Maison avec climatisation à vendre

À découvrir chez JCG IMMO : Sublime villa neuve de 2023 aux prestations haut de gamme ! Nous vous proposons cette magnifique villa récente avec piscine, construite en 2023 avec des matériaux de grande qualité, située dans un environnement résidentiel. Un bien rare sur le marché, proposé par JCG IMMO. Avec une surface de 110 m², cette propriété prend place sur un terrain entièrement clôturé et aménagé de 452 m², prêt à être pleinement apprécié sans aucun travaux à prévoir. Vous n’avez plus qu’à poser vos valises !   Au rez-de-chaussée : Une entrée ouvrant sur un vaste séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée avec îlot central et un plan de travail en granit, pour un volume total de 60 m². Une buanderie / Cellier. WC indépendant. À l’étage : Une salle de bain moderne avec WC suspendu. Deux chambres avec rangements. Une suite parentale avec salle d’eau privative (douche italienne et double vasque). Côté extérieur : Un jardin plat, paysagé et parfaitement entretenu. Une piscine au chlore chauffée. Un local / abri de jardin de 10 m² pour faciliter le stockage. Deux terrasses en carrelage et bois exotique pour profiter pleinement des beaux jours. Une clôture complète avec portail électrique. Des places de stationnement privatives à l’intérieur et à l’extérieur de la propriété. Prestations : Climatisation gainable. Menuiseries en alu noir RAL 7016. Volets roulants intégral. Portail électrique. Plan de travail de cuisine en granit. Canal des arrosants. Zone de stationnement aménagée avec pavés. Fibre optique. CE thermodynamique. Alarme. Un cadre de vie privilégié : Nichée dans un secteur très recherché, la maison bénéficie d’un emplacement idéal, tout en restant à proximité immédiate des commodités : accès routiers, commerces, écoles et centre-ville.   Cette villa aux prestations premium affiche une excellente performance énergétique (classée A + / A + ).   Elle est également sous garantie jusqu’en 2033 !   Un reportage photo HD est disponible sur notre site internet afin de vous permettre de découvrir ce bien unique dans les moindres détails.   Taxe foncière : 1925 €   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ANIEL Tom / Carte de collaborateur no ADC83062024000000136 / Immatriculé au RCS Toulon no 928 699 891 - No de police d'assurance : EDIFICE no 7.953. 190 / S17747996 Retrouvez tout nos biens sur .

Sous offre d'achat exclusivité jcg immo : puget-ville, retrouvez cette maison de village traversante t5 avec garage et terrasses, située dans un secteur calme, sans nuisances, proche des parkings communaux et des commodités. Le bien d'une surface de 156 m² se compose de 30 m² de terrasses, 26 m² de garage et 100 m² habitables. Au rez-de-chaussée : l'entrée s'ouvre côté sud sur une salle à manger avec une cuisine ouverte, une arrière cuisine et une salle d'eau avec wc. Puis, un débarras communiquant avec le garage équipé d'une porte électrique motorisée. Au 1ᵉʳ étage : un couloir donnant accès à une suite parentale de 28 m² (première chambre avec dressing et salle de bains). Au 2ᵉ étage : une deuxième chambre de 15 m² avec un placard et une hauteur sous-plafond remarquable, en enfilade avec une troisième chambre mansardée. Au 2ᵉ étage bis : le salon avec une première terrasse de 15 m² et un wc indépendant. Au 3ᵉ étage et dernier étage : une seconde terrasse de 15 m² accessible depuis la première dominant les toits avec vue sur les collines avoisinantes. Prestations : maison rénovée et entretenue / chauffage : climatisation réversible, poêle à bois, convecteurs électriques / menuiseries : double vitrage pvc, velux, volets bois, moustiquaires / raccordement : eau de ville, tout à l’égout / taxe foncière 968€ en 2025. Visite virtuelle disponible sur demande, contactez jcg immo ! Sciarrino maxime carte de collaborateur no adc 8306 2024 000 000 145 immatriculé au rcs sous le no889 308 425 00012 no de police d’assurance 7953190 / s17046246 (spvie) 2.16.1.2 retrouvez tout nos biens sur .

