Maison avec climatisation à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Iad France - Kevin Chadeyras vous propose : LA VALETTE-DU-VAR – VILLA ENTIÈREMENT RÉNOVÉE – 169 m² – PISCINE – TERRASSE TROPEZIENNE – ESPACE INDÉPENDANT À La Valette-du-Var, découvrez cette villa de caractère développant environ 169 m² habitables, entièrement repensée et rénovée avec soin, implantée sur une parcelle de 617 m² avec piscine. La propriété séduit immédiatement par la qualité de sa rénovation, ses volumes généreux et la polyvalence de ses espaces. Le cOEur de la maison s’articule autour d’une superbe pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud. Salon, salle à manger et cuisine élégamment aménagée autour d’un îlot central composent un espace convivial et ouvert, prolongé par un balcon. Sur ce même niveau prennent place une chambre, un dressing, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, créé dans le cadre d’une surélévation parfaitement intégrée à l’architecture de la maison, deux chambres d’environ 12 et 13 m² bénéficient toutes deux d’un accès direct à une agréable terrasse tropézienne. Une salle de bains équipée notamment d’une baignoire balnéo complète cet espace nuit. Le niveau inférieur accueille une buanderie ainsi qu’un espace dédié à la cave à vin. Depuis celui-ci, un accès intérieur permet de rejoindre directement un espace aménagé de plus de 41 m², aujourd’hui conçu de manière à offrir une véritable indépendance tout en restant communicant avec l’habitation principale. Cet espace constitue l’un des véritables atouts de la propriété par les nombreuses possibilités qu’il offre. Il peut naturellement être intégré à la maison afin de créer une quatrième chambre et d’augmenter encore les volumes de vie. Il peut également conserver son fonctionnement de dépendance pour accueillir famille, adolescents ou amis dans un espace confortable et préservé. Sa configuration permet également d’envisager l’aménagement d’un bureau pour une activité professionnelle ou du télétravail, d’un espace dédié à une profession indépendante ou encore d’un logement destiné à la location. Cette dernière possibilité offre ainsi l’opportunité de générer des revenus locatifs complémentaires, tout en conservant une séparation avec les espaces de vie principaux. Cette modularité permet à la propriété de s’adapter à de nombreux projets de vie : résidence familiale avec quatre chambres, maison intergénérationnelle, activité professionnelle à domicile, espace indépendant pour recevoir ou projet locatif. À l’extérieur, la propriété invite pleinement à profiter du climat méditerranéen avec une piscine au sel de 5,40 x 2,90 m, sublimée par un revêtement effet Bali ainsi que d’un terrain de pétanque, offrant un espace convivial supplémentaire pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Entièrement rénovée, la propriété bénéficie de prestations soignées. La parcelle permet également le stationnement de plusieurs véhicules au sein de la propriété. Une villa clé en main, pensée pour conjuguer confort, volumes, performance énergétique et modularité, offrant un cadre de vie privilégié à La Valette-du-Var. Vous cherchez à acheter ou vendre un bien immobilier à La VALETTE-DU-VAR ? Faites confiance à Kevin Chadeyras, conseiller immobilier indépendant chez iad France, spécialiste du marché immobilier local. Bénéficiez d’une estimation gratuite, d’un accompagnement personnalisé et d’une diffusion des offres optimale sur les meilleures plateformes immobilières. Retrouvez toutes mes annonces de maisons, appartements et terrains à vendre ou à louer sur le site iad France. Contactez-moi dès maintenant pour concrétiser votre projet immobilier ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Chadeyras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 981967110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VAISON-LA-ROMAINE MAISON LUMINEUSE AVEC PISCINE, À PROXIMITÉ DU CENTRE-VILLE À dix minutes à pied du coeur de Vaison-la-Romaine, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison d'environ 90 m² profite d'un environnement paisible, tout en conservant le privilège d'une vie citadine à portée de main. Derrière ses murs se dévoile un intérieur particulièrement soigné, où la lumière, le confort et la qualité des aménagements composent un ensemble harmonieux. Parfaitement entretenue, la maison présente un état absolument remarquable, témoignant de toute l'attention qui lui a été portée au fil des années. Ici, rien à repenser, rien à entreprendre : simplement le plaisir de s'installer. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie d'environ 50 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte, entièrement équipée, qui se répondent naturellement dans un espace aussi agréable à vivre que fonctionnel. De larges ouvertures prolongent cet ensemble vers une terrasse couverte, véritable trait d'union entre la maison et ses extérieurs. Une buanderie et une petite cave viennent compléter les aménagements de ce niveau. À l'étage, une élégante coursive intérieure d'environ 7,30 m², bordée d'un garde-corps et dominant la pièce de vie, apporte une touche architecturale singulière. Elle distribue deux chambres ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne. À l'extérieur, sur une parcelle entièrement close de 265 m², les espaces ont été imaginés pour profiter des beaux jours sans les contraintes d'un grand jardin. À l'abri des regards, la piscine et son olivier composent un ensemble plein de charme, agrémenté d'un espace abrité pour les moments de repos. La terrasse couverte, directement accessible depuis la pièce de vie, offre quant à elle un agréable prolongement à la maison. Un garage indépendant d'environ 17,60 m² permet de stationner un véhicule tout en conservant la possibilité d'aménager un espace de rangement ou un petit atelier. Les prestations sont à la hauteur du soin apporté à l'ensemble : menuiseries aluminium et PVC à double vitrage, volets roulants électriques, climatisation, panneaux photovoltaïques destinés à l'autoconsommation, fibre optique, portail automatisé, arrosage automatique et accès à un forage partagé. Son classement énergétique DPE C vient compléter les nombreux atouts de cette maison. Idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre en Provence ou un projet de location saisonnière, cette maison lumineuse, parfaitement aménagée et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires offre le plaisir de s'installer sans attendre, à quelques pas seulement du coeur de Vaison-la-Romaine. Pour tout complément d'information, organiser une visite ou échanger autour de votre projet immobilier, je me tiens naturellement à votre disposition : Anne Beliando - Agence Immobilière Juristimmo Vaison - 13 bis avenue du Général de Gaulle- 84110 Vaison-la-Romaine - Tél : 06 50 75 49 76 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Cette annonce vous est proposée par BELIANDO ANNE - NoRSAC : 434727657 R. S.A. C. AVIGNON, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON.

Exclusivité safti - villa d'exception au cœur du verdon découvrez cette charmante villa de 101 m² nichée dans un cadre idyllique, implantée sur un terrain plat de 1 280 m² magnifiquement arboré. La maison principale offre : un spacieux séjour lumineux climatisé une cuisine ouverte entièrement équipée une suite parentale avec salle d'eau, une buanderie une dépendance (chambre, pièce à vivre et salle d'eau) les atouts de la propriété : garage et abri voiture; cabanon aménagé (atelier); salle de sport privée; terrasse carrelée cadre privilégié au sein du parc naturel du verdon une opportunité rare à saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 369 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-pierre verborgh, tél. : 06 80 85 60 92, e-mail : jeanpierre.verborgh@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 453150716.

Sur la commune de Septèmes les Vallons, en plein coeur de la métropole Aix Marseille, dans le quartier calme notre dame de limite, à proximité direct des commodités et axes routiers, maison de plain-pied de type 4 de 120 m² sur une parcelle arborée et sécurisée de 537 m². Elle comprend une grande pièce de vie traversante avec une très belle hauteur sous plafond avec une cuisine semi ouverte entièrement aménagée et équipée, 2 grandes chambres, une salle de bain, une salle d'eau avec toilette, un toilette séparé et une grande buanderie qui peut faire office de 3 eme chambre. À l'extérieur, un jardin arboré, une piscine, une terrasse couverte, un local technique et un carport. ax La maison est équipée de panneaux solaire genrant 2000 euros par an. Le bien à entièrement été rénové en 2025. Pas de travaux à prévoir. Video intérieur et extérieur du bien disponible sur demande. Mes chers confrères, je suis naturellement ouvert au partage. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 430 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yoann CIRNE, Tél. : 06 30 06 36 56, E-mail : yoann.cirne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 521585935.

Au pied du rocher de roquebrune-sur-argens, dans un cadre préservé où la nature est omniprésente, découvrez cette maison entièrement rénovée avec goût d'environ 160 m², implantée sur plus de 1,4 hectare de terrain. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes et son atmosphère chaleureuse. La pièce de vie, vaste et baignée de lumière, réunit un espace salon, une salle à manger ainsi qu'une grande cuisine ouverte, créant un véritable lieu de convivialité tourné vers l'extérieur. L'espace nuit offre trois belles chambres disposant chacune de sa propre salle de bains, dont une suite agrémentée d'un grand dressing. À l'extérieur, plus de 14 000 m² de terrain offrent espace, tranquillité et déconnexion dans un décor naturel remarquable. Un paddock complète la propriété et séduira notamment les amoureux des chevaux et des grands espaces. La maison bénéficie également d'un garage d'environ 17,68 m², d'un forage et d'un assainissement individuel par fosse septique. Côté confort : climatisation, menuiseries aluminium et volets roulants électriques viennent compléter les prestations. Une propriété singulière pour celles et ceux qui recherchent avant tout un lieu de vie, de l'espace et la nature, dans l'un des environnements les plus emblématiques de roquebrune-sur-argens. Dpe : a/a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040 euros et 1460 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catalifaud marie, au 06 50 12 63 92 ou par courriel à m.catalifaud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catalifaud marie, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 466 362 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À découvrir : maison familiale entièrement rénovée d'environ 154 m², implantée sur un terrain clos de plus de 600 m², dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Répartie sur deux niveaux, cette propriété offre une configuration particulièrement polyvalente, idéale pour une famille, un projet intergénérationnel ou un investissement locatif. Le rez-de-chaussée dispose d'un espace indépendant comprenant une pièce de vie avec cuisine semi-ouverte équipée, une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. Une terrasse ainsi qu'un garage complètent ce niveau. À l'étage, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse avec salon, séjour, salle à manger et cuisine semi-ouverte équipée. Une large baie vitrée ouvre sur une agréable terrasse. L'espace nuit propose trois chambres avec rangements, une salle d'eau et un wc indépendant. À l'extérieur, le terrain entièrement clôturé de plus de 600 m², préservé des regards, offre un cadre agréable pour profiter pleinement des beaux jours. La maison bénéficie de prestations actuelles : climatisation réversible, menuiseries récentes, stores solaires et dpe classé b. Prix de vente 347500 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Un bien fonctionnel et évolutif, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation. Prix de vente 347500 euros. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Dpe (b : 84 kwh) ges (a : 3 kg co2) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1240 euros et 1690 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez becourt pascal et sylvie, au 06 07 98 09 36 ou par courriel à p.becourt@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de becourt pascal et sylvie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac avignon 397592882 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 461962 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pascal et sylvie becourt (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 397592882 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Baisse de prix - exclusivité ideale grande famille sur saint-saturnin-lès-avignon (84450) au coeur du charmant village de saint-saturnin-lès-avignon, découvrez cette authentique maison familiale de caractère offrant 187 m² habitables, une superbe cour intérieure intimiste de 95 m², plusieurs terrasses et un fort potentiel d'aménagement. Prix ajusté : 380 000 euros fai (honoraires charge vendeur) derrière sa façade discrète se cache un véritable havre de paix, à l'abri des regards, où intérieur et extérieur se répondent parfaitement pour offrir une qualité de vie rare en centre village. La maison se compose aujourd'hui de deux espaces pouvant facilement être réunis ou exploités séparément selon vos projets : une partie rénovée a l'étage : - deux belles pièces, - une salle d'eau avec wc, - accès direct à une terrasse de plus de 30 m². Cet espace peut idéalement convenir à : - un appartement indépendant, - une activité libérale, - un espace télétravail, - ou un logement pour famille / amis. Une partie principale pleine de charme au rez-de-chaussée : - une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur la cour grâce à deux grandes baies vitrées, - une cuisine aménagée et équipée, - une chambre, - dégagement et rangements. - une salle d'eau avec wc a l'étage : - trois chambres, - une salle d'eau, - wc indépendants, - accès à une seconde terrasse. Un grenier entièrement aménageable vient compléter l'ensemble et laisse encore de nombreuses possibilités d'évolution. Les plus : - cour intérieure de 95 m² sans vis-à-vis - 5 chambres - possibilité de créer un appartement indépendant - garage - double vitrage - volets aluminium - climatisation réversible sur la partie rénovée - dpe c ges c - fort potentiel familial ou locatif photos supplémentaires et visite 360° disponibles. Dpe : c ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 370 euros et 3 290 euros / an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascal et sylvie becourt, au 06 07 98 09 36 ou, par courriel à p.becourt@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascal et sylvie becourt agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac avignon 397592882 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 463137 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pascal et sylvie becourt (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 397592882 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Et si votre future maison pouvait s'adapter à votre façon de vivre aujourd'hui, comme à celle de demain ? Sur les hauteurs de saint-saturnin-lès-avignon, au calme en fond d'impasse, cette maison indépendante d'environ 155 m² habitables est implantée sur un terrain clos et arboré de 1 128 m². La maison principale de plain-pied, comprend un séjour de plus de 35 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée de 20 m², trois chambres, une salle d'eau, un dressing ainsi qu'une véranda de près de 15 m² ouverte sur le jardin. Mais c'est surtout sa polyvalence qui fait la différence. Un studio indépendant d'environ 22 m² avec ses toilettes et salle d'eau indépendante, un balcon avec une vue imprenable sur le mont ventoux, complète la propriété. Il pourra, selon les besoins, accueillir famille ou amis, offrir un espace autonome à un adolescent ou un parent, devenir un bureau indépendant, convenir à une activité professionnelle ou encore permettre d'envisager un usage locatif (saisonnier ou annuel). À l'extérieur, la propriété offre également de belles possibilités avec une terrasse, un garage, un abri voiture, un abris de jardin, plusieurs stationnements et un terrain permettant d'envisager la création d'une piscine. Côté confort, la maison dispose notamment d'une chaudière à condensation récente au gaz de ville, de la climatisation réversible, d'un insert, d'un portail électrique et d'un forage. Cette propriété pourra ainsi convenir à une famille recherchant de l'espace, à un projet intergénérationnel, à des acquéreurs souhaitant travailler depuis leur domicile ou simplement à ceux qui apprécient l'idée d'avoir une maison capable d'évoluer avec eux. Une maison familiale, certes. Mais surtout une maison qui laisse plusieurs portes ouvertes. Une visite virtuelle 360° est disponible pour découvrir les volumes et l'organisation du bien avant une visite sur place. Les prises de vues par drone permettent également de mieux apprécier l'implantation de la propriété et son environnement. Prix : 450 000 euros honoraires inclus, dont 16 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Dpe c 149.3 ges c 19 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1930 euros et 2620 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez becourt pascal et sylvie, au 06 07 98 09 36 ou par courriel à p.becourt@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de becourt pascal et sylvie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac avignon 397592882 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 464966 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.69 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) pascal et sylvie becourt (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 397592882 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nouveau prix : 778 875 euros fai - honoraires à la charge du vendeur a velleron, au coeur du vaucluse, découvrez cette ancienne bergerie de caractère offrant environ 208 m² habitables, de nombreuses annexes et un terrain de plus de 1 250 m². Dès l'entrée, la propriété révèle toute son identité provençale. Le portillon ouvre sur une verrière de 27 m², puis sur une charmante cour intérieure close de murs, agrémentée d'un ancien pigeonnier en pierre et d'un petit bassin. La maison se découvre ensuite par une succession de pièces pleines de charme. La salle à manger dispose d'une cheminée à foyer fermé, également ouverte sur la cuisine. Viennent ensuite une ancienne entrée avec escalier, puis un vaste salon doté d'une seconde cheminée, cette fois à foyer ouvert. Une buanderie ainsi qu'une salle d'eau avec wc complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, la partie nuit comprend quatre chambres de belles dimensions ainsi qu'une salle de bains complète. À l'arrière de la propriété, les espaces extérieurs offrent un cadre particulièrement agréable : grande terrasse ombragée, pool house avec cuisine d'été et douche, et piscine exposée plein sud. Un garage isolé de 53 m² complète l'ensemble. Les atouts - environ 208 m² habitables - terrain de plus de 1 250 m² - 4 chambres - salle de bains complète - salle d'eau avec wc en rez-de-chaussée - buanderie - 2 cheminées - climatisation réversible - double vitrage bois - garage isolé de 53 m² - piscine exposée sud - pool house avec cuisine d'été et douche - pompe de relevage - assainissement individuel par fosse septique les annexes - verrière de 27 m² - cellier de 18,5 m² - pièce annexe de 43 m² donnant sur la cour - ancien pigeonnier en pierre la propriété bénéficie d'un accès direct depuis un axe routier, élément à prendre en compte selon la sensibilité de chacun à son environnement. Une maison singulière, chaleureuse et authentique, qui séduira les amateurs de belles demeures anciennes et de l'esprit provençal. Un véritable bien coup de coeur à découvrir sur place. Plus de photos et visite virtuelle 360° sur demande. Dpe : c ? 116 kwh / m² / an ges : a ? 4 kg co ?/ m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 320 euros et 3 200 euros, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023. Certaines photographies ont fait l'objet d'une amélioration assistée par ia portant uniquement sur la couleur de l'eau de la piscine et la suppression d'un véhicule. Les volumes, équipements et caractéristiques du bien n'ont pas été modifiés. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascal et sylvie becourt, au 06 07 98 09 36 ou, par courriel à p.becourt@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascal et sylvie becourt agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac avignon 397592882 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443482 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pascal et sylvie becourt (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 397592882 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans un environnement agréable et au calme, sylvie et pascal (06 07 98 09 36) vous proposent de découvrir cette authentique maison traditionnelle de 124 m², construite en 1999 avec des matériaux nobles respectant l'architecture provençale, implantée sur un beau terrain de plus de 1 300 m². Prix de vente : 490 000 euros fai (honoraires charge vendeur) elle est composée d'un grand séjour avec une cheminée à foyer ouvert, une cuisine ouverte aménagée équipée, une chambre confortable avec un point d'eau. À l'étage, deux chambres avec une salle de bains et un toilette indépendant. L'ensemble des ouvrants sont en bois double vitrage sur mesure. Le chauffage est produit par une chaudière au fuel et la climatisation réversible. Un grand garage et une piscine chauffée 9 x 4 m complète ce bien. Les atouts à retenir : - construction traditionnelle de qualité (parpaing + laine de verre + brique - murs enduits à la chaux - charme provençal et matériaux nobles - fenêtres bois sur mesure double vitrage - belle pièce de vie avec cheminée - 3 chambres - 1 salle d'eau et 1 grande salle de bains - terrain spacieux de 1 345 m² - piscine chauffée 9 x 4 m - garage 27.63 m² avec une belle hauteur 3.76 m - terrasse couverte de 20 m² - climatisation réversible une maison idéale pour profiter du cadre de vie provençal, entre confort, authenticité et espace. Le + à retenir : utilisée en résidence secondaire, cette propriété offre également un véritable potentiel de location saisonnière. Revenus estimés jusqu'à 30 000 euros par saison grâce à son emplacement recherché à bédoin, point de départ incontournable des amoureux du ventoux et de la provence. Consommation énergétique c : 110 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre c : 19 co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1570 euros et 2130 euros euros indexées à l'année 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascal et sylvie becourt, au 06 07 98 09 36 ou, par courriel à p.becourt@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascal et sylvie becourt agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac avignon 397592882 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 461618 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pascal et sylvie becourt (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 397592882 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Il y a des maisons bien placées et celles qui dominent. Sur les hauteurs de beaumes-de-venise, cette propriété développe environ 260 m² habitables sur une parcelle de plus de 4 000 m², avec une vue panoramique à 180° qui s'étire jusqu'à avignon. Un cadre qu'on ne retrouve pas deux fois. Prix : 1 370 000 euros fai (honoraires charge vendeur) dès l'entrée, on ressent la générosité des volumes : un séjour de près de 50 m², lumineux, ouvert sur l'extérieur, une cuisine indépendante, des espaces pensés pour vivre et recevoir sans contrainte. La maison offre 4 chambres, toutes avec leur salle d'eau privative, un vrai confort au quotidien, que ce soit pour une résidence familiale ou un projet d'accueil. En complément, un sous-sol complet de plus de 120 m² laisse entrevoir de nombreuses possibilités : salle de loisirs, espace indépendant, stockage, chacun y projettera son usage. À l'extérieur, la propriété prend toute sa dimension : terrain en position dominante, sans vis-à-vis, piscine 12 x 6 m, et pool house fermé avec cuisine et espace repas. Ici, on vit dehors autant que dedans. La maison est saine, de belle construction, avec des éléments de qualité (menuiseries pvc double vitrage, volets roulants électriques en grande partie). Quelques évolutions permettront d'en révéler tout le potentiel et d'en faire une propriété à votre image. - un bien rare par son emplacement, sa vue et ses volumes. - un bien à valoriser, dans un secteur recherché. Points clés a retenir - vue panoramique exceptionnelle à 180° - position dominante, sans vis-à-vis, secteur recherché, calme absolu. - environ 260 m² habitables aux volumes généreux - séjour lumineux de 49 m² ouvert sur l'extérieur - 4 chambres avec salle d'eau privative (idéal famille ou projet d'accueil) - sous-sol complet de plus de 120 m² offrant de nombreuses possibilités (man cave - salle de cinéma. ) - terrain de plus de 4 000 m² en position dominante - piscine 12 x 6 m avec pool-house fermé, cuisine et espace repas - construction saine avec éléments de qualité - maison à rafraîchir : fort potentiel de valorisation dpe : e (264.5 kwh / m² / an) ges : e (60 kg co2 / m² / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6920 euros et 9380 euros indexées aux années 2021,2022, et 2023 (abonnement compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascal et sylvie becourt, au 06 07 98 09 36 ou 07 87 11 78 50, par courriel à s.becourt@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascal et sylvie becourt agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac avignon 397592882 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). [cite_start]garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J. [cite : 24,25, 26,114, 115,116, 117] mandat réf : 447727 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pascal et sylvie becourt (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 397592882 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Et si votre maison devenait bien plus qu'un lieu de vie ? Dans un environnement calme du hameau de serres, cette propriété offre une combinaison rare : - une maison principale de plain-pied - un logement indépendant exploitable immédiatement - et un espace de 90 m² idéal pour activité professionnelle, atelier ou passion un bien pensé pour ceux qui veulent plus qu'une simple maison. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie de 46 m² avec cuisine ouverte, un espace convivial et lumineux, prolongé par un cellier fonctionnel. Côté nuit : - 3 chambres confortables - une salle de bains - une salle d'eau - wc séparés - et une superbe suite parentale de 36 m² avec dressing, salle d'eau et espace bureau / verrière un véritable cocon indépendant au sein de la maison. Le vrai plus : un espace de vie évolutif studio indépendant d'environ 50 m² parfait pour : - location saisonnière ou annuelle - accueillir famille ou amis - créer un espace totalement autonome garage isolé de 90 m² avec climatisation - un atout rare permettant : - activité professionnelle - atelier d'artiste ou artisan - stockage ou aménagement sur mesure exterieurs sur une parcelle de 1303 m² : - piscine 8x4 exposée plein sud - deux terrasses dont une ombragée par un magnifique pin stationnement pour plusieurs véhicules - portail électrique un cadre idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Confort et equipements - climatisation réversible - poêle à granulés - forage - double vitrage - aucun travaux à prévoir informations complementaires - surface habitable principale : 160 m² - dépendance : 50 m² - garage : 90 m² - terrain : 1303 m² - taxe foncière : 3300 euros - dpe : d / ges : b pour qui est ce bien ? - famille recherchant espace et tranquillité - profession libérale ou télétravail - investisseur souhaitant générer un revenu locatif - projet de vie mixte (habitation + activité) localisation située dans un secteur calme du hameau de serres, à proximité des axes principaux et commodités. Prix de vente : 550 000 euros fai (honoraires charge vendeur) consommation énergétique d : 189kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre b : 6 co2 / m² / an taxe foncière 3300 euros. Visite 360° disponible avec photos complémentaires. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2360 et 3260 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascal et sylvie becourt, au 06 07 98 09 36 ou, par courriel à p.becourt@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascal et sylvie becourt agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac avignon 397592882 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 430857- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pascal et sylvie becourt (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 397592882 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Propriété présentée par clotilde et mathis fallas l'isle-sur-la-sorgue, quartier recherché au partage des eaux. Maison des années 1960 implantée sur un terrain constructible de 1 976 m², offrant une surface habitable d'environ 110 m². Belle opportunité familiale ou investissement locatif avec possibilités d'extension. Édifiée sur deux niveaux, la maison propose au rez-de-chaussée une pièce de vie, une chambre, un cellier, un local technique et une salle d'eau avec wc. À l'étage, un salon / séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et un wc, composent un espace de vie agréable et lumineux. L'extérieur constitue un réel atout : annexe d'environ 20 m² avec cuisine et séjour, grand garage de 43 m² divisé en deux espaces, forage et eau de ville, tout-à-l'égout. Le terrain en zone uc permet d'envisager une extension, division, piscine, pool house, offrant un fort potentiel de valorisation. Confort et équipements : double vitrage pvc, électricité refaite en 2025, pompe à chaleur installée en 2017, climatisation réversible posée en 2018. Ces éléments techniques récents renforcent le confort et la performance énergétique du bien. Emplacement proche centre-ville, des canaux et de l'animation des brocantes et antiquaires des commerces de proximité, marchés, restaurants et galeries. Écoles maternelles, écoles primaires et collèges, services médicaux et pharmacie à proximité, et promenades agréables le long des berges de la sorgue. Bien rare à découvrir ! Prix de vente : 380 000 euros charge vendeur dpe : c - ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1660 et 2260 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nous ! Mathis fallas - 07 86 02 08 56 ou ma.fallas@proprietes-privees.com clotilde fallas - 06 15 27 22 54 ou c.fallas@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de clotilde et mathis fallas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac avignon 909053597 rsac avignon auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 442894 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Clotilde et mathis fallas (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 909053597 rsac avignon -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Clotilde et mathis fallas vous présentent sur la commune de travaillan (84850), dans un environnement calme au coeur de la campagne, cet ensemble immobilier d'environ 220 m², implanté sur une parcelle de 612 m² et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La propriété se compose de deux parties attenantes et complémentaires. La première est une bâtisse d'environ 177 m², aujourd'hui entièrement mise à nu et prête à être repensée selon vos envies. Les travaux de démolition intérieure ayant déjà été réalisés, place désormais à l'aménagement : redistribution des espaces, électricité, chauffage, menuiseries et finitions sont à prévoir. Avec ses beaux volumes, cette partie offre un fort potentiel de rénovation et permet notamment d'imaginer plusieurs chambres et de créer un véritable projet sur mesure. Le véritable atout de cet ensemble : un appartement attenant rénové il y a 1an, d'environ 50 m², immédiatement habitable. Il dispose notamment d'une chambre en mezzanine, de la climatisation réversible, d'un ballon thermodynamique ainsi que de menuiseries double vitrage. Un avantage particulièrement appréciable pour les futurs acquéreurs : pouvoir se loger confortablement sur place pendant toute la durée des travaux, sans avoir à prévoir un hébergement supplémentaire. L'ensemble représente actuellement 9 pièces et offre également des possibilités de stationnement sur la propriété. Assainissement individuel par fosse septique. Un bien particulièrement adapté aux amateurs de rénovation, artisans ou acquéreurs ayant des connaissances dans le bâtiment, à la recherche d'un projet offrant de beaux volumes tout en bénéficiant dès le départ d'un espace de vie fonctionnel et habitable. Un ensemble atypique avec un véritable potentiel, à façonner selon votre projet. Prix hai : 210 000 euros consommation énergétique d : 220 kwh / m2 / an emission de gaz à effet de serre b : 8kg co2 / m2 / an pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mathis fallas, au 07 86 02 08 56 ou par courriel à ma.fallas@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de clotilde fallas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac avignon 909053597 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 465747- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sitegéorisques : www. Georisques. Gouv. Fr clotilde et mathis fallas (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 909053597 rsac avignon -.

Propriété présentée par clotilde et mathis fallas a blauvac, village prisé du vaucluse apprécié pour sa quiétude et ses superbes vues sur le mont ventoux, découvrez cette villa contemporaine édifiée en 2017. Cette propriété séduit la qualité de ses prestations et son atmosphère élégante. Un lieu de vie baigné de lumière, pensé pour offrir confort, apaisement et bien-être au quotidien. La lumière naturelle inonde un bel espace de vie avec une cuisine haut de gamme ouverte sur le salon séjour, offrant une vue remarquable sur le ventoux, les monts environnants et la propriété boisée. Implantée sur un terrain de 5 966 m², en restanques, la maison profite d'un cadre naturel et préservé, où chaque point de vue révèle la beauté du paysage. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une vaste suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle de bain avec douche. Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : poêle à bois de marque jotul, climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique et isolation renforcée, triple vitrage. En rez-de-chaussée, un garage de 126 m² vient compléter cet ensemble, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Le terrain, piscinable, permet de profiter pleinement du calme et de la beauté du site, dans un cadre intime et préservé. Un bien rare, alliant qualité de construction, volumes généreux et vue panoramique à couper le souffle. Prix de vente : 695 000 euros charge vendeur consommation énergétique a : 67 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre a : 2 kg co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620 euros et 900 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez : mathis fallas au 07 86 02 08 56 - ma. Proprietes-privees. Com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de clotilde et mathis fallas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac avignon 909053597 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446459 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Clotilde et mathis fallas (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 909053597 rsac avignon -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Propriété présentée par clotilde et mathis fallas a lapalud, à proximité de bollène, maison des années 1960 édifiée sur une parcelle arborée et entièrement clôturée de 750 m². Ce bien à la configuration intéressante offre un fort potentiel, aussi bien pour un projet d'investissement que pour une résidence principale avec ou sans partie locative. Située dans un secteur calme et proche des commodités, la maison se compose : a l'étage, d'une véranda lumineuse, un salon, un séjour, une cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant pour une superficie de 68 m². En rez-de-chaussée, une buanderie de 26 m². Un appartement t2 d'environ 50 m², composé d'un espace de vie avec salon-séjour et cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. Un bail est en cours jusqu'en avril 2027. Un garage attenant à l'habitation de 25 m². L'ensemble dispose également d'une cour fermée avec portail électrique, permettant un stationnement aisé. Côté technique : -toiture : réfection couverture et gouttière en 2016, -huisseries en pvc double vitrage et menuiseries bois avec survitrage, -chauffage central avec pompe à chaleur et climatisations réversibles, -raccordement au tout-à-l'égout. Cette configuration permet plusieurs projets : investissement locatif, résidence principale, profession libérale, entrepreneur. Un bien évolutif, aux usages multiples, à découvrir sans tarder. Prix de vente : 210 000 euros charge vendeur consommation énergétique d : 229 kwh / m2 / an emission de gaz à effet de serre b : 7 kg co2 / m2 / an pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mathis fallas, au 07 86 02 08 56 ou par courriel à ma.fallas@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de clotilde fallas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac avignon 909053597 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 447802- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sitegéorisques : www. Georisques. Gouv. Fr clotilde et mathis fallas (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 909053597 rsac avignon -.

Pointe rouge, à 300 m² de la plage, au calme. Belle villa traditionnelle comprenant entrée, salon séjour avec cheminée, cuisine us équipée, cellier, wc, au 1 er vaste dégagement sur 2 chambres dont une avec balcon, 1 bureau, salle de bain wc. À l'extérieur terrasse couverte, buanderie, garage, atelier, t2 avec cuisine salle d'eau wc chambre le tout sur 347 m² de terrain plat et clos. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2320 euros et 3170 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez valz bernard, au 06 32 66 12 48 ou par courriel à b.valz@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de valz bernard, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 461238bvaz le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Plongez dans l'art de vivre méditerranéen avec cette villa californienne d'exception offrant des prestations haut de gamme. Située dans un quartier résidentiel, elle profite d'une exposition plein sud et d'une très jolie vue mer. D'une surface généreuse, elle se compose d'une suite parentale très lumineuse, 2 chambres, salle de bains, 4 WC, d'un vaste séjour baigné de lumière avec de larges baies vitrées et d'une cuisine contemporaine entièrement équipée. À l'extérieur, laissez-vous séduire par une piscine à débordement parfaite pour des journées ensoleillées, un rooftop aménagé pour vos soirées entre amis et un garage sécurisé. Un bien rare, alliant élégance, confort et emplacement d'exception, pour les amoureux de l'architecture contemporaine et des vues imprenables. À visiter sans tarder ! Référence agence : 38445.

À la vente à la seyne-sur-mer (83500), orpi vous propose de venir visiter ce superbe plain-pied de 92 m² habitables avec sa dépendance de 18 m² sur un terrain plat de 556 m² située dans le quartier très recherché de l'evescat, cette maison construite dans les années 2000, a été entièrement rénovée en 2023. Côté jour : une superbe et lumineuse pièce de vie de 40 m² avec une cuisine de qualité entièrement équipée et menant au jardin avec accès directe à la terrasse abritée. Et si vous devez télétravailler, un bureau indépendant transformable en chambre d'appoint. Côté nuit & pratique : • 3 chambres dont une suite parentale • 1 salle d'eau moderne • 1 wc indépendant avec un grand placard le + indépendant (18 m²) : l'ancien garage a été astucieusement aménagé en un véritable studio / dépendance de 18 m². Parfait pour recevoir vos proches en toute intimité, loger un adolescent ou générer un revenu locatif ! Côté extérieur & détente : érigée sur un beau terrain plat de 556 m² très facile d'entretien, vous profiterez pleinement des beaux jours sans les contraintes de jardinage. • une belle piscine (6m x 3m) pour vous rafraîchir tout l'été • un véritable terrain de boules pour des moments conviviaux. Énergie & confort indéniable : • excellent dpe classé b : une maison très économe et performante • climatisation pour un confort thermique idéal toute l'année • double vitrage intégral pour une isolation parfaite et moustiquaires • forage privé sur le terrain : l'eau gratuite pour la piscine et les extérieurs ! Le quartier : un cadre de vie chouette et dynamique ! Vous ferez tout à pied ou presque grâce à la proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités du quotidien. ( collège et lycée à pied ou en bus) une vie 100% de plain-pied et un emplacement idéal à quelques minutes seulement des superbes plages de mar vivo et des sablettes ! Une opportunité rare où il n'y a plus qu'à poser ses affaires ! Référence agence : 2249.

Hosman vous propose à la vente cette maison de 5 pièces de 100 m², située dans le quartier Saint-Mitre Technopole à Château-Gombert, dans le 13e arrondissement de Marseille, sur une parcelle de 174 m². Répartie sur deux niveaux, la maison bénéficie d'un environnement pavillonnaire calme, d'un jardin avec terrasse et de quatre chambres, dont une en rez-de-jardin. La pièce de vie de 31 m² et les nombreux rangements offrent un agencement fonctionnel pour la vie quotidienne. Profitez de la visite virtuelle pour découvrir la maison, son agencement et ses volumes avant votre visite. La maison se compose de la manière suivante : Au rez-de-jardin : - Une pièce de vie de 31 m² comprenant le séjour et la cuisine - Une chambre de 13 m² - Une salle de bain de 6,8 m² - Un dégagement de 3,2 m² À l'étage : - Un palier desservant les chambres - 3 chambres d'environ 10 m² chacune avec placards de rangement - Une salle d'eau de 1,7 m² La maison possède des espaces de rangement dans chaque pièce, ainsi que sous l'escalier. À l'extérieur, le jardin avec terrasse offre un espace agréable, complété par deux celliers extérieurs et la possibilité de stationner un véhicule au sein de la propriété. Le chauffage individuel est assuré par des radiateurs électriques à inertie. La maison dispose également d'une climatisation, d'un ballon électrique de 300 litres pour l'eau chaude et de fenêtres en double vitrage. L'installation électrique ne présente aucune anomalie. DPE C. La taxe foncière s'élève à 1 600 € par an. La maison se situe dans un environnement pavillonnaire calme, à environ 10 minutes à pied du métro. L'arrêt Consolation Gracieuse, desservi par les lignes de bus 3 et 5, permet également de rejoindre facilement le métro rapidement. Les frais d'agence s'élèvent à 12 900 € à la charge du vendeur. Hosman réinvente l'agence immobilière en proposant un service innovant et transparent aux acheteurs comme aux vendeurs.

À Cagnes-sur-Mer, cette maison individuelle de 4 pièces développant environ 120 m² ( 140 m² au sol) offre un cadre de vie moderne et confortable, à seulement quelques pas de la plage. Entièrement refaite, elle propose une belle qualité de prestations, avec des volumes bien pensés et une luminosité remarquable grâce à ses orientations sud, est et ouest. Idéale pour une famille, elle se déploie sur deux niveaux et bénéficie d'un terrain d'environ 308 m², permettant de profiter pleinement de l'extérieur. La pièce de vie se distingue particulièrement : vaste et conviviale, elle est mise en valeur par une cave vitrée qui apporte un cachet contemporain et un réel effet de mise en scène. La cuisine équipée s'intègre naturellement à cet espace, créant un ensemble pratique et agréable au quotidien, propice aux moments partagés. La maison dispose de trois chambres, dont deux véritables suites, offrant à chacun confort et intimité. Une buanderie et des toilettes séparées complètent l'agencement fonctionnel de l'ensemble. La qualité des finitions et l'état général récent renforcent l'impression de sérénité. Le double vitrage, la climatisation et le carrelage au sol contribuent à une ambiance intérieure à la fois soignée et facile à entretenir. À l'extérieur, une terrasse d'environ 25 m² et le jardin offrent un agréable prolongement de la maison, idéal pour profiter du climat de la Côte d'Azur. Le stationnement est facilité par la présence de deux places de parking extérieures, sur le terrain. Vous bénéficiez en outre d'un quartier central, avec toutes les commodités à proximité et la plage à environ 200 m, ce qui en fait un lieu de vie particulièrement pratique, que ce soit en résidence principale ou secondaire. À proximité immédiate, la desserte en bus est particulièrement confortable, avec l'arrêt Saint Pierre à environ 0,0 km, et Place Saint-Pierre à près de 0,1 km. L'arrêt Les Oliviers se trouve autour de 0,1 km également, tout comme Allée des Pins à environ 0,2 km, offrant plusieurs options pour vos déplacements quotidiens sans voiture. Pour les familles, l'école primaire Gambetta se situe à environ 0,2 km, pratique pour les trajets avec les enfants. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 613 € - DPE : B - Mode de chauffage : climatisation réversible - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments transmis et disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site et les services Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à envisager, notre équipe reste joignable. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Eze bord de Mer, villa de charme, belle vue mer. Èze bord de Mer, à quelques minutes à pied des plages, cette villa de charme séduit par sa superbe vue sur la mer. Répartie sur trois niveaux, elle bénéficie d’une terrasse de 56 m² avec jacuzzi, prolongeant naturellement les espaces de vie vers l’extérieur. Le niveau intermédiaire accueille l'entrée, un coin buanderie / dressing, deux chambres dont une avec balcon, deux salles de bains, un bureau. Au niveau inférieur le séjour et la cuisine s'ouvrent largement sur la vaste terrasse offrant une réelle sensation de proximité avec la mer. Le niveau supérieur, entièrement vitrée, comprend une chambre, une salle de douche et un salon, terrasse. Garage et Parking.

Au Cannet, aux portes de Cannes et légèrement en retrait du bord de mer, cet appartement de prestige de 165 m² offre une adresse rare : l'un des plus hauts de la rue et l'une des plus grandes terrasses du secteur. Un ascenseur privatif dessert directement l'appartement. Dès l'arrivée, vous profitez d'un accès exclusif et d'une intimité totale. Le véritable joyau du bien est sa terrasse spectaculaire, qui fait presque le tour du logement. Très spacieuse, elle se prête aux réceptions, aux déjeuners en plein air comme aux moments de détente, et peut accueillir un jacuzzi. Équipée de stores, elle offre une vue dégagée sur la mer et sur les collines de Cannes. Elle est accessible depuis plusieurs pièces : le salon, la véranda, la cuisine et une chambre. À l'intérieur, de grandes baies vitrées baignent les volumes de lumière naturelle. L'appartement est en excellent état et se compose d'espaces de vie généreux qui s'ouvrent largement sur l'extérieur. La cuisine allemande haut de gamme allie esthétique et fonctionnalité. La climatisation est installée pour un confort optimal en toute saison. Le bien est actuellement meublé avec un mobilier d'exception. Pour compléter ce bien rare, un grand garage double se trouve dans le parking sécurisé de la copropriété. Rareté de la position, vue, luminosité, prestations haut de gamme : un bien d'exception sur la Côte d'Azur, à découvrir sans tarder. Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 9000 euros. Théo DORIDOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932 347 834 - BESANCON.

À saisir ! Secteur Michel Jourdan (grand frais) limitrophe La bocca, Superbe bas de villa de 100 m², entièrement rénové avec du cachet, situé dans un quartier calme, et recherché, à proximité des commerces, écoles, lieux de culte et transports. Atouts majeurs : • Immense pièce de vie de 56 m² avec cuisine américaine ouverte, • 2 belles chambres + 1 très grand bureau / chambre d'amis (sans fenetre), • Salle d'eau moderne avec toilette + toilette indépendant, • Belle terrasse au calme + Très grand garage en supplément du prix. Pas de charge de copro ! Un bien rare sur le secteur, offrant cachet, volume, confort et tranquillité. Aucun travaux à prévoir — il ne reste qu'à poser vos valises ! Ce bien vous est proposé en Exclusivité par votre agence immobilière Orpi. Référence agence : 8085.

L'Office Immobilier d'Istres vous présente cette maison de ville, idéalement située au cœur d'un quartier résidentiel calme. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7212-YAN. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Implantée dans un secteur recherché d'Istres, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités locales (commerces, écoles, services) tout en offrant une tranquillité appréciable. À moins de 10 minutes en voiture, vous trouverez la gare d'Istres et l'aéroport de Marseille-Provence, accessible en moins de 20 minutes. Le centre-ville d'Istres et ses plages sont également à portée de main pour profiter pleinement du cadre méditerranéen. Description intérieure Cette maison de * 40 m² * propose un agencement fonctionnel avec un séjour ouvert sur une cuisine équipée. Les deux chambres bénéficient d'un éclairage naturel généreux. Le chauffage par climatisation réversible assure un confort optimal toute l'année. Les sols en carrelage et les menuiseries en PVC double vitrage complètent les finitions de cette propriété. Partie nuit 2 chambres, 1 salle d'eau. Avantages extérieurs La maison s'ouvre sur un * terrain de 250 m² * , offrant un espace extérieur généreux pour les moments de détente en famille ou les repas en extérieur. Une terrasse en carrelage, prolonge l'espace de vie et profite d'un ensoleillement généreux. Prestations complémentaires Cuisine équipée, Climatisation réversible, Double vitrage, 2 places de parking. - À votre service : Yves ANDRIEUX - 07 57 59 34 65 Référence annonce : 7212-YAN. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.29% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .