Maison avec climatisation à vendre dans les Bouches-du-Rhône (13)

EXCLUSIVITE : à seulement 13 kms d'Aix-en-Provence au calme absolu et dans un environnement champêtre d'exception facilement accessible par la RN7, découvrez cette propriété rare de 203 m² de surface totale au sol implantée sur un magnifique terrain de 6300 m². La villa développe 184 m² incluant un patio fermé et offrant aujourd'hui une surface totale au sol de 203 m² ( PC et certificat de conformité piscine en 1985). Elle est nichée au cœur d'un environnement verdoyant où règnent le calme et le chant des cigales, agrémenté de majestueux pins, cette propriété offre un cadre de vie rare, baigné de soleil tout au long de la journée. Vous profiterez également d'une belle piscine de 10 x 5 mètres, idéale pour les journées estivales en famille ou entre amis. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un studio indépendant de 16 m² avec salle d'eau et WC, parfait pour recevoir famille et amis ou exercer une activité indépendante. Vous découvrirez ensuite une entrée avec patio / véranda fermé et lumineux, un vaste séjour de 52 m² bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et ouvert sur une grande terrasse, une cuisine aménagée avec buanderie attenante, ainsi qu'une chambre climatisée disposant de sa salle d'eau, de son WC et d'un accès direct à une terrasse avec vue sur la piscine. À l'étage, l'espace nuit comprend une chambre mansardée pleine de charme et une seconde chambre avec placard, une salle d'eau et un WC. 4 chambres au total. Grand garage et nombreuses possibilités de stationnement devant la maison. Côté commodités : ramassage scolaire à 1 km, crèche et école maternelle à 2 km, école primaire à 2,8 km, collège et lycée à 5,3 km, enseignement supérieur à 8 km, université à 13 km et supermarché à 1,5 km. Pôle médical à 1,5 km Cette propriété séduira les amoureux de nature, d'espace et d'authenticité à la recherche d'un cadre de vie privilégié aux portes d'Aix-en-Provence. Un bien rare sur le secteur, alliant charme, caractère et qualité de vie. Une visite s'impose ! VIDEO SUR DEMANDE Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Guy COHEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°395 086 481 Greffe de AIX EN PROVENCE) 06 14 18 33 00 (réf. 613225 ).

Iad France - Juliette Lamarque D'arrouzat vous propose : LA CIOTAT – FONTSAINTE – MAISON INDÉPENDANTE DE PLAIN-PIED – PARCELLE DE 478 m² Dans le quartier résidentiel recherché de Fontsainte, découvrez cette maison individuelle de 61 m², implantée sur une parcelle de 478 m², à proximité des plages et des commodités. Exposée plein Sud, la maison se compose d’une pièce de vie, de deux véritables chambres, d’une salle d’eau ainsi que d’une pièce supplémentaire de moins de 9 m², idéale pour aménager un bureau, un dressing ou un espace d’appoint. Une cave complète le bien et la maison bénéficie également de la climatisation. À l’extérieur, son implantation sur la parcelle permet de conserver un bel espace devant la maison, agréable pour profiter d'une terrasse, installer transats et salon de jardin et profiter pleinement de l’exposition Sud. La maison, ancienne, nécessite des travaux de rafraîchissement et offre ainsi la possibilité de la repenser et de la remettre au goût du jour selon ses envies. Côté emplacement, le secteur de Fontsainte offre un cadre de vie particulièrement agréable : plage accessible à pied en une dizaine de minutes, commerces et restaurants à proximité, accès rapide aux établissements scolaires, aux transports et à la gare de La Ciotat. Un environnement essentiellement composé de maisons, apprécié pour son caractère résidentiel. À noter en toute transparence : la proximité de la voie ferrée occasionne une nuisance sonore ponctuelle lors du passage des trains. En dehors de ces passages, l'environnement est calme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliette Lamarque D'arrouzat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 892540303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Grégory Gauthret vous propose : MARSEILLE 13011 - SECTEUR LA MILLIERE - Venez découvrir cette charmante maison lumineuse dans un lotissement privé d'une superficie de 130 m² environ avec sa piscine et cave sur une parcelle de 417 m². La maison exposée sud se compose d'un séjour de 40 m² avec cheminée et climatisation, une cuisine ouverte de 9 m² avec un coin buanderie, une salle d'eau avec douche italienne et WC, une chambre de 10 m² avec placard. Un escalier dessert l'étage inferieur ou se trouvent 3 chambres avec placard entre 11 m² et 17 m² environ dont une avec dressing, une salle de bain avec baignoire + douche italienne et WC, un dégagement, une entrée indépendante par l'extérieur. Coté extérieur se trouve un charmant jardin ombragé, une belle terrasse, une piscine avec sa cuisine d'été, un chalet en bois, une cave de 14 m². Possibilité de stationner 2 véhicules sur la parcelle et