Maison avec climatisation à vendre à Roquebrune-sur-Argens (83520)

Iad France - Eugénie Bervard vous propose : Magnifique maison de 134 m² située sur les hauteurs de Roquebrune-sur-Argens secteur la Bouverie au calme offrant une vue imprenable sur la nature et un jardin paysagé avec espaces détentes et piscine sans vis-à-vis, composée de la maison principale de 75 m², avec 3chambres, un séjour avec cheminée et climatisation réversible, une véranda, donnant sur la piscine, une cuisine indépendante équipée (qu'il est possible d'ouvrir), un wc et d'une salle d'eau. Elle comprend également un studio mitoyen de 20 m² entièrement équipée avec séjour, cuisine, wc, salle d'eau et terrasse. Et de plain-pied, vous trouverez un T3 de plus de 40 m² entièrement rénové et équipé avec séjour, cuisine, salle de bains, wc et 2 chambres mansardées à l'étage, et une belle terrasse. Le jardin de plus de 600 m² avec ses pergolas et espaces repas, offrent la possibilité de profiter du jardin paysager tout au long de la journée. Pour les investisseurs, possibilité de louer le studio 500 € / mois, 800€ / mois le T3 et 1500€ / mois la maison, ce qui représente une belle rentabilité locative. Proche des commerces, à 10 minutes de l'autoroute et à 15 minutes des plages. Photos, vidéos et plans sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 211 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eugénie Bervard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 845083542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guy Bernard vous propose : À vendre – Authentique demeure en pierre rénovée avec caractère et confort Située dans un environnement paisible, à quelques minutes seulement des commodités et des axes rapides, cette propriété du XIXe siècle séduit par son charme intemporel et la qualité de sa restauration. Derrière ses murs de pierre soigneusement préservés, elle offre des espaces de vie chaleureux : - Vaste séjour agrémenté d’un poêle à bois - Cuisine moderne parfaitement équipée avec cellier - Deux chambres confortables, une mezzanine pouvant accueillir une troisième chambre ou un bureau - Une salle de douche avec son WC - Un grand Dressing À l’extérieur, un terrain de près de 2 hectares garantit intimité et sérénité. Amateurs de nature, familles ou propriétaires d’animaux y trouveront un cadre privilégié. La terrasse en bois avec son coin jacuzzi promet de beaux moments de convivialité, deux garages (dont un indépendant) viennent parfaire l’ensemble. Enfin, la configuration du terrain permet l’installation d’une piscine. Côté confort, rien n’a été laissé au hasard : rénovation complète des toitures et réseaux, pompe à chaleur, climatisation réversible, poêle à bois et chauffe-eau thermodynamique. Une maison où l’authenticité de l’ancien s’allie harmonieusement aux prestations actuelles, prête à accueillir vos projets de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guy Bernard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 904500188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un quartier recherché de Roquebrune sur Argens, au calme d'un petit lotissement et à proximité immédiate du centre ville et des commodités, cette maison mitoyenne d'environ 120 m² séduira par son fort potentiel et son cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, l'organisation de la maison offre des espaces fonctionnels et agréables à vivre. Le rez de jardin accueille un séjour convivial, une cuisine, deux chambres, un WC, une salle de bains ainsi qu'un patio apportant luminosité et charme à l'ensemble. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bains complètent l'espace nuit, idéal pour une vie de famille. Un garage en rez de chaussée vient parfaire le confort du quotidien. La maison bénéficie du droit de jouissance exclusive d'un jardin attenant de 85 m², véritable atout pour profiter de moments de détente en extérieur. Entièrement climatisée, elle a déjà fait l'objet de travaux de rénovation primaire incluant la peinture intérieure, la climatisation et l'électricité. Il reste à prévoir une rénovation au niveau de la décoration intérieure et des sols, offrant l'opportunité de créer un intérieur à votre image. Enfin, l'accès direct à la nature depuis le jardin invite aux balades et aux activités de plein air, avec le rocher de Roquebrune sur Argens à proximité, tout en conservant un accès rapide aux commerces et services. Une opportunité rare pour conjuguer calme, nature et vie de village. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 290 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 398 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal RONCHIERI, Tél. : 06 14 64 87 62, E-mail : pascal.ronchieri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 527591002.

Maison individuelle de plain-pied édifiée en 2013 sur une parcelle de 500 m² environ, adaptée aussi bien à une famille qu'à des retraités recherchant confort et fonctionnalité. L'habitation se compose d'une pièce de vie avec cuisine américaine équipée, agrémentée d'un poêle à granulés. L'espace nuit comprend trois chambres avec placards ainsi qu'une suite parentale disposant de sa salle d'eau et de WC. Une salle de bain avec baignoire et douche, un WC indépendant pour les invités et un espace buanderie complètent l'ensemble. La maison est entièrement climatisée. À l'extérieur, la propriété dispose de deux car-ports, d'une terrasse et d'une piscine de moins de 10 m². Le terrain, facile d'entretien, bénéficie d'un environnement sans vis-à-vis, garantissant calme et intimité. Situation géographique recherchée, à proximité immédiate du golf, à 10 minutes des plages et à 15 minutes de Fréjus. Ramassage scolaire à proximité, facilitant la vie quotidienne des familles. Bien de plain-pied offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 525 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sarah GALIAN, Tél. : 06 03 01 12 12, E-mail : sarah.galian@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 437 566 698.

Iad France - Quentin Chanon vous propose : * Maison d’exception au cOEur de La Bouverie – Roquebrune-sur-Argens * Découvrez une propriété rare sur le secteur, pensée pour offrir un confort absolu et une qualité de vie incomparable. Située au calme, au cOEur du quartier recherché de La Bouverie, cette maison séduit immédiatement par ses prestations haut de gamme et ses finitions irréprochables. Maison principale – élégance, modernité et volumes Vous profiterez d’un triple séjour lumineux ouvrant sur les extérieurs, avec une cuisine moderne entièrement équipée, complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle. La maison dispose d’une suite de plain-pied, idéale pour une vie confortable au quotidien, ainsi que de trois chambres supplémentaires à l’étage, dont plusieurs suites parentales avec salles d’eau privatives. Le confort est assuré par des prestations de grande qualité : Domotique complète Climatisation gainable Orientation idéale offrant une luminosité naturelle remarquable Double garage Piscine parfaitement intégrée à l’espace extérieur L’ensemble est en état irréprochable, sans travaux à prévoir. Une maison clé en main. Dépendance 3 pièces – un atout rare Attenante à la maison principale, une maison indépendante de type trois pièces, composée de deux chambres et d’un séjour, permet d’accueillir famille et amis en toute indépendance. Elle constitue également une excellente opportunité pour de la location saisonnière ou pour un usage professionnel, offrant un réel potentiel de rendement. Un cadre de vie privilégié À proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités, cette propriété offre un parfait équilibre entre tranquillité, modernité et praticité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Chanon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de fréjus sous le numéro 848024287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Roquebrune-sur-Argens, dans le secteur de La Bouverie, cette maison bénéficie d'un environnement calme et sans vis-à-vis, tout en offrant un accès aux commerces et commodités à pied. Implantée sur un terrain de 635 m², elle propose environ 171 m² habitables et se distingue par une configuration en deux logements indépendants, idéale pour un projet d'investissement, une résidence principale avec revenu locatif ou une occupation partielle. Le rez-de-chaussée, libre d'occupation, propose un espace de vie exposé plein sud avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Deux grandes chambres, une salle d'eau et des WC indépendants complètent ce niveau. L'ensemble s'ouvre sur une agréable terrasse couverte, offrant un accès direct à la piscine. À l'étage, un second appartement totalement indépendant et climatisé comprend un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, une cuisine séparée aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bains et des WC indépendants. Ce logement est actuellement loué 935 € par mois, avec un bail en cours jusqu'en octobre 2027, assurant un revenu locatif immédiat et sécurisé. Un escalier intérieur existe déjà, permettant, à terme et selon les projets, de réunir les deux niveaux en une seule habitation. À l'extérieur, le bien dispose d'un jardin clôturé, d'une piscine à débordement, d'un abri voiture et d'un stationnement sur la parcelle. Le tout dans un environnement calme sans aucun vis-à-vis. Un bien offrant une vraie souplesse d'usage, à la fois sécurisant pour un investisseur et confortable pour une résidence principale de plain-pied, avec les commerces à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 520 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sarah GALIAN, Tél. : 06 03 01 12 12, E-mail : sarah.galian@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 437 566 698.

Iad france - quentin chanon vous propose : roquebrune-sur-argens – villa t2 en duplex avec jardin, terrasse & piscine – récent – exposition sud dans une résidence récente, fermée et sécurisée, découvrez cette maison de type t2 en duplex, aux prestations soignées et au confort moderne. Situé sur un secteur recherché, à proximité du golf de roquebrune, et à quelques minutes des plages en voiture. Au rez-de-chaussée, vous profitez d’une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une grande terrasse et un jardin d’environ 75 m², idéal pour recevoir, se détendre ou profiter du soleil tout au long de l’année grâce à son exposition plein sud. À l’étage, la chambre spacieuse bénéficie elle aussi de sa terrasse privative, offrant un véritable espace extérieur supplémentaire, intime et agréable. Construit en 2020, ce duplex ne nécessite aucun travaux et propose un confort optimal avec la climatisation installée à chaque niveau. La résidence, à taille humaine, comprend seulement quelques lots sur ce secteur, garantissant calme et sérénité. Elle offre également un accès à une piscine, un véritable atout pour profiter des beaux jours. Un portail électrique sécurise l’ensemble et une place de parking privative complète le bien. Une maison coup de coeur, moderne, fonctionnel et rare sur le marché. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 43 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m quentin chanon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de fréjus sous le numéro 848024287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Virginie Groshans vous propose : Charmante maison rénovée avec terrain et potentiel agricole Située dans un environnement paisible et préservé au cOEur de la nature cette maison de 70 m² entièrement rénovée et remise à neuf offre un cadre de vie chaleureux et apaisant. Composée de deux chambres avec chacune leur salle d’eau et WC. Un Salon cocooning et une Cuisine entièrement équipée munie d’un îlot fonctionnel. Climatisation réversible Édifiée sur un terrain de 2 400 m², elle dispose d’un bel extérieur sans vis à vis, idéal pour profiter du calme et de la nature. Un atout rare complète ce bien : la possibilité de louer une parcelle agricole de 20 000 m² (soit 2 hectares), située en face de la maison. Cet espace supplémentaire conviendra parfaitement à un projet maraîcher, à un verger, à l’accueil de chevaux mais surtout à une activité respectueuse de la terre et de son équilibre. Ce lieu s’adresse à des personnes sensibles à la beauté et à l’énergie du site, désireuses de s’installer dans un environnement qui a du sens et qui invite à une autre qualité de vie. Un bien rare, qui allie confort moderne et potentiel agricole, une autre manière de vivre. Je serais ravie de vous faire découvrir ce petit paradis, Virginie Groshans iad France Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Groshans mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 444889273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anaïs Safarian vous propose : Charmante maison 1 chambre - vue mer & accès plage - Les Issambres. Découvrez cette jolie maison de 36 m², nichée au coeur d'une copropriété calme, sécurisée et très recherchée sur les hauteurs des Issambres. Un véritable petit coin de paradis où tout invite à la détente. elle se compose d'une chambre confortable, d'un espace de vie lumineux ouvrant sur un balcon avec une magnifique vue mer, ainsi que d'un grand jardin privatif sans vie à vie. La résidence offre des prestations rares : - 2 piscines - 2 terrains de tennis - Accès piéton direct à la mer (20 min à pied et 3 min en voiture) - Terrain de pétanque - Terrain de basket - Environnement verdoyant et parfaitement entretenu. Un bien idéal pour y vivre ou en investissement locatif, à seulement quelques minutes des plages, des commerces et du port des Issambres. À découvrir sans plus tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 398 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Safarian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 987944428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Crepin vous propose : Villa individuelle rénovée avec piscine – La Bouverie, Roquebrune-sur-Argens. Située dans le quartier résidentiel et recherché de La Bouverie, à proximité immédiate des écoles et commerces, cette villa de 107 m² est édifiée sur un terrain clos, dominant et arboré de 673 m² avec piscine au sel. Elle bénéficie d’une rénovation récente et soignée, alliant confort, modernité et qualité des prestations. ________________________________________ Rez-de-chaussée •Hall d’entrée et pièces de vie entièrement rénovés (sols et murs). •Espace de rangement sous escalier pouvant faire office de cellier. •Cuisine neuve sur mesure, séparée par une porte verrière coulissante, avec comptoir repas en bois. •Salon, séjour et cuisine réunis en une pièce traversante, lumineuse et climatisée, avec coin cheminée modernisée, vue et accès direct à la piscine. •Suite parentale de 20 m² avec grand dressing et salle d’eau récente (douche à l’italienne). •WC suspendu neuf, indépendant avec fenêtre. ________________________________________ Étage •Deux chambres climatisées d'environ 10 m² et 12 m² avec placards intégrés. •Salle de bain complète avec fenêtre : douche, baignoire et WC. ________________________________________ Extérieur •À l’avant : oTerrasse sous porche avec vue dégagée, store banne, terrain de loisirs et végétation méditerranéenne. oAllée carrelée offrant stationnement pour deux véhicules. •À l’arrière : oPiscine au sel sécurisée, grande terrasse carrelée avec store banne, oBarbecue en dur sous porche, douche extérieure, et haies préservant l’intimité. ________________________________________ Annexes et prestations •Local technique piscine avec deux espaces de rangement attenants. •Abri en dur neuf (idéal pour rangements ou deux-roues). •Clôtures, murets et portail automatisé récents. •Système d’alarme. ________________________________________ Atouts Maison prête à vivre, rénovée avec goût et offrant des prestations de qualité, nécessitant peu d’entretien. Situation idéale : accès autoroute à 10 minutes, plages à 20 minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Crepin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 989732516, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélie Buiret vous propose : Maison 4 pièces avec jardin et garage – Roquebrune-sur-Argens - Proche commodités Dans une résidence sécurisée avec portail automatique, découvrez cette charmante maison mitoyenne des deux côtés, en excellent état, offrant 91 m² habitables ainsi qu’un garage attenant de 15 m². Au rez-de-chaussée, vous apprécierez un espace de vie spacieux et lumineux, composé d’un salon – salle à manger ouvrant sur l’extérieur, ainsi qu’une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée. Un WC indépendant et un accès direct au garage complètent ce niveau. À l’extérieur, une agréable terrasse couverte prolonge la pièce de vie et donne sur un jardin intimiste, sans vis-à-vis, idéal pour vos moments de détente. À l’étage, vous trouverez trois chambres, dont deux avec placard intégré et accès direct à une superbe terrasse de 25 m² offrant une belle vue dégagée. Une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'un wc indépendant viennent compléter l’ensemble. Cette maison fonctionnelle et au goût du jour bénéficie de prestations modernes : •Climatisations réversibles, •Double vitrage, •Tout-à-l’égout, •Bon classement énergétique (DPE : C).

Iad France - Sabrina Martinez vous propose : Maison moderne 6 pièces – Roquebrune-sur-Argens – 111 m² avec deux piscines Nouveauté à Roquebrune-sur-Argens ! Dans un secteur calme et recherché, à deux pas des écoles et des commerces du village, découvrez cette maison individuelle moderne, sans aucun travaux à prévoir, prête à accueillir votre famille ou vos projets. Édifiée sur un terrain d’environ 300 m², cette propriété se compose de deux logements entièrement indépendants, offrant de multiples possibilités : habitation principale, rendement locatif, ou encore accueil familial. La partie principale de 75 m² séduit par son grand séjour lumineux avec poêle à bois et cuisine aménagée avec îlot central (environ 40 m²). Vous y trouverez également trois chambres, une salle d’eau en travertin, une terrasse exposée sud-est et une belle piscine au sel, à l’abri des regards. En complément, un duplex indépendant d’environ 36 m² avec sa propre terrasse ombragée et sa deuxième piscine privative. Il comprend un séjour avec coin cuisine, un espace nuit, une salle d’eau avec WC, et une chambre mansardée. Un espace idéal pour recevoir famille, amis, ou générer un revenu locatif attractif — libre de toute occupation. L’ensemble bénéficie d’un confort optimal toute l’année : climatisation réversible dans chaque pièce, poêle à bois, et une rénovation récente et soignée. Le bien est vendu entièrement équipé et meublé, avec la possibilité d’être livré vide selon votre projet. Un bien rare sur le secteur, alliant modernité, rentabilité et douceur de vivre sous le soleil provençal. À visiter sans tarder — coup de cOEur garanti ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 877491530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Bellamy vous propose : Sublime Villa de Charme de 270 m², lumineuse avec Piscine, Jardin Arboré et Solarium à Roquebrune-sur-Argens Laissez-vous séduire par cette demeure d'exception située dans un cadre paisible et verdoyant accessible à pied depuis le centre-ville de la Bouverie à Roquebrune-sur-Argens. Construite en 1991 avec des matériaux de qualité, cette demeure offre un véritable havre de paix pour les amoureux de l'élégance et du raffinement. Vous serez charmé par les 8 pièces spacieuses et lumineuses de cette demeure, 4 chambres dont 2 suites parentales, un bureau pouvant être transformé en chambre, 3 salles de bain, 2 salles d'eau, une cuisine équipée, un salon-séjour de 105 m², une salle à manger, une buanderie, un dressing et un appartement F2 indépendant, entièrement neuf. La suite parentale au rez-de-chaussée vous offre une vue sur le jardin et celle à l'étage vous apporte douceur et détente avec une vue imprenable sur le rocher de Roquebrune, elle offre une invitation au repos avec son solarium privée. La terrasse de 120 m² est l'endroit idéal pour profiter des douces soirées d'été. La villa est entourée d'un jardin méditerranéen arboré de 4099 m² avec piscine et offre un cadre de vie privilégié. Vous pourrez profiter de plusieurs expositions (sud, est, ouest) tout au long de la journée. Le garage et les stationnements extérieurs vous offrent un confort optimal. L'équipement de la maison comprend la fibre optique, la climatisation, un interphone, un système d'alarme et de vidéo surveillance pour votre sécurité. Cette demeure, en excellent état, est un véritable cocon familial où il fait bon vivre. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette résidence d'exception à Roquebrune-sur-Argens. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le confort de cette demeure de prestige. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Bellamy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 942177213, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle Vervelle vous propose : Maison d’Architecte d’Exception – Roquebrune-sur-Argens 200 m² de SHON sur 2000 m² de terrain paysagé 3 chambres dont suite parentale avec salle de bains balnéo et WC Grande cuisine indépendante avec accès terrasse | Grand séjour lumineux avec baie à galandage Piscine sécurisée par volet roulant électrique Studio indépendant avec cuisine équipée et salle d’eau avec WC 2 garages avec porte électriques / cave et buanderie chauffée Prestations de qualité : climatisation réversible, cheminée avec insert, fibre, sécurité complète par alarme et visiophone Emplacement calme, proche de toutes commodités et vue sur le magnifique Rocher ! Élégance, confort et prestige – une maison unique à visiter sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Vervelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 484811211, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au cœur de Roquebrune-sur-Argens, au sein d'une résidence recherchée avec piscine, cette maison mitoyenne des deux côtés offre une vue panoramique exceptionnelle sur l'Estérel et la baie de Saint-Raphaël. D'une surface de 96 m² Carrez et 128 m² de superficie utile (garage inclus), elle séduit par sa luminosité, sa configuration traversante et ses multiples espaces extérieurs : terrasse de 40 m², jardin de 40 m², patio intimiste et terrasse à l'étage avec vue mer. Le rez-de-chaussée accueille un grand séjour lumineux ouvert sur l'extérieur ainsi qu'une suite parentale, offrant un véritable confort de vie de plain-pied. À l'étage, deux chambres bénéficient d'un accès à la terrasse avec vue. La maison dispose d'une climatisation réversible récente, d'une excellente isolation avec un DPE performant, de faibles charges, et se situe dans un environnement calme, sans vis-à-vis. Un grand garage avec mezzanine complète l'ensemble, apportant un espace de stationnement et de rangement appréciable. À seulement 15 minutes des plages, à proximité immédiate des commodités et avec des accès rapides vers Saint-Aygulf et Sainte-Maxime, ce bien réunit emplacement, vue et qualité de vie. Visites possibles 7 jours sur 7, uniquement sur rendez-vous. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 300 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 860 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 438 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam MARINO, Tél. : 06 43 52 01 95, E-mail : myriam.marino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 804 692 903.

