Maison avec climatisation à vendre en Île-de-France

Iad France - Sylvie Mouchart vous propose : Élancourt Village – Maison récente DPE A, 3 chambres + pièce de 55 m² modulable, vue nature sans vis-à-vis Dans un cadre très calme et arboré, maison RT 2012. Pièce de vie d'environ 50 m² orientée ouest avec cuisine ouverte et balcon, grande baie vitrée à galandage. Entrée, salle de douche avec WC et grand dressing. À l'étage : 3 grandes chambres dont une suite parentale (baignoire, douche, WC), salle de douche et WC. Sous-sol semi-enterré : grande pièce de 55 m² (salle de sport, cinéma, bureau. ), buanderie, cellier. Terrasse d'environ 35 m² et jardin. Les points forts : * Pièce de 55 m² modulable en plus des 3 chambres * Parquet chêne massif, cuisine Arthur Bonnet * Pompe à chaleur réversible, VMC double flux Bien ouvert au partage avec tous professionnels Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Mouchart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 451662282, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - zeynep chevrier vous propose : argenteuil – les coteaux - maison familiale sans vis-à-vis de 115 m², 3 chambres, jardin. Dans le quartier résidentiel des coteaux, cette maison de 115,67 m² entièrement rénovée est implantée sur un terrain de 351 m². Tout a été refait et décoré avec goût : il ne reste qu’à poser ses meubles. Au rez-de-chaussée, un grand double séjour avec cheminée et climatiseur et une cuisine ouverte et aménagée se prolongent de plain-pied sur la terrasse et jardin. Des wc pour les invités. Une dépendance avec buanderie complète ce niveau et peut devenir une chambre de plain-pied, un bureau indépendant ou une salle de sport. À l’étage, un palier a aménager selon vos besoins : salle de jeux, coin tv ou bureau. Il dessert deux chambres d’enfants, qu’il est possible de réunir, une grande chambre parentale avec un grand dressing aménagé, et une salle de bains avec wc. L’étage est climatisé. À l’extérieur, l’avant de la maison offre un grand et bel espace vert et le stationnement de deux à trois véhicules. À l’arrière, une grande terrasse avec barbecue ouvre sur un grand jardin. Un abri complète l’ensemble en fond de parcelle. On aime : - grands extérieurs - maison en très bon état - la climatisation - aucun vis-à-vis a visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme zeynep chevrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 797964749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - damien chapitreau vous propose : aubergenville - maison - 6 pièces 110 m² - parking - très bon état - lumineux très bon dpe. Découvrez dans secteur très calme cette maison traditionnelle qui allie luminosité, confort et espace, bien exposée sud et ouest pour profiter d'une belle clarté naturelle tout au long de la journée. Construite en 1987 et entretenue avec soin, elle développe 110 m² habitables sur 2 niveaux et propose une distribution fonctionnelle en 6 pièces principales. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un salon lumineux, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine ouverte, formant un ensemble de pièces de vie agréable et bien agencé, 2 chambres lumineuses, une salle de douche, wc séparés. L'étage accueille un grand pallier qui dessert 2 grandes chambres confortables, offrant ainsi une configuration bien adaptée à une vie de famille. Le bien bénéficie d'une terrasse et d'un jardin exposés ouest, complétés par un terrain de 361 m² — un espace extérieur appréciable pour profiter des bons jours en toute tranquillité. Côté équipements, la maison est dotée de la fibre optique, de la climatisation, d'une ventilation mécanique contrôlée et du tout-à-l'égout. Isolation des combles récent, pompe-à-chaleur réversible air / air (climatisation) un parking privatif complète ce bien en bon état général. Proches écoles, collège, lycée et commerces. Transports en communs à proximité. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite à votre convenance. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m damien chapitreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evreux sous le numéro 792216616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Olivia Houdayer vous propose : JOINVILLE-LE-PONT - MAGNIFIQUE MAISON DE VILLE - 95 m² (69 m² Carrez + sous-sol semi-enterré de 25 m²) Dans un quartier recherché du bas de Joinville, cette magnifique maison de ville, construite en 1870 et entièrement rénovée avec goût, séduit par son caractère authentique et ses équipements modernes. Développée sur une surface habitable de plus de 95 m² au sol (dont 25 m² en sous-sol semi-enterré), elle propose une distribution bien pensée sur 2 niveaux en 3 pièces principales. L'entrée, avec un superbe escalier, introduit un intérieur soigné, où le salon, ouvert sur la cuisine (env. 30 m² d’espace de vie), et donnant accès à un très joli petit jardinet extérieur (environ 20 m²), bénéficie d'une bonne luminosité tout au long de la journée. Un wc indépendant complète ce premier niveau. À l'étage, deux chambres lumineuses (15 m² et 11 m²), une salle de bain avec wc composent le coin nuit. Au sous-sol à semi enterré, deux espaces totalement aménagés en buanderie et coin stockage, pouvant tout à fait servir d’espace de travail ou de pièce à vivre pour un adolescent. Le logement est équipé d'un système de chauffage individuel au gaz et d’une climatisation réversible, garantissant une gestion thermique optimale en toutes saisons. La VMC assure une ventilation efficace. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le cachet de cette maison de ville rénovée. Pas de place de stationnement avec la maison mais possibilité d’en acheter ou d’en louer une dans le quartier. Stationnement gratuit dans le quartier. Très facile de s’y garer. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 569000 euros. Prix hors honoraires : 552000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,08% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olivia Houdayer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 511754665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo vous présente : Maison familiale de 125 m² avec une vie de plain-pied, un sous-sol total et jardin arboré de 1 851 m². À la lisière de la forêt, dans un environnement privilégié où la nature occupe une place centrale, cette belle maison entretenue de 125 m² offre un cadre de vie à la fois paisible, familial et chaleureux. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité invitent à la découverte. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour spacieux agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour créer une atmosphère chaleureuse lors des soirées en famille. Dans son prolongement, la salle à manger bénéficie d'un accès direct à la terrasse, créant une véritable continuité entre la maison et le jardin. La cuisine fonctionnelle et entièrement équipée permet de profiter pleinement de cet espace de vie. Une chambre avec belle salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit dévoile trois belles chambres, une spacieuse salle de bain et un WC séparé. Chacun peut ainsi profiter de son propre espace, que ce soit pour accueillir une famille, aménager une chambre d'amis ou créer un bureau. Mais cette maison réserve encore de belles possibilités. Son sous-sol total offre notamment une pièce de 24 m² chauffée et climatisée, un espace polyvalent à imaginer selon vos envies : salle de jeux, espace de télétravail, salle de sport, atelier ou pièce dédiée à vos loisirs. Le sous-sol permet également de stationner deux véhicules. À l'extérieur, le jardin devient une véritable parenthèse de verdure. Sur 1 851 m² de terrain plat, clos, arboré et sans vis-à-vis, les espaces ne manquent pas pour profiter des beaux jours, déjeuner sur la terrasse, laisser jouer les enfants ou simplement savourer le calme environnant. Un chalet et un bûcher complètent les prestations. Ici, la forêt est à proximité, le jardin offre de l'intimité et la maison réunit les volumes nécessaires à une vie de famille confortable. Une propriété complète, avec de beaux espaces intérieurs et extérieurs, bénéficiant d'un DPE classé C, de pièces principales climatisées et de volets électriques dans toute la maison. Des prestations de confort appréciables au quotidien, qui viennent compléter les nombreux atouts de ce bien et méritent d'être découverts sur place. Vous recherchez une maison familiale avec de l'espace, du rangement, un grand jardin et un environnement privilégié ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

28310.15 minutes angerville. Janville. Cette agréable maison d'artisan rénovée offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et parfaitement adapté à une vie de famille. Prix : 269000 euros, honoraires à la charge vendeur. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse composée d'un séjour / salon chaleureux avec poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée, pensée pour le quotidien. Un couloir dessert trois chambres, dont un bureau une salle de bain, un wc indépendant ainsi qu'un espace dressing et rangements. À l'étage, une grande pièce palière aménagée en espace détente et loisirs apporte un véritable confort supplémentaire à la maison. Cet espace cosy, idéal pour recevoir, créer un coin télévision, salle de jeux ou espace lecture, bénéficie également de nombreux rangements sous rampants. Vous y trouverez également une suite parentale comprenant chambre, dressing et salle d'eau avec wc. Le sous-sol total permet de stationner deux grands véhicules et dispose également d'espaces buanderie, lingerie et stockage très appréciables. À l'extérieur, les aménagements ont été entièrement pensés pour profiter pleinement des lieux : espace jardin avec portique pour les enfants, terrasse aménagée et conviviale. Côté confort, la maison bénéficie d'une bonne isolation avec une classification énergétique en c, d'un système de pompe à chaleur avec climatisation réversible, d'un poêle à granulés ainsi que de volets roulants électriques sur l'ensemble de la maison. Un bien soigné, fonctionnel et chaleureux, idéal pour une famille recherchant confort, volumes et tranquillité. Idéalement situé, vous bénéficiez d'un accès rapide à l'a10 et l'axe d2020 ainsi que de toutes les commodités sur place : commerces, écoles publiques et privées, la gare sncf à 7 minutes desservant la ligne orléans - paris austerlitz. * visite virtuelle disponible sur demande * consommation énergétique : c 112 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : a 4 co2 / m² / an estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1770 euros et 2470 euros / an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnement compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du dpe. " les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : " pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sophie abraham, au 07 61 19 91 74 ou, par courriel à s.abraham@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie abraham agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 452261. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À proximité des écoles, du collège, du centre-ville, des commerces et des transports, découvrez cette maison individuelle non mitoyenne d'environ 90 m², édifiée sur une parcelle de 239 m² avec un joli jardin arboré. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un espace de vie comprenant salon et salle à manger, d'une cuisine équipée indépendante ainsi que d'une suite parentale avec salle d'eau. Parquet en chêne, moulures et cheminée en marbre apportent à la maison tout le charme de l'ancien. La cuisine donne accès, par un escalier extérieur, à une terrasse en bois et au jardin. Une dépendance complète l'espace extérieur. À l'étage, un palier dessert une chambre et un bureau. Le rez-de-jardin comprend deux pièces aménagées en chambres, une salle d'eau, une buanderie, une cave à vin ainsi que de nombreux espaces de rangement et de stockage. Un garage pouvant également être utilisé comme dépendance ainsi que la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle complètent l'ensemble. Une maison pleine de charme, alliant le cachet de l'ancien au confort actuel grâce notamment à sa pompe à chaleur, sa climatisation, son double vitrage et ses volets roulants électriques. Proximité écoles, collège, centre-ville, commerces et transports Maison individuelle non mitoyenne – environ 90 m² Jardin arboré – parcelle de 239 m² – dépendance Garage + possibilité de stationner plusieurs véhicules DPE C – pompe à chaleur – climatisation Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa diffusion, afin de vous offrir une vision claire et fiable. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne sauraient remplacer les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir vous accompagne dans votre projet en privilégiant la transparence et la rigueur, et reste à votre disposition pour vous aider à comprendre chaque étape du parcours d'acquisition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Enghien-les-Bains, dans le très prisé quartier de La Coussaye, cette maison familiale haut de gamme développe environ 262 m² habitables, répartis sur quatre niveaux. Implantée sur un terrain d'environ 560 m², elle séduit d'emblée par ses volumes généreux, son niveau de confort et son état général particulièrement soigné. Conçue pour accueillir une famille dans d'excellentes conditions, elle offre un cadre de vie élégant et fonctionnel, pensé pour concilier quotidien serein et moments de convivialité. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une vaste pièce de réception d'environ 50 m², baignée de lumière et idéale pour recevoir. Dans le prolongement, une cuisine indépendante permet de préparer les repas en toute tranquillité, tout en restant connectée aux espaces de vie. La maison propose sept chambres, dont quatre spacieuses présentées comme chambres principales, ainsi qu'une suite disposant de son dressing. Trois salles d'eau, une salle de bains et plusieurs toilettes indépendants assurent un confort appréciable au quotidien pour toute la famille. Un bureau dédié vient compléter cet agencement, offrant un espace propice au télétravail ou au travail studieux. Les nombreux rangements intégrés, le dressing et les placards optimisent l'organisation intérieure. Le sous-sol, intégralement aménagé, constitue un véritable atout de la propriété. Véritable extension de la maison, il accueille une salle de sport, une salle de jeux, une buanderie fonctionnelle et plusieurs espaces de stockage. Ce niveau supplémentaire permet de multiplier les usages et de profiter de volumes supplémentaires pour les loisirs, l'organisation familiale ou le rangement. À l'extérieur, le terrain d'environ 560 m² offre un agréable jardin complété par un espace de stationnement extérieur. Une terrasse et un rooftop viennent parfaire l'ensemble, créant différents lieux de détente en plein air. La maison bénéficie par ailleurs d'équipements de confort appréciables, comme la pompe à chaleur pour le chauffage, la climatisation, le double vitrage, les volets roulants électriques, le sol en pierre naturelle et la fibre optique, le tout dans une construction récente et entretenue avec soin. À proximité immédiate du lac d'Enghien-les-Bains, des commerces et des établissements scolaires, cette maison profite d'un environnement particulièrement attractif. Le collège Georges Pompidou se trouve à environ 100 m, l'école Notre Dame Providence à 500 m et le collège Louise Michel à environ 500 m également, tandis que l'école Victor Hugo est située à environ 500 m. Les plus petits peuvent rejoindre l'école maternelle Sainte Thérèse à près de 500 m et l'école maternelle Marie-France Chabanel à environ 500 m. Pour les moments de plein air, plusieurs parcs sont facilement accessibles : la Réserve écologique à environ 400 m, le Roses Garden à 400 m, le square Gabriel Déneux à 500 m et le parc Sainte Jeanne à environ 500 m. Cet ensemble d'équipements scolaires et d'espaces verts renforce le confort de vie au quotidien et confirme le caractère recherché du secteur. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 3071 euro - DPE : B - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir avec soin à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ont vocation à vous guider dans votre réflexion, sans se substituer aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques et administratives habituelles, notamment celles relatives à l'urbanisme, aux servitudes ou aux documents cadastraux. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de favoriser une décision éclairée. Si vous souhaitez obtenir des précisions complémentaires sur ce bien ou être orienté dans vos démarches, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette maison d'architecte d'exception de 350 m² à Athis-Mons. Dans un environnement résidentiel particulièrement recherché, au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette magnifique demeure de caractère offre un cadre de vie rare à Athis-Mons. Nichée dans un véritable écrin de verdure et bénéficiant d'une vue imprenable sur la Seine, elle séduit par son environnement privilégié, sa luminosité exceptionnelle et la qualité de ses prestations. À seulement 8 min à pied de la gare RER C d'Athis-Mons, vous rejoignez Paris en moins de 20 minutes, vous offrant un équilibre rare entre qualité de vie résidentielle et accessibilité parisienne. Édifiée sur un magnifique terrain paysager d'environ 1 100 m², cette superbe maison d'architecte de 1960 a été reconstruite en 2010 et bénéficie notamment d'une pompe à chaleur, d'un chauffage au sol et d'une climatisation intégrale. D'environ 354 m² habitables, elle s'élève sur trois niveaux : Le rez-de-jardin dispose d'une véritable salle de cinéma (36,7 m²), d'un bureau, d'un espace bien-être / salle de sport très lumineux avec spa et jacuzzi (état neuf) donnant sur un espace extérieur, d'une buanderie, d'un atelier et d'une cave ainsi que d'un toilette indépendant. Au premier étage, dès l'entrée, les volumes se dévoilent généreusement et les nombreux espaces de rangement offrent un confort appréciable au quotidien. Ce niveau accueille une vaste pièce de réception de 39 m² composée d'un double séjour baigné de lumière, avec une cheminée, donnant sur une grande terrasse avec vue Seine de 35 m². Dans son prolongement, une grande cuisine dinatoire et haut de gamme de 33 m² est source de convivialité. Le niveau dispose également d'une suite parentale avec salle de bains et WC et d'un WC indépendant. Au deuxième étage, la partie nuit se compose d'une spacieuse suite parentale de 47 m² (salle de bains avec douche, baignoire, WC plus dressing de 5,98 m²) ainsi que deux autres chambres en enfilade. Le niveau possède une salle de bains supplémentaire et un WC indépendant. Un garage indépendant fermé pouvant accueillir 2 voitures et un local technique donnant sur la rue complètent ce bien. Les + du bien - Environnement premium calme (rue résidentielle et à l'arrière terrain en zone verte inconstructible) - Maison d'architecte baignée de lumière sans vis-à-vis avec vue sur la Seine - 8 minutes à pied du RER C - Maison entièrement reconstruite en 2010 (PAC de 2025, plancher chauffant au sol à basse température, toiture avec isolation, DPE B, cuisine de belle confection et électroménager de qualité) À noter : - Taxe foncière : 7 457€ / an - Etat du bien : bon - Diverses terrasses : pergola avec cuisine extérieure, 3 terrasses dont une grande de 35 m² donnant sur les bords de Seine et sans vis-à-vis - Possibilité d'aménager une 5ème chambre au rez-de-jardin - Prestations haut de gamme (salle de cinéma avec isolation phonique des murs, salle de détente avec sauna hammam et spa neufs) - Grenier - Tout à l'égout Consommation conventionnelle (kWhEP / m2. an) : 83 (B) Estimation des émissions (kg CO2 / m2. an) : 3 (A) Coût de l'énergie min / max : de 1 890 € à 2 630 € Année de référence des prix : 2021,2022, 2023 Prix de vente : 949 500 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Contactez un Abriculteur au 06 27 53 22 29 ou pascale@abriculteurs.com Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale FERRANTI, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de PARIS sous le n° 900 781 139, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Pascale FERRANTI RSAC PARIS 900 781 139.