Iad France - Yohann Massoutre vous propose : À vendre, maison de type 2 sans travaux à prévoir ! Elle se compose d'une entrée avec cellier et buanderie, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour avec velux, une sde, un wc et une chambre séparée. Située dans une impasse, vous pourrez garer votre véhicule sur la parcelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yohann Massoutre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 822959565, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Saletti vous propose : Belle maison de 2005, au Calme à seulement 12Km de Valence et de Golfech. Elle est située sur une belle parcelle, sans vis à vis, close et un grand espace de stationnement goudronné. Vous découvrez l'entrée avec un grand dressing et toilette. La pièce de vie est lumineuse, spacieuse et permet un aménagement selon son quotidien. La cuisine est ouverte, de bonne qualité et bien équipée. Le couloir dessert 3 belles chambres avec chacune un dressing confortable, une salle de bain avec baignoire, douche et rangement. La quatrième chambre fait 20 m², elle est à l'étage et bénéficie d'un balcon à sécuriser. Pour compléter, vous trouvez une grande terrasse avec double accès au séjour. Aussi, un double garage (2 portes manuelles) où tous les branchements nécessaires pour à une buanderie sont présents. Points techniques : tout à l'égout, climatisation, insert bois, fibre, taxe foncière 900€, cabanon de jardin sur dalle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Saletti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 888138849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Vincent Lubrano vous propose : Charmante Maison Traditionnelle à La Palme avec Jardin, Piscine et Terrasse Découvrez cette superbe maison traditionnelle située à La Palme, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Idéalement construite en 2014 (RT2012), cette propriété de plain-pied est un véritable havre de paix, alliant charme, espace et modernité. * Description des Pièces :* Cette maison de 102 m² comprend 4 pièces, dont 3 chambres lumineuses et un bureau, idéal pour le télétravail, une buanderie pour plus de confort, Vous y trouverez également une salle d'eau, un WC séparé, un salon convivial, une chambre spacieuse et une salle à manger chaleureuse. La cuisine équipée vous permettra de préparer de délicieux repas en famille. Profitez également d'une belle terrasse pour des moments de détente en extérieur. * Avantages :* - Maison de plain-pied, idéale pour une vie pratique et facile d'accès. - Jardin arboré offrant intimité et espace vert pour petits et grands. - Piscine pour se rafraîchir en été et profiter du soleil (8x4) et sans vis-à vis. - Terrasse spacieuse pour des repas en plein air et des moments de détente. - Bon état général et prestations de qualité pour un confort optimal. - Exposition plein sud pour une luminosité maximale toute l'année. - Garage à vélo pour rangement. - Climatisation réversible. - Cumulus thermodynamiques solaire. - Portail motorisé sous garantie. - Volets solaires et électrique pour plus confort. - Travaux de rénovation façades et peinture intérieur en 2023 - une cheminée avec un insert performent pour vos belles soirées d'hiver. Profitez d'un confort absolu avec le câble TV, l'air conditionné et la ventilation mécanique pour un environnement sain. La piscine est un véritable atout pour des journées de détente en famille ou entre amis. La terrasse et le jardin paysagé vous permettent de profiter pleinement des beaux jours. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette magnifique maison à La Palme, une adresse de choix pour une qualité de vie exceptionnelle. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR, VOUS RENTREZ AVEC VOS VALISES ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Vincent Lubrano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 894095116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Juliette Lamarque D'arrouzat vous propose : LA CIOTAT – FONTSAINTE – MAISON INDÉPENDANTE DE PLAIN-PIED – PARCELLE DE 478 m² Dans le quartier résidentiel recherché de Fontsainte, découvrez cette maison individuelle de 61 m², implantée sur une parcelle de 478 m², à proximité des plages et des commodités. Exposée plein Sud, la maison se compose d’une pièce de vie, de deux véritables chambres, d’une salle d’eau ainsi que d’une pièce supplémentaire de moins de 9 m², idéale pour aménager un bureau, un dressing ou un espace d’appoint. Une cave complète le bien et la maison bénéficie également de la climatisation. À l’extérieur, son implantation sur