Maison avec climatisation à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Iad France - Jean-François KIEHL vous propose : Sous offre acceptée villa d'architecte avec vue panoramique, piscine à débordement, autonomie énergétique et calme absolu – Ceyreste Dans un environnement privilégié, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette élégante villa d'architecte de 145 m², implantée sur un terrain de 1 036 m². Non mitoyenne et en pleine propriété, elle bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur les collines, offrant un cadre de vie rare où sérénité, confort et intimité sont les maîtres-mots. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes, la luminosité omniprésente et les larges ouvertures qui prolongent naturellement les espaces de vie vers l'extérieur. Le séjour et la salle à manger s'ouvrent sur une vaste terrasse dominant le paysage, véritable invitation à la détente. La cuisine entièrement équipée complète cet espace convivial pensé pour recevoir famille et amis. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres et une salle d'eau. À l'étage, deux chambres supplémentaires, un dressing et une salle de bains offrent un espace nuit confortable et parfaitement adapté à la vie de famille. À l'extérieur, la terrasse se prolonge par une magnifique piscine à débordement, parfaitement intégrée dans son environnement, permettant de profiter pleinement de la vue et du calme environnant. Des prestations rares et un confort de vie remarquable Cette villa se distingue également par la qualité de ses équipements : 22 panneaux photovoltaïques permettant une importante autoconsommation, la revente du surplus d'électricité et une réduction significative des dépenses énergétiques. Une batterie de stockage permettant de conserver l'énergie produite en journée afin de l'utiliser le soir et durant la nuit, renforçant ainsi l'autonomie énergétique de la maison. • Climatisation. • Fibre optique. • Système d'alarme. • Volets roulants électriques avec commande centralisée. • Construction sur vide sanitaire intégral, un véritable atout pour la pérennité du bâtiment, l'isolation et l'entretien. + Stationnement et dépendances La villa dispose d'un garage fermé de 22 m² ainsi que d'un carport pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules, offrant un stationnement confortable et protégé. + Les points forts * Villa d'architecte de 145 m². * Terrain de 1 036 m². * Vue panoramique. * Calme absolu. * Aucun vis-à-vis. * Maison non mitoyenne. * Pleine propriété. * Piscine à débordement. * 4 chambres. * Garage de 20 m². * Carport 3 véhicules. * 22 panneaux photovoltaïques + batterie de stockage. * Volets roulants électriques centralisés. * Vide sanitaire intégral. Une maison où chaque détail a été pensé pour offrir un confort de vie exceptionnel tout en maîtrisant durablement les coûts énergétiques. Les villas réunissant autant d'atouts sont particulièrement rares sur le secteur de Ceyreste. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette superbe villa. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-François KIEHL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de marseille sous le numéro 419993621, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Superbe maison familiale T5 de 128 m² avec dépendance T3 de 65 m². Dans un environnement calme et paisible, tout en restant proche des commodités, venez découvrir cette maison implantée sur une belle parcelle de 1600 m². La maison principale se compose d'une grande cuisine ouverte sur un vaste salon / séjour lumineux, prolongé par une belle véranda, idéale pour profiter de la vue sur le jardin toute l'année. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. De plus, la maison est entièrement climatisée et équipée du double vitrage et des volets roulants. À l'extérieur, une piscine avec terrasse. Un véritable atout complète ce bien : une dépendance avec deux chambres, idéale pour un projet locatif, accueillir de la famille ou développer une activité professionnelle / libérale. Un bien rare dans un cadre bucolique ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 30 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 624 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion GAGLIANO, Tél. : 06 76 01 50 14, E-mail : marion.gagliano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 101883049.

