Maison avec climatisation à vendre Guadeloupe

Sur un terrain de plus de 1000 m² et située dans un quartier recherché de Petit-Bourg, venez découvrir cette maison familiale construite dans les années 70. Elle comprend : 1 grande suite parentale avec sa salle d'eau 3 autres chambres se partageant une salle de bain WC indépendant Un salon spacieux Une cuisine à rafraichir selon vos envies Un garage, un parking extérieur Une citerne tampon (eau de ville) Un jardin + terrasse pour profiter de l'extérieur Travaux à prévoir, mais fort potentiel pour en faire une belle maison familiale ou un investissement locatif. Contactez-nous pour en savoir plus et organiser une visite ! Référence agence : 23773.

Laurence werner vous propose une magnifique villa vue mer eloignée plage a pied sur un magnifique terrain de plus de 1900 m² entièrement plat et arboré avec piscine et jacuzzi. Vous me connaissez pour vendre des villas de qualité, celle-ci en fait encore partie. Une large pièce de vie climatisée avec cuisine américaine équipée et aménagée, le tout ouvert sur une terrasse couverte et fermée par des volets roulants. Le pool house avec sa piscine et son jacuzzi est idéal pour se détendre. 4 chambres climatisées dans la villa : une master avec dressing et sa salle d'eau avec wc, elle donne sur l'espace piscine et jacuzzi. 2 chambres avec placards et leur salle d'eau avec wc, elles donnent sur l'espace piscine et une 4ème chambre se partage la salle d'eau visiteur avec le wc. Un grand emplacement parking pour garer jusqu'à 5 voitures. Citerne d'eau. Elle peut être vendue meublée. Très agréable et facile à vivre avec ses grands espaces et son beau terrain arboré. Entièrement clos de mur et sans aucun vis-à-vis. Proche du chu, nouveau chu, écoles, commerces, animations et plage à pied. Photos et informations après entretien téléphonique, alors appelez-moi. Laurence werner votre conseillère en immobilier capifrance spécialiste prestige guadeloupe depuis 12 ans / fr les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°793 852 104 - greffe de pointe a pitre) laurence werner entrepreneur individuel + 5906 90 07 15 34 - réf. 932242.

Laurence werner vous propose cette magnifique villa d'architecte tout béton vue mer panoramique avec piscine, garage et beau terrain arboré. Vous me connaissez pour vendre des villas de qualité, celle-ci en fait encore partie. La villa est faite que tout est ouvert et donne sur la piscine et sa vue magnifique, où que vous soyez vous voyez la mer. Un patio central couvert distribue la partie jour et la partie nuit. La partie jour avec salon, cuisine américaine équipée et aménagée, un cellier, un wc indépendant avec lave-main. La partie nuit, 4 chambres climatisées : une première chambre indépendante avec sa salle d'eau qui peut être une chambre d'amis ou bureau. Une suite parentale avec sa salle d'eau indépendante et deux autres chambres communiquantes se partagent une salle d'eau. Au niveau du patio central couvert, un bel escalier accède à tout un espace sous combles qui était la pièce de jeux des enfants, salle de cinéma, salle de sport, bureau ou pour recevoir les amis. Très belle construction tout béton banché avec vide sanitaire, la piscine également est en béton. Un garage couvert pour deux véhicules. Emplacement pour d'autres véhicules. Citerne. Un très beau jardin arboré fait le tour de la maison avec résiduel pour un bungalow ou dépendance. Proche chu, nouveau chu, clinique de choisy, écoles, commerces, animations et plages. Photos et informations après entretien téléphoniques, alors appelez-moi. Laurence werner votre conseillère en immobilier capifrance spécialiste prestige guadeloupe depuis 12 ans / fr les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°793 852 104 - greffe de pointe a pitre) laurence werner entrepreneur individuel + 5906 90 07 15 34 - réf. 931847.

Agnès LE VILLAIN vous présente EN EXCLUSIVITÉ une splendide propriété dans un lieu magique. Dans un cadre d'une rare quiétude, au cœur d'une nature luxuriante, cette propriété offre une vue imprenable sur la Mer des Caraïbes et un cadre de vie idyllique. Sur un terrain tropical de 9 650 m², entièrement fleuri et arboré, elle allie intimité, confort et sérénité. La maison principale séduit par son immense séjour cathédrale baigné de lumière et ses deux chambres. Sa grande terrasse en L permet de profiter chaque soir de couchers de soleil exceptionnels. Attenant à la maison, le logement des gérants, comprenant également deux chambres et sa terrasse privée, peut être intégré à la résidence principale pour créer un ensemble harmonieux. En rez-de-jardin, deux appartements indépendants, un T2 et un T3, offrent des solutions de location ou d'accueil supplémentaires, tandis qu'un vaste garage de plus de 50 m² complète les aménagements pratiques de la propriété. Plus loin sur la propriété, une grande piscine avec son carbet face à la mer invite à la détente et aux moments conviviaux, tandis que deux gîtes T3 indépendants assurent une exploitation locative optimisée. En contrebas, un spa intimiste, entouré de la végétation tropicale et bercé par le chant des oiseaux, complète cet écrin de nature. Cette propriété, actuellement en activité et vendue entièrement meublée, représente un véritable joyau prêt à être exploité. Que ce soit pour y vivre, y recevoir ou développer une activité touristique haut de gamme, ce domaine allie charme, confort et intimité dans un cadre naturel exceptionnel. Si vous souhaitez une pré visite de cette belle propriété, des vidéos sont disponibles sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,88% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel + 5907 83 12 44 70 - Réf. 929841.

Laurence WERNER vous propose encore cette superbe villa de plain pied entièrement meublée et équipée sans aucun travaux, tout est parfait avec sa piscine et son ambiance zen très cocooning. Vous me connaissez pour vendre des villas en excellent état, celle-ci en fait encore partie. Vous entrez par un portail automatisé avec emplacement parking pour 2 voire 3 voitures grâce au Carpor au bout du chemin. Tout est facile et accessible. Deux grandes terrasses couvertes vous accueillent avec sa piscine, son pool house et sa douche solaire. Tout est fait pour se détendre. 3 chambres climatisées : deux chambres se partagent une salle d'eau avec wc indépendant et la suite parentale ouverte sur la piscine avec dressing, salle d'eau et wc. Un salon ouvert avec sa cuisine américaine équipée et aménagée avec son ilot central et un cellier. Tous les meubles sont d'excellentes qualité et au goût du jour. La maison est récente très moderne avec des matériaux également de qualité. Très peu d'entretien, tout est pavé et carrelé, intérieur et extérieur et autour de la piscine. La piscine est en béton béton 3X5 au sel avec réchauffeur. Fenêtres et volets roulants électriques alu. 2 citernes. Micro-station aux normes. Fibre. Terrain de pétanque à l'arrière de la maison, entièrement clos de mur sans vis-à-vis. Evitez-vous la construction. Elle est déjà faite pour vous. Elle peut être un pied à terre, un rendement locatif ou tout simplement une maison familiale. Proche de tout, commerces, écoles, animations et plages. 10 minutes du bourg de Saint François, 10 minutes du Bourg de Sainte Anne et 10 minutes du bourg du Moule. Photos supplémentaires et renseignements après entretien téléphonique, alors appelez-moi. Laurence WERNER votre Conseillère en Immobilier CAPIFRANCE Spécialiste Prestige Guadeloupe depuis 12 ans / fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 852 104 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence WERNER Entrepreneur Individuel + 5906 90 07 15 34 - Réf. 931608.

Agnès LE VILLAIN vous présente une jolie maison vue mer. Sur les hauteurs très convoitées de Poirier à Bouillante, cette maison récemment achevée en 2025 vous séduira par son cadre paisible et sa vue imprenable sur les Îlets Pigeon et la Mer des Caraïbes. Implantée dans un environnement calme, cette maison en bois rouge allie charme, confort et prestations de qualité. Vous profiterez d'un intérieur très bien équipé, comprenant trois chambres climatisées, chacune avec placards muraux aménagés, deux salles d'eau modernes avec douches à l'italienne, ainsi que des brasseurs d'air dans toutes les pièces, assurant une ventilation naturelle agréable. La cuisine, ouverte et équipée, s'ouvre sur un espace de vie convivial, prolongé par un cellier discret et fonctionnel. Le jardin clos promet intimité et sécurité, idéal pour les moments de détente. Aucun travaux à prévoir : ce bien est prêt à accueillir ses futurs occupants dans les meilleures conditions. Que ce soit pour y vivre à l'année, en faire une résidence secondaire ou un investissement locatif de qualité, son emplacement privilégié et ses prestations en font une belle opportunité à Bouillante. Le prix est négociable. Si vous souhaitez une pré visite de cette agréable villa, des vidéos sont disponibles sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel + 5907 83 12 44 70 - Réf. 931457.

Orpi vous dévoile une villa créole d'exception, entièrement repensée et rénovée avec un sens aigu du détail, offrant une vue magistrale sur la baie de Malendure et les Îlets Pigeon, l'un des panoramas les plus emblématiques de Bouillante. Nichée sur un terrain paysager clos et parfaitement entretenu, cette propriété conjugue élégance architecturale, esprit caribéen et prestations contemporaines haut de gamme. La villa se distingue par un espace nuit remarquable : •⁠ ⁠Trois suites en rez-de-chaussée, chacune avec salle d'eau privative. •⁠ ⁠À l'étage, deux chambres raffinées profitant d'une vaste salle d'eau, dans une atmosphère intime et harmonieuse. Les pièces de vie ont été pensées pour sublimer la vue mer : un séjour baigné de lumière, ouvert sur l'horizon, et une cuisine moderne sophistiquée, avec îlot central et cellier intégré. À l'extérieur, le spectacle se poursuit : une piscine au sel à double débordement, un jacuzzi face à la mer, de larges terrasses et des espaces de détente invitant à la contemplation. Un permis de construire validé autorise la création d'une annexe de plain-pied, offrant un potentiel d'extension rare et recherché. La villa dispose d'équipements essentiels au confort tropical : chauffe-eau solaire, citerne, terrain entièrement clos. Vendue meublée et intégralement équipée, cette propriété se prête aussi bien à une résidence principale d'exception qu'à un bien de prestige en location saisonnière. Référence agence : 23854.

Une adresse rare. Une atmosphère unique. Un panorama inoubliable. Derrière un portail privé, au fond d'une impasse préservée, se dévoile une villa au charme irrésistible, pensée comme un refuge exclusif face à l'une des plus belles vues de Guadeloupe : la mer des Caraïbes et les mythiques Îlets Pigeon. L'Art de Vivre Caribéen, Version Haute Couture Au cœur d'un jardin tropical magnifiquement dessiné, entièrement clos et sécurisé, la propriété semble flotter entre végétation luxuriante et horizon bleu profond. Chaque espace a été conçu pour offrir une connexion directe avec la mer, créant un sentiment permanent d'évasion et de plénitude. Le salon cathédrale, baigné de lumière, ouvre sur une cuisine américaine contemporaine, raffinée et parfaitement équipée, accompagnée de son cellier. Des Suites Raffinées, Pensées pour le Bien-Être La villa abrite trois superbes suites, chacune avec : •⁠ ⁠un accès direct à la piscine, •⁠ ⁠un dressing intégré, •⁠ ⁠une salle d'eau privative. Un niveau de confort rare, où chaque chambre devient un cocon intimiste tourné vers la mer. La mezzanine, chaleureuse et élégante, offre un espace bureau ainsi qu'un lit double supplémentaire, parfait pour recevoir avec style. Terrasses Panoramiques & Moments d'Exception Ici, chaque journée s'ouvre sur la mer et se termine par un coucher de soleil grandiose. La spectaculaire terrasse, véritable pièce maîtresse de la villa, accueille : •⁠ ⁠un bar extérieur chic, •⁠ ⁠un vaste coin repas ombragé, •⁠ ⁠des espaces lounge, •⁠ ⁠un jacuzzi face à l'horizon, •⁠ ⁠et surtout… une piscine miroir à débordement, suspendue au-dessus du jardin, d'une élégance exceptionnelle. Une scène parfaite pour des instants précieux, en famille ou entre amis. Studio Indépendant — Liberté & Intimité En rez-de-jardin, un studio entièrement équipé avec salle d'eau, kitchenette et terrasse privative offre un espace exclusif pour accueillir ou générer un revenu locatif haut de gamme. Prête à vivre, prête à rêver Vendue meublée, décorée avec goût et entièrement équipée, la villa peut accueillir jusqu'à dix personnes dans un confort premium. Nombreuses places de stationnement, dont un emplacement couvert. Une Villa Signature, un coup de cœur instantané. Élégance, émotion, exclusivité. Une propriété rare où chaque détail raconte l'art de vivre caribéen dans sa plus belle expression. Contactez-nous ! Référence agence : 23858.

À vendre - maison en bois avec piscine – quartier residentiel recherche - saint francois dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés, à proximité de la marina, du golf, du casino et des plages, se cache une charmante maison en bois au style chaleureux, implantée sur un terrain d'environ 500 m² sans aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, l'atmosphère invite à la détente : une belle piscine au sel entourée d'une terrasse en bois rouge, un carbet pour les moments de partage, et une vaste terrasse couverte de 34 m² idéale pour les repas en plein air… tout est pensé pour profiter de la vie dedans / dehors. De plain-pied, la maison offre trois chambres climatisées et un grand bureau pouvant facilement devenir une quatrième chambre. Le salon / séjour ouvert sur la terrasse grâce aux volets roulants électriques crée une véritable continuité entre les espaces. La cuisine, équipée d'un passe-plat donnant directement sur la terrasse, apporte encore plus de convivialité. Une salle d'eau, un wc séparé et un espace extérieur bien organisé complètent l'ensemble, avec un cabanon utilisé en coin buanderie, un terrain clos, un portail et un chauffe-eau solaire. C'est une maison pleine de charme, idéale en résidence principale comme en résidence secondaire, et offrant également un très beau potentiel en location touristique grâce à son emplacement et son intimité rare. Photos et vidéos disponibles sur demande. Venez la découvrir… c'est un véritable coup de cœur, et une opportunité qui ne restera pas longtemps disponible. Nombre de lots de la copropriété : 50, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretien des parties communes) : 284€ soit 23€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°894 608 066 - greffe de pointe a pitre) magali gourdain entrepreneur individuel + 5906 90 09 07 52 - réf. 930768.

Maison d'exception de 125 m² surface utile 180 m² sur 800 m² de terrain avec vue panoramique sur la mer Située dans un quartier résidentiel très prisé, à seulement 100 mètres à pied du bord de mer, cette superbe maison orientée plein sud offre une qualité de vie exceptionnelle. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par la piscine. Le salon spacieux et la cuisine américaine ouverte sont conçus pour un maximum de confort. La cuisine entièrement aménagée se prolonge naturellement vers une salle à manger en plein air sous une terrasse couverte, idéale pour profiter des repas en extérieur avec une vue imprenable sur l'océan. Avec un espace bureau lumineux qui dessert trois belles chambres. La suite parentale dispose d'une salle de bain privée, tandis que les deux autres chambres partagent une salle de douche moderne. À l'extérieur, une piscine proche de la maison vous invite à la détente, dans un cadre où l'air marin et les alizés de la Guadeloupe créent une atmosphère apaisante. En sous-sol, une pièce dédiée à la musique, parfaite pour les mélomanes ou les amateurs de tranquillité, s'ajoute à un grand garage pratique. Cette maison est un véritable havre de paix, offrant une construction de qualité dans un cadre idyllique. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre à deux pas de la mer, dans un environnement harmonieux et ressourçant. Venez visiter cette maison de charme unique Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 830 022 - Greffe de POINTE A PITRE) Marie GARNIER Entrepreneur Individuel + 5906 90 35 87 04 - Réf. 891110.

Saint francois - exclusif et faite pour vous ! Sur la route touristique de la riviera du levant, vous avez emménagé avec enthousiasme dans votre nouvelle maison. Vous y avez découvert et apprécié le calme et la tranquillité du lieu ainsi que son accès facile avec portail électrique et cheminements béton judicieux qui rendent la villa accessible aux personnes à mobilité réduite. Vous adorez son jardin exotique arboré et fleuri, qui s'enroule autour de la piscine et sa grande plage. Sous les alizés, l'immense terrasse est propice aux réceptions familiales ou entre amis, avec son bar providentiel pour le côté convivial. À l'intérieur vous avez trouvé tout ce que vous recherchiez. Un volumineux séjour / salon et son plafond cathédrale, une grande suite parentale, deux autres chambres bien dimensionnées et leur salle de douche partagée; un agréable coin nuit orienté nord pour la fraîcheur nocturne. Les plus ? Rénovation totale en 2015, terrain entièrement clos, des volumes généreux, des chambres climatisées, un chauffe-eau solaire, des panneaux photovoltaïques pour l'autonomie énergétique, une cuve tampon et la fibre optique. Il fait bon vivre dans ce havre de paix, en famille ou pour un rapport touristique. Je suis à votre écoute. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un appel d'offres interactif à prix progressif : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme immofit. Fr, jusqu'au 19 / 12 / 2025 à 00h00 (europe / paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 10 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°392 435 459 - greffe de pointe a pitre) bernard vermare entrepreneur individuel + 5906 90 47 86 66 - réf. 930880.

En exclusivite - a vendre – grande maison familiale avec fort potentiel locatif - quartier recherche sainte anne emplacement exceptionnel, à seulement quelques minutes à pied des plages, écoles, commerces et services, cette ensemble de 335 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 850 m² se situe dans l'un des quartiers les plus prisés de sainte-anne. Spacieuse, lumineuse, et offrant une organisation idéale pour une grande famille ou un projet locatif, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché, avec quelques travaux de rafraîchissement à prévoir pour en révéler tout le potentiel. Composition du bien : partie principale (résidence familiale) : • une cuisine fonctionnelle, • un salon en "l" avec ouverture sur terrasse, • une grande terrasse extérieure, • trois chambres confortables, • une suite parentale avec salle d'eau, • une salle de bain et une salle d'eau supplémentaire, • une mezzanine (à réaménager pour un accès plus pratique), • un garage fermé. Partie rez-de-jardin avec accès indépendant (idéal locatif ou multigénérationnel) : • un t3, • un t2, • un grand bungalow divisé en deux logements indépendants avec chacun deux chambres, une salle d'eau et une terrasse privative. Les points forts : • localisation privilégiée : quartier calme et recherché à sainte-anne, • volumes généreux et agencement évolutif, • quatre logements indépendants prêts à générer un revenu locatif immédiat, • maison familiale avec 4 chambres + mezzanine, • terrains et espaces extérieurs agréables, • garage et stationnements disponibles. À prévoir : • travaux de rafraîchissement général, • optimisation de l'accès à la mezzanine. Une opportunité à saisir : cette maison conviendra parfaitement à une famille souhaitant s'installer dans un environnement privilégié, tout en valorisant son investissement grâce à la location saisonnière ou longue durée. Un bien rare à fort potentiel, à modeler selon vos envies. N'hésitez pas à me contacter pour en discuter dès maintenant ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°894 608 066 - greffe de pointe a pitre) magali gourdain entrepreneur individuel + 5906 90 09 07 52 - réf. 930772.

En exclusivite - a vendre - villa multifonctionnelle au coeur d'un quartier recherche a sainte anne à deux pas des commerces, des services, des écoles et des plus belles plages de sainte-anne, cette villa de 200 m² habitables, implantée sur un terrain de 833 m², offre un cadre de vie calme et recherché, tout en bénéficiant d'un fort potentiel d'exploitation. Répartie sur plusieurs niveaux, cette maison domotisée allie confort de vie, fonctionnalité et opportunités de rentabilité. En rez-de-chaussée, l'habitation principale se compose d'un grand séjour lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée, le tout prolongé par une belle terrasse en "l", idéale pour les repas et moments de détente en extérieur. La partie nuit comprend une suite parentale, une seconde chambre et deux salles de bain, garantissant un confort optimal au quotidien. À l'arrière de la maison, le rez-de-jardin accueille deux appartements indépendants – un t3 et un t2 avec un accès indépendant. Actuellement loués en meublé touristique, ils représentent une excellente source de revenus ou peuvent être réintégrés à l'habitation principale selon vos besoins. Au sous-sol, un local professionnel offre un espace bureau ou atelier, idéal pour une activité libérale ou indépendante. On y trouve également une salle de cinéma privée, pensée pour un confort acoustique optimal grâce à une isolation phonique renforcée. Le jardin arboré comprend une piscine hors sol, un grand espace de stationnement, et la maison est équipée d'une citerne tampon permettant de pallier aux éventuelles coupures d'eau. Elle est également reliée au tout-à-l'égout, ce qui en fait un bien techniquement complet et conforme. Les points forts de ce bien rare : • un emplacement privilégié dans un secteur calme et recherché de sainte-anne • une maison connectée et confortable, équipée en domotique • deux appartements indépendants pour du locatif ou de la famille • un local professionnel déjà en place • une véritable salle de cinéma privée, climatisée et isolée • un fort potentiel de rendement avec plusieurs configurations possibles (résidence principale + locatif, location complète, résidence multi-générationnelle, etc.) ce bien aux multiples facettes s'adapte à tous vos projets de vie ou d'investissement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu'offre cette propriété unique. Vidéos et dossier complet disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°894 608 066 - greffe de pointe a pitre) magali gourdain entrepreneur individuel + 5906 90 09 07 52 - réf. 930773.

Je vous propose cette jolie maison au coeur de jarry, de plain pied, 3 chambres et 2 salles d'eau, un studio indépendant, piscine, entièrement clos de mur sans vis-à-vis. Vous me connaissez pour vous trouvez des maisons de qualité sur des secteurs très recherché, celle-ci en fait encore partie. Entourée de son beau jardin fleuri et arboré, vous entrez par une première terrasse avant qui donne sur une pièce de vie ouverte qui distribue une cuisine à gauche et la partie nuit à droite. La pièce de vie et la cuisine sont ouvertes sur la terrasse arrière et la piscine. Trois chambres climatisées dans la maison : une avec sa salle d'eau et wc et une deuxième salle d'eau avec wc pour les deux autres chambres. Une mezzanine à adapter dans la pièce de vie qui est climatisée également. Le plus : un studio indépendant équipé et meublé pour faire du locatif ou recevoir amis ou la famille. Un abri jardin en dur au fond du jardin très pratique. Emplacement pour une voire deux voitures avec portail automatisé et une deuxième entrée piéton. Proche de tout, écoles, commerces, clinique des eaux claires. Photos et renseignements après entretien téléphonique, alors appelez-moi. Laurence werner votre conseillère en immobilier capifrance spécialiste prestige guadeloupe depuis 12 ans / fr les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°793 852 104 - greffe de pointe a pitre) laurence werner entrepreneur individuel + 5906 90 07 15 34 - réf. 930633.

Coup de cœur pour cette villa entièrement rénovée par un architecte, où confort moderne et charme chaleureux se rencontrent Elle propose quatre chambres spacieuses et un séjour lumineux ouvert sur une terrasse avec piscine, parfait pour profiter de la vue sur les montagnes La cuisine, entièrement équipée et aménagée avec goût, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie Le garage indépendant est surmonté d'un studio magnifique, lui aussi orienté vers la montagne, idéal pour accueillir des invités ou créer un espace indépendant Pensée pour le quotidien, la maison dispose d'une citerne, d'un chauffe-eau solaire et de panneaux photovoltaïques discrètement intégrés Chaque détail a été soigné pour offrir confort, luminosité et bien-être dans un cadre apaisant Référence agence : 23847.

Villa d'Architecte Contemporaine avec Dépendance à Baie-Mahault. Nichée au cœur d'un environnement paisible et verdoyant, cette sublime villa d'architecte conjugue modernité, élégance et confort absolu. Située à Baie-Mahault, dans un secteur recherché, elle offre un cadre de vie d'exception, à proximité immédiate des commodités. Dès l'entrée, la pièce à vivre, baignée de lumière, s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, conçue pour allier esthétique et fonctionnalité. La suite parentale, spacieuse et raffinée, dispose d'une salle d'eau privative, d'un dressing et d'un WC indépendant. À l'extérieur, une vaste terrasse couverte prolonge harmonieusement les espaces de vie vers un deck, où s'intègre une piscine offrant une vue apaisante sur le jardin paysager. Un véritable havre de paix propice à la détente et à la convivialité. L'étage accueille deux belles chambres, une salle d'eau et son WC, offrant confort et intimité à vos invités ou à votre famille. La propriété comprend également, un double garage ainsi qu'un atelier, parfait pour les amateurs d'espace et de créativité. Alliance parfaite entre architecture contemporaine et douceur de vivre, cette villa incarne un art de vivre unique. Contactez-nous dès à présent pour découvrir ce bien d'exception et laissez-vous séduire par son charme intemporel. Référence agence : 23851.

Orpi vous présente un véritable bijou face à la baie de Malendure, au cœur d'un des quartiers les plus recherchés de Bouillante. Une jolie plage est accessible à pied, en quelques minutes seulement. La villa s'organise autour d'un vaste espace de vie ouvert sur une grande terrasse couverte orientée plein ouest, un lieu suspendu d'où l'on admire chaque soir un coucher de soleil différent. Trois suites parentales climatisées offrent confort et intimité. La cuisine moderne et entièrement équipée est prolongée par une buanderie fonctionnelle. En rez-de-jardin, une suite indépendante profite d'un accès direct à la piscine contemporaine et à son spa intégré : l'espace parfait pour recevoir ou imaginer une activité locative haut de gamme. La propriété dispose également d'un garage fermé, d'un local technique, d'une citerne, d'une micro-station et de volets roulants, garantissant autonomie, confort et sécurité toute l'année. Vendue meublée, décorée et prête à vivre, la villa peut être habitée immédiatement ou exploitée en location saisonnière premium. Une villa signature, rare, élégante, pensée pour une vie tournée vers la mer et la douceur de Malendure. Contactez-nous ! Référence agence : 23853.

Agnès LE VILLAIN vous présente une maison avec un vue exceptionnelle. Dans le quartier de Village, cette maison offre une vue mer imprenable sur la Mer des Caraïbes, où chaque coucher de soleil devient un spectacle. Sa vaste terrasse de plus de 80 m², agrémentée d'une piscine au sel récente, invite à la détente tout en profitant d'un panorama exceptionnel. L'intérieur se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial et chaleureux. La maison comprend trois chambres, dont l'une est actuellement aménagée en dressing sans porte, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. Une pièce traversante, aujourd'hui utilisée comme bibliothèque, offre la possibilité d'être transformée selon vos envies en bureau ou en dressing. À l'extérieur, le jardin, fleuri et arboré, regorge d'arbres fruitiers et prolonge cette atmosphère paisible et naturelle. Le terrain, entièrement clos et sécurisé par un portail électrique, comprend également un carbet pouvant abriter deux voitures et un atelier en rez-de-jardin équipé d'une citerne tampon de 2 000 litres. Alliant charme, confort et une vue exceptionnelle sur la mer, cette propriété est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Si vous souhaitez une pré visite de cette jolie maison, des vidéos sont disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel + 5907 83 12 44 70 - Réf. 930225.

Avec un emplacement géographique idéal à la frontière entre Sainte-Anne et Saint-François, cette charmante maison bénéficie d'un cadre de vie paisible sans vis-à-vis, tout en étant à seulement quelques minutes des plages paradisiaques et des commerces. Elle s'étend sur une superficie habitable de 94 m² dont une terrasse de 20 m². L'intérieur se compose de 3 chambres climatisées pour un confort optimal, de 2 salles de bain et d'une cuisine ouverte sur un grand séjour lumineux. Quelques améliorations permettront de la personnaliser selon vos goûts. Laissez libre cours à votre imagination. De plus, grâce à son beau terrain plat de 800 m², vous avez la possibilité d'implanter une piscine afin de sublimer le potentiel de cette maison, ceci sans omettre le jardin spacieux qui vous attend pour vos barbecues, vos moments en famille ou entre amis de même que vos projets paysagers. Cette maison s'avère une excellente opportunité pour un premier achat ou pour une résidence secondaire au cœur d'un secteur recherché de la Guadeloupe. Contactez-moi dès maintenant par téléphone ou par message Whatsapp au 06 90 70 52 92 et venez découvrir cette rare opportunité ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 660 499 - Greffe de BASSE TERRE) Géraldine MARIE Entrepreneur Individuel + 5906 90 70 52 92 - Réf. 930014.

Située dans un lotissement calme et prisé de Sainte-Anne, cette charmante villa T4 de plain-pied offre un cadre de vie idéal, alliant confort, espace et praticité. D'une superficie habitable de 114 m², elle repose sur un terrain piscinable de 844 m², entièrement clôturé, à proximité immédiate des plages, commerces, écoles et transports. Un intérieur spacieux et fonctionnel composé d'un : - Un Séjour lumineux de 38 m², offrant un bel espace de vie avec une hauteur sous plafond de 3,75 m. - Une Cuisine aménagée de 12 m², bien pensée et fonctionnelle, avec deux passe-plats : l'un ouvrant sur le grand séjour, l'autre sur la terrasse. - Trois Chambres confortables : 14,40 m² pour la suite parentale. 11,10 m² pour les deux autres chambres. - Deux Salles de bain de 5,88 m² et 6 m², ainsi que deux WC, dont un indépendant. - Un Cellier de 6 m² attenant à la cuisine, offrant des espaces de rangement optimisé. - Un Dégagement de 6,70 m², facilitant la circulation dans la maison et séparant l'espace de vie de l'espace de nuit. Un extérieur agréable et bien entretenu avec grande terrasse de 44,55 m², idéale pour profiter des soirées en extérieur. Une superficie de jardin de 689 m², offrant un potentiel d'aménagement paysager conséquent. À quelques minutes de la plage de Bois Jolan et du bourg de Sainte-Anne cette maison nous procure une localisation idéale. Informations complémentaires : La maison a été construite en 1998. Elle est libre de toute occupation et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Climatisation installée. Fosse septique non conforme et électricité à revoir. Taxe foncière : 1 800 € / an. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Pour toute information ou visite, contactez-nous dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°941 245 664 - Greffe de FORT DE FRANCE) Anthony BOULOGNE Entrepreneur Individuel + 596690318944 - Réf. 897015.

- SOUS OFFRE ACCEPTÉE - Agnès LE VILLAIN vous présente EN EXCLUSIVITÉ un perle aussi douce que rare. Dans un quartier calme et résidentiel, en impasse, cette villa d'exception offre une vue imprenable sur la Mer des Caraïbes et les célèbres couchers de soleil face aux Ilets Pigeon. Véritable havre de paix, cette propriété allie élégance, rentabilité et art de vivre tropical. La villa se compose de quatre logements indépendants, dont trois actuellement exploités en location saisonnière. À l'étage, l'espace réservé aux propriétaires séduit dès l'entrée par un vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine américaine moderne, et sublimé par un magnifique plafond cathédrale traversé d'une coursive. Deux chambres, chacune dotée de leur propre salle d'eau et de toilettes indépendantes, offrent confort et intimité. La pièce de vie s'ouvre sur une superbe terrasse couverte de 50 m², dominant la piscine à débordement et offrant un spectacle quotidien sur la mer et ses couchers de soleil flamboyants. À l'arrière, à l'abri des regards, un spa privatif invite à la détente et complète ce cadre idyllique. À ce même niveau, un appartement de deux chambres bénéficie de la même vue exceptionnelle sur les Ilets Pigeon. En rez-de-chaussée, deux autres logements, chacun composé de deux chambres, profitent d'un accès direct à la piscine à débordement et à la terrasse ensoleillée. Les hôtes peuvent y admirer chaque soir la lumière dorée du soleil couchant se refléter sur la mer. Pour le confort de tous, un vaste garage-atelier de plus de 30 m² vient compléter les prestations de cette villa, tout comme un grand parking pouvant accueillir l'ensemble des véhicules des résidents et vacanciers. Vendue entièrement meublée pour ses quatre logements, la propriété est prête à être habitée ou exploitée immédiatement. Cette villa d'exception offre bien plus qu'un simple lieu de vie : c'est une invitation à la sérénité, à la beauté et à la douceur de vivre des Antilles, où chaque jour s'achève face à un coucher de soleil inoubliable sur la Mer des Caraïbes. Si vous souhaitez une pré visite de cette splendide propriété, des vidéos sont disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel + 5907 83 12 44 70 - Réf. 929837.

Maison à vendre T5 bâtie en 2008, en très bon état sur un terrain clôturé de 1019 m². Elle offre 4 chambres, 1 séjour, 1 cuisine ouverte, 2 terrasses et 1 balcon pour profiter des extérieurs Pour vos moments de détente, une belle piscine 8x4 à l abri des regards. Pour compléter ce bien, un Bungalow T3 construit en 2023 pour accueillir vos amis ou pour de la location saisonnière. Proche d'une école et des transports en commun — idéal pour famille. Cadre calme et recherché au Lamentin. Contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 23848.

Vraiment séduisante ! À dix minutes des plages du souffleur, de porte d'enfer et de l'anse maurice, venez vous installer dans cette magnifique villa. Prête à vivre, très bien entretenue, elle possède tous les atouts pour vous convaincre de l'acquérir. Vous apprécierez son lumineux salon / séjour de 54 m² ouvrant sur sa terrasse de 30 m² bien ventilée. Au rez-de-chaussée, un t2 indépendant de 45 m² habitable vous attend, ainsi qu'un garage pour deux voitures. Vous serez séduit par son espace cuisine ouverte sur terrasse intime, environ 40 m². Le terrain de 913 m² est entièrement clôturé (deux entrées, deux portails), agréablement arboré et fleuri, piscine. Posez vos valises ! Contactez accordim by mpi pour organiser une visite : tel : 07 86 07 94 75 - email : accordim@mpi-immo.com - agent commercial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : 907867022.

Superbe villa de standing vue mer panoramique, 4 chambres + appartement 2 chambres, garage, piscine à débordement sur 1000 m² de terrain plat et entièrement clos. Vous me connaissez pour vendre de magnifique villa, celle-ci en fait encore partie. Rare sur le secteur. Vous la cherchiez ? Je vous l'ai trouvé. Un portail automatisé s'ouvre et la villa vous accueille impressionnante. En bas de villa un très bel appartement avec sa terrasse privée, salon, cuisine us, deux chambres, salle d'eau, wc séparé et emplacement parking. La haut de la villa est très discret, emplacement parking sur le haut de la villa. Un grand séjour ouvert avec sa cuisine américaine donnent une grande terrasse couverte et au bout la piscine à débordement et sa plage en deck. Dès que vous entrez dans la maison, la vue mer ne vous quittera pas. Une vue mer à baie-mahault ? Oui, c'est possible. Deux parties nuit bien distinctes : une suite parentale climatisée avec dressing, salle d'eau et wc séparé donne sur la terrasse piscine et sa vue. Dans l'autre bloc, 3 autres chambres climatisées dont un bureau qui peut être la 4ème chambre avec salle d'eau et wc séparé. Très bien ventilée et lumineuse grâce à sa haute charpente. À ce niveau, tout est de plain pied et très facile à vivre. L'appartement peut s'ajouter au reste de la villa qui est desservi par un escalier extérieur. Il reste un bel avantage pour du locatif sur ce secteur. Garage, citerne d'eau de ville et de pluie, chauffe eau solaire. Fenêtres alu et volets roulants électriques alu. Secteur privilégié, dans un domaine avec vigilance voisin. À 5 minutes de jarry, proche commerces, écoles publiques pierre mathieu, bragelogne., collège de gourdeliane, lycée coeffin, ecoles privées lise academie, saint joseph de cluny, oui love learning, montessori be happy. Clinique des eaux claires, chu et aéroport. Photos et renseignements complémentaires après entretien téléphonique, alors appelez-moi. Laurence werner votre conseillère en immobilier capifrance spécialiste prestige depuis 12 ans / fr les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°793 852 104 - greffe de pointe a pitre) laurence werner entrepreneur individuel + 5906 90 07 15 34 - réf. 929091.

Laurence werner vous propose une villa très récente (début 2024), de style balinais contemporain rare sur le secteur. Vue dégagée sur la montagne avec piscine, son large deck et terrasses couvertes. Venez la découvrir. Matériaux rare sur la guadeloupe, tout vient de bali. Dès que vous entrez, vous êtes emportez ailleurs. Des patios ouverts distribuent les différentes pièces, ici nous vivons dedans dehors. Pièce de vie façon loft avec haute charpente, sa cuisine ouverte et terrasse couverte de 80 m² le tout donne sur le pool house, la piscine et sa vue dégagée. 4 chambres climatisées dont une master avec 3 magnifiques salles d'eau et une 4ème à l'extérieur. Panneaux solaires, citerne. Tout est domotisé. Evitez-vous la construction, venez la visiter. Secteur privilégié, à 10 minutes de jarry. Proche commerces, écoles publiques pierre mathieu, bragelogne., collège de gourdeliane, lycée coeffin, ecoles privées lise academie, saint joseph de cluny, oui love learning, montessori be happy. Clinique des eaux claires, chu et aéroport. Vous me connaissez pour vendre des villas extraordinaires, celle-ci en fait encore partie. Photos et renseignements complémentaires après entretien téléphonique, alors appelez-moi. Laurence werner votre conseillère en immobilier capifrance spécialiste prestige guadeloupe. / fr les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°793 852 104 - greffe de pointe a pitre) laurence werner entrepreneur individuel + 5906 90 07 15 34 - réf. 929001.