une devant le portail. Pour votre confort maison avec double vitrage, climatisation, tout à l'égout, combles isolés, alarme, store manuel proche des commodités et axes autoroutiers etc. Taxe foncière : 1758€ Une maison prête à vivre, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Gauthret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 535137715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Celine Tixier vous propose : RARE À LA VENTE – Le privilège de vivre au cOEur de Puyricard, dans une maison de qualité à personnaliser selon vos envies. Exclusivité Dans l’un des secteurs les plus recherchés d’Aix-en-Provence, découvrez cette belle maison de construction traditionnelle d’environ 150 m², idéalement implantée sur un terrain paysager de plus de 700 m² avec piscine. Ici, tout est réuni pour une qualité de vie privilégiée : un environnement résidentiel paisible, les commerces, écoles et commodités accessibles à pied, et une maison saine, parfaitement entretenue, offrant une excellente base pour créer le lieu de vie dont vous rêvez. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour double baigné de lumière avec cheminée, une cuisine indépendante ouvrant sur une agréable terrasse ombragée, une suite parentale ainsi qu’une seconde chambre, permettant une véritable vie de plain-pied. À l’étage, vous découvrirez deux belles chambres, une salle de jeux pouvant facilement devenir un bureau ou une cinquième chambre, une salle de bains et des toilettes. À l’extérieur, le jardin paysager, soigneusement entretenu, entoure une élégante piscine de forme libre, idéale pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. La maison dispose également d’un garage double, d’un cellier, d’une cave et d’une climatisation intégrale, offrant un confort de vie au quotidien. Son DPE classé B constitue un véritable atout, témoignant de ses excellentes performances énergétiques. Quelques touches de modernisation, principalement dans la cuisine et les salles de bains, permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété. Sa construction de qualité, son implantation et son emplacement en font une valeur sûre et un investissement pérenne. Les + qui font la différence : Centre de Puyricard, tout à pied Construction traditionnelle de qualité Environ 150 m² habitables Terrain paysager de plus de 700 m² Piscine de forme libre Suite parentale en rez-de-chaussée Garage double, cellier et cave Climatisation intégrale DPE B Secteur résidentiel calme et recherché Une maison où l’on se projette dès les premières minutes… Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder en exclusivité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Tixier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 823856943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivier Gomez vous propose : MARSEILLE 11e VUE À 180° et CHARME PROVENÇAL Sur les hauteurs de La Millière, aux portes du Parc National des Calanques, découvrez cette maison de caractère d’environ 125 m² avec bureau indépendant de 20 m², implantée sur 343 m² et bénéficiant d’une vue panoramique à 180° sur le Garlaban, Taoumé et la Sainte-Baume. La maison offre un séjour chaleureux avec poutres apparentes, cheminée-insert à bois Turbofonte et puits de lumière, une cuisine équipée ouverte par une grande baie à galandage sur la terrasse panoramique, ainsi que 3 chambres dont une suite parentale en RDC, avec jardinet privatif et salle de bain avec douche italienne et baignoire balnéo. Wc À l’étage : 2 chambres climatisées et salle d’eau. Wc Côté extérieur : terrasse sous pergola en fer forgé, cuisine d’été sous jasmin avec four à pizza professionnel, jardin provençal en restanques sur 4 niveaux, figuier, abricotier, espace détente et petit bassin en bois. Un bureau indépendant climatisé avec cellier / buanderie et un garage d’environ 27 m² complètent le bien. Climatisation réversible, double vitrage et électricité refaits en 2019, fibre, tout-à-l’égout, isolation performante, radiateur à chaleur douce. Une maison pleine de charme, offrant calme, intimité et panorama exceptionnel tout en restant proche de Marseille et Aubagne. Vidéo du bien disponible sur demande. Je suis disponible 7 jours sur 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Gomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 931300883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette élégante maison d'architecte d'environ 140 m² à Puyloubier, au pied de la montagne Sainte-Victoire. Terrain de 2 100 m² avec piscine, 4 chambres et jardin en restanques. Il est des lieux qui séduisent dès les premiers instants. À Puyloubier, au pied de la mythique montagne Sainte-Victoire, cette maison d'architecte s'intègre avec élégance dans un environnement naturel d'une rare quiétude. Ici, la lumière de Provence accompagne chaque moment de la journée et le jardin devient un véritable prolongement de l'habitat. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 2 100 m², la propriété offre près de 140 m² habitables où les volumes, la clarté et l'ouverture sur l'extérieur créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Des espaces de vie lumineux et conviviaux : Les espaces de réception invitent naturellement à la convivialité. Le salon, la salle à manger et la cuisine équipée dialoguent en parfaite harmonie avec la terrasse et le jardin, offrant une continuité fluide entre intérieur et extérieur. L'espace nuit accueille au premier étage quatre chambres, dont : Une confortable suite parentale avec dressing et salle de bains privative, pensée comme un véritable cocon de sérénité. Trois chambres lumineuses adaptées pour une famille ou des espaces de bureau. Un extérieur provençal préservé avec piscine. À l'abri des regards, le jardin en restanques dévoile toute l'authenticité provençale, une superbe glycine vient ombrager la terrasse principale. La piscine s'inscrit naturellement dans cet écrin de verdure, offrant un cadre privilégié pour savourer chaque saison. La maison bénéficie de prestations de haute qualité : Double vitrage, Climatisation réversible dans le salon et la cuisine, Deux poêles à bois Gaudin, Portail motorisé, cave et nombreux espaces de rangement. Un emplacement recherché proche d'Aix-en-Provence : À seulement quelques minutes à pied du cœur du village de Puyloubier, cette propriété conjugue le charme d'une adresse confidentielle avec la proximité d'Aix-en-Provence et des grands axes routiers. Le confort se mêle à l'élégance, dans un environnement préservé où chaque journée ressemble à une invitation à profiter pleinement de l'art de vivre provençal. Tout à l'égout, taxe foncière : 1380 euros Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Régine FICHERA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°421 961 822 Greffe de AIX EN PROVENCE) 07 88 42 65 30 (réf. 613200 ).

Dans un environnement résidentiel recherché de Miramas, venez découvrir cette agréable villa de plain-pied d'environ 110 m² habitables, implantée sur une belle parcelle d'environ 400 m². Dès votre arrivée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse, ses volumes et sa luminosité. La maison offre un cadre de vie particulièrement agréable, idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Une pièce de vie pensée pour partager La maison s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, grâce à ses nombreuses ouvertures sur l'extérieur. Ouverte sur une cuisine entièrement équipée, cette pièce constitue le véritable cœur de la maison : un espace convivial où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. L'agencement est fonctionnel et les beaux volumes permettent de profiter pleinement de chaque espace. Un espace nuit idéal pour une famille La partie nuit se compose de quatre chambres, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace. Vous profiterez également d'une * belle salle d'eau * , ainsi que d'un WC indépendant, pour davantage de confort au quotidien. Une buanderie complète parfaitement l'organisation de la maison et apporte un véritable plus dans la vie de tous les jours. Un extérieur agréable et facile à vivre À l'extérieur, vous découvrirez un jardin soigneusement entretenu, véritable prolongement de la maison. La terrasse vous permettra de profiter pleinement des belles journées ensoleillées, que ce soit pour déjeuner en famille, recevoir vos proches ou simplement vous détendre. Autre atout particulièrement appréciable : un forage, idéal pour faciliter l'entretien du jardin. Deux cabanons extérieurs viennent compléter les prestations et offrent de nombreux espaces de rangement. Confort et performance énergétique Cette maison, parfaitement entretenue, bénéficie notamment d'une climatisation, pour un confort optimal en toute saison. Son DPE classé B constitue également un véritable atout, offrant une bonne performance énergétique et permettant de maîtriser les consommations. LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE • Villa de plain-pied d'environ 110 m² • Terrain d'environ 400 m² • 4 chambres • Belle pièce de vie lumineuse • Cuisine entièrement équipée • Maison climatisée • Buanderie • Terrasse et jardin entretenu • Forage • 2 cabanons extérieurs • Stationnement privatif • Construction de 1998 • DPE B • Très bon état général UNE MAISON OÙ L'ON SE PROJETTE Vous recherchez une maison familiale de plain-pied, lumineuse, confortable et parfaitement entretenue ? Cette villa réunit de nombreux critères recherchés : 4 chambres, de beaux volumes, un extérieur agréable, la climatisation, un forage et une excellente performance énergétique. Un bien fonctionnel et chaleureux, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, dans un secteur résidentiel apprécié de Miramas. Une visite s'impose ! Contactez votre agence ORPI Miramas pour découvrir cette belle propriété et laissez-vous séduire par son cadre de vie. Référence agence : 7440.