la parcelle permet de conserver un bel espace devant la maison, agréable pour profiter d'une terrasse, installer transats et salon de jardin et profiter pleinement de l’exposition Sud. La maison, ancienne, nécessite des travaux de rafraîchissement et offre ainsi la possibilité de la repenser et de la remettre au goût du jour selon ses envies. Côté emplacement, le secteur de Fontsainte offre un cadre de vie particulièrement agréable : plage accessible à pied en une dizaine de minutes, commerces et restaurants à proximité, accès rapide aux établissements scolaires, aux transports et à la gare de La Ciotat. Un environnement essentiellement composé de maisons, apprécié pour son caractère résidentiel. À noter en toute transparence : la proximité de la voie ferrée occasionne une nuisance sonore ponctuelle lors du passage des trains. En dehors de ces passages, l'environnement est calme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliette Lamarque D'arrouzat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 892540303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Charles-Eloi Cluet vous propose : Le Revest-les-Eaux – Maison T5 de 108 m² avec jardin, terrasse et parking privatif Coup de cOEur assuré pour cette charmante maison familiale de 108 m², construite en 1932 et en très bon état, située au Revest-les-Eaux, dans un environnement agréable et préservé. Implantée sur une parcelle clôturée et arborée de 820 m², cette maison bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Répartie sur deux niveaux, elle propose un agencement fonctionnel et chaleureux, parfaitement adapté à une vie de famille. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux, bénéficiant d'une belle orientation et offrant un espace de vie agréable et convivial. La cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée, est bien dimensionnée et parfaitement adaptée au quotidien. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, dont une belle suite parentale de plus de 20 m² avec sa propre salle d'eau. Deux autres chambres ainsi qu'une seconde salle de bains complètent l'espace nuit. Dans le prolongement de la maison, une véranda-loggia avec un sauna cabine vous permettra de profiter pleinement et en toute tranquillité des journées fraîches de l'hiver, dans un espace propice à la détente. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de plain-pied ainsi que d'un jardin arboré, offrant un cadre agréable et préservé pour les repas en extérieur, les moments de détente ou les activités familiales. Une dépendance située à l'arrière de la propriété vient compléter l'ensemble. Elle comprend actuellement une buanderie cellier, ainsi qu'un vaste espace de rangement pouvant, sous réserve des autorisations nécessaires, être aménagé et valorisé en pièce supplémentaire ou en chambre. Un parking privatif complète les prestations de cette propriété. Les équipements : Climatisation Chauffage individuel par panneaux rayonnants Poêle à bois fermé, fonctionnel et bien entretenu Fibre optique Système de sécurité complet Propriété entièrement clôturée Une maison pleine de charme, lumineuse et parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes, plusieurs espaces de vie et un agréable extérieur. Un bien rare au Revest-les-Eaux, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charles-Eloi Cluet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulon sous le numéro 992652123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Pouzolles à 20 minutes du centre de Béziers et 5 minutes de Roujan, découvrez cette maison au style moderne de 2019. Au rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse exposée plein sud avec cuisine meublée ouverte sur le salon. Une chambre avec salle d'eau privative (suite parentale ), wc ainsi qu'une climatisation complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bain avec baignoire et wc. Prestation moderne, DPE A, double vitrage. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin d'environ 180 m², idéalement exposé plein sud-ouest, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée pour vos moment de détente en extérieur. Un garage et 2 places de parking viennent compléter ce bien. Le garage offre un véritable potentiel avec la possibilité de le transformé en bureau, espace de travail, salle de sport. Maison idéale pour une famille ou un investissement serein. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 286 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BREBION, Tél. : 06 36 69 47 04, E-mail : dominique.brebion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 951282037.

