et des économies d'énergie, panneau solaire et clim reversible (chauffage performant + eau chaude sanitaire économique). Extérieur de rêve : terrasse avec pergola, piscine hors sol, abri jardin, poulailler le tout sur un terrain arboré > 2 000 m² non mitoyen, plat et plein de potentiel. Proche commerces / école (bourg à quelques minutes), calme garanti. Prix : 165 000 euros fai honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Famille nombreuse, bricoleurs ou investisseurs éco-responsables : opportunité exceptionnelle en corrèze 19800 ! Visites sur rendez-vous photos et diagnostics disponibles. Dpe c ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1930 et 2670 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cedric covergnat, au 07 84 43 65 90 ou, par courriel à c.covergnat@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cedric covergnat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac brive 951 235 985 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 460 176 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cedric covergnat (ei) agent commercial - numéro rsac : brive 951 235 985 -.

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de village de 140 m², où le charme de l'ancien se marie harmonieusement avec une décoration contemporaine. Entièrement rénovée avec goût, elle offre un cadre de vie chaleureux et lumineux. Vous découvrirez une superbe pièce de vie d'environ 90 m², comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée et entièrement équipée. Grâce à ses nombreuses ouvertures, cet espace est baigné de lumière naturelle et s'ouvre sur un agréable jardin privatif, clos et sans vis-à-vis. Un wc indépendant complète le rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, toutes équipées de placards et de la climatisation réversible. Vous y trouverez également une salle de bains privative, une salle d'eau indépendante ainsi qu'un second wc séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré, entièrement clos et à l'abri des regards, ainsi que d'une agréable terrasse, véritable invitation à la détente. Un cadre paisible qui procure une véritable sensation de vacances tout au long de l'année. Une maison coup de coeur, idéale pour une famille ou pour tous ceux qui recherchent le confort, le charme et la tranquillité. Prix : 199500 euros honoraires inclus. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1540 euros et 2160 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez peschard benoit, au 06 24 52 40 20 ou par courriel à b.peschard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de peschard benoit, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 531169795 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 459754- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Benoit peschard (ei) agent commercial - numéro rsac : 531169795 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez cette magnifique villa contemporaine de 128 m², construite en 2017, à la décoration moderne et raffinée. Un bien où chaque espace a été pensé et optimisé avec soin, sans aucun travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine équipée entièrement ouverte et de larges baies vitrées à galandage ouvrant sur la piscine et une terrasse couverte. Un vestibule d'entrée, un WC indépendant et un cellier-buanderie complètent cet espace de vie fonctionnel. À l'étage, deux chambres avec placards intégrés, une suite parentale, et un second WC. La maison bénéficie d'un confort optimal et de charges maîtrisées grâce à la climatisation réversible installée dans toute la maison, un adoucisseur d'eau, un ballon thermodynamique et des panneaux solaires. Les extérieurs sont tout aussi soignés, avec une piscine carrelée, un terrain de boules, une pergola, un carport 2 véhicules facilement transformable en garage, ainsi qu'un jardin paysagé. L'emplacement est un véritable atout, avec le village et les écoles accessibles à pied, permettant de concilier tranquillité et proximité des commodités. Une opportunité idéale pour une famille en quête d'un bien récent, moderne, sans travaux et parfaitement situé. Stéphanie BERTOLINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 837 627 587 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

