Maison avec climatisation à vendre Île-de-France

Iad France - Ronnie Garcia vous propose : Située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché de Morangis, découvrez cette maison de 133 m² habitables sur un terrain de 847 m². • Emplacement privilégié : Bus -> Gare et Tramway à 8 minutes des écoles (maternelle, primaire, crèche), commerces (supermarché, pharmacie, boulangerie. ), accessibles à pied. Au rez-de-chaussée, • Entrée, salon / séjour de 30 m² avec cheminée et Climatisation chaud / froid donnant sur la terrasse, une cuisine équipée ouverte, wc, placard / rangements, salle de bains, 2 chambres, une arrière cuisine donnant sur une terrasse à l'arrière de la maison. À l'étage, • Un dégagement, un espace bureau ouvert (pouvant être cloisonné en chambre), une chambre avec salle d'eau, un grenier avec espaces rangements Une cave avec un coin chaufferie, buanderie, et atelier / rangements A l'extérieur, terrain de 847 m², une terrasse exposée ouest, un abri de jardin, un atelier, un jardin paysager, et un garage • Classe énergétique D / D - Chauffage et eau chaude par chaudière Gaz et Pompe à Chaleur avec Clim Une maison coup de coeur ! Je suis disponible pour une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ronnie Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 524955945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gino Boccara vous propose : * Magnifique maison familiale - 3 niveaux - 7 pièces - Bonneuil-sur-Marne * Au cOEur de Bonneuil-sur-Marne, découvrez cette magnifique maison familiale lumineuse et spacieuse, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Construite en 1982 avec des matériaux de qualité, cette maison saura vous séduire par ses grands espaces et son confort optimal. D'une surface totale de 165 m², cette maison sur 3 niveaux propose 7 pièces dont 4 chambres avec la possibilité d'en créer une 5ème, pour accueillir toute la famille. Vous disposez également d'un bureau, idéal pour le télétravail et pour un confort absolu au quotidien. Elle se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : une grande entrée, un double séjour d'une superficie de 33 m² environ, ouvrant sur le jardin, une cuisine séparée et aménagée et équipée, un WC et un dressing. Au 1er étage  : un palier qui accueille une suite parentale d'une superficie de 34 m² environ (initialement 2 chambres de 17 m² chacune), avec salle d’eau privative, avec wc. Le bureau complète ce niveau. Au 2ème étage  : un palier qui accueille 3 grandes chambres, une salle de bain et un WC séparé. 2 places de parking, dépendance aménagée au fond du jardin, le tout sur un terrain de 268 m². * Ses atouts * + Pas de travaux majeurs à prévoir + Volume des pièces + Possibilité de créer une 5ème chambre + Combles aménageables avec plancher béton existant. L'électricité et l'isolation sont déjà en place + Dépendance au fond du jardin, pour du stockage supplémentaire + Ecoles maternelle et primaire Aimée et Eugénie Cotton à 8mn à pied + Ecole maternelle Langevin Wallon à 10mn à pied + Collège Paul Eluard à 11mn à pied + Centre commercial 'Achaland' à 6mn en voiture + La gare de Sucy‑Bonneuil est à 10mn en voiture – Station RER A (direction Paris / Boissy-Saint-Léger), puis à 20mn de la Gare de Lyon ou à 25mn d'Opera (station Auber) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gino Boccara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 952874667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Milena Guinard vous propose : .* Charmante maison familiale 5 pièces - Sans travaux * Située dans un quartier calme et résidentiel de Corbeil-Essonnes, cette charmante maison traditionnelle, construite en 1964 et rénovée avec soin, offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. D’une surface d’environ 95 m², la maison se compose : - Une entrée - Une cuisine neuve équipée, fonctionnelle et conviviale, - Un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. - 1 salle d’eau au rez-de-chaussée - 3 chambres spacieuses, - 1 salle de bains à l’étage - 2 toilettes - Grenier aménagé : mezzanine et une petite chambre d’enfant supplémentaire ou salle de jeux - SOUS-SOL total - Garage Édifiée sur un terrain de 378 m², la propriété dispose d’un jardin, véritable havre de paix pour les moments de détente en famille ou entre amis. Un garage complète ce bien et permet le stationnement sécurisé d’un véhicule. Son exposition sud-ouest garantit une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Pour un confort optimal en toute saison, la maison est équipée d’une POMPE à CHALEUR avec chauffage individuel ainsi que de la climatisation. Proche des commodités, écoles et transports, cette maison réunit tous les atouts pour une vie familiale harmonieuse. Un véritable coup de cOEur à découvrir sans tarder. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien SANS TRAVAUX. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Milena Guinard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 909469561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie Falguières vous propose : Dans un quartier pavillonnaire de Villejuif, cette charmante maison de ville offre un potentiel exceptionnel pour réaliser le projet de vos rêves. Avec une surface habitable de 85 m², ce pavillon offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée donnant sur un séjour avec une cuisine aménagée, d'une suite parentale composée d'une chambre et d'une salle d'eau. Accès à un bureau en sous-sol. À l'étage deux chambres en enfilade et une salle de bains avec WC. Possibilité de cloisonner afin de supprimer l'enfilade des chambres. Par ailleurs, la maison dispose d'une terrasse ainsi qu'un espace extérieur à aménager selon vos envies. Stationnement sur le terrain possible. Alarme et climatisation réversible. Proche accès A6 - Lycée Darius Mihaud - Bus 162 et 380 - 15 minutes à pied du métro 14 (station IGR). Proximité crèche et école primaire. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous inspirer par le potentiel cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Falguières mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 949792204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette charmante maison offre un cadre de vie idéal avec son jardin arboré en forme d'écrin autour d'une piscine chauffée et aménagée d'une terrasse en pierre, doté d' éclairages extérieur. Ce petit bijoux donnant sur la Seine pour les amateurs de bateau ou de sport nautique avec la possibilité de création d'un ponton privé. À l'extérieur, la propriété se distingue par son jardin arboré de 1238 m², offrant des espaces pour se détendre et profiter du plein air. Un chalet en bois de 20 m² ajoute une touche de charme supplémentaire, idéal pour diverses activités de loisirs. À l'intérieur, la maison offre 237 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux d'environ 60 m² avec insert à granulés, une cuisine équipée de 18 m², un salon avec cheminée a insert, et une véranda offrent des espaces de vie conviviaux. À l'étage, une suite parentale avec salle de douche, double vasques et Wc, trois chambres supplémentaires, une salle de bain et Wc et un studio indépendant d'environ 25 m² avec sa salle de douche et Wc offrent des aménagements confortables pour toute la famille, avec cette vue imprenable sur les environs. À quelques minutes des commodités, ce bien est une pépite pour les familles en quête d'un environnement paisible à la campagne, au bord de l'eau, tout en restant connecté à la ville grâce aux transports en commun tels que le bus, proches des écoles et à 1km des premier commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 584 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine BENOIT, Tél. : 06 03 26 19 41, E-mail : karine.benoit@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 442384798.

Iad France - Alexia D'andrea vous propose : Charmante maison individuelle en parfait état de 145 m² habitables (182 m² au sol) avec sous-sol total, jardin et garage – Le Coudray-Montceaux Située dans un environnement calme et recherché, cette maison individuelle de 7 pièces réparties sur deux niveaux et construite en 1985 offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de tranquillité. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée avec placard, une cuisine indépendante, un séjour lumineux, une chambre de plain-pied, une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé. La véranda prolonge l’espace de vie et permet de profiter du jardin en toute saison. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’un bureau pouvant faire office de quatrième chambre, ainsi que d’une salle de bain avec WC. La maison est édifiée sur un sous-sol total, comprenant une grande buanderie, une pièce polyvalente dédiée au rangement, ainsi qu’un espace atelier ou cave. Un abri en bois situé au fond du jardin complète les prestations. Le garage permet le stationnement d’un véhicule, avec la possibilité de garer deux véhicules supplémentaires sur la propriété. Implantée sur une parcelle de 1 234 m² sans vis-à-vis, la maison bénéficie sur le devant d’une terrasse équipée d’un store et à l'arrière d’un vaste jardin arboré, idéal pour les moments de détente en extérieur. Le bien dispose d’un chauffage électrique, complété par une cheminée et une climatisation réversible. Une pompe de relevage permet la récupération des eaux de pluie pour l’arrosage du jardin et l'utilisation des chasses d'eau. Équipée de la fibre optique et ne nécessitant aucun travaux, cette maison permet une installation rapide et sereine. La maison se situe à 9min à pied de la gare du Coudray-Montceaux, 5min à pied de l'école élémentaire André Malraux, 12min à pied du centre-ville et des commerces de proximité. Et à 5mn de l'accès à l'autoroute A6. Un bien rare sur le secteur, alliant beaux volumes, fonctionnalité et cadre de vie privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia D'andrea mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 933517112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Arnaud PESLIER vous propose : Coup de coeur assuré pour cette magnifique villa d'architecte récente. Venez découvrir son énorme potentiel et ses nombreux atouts ! Située sur la commune de Fontenay le Fleury, à deux pas de la nature et des champs, vous serez comblé par l'espace à vivre et la beauté des lieux. Cette maison de 5 chambres de plus de 280 m² (loi carrez) mais plus de 360 m² utiles, vous séduira par ses volumes intérieurs et le charme de son escalier en pierre massif desservant les différents niveaux de la maison, puisqu'en effet vous avez une jolie dépendance de 96 m² avec 2 chambres de l'autre coté du patio intérieur, procurant le charme indescriptible des lieux.