Maison avec climatisation à vendre en Meurthe-et-Moselle (54)

Découvrez cette charmante maison de village alliant authenticité, confort et beaux volumes, située dans un environnement calme à Domèvre-en-Haye. La maison se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un agréable espace séjour-salon, de 4 chambres spacieuses, d'un bureau idéal pour le télétravail, ainsi que d'une salle de cinéma pour profiter pleinement de vos moments de détente. Vous disposerez également d'une salle de bains et de deux WC. Les atouts supplémentaires : * Cave authentique comprenant : * Adoucisseur d'eau * Pompe alimentée par une source pour l'arrosage du jardin * Cuisine d'été avec véritable four à pain fonctionnel * Magnifique escalier et placards d'époque datant de 1900 * Flamande lorraine * Très bonne inertie thermique : fraîche en été, sans nécessité de climatisation * Cour intérieure agréable et intimiste * Installation photovoltaïque, générant environ 2 000 € de revenus annuels Cette propriété séduira les amateurs de maisons de caractère à la recherche d'un cadre de vie paisible, tout en bénéficiant d'équipements modernes et d'espaces adaptés à toute la famille. À visiter sans tarder ! Une visite virtuelle est mise à disposition pour mieux vous projeter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre UHRY, Tél. : 06 49 53 95 18, E-mail : alexandre.uhry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 825074693.

Iad France - Sébastien Habillon vous propose : Exclusivité à Flavigny-sur-Moselle : maison individuelle de 134 m² de surface, dont 94 habitables. Cette maison, située dans un quartier paisible de Flavigny-sur-Moselle et à moins de 20 minutes en voiture de la place Stanislas, offre un cadre de vie calme et agréable pour votre famille. Avec une surface habitable de 94 m² et un terrain de 463 m², cette propriété présente un beau potentiel pour ceux qui recherchent espace et tranquillité. Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée, une chambre et une salle de bain, qui pourraient être aménagées comme une véritable suite parentale. À l'étage, elle vous offre une pièce de vie traversante avec d'un côté un accès à un balcon, et de l'autre un accès à une terrasse et un jardin, une cuisine séparée avec elle aussi un accès direct à la terrasse et au jardin, 2 chambres, une salle de bain avec un lavabo simple et une baignoire, et des toilettes séparées. Au sous-sol, vous profiterez enfin d'un vaste garage de plus de 40 m². Avec quelques travaux à prévoir, ce dernier constitue un énorme potentiel. À l'extérieur, le balcon, la terrasse et le jardin vous permettront de profiter de moments de détente en plein air comme des barbecues entre amis ou des jeux en famille. Cette maison offre un cadre de vie agréable tout en étant proche de toutes les commodités : écoles, commerces de proximité, transports en commun, etc. Cerise sur le gâteau : l’étang du Breuil à quelques minutes est idéal pour les promenades et la pêche, ainsi que la voie verte le long de la Moselle et du canal pour les balades à vélo. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété à la fois déjà fonctionnelle et offrant encore un beau potentiel, avec un espace modulable à aménager selon vos goûts, vos besoins et vos envies. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par tous les atouts de cette jolie maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Habillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 948783998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Lucie LE GOUAS Capifrance vous présente à quelques minutes seulement du centre-ville de Longuyon cette superbe Maison de Maître développant environ 350 m² de surface totale, implantée sur un magnifique terrain clos et arboré d'environ 20 ares, bordé par une rivière. Cette propriété séduit immédiatement par son cachet, ses volumes généreux et son environnement privilégié. Dès l'entrée, le charme opère. Le rez-de-chaussée propose un élégant hall d'accueil qui distribue un bureau idéal pour le télétravail ou l'exercice d'une profession libérale. La cuisine équipée, spacieuse et conviviale, est agrémentée d'un poêle à pellets et s'ouvre sur un séjour lumineux. Un salon chaleureux complète l'espace de vie, tandis qu'une véranda climatisée permet de profiter pleinement de la vue sur le jardin en toute saison. Un WC avec douche vient compléter ce niveau. À l'étage, un vaste hall de distribution dessert quatre belles chambres aux volumes confortables ainsi qu'une salle d'eau moderne équipée d'une douche, d'un meuble vasque et d'un WC suspendu. Chaque pièce bénéficie d'une belle luminosité et conserve le charme authentique de la demeure. Cette propriété se distingue également par ses nombreuses dépendances. Un premier garage carrelé avec porte motorisée, un second garage indépendant ainsi qu'un vaste espace de stationnement offrent un confort appréciable au quotidien. Un studio indépendant d'environ 50 m² avec entrée privative représente un véritable atout pour accueillir une activité professionnelle, recevoir famille et amis ou développer un projet locatif. La maison dispose également d'une cave sous l'intégralité du bâtiment, offrant de nombreuses possibilités de stockage, d'atelier ou d'aménagement complémentaire. À l'extérieur, le terrain entièrement clos et arboré constitue un véritable écrin de verdure. Bordé par la rivière, il offre un cadre de vie rare, calme et préservé, idéal pour profiter de la nature tout en restant à proximité des commodités. Une piscine creusée est actuellement recouverte et intégrée à l'espace terrasse. Sa remise en service est tout à fait envisageable pour profiter pleinement des beaux jours dans cet environnement exceptionnel. Côté prestations, la maison bénéficie d'équipements récents et performants avec une pompe à chaleur installée en 2023, un poêle à pellets, une isolation complète, des menuiseries en double vitrage ainsi qu'une toiture en excellent état, partiellement rénovée. Les performances énergétiques sont particulièrement intéressantes et aucun gros travaux n'est à prévoir. Située dans une commune classée France Ruralités Revitalisation (FRR), cette propriété représente également une opportunité idéale pour les professions libérales, entrepreneurs, télétravailleurs ou investisseurs souhaitant associer résidence principale et activité professionnelle. Une demeure de caractère aux multiples possibilités, alliant élégance, confort et potentiel, dans un environnement privilégié. À découvrir sans tarder, visite virtuelle sur demande Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°528 464 399 - Greffe de VAL DE BRIEY) Lucie LE GOUAS Entrepreneur Individuel 06 69 67 40 24 - Réf. 956823.

Iad France - Didier Dias De Novaes vous propose : Sublime demeure de caractère à Montauville - Bien d'exception avec Terrasse, Jardin, Garage et bien plus. Pour grande famille, ensemble de cabinets notariaux, laboratoires, ou ensemble de professionnels de la médecine, architectes. ou autre bureaux aménageables. Située dans la charmante commune de Montauville, cette magnifique demeure de 324 m² incarne l'élégance et le raffinement. Travées centrales datant du XVIIIème et entièrement rénovées avec des produits de qualité, cette demeure offre un cadre de vie prestigieux et luxueux. TGV, aéroport, grandes villes. accessibles aisément. Lorsque vous franchissez les portes de cette demeure, vous êtes immédiatement séduit par l'atmosphère chaleureuse qui règne en ces lieux. Les vastes espaces de vie comprennent un salon spacieux, une salle à manger élégante, une cuisine équipée, un bureau, plusieurs cheminées d'époque, 6 chambres spacieuses, 2 salles de bains, 3 WC, une buanderie, un dressing, et des salle d'eau… offrant un confort exceptionnel pour une grande famille ou de nombreux hôtes. ECS thermodynamique (300l), isolation et PAC apportent une économie d'énergie et une qualité bioénergétique. L'extérieur de cette demeure ne manque pas de charme. Un jardin paysager de 1421 m² offre un cadre verdoyant et paisible, parfait pour des moments de détente en plein air. La présence d'une terrasse de 400 m² ajoute un espace supplémentaire pour profiter du soleil et organiser des repas en famille ou entre amis avec un bassin aquatique, des arbres ombrageant les pavés traditionnels. Une véranda fermée et climatisée donne l'accès à la terrasse, à la maison principale et au jardin en contrebas. Ce dernier est arboré d'arbres et engazonné totalement. Un cabanon permet de ranger les outils mais donne accès aussi à une motopompe pour distribuer de l'eau ainsi qu'au robot de tonte automatique. Pour votre confort, un garage est à votre disposition pour garer vos véhicules en toute sécurité. De plus, la qualité de la rénovation et les équipements haut de gamme font de cette demeure un bien d'exception, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires avec tout le confort moderne. Bénéficiant de plusieurs expositions, cette demeure est baignée de lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et lumineuse à l'intérieur. Une partie des locaux est entièrement aménageable pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins : une travée de chaque côté au dessus des deux garages permettent la création de deux appartements supplémentaires de plus de 150 m² chacun. Ne manquez pas l'opportunité rare d'acquérir cette demeure prestigieuse à Montauville. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Dias De Novaes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 490297579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandra Danglades vous propose : Maison atypique 235 m² - Salon cathédrale, DPE A, piscine chauffée - 17 km Nancy' Un village de caractère, un cadre de vie privilégié : Nichée au cOEur du charmant village de Millery, en Meurthe-et-Moselle, cette remarquable maison de village des années 1800 entièrement rénovée depuis 2007 vous offre le meilleur des deux mondes : la douceur d'une vie au vert, face aux coteaux de la Moselle, à seulement 17 km de Nancy et 13 km de Pont-à-Mousson. Metz est accessible en 30 minutes. L'A31 est à portée de main via les échangeurs de Belleville (3 min) et Custines (4 min). Le village borde la vallée de la Moselle, offrant des promenades et balades nature directement accessibles à pied ou à vélo le long de la rivière, dans un environnement verdoyant et préservé - un cadre rare à si faible distance des grandes agglomérations. Une demeure atypique et de caractère sur 3 niveaux : Avec une surface d'environ 235 m² au sol implantée sur un terrain arboré de 409 m², cette demeure déploie tout son cachet sur trois niveaux. Rez-de-chaussée. Entrée, couloir, cellier et buanderie. Bel espace de vie d'environ 50 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée. Salle d'eau avec WC suspendu. Accès direct sur une terrasse de 50 m² en bois exotique sur ossature métallique et plots béton, agrémentée d'une pergola aluminium avec toiture polycarbonate et éclairage électrique - un espace extérieur pensé pour profiter dès les beaux jours. 1er étage La pièce de vie est tout simplement spectaculaire : un salon d'environ 60 m² sous une hauteur cathédrale de 6 mètres avec charpente apparente, baigné de lumière naturelle. Ce volume rare confère à la maison une âme unique. Salle d'eau avec WC. Chambre parentale de 33 m² avec dressing. 2e étage Un palier distribue deux chambres de 18 m² au sol et 14 m² avec dressing. Un extérieur généreux, pensé pour la détente : Piscine hors-sol en bois (5 × 3 m, installée en 2024) avec pompe à chaleur pour une eau chauffée toute la saison. Bassin à poissons et ruisseau naturel en fond de terrain pour une atmosphère apaisante et champêtre. Chalet en bois de 19,8 m² (2023), électrifié et polyvalent : stockage, atelier, espace de jeu ou bureau. Des équipements haut de gamme pour un confort sans compromis : Panneaux photovoltaïques (2024) pour une maîtrise des charges énergétiques. 2 pompes à chaleur air / air avec 7 Splits pour un chauffage et climatisation réversible dans toute la maison (2018). Ballon thermodynamique (2018). VMC. Fibre optique déployée. Visiophone connecté. Porte fenêtre en Alu de 2023. Isolation laine de verre, toiture et rénovation générale en 2006. DPE A : un bien économe et respectueux de l'environnement, sans travaux à prévoir. Localisation & commodités : Millery bénéficie d'une situation géographique idéale entre Nancy et Pont-à-Mousson, desservie par la RD40 et à quelques minutes de l'A31 (échangeurs de Belleville et Custines). La Moselle coule au pied des coteaux du village, offrant des sentiers de balade, des panoramas verdoyants et une qualité de vie incomparable à la campagne, sans sacrifier l'accès aux commodités urbaines. Commerces, écoles et services sont disponibles dans les communes voisines au sein de la Communauté de communes du Bassin de Pompey. Maison alliant l'âme de l'ancien, le volume de l'atypique et le confort du contemporain. Un bien rare dans ce secteur - A visiter absolument. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Danglades mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 902634906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Melodie Dos Santos Silva vous propose : Maison familiale avec véranda, grand jardin, terrasse et garage Située dans un environnement calme, cette maison familiale offre de beaux volumes, de nombreux espaces extérieurs et un véritable potentiel de personnalisation. Elle conviendra parfaitement à une famille à la recherche d’un cadre de vie agréable, tout en souhaitant mettre la maison à son goût. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant la cuisine et un grand salon-séjour lumineux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Cet espace de vie s’ouvre directement sur une très belle véranda, offrant une agréable vue sur le jardin et permettant de profiter pleinement de l’extérieur en toute saison. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, sur un même palier, la maison dispose de 3 chambres ainsi que d’une salle de bain, offrant un espace nuit fonctionnel et adapté à toute la famille. À l’extérieur, vous profiterez de nombreux atouts : -Un très grand jardin, idéal pour les enfants, les beaux jours ou les projets d’aménagement - Une terrasse pour profiter pleinement des journées ensoleillées -Un espace patio avec abri en bois chaleureux, parfait pour créer un agréable coin détente -Un abri de jardin pour le rangement -Un garage -Deux places de stationnement supplémentaires -Une cave offrant un espace de stockage pratique La maison nécessite quelques travaux de rénovation, offrant ainsi une belle opportunité de la moderniser et de la personnaliser selon vos envies. Une maison familiale avec de beaux volumes, un grand terrain et de nombreux espaces annexes, idéale pour ceux qui souhaitent créer leur futur cocon à leur image. Un beau potentiel à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melodie Dos Santos Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 930111463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette jolie maison de 70 m² rénovée totalement comprenant une cuisine entièrement équipée, un espace de vie avec une ouverte sur une spacieuse terrasse, 2 chambres, salle d'eau et wc. Le bien dispose également d'une cave une visite virtuelle est mise à disposition pour mieux se projeter ! Si vous souhaitez des informations n'hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 157 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alexandre uhry, tél. : 06 49 53 95 18, e-mail : alexandre.uhry@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 825074693.

Située à conflans-en-jarnisy, dans un environnement calme en impasse, à proximité immédiate des commodités et des grands axes, laissez-vous séduire par cette agréable maison de plain-pied surélevé sur sous-sol complet. D'une surface habitable d'environ 120 m², elle est implantée sur un terrain de 602 m². Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de plus de 40 m², récemment rénovée, baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte moderne donnant sur un espace convivial salle à manger / salon : un véritable coeur de maison où il fait bon vivre et recevoir. L'espace nuit se compose de trois chambres (13.2 m², 10.2 m² et 9 m²), d'une salle de bain et d'un wc indépendant, offrant une organisation idéale pour une vie de famille. Le sous-sol complet constitue un véritable atout : garage (28 m²), cuisine d'été, cave, pièce supplémentaire (de 15.5 m², pouvant servir de chambre, salle de sport, home cinéma, atelier,. ), seconde salle d'eau avec wc, ainsi qu'un grand espace pouvant être aménagé selon vos envies (bureau, salle de jeux, espace télétravail). À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses pour vos moments de détente, d'un terrain de pétanque pour des instants conviviaux, ainsi que d'un agréable jardin intimiste, entièrement clos et à l'abri des regards grâce à une haie soigneusement entretenue. Côté confort, la maison est équipée de fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques, ainsi que d'une pompe à chaleur récente avec climatisation réversible, vous garantissant bien-être en toute saison et une consommation énergétique maîtrisée. Une maison fonctionnelle, chaleureuse et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ? Idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent calme et qualité de vie. Prix : 240 000 euros honoraires charge vendeur dpe d (186 kwh / m2 par an) ges b (7 kg co2 / m2 / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060 euros et 2850 euros par an indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez arnaud chasez, au 06 73 60 87 82 ou, par courriel à a.chasez@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud chasez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac metz 903853331 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451496 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Arnaud chasez (ei) agent commercial - numéro rsac : metz 903853331 - arnaud chasez (ei) agent commercial - numéro rsac : metz 903853331 -.

À Tomblaine, découvrez une maison entièrement rénovée avec soin, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie moderne, confortable et chaleureux. Dès l'entrée, cette maison séduit par sa luminosité, ses finitions soignées et l'harmonie de ses espaces. Développant environ 85 m² habitables complétés par un garage de 20 m², elle est implantée sur un terrain de plus de 215 m², idéal pour profiter pleinement des extérieurs. Le salon-séjour, baigné de lumière, offre une atmosphère élégante et conviviale, parfaitement ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central, pensée comme un véritable espace de partage au quotidien. La maison bénéficie également d'équipements apportant un confort appréciable en toute saison, notamment un système de climatisation réversible / ventilation moderne, venant renforcer la qualité des prestations proposées. Côté nuit, vous découvrirez deux chambres confortables ainsi qu'une superbe suite parentale aménagée comme un véritable cocon, alliant confort et intimité. À l'extérieur, la terrasse et le jardin permettent de profiter d'un environnement agréable et paisible, tandis que le portail électrique et le garage ajoutent un véritable confort de vie au quotidien. Située dans un secteur recherché de Tomblaine, à proximité immédiate des commodités et de l'agglomération nancéienne, cette maison clé en main conviendra parfaitement aux acquéreurs recherchant un bien sans travaux, entretenu avec goût et prêt à accueillir une nouvelle famille. Pour plus d'informations ou organiser une visite : Biova BOSSU Conseillère Immobilier Optimhome 06 33 79 63 23 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Biova BOSSU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°523 757 615 Greffe de THIONVILLE) 06 33 79 63 23 (réf. 607440 ).

Iad France - Céline Kraft vous propose : EN EXCLUSIVITÉ À BETTAINVILLERS - Maison individuelle de plain-pied - Terrain 874 m² - 4 chambres - Piscine chauffée - 2 garages - Proximité Luxembourg Située à Bettainvillers, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison individuelle de plain-pied construite en 2008, offre environ 116 m² habitables sur une parcelle de 874 m², avec une agréable vue dégagée sur la campagne environnante. La maison s’organise autour d’une belle pièce de vie lumineuse de 43 m² réunissant salon, séjour et cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace convivial bénéficie d’un accès direct à l'espace extérieur, agréable prolongement de la maison aux beaux jours. L’agencement intérieur a été pensé pour préserver le confort et l’intimité de chacun, avec un espace parental indépendant et un espace nuit enfants distinct. La maison dispose au total de quatre chambres, d’une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche ainsi que de deux WC séparés. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin, d'une piscine chauffée par pompe à chaleur, ainsi que d'un espace aménagé avec pergola et terrasse dans un environnement sans vis-à-vis. Quelques finitions extérieures restent à prévoir, permettant aux futurs propriétaires d'adapter certains espaces selon leurs envies. La propriété bénéficie également de deux garages : un garage attenant à la maison ainsi qu’un second garage indépendant, offrant un espace supplémentaire de stockage et de rangement. Plusieurs possibilités de stationnement complètent l’ensemble. Côté confort : DPE C, poêle à pellets, deux climatisations réversibles, fibre optique, adoucisseur d’eau et équipements pensés pour un usage familial au quotidien. Sa conception entièrement de plain-pied offre une circulation fonctionnelle et permet également un usage adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR). Située à proximité des axes autoroutiers et à environ 20 minutes de la frontière luxembourgeoise, cette maison réunit de nombreux critères recherchés pour une vie de famille : espace, fonctionnalité, extérieur, piscine et environnement paisible. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. VOUS AVEZ ÉGALEMENT UN PROJET DE VENTE ? Je vous accompagne à chaque étape : avis de valeur offert, mise en valeur de votre bien et accompagnement personnalisé jusqu'à la signature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Kraft mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 992655043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cedric Trognon vous propose : Maison individuelle 2015 avec piscine – Terrain 1128 m² – Secteur calme et verdoyant Venez découvrir sans tarder cette magnifique maison individuelle construite en 2015 par Maison Noblesse, située dans un lotissement très calme, sans passage, avec espaces verts autour garantissant tranquillité et absence de futures constructions. La maison se compose : - D'une belle entrée, - D’une belle pièce de vie lumineuse d’environ 45 m² avec cuisine équipée ouverte sur salon-séjour, avec accès direct sur la terrasse - piscine - Un WC séparé au rez-de-chaussée. Au demi-niveau : - 3 chambres de 10 m², 14 m² et 13 m², - Grande salle d’eau avec douche à l’italienne. Au sous-sol : - Espace de 50 m² environ, - Garage double avec portes motorisées, - Chaufferie / buanderie, - Accès extérieur et vide sanitaire. À l’extérieur : - Un grand espace de verdure, - Grande terrasse, - Piscine creusée de 2024 coque 8x4 chauffée par pompe à chaleur, avec un dôme de protection récent, ainsi que son local technique, - Abri de jardin, Prestations et confort : - Double vitrage PVC - Volets motorisés RDC - Poêle à bois récent - Climatisation réversible récente - Ballon thermodynamique - Adoucisseur d’eau Secteur recherché, cadre paisible et familial. N'hésitez a me contacter pour une visite uniquement sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Trognon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 533173845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nomeny 54610 maison de 2010 composée d'une entrée, salon séjour de 50 m², cuisine ouverte intégrée, 3 chambres de 13 à 14 m² avec placard intégré, une salle de bain avec douche et baignoire, deux toilettes, une buanderie, deux dressings, un atelier, un garage avec porte sectionnelle motorisée, deux places de parking, un jardin de 710 m² avec une terrasse de 32 m², possibilité de faire une quatrième chambre en rdc, chauffage électrique au sol, clim réversible et poêle à granule de marque rika, triple vitrage avec volet roulant motorisés, adoucisseur d'eau, situé dans un village calme. À visiter 277000 euros fai. Pour visiter 06.89. 58.59. 11 retrouvez toutes nos annonces et d'autres photos sur www. Objectifimmo. Fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Melodie Dos Santos Silva vous propose : Maison entièrement rénovée – Aucun travaux à prévoir ! Venez découvrir cette jolie maison entièrement rénovée, offrant un intérieur moderne, lumineux et fonctionnel. La façade extérieure a également été rénovée, vous permettant de profiter d’une maison où aucun travaux n’est à prévoir. Elle se compose : * Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte et poêle à pellets * À l’étage : un salon moderne, une salle d’eau avec WC et vasque * Au niveau supérieur : une belle suite parentale avec dressing et salle d’eau avec douche * Au dernier niveau : un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos besoins en bureau, espace de rangement ou pièce de loisirs Les + : * Maison entièrement rénovée * Façade extérieure terminée * Aucun travaux à prévoir * Double vitrage dans toute la maison avec volets électriques * Cave avec fenêtre triple vitrage * Poêle à pellets + convecteur récent en complément * Possibilité de conserver la location d’un garage Une maison propre, moderne et prête à vivre, idéale pour une installation immédiate sans avoir à prévoir de travaux. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melodie Dos Santos Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 930111463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Damien Roussel vous propose : * Belle opportunité Maison de 207 m² à Frouard * (1347€ / m²) au calme. Nichée sur les hauteurs de Frouard, cette maison peut être utilisée en totalité, ou vivre dans la maison et louer l'appartement ou inversement. (la maison ou l'appartement séparé peuvent être mis en location) - Partie maison (location possible 925 euros) - 5 chambres, 1 cuisine, 1 salle à manger, 1 salle de bain, 1 WC, 1 balcon et 1 garage. Partie appartement (location possible 770 euros) - 3 chambres, 1 cuisine, 1 salle à manger, 1 salle d' eau, 1 WC et 1 terrasse. Le tout sur une parcelle de 509 m² Toiture refaite à neuve, pompe à chaleur neuve, double vitrage neuf. Je mets un courtier iad à votre disposition. (Contacté en moins de 4 heures ouvrées pour une attestation et Projet accompagné de A à Z) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Roussel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 888770815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre – fonds de commerce salon de thé – villerupt (proche luxembourg) belle opportunité de reprise d'un salon de thé situé à villerupt, à proximité immédiate du luxembourg. Ce commerce clé en main dispose d'une surface intérieure de 80 m² ainsi que d'une terrasse privative de 20 m². Il bénéficie d'une clientèle fidèle développée depuis plusieurs années et d'un emplacement avec une bonne visibilité. Le fonds de commerce est vendu entièrement équipé et prêt à être repris immédiatement. Le local est en bon état et aucun gros travaux n'est à prévoir, uniquement quelques rafraîchissements de peinture selon les envies du futur acquéreur. Activité actuelle : salon de thé, petite restauration, snacking, pâtisseries, boissons chaudes et froides. Possibilité de poursuivre l'activité existante ou de développer un nouveau concept selon votre projet : coffee shop, brunch, restauration légère, vente à emporter, pâtisserie, etc. Matériel inclus : vitrine réfrigérée, frigo à boissons, congélateur, grill panini, matériel de cuisson, climatisation réversible, caisse enregistreuse, mobilier complet et nombreux équipements professionnels. La gérante actuelle propose également un accompagnement lors de la reprise afin de faciliter la transition, présenter la clientèle habituelle et transmettre son savoir-faire pendant les premiers mois. Des photos avant / après permettront d'imaginer différentes possibilités d'aménagement selon le projet du futur acquéreur. Informations : surface : 80 m² terrasse : 20 m² loyer : 1 000 € / mois prix de vente : 50 000 € fai une belle opportunité pour un entrepreneur souhaitant reprendre un commerce déjà implanté à proximité du luxembourg pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez khoukha zeggane 06 21 70 37 58 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de khoukha zeggane agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : val de briey sous le numéro rsac n° 988 472 130 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38734) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Située à pierrepont, dans un environnement pratique et agréable, cette jolie maison de 155 m² habitables est édifiée sur un terrain de 580 m² et offre de beaux volumes ainsi qu'un potentiel d'aménagement intéressant. La commune dispose de nombreuses commodités à proximité : écoles, crèche, médecins, commerces, snack et services du quotidien. Une maison fonctionnelle et pleine de potentiel se compose ainsi : - au rez-de-chaussée : une véranda donnant accès à l'entrée avec placard, une cuisine récente et équipée, ouverte sur un vaste salon-séjour lumineux avec un accès direct à la terrasse et au jardin, une salle d'eau avec wc. Vous bénéficierez également d'un accès à la cave, ainsi qu'à une dépendance attenante d'environ 30 m², actuellement aménagée en buanderie. Cet espace offre un véritable potentiel supplémentaire, avec notamment la possibilité d'y créer un studio indépendant, un bureau. -au 1er étage : 2 chambres ainsi qu'une salle de bains entièrement rénovée, équipée d'une douche, d'une baignoire et de wc. - au 2ème étage : 2 chambres avec espace dressings et de nombreux rangements. Les + de cette maison -155 m² habitables, 4 chambres -terrasse et jardin, 3 places de parking privées -cuisine récente et équipée, salle de bains rénovée, salle d'eau en rdc -climatisation réversible dans chaque pièce -isolation de la façade réalisée en 2024 -dpe : c -panneaux solaires générant environ 1 000 € de revenus par an -dépendance attenante d'environ 30 m² avec potentiel d'aménagement une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de potentiel, dans une commune offrant toutes les commodités au quotidien. Ne tardez pas à la découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 235 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandra giuliani, tél. : 07 86 87 36 39, e-mail : sandra.giuliani@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 883325730.

Implantée dans un village calme, à proximité des frontières belge et luxembourgeoise, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, idéal pour les amoureux des chevaux ou pour un projet mêlant habitation et activité équestre. La maison d'habitation s'organise sur deux niveaux et bénéficie de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un espace de vie composé d'un salon et d'une salle à manger ouverte sur la cuisine. Une buanderie ainsi qu'une salle de bain avec vasque et toilette viennent compléter ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres lumineuses et spacieuses, dont une avec dressing, d'un palier, de deux mezzanines, d'une salle de douche avec double vasque ainsi que de toilette séparée. La maison est équipée de deux climatisations réversibles assurant un confort optimal tout au long de l'année. Des panneaux solaires permettent également d'alimenter plusieurs équipements du logement, contribuant à une meilleure maîtrise de la consommation énergétique. Les combles, entièrement aménageables, offrent de belles perspectives d'agrandissement selon vos projets. La propriété dispose également d'une superbe grange en pierre aux volumes généreux, idéale pour différents aménagements (atelier, espace de stockage, projet d'habitation ou activité complémentaire). Ce bien dispose également de deux caves, d'un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, d'une pièce supplémentaire à l'arrière de la cuisine avec wc séparé, ainsi que d'un beau jardin. Côté équestre, les installations sont parfaitement adaptées à l'accueil des chevaux. La propriété comprend une écurie pouvant accueillir jusqu'à six chevaux, équipée d'abreuvoirs avec eau chaude en hiver pour le confort des animaux, ainsi qu'un manège d'environ 400 m². L'ensemble est complété par deux prairies avec deux abris en bois pour chevaux, pour une superficie totale d'environ 1,2 hectare. Cette propriété représente une belle opportunité pour les cavaliers, éleveurs ou passionnés souhaitant profiter d'un environnement calme tout en restant proche des axes menant vers la Belgique et le Luxembourg. Un bien rare sur le secteur ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Chahida CHEBIB Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 535 506 Greffe de VAL DE BRIEY) 06 64 48 11 97 (réf. 603614 ).

Je vous propose aujourd'hui cette maison, d'une configuration particulière, dans ce paisible village de neufmaison 54540 à 8 km de raon l'etape. Avec un dpe classé a, absolument "exceptionnel" pour cette demeure en campagne, sur un terrain de 475 m² + 500 m² attenant. Un bien complètement rénové dans un style moderne de bon goût avec 191 m² d'habitation sur 2 niveaux f7. Avec une salle à manger -salon de 50 m² offrant un espace de vie très agréable exposé plein sud, ouvrant sur une petite terrasse sur le devant de la maison et une autre terrasse de 30 m² sur l'arrière. La cuisine séparée est entièrement équipée dans un bon style moderne. Egalement 2 chambres au rdch dont un studio chambre d'hôtes "magnifique" comprenant un petit salon / chambre avec mezzanine, le tout pour 4 personnes. (revenus complémentaires intéressants). À l'étage 3 chambres dont 1 grandes et 2 plus petites toutes équpées de l'air conditionné. Chauffage air pulsé avec pompe à chaleur air / air réversibles avec climatisation partout ! Salle de bain et salle d'eau au 1er étage, 3 wc. Cette installation haut de gamme avec isolation premium, crée une performance énergétique optimale avec une consommation d'énergie exceptionnellement basse. Dpe a 69 kwh :/ an ges a 2kco² / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre1050 euros et 1470 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pierre-gérard henry, au 06 61 44 33 29 ou, par courriel à pg.henry@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pierre-gérard henry agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac epinal 315 730 671 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J prix du bien 193000 euros charge vendeur mandat réf : 442257 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pierre-gérard henry (ei) agent commercial - numéro rsac : epinal 315 730 671 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Brigitte Robert vous propose : À découvrir à Neufmaisons dans un secteur calme à 15 minutes de Baccarat. Maison F7 mitoyenne d'un seul côté et entièrement rénovée, offrant espace et modernité. Un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent un lieu de vie confortable et un potentiel de revenu. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle salle à manger fraîchement réagencée, ainsi qu'un vaste salon avec 3,54m de hauteur sous plafond. Un volume d'environ 50 m² d'espace de vie avec accès à deux terrasses. Une cuisine équipée séparée et une chambre complètent ce niveau. Quatre chambres climatisées supplémentaires, vous permettent de générer un revenu complémentaire si vous le souhaitez, ou tout simplement pour loger toute la famille. Cette maison bénéficie également d'équipements performants tels que les panneaux photovoltaïques, une pompe à chaleur réversible et climatisation dans toutes les chambres, double vitrage et isolation (DPE A). À l'extérieur, ce bien dispose d'un grand terrain clos de presque 1000 m² avec présence d'un poulailler. Une belle cave voûtée complète ce bien. Contactez moi pour de plus amples renseignements ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 989081781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Salim RACHIDI vous propose : Sur la commune de Hussigny à 5 km de Differdange, cette très jolie maison récente de 145 m² construite en 2023 dans un quartier très calme. Elle dispose d'une belle entrée qui nous amène à une vaste pièce à vivre lumineuse avec une cuisine tout équipée et une très grande terrasse sans vis à vis. À l'étage, 4 grandes chambres, un deuxième toilette séparé, une grande salle de bains et un coin douche dans la chambre parentale. Le bien possède un grand garage deux voitures, des place privatives, le chauffage au sol avec pompe à chaleur et une vmc double flux. À visiter sans plus tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Salim RACHIDI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 842749194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre en exclusivité mairie de saint-max maison clé en main maison entièrement rénovée de 111 m² habitables, 3 chambres, garage, terrasse et jardinet, au calme. Au fond d'une impasse calme et résidentielle au coeur de saint-max, découvrez cette maison mitoyenne d'un côté de 111 m² habitables, entièrement rénovée entre 2025 et 2026, offrant des prestations modernes et haut de gamme. Dès l'entrée, vous serez séduit par une superbe pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouverte sur une cuisine contemporaine entièrement équipée avec plan de travail dekton et électroménager encastré complet : four, micro-ondes, lave-vaisselle, chauffe-plats et machine à café intégrée. Le rez-de-chaussée comprend également : un wc indépendant un accès direct au garage attenant la pièce de vie s'ouvre sur une agréable terrasse avec jardinet. Une place de stationnement extérieure supplémentaire est également possible. À l'étage : 3 belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative une grande salle de bains avec baignoire, douche et espace buanderie un wc séparé les + de la maison : - rénovation complète récente (2025-2026), installation électrique aux normes, isaloation périphérique, fenêtre pvc avec double vitrage, toiture neuve. - pompe à chaleur air / air réversible (chauffage et climatisation) - garage attenant - terrasse et jardin - fibre optique éligible - environnement très calme - dpe = b une maison clé en main, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent confort, modernité et tranquillité. Transports en commun à proximité (ligne t1), commerces de proximités, écoles. Le prix de vente comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous pour une visite sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Frouard 54390 sur les hauteurs, au calme belle maison à rafraichir d'environ, comprenant au RDC, une entrée, buanderie, grande pièce aménageable, garage. À l'étage cuisine, salon séjour avec accès balcon, 3 belles chambres, salle de bain toilette. Superbe jardin clos et arboré avec pergola, barbecue pour les belles soirées d'été. Double vitrage, pompe à chaleur et climatisation dans salon et séjour. 209000 euros. Pour visiter 06 63 42 33 71 retrouver toutes nos annonces et d'autres septembre WWW. OBJECTIFIMMO. FR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Anthony Iovalone vous propose : À 5 minutes du Luxembourg – Maison rénovée premium avec vue forêt Vous travaillez au Luxembourg et recherchez le parfait équilibre entre calme, nature et confort moderne ? Cette maison jumelée d’un seul côté, située dans un environnement paisible de Thil, coche toutes les cases. Implantée sur 11,5 ares de terrain, elle bénéficie d’une vue imprenable sur la forêt. Une partie du terrain est non constructible (possibilité uniquement garage), garantissant tranquillité et préservation de l’environnement. Une rénovation complète haut de gamme (2022–2024) Cette maison a fait l’objet d’une rénovation totale et soignée avec matériaux nobles, ce que confirme son excellente performance énergétique. Un bien clé en main, sans aucun travaux à prévoir. Une pièce de vie coup de cOEur Dès l’entrée, vous accédez à la pièce maîtresse de la maison : • 35 m² lumineux • Grande baie vitrée ouvrant sur la terrasse • Mur en pierre de parement • Poêle à pellets créant une ambiance chaleureuse Une cuisine premium d'une valeur de 30 000 € Véritable signature du bien, la cuisine noire haut de gamme offre : Îlot central en marbre Plaque induction avec hotte intégrée aspirante Réfrigérateur encastré Four, micro-ondes et cafetière haut de gamme intégrés Nombreux rangements sur mesure Un espace élégant, contemporain et parfaitement pensé pour recevoir après une journée de travail. Espace nuit confortable et modulable À l’étage : • Chambre principale de 13,5 m² • Seconde chambre de 7,5 m² (idéal enfant ou bureau) • Salle d’eau moderne (ambiance noir & bois) qui rappel l'ambiance premium du rdc avec douche, meuble vasque et WC Les combles sont aménagés et peuvent accueillir un espace bureau ou chambre d’appoint — parfait pour le télétravail frontalier. Un sous-sol aux multiples possibilités Vous trouverez : • Une seconde salle de bain avec baignoire et WC • Une grande pièce attenante de 23 m², idéale pour créer une suite parentale indépendante, salle de sport ou espace privé. Extérieurs privilégiés • Terrasse conviviale • Grand jardin en pente • Vue dégagée et imprenable sur la forêt • Environnement calme et résidentiel Prestations techniques récentes : Isolation extérieure de la façade Toiture neuve Chaudière éléctrique neuve (basse consommation) VIESSMANN Climatisation réversible Porte d’entrée aluminium Fenêtres double vitrage avec volets motorisés Somfy Électricité neuve Plomberie neuve Prise GREEN UP pour voiture éléctrique Pourquoi ce bien est idéal pour un frontalier ? • Proximité immédiate Luxembourg • Performance énergétique optimisée • Aucun travaux • Environnement naturel et paisible • Prestations modernes et premium Un bien rare sur le secteur. Ce bien retenu a retenu votre attention ? Contactez moi dès maintenant pour organsier une visite sur rdv disponible du lundi au dimanche Anthony IOVALONE Spécialiste frontalier Luxembourg Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Iovalone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 878087162, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison a vendre 7 pièces axe nancy lunéville maison 7 pièces maison de ville de caractère en copropriété sans vis a vis avec de beau volumes et confort moderne. Le bien ce compose d'un rez de chaussée avec entrée, buanderie, cave et cellier. 1er niveau : cuisine, salle de bain, wc et une chambre. Espace de vie : grand salon cathédrale salle a manger avec accès a une terrasse sans vis a vis. Accès a une chambre ou bureau. Demi niveau : bureau lumineux et chambre. Combles aménagés : second bureau avec chambre espace indépendant. Fenêtres pvc doubles vitrages. Chauffage central au gaz, poêle a pellets et clim réversible. Dpe : d a proximité : commerces, médecin, écoles, collège, salon de coiffure etc. Sans terrain ! Nombre de lots de la copropriété : 2, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°824 154 561 - greffe de epinal) kevin laconi entrepreneur individuel 06 11 09 11 36 - réf. 936356.

Iad France - Nicolas WITTMANN vous propose : Grande demeure du XIXe Siècle rénovée dans un cadre bucolique à Andilly. Idéale pour grande famille, famille recomposée ou pour accueillir une activité professionnelle en plus de son habitat. Découvrez cette magnifique maison du XIXe siècle, récemment rénovée tout en conservant son charme et son authenticité. Située dans un cadre bucolique, elle offre des volumes généreux et un environnement paisible, idéal pour les amateurs d’espace et de caractère. Description de la Maison Rez-de-Chaussée : -Une vaste pièce de vie avec une cheminée d'époque, parfaite pour des moments chaleureux. -Une grande cuisine dinatoire entièrement équipée, ornée d'un magnifique four à pain, idéale pour recevoir. -Une grange attenante, offrant un espace de garage et de stockage. -Une chaufferie, une cuisine d'été pratique, et une cave. Étage : -6 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une grande famille ou des invités. -Une buanderie fonctionnelle. -Une salle de bains. -Un WC séparé. -De vastes greniers, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Extérieurs La propriété bénéficie de la jouissance d'un petit jardin, parfait pour profiter des beaux jours et cultiver votre propre espace vert. Caractéristiques et Équipements -Chauffage par climatisation réversible, récent et performant. -Double vitrage pour une isolation optimale. -Toiture récemment rénovée, offrant sérénité et durabilité. Localisation Située à Andilly, un village paisible de 285 habitants, cette maison est un véritable havre de paix tout en restant proche des commodités. Vous êtes à : -13 minutes de Toul, où vous trouverez tous les services, commerces, transports et établissements scolaires. -20 minutes de Dieulouard. -30 minutes de Pont-à-Mousson. -40 minutes de Nancy. Cette demeure est idéale pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité et proximité des villes environnantes. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas WITTMANN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 887747426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.