Iad France - Guy Bernard vous propose : Maison 4 pièces de plain-pied – 114 m² – Roquebrune-sur-Argens Dans un quartier résidentiel recherché et parfaitement au calme, venez découvrir cette belle maison de plain-pied de 114 m², offrant confort et élégance à proximité des commodités. La vaste pièce de vie de 65 m², lumineuse et conviviale, offre un salon-séjour élégant ouvert sur une cuisine équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La partie nuit se compose de trois chambres spacieuses et d’une salle de bains avec douche, offrant un agencement fonctionnel et agréable à vivre. À l’extérieur, un jardin soigneusement arboré vous invite à la détente, avec une grande terrasse de 80 m² abritée par une pergola — un véritable espace de vie estival. Vous profiterez également d’une piscine et d’un jacuzzi, pour des moments de plaisir en toute intimité. Enfin, un sous-sol de 70 m² aménagé offre un grand atelier, une superbe cave à vin et de précieux espaces de rangement. Les atouts de ce bien : • Maison de plain-pied • Panneaux solaires pour une meilleure performance énergétique • Système de vidéosurveillance pour un confort et une sécurité accrus • Piscine et jacuzzi pour des moments de détente en toute intimité • Sous-sol aménagé de 70 m² comprenant un atelier, une cave à vin et de nombreux rangements Une propriété coup de cOEur, rare sur le marché, à découvrir sans tarder à Roquebrune-sur-Argens Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 44 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guy Bernard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 904500188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Quentin Chanon vous propose : * Très belle villa située à Roquebrune-sur-Argens, dans le quartier prisé de La Bouverie * Cette propriété offre un emplacement idéal à proximité du centre-ville, accessible à pied. Érigée sur un vaste terrain de 2850 m² environ, la villa bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant un ensoleillement optimal. L'espace extérieur est un véritable havre de paix avec une grande piscine, un spa et un pool-house avec sa cuisine d'été. Cet espace aménagé est propice à la détente et à la convivialité. La villa se compose d'une habitation principale comprenant 4 chambres, offrant un espace de vie spacieux et fonctionnel. De plus, trois annexes viennent compléter ce bien. Un appartement de type T3, accessible de façon indépendante côté rue avec espace extérieur et son jardin privatif, un appartement de type T2 et enfin un appartement de type T1 offrent diverses possibilités d'utilisation, que ce soit pour accueillir des proches, pour la location ou encore comme espace de travail indépendant. Les aménagements extérieurs comprennent un abri pour deux véhicules, ainsi qu'un garage fermé pour deux autres. Le jardin de cette villa est une véritable oasis méditerranéenne. Une oliveraie abrite plusieurs oliviers, offrant un charme authentique à la propriété. De plus, l'espace est aménagé de manière à permettre la création d'un magnifique potager, où vous pourrez cultiver vos propres fruits et légumes. L'ensemble du jardin est agrémenté de plantes méditerranéennes, ajoutant une touche de couleur et de parfum à cet espace extérieur. Un forage améliore grandement la capacité d’entretien de la végétation et son arrosage. Cette harmonie végétale crée un cadre enchanteur, idéal pour se détendre et profiter de la beauté de la nature environnante. Cette villa offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, espace et tranquillité. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Chanon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de fréjus sous le numéro 848024287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Propriété d'exception – Vue mer panoramique et nature Dans un cadre privilégié situé aux ISSAMBRES (83380) et à quelques minutes des commerces et des plages, découvrez une demeure d'exception de près de 700 m², composée de deux villas élégamment réunies mais avec chacune leur entrée indépendante. Implantée sur un terrain paysager et arboré de 4 100 m², elle offre une vue panoramique unique sur la mer et la nature environnante Cette propriété rare dévoile de somptueux volumes avec 12 pièces, dont 7 chambres avec salles de bain, un bureau ainsi que des espaces dédiés au bien-être et à la convivialité : piscine avec pool house et vestiaires, jacuzzi, hammam, salle de jeux, espace discothèque ou salle de sport ! Pensée pour le confort et la praticité, elle dispose également de 2 doubles garages fermés et d'une capacité totale d'accueil d'une dizaine de véhicules avec aire de contournement ainsi qu'un studio indépendant (gardien) Un lieu hors du commun, alliant luxe, espace et sérénité, des volumes généreux dans un cadre exceptionnel avec une vue splendide, idéal pour une résidence familiale ou de prestige. Dossier complet et informations sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 3 750 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine DI VITO, Tél. : 06 80 11 26 63, E-mail : karine.divito@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 950 876 318.

Maison avec piscine et véranda à Roquebrune-sur-Argens – Quartier résidentiel de la Bouverie Dans un environnement paisible et recherché de Roquebrune-sur-Argens (83520), découvrez cette charmante maison individuelle de 89 m² habitables, édifiée sur un terrain arboré de 654 m², avec piscine, véranda et garage. Idéalement située dans le quartier prisé de la Bouverie, cette maison bénéficie d'un cadre de vie serein tout en restant à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. À l'extérieur : Jardin paysager et parfaitement entretenu Belle piscine pour des moments de détente ensoleillés. Grande véranda avec baies coulissantes presque intégralement ouvrables, idéale pour profiter de l'extérieur tout au long de l'année. Terrasse plein sud équipée d'un store électrique Garage fermé et stationnement pratique À l'intérieur : Salon traversant lumineux Cuisine fonctionnelle (possibilité d'ouverture sur le séjour) Trois chambres confortables Salle de bains, WC séparé Climatisation gainable dans toute la maison pour un confort optimal été comme hiver Accessibilité PMR (personnes à mobilité réduite) Construite en 1988, cette maison soignée combine fonctionnalité, confort moderne et environnement naturel privilégié. Que ce soit pour une résidence principale ou une maison de vacances, cette propriété offre une qualité de vie exceptionnelle au cœur de la Provence. Ne tardez pas à visiter ce bien rare sur le secteur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 445 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal RONCHIERI, Tél. : 06 14 64 87 62, E-mail : pascal.ronchieri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 527591002.

Iad France - Catherine Olesik vous propose : Une visite s'impose pour cette maison récente en état neuf avec de beaux volumes, proche des commodités et du village. Elle est composée En rez de jardin, d'une entrée sur un beau séjour avec une agréable et fonctionnelle cuisine entièrement équipée avec un regard sur le coin repas. Le tout avec un accès à deux belles terrasses pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Le jardin joliment arboré, sans vis à vis, avec une cuisine d'été et un cabanon. Côté nuit : 3 belles chambres avec placards, une salle de bains avec douche, un dégagement, w-c avec lave mains, une suite parentale avec dressing, une salle d'eau et w-c indépendant, un espace buanderie. Au rez de chaussée : un spacieux espace agencé en un studio avec un bel espace de rangement. Un grand garage et 4 stationnements avec la possibilité de garer 2 véhicules supplémentaires, Terrain de 595 m² dont 70 m² d'accès. Surface utilisable de 525 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 56 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Olesik mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 485386445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Roquebrune-sur-Argens, dans un petit lotissement sécurisé à proximité des commodités et des axes routiers, cette maison californienne de 2021 bénéficie d'un emplacement alliant praticité et sécurité. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement équipée et son grand îlot central, deux baies vitrées permettent d'accéder à la terrasse et la piscine 6 * 3. Côté nuit, deux chambres partagent une salle d'eau accessible depuis chacune, tandis que la suite parentale bénéficie de sa propre salle d'eau et de son WC. En sousplex, et accessible depuis la cuisine vous trouverez un espace buanderie et un grand garage avec fenêtre. Il est possible d'y créer une salle d'eau supplémentaire. La maison est équipée de prestations modernes : climatisation gainable, volets en aluminium, chauffe-eau thermodynamique, entre autres. Possibilité de stationner 2 véhicules en plus du garage. Quelques aménagements restent à prévoir pour finaliser les extérieurs. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 539 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sarah GALIAN, Tél. : 06 03 01 12 12, E-mail : sarah.galian@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 437 566 698.

Située à Roquebrune-sur-Argens (83520), cette propriété exceptionnelle s'étend sur un vaste terrain de 10 034 m², offrant un cadre paisible entre mer, campagne et ville. À seulement 5 minutes de l'autoroute, elle convient parfaitement à une clientèle exigeante recherchant un emplacement idéal pour allier tranquillité et accessibilité. À l'extérieur, vous trouverez une piscine, un jardin paysager, une bulle insolite, une grange, une dépendance, une écurie avec 4 boxes, ainsi qu'un terrain aménageable offrant la possibilité d'installer un héliport. Deux villas indépendantes, deux studios et de nombreuses dépendances offrent un potentiel d'aménagement idéal pour une activité de chambres d'hôtes, de location saisonnière ou de projet multi-logements. À l'intérieur, cette maison de 288 m² propose un plafond cathédrale, une cheminée, une suite parentale, une salle à manger, une cuisine équipée, 3 suites avec salles de bains balnéo, un bureau, et bien plus encore. Cette propriété rare offre une excellente rentabilité potentielle avec des logements prêts à exploiter et un rendement immédiat possible, idéale pour un investisseur ou un couple à la recherche de plusieurs logements dans un cadre d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 615 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magalie MILINAIRE, Tél. : 06 21 31 64 60, E-mail : magalie.milinaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 918825761.

