Maison avec climatisation à vendre Val-d'Oise (95)

Iad france - geraldine chupin vous propose : * rare sur le secteur – dpe a - maison individuelle récente moderne – 3 chambres – jardin - 2 stationnements * à montigny-lès-cormeilles, découvrez cette maison individuelle récente construite en 2018, alliant design et équipements modernes, matériaux de qualité et performance énergétique exemplaire (dpe a). Sa structure à ossature bois lui confère une isolation renforcée, un confort thermique naturel et un style contemporain. Oau rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 46 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongée par deux grandes baies vitrées donnant accès à la terrasse et au joli jardin paysagé. Un cellier fonctionnel et une salle d’eau avec wc complètent ce niveau. Un escalier suspendu, sur mesure, mène à l’étage. Oa l'étage : l’espace nuit comprend une vaste salle de bains avec baignoire et douche, des wc séparés, ainsi qu’une chambre actuellement aménagée en bureau avec une jolie verrière. Un dégagement ouvre sur un espace modulable de plus de 28 m² composé de deux chambres supplémentaires, aujourd’hui présenté en une spacieuse chambre parentale avec bureau et dressing. Les plus * aucun travaux à prévoir. * pompe à chaleur, climatisation, poêle à granules, ballon thermodynamique, ouvertures double vitrage aluminium, volets roulants électriques, fibre optique, aspiration centralisée, alarme. * matériaux de qualité, finitions soignées, stores bannes neufs * terrasse et jardin facile d’entretien (arrosage automatique) * 2 stationnements sécurisés avec portail motorisé. La maison est située dans un quartier résidentiel calme, à 6 mn en voiture et 15 minutes en bus de la gare de montigny–beauchamp (rer c et ligne h), accès rapide à l’a15 et a115. Commerces, écoles et services sont accessibles à proximité, offrant un quotidien pratique et agréable. Un bien rare sur le secteur : maison individuelle récente, économe et prête à accueillir votre projet de vie. Contactez-moi pour la visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 33 et classe climat a indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme geraldine chupin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 921108692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Patrick Barberi vous propose à Menucourt cette superbe maison familiale entièrement rénovée, sans aucun travaux à prévoir, réalisée avec des matériaux de qualité. Elle se compose d'une belle entrée avec placard, d'un WC, d'un séjour lumineux et d'une véranda haut de gamme intégrée à la surface habitable prolongeant harmonieusement les pièces de vie et offrant un confort optimal en toute saison. Vous trouverez également un bureau, une splendide cuisine entièrement équipée ainsi qu'une magnifique salle de bain dotée d'un grand dressing. À l'étage, un palier dessert une grande salle d'eau, un WC et trois belles chambres, pour une surface totale utile de 105 m² véranda comprise. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin et de deux terrasses carrelées, à l'avant comme à l'arrière de la maison. Un espace de stockage attenant, équipé d'une grande porte de garage, ainsi que de vastes zones de rangement supplémentaires complètent l'ensemble. Prestations : maison intégralement rénovée, climatisation réversible PAC air / air installée en 2022, isolation thermique par l'extérieur, volets roulants électriques. Grâce à ses rénovations récentes à hautes performances, la maison bénéficie d'un DPE très efficient, offrant une maîtrise énergétique optimale et un confort thermique exceptionnel tout au long de l'année. Idéalement située dans un quartier familial, la maison se trouve à proximité immédiate à pied de toutes les commodités : commerces, supermarché, écoles, collège, bus, et à seulement 8 minutes de la gare RER de Cergy-le-Haut. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick BARBERI, Tél. : 06 20 18 91 84, E-mail : patrick.barberi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 851 495 358.

Claudia lopes du réseau safti immobilier prestige, j'ai le plaisir de vous présenter cette propriété d'exception de 368 m² utiles édifiée sur 3 niveaux située dans le secteur très recherché des coteaux. Dotée d'un espace de vie de plus de 100 m² séjour-salle à manger, cuisine aménagée et équipée avec des matériaux haut de gamme donnant sur une terrasse plein sud, une suite parental au rdc de plus de 28 m² avec balnéo et douche à l'italienne. À l'étage : 5 chambres dont deux suites parentales avec balnéo et douche à l'italienne (28 m²; 26 m²; 20 m²; 17 m²; et 16 m² ), deux wc indépendants, une salle d'eau. Chaque chambre donnant sur un extérieur (balcon ou terrasse ). Cette propriété dispose d'un sous-sol total entièrement carrelé avec 4 places de stationnement sécurisées, et une vaste pièce de vie laisse place a l'imagination. ( salle de sport, home cinéma ou salle de jeux. ) de 45 m², une grande buanderie et un water-closets. Magnifique jardin paysagé avec terrasse plein sud et piscine de 7x4m propriété entièrement clôturée et sécurisée qui n'attend que vos valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 1 790 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : claudia lopes, tél. : 06 24 41 57 05, e-mail : claudia.lopes@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 853 372 555.

