Maison avec climatisation à vendre Provence-Alpes-Côte d'Azur

En exclusivité ! Maison contemporaine t5 de plain-pied avec dépendance, piscine et jardin a vendre très proche du centre village d'eguilles, des commerces et écoles, à moins de 10 min d'aix en provence, proche des bus et à quelques min de la gare tgv. Cette maison contemporaine t5 de plain-pied d'env 118 m² + un studio indépendant d'env 20 m², a vendre à proximité immédiate du centre du charmant village d'eguilles, se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un beau séjour avec cheminée et donnant sur une belle terrasse avec une pergola bioclimatique, d'un couloir desservant 3 chambres dont une suite parentale complète avec son dressing et sa salle d'eau, d'une belle salle de bains et d'un bureau avec dressing aménagé et coin lingerie. Le terrain clos de 1 000 m² comporte également une piscine traditionnelle 8x3,5 au sel chauffée, un jacuzzi, un terrain de pétanque et des terrasses. La maison est en parfait état d'entretien, moderne avec de belles prestations (grandes dalles au sol, cuisine moderne, volets électriques, climatisation réversible gainée. ). Son environnement est agréable et calme. Classe energie : a et classe climat : a. Mandat 2021431cf. Fai. Honoraires à la charge de l'acquéreur 4,76%. Ce bien vous est proposé par l'agence cryza immobilier by céline faye aix en provence - les milles céline faye malaquin ei - agent commercial - rsac aix en provence - no 392 855 482 46 avenue roger chaudon, 13290 aix en provence - les milles contact au 04 42 20 51 51 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Dans un cadre paisible et baigné de soleil, laissez-vous séduire par cette superbe maison de 135 m² nichée sur un magnifique terrain arboré de 2380 m² exposé sud-ouest, avec potager et partie constructible. L'espace de vie chaleureux, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur une véranda lumineuse de 18 m² offrant une vue imprenable sur les montagnes. La grande cuisine équipée ravira les amateurs de gastronomie, tandis que les trois chambres, dont une suite avec salle de bain, le bureau, la salle d'eau et deux WC offrent tout le confort nécessaire à votre famille. En rez-de-jardin, profitez d'un sous sol de 200 m² avec un atelier, une cave à vin, un garage et un espace de 90 m² aménageable selon vos envies. À l'extérieur, la piscine chauffée et le pool house de 26 m² avec cuisine d'été, four à pizza et barbecue promettent des moments conviviaux inoubliables. Double vitrage, Clim reversible, tout à l'égout, et de nombreux stationnements. Ce bien rare réunit tous les atouts pour une vie sereine et agréable. Une opportunité unique à visiter sans attendre ! 1.

Sur les hauteurs de Saint-Laurent-du-Var, découvrez cette villa d'exception de 260 m², pensée pour conjuguer élégance, confort et modernité. Édifiée sur trois niveaux, elle offre des volumes généreux et une luminosité remarquable : Au niveau principal, un somptueux espace de vie de 98 m² avec séjour et cuisine ouverte, prolongé par de larges baies vitrées. À l'étage, quatre chambres dont une suite parentale avec salle de bains (douche et baignoire), ouvrant sur une magnifique terrasse de 76 m² avec vue panoramique sur la mer et le Cap d'Antibes. Au niveau inférieur, un véritable espace bien-être avec couloir de nage intérieur, hammam et jacuzzi, ainsi qu'un garage. Cette villa haut de gamme est équipée de domotique et d'un système d'alarme, alliant sécurité et modernité pour un confort absolu. Les atouts : Vue imprenable sur la Méditerranée et le Cap d'Antibes Prestations luxueuses et matériaux de qualité Chauffage au sol Espaces de détente uniques Un bien rare sur le marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