Découvrez cette belle maison moderne construite en 2022, située dans un quartier calme de Pomérols. Avec ses 85,3 m² habitables et son terrain de 240 m², elle est idéale pour une famille ou un couple qui souhaite s'installer tout de suite sans se soucier de rénovation. Au rez-de-chaussée : Une entrée de 4 m². Un grand séjour très lumineux de 31 m², parfait pour vos moments en famille. Une cuisine ouverte, moderne, entièrement aménagée et équipée. Un WC indépendant avec lave-mains. Accès direct à la terrasse et au jardin. À l'étage : 3 belles chambres lumineuses (10 m², 10,8 m² et 11,7 m²). Une salle de bain moderne de 6 m². LES PLUS DE CETTE MAISON - Maison récente (2022) : très bien isolée et économique. - Climatisation réversible : pour être au frais l'été et bien au chaud l'hiver. - Volets roulants électriques et double vitrage. - Fibre optique installée. - Grand garage de 17,7 m² + 2 places de parking privatives devant la maison. - Potentiel extérieur : L'extérieur reste à aménager et finaliser selon vos envies ! Un visuel de projet d'aménagement extérieur vous est proposé pour vous aider à vous projeter sereinement dans votre futur espace de vie. Commerces à proximité : boulangerie, superette, pharmacie, médecins, café et restaurants accessibles très rapidement. Écoles : école maternelle et primaire dans le village, avec transports scolaires. Emplacement idéal : proche du Bassin de Thau (Mèze, Marseillan), des voies rapides et des plages du Cap d'Agde. Photos retouchées par intelligence artificielle à des fins de présentation. Agent Commercial RSAC N° 899 503 155 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Iad France - Ludovic Barriviera vous propose : Maison de plain-pied d’environ 80 m² habitables, située à Fleury, sur un terrain d’environ 350 m². Elle comprend une pièce de vie avec cuisine équipée, deux chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC séparé. À l’extérieur, vous profitez d’un garage, d’une véranda, d’un carport, d’un cabanon, d’un barbecue et d’un terrain de pétanque. Maison non mitoyenne, exposée plein sud, équipée d’une pompe à chaleur récente et d’une climatisation réversible. À découvrir rapidement. Contactez-moi pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Barriviera mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 880363783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LE BOUSCAT : À 5 min du Parc Bordelais et du centre de Cauderan, cette maison d'architecte, à l'influence moderniste, déploie ses volumes exceptionnels et ses 290 m² sur deux grands plateaux baignés de lumière. De belles baies vitrées, une verrière majestueuse, des matériaux bruts, effacent la frontière entre intérieur et extérieur. Passée la porte d'entrée, le premier niveau de 160 m² est pensé comme un loft, avec vue sur le jardin. La lumière inonde une cuisine équipée avec un cellier, un bel espace salle à manger, un salon avec son poêle, un coin bureau. On accède à l'espace nuit par un escalier aux allures de jardin d'hiver, desservant 4 chambres dont 3 avec salles de bains et WC. Une buanderie et une salle d'eau complète cet espace. À l'extérieur, un beau jardin côtoie une grande terrasse et une belle piscine. Une cave immense de 170 m², ainsi qu'un garage, complètent ce bien à la signature affirmée. Un produit rare, idéal pour les grandes familles et les amoureux de grands espaces, de lumière, d'architecture et de lieux de vie de caractère. Une question ? Une visite ? Sandrine Tournadre 06 81 02 35 54 Sandrine.tournadre@safti.fr (Ne pas se fier à la localisation indiquée sur certains sites) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 900 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine TOURNADRE, Tél. : 06 81 02 35 54, E-mail : sandrine.tournadre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 823672654.