À visiter rapidement ! Cette maison mitoyenne à grenoble avec jardin privatif et garage inclus. Climatisée et isoler par l'extérieur d'une surface carrez de 69 m² et 82 m² au sol, elle offre la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire, un studio indépendant, un bureau, atelier ou autres. Répartie sur deux niveaux, elle offre des espaces agréables à vivre ainsi qu'un extérieur particulièrement appréciable en milieu urbain. Composée au rez de chaussée d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une première salle de bains et d'un wc séparé. Puis à l'étage, d'une suite parental avec salle de bain, wc et une deuxième chambre avec la possibilité de créer un dressing ou un espace de travail pour chaque chambre. Le jardin privatif d'environ 80 m², arboré, constitue un véritable prolongement de la maison. Il dispose d'électricité (prise, éclairage) et d'un robinet extérieur coté terrasse et d'une partie potager. Pour votre confort elle est isolée par l'extérieur, équipé de double vitrage pvc et ses différents modes de chauffages (pompe à chaleur, gaz et cheminée à foyer fermé) permettent une économie non négligeable. Le secteur est calme et résidentiel. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Puis le garage attenant au jardin et une rareté dans le secteur. Le prix est de 185 000 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julien maldera, au 06 11 84 99 28 ou par courriel à j.maldera@proprietes-privees.com dpe : d - 227 ges : d - 33 montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 1370 et 1860 euros selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julien maldera agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 898132741 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 460417 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 5 lots. Charges annuelles : 116 euros. Julien maldera (ei) agent commercial - numéro rsac : 898132741 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Olivier serlippens de propriétés privées vous propose cette petite maison à st georges de didonne (17110) cette maison de 53 m² habitable de plain-pied se compose : séjour de 18 m² ouvrant sur terrasse, cuisine ouverte aménagée, salle d'eau, wc, 2 chambres de 9 et 11 m² dont une avec mezzanine et cabinet de toilette privatif : wc et meuble vasque). Terrasse couverte et fermée faisant la jonction entre les 2 chambres. Terrasse bois avec store + accès voiture par portail coulissant. Débarras pour vélos. Double vitrage pvc, climatisation réversible, électricité aux normes. Meschers sur gironde et royan à moins de 10 mn a découvrir rapidement idéal pour du secondaire ou investisseur dpe e ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1287 euros et 1741 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez serlippens olivier, au 06 11 34 30 46 ou par courriel à o.serlippens@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de serlippens olivier, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 441882875 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 460453 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) olivier serlippens (ei) agent commercial - numéro rsac : 441882875 -.

À antibes, dans le quartier résidentiel recherché de la constance, villa familiale climatisée de 295 m² habitables avec piscine, garage double, vue sur la mer et les montagnes du mercantour, à proximité de sophia antipolis, du village de biot et du centre-ville d'antibes. La propriété offre de généreux volumes avec un séjour de 61 m² et une vaste cuisine avec salle à manger d'environ 60 m². La villa dispose de six chambres. Le niveau inférieur accueille cinq chambres, dont trois avec leur salle. De douche. Toutes bénéficient d'une belle luminosité et d'un accès direct aux terrasses, au jardin et à la piscine. À l'étage, la suite parentale profite de sa terrasse avec vue sur la mer, les montagnes du mercantour et la nature environnante. Édifiée sur un terrain d'environ 2 800 m² aménagé en restanques, la propriété propose de vastes espaces extérieurs, une piscine ainsi qu'un grand garage fermé pouvant accueillir deux véhicules, ainsi qu'un abri pour 2 voitures. Située à seulement 3 km de l'autoroute a8, à proximité du golf de biot, de sophia antipolis et à environ 10 minutes du centre-ville d'antibes, cette villa offre un emplacement particulièrement recherché pour une résidence principale comme secondaire. Une villa familiale aux volumes généreux, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie au coeur de la côte d'azur dpe : c ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3078 euros et 4164 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez djina seba, au 06 09 22 90 90 ou, par courriel à d.seba@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de djina seba agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac cannes 832 381 792 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 459537 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.55 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) djina seba (ei) agent commercial - numéro rsac : cannes 832 381 792 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En exclusivité chez pascaline et kevin chevalier ! Imaginez-vous propriétaire d'une villa club d'exception à sanary-sur-mer, oasis de charme au coeur de la côte d'azur, parfaitement agencée pour accueillir jusqu'à quatre personnes dans un confort absolu. Cette perle rare, nichée au sein d'une résidence prisée, vous ouvre les portes d'un art de vivre méditerranéen, à seulement cinq minutes à pied des plages des gorguettes et à un quart d'heure du mythique lido, avec toutes les commodités à portée de main. Succombez à sa superbe terrasse baignée de soleil, véritable prolongement de votre quotidien, idéale pour des apéritifs prolongés au coucher du soleil ou des dîners estivaux sous les étoiles provençales. La climatisation reversible y règne en maître, assurant fraîcheur et bien-être toute l'année, tandis que la piscine collective scintillante invite à la détente absolue lors des chaudes journées varoises. Complétée d'une place de parking privative, cette villa se révèle un investissement irrésistible : une résidence secondaire pour fuir le tumulte et savourer des escapades régénératrices en famille, ou un produit locatif courte durée à fort rendement, prisé des vacanciers en quête d'authenticité et de proximité balnéaire. Contactez dès maintenant pascaline et kevin chevalier pour une visite privée, cette opportunité exclusive ne durera pas ! Prix de vente 265 000 euros honoraires charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kévin chevalier, au 06 19 94 83 47 ou, par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de kévin chevalier agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444359 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 89 lots - dont 87 lots habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En exclusivité ! Vivez au cœur du Massif de Saint-Thierry, à Cauroy-lès-Hermonville Venez découvrir ce magnifique plain-pied individuel offrant 165 m² habitables édifié sur une parcelle de 932 m². Cette spacieuse maison est idéale pour une famille en quête de confort et d'espace. Dès l'entrée, découvrez un vaste séjour double d'environ 45 m² baigné de lumière et ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée. Les 4 chambres dont 1 suite parentale avec salle de douches, toutes dotées d'espaces de rangement offrent confort et intimité à toute la famille. Une salle de bains, complètent ce bien. À l'extérieur, un charmant espace paysager s'étend à l'avant de la maison. Profitez également d'un beau jardin avec un espace terrasse de 60 m²et sa piscine ainsi que son spa. Un sous sol total pouvant accueillir minimum 3 voitures vient parfaire ce bien d'exception. Un cadre de vie idéal alliant confort, sérénité et praticité, cette maison ne manquera pas de vous séduire ! Référence agence : 174.