À proximité du centre de Saint-Rémy-de-Provence, découvrez cette élégante villa provençale à vendre dans les Alpilles, offrant environ 400 m² de bâti dont 286 m² habitables, sur un jardin clos et paysager de 1 275 m² ( plus chemin) avec piscine chauffée. Cette propriété récente séduit par la qualité de sa construction, ses prestations soignées et ses volumes particulièrement généreux. En complément des garanties décennales des entreprises ayant réalisé les travaux, la maison et la piscine bénéficient également d'une assurance dommages-ouvrage, apportant une sécurité supplémentaire particulièrement appréciable lors de l'acquisition d'un bien récent. Le coeur de la villa s'organise autour d'une spectaculaire pièce de vie d'environ 150 m², baignée de lumière et largement ouverte sur le jardin. La cuisine, réalisée avec des matériaux de qualité, dispose d'un grand îlot central et s'ouvre sur une salle à manger agrémentée d'une cave à vin. Dans son prolongement, le vaste salon offre une belle hauteur sous plafond et une atmosphère chaleureuse, soulignée par une élégante cheminée. Un bureau indépendant, une grande buanderie ainsi que de nombreux espaces de rangement complètent cette partie de la maison. L'espace nuit comprend quatre suites, chacune bénéficiant de son propre espace d'eau, dont une suite située en rez-de-chaussée. Une configuration idéale pour profiter d'une véritable vie de plain-pied tout en disposant à l'étage d'espaces confortables pour accueillir famille et amis. La propriété bénéficie également d'un grand double garage. À l'extérieur, le jardin paysager de 1 275 m² a été pensé pour offrir un cadre verdoyant tout en restant facile d'entretien. La piscine chauffée de 9 x 5 mètres, entièrement automatisée et équipée d'un volet immergé, constitue le coeur de cet espace extérieur. À proximité, une véritable cuisine d'été entièrement aménagée, avec notamment un four à pizza, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes permettent de profiter pleinement de la vie en extérieur durant toute la belle saison. Un terrain de pétanque complète cet ensemble dédié à la convivialité et à l'art de vivre en Provence. Cette villa avec piscine proche du centre de Saint-Rémy-de-Provence réunit de nombreux atouts : beaux volumes, quatre suites, prestations de qualité, jardin facile d'entretien, espaces de réception intérieurs et extérieurs, double garage et proximité des commerces et du centre du village. Une propriété idéale comme résidence principale ou secondaire pour profiter pleinement de Saint-Rémy-de-Provence et des Alpilles.