Iad France - Asma Moullan vous propose : LE TAMPON - MAISON - 268 m² environ - BON ÉTAT GENERAL Cette maison de caractère datant de 1974, située en plein centre ville du Tampon, de type F7 / F8, zone Ua, vous plaira par son volume habitable de 268 m²environ et son terrain de 437 m²environ avec arbres fruitiers dont letchis, mûriers, baton mourougue, offrant un cadre de vie confortable sur 2 niveaux. Au rez-de-jardin vous pouvez utiliser ou louer des bureaux. Quant au rez-de chaussée, partagez de bons moments avec 22 m² de salon / salle à manger, une cuisine de 13 m² avec meubles en bois de tamarin, 2 chambres de 13 et 14 m² avec placards coulissants en L dans l'une et placard en pin dans l'autre ainsi qu'une salle de bain et WC séparés. L'entrée et le salon disposent de portes en fer forgé sécurisant la maison. À l'étage, une salle de bain et WC séparés, 3 chambres dont 2 avec climatiseur et la 3e se dote de volets électriques. La fibre et le chauffe-eau solaire sont installés, un ballon éléctrique à disposition également. Le portail est électrique. La maison est au tout à l'égoût, cependant existance d'une fosse septique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Asma Moullan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Denis la réunion sous le numéro 909504300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathieu Burnier vous propose : Maison de plain-pied au calme – 2 chambres + bureau – Garage Dans un secteur particulièrement calme, venez découvrir cette agréable maison mitoyenne de 72 m² environ, entièrement de plain-pied, offrant une surface parfaitement optimisée. Lumineuse et exposée plein sud, elle se compose notamment de 2 chambres, un bureau, d’un espace de vie chaleureux avec insert bois, ainsi que d’une véranda idéale pour profiter des beaux jours plus longtemps. La maison a bénéficié de travaux d’isolation et dispose également de la climatisation réversible. À l’extérieur : terrasse, cour et garage complètent l’ensemble. Commerces et pistes cyclables sont accessibles à proximité immédiate. Quelques travaux de rafraîchissement, notamment dans la salle de bain, permettront de la remettre pleinement au goût du jour. Une maison simple, fonctionnelle et agréable à vivre, à découvrir rue Ambroise Croizat à Échirolles. Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Burnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 879961076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Grégory Gauthret vous propose : MARSEILLE 13011 - SECTEUR LA MILLIERE - Venez découvrir cette charmante maison lumineuse dans un lotissement privé d'une superficie de 130 m² environ avec sa piscine et cave sur une parcelle de 417 m². La maison exposée sud se compose d'un séjour de 40 m² avec cheminée et climatisation, une cuisine ouverte de 9 m² avec un coin buanderie, une salle d'eau avec douche italienne et WC, une chambre de 10 m² avec placard. Un escalier dessert l'étage inferieur ou se trouvent 3 chambres avec placard entre 11 m² et 17 m² environ dont une avec dressing, une salle de bain avec baignoire + douche italienne et WC, un dégagement, une entrée indépendante par l'extérieur. Coté extérieur se trouve un charmant jardin ombragé, une belle terrasse, une piscine avec sa cuisine d'été, un chalet en bois, une cave de 14 m². Possibilité de stationner 2 véhicules sur la parcelle et une devant le portail. Pour votre confort maison avec double vitrage, climatisation, tout à l'égout, combles isolés, alarme, store manuel proche des commodités et axes autoroutiers etc. Taxe foncière : 1758€ Une maison prête à vivre, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Gauthret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 535137715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Joan Villechenoux vous propose : Agréable maison de plain pied de 110 m², proche des commodités à pied (commerces, transports, écoles). Une entrée avec placard vous conduira vers la grande pièce de vie lumineuse exposée sud, avec cuisine aménagée ouverte et cellier. Un couloir vous mènera successivement vers 4 chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Attenant, un double garage de 62 m², avec un porche de 30 m². Côté extérieurs, un joli jardin arboré, clos, avec espace de stationnement, et une terrasse donnant sur le séjour. Les points techniques : assainissement individuel conforme, climatisation réversible, poêle à bois et chauffage électrique au sol, toiture bon état, garage isolé. Ce bien clé en main n'attend plus que vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joan Villechenoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 879169241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez sans plus tarder cette authentique maison de charme en pierre, offrant de beaux volumes et un cadre de vie paisible au coeur d'un environnement verdoyant. Vous serez immédiatement séduits par sa superbe pièce de vie de près de 60 m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, idéale pour partager des moments conviviaux. Un salon chaleureux d'environ 35 m², un bureau, 4 chambres, deux salles d'eau complètent l'ensemble. À l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée 10 x 4 m, d'un hangar, de dépendances et d'un appentis, offrant de nombreuses possibilités. Confort moderne grâce à une pompe à chaleur réversible (chauffage et climatisation) et un poêle à bois. DPE : C. Une maison de caractère, lumineuse et accueillante, parfaite pour une famille ou pour ceux qui recherchent le charme de la pierre avec de beaux espaces de vie. Le coup de coeur se découvre sur place. Une visite s'impose ! Votre contact, Aniça NESIC joignable au 06 77 76 12 71 anica.nesic@agence-pierre.fr Agente commerciale - RSAC : 2025AC00133 (5.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Aniça NESIC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

À seulement 12 km de Castelnaudary, dans le charmant village de Laurac, découvrez cette belle propriété de 175 m² habitables, construite en 1984, offrant un cadre de vie privilégié entre nature, confort et prestations de qualité. Implantée sur un magnifique terrain de 2 hectares, dont une partie est constructible, cette maison bénéficie d'un environnement calme et sans vis-à-vis. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie de 54 m² avec insert, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, de 4 chambres, d'une climatisation réversible assurant un confort optimal toute l'année, ainsi que d'un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stationnement ou d'aménagement. La salle de bains est équipée d'un jacuzzi, idéal pour des moments de détente. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine de 5 x 10 m, d'un terrain de tennis privé et d'un vaste parc arboré de 2 hectares, propice au calme et à la sérénité. La propriété dispose également d'un portail motorisé, de menuiseries en double vitrage avec volets en bois et de la fibre optique. Véritable atout de cette propriété, ses 66 panneaux photovoltaïques génèrent environ 7 500 € de revenus annuels, un avantage économique rare qui s'ajoute à son excellente performance énergétique (DPE A / A). Une propriété alliant espace, confort, prestations de qualité et performance énergétique, à découvrir sans tarder.

Iad france - robin biagini vous propose : marly / plain pied / 4 chambres / grand séjour / jardin / garage. Rare sur marly dans un quartier au calme, cette maison est idéale pour une famille, un jeune couple ou des personnes recherchant le confort du plain-pied. Elle est agencée intelligemment avec d'un côté la partie jour munie d'un agréable séjour de 35 m² avec cheminée, une cuisine séparée de 9 m² ainsi qu'une chaufferie / buanderie. L'espace nuit est composé d'un dégagement distribuant les 4 chambres de 13,6 / 10,3 / 9 / 9 m², une salle d'eau moderne ainsi qu'un wc séparé. Vous disposerez de deux espaces extérieurs avec un coin terrasse et un jardin ainsi qu'un garage (non attenant à la maison). Confort : isolation intérieure, combles isolés, chauffage fuel, double vitrage pvc dans les chambres, volets motorisés sur plusieurs fenêtres. À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m robin biagini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 843342361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jérome Guillome vous propose : Joyau rare sur Sainte-Maxime, Idéalement implantées, ces 2 villas de 247 et 164 m² jouissent d'un environnement bucolique et d'espaces à perte de vue qui s'étendent sur près de 21 hectares, nichées aux portes du centre-ville de Sainte-Maxime. La bâtisse principale forte de 250 m² offre en son rez-de-chaussée un spacieux séjour avec cheminée, une salle à manger elle aussi avec cheminée, deux bureaux, ainsi qu'une cuisine spacieuse avec un office. Les grandes baies vitrées à galandage double-vitrages aluminium participent entre autres au charme du lieu. L'étage est composé de deux immenses suites avec terrasse, salle de bains et douches pour chacune. Le sous-sol total de cette bâtisse abrite un espace avec grande hauteur sous-plafond faisant office de garages et de rangements. L'extérieur de la maison arbore de belles terrasses, une piscine de 9x4m, et la vue, pièce maîtresse à 360 degrés sans vis-à-vis. La bâtisse secondaire de 164 m², distante de la première d'environ 300m, est quant à elle composée de cinq appartements loués à l'année, assurant un revenu locatif mensuel confortable. Deux studios de 22 m² environ, deux T1 de 33 et 36 m² environ, ainsi qu'un T2 de près de 50 m². Cette maison propose également 60 m² de surface bâtie supplémentaire entre les garages et les annexes. Assainissement via fosse septique : Spanc en cours. Ce domaine composé d'habitations à rafraîchir par une mise au goût du jour, bien construites, jouit d'une tranquillité et d'une sérénité via ses espaces boisés classés et ses zones agricoles, terrain idéal pour de futurs projets, même ayant le pied citadin ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérome Guillome mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 884758640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - claire kraimps vous propose : marseillan - maison - t5 144 m² - parkings - très bon état - lumineux - plain-pied en excellent état, cette maison traditionnelle située à marseillan offre un cadre de vie confortable et lumineux, entièrement de plain-pied sur un terrain de 460 m², avec une exposition sud-ouest appréciable. D'une surface habitable de 144 m², elle s'articule autour de 6 pièces principales soigneusement agencées. L'entrée dessert un vaste salon de 30 m² et un séjour de 29 m², deux espaces lumineux et bien orientés qui forment un ensemble de vie conviviaux. La cuisine séparée et entièrement équipée, d'une bonne surface de 17 m², offre un espace fonctionnel et convivial. Le logement dispose de 4 chambres dont une vaste mezzanine aux dimensions confortables, dont deux spacieuses de 14 m² chacune, ainsi que 2 salles d'eau et un wc indépendant x 2. Une buanderie complète utilement la distribution intérieure. Le bien bénéficie d'une terrasse et d'un jardin privatif, adaptés pour profiter de l'exposition sud-ouest. Plusieurs emplacements de parking complètent cet ensemble pratique au quotidien. Côté équipements, la maison est dotée d'une climatisation réversible assurant confort en toutes saisons, d'un insert à granules pour les soirées hivernales, de la fibre optique, ainsi que d'un système de sécurité. Le bien est également accessible aux personnes à mobilité réduite. Contactez-nous pour organiser une visite de cette maison traditionnelle bien entretenue. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme claire kraimps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 500137245, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison contemporaine 3 chambres avec piscine – 120 m² – terrain 707 m² – saint-gilles à saint-gilles (30800), dans un environnement résidentiel calme et à proximité des principaux axes, découvrez cette maison contemporaine de plain-pied de 120 m², parfaitement exposée plein sud, édifiée sur une parcelle de 707 m² avec piscine. La maison s’organise autour d’une belle pièce de vie de 56 m², lumineuse et conviviale, équipée d’un poêle à bois et de la climatisation. L’espace s’ouvre directement sur une grande terrasse d’environ 60 m², le jardin et la piscine 7 x 3 m, offrant un agréable espace extérieur pour profiter pleinement des beaux jours. L’espace nuit comprend 3 chambres, dont une suite parentale de 16,5 m², ainsi que deux chambres de 10,79 m² et 10,50 m². La maison dispose également de deux salles de bains avec wc : l’une avec baignoire et la seconde avec douche. Côté pratique, vous bénéficierez d’un garage de 30,55 m² ainsi que d’un cellier de 15 m², offrant de beaux volumes supplémentaires pour le rangement et le stockage. La parcelle de 707 m² bénéficie de deux portails, permettant de faciliter les accès et le stationnement de plusieurs véhicules. L’extérieur est également équipé d’un arrosage automatique alimenté par l’eau du bas-rhône. Une maison lumineuse, fonctionnelle et agréable à vivre, idéalement située entre nîmes, arles et la camargue, à proximité des commodités et des principaux axes routiers. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

ARNAS, maison de ville rénovée avec charme et garage, proche Villefranche Nord - A6 - Sortie No31.1. Découvrez cette charmante maison de ville proche de Villefranche-sur-Saône. Atouts majeurs, un garage intégré de 20 m², une cave voutée en sous-sol en terre battue. Une courette donne l'accès à la maison via un escalier extérieur. L'habitation se situe au 1er étage : dégagement menant à la pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée fonctionnelle, en 1 / 2 niveau une chambre avec salle d'eau privative, et WC. Au 2 ème étage : dégagement avec WC, une suite parentale avec salle de bains, un bureau / chambre, et un grenier complète cet étage, offrant un potentiel de rangement ou d'aménagement supplémentaire (cumulus de 2025), pose d'une VMC et d'une nouvelle porte de garage en août 2026, traitement de la charpente en juin 2026. Climatisation et radiateur au 2 éme étage. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Coup de coeur assuré pour cette superbe rénovation, dans un secteur recherché, près des commerces, de la gare à pied et à 5 minutes de l'autoroute, découvrez cet ancien chai de 120 m² habitables, transformé avec beaucoup de goût en une maison d'habitation atypique, chaleureuse et pleine de caractère. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par son beau volume et son magnifique toit cathédrale, qui apporte une véritable sensation d'espace et une belle luminosité à la pièce de vie. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine contemporaine, meublée et entièrement équipée, d'une buanderie, wc, d'un garage. À l'étage, une élégante mezzanine, véritable espace supplémentaire, dessert trois chambres ainsi qu'une grande salle de bains et wc. Côté extérieur, vous profiterez d'un espace intimiste et sans vis à vis avec une mini piscine chauffée et une petite dépendance. Le véritable atout de cette propriété : une rénovation de qualité, réalisée avec soin, qui sublime le caractère et les volumes de cet ancien chai. Chauffage clim réversible, poêle à granules, cumulus thermdynamique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence Les Clés d'Aquitaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

* COLOMBIERS * GMC Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette belle maison de village entièrement rénovée, avec un gage de qualité omniprésent. Située dans le charmant village de Colombiers, à moins de 10 minutes de Béziers, vous disposerez de toutes les commodités nécessaires, notamment plusieurs supermarchés, des boulangeries, une boucherie, une pharmacie, des professionnels de santé, des services de proximité ainsi qu'une école maternelle et primaire. Située à seulement 10 minutes de l'autoroute A9, la commune bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes routiers, notamment en direction de Béziers, Montpellier et Narbonne. Érigée sur 3 niveaux, cette maison se compose tout d'abord d'un vaste garage de près de 40 m² pouvant accueillir un véhicule de type citadine. Au premier étage, vous trouverez la pièce de vie d'environ 20 m², la cuisine semi-ouverte sur le séjour, ainsi qu'un WC. Puis, au second étage, vous découvrirez le coin nuit composé de deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau. Le bien est entièrement équipé de fenêtres en double vitrage PVC oscillo-battantes ainsi que d'un système de climatisation réversible connecté. Si vous souhaitez avoir plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence GMC Immobilier au 04 67 23 96 23.

Située à Montaigu (02820), cette propriété offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, tout en restant à proximité des commodités essentielles telles que des écoles et un collège. Cette maison individuelle construite en 1978 est implantée sur un vaste terrain de 2926 m², offrant ainsi espace et tranquillité aux futurs habitants. À l'extérieur, on retrouve un hangar de 180 m², un grand garage et une place de parking extérieure. La toiture en tuiles mécaniques, les murs en parpaing et les menuiseries en double vitrage contribuent à la solidité et à l'isolation de la propriété, offrant un cadre extérieur fonctionnel et bien entretenu. À l'intérieur, cette maison de 130 m² se compose de 6 pièces dont 5 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. Le séjour est agrémenté d'une cheminée, tandis que les chambres offrent des placards intégrés. Les sols en parquet et carrelage ajoutent une touche chaleureuse, et les équipements tels que la baignoire, les lavabos et les WC séparés dans les salles de bain garantissent un confort optimal pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 203 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine VANDENHENDE, Tél. : 06 18 33 42 09, E-mail : sandrine.vandenhende@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 820 801 553.