Rare sur le secteur ! Maison de 2025 située au calme dans le joli village de Ronquerolles et au fond d'une impasse. Ouvrez les portes de cette belle maison et découvrez son séjour de plus de 30 m², avec salon et salle à manger, éclairé par une lumière traversante, et accompagné de sa cuisine américaine équipée…Idéal pour vos moments en famille ou entre amis ! Au rez-de-chaussée, profitez du confort du plain-pied avec une chambre, une salle de bain et un WC. À l'étage, vous trouverez 3 chambres lumineuses et une salle de bain avec WC. Mon coup de cœur : franchissez la baie vitrée du salon et admirez la vue sur la forêt depuis une superbe terrasse de plus 50 m² donnant sur un jardin de 250 m². Espace parfait pour vous détendre, apprécier le calme ou jouer avec vos enfants. Ce terrain de 500 m² offre un parking de 120 m² permettant de stationner plusieurs véhicules. Vous vous y voyez ou avez envie d'en voir plus, contactez moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°109 132 100 - Greffe de PONTOISE) Florian CIVET Entrepreneur Individuel 06 99 14 46 23 - Réf. 974002.

Iad france - elise dianda vous propose : prunay-en-yvelines – maison de charme de 110 m² – extension lumineuse – double jardin – garage, carport et dépendances à prunay-en-yvelines, découvrez cette agréable maison familiale qui séduit par son charme, ses espaces chaleureux et son environnement verdoyant. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie aux poutres apparentes, composée d’un salon convivial, prolongée par une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Véritable atout de la maison, l'extension d'environ 23 m² et baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, offre un bel espace de vie ouvert sur le jardin et agréable en toute saison. Un wc indépendant et un bureau idéal pour le télé travail viennent compléter le rez-de-chaussée. À l’étage, l’espace nuit se compose d'un pallier desservant trois chambres dont une d'environ 14 m² habitables, une salle d’eau avec douche à l'italienne et wc intégré. À l’extérieur, le charme opère tout autant, le terrain de 675 m², arboré et soigneusement entretenu, se compose de deux espaces distincts, offrant différents lieux de détente, trois terrasses confortables permettent de profiter pleinement des beaux jours avec une exposition nord / sud. Un grand garage d'environ 17 m², un carport, un cabanon de jardin ainsi qu’une dépendance de 8 m² pour le rangement de l’outillage complètent l’ensemble. La maison à bénéficié de nombreux travaux récents, la rénovation des sols et de la cuisine en 2025, le remplacements des menuiseries en 2026 ainsi que le changement du portail. Elle à également été équipée d’une pompe à chaleur et est raccordée à la fibre optique. Côté situation, prunay-en-yvelines bénéficie d’un emplacement pratique, à environ 20 minutes de rambouillet, 25 minutes de chartres et à peu près une heure de paris. La proximité de la n10 et des autoroutes a10 et a11 facilite les déplacements vers les principaux pôles environnants. Une maison pleine de charme, lumineuse et accueillante, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elise dianda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 935205534, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Caroline Rousseau vous propose : RUEIL-MALMAISON - Maison d'architecte- 258 m² - LUMINEUSE - idéale famille + bureau pour indépendant. Alliant confort et praticité, cette maison atypique construite en 1967 au sein d'une petite coproprité se développée sur 3 niveaux. Elle offre 258 m² habitables à réinventer selon vos envies, dans un cadre verdoyant à 300 m du Bois de Saint-Cucufa. Avec ses 8 pièces réparties sur 3 niveaux, Au 1er salon de 57 m² + 2 chambres + cuisine et salle de bain, terrasse Au 2ème : Salon avec Mezzanine et cheminée, terrasse et jardin, suite parentale avec salle de bain chambre Au 3ème grande pièce, terrasse, cuisine salle de bain Rez de chaussée, garage, caves, chaufferie La maison offre une vraie souplesse d'aménagement. Les pièces de vie bénéficient d'une bonne luminosité naturelle. Les chambres profitent du calme de la résidence. L'ensemble constitue un projet de rénovation pour ceux qui souhaitent façonner un bien à leur image. Les équipements : Chauffage individuel au gaz avec radiateurs et cheminée, Climatisation au niveau 2 Ventilation mécanique contrôlée Fibre optique La sécurité est assurée par un interphone, une porte blindée et un système d'alarme Bien desservie, la maison se situe à 400 m d'un arrêt de bus, à 1,2 km du lycée Danielou / Richelieu et à 3,7 km du RER A. La presente annonce immobiliere vise 10 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79.33€ par mois (soit 952 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 980000 euros. Prix hors honoraires : 950000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,16% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 901386276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jesse Riquier vous propose : ANDILLY – PROCHE BURY | MAISON EN PIERRE DE TAILLE AVEC PISCINE Dans un secteur résidentiel recherché d’Andilly, au calme et à proximité des écoles, commerces et espaces naturels, découvrez cette élégante maison familiale en pierre de taille, édifiée sur un terrain de 683 m². Avec ses 10 pièces et 6 chambres, cette propriété offre une configuration rare et particulièrement modulable, avec la possibilité d’une 7ᵉ chambre en enfilade. L’entrée dessert un vaste séjour avec salle à manger et cuisine ouverte, prolongé par une terrasse donnant sur la piscine. Le rez de chaussée comprend également une suite parentale avec dressing et une salle d’eau. À l’étage, 4 chambres, un bureau, une salle d’eau avec WC ainsi que de nombreux rangements. Un second espace de vie, parfaitement communicant avec la maison, offre : • Un salon avec cuisine ouverte • Une chambre • Une salle d’eau avec WC • Un accès indépendant à l’étage Idéal pour accueillir un proche, une grande famille ou exercer une profession libérale. Le sous-sol total offre de nombreux espaces fonctionnels : buanderie, chaufferie, deux espaces de rangement, WC indépendant, garage double en enfilade et surtout une véritable salle de cinéma. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin, d’une piscine et de deux stationnements. Côté confort et performance, la maison bénéficie d’une pompe à chaleur et de panneaux photovoltaïques. Un bien familial complet, évolutif et aux prestations rares, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et d’usage. Une propriété à découvrir sans tarder sur le secteur prisé d’Andilly. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jesse Riquier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 983734757, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - catherine huriez vous propose : aubervilliers – proche métro mairie d'aubervilliers maison de 1930 – 9 pièces – 146,77 m² – sous-sol total – combles construite en 1930, cette maison individuelle de 146,77 m² au sol (140,27 m² habitables) se développe sur deux niveaux. Elle offre de beaux volumes et une vraie souplesse d'usage : l'habiter en famille, la partager, accueillir ses proches. Au rez-de-chaussée, un espace de 3 pièces de 57,32 m² accueille les pièces de vie, complété par un petit studio indépendant de 9,27 m², pratique pour un bureau, un atelier ou un coin d'accueil. À l'étage, deux espaces distincts, un 2 pièces de 31 m² et un 3 pièces de 38,24 m², peuvent accueillir chambres, bureaux ou espaces pour les invités. Le sous-sol total d'environ 90 m² offre des rangements, un atelier ou un espace de stockage rare en ville. Des combles complètent l'ensemble. Les plus : - plusieurs espaces de vie, une configuration modulable selon votre projet - sous-sol total d'environ 90 m² et combles - petit studio indépendant au rez-de-chaussée - trois compteurs électriques déjà en place - parc eli lotar et canal saint-denis à proximité - dpe : d à deux pas du parc eli lotar et du canal saint-denis, le métro ligne 12 (mairie d'aubervilliers) est à 600 m, l'a86 est accessible en moins de 5 minutes et le rer b (la plaine – stade de france) à 15 minutes. Commerces, écoles et équipements de proximité complètent le quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine huriez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 987887726, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - gaelle daguzan vous propose : - bougival bourg - maison individuelle - coup de coeur - située en plein coeur du bourg de bougival, au calme absolu et totalement à l'abri des regards, venez découvrir cette magnifique maison de charme de plus de 170 m², édifiée sur une parcelle de 330 m². * emplacement idéal, à deux pas des commerces, des écoles, des bus et des commodités. * une distribution fluide pensée pour le confort de vie : - au rez-de-chaussée : une entrée spacieuse avec de nombreux rangements intégrés sur-mesure, deux chambres, une salle d'eau moderne (douche à l'italienne, double vasque), des wc indépendants, une buanderie, un cellier). Ce niveau s'ouvre sur une grande terrasse en bois. - au premier étage : une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière avec sa cheminee chaleureuse, une vaste cuisine dinatoire entièrement équipée et aménagée, prolongée par une charmante terrasse abritée sous verrière et un jardin paysagé aux multiples ambiances (repos, repas, verdure). - au second étage : un espace parental comprenant une chambre spacieuse, une salle d'eau privative avec douche à l'italienne et double vasque, une baignoire, des wc, un grand dressing sur-mesure et un espace bureau idéal pour le télétravail. Les plus : emplacement recherché dans le bourg, extérieurs parfaitement aménagés, prestations soignées, climatisation, un vaste garage avec prise de recharge, et cle en mains (aucune anomalie au niveau des diagnostics). Cette maison n'attend plus que vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme gaelle daguzan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 524886975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Arnaud Chapin vous propose : De l’espace, du potentiel et de nombreux atouts ! À Chauffry, découvrez cette maison familiale d’environ 97 m² habitables, implantée sur un terrain de plus de 900 m² et offrant une configuration particulièrement intéressante. Dès l’entrée, la maison propose une organisation fonctionnelle avec une pièce de vie, une cuisine indépendante et un espace nuit séparé. Un dégagement dessert ensuite quatre chambres et une salle de bains. Mais le vrai plus de cette propriété se trouve aussi à l’extérieur ! Vous bénéficiez d’un studio indépendant d’environ 25 m², comprenant une pièce de vie avec espace cuisine, une salle d’eau ainsi qu’un étage offrant encore des possibilités d’aménagement. Accueil d’un proche, espace pour un adolescent, bureau, activité professionnelle ou projet locatif : à vous d’inventer son usage ! Une seconde dépendance à usage d’atelier vient compléter l’ensemble. Et pour profiter pleinement des beaux jours, le terrain accueille également une piscine hors sol, qui restera avec la propriété. Avec plus de 900 m² de terrain, vous disposerez de suffisamment d’espace pour profiter des extérieurs, créer un jardin, aménager un espace détente ou laisser libre cours à vos projets. Côté confort et performance énergétique, la maison bénéficie de la climatisation réversible et de panneaux solaires, avec un DPE classé C Une maison qui ne se contente pas d'offrir quatre murs et un jardin : elle propose de l'espace, des dépendances et surtout de nombreuses possibilités d'évolution. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Chapin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 890450117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - fabien da rocha vous propose : épinay-sous-sénart – maison de 135 m² – 4 chambres – climatisation – construction 2010 un confort idéal en toute saison ! Découvrez cette agréable maison familiale de 135 m², construite en 2010, bénéficiant de la climatisation dans la pièce de vie et les chambres, un véritable atout pour profiter d’une température agréable, même lors des fortes chaleurs estivales. Dès l’entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, offrant un espace convivial et chaleureux. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale de plain-pied, un bureau ainsi qu’une pièce de rangement. À l’étage, un vaste palier dessert trois belles chambres et une salle de bains, offrant un agencement parfaitement adapté à la vie de famille. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin avec piscine, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Une construction récente, de beaux volumes, une belle luminosité et un confort thermique appréciable : cette maison réunit de nombreux atouts pour votre futur quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m fabien da rocha mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 813748233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison familiale de 110 m² sur un terrain de 447 m², proposée au prix de 460 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur située à beauchamp, dans un secteur calme et paisible en impasse. Proche commerces, écoles et espaces verts. Gare (ligne h et rer c), bus et axes routiers à proximité. Belle luminosité traversante, agencement fonctionnel offrant de beaux volumes. Bien entretenue, la maison vous offre; au rez-de-chaussée; une entrée, un séjour double climatisé avec accès au jardin, une cuisine et son cellier, une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage; 3 chambres avec rangements, une mezzanine, une salle d'eau, un wc indépendant. Atout supplémentaire : accès direct au sous-sol total avec garage double et cave. Jardin spacieux et fleuri. À visiter sans tarder ! Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1720 euros et 2380 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez angélique prieto diaz, au 06 11 12 02 21 ou, par courriel à a.prietodiaz@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de angélique prieto diaz agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac pontoise 810647842 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 460382 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Angélique prieto diaz (ei) agent commercial - numéro rsac : pontoise 810647842 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison contemporaine d'exception ? Dpe a / a ? Prestations haut de gamme a seulement 19 km de coulommiers, découvrez cette superbe maison contemporaine construite selon les dernières normes rt 2012 / rt 2020, offrant un confort de vie exceptionnel, des performances énergétiques remarquables et des prestations de grande qualité. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 3 725 m², la propriété se compose de 4 parcelles cadastrales distinctes : parcelles n°250 et 251 : support de la maison. Parcelles n°252 et 253 : réserve foncière offrant un potentiel de construction ou de division (sous réserve des autorisations d'urbanisme). L'intérieur avec ses 188 m² habitables et ses 6 pièces, cette maison séduira les familles en quête d'espace et de modernité. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un vaste hall avec accès direct au garage. La magnifique pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, offre un espace convivial agrémenté d'une cheminée. La cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée avec des matériaux de qualité, ravira les amateurs de gastronomie. Le rez-de-chaussée propose également : une grande chambre d'environ 30 m² avec de nombreux rangements intégrés et une vue imprenable sur le jardin; une salle de bains avec wc. À l'étage, un élégant escalier dessert : deux chambres avec rangements; une salle de bains avec wc; une superbe suite parentale disposant de ses rangements, de sa salle de bains privative et de son wc; un accès à un agréable toit-terrasse. L' extérieur profitez d'un magnifique jardin clos et arboré de 3 725 m², véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de nature. Une belle terrasse d'environ 50 m² prolonge les espaces de vie pour profiter pleinement des beaux jours. Le garage et l'allée permettent un stationnement confortable. Une maison performante vous bénéficierez de prestations techniques haut de gamme : construction en terre cuite à haute isolation vide sanitaire isolé garage carrelé et isolé chauffage par climatisation réversible multisplit lg ballon d'eau chaude thermodynamique vmc double flux fenêtres pvc triple vitrage volets aluminium motorisés et connectés portail motorisé connecté visiophone alarme fibre optique borne de recharge pour véhicule électrique installation photovoltaïque de 6 kw avec batteries de stockage, permettant la revente du surplus d'électricité. Un emplacement privilégié située dans un environnement résidentiel calme, sur les hauteurs de la commune et hors zone inondable, cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché. Vous rejoindrez rapidement le centre-ville, les commerces, écoles, collège, professionnels de santé, transports et toutes les commodités. Les + qui font la différence dpe a / a : excellente performance énergétique construction récente aux dernières normes très faibles consommations énergétiques terrain de 3 725 m² avec potentiel de division ou de construction suite parentale + chambre de plain-pied prestations modernes et connectées maison clé en main, aucun travaux à prévoir. Une propriété rare sur le secteur, alliant élégance, confort, économies d'énergie et fort potentiel patrimonial. Une visite suffira pour tomber sous le charme ! Vous bénéficierez de prestations techniques haut de gamme : prix : 599 000 euros honoraires charge vendeur dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 568 et 768 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marcela del hoyo, au 06 88 43 67 18 ou, par courriel à mp.delhoyo@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marcela del hoyo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac melun 952 017 333 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 448223 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marcela del hoyo (ei) agent commercial - numéro rsac : melun 952 017 333 -.

Iad France - Ophély Garrido vous propose : Située à Rubelles, dans un environnement calme, venez découvrir cette belle maison familiale d’environ 167 m² habitables, édifiée sur un terrain de 720 m², offrant de beaux volumes et de nombreux espaces pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, l’entrée avec placard dessert une belle pièce de vie de plus de 42 m², composée d’un salon et d’une salle à manger, agrémentée d’une cheminée avec insert. Une climatisation réversible permet également de profiter d’un confort supplémentaire au quotidien. La cuisine dînatoire communique avec une buanderie bénéficiant d’un accès direct au garage. Ce niveau dispose également d’une suite parentale, composée d’une chambre et de sa salle d’eau, ainsi que d’un w. c indépendant avec lave-mains. À l’étage, une agréable pièce palière dessert quatre chambres supplémentaires, une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire, un w. c indépendant ainsi qu’un dressing. Vous apprécierez : ses espaces de vie confortables, son sous-sol total et son garage avec accès direct au jardin, mais également son jardin avec piscine privative, sa climatisation réversible au rez-de-chaussée ainsi que son DPE classé C. Envie d’en savoir plus sur cette maison ? N’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophély Garrido mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 853808343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cédric le bohec vous propose : beauchamp - dans un quartier résidentiel, à proximité des écoles et des transports. A15 et a115 à 5 minutes. Venez découvrir cette maison entièrement rénovée d'une superficie de 92 m² habitables (112 m² au sol), édifiée sur une parcelle de 370 m². Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un sas d'entrée, un esapce de vie de 55 m² équipée d'un insert à bois avec cuisine entièrement équipée / aménagée, un coin buanderie, un wc séparé. À l'étage, le palier dessert 3 chambres dont une avec sa propre salle d'eau, et une salle d'eau avec wc. Vous disposerez en plus d'un sous-sol avec un garage, 2 pièces de stockage. À l'extérieur terrasse, jardin, abri, places de stationnement. Aucun travaux à prevoir ! Les + : fenêtres en double vitrage, volets roulants électriques, pompe à chaleur air / air, ballon thermodynamique, panneaux solaires, vmc, isolation extérieure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cédric le bohec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 953622412, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Vieille-Église-en-Yvelines (78125), à 2 minutes de Rambouillet, cette splendide maison d'architecte bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, à proximité de toutes les commodités. Idéalement implantée sur une parcelle de 1684 m², cette propriété offre un cadre de vie privilégié, propice à la détente et à la convivialité. D'une surface habitable de 194 m² (202 m² au sol),cette maison dispose de 6 pièces dont 4 chambres et 3 salles de bain. Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de vie lumineux avec cheminée, une cuisine dinatoire équipée, une suite parentale avec sa salle de douche, et divers espaces de rangement. À l'étage, une mezzanine dessert 2 chambres, une salle de bain et une suite parentale avec dressing. L'extérieur ravit avec son magnifique jardin paysagé, ses terrasses, sa piscine couverte chauffée, son terrain de pétanque. La maison est climatisée, le chauffage et les équipements de piscine sont pilotables à distance. Un sous-sol total de 140 m² avec garage et salle de jeux complète ce bien d'exception construit en 2008. La commune est desservie par les bus en direction des gares, écoles et lycées. Maison de Classe énergétique C. Un coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 835 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory OLIO, Tél. : 06 59 61 91 54, E-mail : gregory.olio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 825200314.

Propriété de caractère de 330 m² – Parc de 9 500 m² – Vallée de la Marne 27 mn de SERRIS. 10 minutes de La Gare de Ferté-sous-Jouarre - découvrez cette propriété d'exception où espace, nature et qualité de vie se conjuguent harmonieusement. Nichée dans un environnement verdoyant, à proximité immédiate des bords de Marne, cette demeure d'environ 330 m² habitables offre un cadre idéal pour une grande famille ou pour développer une activité d'accueil touristique. La maison comprend 14 pièces, dont 7 chambres et 4 salles d'eau, ainsi qu'une piscine couverte, permettant de profiter des lieux tout au long de l'année. Son véritable atout réside dans ses deux espaces d'habitation indépendants, chacun disposant de son propre accès. Une configuration idéale pour accueillir famille et amis, créer un gîte, développer des chambres d'hôtes ou concrétiser un projet de vie multigénérationnel. Les prestations sont complétées par un sous-sol aménagé comprenant une salle de billard, un bureau et un atelier, ainsi qu'un garage, un auvent et des boxes à chevaux. Édifiée sur un magnifique parc arboré de 9 500 m², la propriété séduira les amoureux de nature, de grands espaces et d'activités de plein air. Déjà pensée pour l'accueil touristique, elle dispose de trois chambres avec salle d'eau privative, parfaitement adaptées à une activité de chambres d'hôtes. Un appartement indépendant sous les combles offre quant à lui quatre chambres supplémentaires, ouvrant de nombreuses perspectives d'exploitation. Grâce à sa situation privilégiée, à proximité des itinéraires des bords de Marne, cette propriété constitue une étape idéale pour accueillir les voyageurs en itinérance à vélo, à pied ou à cheval. Les boxes existants permettent également de recevoir les cavaliers et leurs montures dans d'excellentes conditions. Les écoles et services périscolaires et transports sont accessibles à pied, offrant un quotidien pratique et serein pour une famille. Une propriété rare, alliant charme, volumes généreux et fort potentiel touristique, dans un secteur recherché où il fait bon vivre. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce lieu unique et imaginer votre futur projet de vie ou d'accueil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 410 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine BALDUZZI, Tél. : 06 80 43 38 07, E-mail : christine.balduzzi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Soissons sous le numéro 447740523.

Iad France - Frédéric Neau vous propose : * EN EXCLUSIVITÉ — TREMBLAY-EN-FRANCE — QUARTIER VERT-GALANT * Maison de 171 m² habitables — 3 niveaux — Garage — Dépendance — Terrain de 374 m² * Construite en 1954 et entièrement rénovée, cette maison indépendante de 171 m² habitables s’organise sur trois niveaux. Orientée Est - Ouest, elle bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Les espaces ont été repensés et rénovés avec soin, avec de beaux matériaux et des finitions actuelles. Dès le rez-de-chaussée, la maison offre un grand salon / séjour traversant de 36.7 m² donnant sur une terrasse de près de 14 m² coté rue et un balcon de 6.3 m² donnant sur le jardin, une cuisine séparée entièrement équipée de 13.3 m², moderne et fonctionnelle, un petit bureau de 6 m² ainsi qu'un grand WC avec lave main de 2.4 m². Un escalier en marbre, moderne et élégant constitue une pièce maîtresse de la maison et relie harmonieusement le rez de chaussée et l'étage. * Au premier étage * , édifié sur un plancher béton le palier dessert trois chambres de belles dimensions toutes avec placards : une très grande chambre de plus de 22 m², ainsi que deux chambres spacieuses de 11.5 m² chacune, idéales pour des enfants ou des adolescents. Une salle d’eau de 3.8 m² avec douche a l'italienne et simple vasque et un WC de 2.8 m² avec lave main viennent compléter l'espace nuit. Le parquet massif dans les chambres, et le placard dans le dégagement constituent des atouts supplémentaires. * Le sous-sol, d’une surface totale de 71 m² * , comprend un palier, une cave de 37.4 m², une buanderie de 6.8 m² et un espace de type F2 de 23 m² indépendant du reste de la maison, composé d’un salon avec coin cuisine de 13.4 m², d’une chambre de 8.1 m², et d'une salle d'eau avec WC. * Cet espace nécessite une remise en état mais offre de nombreuses possibilités d’usage * Au fond du jardin, une * dépendance de type F2 de 31 m² * complète ce bien exceptionnel. Elle comprend un salon avec coin cuisine de 18.1 m², une chambre de 9.4 m² et une salle de bains avec WC de 3.4 m². La maison totalise ainsi quatre chambres, auxquelles s’ajoute la cinquième dans la dépendance. À l’extérieur, vous profiterez d’un petit jardin, la maison n’a aucune mitoyenneté et vous pourrez faire le tour de la maison, environ 3 véhicules peuvent être stationnés dans l'allée. Côté confort, elle dispose de fenêtres en double vitrage et de volets roulants dans toute la maison, l’eau chaude est produite par un ballon, ainsi que d’un chauffage individuel par radiateurs et d’une pompe à chaleur réversible. Vous bénéficierez également de la fibre optique, d’une VMC, d’une alarme, d’un interphone et d’un accès sécurisé. Les combles, accessibles, ne sont pas aménageables. La taxe foncière s'élève a 1827€ / an. Une maison idéale pour accueillir une grande famille, rare par ses volumes, ses prestations, ses espaces indépendants et ses multiples possibilités : venez la découvrir lors d’une visite et vous projeter dans votre futur projet de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Neau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 988791588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Leila Youssef vous propose : À VIEILLE-EGLISE-EN-YVELINES (78125), découvrez une propriété offrant calme et vue dégagée sur la nature. Elle se compose : Au rez-de-chaussée, d'une entrée, un salon donnant accès à la terrasse et au jardin, une salle à manger lumineuse, une cuisine aménagée et équipée et cellier. Ce niveau propose également une chambre avec salle d'eau. Au premier étage, une grande mezzanine distribue une suite parentale avec espace bureau, dressing, salle de bains et douche, ainsi que deux autres chambres se partageant une seconde salle de bains. Le sous-sol total comprend un garage, une salle de jeux, une buanderie / chaufferie avec ainsi qu'une cave à vin faisant également office de cellier. Le terrain entièrement paysagé dispose d'une piscine chauffée par pompe à chaleur, d'un terrain de pétanque, d'espaces potagers surélevés et des espaces aménagés permettant plusieurs stationnements avec branchements pour véhicules électriques. LES PLUS : climatisation réversible, ballon thermodynamique, volets roulants électriques et système de filtration d'eau et d'autres prestations à venir découvrir lors d'une visite ! Vous bénéficiez d'une proximité immédiate avec les écoles, la forêt de Rambouillet, ainsi que des transports en commun, accessibles à pied. La propriété se situe à quelques minutes des commerces et gares du Perray-en-Yvelines et de Rambouillet (train direct Paris-Montparnasse), accès rapide aux axes N10, A10 et A13. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leila Youssef mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 809672660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.