Iad France - Myriam Appy (06 98 84 07 19) vous propose : Eygalières – Élégante maison de village avec piscine chauffée Située en plein cOEur du très recherché village d’Eygalières, cette magnifique maison de village, inspirée de l’architecture des mas provençaux, séduit par son alliance parfaite entre authenticité et prestations contemporaines. Construite récemment, en 2021, elle offre des matériaux de qualité et un confort optimal, avec notamment une climatisation intégrale, tout en conservant le charme des demeures provençales grâce à ses poutres apparentes et ses finitions soignées. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie baignée de lumière comprenant un salon convivial, un espace repas et une cuisine ouverte entièrement équipée, organisée autour d’un grand îlot central. Les larges ouvertures prolongent naturellement les espaces vers une agréable terrasse, un jardin paysager intimiste et une piscine chauffée de 9,5 x 3 mètres, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Une première suite avec salle d’eau privative complète ce niveau et bénéficie d’un accès direct à une cour intérieure confidentielle. À l’étage, trois autres chambres disposent chacune de leur propre salle d’eau, garantissant confort et intimité à tous les occupants. À quelques pas seulement des commerces de bouche, restaurants, cafés et du célèbre marché provençal, cette propriété représente une opportunité rare sur le secteur. Elle conviendra parfaitement pour une résidence principale de standing, une élégante maison de vacances ou un investissement locatif haut de gamme offrant un excellent potentiel. Une propriété de caractère à découvrir sans tarder. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Appy EI (ID 91860), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 898253588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Au calme, cette charmante maison de 79 m², édifiée sur une parcelle de 275 m², bénéficie d'une magnifique vue dominante sur les collines dans un environnement verdoyant. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon chaleureux, d'une spacieuse chambre de 16 m², ainsi que d'une salle d'eau avec wc, offrant un véritable confort de vie de plain-pied. À l'étage, vous découvrirez une chambre avec accès direct à une agréable terrasse, ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail, une chambre d'appoint ou un espace dédié à vos loisirs. À l'extérieur, une vaste terrasse agrémentée d'une pergola et d'un barbecue constitue un véritable espace de vie où vous profiterez pleinement du calme et de la vue dégagée sur les collines. Les prestations sont complétées par un grand garage de 41 m², une climatisation réversible, des volets roulants électriques ainsi qu'un local chaudière, apportant confort et praticité au quotidien. Cette maison, véritable havre de paix, bénéficie d'un environnement privilégié tout en restant à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes de circulation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 324 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jacqueline VIDAL, Tél. : 06 14 27 76 23, E-mail : jacqueline.vidal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 824413488.

L' agence korine olivier et frédèric berger vous présentent cette magnifique propriété de caractère avec piscine - deux opportunités d'acquisition située sur la commune d'allauch, cette belle propriété de 151 m² habitables vous séduira par ses volumes, son environnement priviliégé et son vaste terrain paysager deux possibilités d'acquisition : * maison avec piscine sur 2500 m² de terrain : 949 000 euros * maison avec piscine + terrain attenant constructible de 800 m² : 1 275 000 euros le terrain supplémentaire constitue une opportunité rare, offrant un potentiel d'agrandissement, de projet familial ou d'investissement patrimonial. Dpe c / ges a (estimation des coûts annuels entre 1860 euros et 2580 euros par an : prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022, et 2023 - mandat 113468 / 113466 / fai honoraires à la charge du vendeur pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à contacter frederic berger 06 16 11 43 88 ei enregistrée sous le no939 695 359 rsac aix-en-provence 1.

Vous rêvez d’acquérir une propriété alliant le charme de la Provence et de la Camargue ? Situé en campagne d’Arles à 10 min de son centre historique, vous serez séduits par les volumes qu’offre ce joli Mas d’ environ 335 m² habitables, bâtie sur un terrain de 8000 m² ! Il offre au rez-de-chaussée un espace à vivre confortable d’environ 100 m² comprenant un séjour lumineux avec poutres apparentes, un salon avec cheminée insert au bois ainsi qu’une vaste cuisine ouverte et équipée. Ses pièces principales s’ouvrent sur une grande terrasse offrant une vue dégagée sur son jardin arboré. Puis une chambre de plain-pied ainsi qu’une salle de douche, un cellier et une cave. Un escalier et un ascenseur permettent d’accéder à son étage oū se trouve 5 autres chambres dont une suffisamment grande pour être divisible au besoin, une salle de bains et une salle de douche. Passons à son extérieur; vous découvrirez un magnifique jardin composé d’arbres fruitiers et une agréable piscine sans vis à vis de 5x10m. De nombreuses annexes viennent enrichir ce bien proposant un beau potentiel d’exploitation : Un atelier de 48 m², un hangar de 100 m², une remise de 80 m² et un local technique de 40 m². Contactez l’agence pour visiter ce bien unique alliant volumes généreux et confort !