Votre agence Orpi vous présente à la cadière d'Azur cette jolie maison d'environ 110 m² sur un magnifique terrain de 5 200 m². Située dans un secteur recherché, cette maison d'environ 110 m² bénéficie d'un environnement privilégié et d'un superbe terrain de 5 200 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Elle se compose d'un salon avec cheminée, d'une cuisine, de trois chambres, d'un bureau, d'une salle de bains ainsi que d'un garage attenant. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant ainsi l'opportunité de repenser les espaces et de personnaliser cette maison selon vos envies. Son emplacement recherché et son beau potentiel en font un bien idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire. À découvrir sans tarder ! Contactez-nous ! Référence agence : 6010.

Vous recherchez un projet sur Dax avec de beaux volumes, un extérieur privatif et une totale liberté d'aménagement ? Bâtie au début des années 70, cette maison à la configuration unique offre de multiples possibilités pour concrétiser vos projets immobiliers. À l'étage principal : Un espace de 90 m² directement habitable Cet espace est immédiatement utilisable en l'état (dans son style des années 80-90) tout en laissant la possibilité d'un rafraîchissement au fil du temps : - Côté vie : Salon séjour ouvrant sur une une charmante petite véranda et Cuisine indépendante - Côté nuit : 3 belles chambres, dont 2 avec placards - Sanitaires : Une salle d'eau et un WC indépendant. - Confort : Chauffage assuré par une pompe à chaleur fonctionnelle (années 2000). Rez-de-chaussée et Extension : Un vaste potentiel à réinventer C'est ici que l'atypisme de la maison devient son plus grand atout ! Le niveau inférieur dispose déjà de 3 entrées distinctes et communique avec une partie en extension (comprenant également son propre étage). L'ensemble offre de beaux volumes à repenser et rénover : - Un espace salon / séjour. - 2 chambres disposant chacune de leur point d'eau. - Des pièces annexes à aménager selon vos besoins. - Un garage fermé. Multiples configurations d'aménagement : - Grande Maison Familiale : Réunissez les espaces pour créer une vaste demeure avec zone indépendante pour ados, bureaux pour le télétravail ou suites privatives. - Projet d'Investissement : Exploitez les accès indépendants et les différents volumes (dont l'extension) pour découper l'ensemble en 2 ou 3 appartements distincts et générer une excellente rentabilité locative. Les atouts du bien : - Terrain d'environ 500 m². - 90 m² directement habitables à l'étage dès l'acquisition. - Structure solide des années 70 et très belle surface exploitable. - Équipée d'une pompe à chaleur. - Fort potentiel de découpe ou d'agrandissement. En résumé : Une maison atypique à rénover et à réinventer, idéale pour les investisseurs avisés ou les acheteurs à la recherche d'un projet sur-mesure. Une opportunité rare à fort potentiel à découvrir sans tarder ! Référence agence : 9508.