Située à Roquebrune-sur-Argens (83520), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant à ses habitants un cadre de vie paisible et ensoleillé. Proche des commodités, des lignes de bus et orientée plein sud, cette propriété est idéale pour profiter pleinement du climat méditerranéen. En outre, la présence d'une piscine, d'une terrasse et d'une cave offre un cadre de vie extérieur des plus agréables. Le terrain de 1706 m² accueille une maison de 115 m² offrant 4 chambres, 2 salles de bains, et 2 toilettes. Le rez-de-jardin comprend un hall d'entrée, un séjour, une cuisine équipée, 3 chambres, une salle de bains, et un WC. À l'étage, une chambre avec salle de bains offre une vue imprenable. Un F2 indépendant en duplex complète cet espace de vie. Construite en 1990, cette maison climatisée et équipée de la fibre, dispose de plusieurs places de parking extérieures, répondant aux besoins pratiques de toute la famille. Avec des aménagements extérieurs et une distribution intérieure optimale, cette propriété offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, propice à l'épanouissement de ses occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 520 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric RAPP, Tél. : 06 46 15 14 11, E-mail : eric.rapp@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 532 672 607.

Iad France - Christophe Bellamy vous propose : Charmante Maison de Caractère à Roquebrune-sur-Argens - Idéale pour la Famille Dans un cadre pittoresque de Roquebrune-sur-Argens, nichée au cOEur d'un quartier paisible et verdoyant, cette ravissante maison de village de 100 m² saura vous séduire par son charme authentique et ses finitions soignées. Construite en 1947, cette maison de caractère offre un aménagement chaleureux et des volumes généreux sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un très grand garage, de presque 50 m², attenant qui assure un stationnement sécurisé pour votre véhicule. Dans la partie maison, vous retrouverez un lumineux séjour ouvert, idéale pour partager des repas en famille ou se détendre en toute tranquillité. La cuisine fonctionnelle, complète cette espace. À l'étage, les trois chambres confortables dont une avec son solarium offrant une vue imprenable sur le massil de l'Esterel et les alentours, une autre vous offrant un espace mezzanine parfait pour créer un espace de détente ou de travail, la salle d'eau moderne complètent ce niveau pour offrir un espace de vie pratique et convivial. Les nombreuses ouvertures apportent une luminosité exceptionnelle à chaque pièce de la maison. Les expositions Nord et Est permettent de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée, tout en préservant une agréable fraîcheur en été. Côté équipements, cette maison bénéficie de tout le confort moderne : câble TV, fibre optique, climatisation réversible et assainissement. Le quartier calme et familial, la proximité des commerces, écoles et transports en font un lieu de vie idéal pour une famille en quête de sérénité. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette charmante maison où il fait bon vivre. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Bellamy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 942177213, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située à deux pas du village, cette maison pleine de charme offre un cadre de vie agréable tout en étant proche des commodités et des principaux axes routiers Sur un terrain de plus de 1400 m², cette maison de maçon se distingue par ses prestations soignées, son joli jardin ainsi que ses différents espaces extérieurs parfait pour se détendre. Au rez-de-chaussée : une entrée avec rangement, un vaste salon-salle à manger mis en valeur par un plafond cathédrale et des poutres apparentes, créant une ambiance chaleureuse et conviviale, une cuisine indépendante moderne et fonctionnelle, un wc indépendant et un cellier / buanderie. Toujours de plain-pied une suite parentale avec dressing, salle d'eau ainsi qu'un accès à une petite terrasse privative, 2 chambres avec placards intégrés ainsi qu'une salle de bain avec toilette. Au 1er : une mezzanine accueillant un coin bureau et un espace de détente. Deux grandes pièces en enfilade, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies : salle de sport, coin TV, chambres supplémentaires ou espace de travail. Le jardin entièrement clos et paysagé abrite une piscine chauffée et une annexe avec cuisine d'été, douche et WC, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Enfin, la propriété dispose d'un grand garage ainsi que de nombreuses places de stationnement. Les plus : aucun vis à vis, climatisation, maison bien entretenue, beaucoup de rangement, puit pour arrosage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 849 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sarah GALIAN, Tél. : 06 03 01 12 12, E-mail : sarah.galian@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 437 566 698.