Vue sur l'Étang de l'Olivier Maison d'environ 143 m² sur un terrain de 2 050 m² Secteur recherché de l'Étang de l'Olivier Offrez-vous un cadre de vie privilégié avec cette maison d'environ 143 m² habitables, édifiée en 2005, sur un terrain de 2 050 m², bénéficiant d'une exposition sud-ouest et d'une superbe vue sur l'Étang de l'Olivier. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie d'environ 66 m², lumineuse et conviviale, avec cuisine ouverte d'environ 15 m². La maison bénéficie d'un chauffage au sol sur l'ensemble de l'habitation, complété par une climatisation réversible et une cheminée avec insert, offrant un confort optimal en toute saison. Les larges ouvertures s'ouvrent sur une grande terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Une seconde terrasse complète les espaces extérieurs. L'espace nuit comprend trois chambres, un bureau et une salle de bains avec baignoire et douche. Le bureau peut être conservé dans sa fonction actuelle ou être repensé pour accueillir un escalier reliant directement le niveau principal au sous-sol. Cette configuration permettrait d'agrandir l'espace nuit en aménageant le niveau inférieur, avec la possibilité de créer une suite parentale, des chambres supplémentaires, une salle d'eau ou tout autre espace de vie selon vos besoins. Le sous-sol d'environ 200 m², accessible par deux portes de garage motorisées ainsi que par un escalier intérieur situé derrière le cellier, offre un potentiel exceptionnel. L'accès existant permet de profiter immédiatement de cet espace, tandis que la création d'un second accès depuis le bureau constituerait une véritable valeur ajoutée pour un projet d'agrandissement de la partie habitable. Il pourra accueillir, selon vos envies, une suite parentale, un appartement indépendant, un espace de télétravail, une salle de sport, un home cinéma, une salle de jeux, un atelier, une cave ou tout autre projet d'aménagement. Le terrain offre également environ 58 m² de potentiel restant (sous réserve des autorisations d'urbanisme), permettant d'envisager une extension, une dépendance ou une piscine. Le jardin, à aménager selon vos envies, offre suffisamment d'espace pour créer un véritable espace de détente. Prestations : - Pompe à chaleur neuve - Chauffage au sol sur l'ensemble de l'habitation - Climatisation réversible - Cheminée avec insert - Volets roulants électriques - Forage - Plancher porteur - Deux portes de garage motorisées En complément, une parcelle attenante de 1 049 m² peut être acquise, offrant encore davantage de possibilités. Une propriété rare sur le secteur de l'Étang de l'Olivier, idéale pour les acquéreurs en quête d'espace, de luminosité, de confort, d'un environnement privilégié et d'un fort potentiel d'évolution. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 996 799 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Emmanuelle TCHERNYCH Entrepreneur Individuel 06 15 70 80 86 - Réf. 965188.

À seulement quelques minutes du centre de Saint-Rémy-de-Provence, au coeur du Parc naturel régional des Alpilles, découvrez cette superbe propriété contemporaine d'environ 280 m², entièrement rénovée, offrant des prestations haut de gamme dans un environnement calme et privilégié. Édifiée sur un magnifique terrain paysager de plus d'un hectare, cette villa de luxe à Saint-Rémy-de-Provence bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur les Alpilles. Son architecture contemporaine, ses volumes généreux et ses larges baies vitrées créent une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs, tout en offrant une luminosité remarquable tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce de vie ouverte comprenant un salon avec cheminée, une élégante salle à manger et une cuisine contemporaine entièrement équipée. Cet espace convivial s'ouvre directement sur les terrasses et le jardin, idéal pour profiter pleinement du climat provençal. Deux belles suites de plain-pied, chacune avec leur salle d'eau privative, complètent ce niveau. À l'étage, deux nouvelles suites offrent une vue imprenable sur le massif des Alpilles. Un espace supplémentaire, pouvant accueillir un bureau, un salon TV ou une cinquième chambre, permet d'adapter facilement la maison aux besoins d'une résidence principale ou secondaire. À l'extérieur, près de 100 m² de terrasses entourent une élégante piscine de 12 x 5 mètres, parfaitement intégrée dans un jardin méditerranéen soigneusement aménagé. L'oliveraie, le verger, les essences provençales et un majestueux tilleul centenaire confèrent à cette propriété de prestige une atmosphère authentique, paisible et typiquement provençale. Un double garage d'environ 50 m², une lingerie, une buanderie ainsi que des équipements de qualité tels que la climatisation, un adoucisseur d'eau, un forage, un portail électrique, un interphone, un éclairage extérieur et un système d'arrosage automatique complètent les prestations de cette propriété. Cette maison de prestige à vendre à Saint-Rémy-de-Provence séduira les amateurs de biens d'exception recherchant une villa avec piscine, une vue sur les Alpilles, un vaste terrain et un cadre de vie exclusif à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des plus beaux villages de Provence. Une adresse rare où l'élégance contemporaine rencontre l'authenticité provençale, idéale en résidence principale, maison de vacances ou propriété familiale au coeur des Alpilles.