En exclusivité, sur la commune de Crillon le Brave, en position dominante, villa de très bonne construction d'env 135 m² sur plus de 2000 m² de terrain avec piscine et une vue imprenable. Cette habitation dispose d'un séjour salle à manger avec belle hauteur sous plafond. Cette espace dispose d'un poêle a bois de confort. La cuisine est indépendante et entièrement équipée. Elle dispose d'une surface confortable pour y manger à plusieurs. Derrière, un vestibule distribue une chambre lumineuse, une salle d'eau neuve avec douche italienne et wc suspendu et une buanderie. À l'étage, nous retrouvons une chambre mansardée de 20 m² avec un grand rangement de type dressing. En face un espace constituant une suite parentale constitué d'une belle chambre avec 3 ouvertures, donc très lumineuse, d'un bureau et d'une salle d'eau avec sanitaire. Vous disposerez aussi d'un espace grenier faisant office de salle de jeu. La maison dispose d'une pompe à chaleur Air / Eau Panasonic pour un maximum de confort avec un minimum de dépense énergétique. L'ensemble de la villa est parfaitement entretenu. La toiture a été complètement refaite en 2016. Aucun travaux à prévoir. Et nous ne vous avons pas encore parlé de l'extérieur. La propriété jouit d'une position exceptionnelle. Une vue imprenable sur le village de Saint Pierre de Vassols et en arrière plan les Dentelles de Montmirail. Sur la terrasse de 25 m² ou au bord de la piscine vous profiterez pleinement de cet environnement de qualité. Aucun vis a vis. Présence de quelques dépendances de rangement pour l'entretien du jardin et de la piscine. À l'entrée de la propriété vous disposerez d'un grand garage de 29 m² indépendant. Cette maison s'adaptera parfaitement pour une résidence principale ou secondaire, vous permettant d'accueillir votre famille et vos amis. Revenu locatif saisonnier intéressant déjà actif. Dans cette maison vous aurez l'impression d'être en vacance continuellement. Pour un achat en toute sérénité contactez Rynald SABEUR au 06 14 26 69 29 Côté Ventoux Immobilier a le plaisir de vous accueillir dans ses agences disposant d'un parking à AUBIGNAN et MAZAN. Vous pouvez estimer gratuitement votre bien en ligne sur notre site : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans un environnement résidentiel privilégié, à pied des plages, découvrez cette superbe villa entièrement rénovée en 2026, offrant une élégante vue mer, des prestations modernes et un cadre de vie particulièrement paisible.  Développant environ 164 m² habitables, la maison séduit dès l'entrée par ses volumes lumineux, ses matériaux soigneusement sélectionnés et son atmosphère chaleureuse mêlant charme méditerranéen et esprit contemporain.  Le niveau principal accueille une vaste pièce de vie baignée de lumière avec séjour cathédrale et cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle. Un vestiaire invités ainsi qu'un toilette indépendant complètent ce niveau.  L'espace nuit comprend, une suite parentale avec salle de bains complète et WC, deux chambres supplémentaires disposant chacune de leur salle d'eau privative, un toilette invités, une buanderie.  À l'extérieur, les espaces ont été pensés pour profiter pleinement du climat méditerranéen :  Piscine chauffée au sel de 8 x 4 m, grandes terrasses ensoleillées, terrain de pétanque, Jardin paysager aux essences méditerranéennes, Garage. La villa bénéficie également de prestations techniques recherchées : vide sanitaire, fibre optique, climatisation gainable, rénovation intégrale récente et aucun travaux à prévoir.   Un bien rare, idéal en résidence principale comme secondaire, alliant confort moderne, élégance et douceur de vivre à quelques minutes des plages et des commerces de Saint-Aygulf.  .

EXCLUSIVITÉ ERA IMMOBILIER MANDELIEU Située dans le très recherché secteur des Termes à Mandelieu-la-Napoule, cette charmante maison individuelle de 112 m² vous séduira par son environnement privilégié, son calme absolu et sa vue dégagée avec une agréable entrevue mer, le tout sans aucun vis-à-vis. La maison principale propose un espace de vie lumineux composé d'un séjour / salle à manger ouvrant sur une belle loggia idéalement exposée, parfaite pour profiter du climat azuréen tout au long de l'année. La cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. L'espace nuit comprend 3 chambres, une salle de bain ainsi qu'une salle de douche, offrant un confort optimal pour toute la famille. En complément, vous bénéficierez d'une chambre indépendante avec sa salle d'eau et son WC, idéale pour recevoir famille et amis en toute autonomie ou pour un espace de télétravail. À l'extérieur, le jardin entièrement paysagé a été pensé pour la détente et la convivialité. Vous profiterez d'une grande terrasse, d'un terrain de pétanque et d'espaces soigneusement aménagés dans un cadre verdoyant. Les prestations sont au rendez-vous avec une climatisation gainable dans toute la maison ainsi qu'un très grand garage d'environ 40 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement, un espace de stationnement permettant de garer 2 véhicules en extérieur Un bien rare sur le secteur, alliant confort, intimité, vue dégagée et qualité de vie, à découvrir sans tarder avec votre agence ERA Immobilier Mandelieu. Les points forts : Maison individuelle de 112 m² Secteur résidentiel recherché des Termes Aucun vis-à-vis Vue dégagée avec entrevue mer 3 chambres + dépendance avec salle d'eau et WC Climatisation gainable Grande terrasse conviviale Jardin paysagé Terrain de pétanque Garage d'environ 40 m² Exposition idéale Contactez dès maintenant votre agence ERA Immobilier Mandelieu pour organiser une visite.

