Maison avec climatisation à vendre Meurthe-et-Moselle (54)

Sandrine Hostein vous présente : Située à Villerupt, cette propriété est à proximité avec des commodités essentielles telles que des commerces locaux, des écoles et des espaces verts. De plus, la ville bénéficie d'un accès facile aux grands axes routiers, facilitant les déplacements quotidiens. Cette spacieuse maison de 206 m² s'étend sur un terrain de 400 m² et se compose de 9 pièces, dont 3 chambres. Avec un hall d'entrée accueillant, une grande cuisine équipée dinatoire, un vaste salon-séjour de 70 m², une salle de jeux, et 4 toilettes réparties sur les différents niveaux, cette propriété offre un confort optimal. Le sous-sol de 150 m² accueille une suite parentale, une salle de sport, un atelier ainsi que 4 cellules de rangements, offrant des espaces pratiques et fonctionnels pour toute la famille. Chauffage poêle à bois avec clim réversible, Classe énergétique D, Toiture de 2006 et maison isolée, Adoucisseur, Dv. À visiter ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine HOSTEIN, Tél. : 07 83 35 85 88, E-mail : sandrine.hostein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 809 786 981.

Jocelyne et Pascal Egloff vous proposent cette belle maison de caractère mitoyenne, ancienne fermette d'environ 284 m², idéalement située à Fillières, charmant village à 8 km de Villerupt et 20 km d'Esch-sur-Alzette, proche du Luxembourg et de toutes commodités. Implantée sur un grand terrain de plus de 30 ares, accessible également à l'arrière, cette propriété en pierre conjugue authenticité, volumes généreux et confort moderne. Au rez-de-chaussée : Vous serez accueillis par une belle entrée traversante de 18 m² avec insert à double face, distribuant une vaste cuisine entièrement équipée (avec cave à vin, table bar, plan de travail en Dekton), et un séjour semi-ouvert sur le salon décoré d'une fresque au plafond. La cuisine et le salon offrent un accès direct à une grande terrasse et au jardin, parfait pour profiter des beaux jours. Une grande salle de billard, avec un second insert, peut être transformée en salle de jeux, de sport ou de cinéma. Le niveau comprend également un WC séparé avec lave-mains, et un espace buanderie / chaufferie. À l'étage : Un espace mezzanine atypique, ouvert sur l'entrée, apporte une touche d'originalité et de volume, tout en créant une belle connexion entre les espaces. Vous trouverez ensuite quatre chambres (environ 11,16. 5,16 et 18.5 m²), une salle de jeux, une salle de bain toute récente avec douche à l'italienne, baignoire, meuble vasque et miroir lumineux, une salle d'eau avec douche, meuble vasque, 1 WC, un grand dressing aménagé. Dépendance : Attenante à la maison, une grande grange de 120 m² avec mezzanine de 90 m² environ offre de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, garage, stockage ou projet personnel). Quelques travaux de finitions seront faits (plinthes, garde de corps, baguettes finitions. ) Prestations techniques : Chauffage au sol (RDC et étage) Pompe à chaleur et ballon thermodynamique (2015) Électricité refaite Dalles béton à tous les niveaux Double vitrage Assainissement conforme Fibre optique déjà installée Excellente classe énergétique en B Taxe foncière : 580 € seulement Extérieur : Vous profiterez d'une grande terrasse, d'un jardin sans vis-à-vis à l'arrière, et d'une pergola offrant un agréable espace extérieur pour se détendre ou recevoir. Une maison familiale pleine de charme, très bien entretenue, au cadre paisible et verdoyant, alliant caractère, volumes et fonctionnalité. À découvrir sans attendre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jocelyne Et Pascal EGLOFF Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 844 038 Greffe de BRIEY) 06 99 36 95 79 (réf. 588020 ).

En exclusivité, Jocelyne et Pascal Egloff vous proposent cette belle maison individuelle en demi-niveau d'environ 112 m² (97 + 15 m²), située à Allondrelle-la-Malmaison, un charmant village à environ 13 km de Lexy et 9 km de Longuyon, proche de la frontière luxembourgeoise et de toutes commodités. Édifiée en 2020 sur un beau terrain de plus de 7 ares, cette maison en demi-niveau bénéficie d'un environnement exceptionnel, sans aucun vis-à-vis à l'arrière, offrant une tranquillité absolue, idéale pour les amoureux de calme et de nature. La partie jour comprend une entrée, une belle cuisine équipée et fonctionnelle avec bar repas, un salon / séjour spacieux et lumineux d'environ 50 m² avec poêle à bois, et un accès direct à la terrasse et au jardin. Un WC séparé avec lave-mains complète ce niveau. Quelques marches mènent à la partie nuit située en demi-niveau, qui se compose de trois chambres, ainsi que d'une grande salle de bain avec douche, baignoire, meuble vasque et sèche-serviettes. Vous profiterez également d'un grand garage avec porte motorisée, ainsi que d'une pièce aménagée de 15 m², idéale comme bureau, chambre d'appoint ou espace loisirs. Prestations de qualité : chauffage au sol, pompe à chaleur avec climatisation réversible, ballon thermodynamique, double vitrage, VMC, assainissement conforme, vide sanitaire, fibre présente, deux terrasses dont une avec pergola. Maison sous garantie décennale jusqu'en 2030. Aucun travaux à prévoir. Un bien à découvrir sans attendre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jocelyne Et Pascal EGLOFF Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 844 038 Greffe de BRIEY) 06 99 36 95 79 (réf. 587921 ).

Découvrez cette maison familiiale de 135 m² idéalement située à Frouard avec terrasse, jardin et vaste garage. La maison offre, au premier niveau, un double séjour baigné de lumière avec accès direct sur terrasse et jardin, une cuisine indépendante et entièrement équipée donnant également accès sur l'extérieur, une salle de bains, un toilette indépendant. Au second niveau qui est climatisé, s'offrent à vous, trois grandes chambres avec rangements, un espace bureau et un toilette indépendant. Vous disposerez au rez-de-chaussée, d'une buanderie et chaufferie, d'une salle de douche ainsi que d'un grand garage pouvant accueillir un véhicule et permettant un stockage certain. Le garage est équipé d'une brone de recharge pour véhicule électrique. Le jardin est arboré, il vous fera profiter de son calme et de son ensoleillement. La terrasse est équipée d'un store pour les longues journées d'été. Cette maison confortable et lumineuse allie calme et proximité de toutes les commodités. Elle vous fera bénéficier d'un accès facile à Nancy ainsi qu'à la gare de Frouard. Caractéristiques techniques : - Garage motorisé - Borne de charge véhicule électrique - Chaudière fuel en bon état - Stationnement aisé devant la maison - Climatisation à l'étage nuit Cette maison affiche une classe énergétique D qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 170 kWh / m2 / an. La classe climat est notée D (44Kg CO2 / m² / an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : SARL GESIM TRANSAC / RCS Nancy 451 356 687 / CPI 5401 2017 000 020 821 Référence agence : 8763.

Iad France - Mathieu Ferreira vous propose : Sur la commune de Tellancourt, venez découvrir cette maison individuelle de 165 m² habitables située dans une impasse (secteur calme). Au rez-de-chaussée, se trouvent un hall d’entrée avec placard de rangement, une cuisine installée en 2018 entièrement équipée ouverte sur une spacieuse pièce de vie (60 m² environ pour cet espace), un WC séparé. Le premier étage se compose de 2 chambres de 12 m², d’un bureau et d’une salle de bain avec meuble double vasque, baignoire d’angle, douche à l'italienne et WC. Au Second niveau, une mezzanine de 18 m² environ ouverte sur le salon et une 3ème chambre de 14 m² avec une partie dressing. Les combles de 25 m² au sol (pouvant servir de chambre supplémentaire, de salle de jeux, de sport, de repos,… ) ont été aménagés. Une buanderie / chaufferie, un garage, une pergola, un jardin sans vis à vis et un abri de jardin viennent compléter ce bien. Climatisation réversible dans la partie véranda, cheminée dans le salon et chauffage central au fuel. Adoucisseur d’eau et compresseur. N’hésitez pas à me contacter pour toutes demandes de visites ou de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Ferreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 842750366, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - salim rachidi vous propose : cette petite maison individuelle de plain pied dans un quartier calme sur la commune de mont saint martin à 5 minutes de rodange et de la frontière belge. Elle se compose d'une vaste pièce à vivre lumineuse ouverte sur une belle cuisine tout équipée et pour profiter des beaux jours un grand jardin de 7 ares constructibles. Coté nuit on retrouve 2 grandes chambres, ainsi qu'une belle salle de bain avec douche à l'italienne. Idéale pour personnes âgées ou couple avec un enfant. À voir au plus vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 246 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m salim rachidi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 842749194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivite sous compromis de vente avec 3g immo lambermont ! Rare et exclusif : 3g immo lambermont vous propose un pavillon plain-pied avec un vaste sous-sol construit en 2001. Cette maison, à haucourt-moulaine, d'une surface habitable d'environ 130 m² et d'une surface sol de 100 m² se situe dans un secteur résidentiel calme et sans circulation. Le niveau de vie se compose d'une pièce de vie de 43 m² avec cuisine full équipée (2023), donnant accès à la terrasse de 37 m² dont 24 m² sont occupés par une pergolas bioclimatique posée en 2023 également. Trois chambres (11,3 / 12,1 et 12,3 m²), une salle de bain (avec cabine baignoire / jacuzzi, un meuble vasque et une douche) ainsi qu'un wc indépendant complètent ce niveau. Le sous-sol est divisé en deux : une partie de vie (hauteur plafond 2,09m) carrelée comprenant une salle de bain indépendante (meuble vasque, baignoire et wc), 1 bureau et une pièce de 17 m² pouvant faire office de quatrième chambre avec sa salle d'eau privative. Dans la partie « brute », nous retrouvons une cave à vin, 2 caves de 23 m² dont une avec un espace buanderie et deux garages (27 et 23 m²) qui communiquent avec la maison avec la possibilité, si besoin, d'en faire un troisième. Le pavillon est construit sur une parcelle de 6 ares avec pelouse et terrasse. Au niveau technique le chauffage de 2015 est au gaz, une climatisation réversible alimentée par une pac de 2023 est présente dans la pièce de vie et les huisseries sont en dv pvc. Pour toutes demandes de renseignements et / ou visites : grégory 06 42 85 79 02 chers confrères, je pratique l'interagence honoraires à la charge du vendeur vos agents commerciaux 3g immo sur place ei - grégory lambermont inscrit au rsac de briey n° 524 212 917 et françois lambermont inscrit au rsac de briey n° 791 005 580 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Jarville- Parc de la Malgrange : Maison familiale avec piscine Au calme d'une impasse résidentielle, cette solide maison de maçon des années 1950 a été entièrement rénovée en 2022 avec soin. L'espace de jour offre une entrée, dressing et WC invités, et un double séjour avec cuisine, ouverts sur une petite terrasse abritée. À l'étage : trois grandes chambres, une salle de bain familiale avec douche et baignoire. Au second niveau, parfaitement isolé et climatisé, une suite parentale pleine de charme avec bureau / dressing, et salle de bain neuve. En rez-de-jardin, une pièce loisirs qui fera aussi un agréable salon d'été, une cinquième chambre d'appoint, un atelier et une terrasse couverte prête pour recevoir une cuisine d'été ! L'ensemble donne sur un joli jardin arboré avec une piscine à l'abri des regards. Un garage fermé complète l'ensemble. Dernier atout : la performance énergétique est excellente, grâce à l'isolation complètement repensée et à la pompe à chaleur neuve. Co-exclusivité. Référence agence : 1614.

Jocelyne et Pascal Egloff ont le plaisir de vous présenter ce bien atypique mitoyen d'un seul côté, idéalement situé à Mexy, un charmant village au calme. D'une surface au sol d'environ 250 m² et d'environ 132 m² habitables, cette maison sur trois niveaux offre un fort potentiel d'aménagement sur un terrain de 363 m². Rez-de-chaussée à rénover (125 m² environ) Entrée indépendante et compteurs séparés (possibilité de créer un appartement individuel) Un wc séparé Grand bureau d'environ 20 m² Plusieurs pièces à aménager (environ 100 m²) selon vos envies 2 Garages portes motorisées de plus de 70 m² pouvant accueillir 4 voitures 1er étage Accès par escalier intérieur ou par une entrée arrière Cuisine équipée (installée en 2022), ouverte sur un lumineux salon / séjour de 40 m² Terrasse de 90 m² et jardin attenant Deux chambres de 12 et 13,5 m², avec placards intégrés Salle de bains avec douche, baignoire, meuble vasque et sèche-serviettes Buanderie, WC séparé avec lave-mains et rangements intégrés 2ᵉ étage (création 2022) Suite parentale d'environ 40 m² au sol, comportant : Chambre spacieuse Espace dressing et rangements Salle de bains avec douche, meuble vasque, sèche-serviettes et WC Atouts techniques et possibilités d'extension Parties 1er et 2ᵉ rénovées en 2022 Toiture refaite en 2014 Électricité remise à neuf, assainissement conforme Double vitrage, volets motorisés, VMC Pompe à chaleur air / air réversible (climatisation intégrée) Store motorisé sur la terrasse, arrivée de gaz Excellente performance énergétique (classe C) Fondation renforcée : extension possible Travaux à prévoir au rez-de-chaussée si exploitation en logement ou local professionnel Ce bien se prête parfaitement : À une grande famille À un investisseur recherchant un rendement locatif À un artisan ou entrepreneur souhaitant un espace professionnel et d'habitation Proche du Luxembourg et de toutes commodités, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché. Nous vous invitons à la visiter sans tarder ! À propos de Mexy : Située à seulement 2 km de Longwy et 15mn du Luxembourg, Mexy bénéficie d'un accès rapide aux autoroutes A30 et A31 Sur place, vous trouverez tous les services du quotidien : écoles, éépicerie, pharmacie, bar-tabac, presse et restaurant.  Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jocelyne Et Pascal EGLOFF Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 844 038 Greffe de BRIEY) 06 99 36 95 79 (réf. 584388 ).

Venez découvrir cette charmante maison individuelle de 100 m² habitable pour une surface totale de 200 m², située dans un cadre paisible à Avricourt. Ce bien est idéal pour une famille cherchant à profiter du calme et des espaces extérieurs. "Intérieur Lumineux et Confortable" - "Salon / Salle à manger" : Grand espace de 30 m² équipé de deux climatisations, offrant une atmosphère conviviale et confortable. - "Cuisine semi-équipée" : Jolie et fonctionnelle, de 12,2 m², ouverte sur la pièce de vie. - "Salle de douche" : Simple et pratique, de 5 m². - "Chambres" : - Chambre 1 : 10,9 m² avec climatisation. - Chambre 2 : 12 m² équipée d'une climatisation. - Chambre 3 : Spacieuse, de 13,8 m², également climatisée. "Sous-sol Pratique et Fonctionnel" - "Cuisine d'été aménageable" : Grande pièce de 26 m² avec accès direct à la terrasse, idéale pour vos repas en extérieur. - "Chaufferie" : Espace dédié aux installations techniques. - "Garages" : Deux garages, dont un équipé d'une porte électrique, pour protéger vos véhicules. "Extérieur Verdoyant" - "Terrain" : Spacieux terrain d'environ 600 m², parfait pour des moments de détente, ainsi que des activités en plein air avec son sympathique terrain de pétanque. - "Terrasse couverte" : Un espace agréable pour profiter des beaux jours avec son accès direct à la future cuisine d'été. "Confort et Équipements Modernes" - "Chauffage centralisé" : Au bois, pour un chauffage économique et respectueux de l'environnement. - "Chauffe-eau thermodynamique" : Assurant une efficacité énergétique optimale. - "Climatisation" : Présente dans les principales pièces pour un confort thermique toute l'année. Cette maison combine charme, confort et fonctionnalité pour répondre aux besoins de toute la famille. "Ne passez pas à côté de cette belle opportunité ! " "Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite." Ce type de bien est rare sur le marché ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,500 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1247€ ~ 1689€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Loïc MORIN - Agent commercial - EI - RSAC METZ 952241073.

Dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette superbe maison de plain pied construite en 2021 sur la commune de Réméréville, à 20 minutes de Nancy. Cette maison offre sur 124 m², un vaste espace de vie baigné de lumière avec cuisine ouverte et entièrement équipée donnant un accès direct à la terrasse extérieure et au jardin. Trois grandes chambres, une salle de bains avec mobilier d'exception sur mesure, une buanderie, un WC indépendant. Vous trouverez également un double garage de 50 m² avec porte motorisée et isolante. Cette maison moderne a été soigneusement pensée pour vous faire profiter d'un confort certain. Elle bénéficie de prestations qualitatives et ne nécessite pas de travaux. En plus d'être aménagée aux normes PMR, elle est équipée d'un chauffage au sol distribué par une pompe à chaleur avec climatisation, d'un ballon thermodynamique et de volets électriques. Côté extérieur : Bénéficiant d'un cadre exceptionnel et bâtie sur un terrain de 3328 m², cette paisible demeure vous fera profiter d'une très jolie vue dégagée sur la nature et sans aucun vis à vis. Pour davantage de praticité, vous trouverez à l'avant de la maison un vaste espace bitumé permettant le stationnement de 4 véhicules supplémentaires. S'ajoutent à cela, un système de récupérateur d'eau et une cuve enterrée de 5000 litres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette maison affiche une classe énergétique B qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 59.1kWh / m2 / an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est également notée A (3.5Kg CO2 / m² / an). SARL GESIM TRANSAC / RCS Nancy 451 356 687 / CPI 5401 2017 000 020 821 Référence agence : 8297.

Proche bouxieres aux chenes 54770 belle maison denviron 150 m² comprenant au rdc entrée, grande cuisine équipée ouverte sur salon séjour avec accès directe terrasse et jardin, toilette, salle de bain, 1 chambre. À létage 2 chambres et rangement. Grand garage denviron 40 m². Une belle surface de 35 m² reste à aménager, les fenêtres sont posées, reste placo à faire. Jardin denviron 400 m² sur lavant et larrière de la maison. Cc par climatisation. 239 000 euros, pour visiter 06 63 42 33 71 retrouver toutes nos annonces et dautres photos sur www. Objectifimmo. Fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .