Vente maison 5 pièces 109 m² Roquebrune-sur-Argens (83520)

Iad France - Bruno Spetz vous propose : À découvrir, cette agréable maison de plain-pied, située dans un secteur très recherché sur La Bouverie, dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Implantée sur un beau terrain clos de 740 m², elle offre un agréable espace extérieur avec piscine et deux abris de jardin, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste séjour avec un bureau pouvant faire office de petite chambre supplémentaire, ainsi qu’une grande cuisine. Un premier espace indépendant comprend une chambre, un toilette et une spacieuse salle d’eau. L’espace nuit bénéficie de nombreux rangements et dessert une suite parentale avec sa propre salle d'eau et toilette ainsi qu’une chambre supplémentaire. Mitoyenne uniquement par l’arrière, la maison conserve une belle intimité et profite d’un cadre particulièrement paisible. Plain-pied, beaux volumes, piscine, jardin et tranquillité : une maison familiale agréable à vivre et à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 191 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 17.53€ par mois (soit 210.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Spetz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 106076912, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un environnement calme et verdoyant, à la fois campagne et proche de Fréjus–Saint-Raphaël, découvrez cette belle maison familiale construite en 2013, conforme à la RT 2005, offrant des prestations complètes et un confort de vie idéal au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie d'environ 44 m², baignée de lumière, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée ouverte, parfaitement pensée pour les moments en famille ou entre amis. Cet espace chaleureux est équipé d'un poêle à granulés, capable à lui seul de chauffer l'ensemble de la maison, complété par une climatisation réversible dans chaque pièce. L'espace nuit se compose de trois chambres, toutes équipées de placards intégrés, ainsi que d'une suite parentale disposant de sa propre salle d'eau et d'un WC séparé, garantissant confort et intimité. La salle de bain principale avec baignoire, douche, double vasque. Un WC japonais séparé. Une buanderie vient compléter les espaces fonctionnels de la maison. Côté équipements, tout est réuni pour un confort moderne : •double vitrage sur l'ensemble de la maison •fibre optique •adoucisseur d'eau •arrosage automatique •portail automatique À l'extérieur, vous profiterez d'un espace agréable avec une piscine faisant également jacuzzi, équipée d'une pompe à chaleur, idéale pour prolonger la saison de baignade. Un abri de jardin est également présent pour le rangement. Pour le stationnement, la maison dispose de deux carports, permettant d'accueillir plusieurs véhicules. La situation est un véritable atout : •à 10–15 minutes des plages •proche de Fréjus et Saint-Raphaël •à proximité des golfs pour les amateurs •bus scolaire à proximité, parfait pour une vie de famille Une maison clé en main, idéale pour une famille, alliant calme, confort moderne et proximité des commodités et du littoral. Visite virtuelle sur demande ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Delphine METAYER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°901 722 363 Greffe de DRAGUIGNAN) 06 60 65 17 30 (réf. 598867 ).

Dans un quartier calme et proche des commerces et écoles, villa individuelle comprenant de plain-pied un séjour avec climatisation et cheminée à insert, une cuisine-salle à manger donnant sur terrasse et piscine, trois chambres dont deux avec placard, une salle de bains et des wc séparés. Au 1er étage, une grande pièce d'environ 37 m² avec salle d'eau-wc offrant de nombreuses possibilités d'aménagements. Un grand garage indépendant d'environ 32 m² avec point d'eau, menuiseries en pvc, piscine avec terrasse autour et terrain de pétanque. Prix 490 000 € fai dont 3,92 % d'honoraires (prix net vendeur 471 500 € + 18 500 € à la charge de l'acquéreur). Pour tout renseignement, contactez notre agence ottonello immobilier de la bouverie au 04 94 44 03 83. (3.92 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

En fond d'impasse et en bordure d'espaces verts, villa de plain pied d'environ 106 m² sur 1200 m² de terrain clos, comprenant un salon-salle à manger d'environ 48 m² avec porte-fenêtre donnant sur terrasse couverte et piscine, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une chambre parentale de 16,20 m² avec placard et salle d'eau-WC donnant sur jardin, deux chambres (19,34 m² et 9,12 m²) avec placard, une salle d'eau et des WC séparés. Un garage de 23,25 m² avec coin buanderie. Villa entièrement climatisée, menuiseries PVC et volets en aluminium. Copropriété de 92 lots dont charges annuelles de 695,76 euros. Prix 525 000 euros dont 3,96 % d'honoraires inclus (prix net vendeur 505 000 euros + 20 000 euros à la charge des acquéreurs). Pour tout renseignement, contactez rapidement l'agence OTTONELLO IMMOBILIER de la Bouverie au 04 94 44 03 83. (3.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 92 lots - dont 92 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 695.76 euros.

Au coeur du village, une maison de village sept pièces de 191 m² comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une pièce aménagée avec salle d'eau donnant sur jardin de 60 m², une cuisine d'été, une cave voutée de 31,60 m² (possibilité atelier ou pièce d'appoint) et un W. C indépendant. Au premier étage, un espace salon / salle à manger avec cuisine ouverte, une suite parentale avec salle de bain et W. C de 19 m². Au deuxième étage une chambre mansardée avec salle d'eau et W. C. En accès indépendant, un appartement deux pièces de 58,76 m² (au sol) au deuxième étage comprenant un séjour avec cuisine ouverte de 33,13 m², une chambre avec salle d'eau et un W. C séparé (possibilité de louer ou de réunir sur l'habitation principale). PRIX 494 000€ HAI dont 4 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. (prix net vendeur 475 000 € + 19 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Visites et renseignements à notre agence OTTONELLO au village, 18 Avenue du Général de Gaulle 04 94 45 70 44. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison de caractère aux volumes rares avec terrasse - Roquebrune-sur-Argens Au cœur du village de Roquebrune-sur-Argens, cette authentique maison de village séduit par son emplacement privilégié à pied de toutes les commodités, tout en offrant un accès rapide aux grands axes pour rejoindre facilement la Côte d’Azur ou explorer l’arrière-pays provençal. Les plages de Saint-Aygulf sont accessibles en 15 minutes. Développant environ 244 m², la maison impressionne par ses volumes généreux et sa magnifique hauteur sous plafond. Bel espace de vie comprenant une cuisine ouverte sur salle à manger avec cheminée ancienne, prolongée par un séjour chaleureux. La maison dispose de cinq grandes chambres, deux salles de bain et une salle d’eau. À l’extérieur, un patio intimiste dès l’entrée, ainsi qu’une agréable terrasse tropézienne au dernier niveau, offrant une vue imprenable sur le Rocher de Roquebrune. La maison bénéficie de trois entrées indépendantes, ouvrant la voie à de nombreuses possibilités d’aménagement, notamment la création de plusieurs appartements. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien de caractère et en faire un lieu de vie unique ou un investissement de qualité.

Nouveauté ! Proche des commerces et écoles à pied, maison de ville individuelle et traversante entièrement rénovée de 91,73 m² comprenant au rez-de-chaussée une cuisine ouverte aménagée et équipée avec salle à manger de 27,38 m² donnant sur terrasse, un séjour de 27,80 m² donnant sur une terrasse exposée plein sud, un cellier-buanderie et un w. C indépendant. Au premier étage deux chambres avec placards de 10,36 m² et 12,72 m², une salle d'eau et un w. C indépendant. Garage avec porte de service, jacuzzi, cuisine d'été et climatisation réversible, possibilité de faire une 3e chambre au rez-de-chaussée. Prix 425 000 euros hai dont 3,91 % d'honoraires ttc (prix net vendeur 409 000 euros + 16 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Visites et renseignements à notre agence ottonello du village, 18 avenue du général de gaulle 04 94 45 70 44. (3.91 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

À La Bouverie, dans un environnement agréable bordé par un espace vert, découvrez cette maison de plain-pied construite en 1990, entièrement rénovée et exposée plein sud, à proximité des commerces et des écoles. La pièce de vie s'organise autour de deux espaces distincts mais communicants par une large ouverture : une cuisine conviviale ouverte sur une salle à manger et un salon chaleureux avec cheminée à insert. Cette configuration offre une vraie séparation des espaces tout en conservant une circulation fluide et agréable au quotidien. La maison dispose actuellement de deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche, d'une baignoire et d'une double vasque. Une dépendance attenante d'environ 25 m² avec mezzanine complète l'habitation. Elle pourra facilement accueillir un bureau, une activité professionnelle, un espace de télétravail, une chambre d'appoint pour recevoir famille ou petits-enfants, ou encore un espace dédié aux loisirs. La maison a bénéficié d'une rénovation importante. L'électricité et la plomberie ont notamment été refaites. À l'extérieur, plusieurs terrasses aux différentes expositions permettent de profiter pleinement du jardin au fil de la journée. Le jardin méditerranéen, agrémenté d'oliviers, accueille une piscine maçonnée de 7 x 4 m, dont le système de filtration a été remplacé il y a trois ans. Un carport pouvant accueillir trois véhicules, un abri bois, un cabanon ainsi qu'une cuve de récupération des eaux pluviales viennent compléter l'ensemble. Une maison confortable, fonctionnelle et soigneusement entretenue, idéale pour profiter pleinement de la vie de plain-pied et d'un bel extérieur au cœur de La Bouverie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 580 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sarah GALIAN, Tél. : 06 03 01 12 12, E-mail : sarah.galian@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 437566698.

Située dans la charmante commune de Roquebrune-sur-Argens (83380), cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique. Proche des commerces et écoles, elle garantit un quotidien pratique et agréable. De plus, sa proximité avec la nature et ses paysages pittoresques en font un lieu de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité et des activités de plein air. Elle se compose au rez de chaussée, d'une entrée, d'un bureau, d'une buanderie, un garage de 23 m² avec dégagement et accès à l'intérieur. Au 1er étage, un wc, une suite parentale donnant sur une petite terrasse avec accès au jardin, un coin salon, un grand séjour avec une cuisine équipée ouverte donnant sur une grande terrasse avec un jardin de 57 m² Au 2ème étage, deux chambres dont une avec balcon, une pièce mansardée pourra servir de salle de jeux ou de bureau, une salle de bain et un wc indépendant. À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin de 57 m², offrant un espace extérieur privatif pour se détendre en toute intimité. Un balcon ajoute une touche supplémentaire à ce cadre verdoyant. Une place de parking extérieure ainsi qu'un garage fermé (avec borne de recharge pour voitures électriques) viennent compléter ces aménagements, offrant praticité et sécurité pour vos véhicules. Construite en 2000 et entièrement rénovée en 2021 cette propriété saura séduire par son agencement pratique et ses finitions soignées (climatisation, double vitrage). Parfaite pour une famille ou un couple, elle allie charme et fonctionnalité pour un quotidien des plus agréables. À visiter sans tarder. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 290 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 304 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 416 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline BOYER, Tél. : 06 63 17 77 91, E-mail : c.boyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 531656304.