Iad France - Odile Movrel vous propose : Maison 7 pièces de 1957, rénovée à partir 1990 sur un sous-sol total d’une superficie de 140 m² (surface utile 190 m² environ). Rez-de-chaussée, une entrée avec placards, un couloir menant à une cuisine aménagée et équipée, un double séjour (45 m² environ) son vestiaire, et une cheminée insert donnant sur le balcon et le jardin, deux chambres avec placards, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage un grand palier avec de nombreux rangements sous pente dessert 2 chambres avec placards dont une de 19 m² au sol, un bureau pouvant être une chambre, une salle de bain avec WC. Le sous-sol semi-enterré (93 m² environ) aménagé, avec une belle hauteur sous plafond, est lumineux grâce à ses fenêtres. Il est organisé en garage pour deux véhicules, une grande pièce chauffée avec fenêtre peut servir de bureau, de salle de jeux, selon les envies, une cave isolée pour le vin, la chaufferie, un wc, une buanderie et un dressing. Son exposition EST / OUEST permet une luminosité tout au long de la journée, la climatisation équipe le double séjour et une chambre (reste 2 sorties sur l'unité extérieure), des stores électriques avec commande centralisée et individuelle sur toutes les ouvertures, une alarme pour plus de sécurité. Le contour extérieur de la maison est carrelé permettant le stationnement rapide sur la parcelle grâce à deux portails motorisés. Dans le jardin une belle terrasse sans vis à vis, et une dépendance de 21 m² complètent l'ensemble. Les gares sont à équidistance entre le Plessis Bouchard et Saint Leu la Forêt environ 20 minutes à pied, (arrêt de bus juste en face de la maison), mettant Paris Nord à 20 minutes par la ligne H, Paris Saint lazare par la ligne J via Ermont / Eaubonne et Paris centre par le RER C. Accès rapide à l'A115. Les activités scolaires, associatives, sportives et commerciales sont à proximité immédiate. Idéale pour une grande famille ou un artisan à la recherche de beaucoup d’espace. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 156 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Odile Movrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 879555720, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Johann Lignereux vous propose : Maison d'architecte - Prestations haut de gamme située à Saint-Prix. Cette magnifique maison d'architecte de 204 m² de plain-pied saura vous séduire par son élégance et son style contemporain. Le rez-de-chaussée présente un vaste espace de vie lumineux de 70 m², une cuisine entièrement équipée de 30 m², une buanderie, des toilettes, une salle d'eau avec vasque double et des toilettes. Un couloir dessert quatre belles chambres avec placard intégré. La chambre parentale dispose d’un grand dressing. De la pièce de vie, vous accédez à une grande terrasse donnant sur le jardin (piscinable). Un garage indépendant de 36 m² et un abri de jardin complètent ce bien. Cette propriété d'exception comblera les attentes des personnes les plus exigeantes en matière de luxe et de confort. Une visite s'impose pour apprécier toutes les qualités uniques de ce bien rare sur le marché. (Gare Ermont Gros Noyer à 10min à pied, école maternelle et élémentaire à proximité) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johann Lignereux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 910379221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - damien carvalho soares vous propose : + exclusivité + pierrelaye + somptueuse maison familiale de 213 m² de surface au sol et 176 m² en surface carrez. Idéalement située dans un quartier pavillonnaire au calme, vous serez séduits par ses prestations haut-de-gamme ! On commence la visite avec une très belle entrée, une grande pièce à vivre de 77 m², trois belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et wc, une mezzanine, un long couloir, une belle salle d'eau, un wc indépendant. Dpe en c : fenêtres double vitrage et climatisation. Accès véhicule + coup de coeur asssuré + honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 149 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m damien carvalho soares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 842 967 077, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - elodie vivien vous propose : maison d’exception de 434 m² avec piscine, terrasse & hauts standards – saint-brice-sous-forêt dans l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés de saint-brice-sous-forêt, découvrez cette propriété rare, entièrement rénovée, offrant 434 m² de prestations haut de gamme au coeur d’un terrain de 666 m². Un bien d’exception pensé pour des propriétaires en quête d’espace, de confort et d’élégance. Les atouts maîtres volumes & confort 434 m² habitables répartis sur 3 niveaux - 9 pièces au total - 5 chambres spacieuses - 1 bureau - 2 salons lumineux - 4 salles de bain, 5 wc - cuisine de 20 m² entièrement équipée et aménagée prestations haut de gamme - maison refaite à neuf - piscine intérieur à contre-courant - jacuzzi - salle de sport - marbre et parquet en point de hongrie - système domotique complet - climatisation, fibre - exposition plein sud - chauffage individuel gaz extérieurs exceptionnels - grande terrasse de 30 m² - parcelle de 666 m² arborée et parfaitement entretenue nichée dans une rue recherchée, cette propriété offre un cadre privilégié : tranquillité absolue, proximité des écoles, commerces, et accès rapide aux axes principaux et transports. L’alliance parfaite entre sérénité familiale et vie active. Un bien unique sur le marché sa rénovation récente, ses volumes rares et ses prestations premium positionnent cette demeure comme l’un des biens les plus remarquables actuellement proposés sur saint-brice-sous-forêt. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 164 et classe climat c indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie vivien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 917558785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Firmande Eliscar vous propose : Charmante Maison de 4 Chambres à Villetaneuse avec Confort et Equipements Modernes Cette authentique maison familiale située à Villetaneuse est un véritable bijou offrant un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Avec ses 4 chambres spacieuses, ses 2 salles d'eau, ses 2 WC, son vaste séjour lumineux et sa cuisine équipée, cette maison saura vous séduire par son agencement bien pensé. Construite en 1980 sur 3 étages, cette maison offre une surface habitable de 85 m² sur un terrain de 266 m². Les pièces à vivre sont réparties de manière harmonieuse avec un espace salon cosy, une salle à manger conviviale et une cuisine pratique où vous pourrez concocter de délicieux repas en famille. Les équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation offrent un confort supplémentaire au quotidien. De plus, la maison est sécurisée avec interphone assure tranquillité et sérénité. Les expositions multiples (nord, est, ouest) apportent une belle luminosité à la maison tout au long de la journée. Profitez également de l'espace extérieur offert par le terrain pour des moments de détente en plein air. À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison bénéficie d'une localisation idéale pour une vie quotidienne facilitée. De plus, grâce à son accès rapide à l'autoroute, vous pourrez facilement rejoindre les villes voisines. Cette maison pleine de charme alliant authenticité et modernité est un véritable coup de cOEur pour les familles à la recherche d'un cadre de vie agréable à Villetaneuse. N'hésitez plus, venez la visiter et laissez-vous charmer par son potentiel ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170.17€ par mois (soit 2042 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Firmande Eliscar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 928696368, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hafida Mechmache vous propose : Située dans le quartier calme et résidentiel des Bournouviers à Herblay-sur-Seine, cette magnifique maison traditionnelle d'environ 152 m² sur un terrain de 470 m² est un véritable havre de paix pour toute la famille. Construite en 2010 et en excellent état, elle vous offrira un cadre de vie confortable et agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité offerts par cette maison entièrement climatisée. Le rez-de-chaussée propose un vaste séjour, donnant sur une magnifique véranda de 27 m² chauffée et climatisée également, une cuisine équipée, séparée avec accès à une buanderie, et un WC. À l'étage, un spacieux palier dessert 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau à l'italienne et wc privatif. Un bureau et une salle de bain complète cet étage. Un garage attenant pourra accueillir jusqu'à deux véhicules, et vous avez la possibilité également d'en garer deux autres devant la maison. L'emplacement de cette maison est idéal, proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison traditionnelle de qualité, offrant confort, luminosité et espace. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception à Herblay-sur-Seine. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1.67€ par mois (soit 20 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 99 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hafida Mechmache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 921752010, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un secteur recherché, à seulement 10 minutes à pied de la gare, des écoles et de toutes les commodités, venez découvrir cette agréable maison familiale de 6 pièces – 142 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 400 m² avec un jardin bien exposé, idéal pour profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée, une entrée mène vers une belle pièce de vie de 36 m², baignée de lumière, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, le palier dessert 3 chambres confortables, dont une suite parentale avec accès direct à une superbe terrasse sans vis-à-vis, ainsi qu'un WC. Un garage avec atelier, des combles aménageables de 60 m² au sol et la possibilité de stationner 2 véhicules sur la parcelle viennent compléter ce bien. On aime : les volumes généreux, la luminosité, le potentiel des combles, la qualité énergétique et l'emplacement prisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 465 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa BAQUET, Tél. : 06 17 15 65 87, E-mail : vanessa.baquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 508 537 396.