Iad France - Myriam Appy vous propose : Maillane – Maison de village de caractère avec piscine Construite en 1934 et entièrement rénovée avec soin, cette maison de village conjugue le charme de l’ancien et le confort d’une rénovation contemporaine. Vendue éventuellement meublée, elle offre une solution clé en main, idéale pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre en Provence. Dès les premiers instants, la qualité des prestations et le soin apporté aux finitions séduisent. Les espaces de vie, ouverts et lumineux, ont été pensés pour privilégier la convivialité. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement à la pièce de réception et s’ouvre largement sur le jardin, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. La partie nuit accueille trois chambres, dont une suite parentale avec son dressing et sa salle de bains privative. Une seconde salle d’eau complète l’ensemble pour un confort optimal au quotidien. À l’extérieur, le jardin paysager s’articule autour d’un superbe platane qui apporte fraîcheur et caractère à la propriété. La piscine de 10 x 5 mètres constitue un véritable espace de détente, idéal pour profiter pleinement des belles journées provençales. Située dans le village de Maillane, la maison bénéficie d’un emplacement offrant un accès rapide aux commerces, aux écoles, à Saint-Rémy-de-Provence ainsi qu’à la gare TGV d’Avignon. Cet environnement vivant participe à la praticité du quotidien tout en permettant de profiter pleinement de l’art de vivre provençal. Une maison de caractère, rénovée avec goût, alliant authenticité, confort et fonctionnalité, prête à accueillir ses futurs propriétaires sans travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Appy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 898253588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabienne Carrion vous propose : Maison familiale aux volumes exceptionnels, avec mezzanine et vie de plain-pied. À Fos-sur-Mer, dans un quartier résidentiel calme, cette maison individuelle de près de 195 m² séduit dès les premiers instants par son architecture atypique, ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. Construite sur une parcelle arborée et piscinable de 590 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de confort. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. Le salon et le séjour développent près de 60 m², sublimés par une belle hauteur sous plafond, une cheminée et une agréable luminosité qui accompagne chaque moment de la journée. En surplomb, une vaste mezzanine de plus de 30 m² attire immédiatement le regard. Véritable signature de la maison, elle offre un espace à imaginer selon vos envies : bureau, bibliothèque, salon TV, salle de jeux ou encore espace de télétravail. Dans le prolongement, la cuisine familiale aménagée et équipée d'environ 15 m² communique avec une arrière-cuisine faisant aujourd'hui office de buanderie. Elle s'ouvre également sur une terrasse couverte d'environ 25 m², idéale pour prolonger les repas à l'extérieur dès les beaux jours. L'espace nuit, entièrement de plain-pied, comprend quatre chambres, une salle de bain avec baignoire, douche et double vasque, ainsi qu'un WC indépendant. Une véranda offre un espace supplémentaire qui pourra facilement devenir un jardin d'hiver, un patio ou un agréable coin détente. Le garage motorisé d'environ 30 m², accessible directement depuis la maison, est complété par un sous-sol de 45 m², idéal pour le stockage. Deux véhicules peuvent également être stationnés sur la propriété. Parfaitement entretenue, la maison dispose de prestations appréciées au quotidien : climatisation, cheminée, fibre, forage, portail motorisé, alarme, vide sanitaire et menuiseries en double vitrage. Quelques rafraîchissements permettront simplement de la personnaliser selon vos envies. Une maison familiale, chaleureuse et pleine de caractère, où les volumes et la mezzanine créent une atmosphère que l'on retrouve rarement. Une visite vous permettra d'en apprécier toute l'originalité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Carrion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 899155170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jerome