L'agence MARTIGUES IMMOBILIER vous propose à la vente en EXCLUSIVITÉ, dans un secteur paisible de Martigues, cette superbe maison jumelle en R + 1 qui saura vous séduire par sa magnifique façade en pierre. Édifiée sur une parcelle permettant de stationner plusieurs véhicules grâce à son portail électrique, elle offre au rez-de-chaussée un grand espace actuellement aménagé en habitation de type 4 d'environ 100 m², initialement déclaré comme garage, laissant libre cours à différents projets selon vos besoins. À l'étage, l'habitation principale propose un espace de vie confortable de 100 m² également comprenant trois chambres ainsi qu'une grande mezzanine pouvant être aménagée en suite parentale. La maison bénéficie de prestations de qualité telles que le double vitrage, des volets roulants électriques récemment installés et des climatisations assurant un confort optimal en toute saison. Une piscine hors sol vient compléter cet ensemble, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Ce bien rare combine le charme de l'authenticité et le confort, offrant la possibilité d'accueillir une grande famille ou deux espaces de vie distincts, le tout dans un secteur recherché à proximité des commodités et des principaux axes de Martigues. 1.

L'Immobilière du Rocher vous propose cette villa de plain-pied en construction traditionnelle de 108 m² avec garage de 22 m², édifiée sur une parcelle de 640 m². Située en bas de ville, à proximité des écoles et des commerces, elle nécessitera une remise au goût du jour. Les volumes sont bien répartis et généreux, avec une entrée de 7 m², un séjour lumineux de 32 m², une cuisine équipée fermée de 11 m² donnant accès direct au garage, trois chambres de 11,13 et 14 m², une salle de bains avec salle d'eau de 5,30 m² ainsi qu'un WC séparé. Grâce à ses deux entrées indépendantes, cette maison offre la possibilité de créer deux appartements en aménageant le garage, ou bien de la conserver dans son intégralité et transformer les 22 m² du garage en dépendance, idéale pour un éventuel regroupement familial. 1.

Villa 5 pieces - 135 m² + garage - atelier - cuisine d'ete - piscine située à gonfaron dans un environnement calme, cette villa construite de plain pied et régulièrement entretenue sur une parcelle de terrain de 1456 m² comprend : - un hall d'entrée - un séjour de 41 m² ouvrant sur une terrasse exposée sud - une cuisine séparée aménagée et équipée ouvrant sur une véranda - un cellier / buanderie - 3 chambres - 3 salles d'eau - 3 wc - pour une surface supplémentaire, un garage d'une superficie de 20 m², actuellement aménagé en chambre. Coté piscine (8x5m) entièrement cloturée et sécurisée, un pool house avec cuisine d'été aménagée et un atelier d'une superficie de 20 m². Le jardin arboré dispose d'un forage, le terrain plat est entièrement cloturé, sans vis à vis. Equipée de panneaux solaires, d'un poêle à bois, de la climatisation réversible, d'un chauffe-eau électrique récent. Taxe foncière : 3100eur. Prix pour acquérir ce bien 420 000eur honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour visite et renseignement merci de contacter marina carera au numéro indiqué. 1 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

L'immobilière Korine Olivier et Estelle Chapelin ont le plaisir de vous présenter, en exclusivité, une très propriété à la vente à Ventabren, à 15 minutes du centre ville d'Aix-en-Provence et de la gare TGV et à quelques minutes à pieds des commerces, écoles et arrêts de bus. Cette superbe maison,  nichée en position dominante a une vue à couper le souffle sur la campagne environnante. Construite en 2016 avec des prestations de haute qualité, la demeure développe 203 m² habitables, harmonieusement répartis au coeur d'un parc paysager arboré, plat et entièrement clôturé de 1550 m². Dès l'entrée, la lumière omniprésente souligne l'élégance des lieux. La pièce de vie, ouverte sur l'extérieur, s'étend sur 72 m² et accueille un salon chaleureux avec cheminée à insert ouverte à 360o, une salle à manger et une cuisine contemporaine sur mesure. La maison dispose de 5 chambres dont 2 suites avec salle de bain privée et dressing. Elle offre également, 1 bureau, 1 buanderie, 1 arrière-cuisine et  1 espace dédié au rangement de 18m que l'on peut facilement transpormer en une sixième chambre ou un bureau si besoin. La maison dispose de panneaux solaires posés en 2024 qui permettent un grand confort énergétique. Ainsi, vous profiterez également de la climatisation gainable, huisseries aluminium, verre sécurit. À l'extérieur, la piscine au sel de 9 x 3 m avec volet intégré électrique se fond dans le décor végétal et minimaliste. Un bien d'exception pour une clientèle exigeante en quête de calme et de proximité immédiate avec les commodités. Pour plus d'informations, veuillez contacter Estelle Chapelin 06 23 03 19 38 e.chapelin@korineolivier.com Excellent diagnostic énergétique : DPE 67A et 2A. Mandat no 113348. Honoraires charges Vendeurs. Estelle Chapelin : EI enregistré sous no 903 238 855 RSAC Aix en Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site : 1.

SAINT-LAURENT DU VAR : Située à proximité imméditate de toutes les commodités, belle maison d'habitation offrant un beau potentiel, composée d'un appartement 4 pièces à l'étage d'une surface habitable d'environ 120 m², et d'un appartement 3 pièces en rez-de-chaussée d'environ 57 m².  On retrouve un spacieux garage, ainsi que la possibilité de garer plusieurs véhicules devant la maison sur la cour intérieure. Terrain attenant. Pour tout renseignement ou viste, n'hésitez pas à nous à contacter  au 06 22 41 14 37.   .

Nichée au calme d'un lotissement privé, à quelques pas des commerces, des écoles et de la voie douce, et à seulement 600 mètres du sable et de la mer, cette maison de 122 m² séduit par son confort et son cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour de 30 m² avec cuisine américaine aménagée et équipée, idéal pour partager des moments conviviaux. Une véranda baignée de lumière prolonge harmonieusement l'espace de vie vers le jardin. Côté nuit, la maison propose trois chambres confortables dont une de plain-pied, un bureau, deux salles d'eau et deux WC, offrant fonctionnalité et intimité à toute la famille. Édifiée sur une parcelle arborée de 381 m², elle bénéficie d'une terrasse intimiste ouvrant sur un jardin verdoyant. Deux stationnements privés viennent parfaire ce bien. Grace à ses panneaux photovoltaïques, son plancher chauffant et la climatisation, cette maison représente une rare opportunité alliant sérénité, confort et proximité immédiate de la mer. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie unique. Collaborateur de l'agence REFLET MARINE IMMOBILIER, Votre agent commercial (RCS : 442 123 428 R. S.A. C TOULON) Entrepreneur Individuel, Pascal ROSENZWEIG : 06 73 68 27 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :   1.

Située au calme, cette maison récente en copropriété séduit par sa luminosité et sa vue dégagée jusqu'à la mer. Elle offre une spacieuse pièce de vie de 49,13 m² comprenant un séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois et une cuisine américaine moderne, aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains, deux wc et une buanderie. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, de deux places de stationnement privatives et d'un garage à moto de 11,90 m². Une maison confortable, fonctionnelle et parfaitement située pour profiter de la douceur de vivre à ceyreste. Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Collaborateur de l'agence reflet marine immobilier, votre agent commercial (rcs : 442 123 428 r. S.A. C toulon) entrepreneur individuel, pascal rosenzweig : 06 73 68 27 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :   1.

Maison t6 avec piscine et jardin a vendre sur les milles, à moins de 10 min d'aix en provence, proche des commerces, écoles, bus de ville et axes routiers, entre aix et marseille, à quelques min de la gare tgv et de l'aéroport. Cette maison t6 de 119,71 m², a vendre dans un lotissement résidentiel sécurisé sur les milles, se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec cuisine équipée ouverte de 35,36 m², d'une véranda de 19,87 m² donnant sur un jardin agrémenté d'une piscine habillée de bois, d'une grande chambre avec dressing, d'une salle d'eau; à l'étage, de 3 chambres avec placard, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Une place de parking privative et un abri en béton complètent ce bien. Cette maison entièrement rénovée et décorée avec goût est idéale pour un 1er achat. Charges annuelles de lotissement : 645 eur (eau incluse et entretien des parties communes). Classe energie : c et classe climat : a. Mandat 2021423ss. Fai. Honoraires à la charge de l'acquéreur 2,83%. Ce bien vous est proposé par l'agence cryza immobilier by céline faye aix en provence - les milles séverine schwob ei - agent commercial - rsac aix en provence - no 920 642 956 46 avenue roger chaudon, 13290 aix en provence - les milles contact au 04 42 20 51 51 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

L'agence Sunrise Immobilier vous propose à la vente, sur la commune de Peille, à l'entrée du village, cette maison atypique pleine de charme, bénéficiant d'un jardin et d'une vue panoramique exceptionnelle. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : une entrée ouvrant sur un salon climatisé, un couloir de distribution menant à une cuisine entièrement équipée ainsi qu'à une salle d'eau avec WC. Étage : deux chambres enfants. Niveau inférieur : une superbe chambre voûtée avec accès direct au jardin, ainsi qu'une grande chambre de type studio, idéale pour un adolescent ou pouvant être aménagée en logement indépendant grâce à son entrée séparée par le jardin. L'extérieur offre un jardin plat avec piscine hors sol, une cave et la possibilité de profiter de moments conviviaux tout en admirant une vue dégagée et panoramique. Atouts supplémentaires : pas de charges, stationnement à proximité immédiate, et possibilité de louer un garage fermé en supplément. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! 1.

CLERVIMMO La Suite vous propose cette maison en position dominante de 108,65 m² sur une parcelle de 555 m² dans un secteur résidentiel de laTreille, au coeur d'une résidence privé à quelques minutes des commodités écoles et accès autoroutiers vers Aubagne et Marseille. La maison se compose, d'un hall d'entrée, WC, d'un salon séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée se prolongeant sur d'agréables terrasse et jardin arborés dont vous pourrez profiter en toute quiétude avec vue panoramique sur les collines. À l'étage, quatre chambres avec chacune leurs penderies, une salle de bain, toilette séparé. La configuration actuelle permet d'envisager une suite parentale en aménageant la chambre et créer deux salles de bain à l'étage. Le terrain plat de 555 m², piscinable vous procure une sensation de bien-être sur votre terrasse agrémenté par une belle végétation dans le jardin à l'ambiance champêtre avec vue panoramique sur les collines. Il ne vous reste plus qu'à venir ressentir toutes ses belles sensations. Un garage complète ce bien. Charges lotissement : 30EUR / mois Taxe foncière : 2500 euros (année 2025) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Maison de 243 m² sur un terrain de plus de 1 600 m², composée de deux habitations. Grande terrasse carrelée de 100 m², puits, terrain piscinable. Travaux de rafraîchissement à prévoir. 1.

En exclusivité sur la commune de Ventabren, à 15 minutes du centre ville d'Aix en Provence, 15 minutes de la gare TGV et de l'aéroport, Estelle Chapelin a le plaisir de vous présenter cette merveilleuse propriété de 275 m² aux prestations soignées. Sur un terrain plat de 2400 m², arboré, clôturé et sans aucune nuisance visuelle ou sonore, vous serez charmé par cette batisse lumineuse, contemporaine et fonctionnelle. Au rez de chaussée, une entrée de 13 m², vous accueille. Elle donne sur une majestueuse pièce de vie de 98 m², très lumineuse, huisseries Aluminium à galandage, climatisation gainable dans toute la maison, cuisine ouverte et son cellier fermé de 5 m². Toujours de plain pied, une suite parentale de 35 m² exposée plein sud (chambre, dressing et salle de bain / wc) et un wc séparé. À l'étage, 4 belles chambres de 14 m² à 17 m², 1 salle de bain et 1 salles d'eau et 1 WC séparé. Un sous-sol de 150 m² avec une hauteur de 2,20m, permettant de garer plusieurs voitures, de stocker du matériel mais également de creer une salle de sport, une salle de cinéma ou une salle de jeux / musique, si vous le désirez. Enfin, 1 guest-house indépendante de 38 m² de plain pied vous permettra d'accuellir vos amis ou la famille. Cette dépendance est intégralement équipée, cuisine, salon, chambre, salle d'eau et climatisation. Côté exterieur, une pergola bio-climatique de 60 m² longe le salon et vous permettra de profiter le l'extérieur été comme hiver, quelque soit le climat. La piscine, bâtie en 2022, mesurant 9m * 4,5m au sel est sécurisée par une couverture en dur. La propriété jouit d'un véritable calme ce qui confère à cette propriété le lieu parfait que ce soit pour le quotidien ou pour les vacances. Pour plus d'informations, veuillez contacter Estelle Chapelin 06 23 03 19 38 e.chapelin@korineolivier.com Excellent diagnostic énergétique : DPE B indice132 / A indice 4 Mandat no 113266. Honoraires charges Vendeurs. Estelle Chapelin : EI enregistré sous no 903 238 855 RSAC Aix en Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site : 1.

L'agence Korine Olivier a le plaisir de vous présenter, dans un environnement calme et recherché d'Aix-en-Provence, ce magnifique bas de villa de 105 m² entièrement rénové, avec piscine privative, sur une parcelle de 200 m². La propriété se situe dans un secteur prisé, alliant quiétude et proximité des commodités. À l'intérieur, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement équipée, pensée pour le confort et la convivialité. Deux spacieuses chambres, une salle d'eau moderne, ainsi que des prestations de qualité : chauffage au sol, climatisation réversible, double vitrage. Un local indépendant de 7 m² permet de stocker aisément outils ou équipements divers. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien rare sur le secteur. À l'extérieur, une belle terrase de 50 m², avec piscine sur le terrain, vous permettra de profiter pleinement des belles journées ensoleillées. Bien 'prêt à vivre', idéal en résidence principale ou en pied-à-terre provençal. Mandat 113333 Honoraires à la charge du vendeur SV EI, enregistré sous le no 494 198 799 RSAC Aix-en-Provence. DPE C (Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 660 EUR et 960 EUR, indexés sur les années 2021-2023) GES C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :   1.

À Vendre Magnifique propriété avec vue imprenable sur la Sainte-Victoire Nichée dans un environnement calme et privilégié, cette superbe propriété, exposée plein sud, offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue dégagée sur la majestueuse Sainte-Victoire. Édifiée sur un terrain de 4 000 m², cette propriété se compose de deux habitations indépendantes : o Une partie récente de 203 m², offrant des volumes généreux et une luminosité optimale. o Une maison ancienne de 85 m², pleine de charme, avec une entrée indépendante L'ensemble propose 7 chambres, idéal pour une grande famille ou toute autre configuration selon vos envies. À l'extérieur, le potentiel est immense : jardin arboré, espaces aménageables à votre goût, et un garage de 20 m² viennent compléter ce bien d'exception. Pour plus d'informations, veuillez contacter l'agence KORINE OLIVIER au 04 42 58 99 23 Possibilité de simulation de financement gratuite et sans engagement. Mandat No113270 / FAI / MT / EI RSAC no889950473 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080 et 1480 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 Située dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités, cette propriété allie charme, confort et potentiel pour un projet de vie unique. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! 1.

L'immobilière Korine Olivier et Estelle Chapelin ont le plaisir de vous présenter, en exclusivité, une nouvelle propriété à la vente à Ventabren, à 15 minutes du centre ville d'Aix-en-Provence et de la gare TGV. Nichée en position dominante dans un quartier récherché de Ventabren, cette propriété vous séduira par son calme, son exposition plein sud, sa vue dégagée, sa grande luminosité et sa piscine exceptionnelle. La demeure développe 228 m² habitables sur 2 niveaux au coeur d'un terrain clôturé et arboré de 2500 m². Coté exterieur, une majestueuse piscine de 12m X 6 m vous accueille, ainsi qu'un garage fermé pour 2 voitures de 23 m². De nombreux espaces de stockage en sous sol de la maison ainsi que dans la remise de 7 m². Une cuisine d'été avec son four exterieur vous est également proposée. Coté Interieur, au rez de chaussée, vous entrez par un salon d'été de 23 m² puis vous disposez de 4 chambres de plain pied, 1 bureau et 1 salle de bain. À l'étage, un grand salon de 45 m², accompagné de 2 grandes chambres, 2 salles de bain, la cuisine de 10 m² et la buanderie / cellier de 12 m². La maison est climatisée à l'étage, elle a le double vitrage et le tout à l'égout. Un bien pour une clientèle en quête de calme et de proximité immédiate avec les commodités (bus à moins de 5 minutes à pied, commerces à moins de 10 minutes à pied). Pour plus d'informations, veuillez contacter Estelle Chapelin 06 23 03 19 38 e.chapelin@korineolivier.com Diagnostic énergétique : DPE 170D et 7D Mandat no 113308. Honoraires charges Vendeurs. Estelle Chapelin : EI enregistré sous no 903 238 855 RSAC Aix en Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site : 1.

Amoureux de belles vues et de tranquillité ? Découvrez cette magnifique maison de maçon de 160 m², entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, perchée sur les collines de Cabris. Calme absolu, vue panoramique sur la mer, le village, et commerces à seulement 5 minutes ! Au rez-de-jardin : Cuisine semi-ouverte moderne donnant sur un séjour lumineux. Coin salon chaleureux avec cheminée. Toilettes invités. Bureau ou 4e chambre avec salle d'eau privative À l'étage : 3 grandes chambres exposées plein sud avec rangements intégrés. Spacieuse salle de bain / douche. À l'extérieur : Terrain paysagé de 600 m² avec piscine et terrasse ensoleillée, 80 m² supplémentaires permettant jusqu'à 4 places de stationnement. Environnement privilégié, sans vis-à-vis Points forts : Situation dominante, rénovation de qualité, luminosité, proximité commerces. À visiter sans tarder coup de coeur assuré ! 1.

SAINT-JEANNET : En position dominante avec vue dégagée, sans aucun vis-à-vis, située dans un quartier résidentiel de Saint-Jeannet, belle villa individuelle élevée de deux étages sur rez-de-jardin, avec terrain attenant d'une superficie de 3086 m² offrant un fort potentiel d'agrandissement ou de nouvelle construction ! Composée de deux appartements de type 3 pièces, le premier logement d'une surface habitable d'environ 104 m² avec entrée indépendante, comprend une cuisine avec buanderie, un salon / séjour avec cheminée et climatisation réversible, un dégagement desservant deux chambres, une salle de bains, un bureau, un wc indépendant et une terrasse. Au deuxième étage, le second appartement (actuellement loué) d'une surface habitable d'environ 67 m², se compose d'une cuisine, d'un salon / séjour, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Le garage avec cave indépendante, d'environ 133 m² situé au rez-de-jardin est très fonctionnel et idéal pour le stationnement de véhicules pouvant se faire également à l'extérieur. Le jardin est en restanques et complanté d'espèces méditerranéennes. Située dans un environnement calme, tout en étant proche des commodités, cette vaste propriété présente une véritable opportunité à saisir pour un achat familial, un projet mixte (habitation et location) ou investisseur. À visiter sans plus tarder !

* Villa 196 m² T6 + T2 / terrain 512 m² à Marignane quartier résidentiel, offrant 6 chambres, 3 SDD et 1 SDB et en très bon état * APO IMMOBILIER vous propose en exclusivité sur la commune de Marignane, dans un quartier résidentiel, prisé, au sein d'un petit lotissement fermé et sécurisé de standing, une belle bastide traditionnelle construite en 2000 et offrant 196 m² habitables sur une parcelle intimiste de 512 m² close de murs. Cette maison familiale et lumineuse est en parfait état et compte un T6 de 165 m² et un T2 de 31 m² reliés par l'intérieur ou indépendants selon vos besoins. L'habitation principale T6 est composée au RDC d'une grande entrée / coin salon, d'une très belle cuisine dinatoire aménagée et équipée Ixina de 16 m², d'une agréable pièce à vivre de 33 m² avec cheminée insert et double exposition Sud-Ouest, d'une chambre de 10 m², d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un cellier-buanderie. À l'étage un couloir dessert 4 chambres de 10 à 15 m², une salle d'eau, une salle de bain et un WC séparé. Communiquant avec la maison, se trouve un beau T2 cosy de 31 m² avec une pièce à vivre de 18 m² exposée Ouest donnant sur un extérieur de 20 m², une petite chambre et une salle d'eau avec WC; cet appartement de plain-pied, indépendant ou pas, permet soit un revenu locatif, soit une activité profesiionnelle à domicile, soit d'accueillir famille et amis. Les extérieurs offrent une belle terrasse carrelée de 32 m² plein Sud, avec sa pergola en fer forgé, une cuisine d'été avec four à pizza, une piscine sécurisée de 8,5 x 4 m. avec nage à contre-courant, un atelier de 12 m², un puits pour l'arrosage, 2 places de stationnement intramuros et 3 places devant le portail. Au portail une prise permet de recharger rapidement un véhicule électrique. Toute la maison est équipée de la climatisation réversible, de fenêtres PVC double vitrage avec volets battants aluminium, et de deux baies aluminium avec volet roulant électrique, Arrêt de bus à 500 mètres et commodités scolaires à moins d'1 km de la créche au secondaire. Vous êtes à la recherche de votre future villa familiale ou d'un bien avec un rendement locatif ou bien encore vous avez un projet de chambres d'hôte sur Marignane à 20 minutes de la Côte Bleue ? . N'hésitez pas à nous contacter sans tarder pour tout complément d'information ou visite de cette belle bastide traditionnelle à l'emplacement stratégique dans un quartier prisé et sécurisé, au calme tout en étant proche des accès autoroutiers pour rejoindre Aix-en-Provence ou Marseille et à 10 minutes de la gare Aix TGV et de l'aéroport Marseille Provence Classe ENERGIE = B / Classe CLIMAT = A. Estimation coûts annuels d'énergie entre 1140 EUR et 1600 EUR. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : APO IMMOBILIER, l'agence familiale aux petits soins pour votre Bien ! 1.

À vendre, maison atypique composée de deux appartements indépendants, chacun disposant de son propre accès. Un jardin et un garage sont partagés entre les deux logements, offrant à la fois indépendance et convivialité. Située dans un quartier calme et recherché, cette propriété s'adresse aussi bien à une famille qu'à un investisseur à la recherche d'un bien évolutif. Au rez-de-chaussée, une entrée privative donne sur un couloir central qui distribue deux chambres, dont l'une avec vue sur le jardin. Une salle de bain ainsi qu'un WC séparé complètent cet espace nuit. Sur la gauche, la pièce de vie s'organise autour d'un séjour et d'une salle à manger attenants à la cuisine. Si l'ensemble est fonctionnel, des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce logement et le repenser selon vos envies. L'étage est accessible par une entrée totalement indépendante. Au pied de l'escalier menant à ce logement, un espace buanderie avec rangements a été aménagé, ajoutant une touche de praticité supplémentaire. L'appartement en duplex séduit par sa luminosité, son agencement et son esprit contemporain. La cuisine ouverte donne directement sur un vaste salon chaleureux et baigné de lumière. On y trouve également une salle de bain spacieuse avec baignoire, douche, double vasque et un espace dressing à proximité, ainsi qu'un WC séparé. Une première chambre complète ce niveau. À l'étage supérieur, sur la mezzanine, se déploient une seconde chambre, une salle d'eau et un WC avec rangements, ainsi qu'un espace aménagé en coin bureau et coin détente. Entre volumes généreux, lumière naturelle omniprésente et agencements intelligents, cette maison propose une base solide à réinventer. Les travaux à prévoir au rez-de-chaussée sont une réelle opportunité pour personnaliser les lieux selon votre projet de vie ou d'investissement. Un bien rare et polyvalent, à découvrir sans tarder. Cette annonce référence 13110-078 vous est présentée par votre conseiller Hugo PAUL PBNS L'immobilier (CPI 13102022000000007 délivrée par la CCI de Marseille-Provence) Prix du bien : 366 500 EUR Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : - Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10 / 07 / 2025 - DPE C : 105 kWh / m2 / an - GES C : 12 kg CO2 / m2 / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. 1.

Nouveau, en exclusivité, l'Agence Natis vous propose à la Roque d'anthéron, au coeur du village une maison de Maître de 215 m² environ, une remise voutée attenante à la maison, de 45 m² environ, ainsi qu'un studio de 36 m² eniron, le tout sur un terrain de 639 m², avec deux entrées indépendantes. L'ensemble a été entièrement rénové en 2018. Le bien se compose comme suit : Au rez de chaussée une entrée avec dégagement, Wc indépendant, une cuisine séparée, un double séjour salon ouvrant sur le jardin, une porte donnant accès à la Remise voutée. Un escalier central. Une cave voutée de 17 m² environ accessible par le séjour. La remise voutée, en pierre apparentes, avec porte vitrée en fer forgé double vitrage. À l'étage une chambre parentale de 30 m² environ avec double dressing 9 m², accès privatif à la salle de bains avec douche et baignoire et Wc, une chambre de l'autre coté du pallier (colonne existante possibilité faire douche et wc). En R + 2 deux chambres 23 et 20 m² environ, une salle de douche et Wc. Dans le jardin un studio d'environ 36 m², kitchenette équipée, salle d'eau et Wc, avec terrasse de plus de 40 m² au dessus du studio, accessible par un escalier extérieur avec arrivées existantes (eau, évacuation et electricité pour aménagements supplémaires). Attenant à la Terrasse, un grenier aménageable d'environ 55 m². Toiture de la maison refaite en 2014. Chauffage central clim réversible par le sol au rez de chaussée. À l'extérieur un jardin arboré et fleuri, incluant une terrasse qui prolonge l'accès par le portail et permet ainsi de garer deux véhicules à l'intérieur du terrain. Deux places de parking devant le portail complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. fr Contact Laurence Christophe EI ayant le statut d'Agent commercial RSAC 503284333 _Salon de Provence contact 06 x 46 x 80 x 83 x 43 1.

Authentique Mas Provençal du XVIIIe siècle Un écrin de charme au coeur de la nature Laissez-vous séduire par ce magnifique mas en pierre du XVIIIe siècle, témoin d'un riche passé et soigneusement préservé au fil des générations. Situé dans un environnement naturel préservé, sans aucun vis-à-vis, il offre quiétude et intimité tout en restant proche des commodités. Sur 165 m² habitables, parfaitement agencés, vous découvrirez : Un vaste séjour lumineux aux poutres apparentes et murs en pierre, où chaque détail raconte une histoire. Une cuisine séparée et entièrement équipée, alliant charme traditionnel et fonctionnalité moderne. Quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et invités. Trois salles d'eau et une salle de bain élégamment rénovées pour votre confort quotidien. Les prestations incluent double vitrage, tout-à-l'égout, et une exposition sud-est offrant une superbe luminosité et une vue dégagée sur la campagne. En complément, un studio indépendant ouvre la porte à de multiples possibilités : hébergement familial, gîte saisonnier ou location à l'année. À l'extérieur, le terrain arboré de 1 656 m² vous invite à profiter pleinement des beaux jours : Une grande terrasse pour vos repas d'été. Un spa avec vue dégagée sur les montagnes environnantes De vastes espaces verts aux essences méditerranéennes. Nombreuses places de stationnement pour votre confort et celui de vos hôtes. Ce mas est bien plus qu'une maison : c'est un art de vivre, entre charme authentique et confort moderne, dans l'une des communes les plus prisées du secteur à Bar-sur-Loup. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Dans le quartier résidentiel de Mallemort proche du centre ville, l'agence Immobilière Paca vous propose a la vente cette villa de 100 m² habitable sur un terrain de 1150 m² qui se compose : Au rez de chaussée 1 vaste garage de 67 m² avec WC attenant a une pièce de vie de 30 m² a aménager en habitation. À l'étage 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 wc, séjour ainsi que sa très belle terrasse Le terrain est piscinable et la maison nécessite des travaux de rénovation. Possibilité d'extension. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.