Isabelle bedoucha, indépendante du réseau safti immobilier, a le plaisir de vous présenter cette superbe propriété située à vauréal village au calme absolu. Implantée sur une belle parcelle de + de 640 m², elle se compose de plain-pied : entrée, très grand séjour lumineux de 44 m², cuisine aménagée et équipée, chambre, salle d'eau contemporaine, wc, très grande chambre sur un autre plateau au 1er étage : palier, deux belles chambres, une salle de bain avec wc sous -sol total avec 2 places de stationnements, buanderie, salle de bains avec wc, 2 pièces, cave et espace de rangement. Possibilité d'y aménager un appartement en airb&b ou logement étudiant. Dpe en c : pompe à chaleur récente, ballon thermodynamique, climatisation réversible, très beau poêle à bois de la marque godin la terrasse est le jardin sont orientés plein ouest et offrant plusieurs arbres fruitiers et nombreuses variétés de fleurs. Merci de contacter isabelle bedoucha, du réseau safti, pour tout renseignement complémentaire ou pour toute demande de visite 7 jours sur 7 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 499 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : isabelle bedoucha, tél. : 06 17 21 03 08, e-mail : isabelle.bedoucha@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 492 658 596.

Iad france - françois pautonnier vous propose : secteur pavillonnaire proche sartrouville / bezons, au calme, ce charmant pavillon 5 pièces de 101 m², bien entretenu et pouvant être habité de plain pied sur 76 m², vous propose : au rdc : entrée, cuisine aménagée, une buanderie, séjour double donnant sur terrasse et cour, 1 grande chambre (13 m²), un grand bureau ou dressing de 12,5 m², salle de bains, wc séparé. À l'étage une grande pièce de 19 m² (25 m² au sol) + bureau de 5 m² (6,5 m² au sol) peuvent permettre d'avoir 2 chambres après réaménagement et quelques travaux. Vous bénéficierez d'un système de chauffage avec clim réversible enfin un garage, une pièce chaufferie + 2 places de parking devant la maison (en dehors du terrain) complètent ce bien. Terrain de 208 m² sans vis-à-vis. À vos téléphones ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 280 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m françois pautonnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 522 133 230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Anouk Godfroy-Touati vous propose : En exclusivité - Idéalement située proche des écoles, des commerces et de toutes les commodités. Cette charmante maison de 4 chambres de 113 m² offre un espace de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui dessert : la cuisine, le séjour-double avec un accès à la terrasse et au jardin, un placard et des toilettes. L'étage supérieur se compose de 4 chambres avec dressing, une salle de bain et des wc séparés. En bonus, vous disposez d'un box et de deux places de parking pour stationner, d’une climatisation réversible, de la fibre, de volets roulants électriques, d'une cheminée avec insert et d’une alarme. Cette maison, en bon état général, est une opportunité à ne pas manquer pour ceux à la recherche d'un cadre de vie paisible et familial à Vauréal. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Anouk Godfroy-Touati Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anouk Godfroy-Touati mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 934571274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

- Maison familiale – Montigny-lès-Cormeilles (95370) Je vous propose cette belle maison située dans un quartier résidentiel calme à Montigny-lès-Cormeilles (95370), cette maison bénéficie de la proximité des transports (bus, RER C, Ligne H – 30 min de Paris), des axes A15-A115 et des établissements scolaires accessibles à pied (écoles et collèges). D'une surface de 112 m² habitables (125 m² au plancher / 140 m² utiles) Au rez-de-chaussée : entrée cathédrale, cuisine indépendante, chambre avec placard, salle d'eau avec WC, séjour-salon traversant avec cheminée et accès à deux terrasses. À l'étage : mezzanine desservant trois chambres avec placards (dont une avec balcon), salle de bains et WC séparés. Sous-sol total : garage (portail électrique), cave, wc séparé, buanderie avec douche et deux pièces aménageables avec fenêtres, eau et chauffage. Atouts : Pompe à chaleur, double vitrage pvc récent, ballon eau chaude 2021, cheminée avec insert, possibilité de se garer dans la propriété, jardin clos paysager sans vis à vis exposé Sud. Un intérieur chaleureux, très lumineux et fonctionnel, parfait pour une vie familiale agréable. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 418 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick ETESSE, Tél. : 07 77 84 88 02, E-mail : yannick.etesse@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 509 829 867.

Iad France - Sandra Ribeiro vous propose : Produit d'exception - Demeure d'architecte - Localisation idéale Découvrez cette splendide maison d'architecte dans un quartier, une rue, une parcelle d'exception, en lisière de la forêt de Montmorency. Edifiée sur une parcelle de 20 500 m², un cadre ultra calme, résidentiel et verdoyant, cette maison allie le luxe, l'authenticité et l'exception. Les volumes y sont exceptionnels et la maison offre un parfait cadre pour une famille avec ses 5 suites parentales, toutes équipées de salle de bain / d'eau et de WC. RDC : Vaste entrée, 4 suites parentales, un triple séjour avec salon, grande cuisine séparée (avec accès sous - sol) et salle de sport. Accès au large patio par la pièce de vie avec grande terrasse plein sud et spa de nage Etage : grande suite parentale avec salle de bains et dressing, accès atelier au 2ème étage. Séjour cathédrale, baies vitrées toute hauteur, escaliers des Compagnons de France Prestations de grand standing avec du parquet massif, du mobilier design sur mesure intégré et de très belles finitions DPE C : Pompe à chaleur avec clim réversible, panneaux solaires. Une maison lumineuse, vaste et extraordinaire dans un cadre bucolique A découvrir rapidement, produit unique sur Saint- Prix et alentours ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Ribeiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 884140252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dylan Lagareiro vous propose : Charmante Maison de Ville à Méry-sur-Oise, Quartier de Soignolles Cette maison de ville de 112 m² habitables, entièrement rénovée, vous offre un cadre de vie lumineux et confortable. Répartie sur deux étages et exposée Est / Sud, elle dispose de 4 chambres, dont 3 à l’étage (dont une grande chambre avec bureau) et 1 chambre sous les combles avec un second bureau. Elle comprend également un studio indépendant de 22 m² habitables, ainsi qu’un garage faisant office d’entrée. Le jardin, véritable havre de paix intimiste, est bien entretenu et fait partie d’un terrain total de 191 m². Vous y trouverez également une cave, un atelier et un studio climatisé, idéal pour un adolescent, des invités ou un espace de travail. La maison offre également la possibilité d’aménager un espace libéral pour une activité professionnelle à domicile. Commodités à proximité : Commerces (boulangeries, supermarchés) à 5 min en voiture ou 10 min à pied. Gare de Méry-sur-Oise (lien direct vers Paris) à 5 min en voiture ou 10 min à pied. Écoles, santé et loisirs à proximité. Le diagnostic énergétique est de classe C. Surface habitable totale : 134 m² (112 m² maison + 22 m² studio indépendant) Surface au sol : 155,74 m² Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Lagareiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 912866324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gino Boccara vous propose : * Très jolie maison individuelle de type F7 - 138 m² - Kaufman & Broad à Saint-Brice-sous-Forêt * Découvrez cette magnifique maison individuelle située dans le quartier résidentiel de Grand Park, à Saint-Brice-sous-Forêt. Construite en 1998, et très bien entretenue, cette dernière offre un espace de vie confortable et spacieux, idéal pour une grande famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un lumineux salon traversant Sud / Est et Nord / Ouest, ouvrant sur le jardin, une cuisine séparée entièrement équipée avec une buanderie attenante, un dressing et un wc séparé. Au 1er étage, un palier qui accueille 4 chambres dont une suite parentale avec une salle d'eau privative, un grand dressing aménageable en bureau, comprenant un escalier menant à l'étage supérieur. Une seconde salle d'eau et un wc séparé complètent ce niveau. Au 2ème étage, les combles ont été aménagés, ils offrent un espace supplémentaire de 20 m² pouvant être utilisés comme suite parentale, chambre d'amis ou en salle de jeux. Un garage complète ce bien, accessible depuis la buanderie. Le tout sur un terrain de 335 m². * Les plus * + Quartier pavillonnaire prisé et calme + Aucun travaux majeurs à prévoir + Combles aménagés + 1 pompe à chaleur réversible au rdc, + Fenêtres en double vitrage (structure PVC), changées récemment + Porte d'entrée (blindée 3 points) changée récemment, + Fenêtres et stores électriques récents, + 1 parking (garage) + 2 places de stationnement + Bitume refait entièrement devant l'entrée du garage et de la maison (facture 09 / 2025). + A 15mn à pied de la gare - Ligne H du Transilien (Gare du Nord) + A 5mn des écoles (maternelle et primaire). Venez vite la visiter … La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 128 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 6.42€ par mois (soit 77 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gino Boccara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 952874667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gino Boccara vous propose : * Maison individuelle de type F7 - Kaufman & Broad à Saint-Brice-sous-Forêt * Située dans le secteur pavillonnaire prisé de Grand Park, cette jolie maison individuelle d'une superficie de 121 m² environ, se compose de la manière suivante : Au rdc, vous y trouverez un espace de 47 m² environ réunissant un double séjour, ouvrant sur un beau jardin, une cuisine ouverte, aménagée offrant un accès direct à la terrasse exposée Sud-Ouest. Une buanderie attenante à la cuisine complète ce niveau, un dressing et un wc séparé, ainsi qu’un accès direct au garage depuis l’intérieur. - Au 1er étage : un palier qui accueille 5 chambres dont une suite parentale avec un dressing et une salle d'eau, une seconde salle d'eau et un wc séparé. Un garage accessible depuis l'intérieur d'une superficie de 16 m² environ, complète ce bien. * Les plus * + Quartier pavillonnaire prisé et calme + Double exposition Est / Ouest + 1 parking (garage) + 2 places de stationnement + Combles aménageable = gain possible de 19 m² supplémentaires (Loi Carrez) - Garage aménageable pour gagner une 6ème chambre + A 15mn à pied de la gare - Ligne H du Transilien (Gare du Nord) + A 5mn des écoles (maternelle et primaire). Envie de la visiter ? Contactez-moi au plus vite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gino Boccara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 952874667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - hélène pinto vous propose : en exclusivité ! Sur une parcelle de 340 m², de beaux volumes pour cette * confortable maison familiale traversante rénovée offrant 4 chambres dont une en rez-de-chaussée et un bureau, récemment ravalée et isolée avec pompe à chaleur, et disposant d'une grande terrasse et d'un jardin au calme, a l’abri des regards * le portail d’entrée s’ouvre sur une allée donnant l’accès à l’entrée de la maison, ainsi qu’à la spacieuse terrasse privative conviviale et au jardin qui le prolonge. Vous pourrez profiter en toute intimité du calme de vos espaces extérieurs en famille, idéal également pour recevoir vos amis dans un cadre convivial et agréable. Vous aurez la possibilité de stationner un véhicule sur le terrain. Au rez-de-chaussée : l’entrée spacieuse et pratique avec espaces de rangements dessert une magnifique salle d’eau entièrement rénovée avec fenêtre - un wc indépendant avec lave main- un espace buanderie - la chambre parentale lumineuse de 13,50 m² et la pièce de vie. Le séjour lumineux de 27 m² - exposition ouest- doté d’une belle hauteur sous plafond de 2,90m vous permettra d’aménager confortablement un espace salon et un espace salle à manger. Il est directement prolongé par une grande cuisine familiale entièrement aménagée et équipée sur les deux pans, menant de plain pied à la terrasse et au jardin doté de sa remise et de son espace potager dans le fond. Pour compléter ce niveau, vous profiterez également d’un bureau sur jardin et d’une arrière-cuisine de 10 m² des plus pratiques pour le stockage. À l’étage un double pallier avec dressing intégré distribue une seconde salle de bain avec fenêtre, le 2ème wc et les 3 grandes chambres de près de 14 m² qui permettrons à vos enfants de bénéficier de tout l’espace nécessaire pour y installer un grand lit et un espace bureau et / ou un espace de jeux en fonction de leur âge et de vos besoins ! À noter ! Les travaux précieux réalisés fin 2023 : ravalement avec isolation extérieure, installation d’une pompe a chaleur et d’un ballon d’eau de dernière génération, nouvelle vmc, le confort de la climatisation reversible. Volets roulants manuels. La maison est située a proximité de toutes les commodités : du nouveau groupe scolaire élémentaire simone veil à 5 min à pied - des commerces - de la station de bus 272 à deux pas qui vous permet de rejoindre d’un côté le t2 pont de bezons en 10 min (pour un accès à la défense en 13 min) et de l’autre côté la gare du centre-ville d’argenteuil en 15 min (pour rejoindre paris saint lazare avec la ligne j du transilien en 10 min). Les quais de bezons sont à 2 minutes en voiture, permettant l’accès rapide aux grands axes a86 et a15. L’immense parc pierre lagravère des plus agréables qui jouxte le pont de colombes n’est qu’à 5 minutes en vélo ! Fort potentiel du fait de sa localisation limitrophe de colombes dans le secteur de la porte saint germain / berges de seine en pleine évolution qui va devenir une nouvelle entrée de ville vivante moderne et dynamique ! Le quartier offrira progressivement une offre de services larges : aménagements d’espaces verts