Maison avec climatisation à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Vue sur la mer, les îles et la ville pour cette lumineuse maison de 6 pièces au calme absolu, construite en 1995. D'une superficie de 206 m² environ, sur une parcelle de 1675 m² avec piscine, elle se compose : - au rez-de-chaussée : un grand double séjour avec cheminée donnant sur une terrasse ensoleillée avec accès à la piscine et au jardin, une cuisine avec cellier / office ouverte sur un bel espace repas avec four à pizza, 2 chambres ouvertes sur le jardin, avec salle de bains complète (baignoire et douche) et WC, un dressing, un WC séparé avec lave-mains. - au 1er étage : 2 chambres ayant accès à un balcon vue sur les jardins, 1 salle d'eau, 1 WC séparé. Au niveau de la grande cave, reliée par un escalier extérieur : 1 chambre avec salle d'eau et WC ouvrant sur le jardin. Double vitrage, climatisation réversible. Un double box fermé pour 2 voitures complète ce bien. Mandat No374. DPE : C/A. Taxe foncière : 4 927. Charges ASL 670EUR / trimestre. www. géorisque. gouv. fr. Non détention de fonfds. Honoraires inclus.

Iad France - Jean-Noël Monsonis vous propose : Demeure historique du XVIIe siècle : Ancien couvent de 450 m² avec cours, fontaine et solarium – Tarascon Au cOEur d'un environnement paisible et insoupçonné de Tarascon, cet ancien couvent des Ursulines de près de 450 m² offre un cadre de vie d'une grande élégance. Entièrement restaurée avec soin, cette bâtisse du XVIIe siècle allie le cachet de l'ancien à une très belle rénovation. Elle dévoile des pièces de réception aux volumes généreux, mises en valeur par de grandes hauteurs sous plafond, d'authentiques cheminées et de superbes sols en parefeuilles anciens. Une vaste cuisine équipée fait le lien avec une enfilade de salons chaleureux et baignés d'histoire, dont une grande pièce de vie aménagée dans l'ancienne salle commune du couvent. L'agencement des extérieurs en plein centre-ville constitue l'un des atouts de cette propriété. Dès l'entrée, un grand portail s'ouvre sur une première cour pavée, véritable cour d'accueil arborée d'essences méditerranéennes (oliviers, cyprès, jasmins). Plus loin, à l'abri des regards, une seconde cour intimiste rythmée par le murmure d'une fontaine en pierre invite à la détente. Desservis par deux beaux escaliers en pierre, les étages distribuent sept chambres aux dimensions très rares pour le secteur, certaines dépassant les 30 m² avec plus de 4 mètres de hauteur sous plafond. Ce grand espace nuit est complété par plusieurs salles d'eau, un espace dressing, une vaste lingerie et un bureau. Le dernier niveau dévoile un bel atout supplémentaire : une terrasse solarium de 40 m², baignée de lumière et dominant les toits. Idéalement ancrée en Provence, aux portes des Alpilles et de la ville d'Arles, cette propriété singulière conjugue le raffinement du patrimoine historique au confort actuel. Elle bénéficie d'une situation géographique privilégiée : la gare de la ville facilite vos déplacements au quotidien, tandis que la gare TGV, accessible en seulement 15 minutes, vous connecte rapidement aux grandes métropoles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Noël Monsonis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 501313373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hélène Nicolai vous propose : Située à Carpentras, cette magnifique maison traditionnelle vous offre un cadre de vie exceptionnel alliant charme et confort. Avec une superficie totale de 223 m² sur un terrain de 747 m², cette propriété a tout pour vous séduire. * Description des pièces * : - 10 pièces au total, dont 7 chambres spacieuses - 2 toilettes et 1 salle de bain, idéal pour une grande famille - 1 salle d'eau très pratique - 1 cuisine équipée, parfaite pour préparer de délicieux repas en famille - 1 salon lumineux pour des moments de détente agréables auprès de la cheminée fermée par un insert performant. - 1 salle à manger conviviale avec une cheminée fermée. _ Sa véranda lieu de vie central de la maison * Avantages * : - Un beau jardin pour profiter des journées ensoleillées - Un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité - Une terrasse _ En rez de jardin : 65 m² a aménager à votre convenance - Studio jouxtant la maison avec une entrée indépendante - Situation idéale à seulement 300 mètres du centre-ville, offrant un accès facile aux commerces et services - rare : Un ascenseur à réhabiliter - Un sauna scandinave. Cette maison bénéficie d'une excellente situation et est en bon état général, vous permettant d'y emménager rapidement et d'en profiter pleinement. De plus, elle offre un confort optimal avec la climatisation, le câble TV, les équipements de qualité, et une ventilation mécanique pour une atmosphère saine. Une rénovation peut être envisagée pour personnaliser les lieux à votre goût, mais elle reste optionnelle compte tenu de l'état général satisfaisant de la maison. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère à Carpentras. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Nicolai mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 511 666 158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabrina Martinez vous propose : Nichée au cOEur d'un domaine privé et sécurisé offrant de nombreuses activités et infrastructures, cette agréable maison mitoyenne d'un seul côté séduira aussi bien les amateurs de résidence secondaire. Construite sur vide sanitaire et bénéficiant d'une vue dégagée, elle offre un cadre de vie confortable et sans travaux. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine américaine ouverte, un point d'eau complète ce niveau. L'espace nuit est réparti sur plusieurs demi-niveau. Le premier, une chambre ainsi qu'une salle d'eau entièrement rénovée et un toilette. À l'étage supérieur, vous trouverez une seconde chambre ainsi qu'une pièce complémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins en chambre d'appoint, cabine pour les enfants ou bureau pour le télétravail. Entièrement équipée de double vitrage et de climatisation réversible, elle est vendue meublée, elle est prête à accueillir ses futurs propriétaires sans aucun travaux à prévoir. Un garage privatif vient compléter les prestations. Le domaine fonctionne dans le cadre d'un bail commercial dont la durée restante est d'environ six ans. La location saisonnière y est particulièrement développée et constitue le fonctionnement privilégié de la résidence. Pour une occupation à l'année, des cotisations restent dues auprès du domaine, offrant en contrepartie l'accès aux différents services et équipements proposés. Une opportunité idéale pour profiter d'un environnement privilégié, sécurisé et convivial. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 170 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 877491530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabrina Da Silva vous propose : Venez découvrir cette magnifique villa contemporaine de 6 pièces avec piscine, offrant différents espaces de détente au cOEur d’un jardin arboré et paysager de 415 m². Construite en 2018 et bénéficiant encore de la garantie décennale, cette propriété offre près de 160 m² habitables. Elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle grâce à son exposition sud-ouest, ainsi que par son environnement calme et sans vis-à-vis, au sein d’un lotissement résidentiel. Le rez-de-chaussée propose une magnifique pièce de vie de plus de 40 m² avec cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur l’extérieur grâce à de larges baies vitrées à galandage. Cet espace de plain-pied comprend également trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d’eau privative, une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, vous découvrirez un vaste espace de type T2 pouvant accueillir famille, amis ou constituer un logement indépendant. Il se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par une agréable terrasse de plus de 16 m², d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Les extérieurs, soigneusement aménagés et arborés, invitent à la détente avec une piscine chauffée traitée au brome et de nombreux espaces de convivialité. Côté prestations, la villa bénéficie d’un chauffage et d’un rafraîchissement par plancher chauffant alimenté par pompe à chaleur, complétés par une climatisation réversible pour un confort optimal tout au long de l’année. La taxe foncière est de 2605€ / an et les charges de lotissement sont de 91€ / mois. N’hésitez pas à réserver, d’ores et déjà, votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91€ par mois (soit 1092 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Da Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 883890550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Philippe Randazzo vous propose : Villa individuelle de plain-pied construite en 2024 (aux normes RE 2020) DPE A / A de 110 m² sur un Terrain de 1375 m² (piscinable) comprenant 4 / 5 pièces un double salon donnant sur une belle terrasse de 60 m², offrant 3 chambres spacieuses et lumineuses de plus de 12 m², une vaste salle d'eau, une superbe cuisine équipée, un cellier et une vaste buanderie pouvant être transformé en deuxième salle d'eau, en dressing, en bureau, en salle de jeux, selon vos envies, idéale pour accueillir une famille dans un environnement calme et verdoyant. Cette villa profite d'un emplacement idéal à 30minutes des plages de Mandelieu-la-Napoule, 30 minutes de Cannes, 15 minutes de Grasse (la capitale mondiale du parfum). À 5 minutes de toutes les commodités : commerces de bouche, pharmacie, école primaire, supermarché, pompe a essence, transports en commun. Pour votre confort, la maison est équipée de toutes les commodités modernes telles que la fibre optique, la climatisation réversible par gainable, une pompe a chaleur, des volets électrique et la ventilation mécanique. Le prix est justifié du faite de son DPE A / A très rare sur le secteur ainsi que la qualité des matériaux utiliser pour la conception de cette villa très basse consommation aux normes RT 2020, ce qui est un gros plus a l'heure actuel quand on voit le prix de l'énergie. Coup de cOEur assuré ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et vous laissez séduire par ce havre de paix ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Randazzo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 101691798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Giulia Guazzini vous propose : PROPRIÉTÉ AVEC VUE MER PANORAMIQUE - PISCINE - PARC PAYSAGER - DÉPENDANCE À quelques minutes du port et des plages de La Ciotat, cette propriété semble appartenir à un autre temps. Un temps où les journées commencent et s'achèvent face à la mer. Une atmosphère faite de magie, de lumière et d'horizon. Ici, l'extérieur n'est pas un prolongement de la maison. Il en est le cOEur. Au sein d'un domaine paysager d'environ un hectare, parmi plus d'une centaine d'oliviers toscans, cyprès, palmiers, agrumes et autres essences méditerranéennes, cette propriété développe près de 300 m² habitables. Les jardins, soigneusement entretenus, évoluent au rythme des saisons, offrant toute l'année une succession de couleurs, de parfums et d'ambiances. Les terrasses, la piscine et les différents espaces de détente semblent avoir été imaginés pour profiter pleinement d'un panorama dont on ne se lasse jamais. On imagine de longues tablées d'été, des déjeuners qui s'éternisent, des enfants qui passent du jardin à la piscine et des soirées qui se prolongent bien après la tombée de la nuit. Véritable pièce maîtresse des extérieurs, la piscine occupe une position privilégiée face à la mer et accompagne chaque instant de la journée dans un décor exceptionnel. Les arches et les colonnes évoquent certaines demeures familiales italiennes plus que les villas traditionnelles de la Côte d'Azur. On y retrouve cette élégance méditerranéenne intemporelle que l'on découvre parfois sur les rivages de la Riviera italienne : des maisons pensées pour recevoir et partager. Le propriétaire actuel a réalisé un important travail de rénovation et de modernisation donnant naissance à des intérieurs lumineux, contemporains et parfaitement adaptés aux attentes actuelles. Les espaces de réception s'ouvrent généreusement sur les terrasses et le paysage. La cuisine accompagne aussi bien les moments du quotidien que les réceptions, tandis que les chambres disposent chacune de leur salle d'eau privative, garantissant confort et indépendance. À l'étage, la suite principale offre une vue privilégié sur le jardin, la piscine et l'horizon marin. Dès les premières heures du jour, le soleil baigne la pièce de lumière et rappelle ce qui rend cette maison si singulière. La maison d'amis accueille famille et invités dans une parfaite autonomie. L'appartement indépendant complète harmonieusement l'ensemble, pouvant accueillir proches, personnel ou répondre à de nombreux projets de vie. Ce qui marque véritablement ici ne se mesure ni en mètres carrés, ni en prestations. C'est cette sensation d'être ailleurs. Quelque part entre la Méditerranée française et l'Italie. Entre maison de famille et maison de vacances. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Giulia Guazzini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 992350793, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Quentin Chanon vous propose : Située à Puget-sur-Argens, cette charmante maison traditionnelle de 152,86 m² offre un cadre de vie idyllique pour une famille. Construite en 2014, elle se trouve sur un vaste terrain de 1041 m², avec un jardin bien entretenu et une piscine, offrant un espace extérieur agréable et propice à la détente. La maison se compose de 6 pièces avec 4 chambres spacieuses. Chacune des chambres bénéficie d'un espace de rangement avec notamment un grand dressing, deux salles d'eau, deux wc pour un confort optimal. Une pièce de près de 22 m² entièrement isolée et carrelée reste à aménager selon vos goûts et besoins (studio indépendant, salle de jeux, dressing, grand bureau. ). L'espace buanderie ainsi que le cellier offrent des espaces pratiques pour le rangement et l'organisation du foyer. Le salon lumineux de 37,65 m² constitue le cOEur de la maison, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. Équipée de nombreux équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation réversible dans chaque pièce de la maison, des volets roulants élèctriques à chaque fermeture offrent à cette maison un confort de vie incroyable. La sécurité est assurée par un digicode, un interphone et un grand portail élèctrique sécurisé. Située à proximité des transports en commun à seulement 300 mètres, des écoles et à 700 m d'un collège, cette maison est idéalement placée pour une vie pratique au quotidien. L'accès à l'autoroute à 1 km rend les déplacements faciles et rapides. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison en excellent état avec un agencement pratique et des équipements modernes, offrant un cadre de vie paisible et confortable à Puget-sur-Argens. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Chanon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de fréjus sous le numéro 848024287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - elodie paradiso vous propose : une parenthèse de nature aux portes d'oraison à l'abri des regards, entourée de végétation dans un environnement naturel préservé, cette maison offre une sensation rare : celle d'être au coeur de la nature tout en restant proche des commodités à quelques minutes seulement du centre d'oraison. Dès les beaux jours, la vie s'organise naturellement autour des terrasses et de la piscine chauffée. Les enfants profitent des extérieurs en toute liberté et les collines environnantes composent un décor apaisant au quotidien où la nature s'invite à chaque fenêtre ! Une maison familiale aux espaces conviviaux développant environ 114 m² habitables, la maison s'organise sur plusieurs demi-niveaux qui lui confèrent du caractère ! Le rez-de-chaussée accueille des espaces de vie chaleureux, un salon cosy, une salle à manger confortable pour profiter d'un repas en famille ou entre amis, une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle, entièrement repensée récemment. Toutes ces pièces se prolongent sur l'exterieur grace à de larges baies vitrées offrant lumière et continuité. Un cellier pratique pour le quotidien complète le niveau. Les autres niveaux accueillent trois chambres, dont une avec salle d'eau privative avec wc et une autre profitant d'un balcon avec vue sur la nature environnante. Une salle de bains et un wc indépendant. Des extérieurs pensés pour profiter de chaque saison la parcelle d'environ 893 m² s'intègre harmonieusement dans son environnement boisé. Le véritable coeur de la propriété est sans conteste l'espace piscine. Installée en 2023, cette piscine chauffée s'accompagne de plusieurs espaces de détente permettant de profiter pleinement du climat provençal. Les terrasses deviennent naturellement des pièces supplémentaires durant une grande partie de l'année ! Des équipements qui facilitent le quotidien cuisine aménagée et équipée réalisée en 2024 piscine chauffée installée en 2023 menuiseries récentes fibre optique améliorations énergétiques importantes faites sur ces deux dernières années panneaux photovoltaïques (auto-consommation) garage d'environ 37 m² abri d'environ 30 m² portail motorisé poêle à bois climatisation réversible dans l'espace de vie chenil ou poulailler à noter comme toute maison ayant traversé les années, certains éléments pourront être modernisés selon les envies et les projets de chacun. De nombreux travaux ont déjà été réalisés, permettant aux futurs propriétaires de profiter d'une maison largement améliorée. Quelques finitions et mises au goût du jour restent à prévoir, notamment la salle de bains, certains revêtements de sols aux étages supérieurs ainsi que l'escalier, qui témoignent de l'époque de construction de la maison. Ce bien séduira particulièrement une famille recherchant un environnement calme à proximité d'oraison sans être totalement isolé des amoureux de nature appréciant les vues dégagées et les espaces boisés des actifs cherchant un cadre de vie paisible tout en restant proches des services un projet de résidence principale ou secondaire dans les alpes-de-haute-provence pourquoi vivre au castellet ? Le castellet offre un cadre de vie recherché pour celles et ceux qui souhaitent conjuguer tranquillité et proximité des commodités. À seulement quelques minutes d'oraison, vous bénéficiez rapidement des commerces, écoles, services médicaux et infrastructures du quotidien tout en profitant d'un environnement beaucoup plus préservé. Les collines, les espaces naturels et les paysages typiques des alpes de haute-provence participent pleinement à la qualité de vie appréciée par les habitants du secteur. Une maison où l'on se sent immédiatement en vacances entre nature, piscine, volumes confortables et proximité d'oraison, cette maison offre un équilibre rare ! Je serai ravie de vous la faire découvrir et d'échanger avec vous sur votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie paradiso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de manosque sous le numéro 849852405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Rebecca Tosi-Jermann vous propose : Idéalement située au pied du célèbre village de Biot, dans un quartier calme et résidentiel, venez visiter cette charmante maison de type 3 / 4 pièces jumelée de 85 m² habitable, idéal pour un premier achat couple ou une petite famille qui souhaite aménager dans un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Vous serez séduit par l'agencement, qui pourra être aménagé selon vos envies et offrir un cadre de vie adapté à vos besoins. À ce jour en rez de chaussée, un hall d'entrée avec placard dessert : - une cuisine fermée et équipée exposée Ouest (qui peut être transformée en cuisine ouverte sur séjour) - un garde-manger fermé très pratique - un WC invités indépendant avec lave-mains - une pièce de vie climatisée et chaleureuse - une grande terrasse exposée Est de 28 m² qui vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées, illuminant ainsi vos repas en extérieur et vos moments de détente. - un espace rangement fermé complémentaire accessible par la terrasse permet de disposer diverses machines et équipements électriques. - un espace bureau aménagé sous les escaliers A l'étage : - une très grande chambre exposée Est climatisée avec placards de plus de 15 m² avec fenêtre et velux qui pourra éventuellement accueillir un grand dressing - une salle d'eau avec douche, bidet et WC - une chambre exposée Ouest climatisée avec bureau et placard d'environ 12 m² qui dessert par un escalier la mezzanine aménagée de 20 m² environ avec velux. Cet espace bonus (hors surface carrez qui est donc de 66 m² environ) pourra être exploité selon vos souhaits et vous apporter un confort complémentaire. Le plus : un grand garage en sous sol qui sera à la fois un espace de stockage complémentaire (ou vous permettra de garer une moto) ainsi qu'un stationnement pour votre véhicule en toute sécurité. Ce lotissement offre un cadre de vie paisible et convivial, et c'est la combinaison parfaite pour les familles ou les personnes qui recherchent la tranquillité tout en restant à proximité des commodités et des axes de transports en commun. C'est une copropriété très bien entretenue qui a l'avantage de proposer plusieurs stationnements collectifs. Elle dispose également d'un parc pour les enfants, d'un terrain multi sports et d'un espace boisée à proximité immédiate. Ce bien, en excellent état général, est traversant est / ouest et s'apprête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans le plus grand confort : climatisation réversible + chauffage individuel au gaz, chaudière neuve, huisseries très récentes avec oscillo-battants. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle et contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rebecca Tosi-Jermann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 800 753 303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le magnifique village de Villecroze, au calme absolu, laissez-vous séduire par le charme intemporel de la campagne provençale. Niché au cœur d'un environnement préservé, ce magnifique mas en pierre sur 3 niveaux, allie l'authenticité de l'ancien et un potentiel d'évolution. Un véritable havre de paix pour concrétiser vos projets de vie et d'investissement. La Bâtisse Principale d'une surface généreuse et chaleureuse offre une grande cuisine dînatoire conviviale, idéale et un salon cosy invitant à la détente. Quatre chambres spacieuses, une salle de bains, une salle d'eau, ainsi qu'un bureau (pouvant facilement faire office de 5ème chambre selon vos besoins). Une superbe terrasse ombragée, parfaite pour vos déjeuners d'été au chant des cigales. Un Terrain agricole d'exception de près de 2 Hectares, idéal pour les amoureux de la nature, les projets agricoles ou les propriétaires d'animaux (chevaux, etc.). Une source naturelle traverse la propriété et alimente un grand bassin traditionnel, apportant fraîcheur et cachet unique au domaine. Une magnifique bâtisse en pierre de 200 m², actuellement exploitée en atelier. Calme et tranquillité absolue, cachet de la pierre, un bien rare sur le marché, parfait pour un changement de vie (activité équestre, agricole. ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 515 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle LACOUR, Tél. : 06 10 68 76 54, E-mail : isabelle.lacour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 515025435.

Située dans la charmante ville de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant tout en restant proche du centre-ville offrant ainsi un accès facile aux commerces, écoles, lycées et crèches. Bien desservie par les transports en commun, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille recherchant la tranquillité de la campagne tout en restant connectée aux commodités urbaines. À l'extérieur, la maison s'étend sur un terrain plat de 1683 m² joliment arboré, comprenant une piscine 8x4 m, une agréable terrasse, une belle véranda et un jardin soigné. Un garage complète cet espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. À l'intérieur, cette maison T5 de 139 m² se compose de 4 chambres dont une suite parentale, 2 toilettes et 2 salles de bain offrant ainsi tout le confort nécessaire à ses habitants. Climatisée, elle dispose d'une belle luminosité grâce à son exposition sud-est. La maison, construite en 1987 offre un espace de vie fonctionnel avec une chambre de 19 m², parfait pour accueillir une famille dans un cadre chaleureux et convivial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 445 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David HOCQUELLET, Tél. : 06 22 12 19 36, E-mail : david.hocquellet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 500063037.

Iad France - Karine Berard-Milianti vous propose : Située dans le quartier Champfleury, un quartier calme et prisé d'Avignon, cette charmante maison de 95 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille recherchant la praticité au quotidien ou pour de location saisonnière. Avec ses 2 chambres, son bureau (pouvant devenir une petite chambre), ses 2 salles d'eau, son jardinet et son garage, cette maison saura vous séduire par sa proximité des commerces, des établissements scolaires, de la gare et du centre ville. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Berard-Milianti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 510551583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je vous propose à la vente cette maison t3 à rénover de 56 m² avec jardinet de 25 m² dans une petite copropriété sur le secteur la miolane à saint-cyr. La maison vous offre au rdc un séjour sud / ouest donnant sur véranda et jardin, une cuisine séparée et du rangement. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, une salle de bains, un wc séparé et divers placards. Une rénovation globale est à prévoir pour ce bien et le stationnement est libre dans la copropriété. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 438 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean barbier, tél. : 06 12 56 88 98, e-mail : jean.barbier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 352917470.

Iad France - Anne-Sophie Daumas vous propose : Située dans un écrin de verdure, en bout d'impasse, au calme absolu, venez découvrir cette maison d’exception de plain-pied de 261 m² habitable sur une parcelle spacieuse arboisée de 3318 m² idéale pour les amoureux de la nature et de l'intimité. Construite en 2013, cette magnifique résidence est un parfait mariage entre modernité, charme, confort et élégance. Elle se compose comme suit : Maison traversante T6 d’environ 210 m² habitable : Dès l'entrée, vous serez impressionnés par le niveau de finitions et le souci du détail apporté à cette propriété. La pièce de vie principale se compose d'un vaste salon avec une hauteur sous plafond de 5,45 m², d'une grande cuisine aménagée / salle à manger idéale pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis. De plus, sa grande mezzanine en L, qui offre de multiple possibilité, surplombe la pièce de vie principale. Pour plus de confort, la cuisine donne accès à un grand cellier avec sa buanderie ainsi qu’à la cave. Le côté nuit se compose : d’une grande salle de bain avec WC suspendu et doubles vasques, 2 grandes chambres avec dressing et un accès extérieur côté piscine ainsi qu'une grande suite parentale avec dressing. Un bureau avec dressing de 12 m², une chambre et une salle d'eau avec WC suspendu viennent compléter le bien pour votre grande famille ou vos invités. Profitez des beaux jours sur la terrasse ensoleillée exposée sud, idéale pour les repas en extérieur ou la détente. La piscine, parfaitement intégrée dans le jardin paysager, est un véritable havre de paix pour se rafraîchir et se relaxer en toute intimité. Une dépendance T2 d’environ 53 m² avec extérieur et entrée indépendante rénovée. Des prestations de qualité : - Chauffage par le sol - Climatisation réversible - Double vitrage PVC pour les fenêtres et portes-fenêtres - Baie à galandage en aluminium - Aspirateur central - Volets roulants électriques avec télécommande et interrupteurs - Velux avec store intégré détecteur de pluie - Canal de Provence pour entretenir le jardin - Terrain de pétanque neuf de 15 x 4 avec éclairage extérieur - Poulailler - Grand potager - Piscine 11 x 4 clôturée - Arbres fruitiers et 7 oliviers - Électricité à l'extérieur - Terrasse couverte - Aucun vis-à-vis - Vide sanitaire Environnement : - Calme absolu - Votre voisinage sera les oliviers, la colline et les chevaux - À 3 min de la voie rapide - À proximité de toutes les commodités N'attendez plus pour découvrir cette perle rare à Gignac-la-Nerthe. Une visite s'impose pour apprécier tous les atouts de cette demeure d'exception. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profitez de ce cadre idyllique parfait pour des journées ensoleillées et des soirées douces d'été. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Daumas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 920520350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* BAISSE DE PRIX * Découvrez cette maison de 134 m² offrant un excellent potentiel d'investissement ou de projet familial, à quelques minutes du charmant village de Tourrettes-sur-Loup, Répartie sur deux niveaux, la propriété est actuellement divisée en trois appartements indépendants sur un terrain de 1000 m². Un 3 pièces complètement rénové qui comprend un beau salon très lumineux avec une cuisine US donnant sur une terrasse surplombant la piscine, une salle de bains communiquante avec les deux chambres. Un F1 avec sa pièce de vie avec cuisine US, son coin nuit et sa salle d'eau. Un studio avec sa pièce de vie et sa salle d'eau. Cette configuration permet une rentabilité locative immédiate ou une occupation mixte (résidence principale et location). L'ensemble bénéficie d'une piscine et d'un environnement agréable, calme et arboré proche des commodités et du village. Un espace de stockage de 45 m² complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de rangement. Nombreux stationnements. Atout majeur : les deux niveaux peuvent être facilement réunis grâce à un escalier déjà existant, permettant de transformer l'ensemble en une grande maison familiale selon vos besoins. Les points forts : Surface habitable : 134 m² Maison divisée en 3 appartements Piscine Espace de stockage de 45 m² Deux niveaux reliables par escalier existant Bon potentiel locatif Proximité du village de Tourrettes-sur-Loup Nombreuses possibilités d'aménagement Un bien rare offrant flexibilité, rentabilité et potentiel d'évolution. À visiter sans tarder ! 1.

Maison familiale avec piscine, climatisation & domotique – Un cadre de vie paisible à Puget-sur-Argens Située dans un environnement calme et recherché à Puget-sur-Argens (83480), cette agréable maison d'environ 100 m² offre un cadre de vie idéal alliant confort moderne, fonctionnalité et qualité de vie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte, pensée pour partager des moments conviviaux au quotidien. Un accès direct au garage complète cet espace, avec la possibilité de le transformer selon vos besoins (chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux…). Un WC indépendant est également présent. À l'extérieur, profitez d'un véritable espace détente avec accès de plain-pied sur la terrasse aménagée avec pergola, une piscine ainsi qu'un terrain de pétanque, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bain avec WC, d'une salle d'eau indépendante ainsi que de nombreux espaces de rangement, offrant confort et praticité au quotidien. Cette maison bénéficie également d'équipements appréciés tels que la climatisation et la domotique, pour un confort optimal et une gestion facilitée de la maison. Proche des commerces, des écoles et des commodités essentielles, cette propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité et vie pratique. Les + : ? Maison d'environ 100 m² ? 3 chambres à l'étage ? Salle de bain avec WC + salle d'eau ? Climatisation ? Domotique ? Rangements ? Garage avec potentiel d'aménagement ? Piscine, terrasse avec pergola ? Terrain de pétanque ? Environnement calme et familial Une maison clé en main, idéale pour une famille ou une résidence secondaire, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 529 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre MONLEON, Tél. : 06 26 56 63 55, E-mail : alexandre.monleon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 483879474.

Jolie bastide au cŒur d'un écrin de nature – vue panoramique nichée au sommet d'une colline, dans un environnement naturel préservé, cette élégante bastide vous invite à découvrir un cadre de vie rare, à l'abri des regards. Sa position dominante lui confère une belle luminosité et une belle vue dégagée. Dès votre arrivée, vous serez immédiatement séduit par son magnifique terrain paysager, richement arboré. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours. L'espace piscine constitue le cœur de la propriété, avec sa vaste plage de détente, sa belle piscine traditionnelle sécurisée 11mx5m et son grand pool house avec barbecue, idéal pour recevoir famille et amis dans une ambiance conviviale et chaleureuse. À l'intérieur, la maison dévoile une superbe pièce de vie baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures sur l'extérieur. L'espace s'organise harmonieusement autour d'une cuisine ouverte, d'un séjour et d'un salon, wc, créant un lieu de vie généreux et accueillant. Un garage attenant complète ce niveau pour un confort optimal au quotidien. À l'étage, l'espace nuit accueille quatre belles chambres avec rangement ainsi qu'une spacieuse salle d'eau avec sa douche à l'italienne et des wc indépendants. Cette propriété séduira les amoureux de nature et d'authenticité, tout en restant à proximité des commodités de brignoles, dans un quartier résidentiel. Atelier portail électrique climatisation réversible cheminée à foyer ouvert sa pompe à chaleur et son alimentation en eau par forage (avec traitement uv et adoucisseur) ajoute un atout économique indéniable à cette propriété. Assainissement aux normes actuelles ! À visiter sans tarder les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 484 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : florence lecourt, tél. : 06 61 29 51 77, e-mail : florence.lecourt@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 479942195.

Mme Lajournade vous présente sur le secteur Pontet-Massillargues, au calme, à proximité des commerces et commodités, une belle villa avec jardin et garage. Venez découvrir une maison chaleureuse et confortable de 87 m² * , rénovée en 2024, avec son charmant jardin orienté sud. Le rez-de-chaussée reçoit, un vaste salon- salle à manger, une cuisine moderne aménagée et équipée, deux rangements et un garage attenant. À l'étage, 3 belles chambres dont une avec dressing intégré, une salle de bain et un wc séparé. À l'extérieur, un jardin arboré équipé d'un forage, un garage de 14 m², deux places de parking réservées devant la maison. Coté technique : climatisations réversibles, convecteurs électriques, double vitrage, volets bois et forage. Rénovation de 2024 : climatisations réversibles, électricité, isolation des combles, Vmc, porte d'entrée, portes intérieures et peintures diverses. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! (*les informations présentes sur cette annonce ne sont pas contractuelles / les surfaces sont données uniquement à titre indicatif et ne sont pas garanties). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aicha LAJOURNADE, Tél. : 06 25 68 48 69, E-mail : aicha.lajournade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 492244074.

Nichée dans un environnement privilégié et au calme absolu, cette somptueuse villa contemporaine de plus de 300 m² s'épanouit sur un magnifique terrain paysager de 3228 m² offrant une vue panoramique sur la verdure et une élégante échappée sur la mer. Dès l'arrivée, belle allée bordée de nombreux végétaux mène à un rond-point d'accueil mettant en valeur la propriété. Un car-port pour trois véhicules ainsi qu'un vaste garage en sous-sol pour trois véhicules, complété par d'importants espaces aménageables dont une buanderie et un grand sous-sol. L'espace de vie principal accessible par une belle entrée avec escalier, dévoile des volumes remarquables. Un grand séjour avec salle à manger et cuisine ouverte se prolonge harmonieusement vers les extérieurs grâce à de belles baies vitrées a galandages. Une superbe suite de maître d'environ 40 m² complète ce niveau, avec accès direct la terrasse et à la piscine à débordement. À l'étage, trois élégantes suites parentales chacune disposant de sa salle d'eau ou de sa salle de bains et de ses rangements, offrant un confort optimal avec chacune un accès a une terrasse. Cette propriété séduit par ses volumes généreux, ses espaces extérieurs, sa piscine à débordement et son cadre de vie exceptionnel.

Perchée sur les hauteurs de Nice, dans le secteur recherché du Haut Magnan, cette propriété singulière offre un art de vivre rare entre mer, collines et lumière méditerranéenne. Édifiée pour sa première partie dans les années 1920, puis agrandie dans les années 1980 avec des matériaux de grande qualité, cette villa développe environ 150 m² habitables sur deux niveaux et bénéficie d'une vue spectaculaire sur la Méditerranée, les collines niçoises et les montagnes environnantes. Dès l'entrée, le charme opère : poutres apparentes, volumes généreux, matériaux nobles, menuiseries bois, ambiance chaleureuse et authentique. Le vaste séjour baigné de lumière s'ouvre sur un panorama exceptionnel. La propriété est aujourd'hui organisée en deux espaces de vie indépendants, chacun disposant de son séjour, sa cuisine, ses chambres et ses pièces d'eau, offrant de multiples possibilités : Grande maison familiale, Habitation principale avec logement indépendant, Accueil de la famille ou des amis, Activité libérale ou location saisonnière. Ces deux habitations peuvent aisément être réunies afin de créer une vaste demeure familiale. Un extérieur à couper le souffle La villa profite d'une magnifique véranda d'environ 23 m² ouverte sur le paysage, véritable pièce de vie supplémentaire en toute saison, ainsi que de plusieurs terrasses invitant à contempler la mer du lever au coucher du soleil. La piscine, parfaitement intégrée à son environnement, semble suspendue face à l'horizon et promet des moments privilégiés dans un cadre d'une rare sérénité. Le jardin soigneusement aménagé complète harmonieusement cet ensemble. 5 chambres 2 séjours 2 cuisines 2 salles de bains Piscine Véranda de 23 m² 2 garages Nombreux stationnements Climatisation réversible récente Double vitrage Une propriété rare sur le marché, idéale pour les amoureux des demeures de caractère recherchant une vue exceptionnelle et un fort potentiel d'évolution. Un bien coup de cœur à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 936 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie SPECIALE, Tél. : 06 13 01 57 86, E-mail : stephanie.speciale@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 478712862.

L'Agence Sixième Avenue Fréjus Saint Raphael vous propose cette magnifique villa Nichée dans l'un des secteurs les plus prisés de Sainte-Maxime, au coeur du très exclusif Domaine du Golf, cette propriété d'exception domine majestueusement le Golfe et offre une vue mer panoramique absolument spectaculaire sur tout le Golfe de Saint-Tropez. Véritable havre de paix à l'abri des regards, cette villa rare conjugue élégance, intimité et art de vivre méditerranéen dans un environnement sécurisé et privilégié. La propriété séduit dès l'entrée par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et ses vastes terrasses ouvertes sur la mer. Le niveau principal accueille un somptueux espace de réception composé d'un vaste séjour baigné de lumière et d'une cuisine entièrement équipée, prolongés par de magnifiques terrasses face au panorama. Deux élégantes chambres en suite avec leurs salles de bains ainsi que trois WC complètent ce niveau. À l'étage, une majestueuse suite de maître offre un espace privé raffiné avec salle de bains, WC et terrasse exclusive dominant le Golfe de Saint-Tropez dans un décor d'une rare beauté. En rez-de-jardin, une chambre supplémentaire avec salle de bains et WC bénéficie d'un accès direct à la piscine et aux extérieurs paysagers, une cave à vin, une lingerie, une grande pièce pour dortoir - salle de sport ou de cinéma Les prestations sont à la hauteur de ce bien d'exception : grand garage double, nombreuses places de stationnement, buanderie, chaufferie, caves à vin et espaces techniques parfaitement aménagés. À l'extérieur, le jardin paysager magnifiquement entretenu sublime la propriété autour d'une élégante piscine invitant à la détente dans un cadre enchanteur. Une adresse rare et confidentielle pour une clientèle en quête d'exclusivité, de sérénité et de vues imprenables sur l'un des plus beaux panoramas de la Côte d'Azur. NICOLAS BUREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 792901744 - FREJUS.

Roquebrune-Cap-Martin – Villa contemporaine neuve avec vue mer panoramique, piscine et double garage Située à Roquebrune-Cap-Martin, au sein d’un domaine privé et sécurisé, cette villa contemporaine neuve d’environ 237 m² bénéficie d’une position dominante, avec une vue panoramique sur la mer, le Cap Martin, Menton et l’Italie. Orientée plein sud, elle offre un séjour avec salle à manger, une cuisine équipée sur mesure, quatre chambres avec salles d’eau, dont deux suites avec dressing, ainsi que de larges terrasses ouvertes sur l’extérieur. Le rez-de-chaussée accueille l’entrée, le séjour, la cuisine, la suite parentale avec dressing et salle de douche, ainsi que plusieurs terrasses. Le rez-de-jardin comprend trois chambres en suite, un dressing, une buanderie, des rangements et des toilettes invités. À l’extérieur, le jardin paysager, la piscine avec plage aménagée et les espaces de détente profitent pleinement de la vue. Prestations : domotique, climatisation, éclairage LED, portail électrique, porte blindée, vidéophone, dressings, placards et cuisine réalisés sur mesure en bois par un maître ébéniste. Un double garage avec portail électrique et accès couvert à la maison complète ce bien. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

Roquebrune-Cap-Martin – Villa contemporaine neuve avec vue mer et piscine à débordement Située à Roquebrune-Cap-Martin, à quelques minutes de Monaco, au sein d’un domaine privé et résidentiel, cette villa contemporaine neuve d’environ 265 m² est édifiée sur un terrain arboré de 1 000 m². Orientée plein sud, elle bénéficie d’une vue mer dégagée et d’une terrasse de 65 m² ouverte sur le jardin paysager et la piscine à débordement. La villa se compose d’une entrée, d’un séjour avec salle à manger, d’une cuisine ouverte équipée, ainsi que de quatre chambres en suite, dont deux avec dressing. Une dépendance complète le bien, avec séjour, cuisine ouverte et chambre en suite. Prestations : climatisation réversible, double vitrage, domotique, stores électriques, volets roulants, fibre optique, alarme, vidéosurveillance, portail électrique, porte blindée, arrosage automatique et éclairage extérieur. Un garage et trois stationnements complètent cette propriété. Villa neuve en cours de finition. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

Visite virtuelle : EN EXCLUSIVITÉ DANS VOTRE AGENCE ORPI : Venez découvrir à la vente, cette charmante bâtisse, pleine de caractère, avec une superficie habitable d'environ 180 m². Ce Mas offre un potentiel immense avec ses volumes habitables et son terrain de plus de 7000 m² en zone agricole. Parfait pour un projet familial au sein d'un environnement rare. Il se compose à ce jour de la manière suivante : Au Rez-de-chaussée : dès l'entrée vous arrivez dans un espace de réception baigné de lumière avec cuisine ouverte sur le séjour / salle à manger. Un cellier / buanderie à l'arrière de la cuisine vient ajouter une touche de practicité à votre quotidien. Pour vos vieux jours ou un confort intergénérationnels, un coin nuit de plain pied avec une master Bedroom avec dressing et salle d'eau privative ainsi qu'une seconde chambre ou autre piece selon vos besoins. Un wc est également présent à droite de l'entrée pour compléter ce niveau. À l'étage : un couloir dessert la seconde partie du coin nuit avec 3 grandes chambres supplémentaires (toutes avec placards) ainsi que des combles aménageables pour une deuxième salle de bains et wc en prévision d'un cadre de vie optimal pour le R + 1. Les + : Volets roulants électriques centralisés, Double vitrage, forage, Gainable dans chaque pièce, Électricité entièrement refaite, fibre optique, … Le terrain d'environ 7000 m² qui accompagne cette bâtisse est tout aussi impressionnant. Imaginez-vous entouré d'un vaste jardin verdoyant et arborés, offrant amplement d'espace pour des extérieurs magnifiques afin de profiter de journées ensoleillées et / ou de cultiver votre propre potager. Côté stationnements, ce n'est pas ce qu'il manque avec la possibilité d'utiliser la remise de plus de 50 m² pour protéger vos véhicules des intempéries ou bien celle de laisser ces derniers sur la parcelle pouvant accueillir une dizaine de voitures. Cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique idéal qui combine le meilleur des deux mondes : la tranquillité de la campagne de Sénas et la proximité des commodités et des axes routiers. Située dans un cadre paisible, vous pourrez profiter du calme de la campagne tout en ayant un accès facile aux services essentiels tels que les écoles, les commerces et les transports en commun. Le prix a été fixé à 385 000€ FAI compris. Découvrez toutes les originalités de ce bien à vendre en prenant rendez-vous avec un membre de notre équipe. Visite virtuelle : Référence agence : 7404.