Maison avec climatisation à vendre en Île-de-France

Iad france - alexandre girard vous propose : nouveauté à la vente à lizy-sur-ourcq maison sans travaux, 4 chambres, vente longue vous avez un projet immobilier mais vous devez vendre votre bien avant de pouvoir acheter ? Cette maison pourrait être l’opportunité idéale ! Vente longue : maison disponible fin mai 2027. De quoi vous laisser le temps de préparer sereinement votre projet, vendre votre logement actuel et organiser votre futur déménagement. Emplacement pratique : gare de lizy-sur-ourcq à environ 2 km commerces, collège école à proximité. La maison se compose : au rez-de-chaussée : un très beau séjour d’environ 30 m² équipé d'un poêle à granulés, avec accès direct à la terrasse et aux extérieurs une belle cuisine aménagée et équipée une chambre un débarras à l’étage : trois chambres une salle de bains (baignoire et douche) un wc extérieur, 200 m² de jardin. Une maison agréable, fonctionnelle et surtout sans travaux, prête à accueillir ses futurs propriétaires ! Vous êtes actuellement propriétaire et votre futur achat dépend de la vente de votre bien ? Avec une disponibilité prévue en mai 2027, c’est justement le bon moment pour anticiper votre projet ! Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. Alexandre girard honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexandre girard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 917640310, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Axel Journo (06 46 26 32 66) vous propose : EXCLUSIVITÉ – Maison familiale à Villebon-sur-Yvette Située dans un environnement résidentiel recherché de Villebon-sur-Yvette, cette maison construite en 1985 offre un cadre de vie calme et verdoyant, particulièrement adapté à une vie de famille. Édifiée sur un terrain de 160 m² environ et construite sur vide sanitaire, la maison propose une configuration de 5 pièces principales. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard et WC, puis une agréable pièce de vie composée d'un salon-séjour exposé Sud / Ouest, bénéficiant d'un accès direct à la terrasse et au jardin. La cuisine ouverte s'intègre naturellement à cet espace de vie et offre un environnement convivial au quotidien. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une buanderie ainsi qu'une salle de bains avec WC. Les combles ont été entièrement aménagés et proposent une spacieuse quatrième chambre. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air / air avec climatisation réversible, permettant de rafraîchir le logement en été et de bénéficier d'un chauffage complémentaire en hiver. Le bien dispose également de fenêtres en double vitrage. L'installation est entièrement électrique, avec ballon d'eau chaude et radiateurs. Le ravalement de la maison est en bon état. Un garage avec mezzanine complète le bien. Il permet de stationner un véhicule tout en bénéficiant d'un espace de stockage supplémentaire. Des places de stationnement visiteurs sont également disponibles devant la maison. L'un des principaux atouts de cette propriété réside dans son emplacement, aux abords de la Promenade de l'Yvette. Vous pourrez ainsi accéder facilement à pied à de nombreux espaces verts et chemins de promenade pour les balades du quotidien. Des espaces de jeux pour enfants sont également accessibles à quelques minutes à pied, tout en préservant le calme environnant. Une maison fonctionnelle et bien située, offrant quatre chambres, une belle pièce de vie exposée Sud / Ouest, un jardin avec terrasse, un garage avec mezzanine et un environnement privilégié à proximité immédiate de la Promenade de l'Yvette. Côté performance énergétique, le bien bénéficie d'un DPE classé D (181 kWh / m² / an) et d'un GES classé B (7 kg CO² / m² environ / an). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Axel Journo EI (ID 96490), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 843357831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - amelie despret vous propose : * demeure d'exception meulière baranton – le raincy (plateau) * ​au calme, à 10 min à pied des écoles, découvrez cette superbe meulière signée baranton de 321 m² habitables (435 m² au sol) sur 1 203 m² de terrain sans vis-à-vis. ​ * les points forts : dpe b : excellent bilan énergétique, confort garanti ! Espace bien-être & loisirs : sauna, hammam, jacuzzi et salle home-cinéma / jeux. ​6 chambres : dont 2 suites parentales + 1 bureau indépendant (idéal télétravail). ​extérieurs : jardin paysager, terrasse ensoleillée, carport avec borne de recharge. ​ * agencement : ​rdc : entrée, grand séjour avec poêle à bois, cuisine équipée ouverte, espace spa / cinéma, wc. ​1er étage : 5 chambres (dont 1 suite parentale), 1 salle de bains. ​2ème étage : 1 suite parentale, 1 bureau. ​sous-sol total : buanderie, cave. ​équipements : climatisation réversible, chaudière frisquet, double vitrage pvc, volets roulant électriques, portail motorisé. ​ * un bien rare et complet, parfait pour une grande famille. * n'hésitez plus, c'est votre futur rêve ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amelie despret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 990831273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Aurelie MONGERMON vous propose : * Pavillon indépendant avec sous-sol total – 4 chambres – Terrain de 1230 m² * À seulement quelques minutes de Coulommiers, dans un village avec commerces de proximité et école accessible à pied, venez découvrir ce pavillon indépendant d’environ 147 m² édifié sur un terrain de 1230 m². Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un séjour double avec cheminée insert, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, formant un bel espace de vie convivial. Dans le prolongement, une spacieuse véranda d’environ 30 m², baignée de lumière, offre un véritable espace de vie supplémentaire avec vue sur le jardin. Ce niveau comprend également une chambre ainsi qu’un wc indépendant. À l’étage, le palier dessert trois chambres (dont une avec dressing), un wc et une salle de bain. La maison possède également un sous-sol total comprenant un garage double (avec porte motorisée), une buanderie et un atelier, offrant de nombreux espaces de rangement. Côté confort : •Chauffage bois (par cheminée insert), radiateurs électriques et climatisation réversible •Double vitrage bois •Tout-à-l’égout Un bien idéal pour une famille recherchant calme, espace et proximité des commodités, à quelques minutes de Coulommiers. À visiter sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie MONGERMON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 829649870, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alban Minerba vous propose : Située à Bouleurs, cette maison de 120 m² utiles (soit 106 m² habitables) vous séduira par son excellent état, ses prestations de qualité et sa proximité immédiate des commodités. Édifiée sur un terrain d'environ 450 m², elle offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante de 37 m² composée d'un double séjour lumineux avec poêle à bois et d'une charmante cuisine ouverte. Deux chambres et une salle d'eau complètent ce niveau, offrant la possibilité d'une vie de plain pied. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, toutes deux équipées de la climatisation, ainsi qu'une salle de bains. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin exposé Sud-Ouest, d'une terrasse semi-couverte, idéale pour vos repas en extérieur, ainsi que d'un abri de jardin. Côté prestations, cette maison bénéficie d'équipements récents et économiques : Pompe à chaleur avec climatisation dans les chambres Poêle à bois Panneaux photovoltaïques Adoucisseur d'eau Atelier Garage Son emplacement est un véritable atout : l'école et la boulangerie sont accessibles à pied et l'arrêt de bus pour Crécy-la-Chapelle est à seulement quelques mètres, facilitant les déplacements du quotidien. Une maison clé en main, parfaitement entretenue, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. À très bientôt pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alban Minerba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 905211009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pingping Zhang vous propose : À VENDRE - Maison individuelle avec jardin - Sevran Livry Belle maison individuelle sur 3 étages, située dans un environnement résidentiel et offrant un fort potentiel d’aménagement. Extérieurs : - Jardin à l’avant et à l’arrière de la maison - Cour permettant de stationner plusieurs véhicules - Garage pouvant accueillir 2 voitures - Une petite dépendance dans le jardin, comprenant une cuisine et des WC, idéale pour un espace indépendant, un bureau ou un atelier Rez-de-chaussée : - Une cuisine - Deux pièces de réception / salons - Une chambre - Une salle de bains avec WC - Un WC indépendant - Une pièce de rangement / stockage À l’étage : - Deux chambres - Une salle de bains - Un WC - Une pièce d’environ 15 m², offrant la possibilité d’être aménagée en chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux ou espace selon vos besoins. Il s'agit d'une maison individuelle sur 3 niveaux avec un jardin avant et arrière, comprenant également un garage 2 voitures afin d'avoir plusieurs places de stationnement. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pingping Zhang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 890259989, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - kevin kimpembe vous propose : marines – maison d’architecte rénovée 234 m² – 5 chambres – terrain 1 087 m² – dpe c rare à marines : une maison d’architecte de 234 m² entièrement rénovée, baignée de lumière plein sud-ouest, sur un terrain clos de 1 087 m². Garage, 4 places de stationnement, dpe c : un bien de caractère, prêt à vivre, idéal pour les grandes familles comme pour recevoir. Dès l’entrée, l’architecture vous séduit. Le séjour-salle à manger de près de 49 m², avec cheminée et double exposition sud-ouest, offre un superbe espace de vie et de réception. La cuisine indépendante, spacieuse et entièrement équipée, s’ouvre sur une véranda lumineuse et profite d’un cellier attenant. Au rez-de-chaussée, deux chambres de plain-pied, une salle de bain avec baignoire balnéo, douche et wc, et un wc indépendant. À l’étage, un vaste palier dessert trois chambres, dont une de plus de 28 m² au sol, une salle d’eau avec wc et une mezzanine modulable : bureau, espace jeux ou coin lecture. Dehors, la terrasse plein sud-ouest donne sur un jardin privatif, dans un ensemble clôturé et sécurisé par interphone. Les beaux jours se vivront ici, entre repas en famille et soirées entre amis. Construite en 1980, la maison a été rénovée de a à z : pompe à chaleur avec climatisation réversible, panneaux photovoltaïques, isolation au sol, fibre optique, vmc et tout-à-l’égout. Résultat : un dpe c, des factures maîtrisées et aucun travaux à prévoir. Côté quotidien, marines a tout pour plaire : commerces de proximité, écoles, services et équipements sportifs sont accessibles rapidement, dans le cadre calme et verdoyant du vexin. Et pour le travail ou les loisirs, cergy-pontoise et ses grands axes sont à une quinzaine de minutes. Le charme de la campagne, sans renoncer au confort de la ville. Une maison de ce volume, rénovée et aussi bien équipée, se présente rarement. Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite., honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m kevin kimpembe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 923429146, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sébastien Giess vous propose : Seulement chez iad France * Maison de 128 m² loi carrez (154 m² au sol)- 3 chambres + 2 bureaux- Jardin- Garage * Située sur la paisible commune de Montsoult venez découvrir cette belle maison familiale sans travaux à prévoir. Celle-ci vous offre : - Au rez-de-chaussée : une vaste entrée cathédrale, un spacieux double séjour / salle à manger très lumineux avec son accès direct sur la terrasse et le jardin exposés sud, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie et WC séparés. - Au 1er étage : un palier desservant 3 chambres (dont 2 avec placards intégrés), une salle de bains avec WC et une salle d'eau. - Au 2ème étage : un palier desservant 2 pièces en enfilade actuellement utilisées comme bureaux. Un garage vient compléter l'ensemble. * Les atouts de la maison : pas de travaux à prévoir, sa luminosité, climatisée, DPE D * La maison est idéalement située dans la charmante commune de Montsoult, offrant un cadre de vie paisible à proximité de toutes les commodités. En effet, les écoles, de la maternelle jusqu'au collège et les commerces (boulangerie, pharmacie, coiffeur, tabac, pizzeria etc…) se trouvent à quelques minutes à pieds de la maison. Pour les amateurs de balade en plein air ou pour les plus sportifs les forêts de l'Isle-Adam et de Montmorency vous combleront. Pour les enfants un terrain multi-sports se trouve à proximité. Vous bénéficierez également d'un accès facile aux transports en commun (La gare de Montsoult / Maffliers (ligne H du transilien) permet de rejoindre Paris Gare du Nord en 29 minutes) et aux axes routiers principaux (francilienne direction Roissy et Cergy en 25 min. environ, D301 direction Paris, A16 direction Beauvais en 40min). La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 111 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.33€ par mois (soit 196 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Giess mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 828487959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fontenay-sous-bois, à proximité du rer, des écoles, des commerces et des activités culturelles de la ville, sophie gonzales a le plaisir de vous proposer en exclusivite : une maison d'architecte de 205 m² de 2024 conçue sur les codes du contemporain avec de très beaux matériaux et de très jolies finitions : niche pour une très grande télévision, grande cheminée à l'éthanol, climatisation réversible dans toutes les pièces,. Elle est agrémentée d'un jardin de 300 m² et agencée ainsi : -l'entrée dessert une très belle pièce de vie traversante de 75 m² avec cuisine américaine et un accès direct à une terrasse de 13 m² (pas de vis-à-vis, vue dégagée et arborée) -à l'étage, vous profiterez de 4 chambres dont une avec sa propre douche et lavabo (et un balcon filant sur 2 chambres) et une autre salle de bain -au rez-de-jardin, une suite parentale de 28 m² avec sa salle de douche s'ouvre sur une terrasse et le jardin et vous profiterez d'un dressing sur mesure, une buanderie et un toilette séparé. Les + : -un grand espace de vie rare pour profiter de moments ensemble en famille et avec les amis et une vue dégagée -une décoration haut de gamme et raffinée -un grand jardin au calme et une spacieuse terrasse -une climatisation réversible dans chaque pièce -une isolation parfaite (dpe b) : la maison est neuve -une cour devant la maison pour se garer facilement -un toit terrasse à utiliser par la suite avec vue panoramique -un confort de vie à découvrir et qui vous donnera envie de rester dans cette très belle maison ! Cette maison est l'occasion d'acquérir un bien unique ! Prix proposé en-dessous de sa valeur réelle ! Je vous invite à me contacter sans tarder au 06 25 53 79 50 pour organiser une visite ou par courriel à s.gonzales@proprietes-privees.com ce bien vous est présenté au prix de 895.000 euros dont 2,87% frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Dpe : classe b indice 54 et ges : a indice 4. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2023 : entre 1560 euros et 2520 euros (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie gonzales agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac creteil 884628157 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 461992 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sophie gonzales (ei) agent commercial - numéro rsac : creteil 884628157. (2.87 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sophie gonzales (ei) agent commercial - numéro rsac : creteil 884 628 157 -.

À mantes la ville, dans le secteur résidentiel des belles lances, venez découvrir cette maison familiale entièrement rénovée de a à z, développant 107,48 m² habitables et 162,13 m² au sol, édifiée sur un terrain clos de 397 m². Derrière sa façade soignée, cette maison offre un intérieur moderne, lumineux et particulièrement agréable à vivre. Sa rénovation récente, ses volumes bien répartis et son excellente performance énergétique en font un bien idéal pour une famille souhaitant s'installer sans prévoir de travaux. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie d'environ 29 m², baignée de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées et largement ouverte sur le jardin. Cet espace convivial permet d'aménager facilement un salon et une salle à manger, avec un accès direct aux extérieurs et à la terrasse. La cuisine indépendante d'environ 14 m², aménagée et équipée, séduit par son style contemporain, ses nombreux rangements et son espace de travail fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, un bureau pouvant parfaitement être utilisé comme chambre d'enfant ou chambre d'appoint, une salle d'eau moderne avec grande douche ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, vous bénéficierez d'une grande chambre mansardée offrant près de 21 m² au sol, accompagnée d'un espace annexe pouvant servir de dressing, de rangement ou de petit bureau. Une cave d'environ 26,70 m² complète le bien. Elle offre une capacité de stockage appréciable et accueille notamment les équipements techniques de la maison. À l'extérieur, le terrain clos de 586 m² permet de profiter d'un jardin agréable, d'une terrasse accessible directement depuis la pièce de vie et de plusieurs espaces pouvant être aménagés selon vos envies : coin repas, jeux pour enfants, détente ou plantations. La cour permet également le stationnement de véhicules à l'intérieur de la propriété. Côté confort, la maison bénéficie d'équipements particulièrement performants : pompe à chaleur air / air réversible assurant le chauffage et la climatisation programmation de la température pièce par pièce chauffe-eau thermodynamique de 300 litres menuiseries pvc double vitrage à isolation renforcée isolation intérieure et isolation des combles installation électrique ne présentant aucune anomalie raccordement au tout-à-l'égout son excellente performance énergétique constitue un véritable atout : la maison est classée a au dpe, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 620 euros et 900 euros pour un usage standard. La localisation facilite également le quotidien. L'arrêt de bus belles lances se trouve à proximité immédiate et est desservi notamment par les lignes 5405 et 5420 ainsi que par le service de bus du soir de mantes-la-ville. La ligne 5405 permet de rejoindre la gare routière et le pôle ferroviaire de mantes-la-jolie. La gare de mantes-la-jolie propose les lignes transilien j et n vers paris-saint-lazare et paris-montparnasse ainsi que des liaisons ter vers vernon-giverny, évreux et rouen. Le prolongement du rer e jusqu'à mantes-la-jolie et mantes-station renforcera prochainement la desserte du secteur, notamment vers la défense et paris. Les écoles, commerces, services, équipements sportifs et principaux axes routiers sont également facilement accessibles. Une maison confortable, lumineuse et économe en énergie, réunissant les principaux critères recherchés par une famille : de beaux volumes, des espaces nuit modulables, un jardin, du stationnement et une bonne accessibilité. Prix : 299 990 euros fai charge vendeur dpe a - 68 kwh / m2 / an ges a - 2 kg co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620 euros et 900 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez delgado stéphane, au 06 25 48 64 62 ou par courriel à s.delgado@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de delgado stéphane, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 104708144 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 464285 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphane delgado (ei) agent commercial - numéro rsac : 104708144 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison de 6 pièces et 117 m², cette maison individuelle avec jardin de 382 m² à Savigny-sur-Orge offre un cadre de vie confortable, pensé pour une vie de famille. De plain-pied surélevé avec un sous-sol total aménagé. La maison dispose d'une cuisine équipée et d'un grand salon lumineux. Le séjour bénéficie d'un insert, venant en complément du chauffage, et participe à l'atmosphère chaleureuse des lieux. Les 5 pièces comprennent notamment 3 chambres dont 1 au sous-sol, un bureau, ainsi qu'un dressing et des placards intégrés qui optimisent l'espace. Deux salles de bains et des toilettes séparées apportent un confort appréciable au quotidien. Le sous-sol total aménagé constitue un véritable atout, avec un espace polyvalent qui peut servir de buanderie, d'atelier, de stockage ou de pièce de loisirs selon vos projets. Un garage vient compléter cet ensemble, tandis que plusieurs places de stationnement sont disponibles, ce qui facilite le quotidien pour une famille motorisée. La maison dispose également d'une terrasse et d'un balcon, permettant de profiter pleinement de l'extérieur. Le jardin d'environ 382 m² entoure la maison et offre un agréable espace extérieur pour se détendre, jardiner ou laisser jouer les enfants. Le terrain constitue un cadre agréable, avec suffisamment de place pour organiser des moments entre proches aux beaux jours. L'isolation par l'extérieur, la pompe à chaleur pour le chauffage, le chauffe-eau thermodynamique et le double vitrage contribuent à en faire une maison économe en énergie, soutenue par un très bon DPE classé C. Le chauffage est individuel et fonctionne à l'électricité, avec une production d'eau chaude assurée par un ballon électrique. Le carrelage au sol facilite l'entretien et convient parfaitement à un usage quotidien intensif. L'organisation des pièces, avec salon, salle à manger, cuisine séparée, bureau, dressing, buanderie et espaces techniques, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. La fibre optique est également présente, ce qui est appréciable pour le télétravail, le multimédia ou les usages connectés de toute la famille. À proximité, plusieurs écoles élémentaires et maternelles permettent d'envisager sereinement la scolarité des plus jeunes : l'école élémentaire Jules Ferry 1 se trouve à environ 600 m, tout comme le School Service à environ 700 m et l'école élémentaire Louise Michel à environ 800 m. L'école maternelle Jules Ferry est située à environ 700 m. Pour les moments de détente en plein air, vous bénéficiez également de plusieurs parcs : le Square Saint Denis à environ 600 m, les Jardins de Sainte Thérèse à environ 700 m, ou encore le Square capitaine Jean d'Hers à environ 700 m. De petites aires de convivialité comme la Boîte à livres et les Boîtes à livres, à environ 700 m, complètent cet environnement de quartier vivant et pratique. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1850 € - DPE : C - Mode de chauffage : individuel, électricité (pompe à chaleur, insert complémentaire) - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique / chauffe-eau thermodynamique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa diffusion. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les données fournies par le site Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre réflexion. Si vous souhaitez obtenir des précisions complémentaires sur ce bien ou sur les démarches à envisager, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad france - magali maucotel vous propose : a bruyeres le chatel : maison de 120 m² - 3 chambres + bureau - jardin - garage. Dès l'entrée avec placards, vous bénéficiez d'un séjour double de 32 m², traversant avec cheminée insert et accès direct au jardin, une cuisine séparée aménagée (ouvrable ), un wc ainsi qu'un accès au garage depuis la cuisine. À l'étage, un dégagement dessert 3 chambres, un bureau, une salle de bain, et un wc séparé. À l'extérieur, le terrain est entièrement clos et arboré. Une cour permet le stationnement de vos véhicules. Chauffage et eau chaude électriques / ballon d'eau chaude récent. Travaux à prévoir (salle de bain, aménagement cuisine ) - maison individuelle sans mitoyenneté - garage - stationnement - jardin - une chambre avec climatisation. - écoles maternelle et primaire à bruyères-le-châtel. - commerces à proximité. - transports desservis par bus. - gare rer c breuillet-bruyères. - gare autoroutière à briis-sous-forges permettant de rejoindre massy (rer b et c / métro ligne 18 / tram / tgv) en 12 minutes. - accès rapide aux grands axes routiers n20, n104 et n118. Visite virtuelle disponible sur demande. Contactez moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme magali maucotel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry courcouronnes sous le numéro 988883070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - florian corbisier vous propose : * maison familiale - 110 m² - 4 pièces - 3 chambres - sous-sol total surélevé - terrain de 750 m² * beaucoup de potentiel * située dans le quartier recherché de coeuilly à champigny-sur-marne, à proximité immédiate de villiers-sur-marne, de ses commerces et de la gare rer e (à seulement 12 minutes à pied), découvrez cette maison familiale de 110 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Vous retrouverez en rez de jardin : - une vaste entrée de plus de 15 m² avec placards - un espace buanderie avec douche et wc, disposant d’une entrée indépendante (idéal pour un studio, une chambre ou une cuisine d’été) - chambre) - accès direct au garage - espace chaufferie a l’étage - salon avec accès à un balcon - une cuisine moderne entièrement équipée mobalpa (four, plaque, hotte, lave-vaisselle) - 3 chambres - une salle de bain avec baignoire, lavabo, sèche serviettes et wc les combles sont aménageables offrant un beau potentiel supplémentaire selon vos envies. À l’extérieur : possibilité de stationner plusieurs véhicules devant la maison, grand jardin arboré sans vis-à vis et au calme, dépendance au fond de la parcelle idéale pour un espace atelier ou du stockage. Prestations : chaudière gaz frisquet, fenêtres pvc double vitrage récentes, climatisation réversible dans le salon (2021), interphone, alarme, fibre. On aime : - environnement calme - proximité de la gare - grand jardin sans vis à vis une maison avec beaucoup de potentiel idéale pour une famille ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m florian corbisier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 984208306, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - anthony boussard vous propose : ozoir la ferriere - domaine du poirier - secteur recherche - maison kaufman & broad. Découvrez cette jolie maison très bien entretenue, comprenant au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec une belle hauteur sous plafond, un grand sejour de 50 m² environ lumineux avec une magnifique cheminee insert moderne de 120cm de large, wc, placards, buanderie-arriere cuisine et accès direct au garage (25 m²). À l'étage, une belle mezzanine avec cheminee insert, une suite parentale composée d'une chambre, dressing et salle de bains, et 3 chambres avec placards. En extérieur, vous profiterez d'une immense terrasse de 140 m² avec son beau jardin sans vis a vis exposé est / ouest. Sans oublier : fenêtres pvc double vitrage, volets aluminium, clim réversible, système d'alarme, porte de garage motorisée, fibre,. Contactez-moi pour plus d'informations. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 506 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m anthony boussard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 848267340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mailis Poursin vous propose : Maison individuelle à 1 km du centre de Linas, quartier Carcassonne / Tabor qui se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une salle de bains, d'une buanderie et d'un WC. À l'étage le palier dessert 4 chambres de 14 m² chacune. Le terrain fait plus de 600 m². La maison dispose d'une dépendance de 37 m² type studio avec cuisine / séjour, salle d'eau et WC. De plus au fond de la parcelle se trouve un grand garage de 50 m² en 2 parties. Il est possible de stationner de nombreux véhicules sur le terrain. Informations techniques : _construction de 2005 _terrasses à l'avant et à l'arrière _chauffage électrique avec clim réversible ajoutée récemment _tuiles en ardoise _portail motorisé Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mailis Poursin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 822256723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITE NESTENN ! Venez découvrir cette magnifique villa familiale d'environ 155 m², construite en 2020, idéalement située dans le très recherché secteur de la Marina à L'Isle-Adam. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée, d'une grande cuisine entièrement aménagée et équipée, avec une arrière cuisine, un vaste séjour double avec salle à manger baigné de lumière, ouvert sur un extérieur verdoyant où l'on se croirait en pleine nature, une suite parentale avec salle d'eau privative et un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, donnant accès à une magnifique terrasse offrant une vue imprenable sur l'Oise. Une salle de bains et un WC indépendant complètent l'étage. La maison bénéficie de très belles prestations : chauffage au sol, climatisation, alarme, ainsi que des équipements pensés pour offrir confort et tranquillité au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable havre de paix, avec un jardin agréable sans vis à vis avec une piscine chauffée pour les beaux jours et également d'un garage. Un cadre privilégié, une construction récente, de beaux volumes et des prestations de qualité. Un véritable petit coin de paradis à découvrir sans plus tarder !

Située près du château d'Ormesson (94490), cette maison non mitoyenne offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de praticité au quotidien : à seulement 300 mètres des écoles maternelle et primaire, proche des commerces et du marché, à 2 minutes à pied du bus qui vous conduira au RER A de Sucy-Bonneuil en moins de 10 minutes. Cette maison possède un atelier, un abri de jardin et un garage avec une porte motorisée, permettant le stationnement d'un véhicule, ainsi que deux places de stationnements en extérieur. Vous retrouverez également un jardin et une magnifique terrasse dotée d'une pergola d'environ 30 m²; le tout accessible depuis le séjour et la cuisine pour faciliter vos repas en extérieur. Son exposition, Nord-Est à l'avant et Sud-Ouest côté jardin, lui assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Construction Kaufman de 1985, cette maison de 147 m² habitables est édifiée sur un terrain de 373 m². Son rez-de-chaussée comprend une entrée, un vaste séjour de plus de 50 m², une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, 2 chambres, de nombreux rangements, une salle d'eau et un WC séparé. Son étage abrite 3 chambres climatisées ainsi qu'une salle d'eau avec un WC intégré. Parfaitement entretenue, avec des matériaux de qualité, vous n'aurez aucuns travaux à prévoir. Les façades ont été repeintes il y a moins d'un an, les fenêtres ainsi que les volets ont récemment été changés, ainsi que les parquets, les peintures et les éclairages. Cette maison familiale vous offrira espace et fonctionnalité. Alors n'attendez plus et contactez-moi pour la visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 559 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PEREIRA, Tél. : 07 59 68 60 60, E-mail : stephanie.pereira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 934204884.

Iad France - Marie-Hélène Da Costa vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – Maison individuelle avec garage et dépendance de plus de 40 m² à Claye-Souilly Située dans un environnement pavillonnaire calme et agréable, à proximité des commodités et des principaux axes routiers, cette maison individuelle parfaitement entretenue offre 105 m² habitables et 121 m² au sol. Aucuns travaux à prévoir, la maison est en excellent état général. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une entrée par une grande véranda, actuellement aménagée en espace salle à manger, d’une cuisine semi-ouverte, d’un séjour traversant avec cheminée, d’une chambre avec placard, d’une salle d’eau et de WC indépendants. À l’étage, un palier dessert deux belles chambres avec rangements, un bureau pouvant également faire office de chambre d’appoint ou de salle de jeux, ainsi qu’une pièce aménagée en lingerie / dressing. La véranda bénéficie d’une climatisation réversible et la maison dispose d’un chauffage au gaz. À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste jardin paysagé, d’une terrasse, d’un abri de jardin et d’un espace potager. En fond de parcelle, véritable atout supplémentaire : une dépendance / atelier de plus de 40 m², en excellent état. Un espace idéal pour un atelier, du stockage, une activité de loisirs ou tout simplement pour bénéficier d’une importante surface annexe. À l’avant de la propriété, un garage ainsi qu’une cour permettent de stationner jusqu’à trois véhicules supplémentaires. Les écoles maternelle et primaire sont accessibles à pied, tandis que le collège et le lycée se trouvent à quelques minutes. Une maison fonctionnelle, très bien entretenue et offrant de nombreuses surfaces annexes, dans un environnement pavillonnaire agréable de Claye-Souilly. À votre écoute pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Hélène Da Costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 847750304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien Giess vous propose : * Maison contemporaine 175 m² habitables – 5 chambres– Sous-sol total – Emplacement privilégié * Découvrez cette belle maison contemporaine édifiée il y a moins de 15 ans, offrant environ 175 m² habitables et bénéficiant de prestations particulièrement soignées. Lumineuse, parfaitement entretenue et sans aucun travaux à prévoir, elle séduira par ses volumes, sa fonctionnalité et son emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, de la gare et des commerces, tous accessibles à pied. Dès l’entrée, vous serez accueillis par un espace avec placard de rangement, ouvrant sur une belle pièce de vie composée d’un double séjour / salle à manger, baigné de lumière. Dans le prolongement, une vaste cuisine ouverte, aménagée et équipée offre un cadre convivial et moderne. Le rez-de-chaussée dispose également d’une chambre avec sa propre salle d’eau, idéale pour recevoir ou pour une vie de plain-pied, ainsi que de WC séparés et d’un espace de rangement. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d’eau. L’une d’entre elles dispose également d’un dressing, offrant un confort supplémentaire très appréciable. L’étage profite par ailleurs d’un accès à une terrasse, offrant un agréable espace extérieur avec la possibilité d’aménager un coin détente, jacuzzi ou espace bien-être, selon vos envies. Des WC séparés complètent ce niveau. La maison bénéficie également d’un sous-sol total, véritable atout supplémentaire. Celui-ci comprend notamment un garage de plus de 60 m², permettant de stationner jusqu’à quatre véhicules, ainsi que de nombreux espaces annexes : salle de cinéma, buanderie, grande chambre avec salle de bains et WC, WC séparés, buanderie et local technique. * Les atouts de la maison : DPE B, sa luminosité, sa localisation (écoles, gare et commerces accessibles à pied), aucun travaux à prévoir, vaste sous-sol total * Une maison familiale contemporaine aux prestations complètes, offrant de beaux volumes, une excellente luminosité et un cadre de vie privilégié. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Giess mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 828487959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aurélie grumiaux vous propose : * boissy-le-chatel * 212 m² * sous-sol total * 4 chambres * bureau * tout a l egout * maison construction valente de 2006,212 m² environ sur sous-sol total, édifiée sur 1380 m² environ de terrain sans vis à vis dans une rue calme. Vous serez charmé par les beaux volumes, la luminosité et le jardin plat avec un chalet de 12 m² environ. Au rdc, vous trouverez une entrée avec rangements, un double séjour (45 m² environ) et cheminée à insert avec une cuisine équipée (15 m² environ), un bureau, wc, salle d'eau avec douche, une chambre et accès au sous-sol. À l'étage : un palier desservant sur votre droite 2 chambres et une salle d'eau avec douche et wc et à votre gauche, une suite parentale avec dressing, wc, sdb avec baignoire et douche italienne. Au sous-sol : un double garage, un atelier, une cave, une buanderie et une salle cinéma (ou salle de sport, jeux. Elle est équipée de volets roulants et portail électrique, climatisation réversible à l'étage et geothermie, chauffage au sol. Deux terrasses complètent ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie grumiaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 889565545, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Isabelle Levieux vous propose : Limay — Maison + studio loué + T2 libre — 265 m² — Gare à pied À Limay, à seulement 600 mètres de la gare, découvrez cet ensemble immobilier aux multiples possibilités : une maison familiale non mitoyenne de 171,85 m², un studio de 28,25 m² actuellement loué, et un appartement T2 de 65,47 m² libre de toute occupation. Soit 265,57 m² au total, sur un terrain d'environ 400 m². La maison principale offre huit pièces et quatre chambres, avec la possibilité d'en créer une cinquième. Elle bénéficie d'une climatisation réversible, pour un confort été comme hiver. Au rez-de-chaussée, un bel espace de vie d'environ 50 m² se compose d'un salon séjour de 33 m² équipé d'un poêle à granulés, et d'une cuisine ouverte de 17 m². Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bains, une buanderie (pouvant être transformée en sixième chambre) et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau et son dressing. Une seconde salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau. Extérieur : un terrain d'environ 400 m² avec terrasse, ainsi que des places de stationnement. L'ensemble dispose de deux logements complémentaires à fort potentiel locatif : - un studio de 28,25 m², actuellement loué 550 € / mois charges comprises, - un T2 de 65,47 m², aujourd'hui libre, précédemment loué 780 € / mois charges comprises. Sur la base des loyers pratiqués, ces deux logements offrent un potentiel locatif pouvant atteindre 1 330 € / mois, soit 15 960 € / an, sous réserve de la remise en location du T2 aux mêmes conditions. Cette configuration rare permet d'envisager différents projets : résidence principale avec revenus locatifs, rapprochement familial, logement pour un jeune adulte, activité professionnelle. L'emplacement facilite le quotidien : - Gare de Limay à 600 mètres, ligne J Paris Saint Lazare - Écoles maternelle et élémentaire à 450 mètres, collège à 1,7 km, lycée à 2,5 km - Gare de Mantes-la-Jolie à proximité : bus en direction de La Défense, et prochainement prolongement du RER E Une opportunité idéale pour une famille recherchant de beaux volumes, avec un terrain agréable, un revenu locatif immédiat et un potentiel supplémentaire. Contactez moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Levieux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 901604058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Martin vous propose : Située au cOEur d'un village recherché et prisé, à 5mn la gare de Méré- Montfort l’Amaury et de Thoiry, à pieds des écoles, cette maison ancienne de 200 m² exposée sud, vous séduira par son agencement et son jardin clos de 690 m² avec potager et fruitiers. - au RDC : entrée sur cuisine dinatoire, arrière cuisine / buanderie, séjour sur tomettes avec cheminée et véranda en aluminium, vaste chambre avec climatisation réversible, salle de bains, toilettes - à l'étage, un palier dessert 3 chambres dont 1 avec espace bureau en mezzanine, 1 salle d'eau, toilettes. Ce bien est idéal pour une famille avec enfants déjà autonomes : - aile gauche au RDC : espace parents accessible par le séjour - aile droite à l’étage : espace enfants / invités accessible côté cuisine dînatoire. Dépendance, volière, cave et garage complètent ce bien lumineux. Rafraichissement à prévoir, photos non contractuelles améliorées par l'IA. Contactez moi 7 / 7 pour plus de renseignements et organiser une visite selon votre convenance. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 893953208, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un quartier pavillonnaire recherché et calme de marcoussis, aux portes de paris, cette maison familiale offre une surface de 197 m² habitables sur un large terrain de près de 1500 m² comprenant arbres fruitiers et potager. Sa large toiture et son séjour avec bow-window en font un bien unique en son genre, édifié avec des matériaux de qualité sur un sous-sol total, un vrai plus pour stocker, bricoler et ranger. Le rez-de-chaussée de la maison comprend un vaste séjour très agréable, lumineux et haut de plafond d'environ 50 m² avec cheminée et disposant d'un accès direct à la terrasse de plus de 80 m² de part et d'autre. La grande cuisine semi-ouverte est attenante à la pièce de vie et équipée notamment d'une gazinière falcon et d'un plan de travail en quartz. Un coin nuit vient compléter ce niveau, dont un palier avec placards, deux grandes chambres avec placards sur-mesure, des wc indépendants et une salle de douche avec placards. Le premier étage quant à lui propose un vaste palier qui distribue trois chambres fonctionnelles dont deux avec placards et une salle de douche avec des wc. La vue depuis l'étage est imprenable et l'on peut y observer au loin la tour de montlhéry ainsi que le centre national de rugby de marcoussis. Le sous-sol vient agrémenter les fonctionnalités de la maison avec une buanderie spacieuse et lumineuse ainsi qu'une salle de jeux avec fenêtre, une chaufferie, une cave climatisée, un atelier, un espace de rangement (idéal pour vélos / motos) ainsi qu'un large garage pouvant abriter 1 à 2 véhicules. Menuiseries récentes, isolation par l'extérieur et volets roulants électriques automatisées apportent tout le confort à cette propriété bien entretenue. La localisation, la vue dégagée, les volumes dont ses 5 chambres et son séjour avec bow-window, la luminosité et l'originalité de cette maison séduiront les familles en recherche de singularité au sein d'une commune dynamique avec commerces, associations culturelles et sportives. Ecoles en centre-ville à proximité à 3 minutes en voiture. Ecole privée isc avec ramassages scolaires sur marcoussis (15 min de trajet). Gares rer c de saint-michel-sur-orge et rer b d'orsay à 12 minutes en voiture. Bus 4643 vers la gare de massy tgv. Accès a10 / a104 / n118 à 10 minutes. Classe energie c 168 / classe climat c 27 montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 220 euros et 3 050 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fanny lucas, au 07 68 22 58 30 ou, par courriel à f.lucas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fanny lucas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 528 871 619 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 463947 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À seulement 8 minutes de la gare de bonnières-sur-seine et de l'accès a13, venez découvrir cette agréable maison familiale de 106 m² habitables, idéale pour une famille à la recherche de calme et de confort située à limetz villez. Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux d'environ 36 m², offrant un cadre chaleureux pour partager de beaux moments en famille. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est fonctionnelle et conviviale. Le rez-de-chaussée comprend également : une buanderie, un wc indépendant, une salle de bains à finir a l'étage, un palier dessert : 3 belles chambres, dont 2 d'environ 18 m², dont une suite parentale avec salle d'eau privative et wc. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et sans vis à vis d'environ 363 m² permettant de passer d'agréables moments en famille ou entre amis. Un véritable atout : la propriété permet de stationner jusqu'à 4 ou 5 véhicules, un confort rare dans le secteur. Les + de la maison : 106 m² habitables séjour lumineux de 36 m² 3 chambres dont une suite parentale cuisine aménagée et équipée pompe à chaleur réversible (climatisation) à l'étage chaudière gaz à condensation toiture refaite double vitrage pvc terrain de 363 m² stationnement 4 à 5 véhicules a seulement 8 minutes de la gare de bonnières-sur-seine et de l'a13 côté transports : l'arrêt de bus « place du prieuré », situé à proximité de la maison, est desservi par la ligne 5431. Celle-ci permet de rejoindre directement la gare de bonnières-sur-seine en seulement 10 minutes, avec six passages le matin entre 5 h 56 et 8 h 41. Prix : 226 000 euros honoraires charge vendeur dpe d - 217 kwh / m2 par an ges d - 43 co2 / m2 / par an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2130 euros et 2960 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphane delgado, au 06 25 48 64 62 ou, par courriel à s.delgado@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphane delgado agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 104708144 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 436938 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphane delgado (ei) agent commercial - numéro rsac : 104708144 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Cette maison de caractère d'environ 391 m², répartie sur trois niveaux, offre un cadre de vie rare à Nerville-la-Forêt. Ancienne auberge entièrement transformée et rénovée, elle a conservé son charme tout en bénéficiant de prestations récentes et de qualité. Les pièces à vivre, d'une surface de plus de 80 m², constituent un véritable cœur de maison, idéal pour recevoir, se retrouver en famille ou simplement profiter d'un vaste espace de vie confortable. L'organisation intérieure permet de concilier aisément vie familiale et télétravail, avec un total de six chambres offrant de multiples configurations possibles selon les besoins de chacun. Les rangements intégrés, comme les placards aménagés, apportent un confort appréciable au quotidien. Le caractère de l'ancienne auberge se retrouve dans certains éléments de style, notamment la présence d'une cheminée, tandis que les prestations modernes, telles que la climatisation, le double vitrage et les volets roulants électriques, assurent un excellent confort en toute saison. À l'extérieur, le terrain d'environ 3 000 m², entièrement refait, propose un véritable cadre de vie tourné vers la détente. Sans vis-à-vis, il accueille une piscine qui s'intègre parfaitement à l'ensemble et une agréable terrasse, idéale pour prolonger les beaux jours. Le balcon et le rooftop ajoutent encore des espaces de plein air pour profiter de la vue et de l'ensoleillement. Le stationnement est facilité par la présence d'un garage et de plusieurs places de parking. Cette propriété, construite à l'origine en 1849 et entièrement repensée, associe ainsi le cachet de l'ancien à des prestations récentes, dans un environnement résidentiel. Le tout avec un diagnostic de performance énergétique en classe A, gage d'efficience énergétique et de confort. Le mandat est confié en exclusivité, offrant un cadre clair et serein pour organiser une visite et découvrir sur place le potentiel de cette demeure. À proximité immédiate, la vie quotidienne est facilitée par la présence d'une école primaire publique située à environ 0,0 km, permettant un accès rapide pour les trajets scolaires. Pour les moments de détente et de plein air, le parc André Pascal se trouve à environ 0,2 km, offrant un agréable espace vert pour se promener, jouer avec les enfants ou simplement profiter d'un environnement arboré. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 4 606 € - DPE : À - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Eau chaude : chauffe eau thermodynamique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, en restant à votre disposition pour vous aider à comprendre chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.