( Idéal profession libérale par exemple) Cette maison se compose ainsi : Au rez-de-chaussée sur plus de 103 m², avec son accès direct au patio intérieur, vous trouverez une vaste cuisine donnant sur l'ensemble séjour salon et sa vue directe sur la cheminée, ainsi qu'une chambre d'ami.( bureau) Au premier étage sur plus de 105 m², 4 chambres dont la suite parentale (avec vue sur les champs, son dressing et sa propre salle d'eau), un bureau. Au sous-sol sur plus de 105 m², une énorme pièce à vivre, une salle 'home cinéma' des plus agréables, une buanderie, une belle cave à vin, ainsi qu'un 'espace Sauna' pour apprécier les soirées d'hiver. Sans oublier l'accès direct au grand garage de 49 m² desservi par son couloir privatif. L'avis de l'Agent : Gros potentiel pour cette sublime maison d'architecte avec ses 450 m² utiles, proche commerces et commodités (Accès A12 : 9mn), tout en jouxtant la nature avoisinante, sans oublier les avantages de la dépendance de 96 m² de cette propriété ( rentabilité locative, profession libérale ou autre, nombreuses sont les possibilités. ) A visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud PESLIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 889529756, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - eric montel vous propose : * maison renovee recemment a saint-genevieve-des-bois * située dans le quartier résidentiel prisé de la mairie de sainte-geneviève-des-bois, cette magnifique maison individuelle en béton cellulaire de 6 pièces offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. D'une surface habitable de 125 m², cette demeure est implantée sur un terrain clos de 426 m² offrant un espace extérieur verdoyant et paisible. La maison se compose de 3 chambres spacieuses + une possible au rez de chaussée, d'un bureau idéal pour le télétravail, d'un salle d'eau, d'une salle de bain, de 2 wc, d'un grand séjour / salon lumineux, et d'une cuisine équipée. Une cave où vous pourrez conserver vos bonnes bouteilles est accessible depuis la cuisine. L'agencement intérieur a été soigneusement pensé pour offrir un confort optimal au quotidien. La rénovation très récente apporte une touche moderne et raffinée à cette demeure contemporaine. Vous pourrez profiter de moments de détente sur la charmante terrasse abritée par une véranda ouverte qui offre des vues apaisantes sur le jardin. Un garage et 4 places de parking complètent les facilités de stationnement. Une dépendance en bois pourrait convenir pour un atelier ou un point de stockage. Les équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation réversible, les volets roulants électriques, le portail motorisé, le visiophone assurent un cadre de vie serein et connecté. À proximité des commerces, des écoles et des espaces verts, cette demeure est idéalement située pour profiter de tous les avantages de la vie en famille. Une opportunité rare à ne pas manquer, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite de cette propriété d'exception à sainte-geneviève-des-bois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 179 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m eric montel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 388677056, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Emilie Vincent vous propose : Quartier Nonneville - 5 minutes à pied Ecole Vercingétorix - Vous recherchez un lieu de vie agréable, chaleureux, calme et lumineux, avec un grand jardin ? Cette maison coche toutes les cases ! Nichée dans un quartier recherché d’Aulnay-sous-Bois, au sein d’une rue à sens unique prisée pour sa tranquillité, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d’espace et de confort. Dès l’entrée, vous serez séduit par les pièces de vie traversantes, baignées de lumière, et la grande cuisine conviviale qui s’ouvre sur une large terrasse dominant un jardin verdoyant parfaitement entretenu, avec son abri de jardin à l’arrière. Un véritable havre de paix où partager des repas en famille, voir grandir ses enfants et profiter du calme environnant. Dans son prolongement, vous profiterez d’une salle à manger et d’un espace salon traversant de près de 25 m². Et si vous rêviez d’une plus grande pièce de vie, c’est possible en l’agrandissant sur la suite parentale située au rez-de-chaussée pour obtenir 38 m² ! La maison dispose de 6 chambres confortables, réparties sur les 2 étages principaux, ainsi que de pièces d’eau à chaque niveau pour un confort optimal. Côté prestations, rien n’a été laissé au hasard : climatisation, volets roulants électriques, système d’alarme sous contrat et chaudière gaz à condensation garantissent confort et parfaite maîtrise énergétique. Le sous-sol total représente un atout majeur : il offre le potentiel d’un logement indépendant pour accueillir un proche, générer un revenu locatif ou y installer une activité professionnelle (atelier, bureau, cabinet…). Cette maison allie emplacement privilégié, qualité de construction et multiples possibilités d’usage. Un bien rare sur le secteur, pensé pour une vie familiale harmonieuse et prêt à accueillir votre nouvelle histoire de vie. Ne laissez pas passer cette opportunité, organisons ensemble une visite et venez découvrir ce bien typiquement coup de cOEur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Vincent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 910419522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey Weissen vous propose : Rueil Malmaison Buzenval, situé à proximité du bois de Saint Cucufa et des écoles (Danielou, Jules Vernes, Richelieu) et à 5 min en voiture du centre-ville, cette maison de 245 m² habitables (326 m² au sol) vous offre un cadre de vie agréable, calme et lumineux, avec une exposition sud, 4 / 5 chambres. Implantée sur une parcelle de 980 m² environ, le terrain est paysagé, arboré, clos et sans vis-à-vis, garantissant ainsi une intimité préservée. Construite dans les années 80, cette maison a été rénovée et propose un intérieur moderne aux prestations de qualité. Au rez-de-chaussée : Un hall d’entrée avec rangements dessert une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, donne sur une arrière-cuisine avec buanderie, avant de s'ouvrir sur une grande pièce de vie d’environ 92 m², baignée de lumière grâce à une superbe véranda, tandis que la hauteur sous plafond de la pièce atteint 8,40m. L'espace de vie s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin paysagé, avec jacuzzi californien, bassin et cabanon de jardin. Vous aurez également la possibilité de construire une piscine sur la partie restante du terrain. À l’étage : L'étage accueille trois chambres, dont une suite parentale d’environ 35 m² avec salle de douche à l’italienne, double vasque et dressing. Deux autres chambres disposent de rangements intégrés et de charmants balconnets, l'une d'elles bénéficie d'un accès à une mezzanine aménagée en bureau. Un bureau indépendant, facilement transformable en chambre supplémentaire complète cet étage. Une seconde salle de douche ainsi qu'un WC séparé parfaire ce niveau. Sous-sol total de 100 m² : Un espace dédié au cinéma, une chambre avec salle de douche et WC séparé, ainsi qu’un garage de 60 m² et une cave à vin de 12 m². Un garage extérieur fermé de 28 m², pouvant accueillir deux véhicules, complète cette propriété. La maison est équipée d’un chauffage au sol, d’une climatisation réversible dans la pièce principale, la véranda et les chambres à l’étage, d’une chaudière au gaz Frisquet récente et d’un poêle à bois. Quelques pièces bénéficieront d'un léger rafraîchissement pour révéler tout leur potentiel, mais la maison reste pleine de charme et offre de belles prestations. Ne tardez plus pour la visiter ! Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Weissen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 920435682, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - emilie denis vous propose : maison contruite en 1997 de 127 m² édifiée sur 400 m² de terrain environ et composée comme suit : au rez-de-chaussée : entrée, séjour double et traversant équipé d'une cheminée avec insert, cuisine aménagée et équipée, wc, chambre. À l'étage vous trouverez : deux chambres spacieuses, un wc, une salle d'eau ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains attenante. Combles aménageables. Un sous-sol total complète le bien. Les + : pompe à chaleur air / air neuve, chaudière à condensation gaz neuve. Portail et porte de garage motorisée, alarme, double vitrage pvc, volets roulants motorisés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 193 et classe climat c indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie denis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 851507160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Achères (78260), cette maison individuelle de plain-pied, construite en 2008 rénovée complètement, se distingue par sa position idéale dans un quartier résidentiel prisé, offrant un équilibre rare entre le calme de la forêt de Saint-Germain En Laye et la proximité du centre-ville. Baignée de lumière naturelle, elle bénéficie d'un accès facile à toutes les commodités, notamment à 2 minutes d'un arrêt de bus permettant de rejoindre la gare d'Achères pour un trajet rapide vers Paris en seulement 20 minutes. D'une surface habitable d'environ 37 m², cette charmante maison de 2 pièces sur un terrain de 182 m² offre un espace confortable et fonctionnel. Le bien comprend une cuisine ouverte équipée et neuve, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC équipée d'un radiateur neuf. Dotée d'un chauffage à pompe à chaleur récent et de radiateurs électriques complémentaires, cette propriété représente une opportunité rare pour un investisseur ou un premier achat. Ne tardez pas à visiter ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 222 950 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre ATWAN, Tél. : 06 18 03 02 90, E-mail : alexandre.atwan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 492 540 943.

Iad france - matthieu durassier vous propose : *bien rare * cette agréable maison individuelle de type plain-pied, construite en 1981, dans un quartier résidentiel paisible et recherché d’itteville, 'le domaine de l’epine'. Soigneusement entretenue au fil des années, elle offre un agencement fonctionnel, une belle luminosité grâce à son exposition plein sud, ainsi qu’un cadre de vie chaleureux, idéal pour accueillir une famille en quête de confort et de tranquillité. Le plain-pied propose un séjour / salle à manger (≈25 m²) lumineux ouvert sur la terrasse et le jardin, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres spacieuses (de 11 à 14 m²), une salle de bains fonctionnelle et un wc indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d'un beau jardin clos et arboré, et d'une belle terrasse, sans vis-à-vis et exposé plein sud, idéal pour se détendre au soleil ou prendre l'air. Stationnement : un garage attenant (≈19 m²) pour abriter un véhicule ou pour disposer d’un espace de stockage supplémentaire et 2 places de parkings à l'intérieur de la propriété, avec portail motorisé pour d'avantage de confort. Environnement : idéalement située, l’adresse offre un cadre de vie agréable, alliant proximité, praticité et qualité de vie. À quelques minutes à pied, vous trouverez une école maternelle, une école élémentaire, ainsi que des commerces et restaurants de quartier accessibles sans voiture. Côté mobilité, plusieurs lignes de bus (4321,4322, 4305,4301…) desservent efficacement la commune, avec un arrêt (« les fleurs ») à seulement 2 minutes à pied. Ces lignes assurent notamment la liaison vers les établissements scolaires locaux (jaurès, triolet, collège robert doisneau). La gare rer d de ballancourt-sur-essonne, accessible en 4 minutes en voiture ou 5 minutes en bus (ligne 4301), permet de rejoindre paris en moins d’une heure, un atout indéniable pour les actifs. Enfin, la situation est renforcée par une excellente desserte routière : rd31, rd191 à proximité immédiate, et accès rapide à la francilienne (n104), ouvrant la voie vers l’a6, l’a10 et les principaux pôles économiques de la région. Les ( + ) : maison plain-pied parfaitement entretenue, agencement, quartier calme et pavillonnaire, jardin sans vis-a-vis et exposé plein sud, clim réversible [pompe à chaleur], menuiseries récente, portail motorisé. Une maison où il fait bon vivre, prête à être remise au goût du jour selon vos envies, pour devenir le cocon de vos projets et de vos moments de vie. À découvrir sans tarder ! Je suis disponible 7j / 7 pour répondre à vos questions et organiser une visite ! [informations complémentaires] : le dpe prévisionnel pour janvier 2026 fut réalisé / attesté par un professionnel diagnostiqueur : performance énergétique et climatique : d émissions de gaz à effet de serre : b ________________________________________________________________________________________ honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 285000 euros. Prix hors honoraires : 276500 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,07% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m matthieu durassier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 903375160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Aurélie Tarchini vous propose : Située à Dourdan, dans un secteur recherché à proximité de l’hôpital et du lycée, cette maison de plain pied et de caractère offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Elle se compose d’un bel espace de vie lumineux comprenant un salon et une salle à manger avec un accès direct à une terrasse exposée plein sud. Une cuisine indépendante Une chambre Une salle d’eau Un WC indépendant À l’étage : Une belle pièce pouvant être une chambre un espace de travail ou un atelier À l’extérieur, vous trouverez un jardin avec potager La cour permet le stationnement de plusieurs véhicules Les plus : Poêle a granulé pompe à chaleur Adoucisseur d'eau Grande cave Dépendance de type chalet de 17 m² 2 cuves enterrés récupérateurs d eau de pluie Portail électrique Certaines photos de l’annonce présentent des pièces ayant été retravaillées à l’aide de l’intelligence artificielle, dans le but d’aider à la projection Contactez moi pour plus d'informations Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Tarchini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 897666558, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mahery razafindrazaka vous propose : maison bourgeoise aucun travaux à prévoir cette maison offre de beaux volumes et une organisation fonctionnelle : rdc : entrée avec dégagement wc séparés cuisine fermée salle à manger double séjour (possibilité de créer un triple séjour) deux chambres véranda lumineuse et aménagée étage : salle de bains avec baignoire et douche et double vasque salle d’eau supplémentaire dressing trois chambres wc séparés sous-sol total : garage deux caves buanderie espaces de stockage extérieur : jardin entourant la maison, agréable et bien entretenu équipements : pompe à chaleur installée / clim réversible cette propriété peut convenir aussi bien à un usage d’habitation qu’à une activité professionnelle ou un local commercial, selon vos besoins. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 108 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mahery razafindrazaka mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 842181976, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alexandra Voranger vous propose : Maison contemporaine avec vue imprenable – maison récente aux prestations soignées, située dans un secteur prisé, offrant une vue dégagée exceptionnelle et de très beaux volumes. Cette propriété neuve d’une surface habitable de 185,37 m², bâtie sur un terrain plat et entièrement clôturé de 713 m², se distingue par ses espaces extérieurs généreux, dont 146 m² de terrasses réparties sur trois niveaux, pour profiter pleinement du panorama. Composition : Rez-de-chaussée : Entrée 1 chambre avec salle d’eau 1 chambre supplémentaire WC indépendant Garage Chaufferie Rez-de-jardin : Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte – 50 m² 1 chambre 1 salle de bain WC séparé Premier étage : 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bain et WC 1 salle d’eau avec WC Prestations : Chauffage par pompe à chaleur (économe et performant) Excellent DPE : classé B Jardin plat, clos, et facile d’entretien Construction récente – aucun travaux à prévoir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Voranger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 925064453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - arnaud loyen vous propose : sur le secteur du plateau de viry-chatillon, proche des écoles, commerces, bus -> gare rer c / d, tramway t12, accès rapide a6. Venez découvrir cette charmante maison familiale construite en 2012. - au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour de 32 m² environ avec une cuisine ouverte équipée offrant une pièce de vie totale de 42 m² environ pour l'ensemble séjour-cuisine. Une buanderie / cellier de 4,27 m² se trouve derrière la cuisine - à l’étage : trois chambres de 9,41 m² environ, 10,76 m² environ et 11 m² environ, chacune équipée d'un dressing, un espace bureau de 6 m² environ avec un dressing sur mesure une salle de bain comprenant une douche, une baignoire et un wc. Portail électrique, possibilité de garer deux voitures devant la maison. Garage de 16 m² environ avec espace de rangement. Le jardin avec terrasse la surface habitable de la maison est de 92 m² environ, pour un terrain total de 222 m² environ. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 155 et classe climat c indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m arnaud loyen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 810638536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - cyriane chevalier vous propose : maule, rare à la vente, joli pavillon de plain-pied, doté de nombreux atouts : 5 pièces, 3 chambres, possibilité 4,95 m² + sous-sol total, édifié sur un terrain paysagé et plat de 1 000 m². Garage, grenier, dépendances, carport double et nombreux stationnements. Calme, à 20 minutes à pied du centre-ville et de toutes les commodités. La maison se décompose comme suit : passé l’entrée, un couloir dessert un séjour double avec cheminée, ouvert sur une vaste terrasse filante sans vis-à-vis, exposée sud-ouest, une cuisine séparée neuve de 2024, une salle de douche récente, un wc et deux chambres avec dressing. Sous sol total : garage de 74 m² avec espace buanderie, cave de 43 m² et chambre avec porte-fenêtre offrant un accès indépendant sur l’extérieur. Dependances : outre le sous-sol, la cave et le grenier, vous profiterez également de 2 grands chalets indépendants et d’un carport double, portant ainsi la superficie utile totale à 319 m². Exterieur : le jardin paysagé est agrémenté d’un bassin et propose de nombreux stationnements possibles. Grande terrasse, à l’abri des regards avec barbecue en pierre. Atouts : possibilité profession libérale, artisan ou autre. Nombreux stationnements, grande superficie annexe. Pompe à chaleur de 2024, cheminée ouverte, 2 clim réversibles, secteur calme, double vitrage, interphone, assainissement collectif conforme. Possibilité de créer une quatrième chambre en divisant le séjour. Secteur : résidentiel et familial, au calme, sans nuisance à signaler. Commerces, restaurants, équipements sportifs, cinéma, supermarché, maison médicale, parcours de balades champêtres ou dans les bois, à pied. Crèches, maternelle, primaire et collège à 20 min à pied ou en bus. Lycée van gogh à aubergenville à 12 min en voiture. Accès autoroute a13 / a14 à 15 min en voiture. Gare de maule (ligne n pour montparnasse) à 20 min à pied. Paris – porte maillot à 40 min en voiture. La défense à 30 min en voiture ou en autocar ligne express a14. Visite en visio possible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 238 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cyriane chevalier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 494203045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Coup de cœur assuré et en lisière de forêt : Une maison en pierre de 61 m² où il fait bon vivre. Lumineuse, chaleureuse, prête à vous accueillir. Dans une rue paisible, se cache une jolie maison en pierre qui ne demande qu'à écrire une nouvelle histoire ? la vôtre. Dès l'entrée, vous serez séduit par la lumière naturelle qui baigne le séjour de 24 m², chaleureux et convivial, prolongé d'un espace salle à manger parfait pour les repas en famille ou entre amis. La cuisine américaine, entièrement équipée, ouverte sur la pièce de vie, crée un véritable cœur de maison où l'on se retrouve avec plaisir. À l'étage, le charme continue avec un bureau idéal pour le télétravail ou les devoirs des enfants, une pièce passante astucieusement aménagée, et une salle d'eau / WC fonctionnelle avec son coin buanderie discret mais très pratique. Au deuxième étage, deux chambres douillettes de 10 et 12 m² au sol (Loi Carrez : 4 et 6 m²). Le tout dans une ambiance confortable toute l'année grâce à une pompe à chaleur récente avec climatisation réversible, pour un quotidien serein, été comme hiver. Une maison pensée pour une vie de famille ou un premier achat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement.

Iad France - Delfina Baixo vous propose : Signature architecturale rare, où l’élégance rencontre le bien-être. Un cocon d’exception, pensée pour offrir un véritable confort de vie, alliant beaux volumes, lumière naturelle et prestations haut de gamme. Avec près de 317 m² habitables, 7 chambres et 10 pièces, elle offre un cadre de vie spacieux et moderne, idéal pour une famille en quête d’harmonie et de fonctionnalité. Au rez-de-chaussée : Dès son entrée cathédrale, la maison dévoile un double séjour lumineux, traversant avec une magnifique cheminée, une cuisine entièrement équipée et aménagée. Une première partie nuit, très appréciable au quotidien, propose 3 chambres avec rangements ainsi qu’une salle d'eau et un toilette et lave-mains séparé. À l’étage : Une belle mezzanine accueille un espace bureau chaleureux. Elle dessert la chambre parentale complète avec dressing, salle d’eau et wc, trois chambres supplémentaires, une salle de bain, un wc indépendant avec lave-mains. Au sous-sol : Un univers entièrement équipé et totalement dédié aux moments pratiques et aux loisirs : une cave à vin, deux grandes pièces polyvalentes, une buanderie, une cuisine, wc, un double garage. Prestations premium : Cette maison est un véritable cocon moderne : chauffage au sol, 2 pompes à chaleur, adoucisseur, panneaux solaires, volets électriques, double vitrage, borne de recharge, double garage avec porte motorisée… À l’extérieur, un magnifique jardin de 1484 m² sans vis-à-vis, une grande terrasse, une cuisine d’été équipée et une piscine chauffée 9,4 x 4 m invitent à profiter pleinement de chaque saison. Environnement : Située dans un secteur recherché, proche des écoles, des commerces et parfaitement connectée : RER D à 5 minutes, accès rapides N104, A6, A5, N7… et le centre commercial Carré Sénart à seulement 15 minutes. Une demeure rare qui mérite d’être vécue. Je me tiens à votre disposition pour une visite à votre convenance. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delfina Baixo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 450998810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - céleste barat vous propose : saint germain-les-corbeil====elegante maison familiale de 4 chambres, implantée sur le secteur du golf, érigée sur un terrain de 494 m², sans travaux. Elle vous propose : au rez de chaussée : une entrée, une cuisine, un double séjour avec cheminée et accès terrasse arrière, un cellier, une toilette. À l 'étage : 1 suite parentale avec baignoire, dressing, 3 autres chambres avec placards intégrés, palier de distribution, salle de douche à l'italienne, une toilette indépendante. Le double garage s'ouvre sur la buanderie, avec accès vers l'extérieur. Une cave à vin circulaire en sous sol. Parquet sur les sols de l'étage, carrelage au rez de chaussée. Fenêtres sont en pvc double vitrage, survitrage volets électriques et mécaniques porte de garage automatisée climatisation réversible dans le salon la terrasse, sur terrain plat vous assure de jolies soirées en perspective ! L'avis du professionnel : cette maison saura réunir toute votre famille, et chacun y trouvera son espace personnel. Le double garage et les places de stationnement sur l'avant de la maison sauront vous simplifier la vie. La cheminée fonctionnelle, la climatisation, la cuisine entièrement équipée, et la suite parentale vous apporteront quelques moments de plaisir que vous saurez renouveler à loisirs. Belle construction, bel emplacement, toutes commodités à proximité. Je suis disponible 7 / 7 pour vos questions et visites. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 227 et classe climat d indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céleste barat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 344127568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - David Partouche vous propose : Ce bien est l'association de deux maisons avec la possibilité : soit d'acheter la maison de façon individuelle soit l'ensemble des deux maisons. La première maison : - Située dans le quartier du Pileu, quartier pavillonnaire, à Massy, cette maison atypique mesure environ 110 m². Elle se compose, au rez-de-chaussée : d'une entrée avec rangement, d'un grand séjour sans vis-à-vis, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une chambre ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche. Au premier étage : deux chambres dont une avec possibilité de séparation pour en créer une seconde. Située proche écoles (à environ 10 minutes à pieds), commerces de proximité (dont Leclerc, Lidl, boulangerie, pharmacie. ) et transports en commun (gare RER à 15 minutes à pieds environ). À l'extérieur, cette maison vous offre : un jardin sans vis-à-vis, plusieurs places de parking, ainsi, qu'au sous-sol, une cave. La seconde maison : - Une maison individuelle en fond de parcelle comprenant : un grand séjour donnant sur une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau ainsi qu'une chambre. Un jardin privatif est également vendu avec la maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Partouche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 908721384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Philippe Duro vous propose : À deux pas seulement des commerces et de toutes commodités, s'élève cette villa contemporaine d'exception, conçue en 2003 par l'architecte de renom Philippe GEORGI. Pensée avec un rare souci du détail et de la qualité, elle incarne à la fois modernité, élégance et confort de vie. Idéalement orientée plein sud, cette demeure se déploie autour d'un patio méditerranéen orné de palmiers majestueux et d'un olivier centenaire, véritable témoin du temps. Edifiée sur un terrain clos, parfaitement préservé des regards, elle conjugue intimité et sérénité. Le jardin bénéficie d'un système d'arrosage automatique et d'un éclairage nocturne subtil, sublimant chaque essence végétale et révélant de nuit la magie des lieux. Développant une surface habitable de 482 m² (avec une surface utile de 761 m²), la villa propose des volumes remarquables, des prestations haut de gamme et des matériaux nobles soigneusement sélectionnés. Dès l'entrée, le vaste séjour, baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, s'ouvre de plain-pied sur trois terrasses, chacune avec sa propre orientation, offrant des ambiances variées au fil de la journée. Une mezzanine élégante surplombe cet espace de vie et peut accueillir bureau, salle de jeux ou salon TV selon les envies. Dans le prolongement naturel du séjour, une piscine intérieure chauffée, véritable espace bien-être, s'ouvre sur le jardin. Elle est équipée de toutes les installations nécessaires à la détente ou au sport : nage à contre-courant, sauna, hammam, salle d'eau privative, système sonore intégré et bar attenant. La cuisine, réalisée sur mesure par un cuisiniste français, associe esthétique et fonctionnalité. Entièrement ouverte sur la pièce de vie, elle s'accompagne d'une arrière-cuisine parfaitement équipée, avec de généreux espaces de rangement. Ce niveau accueille également une suite parentale climatisée ainsi qu'une seconde chambre également climatisée, toutes deux tournées vers le patio et ses essences méditerranéennes. Accessible par un bel escalier, le premier niveau dessert quatre chambres lumineuses, toutes prolongées par un balcon ou une terrasse privative. Une salle d'eau moderne et des sanitaires indépendants viennent compléter cet étage dédié à l'intimité familiale. Sur plus de 300 m², le sous-sol réserve des prestations rares tel qu'un un garage pouvant accueillir jusqu'à cinq véhicules, une cave à vin spécialement conçue pour la conservation optimale des grands crus, de vastes espaces de rangement et des sanitaires, et surtout une véritable salle de discothèque d'environ 100 m², entièrement équipée avec un espace DJ, une sonorisation professionnelle, une cuisine aménagée faisant également office de bar. Un lieu unique pour revoir et célébrer. Ce niveau abrite également le local technique regroupant l'ensemble des installations de la villa (chaudières, déshumidificateur de la piscine, etc.), garantissant confort et efficacité. Un studio vient compléter cet ensemble d'exception, idéal pour recevoir des invités ou loger du personnel en toute autonomie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Duro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 444380109, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Antonio Casado Ortiz vous propose : EN EXCLUSIVITÉ ! Bienvenue à Draveil, dans cette magnifique maison de 160 m² rénovée avec soin, offrant des prestations haut de gamme et un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et spacieux comprenant un salon-salle à manger avec son insert suspendu, une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Vous trouverez également en rez de chaussée une chambre avec salle d’ eau offrant un accès direct au jardin, ainsi qu'un dressing pratique pour organiser vos affaires en toute simplicité. À l'étage, quatres chambres chaleureuses vous accueilleront, dont une suite parentale offrant un véritable espace de détente. Chaque chambre est aménagée avec goût et dispose de rangements intégrés pour un maximum de fonctionnalité. Les expositions est / ouest garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée, vous permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs offerts par cette propriété. Sans oublier, le garage et les quatre places de parking disponibles pour stationner en toute tranquillité. Cette maison bénéficie de tout le confort moderne. Vous apprécierez les différentes possibilités de chauffage individuel : cheminée insert, convecteurs, et climatisation réversible. Idéalement située, proche des commodités et des transports, cette demeure vous offre un environnement paisible et verdoyant, propice à la détente et au bien-être. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette perle rare sur le marché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laisser-vous charmer par ce joyau immobilier à Draveil. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antonio Casado Ortiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 419333372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jean-marie gasselin vous propose : exclusivité – quartier calme et recherché – écoles et collège à proximité – dpe d – climatisation réversible – accès a6 à 4 min - t12 petit vaux à 9 min – rer c 15min - découvrez cette charmante maison alliant authenticité et confort, offrant 112 m² de surface totale sur un terrain de 421 m² idéalement situé. À l’intérieur, vous profitez d’un espace de vie chaleureux composé d’un salon lumineux, d’une salle à manger conviviale et d’une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse. Le rez-de-chaussée propose également un wc indépendant, en bas, un bureau, un atelier pouvant être transformé en troisième chambre (env. 15 m²), une salle d’eau avec wc, une buanderie ainsi qu’une cave. À l’étage, vous trouverez deux chambres, un espace rangement et une salle de bain avec wc. La maison bénéficie de matériaux de qualité : fenêtres et volets en chêne, parquet massif, carrelage avec chauffage au sol. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse pavée et d’un jardin paysagé exposé ouest, présence d’un arrosage automatique alimenté par un puit. Un cabanon permet le rangement du matériel de jardin. Un garage vient compléter ce bien. Disponible 7j / 7 pour organiser une visite ou répondre à toutes vos questions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 172 et classe climat d indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-marie gasselin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 840512768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.