Iad France - Sophie PIERINI vous propose : Secteur Fayence / Saint Paul en Forêt -Maison traditionnelle de 152.93 m² sur un vaste terrain de 2361 m² plat Cette villa de plain pied, située dans un cadre privilégié, résidentiel des Sacquetons. Construite en 2014, cette maison de 5 pièces offre un confort moderne dans un environnement serein et verdoyant. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement, les espaces et la luminosité de ce bien. Vous découvrirez une spacieuse pièce de vie, lumineuse de 65,86 m²(séjour / cuisine ouverte) permettrait la création d'une chambre supplémentaire de plus de 10 m². Aujourd'hui vous disposez de 3 chambres. La plus grande chambre, de 19 m², indépendante avec un plafond cathédrale et belle baie vitrée, dispose d'une salle d'eau privative avec WC. La seconde salle de douche avec WC est dédiée aux 2 autres chambres. Un WC invité avec lave-mains offre plus de confort. Ce bien est complété un cellier / buanderie, Un bureau de 11,50 m², Un grand sous-sol (garage, atelier) 42 m². Les extérieurs, côté séjour une belle terrasse de 45 m², Un grand terrain plat clôturé, idéale pour profiter du plein air et des repas en extérieur. Vous bénéficierez de très nombreuses stationnements, d'un garage / atelier pour protéger votre véhicule, offrir un espace de rangement supplémentaire et le porche devant l'entrée est un plus. En excellent état général et DPE performant, cette propriété ne nécessite aucun travaux. Son agencement vous permettra de nombreuses personnalisation. Elle est équipée d'un système de chauffage individuel avec une distribution réversible air conditionné et un poêle à bois, garantissant un confort thermique optimal. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette maison traditionnelle d'exception à Saint-Paul-en-Forêt. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie PIERINI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 848341731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison t6 avec terrasse, piscine et garage, a vendre dans un lotissement en campagne sur la tour d'aigues, à 5 min de pertuis et 20 min du cea cadarache / iter. Cette maison t6 d'env 150 m², a vendre dans un quartier très calme de l'agréable village de la tour d'aigues, se compose : - au rdc : d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante donnant sur cellier / buanderie, d'un séjour avec coin salle à manger ouvrant sur la terrasse et le jardin, de 2 chambres, d'une salle d'eau et de wc séparés, - au 1er étage : d'une mezzanine avec accès aux combles, de 2 chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau et de wc séparés. Terrain de 1 876 m² clos et paysager avec piscine et poolhouse. Un grand garage complète ce bien. Beaux volumes, charme et authenticité. Prévoir travaux de rénovation. Classe energie : d et classe climat : b. Mandat 2021528cz. Fai. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé par l'agence cryza immobilier peyrolles en provence - luberon ventes, locations et estimations immobilières 755 h avenue charles de gaulle, 13860 peyrolles en provence contact au 04 42 69 32 24 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Au cœur de Jonquerettes, cette maison de village rénovée en 2023 offre 157 m² habitables alliant charme ancien et confort moderne. Le rez-de-chaussée propose un salon chaleureux avec cheminée et une cuisine équipée ouvrant sur une cour intimiste. L'étage accueille trois chambres, trois salles d'eau et un bureau indépendant. Un garage privé avec borne de recharge, la climatisation réversible et une alarme complètent l'ensemble. Proche de la nature, des commerces et des gares TGV d'Avignon, ce bien d'exception combine cadre provençal et prestations haut de gamme. Possibilité d'acquérir en sus deux duplex indépendants générant 1 200 € / mois de revenus locatifs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans le centre ville d'Orange, à proximité de toutes les commodités, Le TUC IMMO ORANGE se fera un plaisir de vous faire visiter cette maison. Ce domicile de plain pied d'une surface de 83.03 m² se compose d'un espace cuisine ouvert,  un coin salon / séjour de 25 m², un espace nuit comprenant 3 chambres, d'une salle de bain. et d'un w. c. indépendant. Calme assuré grâce au double vitrage. Pour vivre au soleil, vous disposerez d'un jardin en deux parties de 275 m²environ. Il vous fait bénéficier d'une aire de parking privative qui facilite le stationnement. Pour ce qui est du prix de vente, il s'élève à 222 600 euros (honoraires agence inclus) Pour tous rensignements complémentaires : Hervé CHALAMET (agent commercial inscrit au RSAC de Avignon no 322153966) est à votre disposition par téléphone au 06 80 85 44 01 ou par mail à chalamet.orange@letuc.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nichée dans son écrin de verdure au calme absolu entre mer et village et exposée Sud sans vis à vis, les amoureux de la nature seront comblés par cette adorable maison T4 au charme des années 30 entièrement rénovée. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie paisible sur un vaste terrain arboré de 1937 m² comprenant une piscine, une cuisine d'été, une cave, un puits, 2 terrasses et un bel espace de stationnement. L'aménagement extérieur et la position dominante de la maison offrent de belles promesses de loisirs et de détente en toute intimité. À l'intérieur, cette villa d'environ 110 m² répartie sur 2 niveaux offre en rdc un lumineux séjour avec cuisine équipée ouverte, une chambre, une salle d'eau et 1 wc. À l'étage, 2 chambres et un wc. Aucun travaux à prévoir : des rénovations ont été entreprises (toiture, double vitrage, clim réversible, pompe à chaleur, sols, murs, cuisine, salle d'eau,. ). Hors copro : pas de charge. Une très belle opportunité de façonner son cocon idéal dans un cadre enchanteur. Coup de coeur assuré. Renseignements et visites sur RDV 7 jours sur 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 680 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie BASTARD, Tél. : 06 13 19 85 19, E-mail : nathalie.bastard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX sous le numéro 791424732.

Co-exclusivite - l'agence immo forum vous propose de découvrir cette agréable maison de 146 m² habitables, implantée sur une belle parcelle de 1 050 m² dans un secteur au calme de la couronne. Partiellement rénovée en 2022, au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une vaste pièce de vie composée d'un vaste salon-séjour convivial et d'une cuisine aménagée et équipée. Une véranda baignée de lumière, grâce à ses larges baies vitrées, prolonge harmonieusement les espaces intérieurs et s'ouvre sur le jardin. L'étage comprend trois chambres climatisées avec rangements, une salle d'eau et un wc indépendant. En rez-de-jardin, un espace complémentaire composé d'une chambre, d'une salle d'eau et d'une buanderie offre de nombreuses possibilités : recevoir famille et amis, espace de télétravail, activité indépendante ou encore salle de jeux. À l'extérieur, le terrain de 1 050 m² permet de profiter pleinement d'un cadre de vie agréable avec une piscine chauffée, un garage fermé ainsi que de plusieurs places de stationnement au sein de la propriété. Située à proximité du village de la couronne, de ses commerces et de ses plages, cette maison constitue une belle opportunité pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-nous au 04 42 45 09 09 saintuma marjorie - agent commercial - 798 307 203 r. S.A. C. Aix-en-provence marjorie saintuma (ei) agent commercial - numéro rsac : 798307203 - aix-en-provence.

Proximité immédiate Mougins School, propriété de caractère avec piscine. Cette vaste propriété familiale d'une surface de 202 m² L. C, propose une grande entrée, un salon cathédrale avec cheminée offrant une très belle vue sur le vieux village de Mougins, une salle à manger, une cuisine indépendante équipée et des toilettes invités. À l'étage, une vaste mezzanine idéale comme chambre supplémentaire ou bureau avec salle de bains. L'espace nuit comprend 4 chambres en suite, avec placards dont une suite parentale avec salle de douche et toilettes. Un toilette indépendant est également présent dans cet espace. Ce bel ensemble est situé sur un magnifique parc plat et luxuriant de 3 200 m² avec grande piscine, pool house avec douche, toilettes et annexe de 30 m² à aménager selon vos envies. Un grande garage, un cellier, une cave en sous-sol et de nombreuses places de stationnement complètent ce bien. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr ».

- montauroux 83440 - var prix : 480000 euros (honoraires à la charge du vendeur). - nouveauté et coup de coeur assuré christelle sales, propriétés-privees, vous propose cette belle villa individuelle moderne de 95 m², idéalement située dans un quartier calme et résidentiel de montauroux, proche de l'autoroute. Sans aucun travaux à prévoir, cette maison décorée avec goût est implantée sur un grand terrain paysagé de 1200 m². - a 15 minutes de mandelieu et cannes description du bien : entrée par un sas idéal pour ranger vos effets personnels desservant un wc invité. Grand séjour lumineux équipé d'un poêle et d'une climatisation réversible, ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée et aménagée. Accès direct à une double terrasse avec pergola, parfaite pour vos moments de détente. À l'étage : trois grandes chambres avec placards intégrés, une salle d'eau moderne et un wc séparé. Les atouts de cette villa : climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Proximité immédiate de l'autoroute, facilitant vos déplacements. Villa individuelle offrant une totale indépendance. - vous aimerez : - grand terrain clos de 1200 m² avec portail électrique avec une piscine hors sol. - garage privé et carport. - borne de recharge pour voitures électriques, idéal pour les véhicules modernes et écologiques. - cette maison est parfaite pour une famille cherchant un cadre paisible tout en restant proche des commodités et des axes routiers majeurs. Dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900. Et 1200. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christelle sales, au 06 63 53 91 51 ou, par courriel à c.sales@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christelle sales agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 890760044 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 454644 his - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christelle sales (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 890760044 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Laura schmidt vous propose à la vente à la celle en provence verte, maison mitoyenne de plus de 65 m² située dans une très belle résidence sécurisée sénior avec locataire sérieuse en place (926 euros / mois). Résidence aux normes pmr (personne à mobilité réduite) avec piscine chauffée, club-house, bouldrome. La maison est traversante et baignée dans la lumière, elle dispose d'un grand salon avec cuisine ouverte, de 2 chambres, d'une salle d'eau et wc aux normes pmr, de rangements. Jouissance également d'un jardin privatif d'environ 41 m² avec terrasse à l'arrière sans vis à vis, donnant sur le salon et la cuisine, et une autre terrasse côté entrée avec une place de parking. Double vitrage, climatisation dans le séjour,. Copropriété de 48 lots avec charges trimestrielles de 592 euros. Dpe : b ges : a dépenses d'énergie annuelle entre 640 euros et 940 euros. Prix : 212000 euros honoraires charges vendeur inclus pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laura schmidt, au 06 13 04 28 45 ou, par courriel à l.schmidt@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laura schmidt agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 5393914441 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 454305 copropriété de 48 lots. Charges annuelles : 115 euros. Laura schmidt (ei) agent commercial - numéro rsac : 5393914441 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Et si vous pouviez profiter d'une vraie vie de village tout en bénéficiant d'un grand jardin avec piscine ? À quelques minutes à pied du coeur de peymeinade, de ses commerces, écoles et de son marché hebdomadaire, cette maison individuelle entièrement rénovée réunit des critères particulièrement recherchés : emplacement, terrain, piscine et dépendances. Implantée sur un terrain entièrement clôturé de 1 227 m², cette maison d'environ 103 m² offre une vie agréable et fonctionnelle à quelques pas des commodités. Dès l'entrée, vous découvrez un espace dressing puis une belle pièce de vie baignée de lumière, avec une spacieuse cuisine ouverte. La pièce s'organise naturellement autour de la cheminée avec un espace salle à manger et un coin salon, le tout largement ouvert sur la terrasse exposée sud ouest et sa vue dégagée. Un espace idéal pour profiter des repas en extérieur, recevoir famille et amis ou simplement savourer le calme du jardin. Côté nuit, la maison propose 3 chambres, une grande salle de bains avec baignoire, douche, coin buanderie et wc ainsi qu'un wc indépendant. À l'extérieur : un vrai espace de vie le jardin est conçu pour profiter pleinement des beaux jours : une superbe piscine 4 x 10 m en béton, avec mosaïque noire avec sa belle plage et son espace détente ? Sous les oliviers. Il y a également un terrain de pétanque, de nombreux arbres fruitiers et un espace potager. Un extérieur convivial, familial et facile à imaginer comme lieu de vie principal ou de vacances. La propriété bénéficie également de 2 stationnements, d'un grand garage de 35 m² ainsi que de deux dépendances pour le rangement. Enfin un chalet en bois de 11 m² avec eau et électricité complète la propriété. Bureau, atelier, activité professionnelle, espace indépendant. À vous d'imaginer son utilisation. Confort et prestations climatisation, double vitrage pvc et aluminium, chauffe-eau thermodynamique, parquet massif dans le salon, portes en chêne, portail électrique et son digiphone, tout à l'égout un bien rare sur le secteur pour ceux qui recherchent à la fois le confort d'une maison rénovée et la proximité immédiate de toutes les commodités. À visiter sans tarder ! Prix 575 000 euros hai (honoraires charge vendeur) dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre et 620 euros et 900 euros / an indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez esthel lombardo, au 06 13 57 25 57 ou, par courriel à es.lombardo@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de esthel lombardo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 750551665 draguignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 454748- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Esthel lombardo (ei) agent commercial - numéro rsac : 750551665 draguignan -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité. Vous recherchez l'équilibre parfait entre une vie familiale épanouie et une mobilité sans contrainte ? Posez vos valises dans cette villa lumineuse de 141 m², nichée dans le secteur privilégié du chemin de Rapine, à quelques minutes seulement du Cours Mirabeau. Ici, tout est pensé pour simplifier votre quotidien : vous profitez d'un environnement paisible et sans aucun vis-à-vis, tout en restant connecté aux axes stratégiques comme la gare TGV et l'aéroport. Dès l'entrée, vous serez séduits par la belle pièce de vie de 51 m², baignée de lumière, qui donne naturellement sur une terrasse couverte de 30 m² et un jardin paysager de 700 m² où vos enfants pourront s'épanouir en toute liberté autour de la piscine. Côté agencement, la maison est idéale : une chambre de plain-pied offre une souplesse précieuse pour le télétravail ou recevoir vos proches, tandis que les trois chambres situées à l'étage assurent l'intimité de toute la famille. Construite en 2000 et parfaitement isolée, cette demeure allie le charme provençal au confort moderne. Les écoles et commerces de proximité vous facilitent la vie chaque jour, vous permettant de gagner ce temps si précieux. Proposée au prix de 899 000 euros HAI (honoraires de 4,5 % à la charge de l'acquéreur), cette maison n'attend que vos projets de vie pour prendre tout son sens. DPE B / A.

Charmante villa de plain-pied d'environ 110 m², construite en 2006 et en excellent état. Située au calme sur la commune de Brignoles, cette villa orienté plein sud offre un grand séjour lumineux, 3 chambres dont 2 suites parentales, un bureau modulable et la possibilité d'un logement indépendant ou d'une quatrième chambre. Confort optimal avec 2 salles d'eau, 2 WC. À l'extérieur on retrouve 2 terrasses ainsi qu'un jardin piscinable, 1 parking extérieur pouvant accueillir plusieurs véhicules ainsi qu'un garage indépendant. Terrain clos et arboré avec portail automatique. Les Plus : Panneaux photovoltaïques installés en 2022 en auto consommation, équipé d'une pompe à chaleur air / eau au sol (plancher chauffant refroidissant). Contactez nous pour visiter. Victorine Arnould : 06 48 96 43 87 Référence agence : 2183.

Envie de poser vos valises et de profiter pleinement des beaux jours ? Cette maison a tout pour vous séduire ! Dans un environnement paisible, à proximité des commodités, découvrez cette agréable maison de 95 m² habitables avec véranda de 12 m², implantée sur une parcelle de 402 m² sans vis-à-vis. Ses atouts coup de coeur : - Un intérieur rénové, prêt à vivre ! - 2 à 3 chambres selon vos besoins - Une véranda de 12 m², idéale pour prolonger les moments de détente - Un jardin arboré, intime et sans vis-à-vis - Une piscine ronde creusée pour savourer l'été à domicile - Climatisation, poêle à granulés et chauffage central au gaz Côté travaux, l'essentiel est déjà fait : toiture, électricité et assainissement récemment rénovés. De quoi envisager votre installation sereinement ! Un cadre de vie agréable, un extérieur propice à la détente et une maison confortable : le cocktail parfait pour profiter de la douceur de vivre du Comtat Venaissin ! Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez nous pour organiser votre visite : 04 90 35 37 20. Réf. 1817 - CARPENTRAS DPE : C (170 kWh / m² / an) - GES : C (22 kg CO² / m² / an) - Diagnostic réalisé le 17 / 06 / 2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 560 € et 2 210 € (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023, abonnement compris).

Nichée sur les hauteurs de Saint-Bonnet-en-Champsaur dans un environnement naturel préservé, cette propriété de caractère bénéficie d'une vue imprenable sur les massifs environnants et d'une exposition optimale offrant luminosité et ensoleillement tout au long de la journée. À seulement quelques minutes du centre du village et de toutes les commodités, ce bien rare conjugue charme, confort et prestations de qualité dans un cadre exceptionnel. Édifiée sur un terrain d'environ 1 700 m², la propriété se compose de deux habitations indépendantes, chacune offrant un univers et des prestations distinctes. Une première habitation en bois en construction canadienne d'environ 81 m²construite en 2006 Chaleureuse et authentique, cette maison en duplex séduit par son atmosphère conviviale et son esprit montagne. Au rez-de-chaussée : - Une belle pièce de vie ouverte sur une terrasse privative. - Une chambre avec salle d'eau et WC. - Une agréable terrasse solarium. À l'étage : - Deux chambres dont une bénéficiant d'un balcon. - Une salle d'eau avec WC. Un véritable cocon pensé pour profiter pleinement de la montagne en toute saison. Une deuxième habitation contemporaine de plain-pied d'environ 97 m² construite en 2021 Cette extension construite plus récemment séduit par ses volumes généreux et ses prestations modernes. Elle comprend : - Une vaste pièce à vivre réunissant cuisine ouverte, salle à manger et salon équipé d'un home cinéma, avec accès direct à une grande terrasse offrant une vue dégagée. - Un espace bien-être complet comprenant une piscine intérieure, un sauna-hammam, une salle de bain, un WC et un espace détente. - Une suite parentale avec salle d'eau privative. Un bien aux multiples possibilités Cette propriété constitue une opportunité rare sur le secteur, idéale pour accueillir une grande famille, développer une activité d'hébergement touristique ou réaliser un projet locatif haut de gamme. Situation privilégiée : sur les hauteurs de Saint-Bonnet-en-Champsaur, à proximité immédiate des commerces, services et stations de ski du Champsaur-Valgaudemar. Une propriété unique qui mérite d'être découverte sur place. Contactez moi pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 878 316 - Greffe de MANOSQUE) Stéphanie BICHAUD Entrepreneur Individuel 06 46 20 91 28 - Réf. 958741.

Capifrance a le plaisir de vous présenter cette maison d'exception en pierre de pays, à seulement quelques minutes du joli village perché de Bagnols en Forêt, dans un très bel environnement naturel avec une vue dégagée sur les collines. Cette bâtisse de caractère a bénéficié d'une rénovation totale de grande qualité en 2020, pour allier aujourd'hui le charme de l'ancien et le confort moderne, absolument sans aucun travaux à prévoir ! La maison se compose de deux niveaux. Vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée avec un vestiaire, une cuisine américaine avec îlot central et grande table familiale, une salle d'eau avec espace buanderie et WC, une chambre actuellement utilisée en salon TV, un dégagement avec grands placards et une deuxième chambre avec terrasse. Au 1er étage se trouvent une vaste chambre parentale avec son dressing et sa salle d'eau donnant sur une terrasse, ainsi qu'un WC séparé. La cuisine ouvre directement sur une vaste terrasse de 110 m² ombragée d'un beau platane murier et d'une pergola en bois. Pour votre confort, la maison est équipée d'une PAC (pompe à chaleur) air / eau réversible avec boucles de chauffage / rafraîchissement incluses dans les sols et toutes les huisseries sont en PVC double vitrage anti-effraction. Le toit, l'isolation, l'électricité, la plomberie et l'assainissement ont été refaits complètement à neuf. Exceptionnel Diagnostic Performance Energétique en A. Les salles d'eau sont équipées de douches à l'italienne et robinetterie GROHE encastrée. Un cabanon en bois de 11 m² avec eau et électricité complète l'ensemble. Bagnols en Forêt est un village perché du Canton de Fayence à 15 mn de l'autoroute A8. C'est le plus proche de la mer avec les plages de Fréjus à seulement 19 kms. Deux Golfs vous accueillent à moins de 10 kms dont le fameux Golf de Terre Blanche à Tourrettes L'aéroport international Nice Côte d'Azur est à 55 minutes. Ce village provençal typique vous offre une place centrale ombragée de platanes avec plusieurs restaurants, boulangerie, cave à vins, point chaud et tabac presse. Vous y trouverez aussi un supermarché Carrefour contact avec sa station essence, une maison médicale et une pharmacie. Une école maternelle et primaire accueille vos enfants dans un environnement privilégié avec un bus de ramassage scolaire. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Suivant l'article 565-1 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant toute visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 307 241 - Greffe de FREJUS) Emmanuelle MORAULT Entrepreneur Individuel 06 81 63 86 29 - Réf. 958770.

Je vous invite à découvrir, cette belle maison de près de 220 m² en plein cœur du Luberon, sur la commune de Roussillon. Passé un portail en acier féronné, une allée mène à l'entrée de la maison. Un carport accueille deux véhicules. Avec une vue dégagée, cette maison est implantée sur un terrain de près de 7500 m² planté d'essences locales, de massifs de plantes. Une piscine refaite à neuf et des terrasses exposées plein sud invitent à la détente. La maison : Passé l'entrée, l'on découvre une spacieuse pièce de vie de près de 50 m² avec une cuisine ouverte et parfaitement équipée de près de 15 m². Lumineuse grâce à ses baies vitrées à galandages, cette pièce confortable est doté d'un insert. Elle s'ouvre sur un auvent abrité qui permet de profiter des extérieurs tout au long de l'année. Une suite parentale avec une chambre possédant sa terrasse privative est complétée par une salle de douche, un dressing et un wc. Une pièce faisant aujourd'hui office de bureau pourrait être une chambre supplémentaire avec un accès indépendant. Une salle de douche avec wc, un cellier buanderie complètent le rez-de-chaussée. Par un bel escalier en pierre, l'on accède à l'étage ou trois chambres de tailles généreuses se partagent une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne. Un wc séparé complète cet espace. Les dépendances : un garage spacieux, un local technique et un atelier. Une rénovation de qualité, climatisation réversible, pompe à chaleur, arrosage automatique, à proximité des commerces et des écoles, lumineuse et extrêmement bien conçue, cette belle maison confortable pourrait accueillir une famille en résidence principale comme en résidence secondaire. Pour ceux qui souhaiteraient avoir un revenu complémentaire, il y a la possibilité d'exploiter une chambre d'hôte. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 036 648 - Greffe de AVIGNON) Yolande ZANDVLIET Entrepreneur Individuel 06 48 59 07 38 - Réf. 958853.

Villa contemporaine de standing plain-pied avec piscine – Lorgues À 15 minutes à pied du cœur historique de Lorgues et de ses commerces, cette villa de plain-pied construite en 2015 s'impose comme une réalisation haut de gamme, dans un environnement calme et résidentiel, sur un terrain entièrement clos sans vis à vis de 1 800 m². Dès l'entrée, la qualité des finitions parle d'elle-même : sols en marbre dans les pièces à vivre, menuiseries aluminium et volets électriques. Le séjour-salon, lumineux et élégant, s'articule autour d'une cuisine entièrement équipée haut de gamme en open space, dans une atmosphère à la fois raffinée et chaleureuse. Les baies vitrées ouvrent de plain-pied sur la terrasse et la piscine, invitant à profiter sans effort du jardin et du doux climat varois. La partie nuit comprend trois chambres dont une suite parentale, desservies par une salle d'eau et une salle de bains habillées de travertin, matériau noble qui apporte une touche de sérénité méditerranéenne. Un WC indépendant complète l'ensemble. Une grande buanderie, accessible aussi bien de l'intérieur que de l'extérieur, constitue un véritable espace de service autonome. Le grand garage offre quant à lui un réel potentiel de conversion en studio indépendant, selon les besoins. L'extérieur a été pensé pour un entretien facile : parking généreux sur dallage en pavés portugais, portail électrique et jardin paysagé de 1 800 m². Une propriété rare, livrée dans un état irréprochable, que à poser ses valises.

VOTRE FUTURE MAISON INDIVIDUELLE NEUVE À PIED DU VILLAGE ? AU VILLAGE DE LA ROQUETTE SUR SIAGNE Une opportunité rare : acquérir une villa individuelle neuve, au calme, à pied des commodités, dans un programme intimiste de seulement 9 villas. Réalisé par un constructeur local aux références vérifiables, ce futur programme bénéficie d’un environnement recherché, à proximité du village, des écoles, des commerces et des principaux pôles de vie azuréens. Une adresse confidentielle, pensée pour un nombre limité d’acquéreurs. Cette première sélection concerne les villas 1 à 4, proposées au prix de départ annoncé de 499 000 euros. Chaque villa développe environ 93 m² habitables et offre 4 pièces, avec jardin et stationnements privatifs selon les lots. Vendues en pleine propriété (pas de copropriété), les maisons sont édifiées sur des terrains individuels, d’une superficie moyenne d’environ 200 m². Les villas disposent de 2 à 4 stationnements selon les lots. L’acquisition d’une maison neuve permet notamment de bénéficier de frais de notaire réduits, ainsi que des garanties attachées à la construction neuve, dont la garantie décennale sur la structure et la garantie biennale sur les équipements, selon les dispositions légales et contractuelles applicables. Le permis est actuellement en cours de dépôt. Vous pouvez dès à présent vous faire connaître et vous positionner en amont, afin de faire partie des premiers acquéreurs en mesure de réserver leur villa dès l’obtention des autorisations administratives. Après obtention des autorisations attendues pour les semaines à venir, la réservation impliquera le dépôt d’une indemnité d’immobilisation de 5 %, versée entre les mains du notaire de votre choix. Le solde ne sera réglé qu’après achèvement de la maison, lors de la signature définitive prévue pour le 4ème trimestre 2027. Dossier sur demande, après qualification du projet acquéreur. Contactez nous sans attendre pour recevoir les premières informations en avant-première ! NOTA BENE : Visuels, surfaces et informations communiqués à titre indicatif et non contractuel. Les prestations définitives, finitions incluses ou optionnelles, surfaces, calendrier et conditions de vente seront confirmés par les documents définitifs du promoteur et du constructeur. La surface des terrains est à parfaire selon bornage du géomètre.

Votre équipe Orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace. Au cœur d'une des adresses les plus recherchées de Mandelieu, découvrez cette élégante propriété de 257 m² implantée sur un magnifique terrain paysager d'environ 3 400 m². Nichée dans un environnement résidentiel privilégié, au calme absolu et à l'abri des regards, la villa offre de généreux volumes de réception ouverts sur les terrasses et le jardin. Ses cinq chambres permettent d'accueillir confortablement famille et invités tout en préservant l'intimité de chacun. Les espaces extérieurs constituent un véritable écrin de verdure, propice à la détente et à la convivialité. La piscine s'intègre harmonieusement dans cet environnement exceptionnel, offrant un cadre de vie rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Proposée en co-exclusivité par votre Agence Immobilière Orpi. Visite Virtuelle 3D disponible en Agence. Référence agence : 9169.

Draguignan - proche centre-ville - quartier calme et résidentiel - sur beau terrain de 931 m² - maison de 154 m² composée : - rez-de-chaussée : entrée - séjour 27 m² - cuisine 25 m² - 2 chambres (9 - 10,5 m²) - salle d'eau et wc indépendant - buanderie - atelier - 17 m². - étage : paliers de 13 m² - 2 chambres (11,5 - 13,5 m²) - salle de bain - wc jardin attenant avec piscine 7 x 4 m terrasse couverte - très bon etat général.