et zone piétonne, 3000 m² de nouveaux commerces, passerelle piétonne et piste cyclable sur le pont de colombes, nouveau collège en 2027. Cette maison offre des atouts multiples ! achat serein par excellence : un bien economique prêt pour durer dans le temps avec sa très bonne performance énergétique un investissement qui va prendre de la valeur du fait de sa localisation un prix au m² des plus intéressants qui vous permettra de le personnaliser selon vos goûts de beaux volumes et un agencement optimal. Rare ! : 4 grandes chambres + un bureau dont 1 en rez-de-chaussée avec salle d’eau et wc indépendant. Cuisine en accès de plain pied sur la terrasse, nombreux rangements espaces extérieurs au calme sans vis-à-vis. Vous souhaitez la découvrir ? Contactez moi- vite ! Je suis disponible 7 jours sur7 pour vous présenter votre futur bien… honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 128 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme hélène pinto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 887510279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Isabelle Levieux vous propose : Maison en pierre - 4 chambres – Sous-sol total – Garage - Terrain environ 568 m² – Saint-Gratien proche lac d’Enghien À seulement 11 km de Paris, dans un quartier résidentiel prisé de Saint-Gratien, à quelques minutes à pied du lac d’Enghien, cette maison en pierre de 1958 d’environ 118 m² habitables vous séduira par son charme, son calme et sa vue dégagée. Elle est implantée sur un jardin arboré d’environ 568 m². La maison se compose ainsi : Rez-de-chaussée Entrée, séjour lumineux avec cheminée, salle à manger chaleureuse, cuisine équipée indépendante. 1er étage 4 chambres, salle de bains. Combles Espace aménageable pour bureau, chambre ou salle de jeux. Sous-sol total Buanderie, chaufferie, espace de rangement et garage fermé. Extérieurs et stationnement Jardin clos et arboré, allée privative pouvant accueillir trois véhicules supplémentaires. À proximité (5-10 min à pied) Gare RER C et SNCF ligne H (accès direct Paris), écoles, crèche, commerces, supermarchés et lac d’Enghien pour promenades et loisirs. Confort et sécurité Climatisation réversible RDC et étage, alarme, interphone et vidéosurveillance, portail motorisé et clôture aluminium haut de gamme (installés en 2022). Maison en excellent état, aucun gros travaux à prévoir. Cette propriété représente une opportunité rare, idéale pour une famille recherchant calme, verdure et proximité immédiate de Paris. N'attendez plus, venez visiter et découvrez tout le charme et le potentiel de cette maison en pierre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Levieux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 901604058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Georges Braibant vous propose : RARE, ce LOFT FLOTTANT vous offre un cadre de vie exceptionnel au fil de l'eau. Conçu comme un espace ouvert impressionnant, l'entrée laisse découvrir ce loft lumineux avec sa cuisine américaine équipée, son immense salon avec sa baie vitrée en forme de demi-lune, son parquet chauffant et son joli poêle, sa mezzanine. Dans la continuité, découvrez la grande chambre lumineuse avec son étonnant oblong (vitre panoramique) et ses deux grands hublots. Une chambre d'enfant et une salle de bain complètent l'espace nuit. WC indépendants et espace buanderie. La mezzanine, véritable pièce modulable, actuellement aménagée en salon de lecture, peut accueillir un espace de télétravail ou une 3ème chambre. WC. Salle d'eau avec WC à ce niveau. Mieux qu'une péniche, ce loft (établissement flottant) mesure 20m de long sur 7,05m de large (une péniche traditionnelle ne fait que 5m de large). Expertise faite en février 2020 (valide 10 ans), COT actuelle en règle (emplacement). Chauffage électrique au sol + climatisation réversible. Doubles-vitrages. Situation au pied du tramway (12' en train) et des commodités. Le chemin de halage est en cours d'aménagement et de modernisation par la ville (pistes cyclables, points de vue, arrivée d'eau, fibre) ! Ce LOFT FLOTTANT est une véritable perle rare sur le marché de l'immobilier et offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs d'originalité et de tranquillité. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre sur l'eau et de créer votre propre havre de paix. Spécialisé dans la vente de péniches et autres bateaux logements, je reste à votre disposition pour vous renseigner sur les aspects spécifiques à ce type d'habitation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Georges Braibant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 512427691, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* SAFTI * À vendre — Taverny — Plain-pied recherché Dans un quartier pavillonnaire calme et apprécié, à 8 min de la Patte d'Oie d'Herblay et 10 min de l'A15, cette maison récente (2009 - RT 2010) offre un confort de vie en plein pied. L'entrée avec rangement mène à un double séjour traversant avec cuisine ouverte, lumineux et ouvert sur une terrasse intime sans vis-à-vis. L'espace nuit réunit trois chambres avec rangements et une suite parentale avec dressing, salle de bains et accès terrasse. Une salle d'eau et des toilettes séparées complètent l'ensemble. Sous-sol total, avec garage de 2,30 m de hauteur offrant de multiples possibilités (jeu, cinéma, sport, stockage…). Atouts : pompe à chaleur, double vitrage PVC, adoucisseur, ballon thermodynamique. Un cadre serein, une conception pratique et des prestations actuelles : un bien rare à visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 465 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion BRIOT, Tél. : 06 52 74 90 76, E-mail : marion.briot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 881249262.

Iad france - odile movrel vous propose : maison jumelée de 1983, d'une superficie de 83 m² environ, comprend au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour donnant sur la terrasse, une cuisine séparée et équipée, un wc, a l'étage un palier dessert 3 chambres dont 2 avec placards, une salle d'eau et wc, une buanderie. Une pompe à chaleur réversible assure le chauffage, et la climatisation. Un garage attenant et une place de parking complètent l'ensemble. Le centre ville, et ses commerces sont à neuf minutes en voiture, école à 10 minutes à pied, enfin la gare de saint leu la forêt, dix minutes à pied dessert la ligne h vers la gare du nord, et par correspondance à ermont eaubonne, le rer c vers le centre de paris, et la ligne j vers saint lazard. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 206 et classe climat d indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m odile movrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 879555720, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans un quartier calme, proche des écoles, (école privé notre dame à 5min) des commerces du centre ville, et à environ 10minutes à pied de la gare de sannois cette belle maison jouit d'une construction récente et des prestations de qualité. Construite en 2019, la maison s'étend sur une surface habitable de 148 m², répartie sur 2 niveaux. À l'extérieur, vous trouverez un espace permettant de garer jusqu'à 2 véhicules. L'aménagement du jardin offre un bel espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. À l'intérieur, au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un séjour double doté d'un poêlé à granules, avec une cuisine equipee, deux chambres, un bureau, une salle d'eau, une buanderie et un cellier. À l'étage, une suite parentale avec dressing avec salle de bains. Idéal pour une famille en quête d'espaces, bien-être et de praticité. À visiter sans tarder le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 535 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : claudia lopes, tél. : 06 24 41 57 05, e-mail : claudia.lopes@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 853 372 555.

Située dans le charmant village de jouy-le-moutier, cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Le quartier est réputé pour sa tranquillité et sa proximité avec divers espaces verts. Les résidents pourront également profiter des commodités locales à proximité, tout en étant à quelques minutes des principaux axes routiers. À l'extérieur, cette maison se distingue par son vaste terrain de 5045 m² paysagé, comprenant un parc arboré, une terrasse couverte, un jardin bien entretenu, un garage, deux places de stationnement extérieures, un abri de jardin et un hangar. La triple exposition est, sud et ouest offre un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Dès l'entrée, l'architecture atypique de la maison se dévoile avec une entrée cathédrale. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée, une grande piece de vie lumineuse avec cheminée insert, une buanderie, une suite parentale avec salle d'eau et toilettes séparés. À l'étage, une grande mezzanine mène à une chambre spacieuse avec rangements (possible 3ème chambre) et une salle de bain balnéo avec toilettes. Les équipements incluent une chaudière au gaz et deux pompes à chaleur de 2022, offrant un confort thermique optimal. Les plus de cette maison : acces direct aux berges de l'oise et terrain constructible une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 595 300 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fernando rocha, tél. : 06 34 52 30 67, e-mail : fernando.rocha@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 520 414 269.