EXCLUSIVITÉ Rives 180 000 €

Exclusivité rives, à 2 pas de toutes les commodités, venez découvrir cette charmante maison de village de 73 m² habitables environ.

Elle se compose au 1er étage, d'une grande entrée avec placard, d'une chambre lumineuse avec dressing, d'une salle d'eau & d'un toilette indépendant.

À l'étage supérieur, vous bénéficiez d'une pièce de vie de 35 m² environ, composée d'une cuisine équipée ouverte sur salon, le tout donnant accès au jardin & à la terrasse ensoleillés de 115 m².

S'ajoute au rdc, une belle chambre donnant accès à la courette extérieure et à un petit coin de verdure.

En annexe : une cave de 9 m² environ.

Possibilité de se garer gratuitement sur un parking à proximité.

Chauffage individuel par pompe à chaleur air / air & radiateurs électriques.

Climatisation réversible.

Menuiseries double vitrage bois & volets roulants motorisés.

Consommation energétique classée d : 198 kwh / m² / an.

Px : 180 000 € (honoraires charge vendeur).

À visiter sans tarder !

Contact deborah zucchetto - agent commercial (ei) immatriculé au rsac grenoble 953 731 429.

Honoraires à la charge du vendeur.

Dans une copropriété de 2 lots.

Aucune procédure n'est en cours.

Classe énergie d, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1990.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques.

Gouv.

Fr.

Votre conseiller proximmo : deborah zucchetto agent commercial (entreprise individuelle) rsac 953 731 429.