Paulin vous propose : Maison de ville de caractère ! Au cOEur de Salon-de-Provence, en plein centre-ville à deux pas de la place Morgan et de ses commerces, Cette magnifique maison a bénéficié d'une rénovation complète alliant charme de l'ancien et modernité. Avec ses 130 m² répartis sur 3 niveaux, elle offre un espace de vie spacieux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée lumineuse menant une salle à manger, une cuisine ouverte entièrement équipée sur le séjour. Ainsi qu'une arrière cuisine et une buanderie pour un confort au quotidien. Le plus une cave en sous sol avec buanderie. À l'étage, vous découvrirez 3 belles chambres, chacune offrant une atmosphère propice à la détente. 2 salles d'eau et des WC sont répartis intelligemment pour votre plus grand confort. Au dernier étage, une suite parentale avec un dressing, bureau et wc indépendant. * AVANTAGES * Cette maison de ville offre de nombreux avantages : - Rénovation récente garantissant un bien en excellent état - Emplacement idéal à Salon-de-Provence, proche des commodités et des accès routiers - Espaces de vie lumineux et fonctionnels - Cuisine ouverte équipée pour des moments conviviaux - Bureau et buanderie pour un confort optimal Ce bien est équipé d'un système de chauffage individuel avec une distribution par plancher chauffant et rafraichissant au rez de chaussée et premier, pompe à chaleur, et climatisation réversible pour le dernier étage. * EXTERIEUR * L'exposition sud-est garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Les annexes incluent une place de parking et un garage de 12 m². Cette Maison de Ville à Salon-de-Provence est un véritable cocon de confort, alliant charme et modernité. Une visite s'impose pour découvrir tous ses atouts. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jerome Paulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE sous le numéro 502457153, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison avec piscine proche centre ville Aix Quartier des lauves, idéalement situé à cinq minutes du centre-ville d’Aix-en-Provence, profitez d’une maison contemporaine avec piscine et vue féerique sur la Sainte-Victoire. Au sein d’un petit lotissement sécurisé bénéficiez d’une maison de 160 m² ouverte sur un jardin paysager de 2400 m². Construite sur deux niveaux cette maison offre au rez-de-chaussée une spacieuse pièce à vivre de 55 m² et une suite parentale. Les deux pièces donnant directement sur la terrasse et le jardin. À l’étage on retrouve trois chambres dont une Master, un espace bureau et une salle de bains. Bénéficiez d’un cadre de vie sécurisé et privilégié avec notamment l’arrêt de bus devant le portail du lotissement qui vous permet d’être dans le centre-ville d’Aix en moins de 10 minutes de porte-à-porte. Belles prestations (plancher chauffant et rafraichissant, climatisation réversible, arrosage automatique, pompe à chaleur pour la piscine, etc. ) et mitoyenneté d'un côté. Vous pouvez nous contacter au 06 50 99 43 62 pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : Honoraires charge acquéreur de 1.44% compris dans le prix de vente Prix net vendeur : 1 271 500euros SBH SARL à associé unique au capital de 1 000euros - Siège social 3 rue Jean Mermoz 13008 Marseille. RCS Marseille N° 811 723 121 – Carte Professionnelle CPI 1310 2018 000 038 866 délivrée par la CCI de Marseille RCP ALLIANZ.

Coup de coeur absolu pour ce mas moderne et soigné de type 5 sur 257 m² arborés à Entressen (village d'istres, 10mn). Au rdc, un grand hall avec vestiaire, un superbe séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, une suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc, une buanderie avec wc. À l'étage, trois grandes chambres avec rangement, une grande salle de bain avec wc. dv et fermeture centralisée, climatisation dans toutes les pièces, fibre (ancien DPE) électricité neuve, toiture récente. À l'entrée, un jardin arboré avec une grande terrasse et un abri jardin, un espace parking. À l'arrière, un jardin arboré avec espace aquatique. Beaucoup de cachet, entièrement rénové avec goût, pour les amoureux du centre-ville dans un esprit village, à 10mn d'istres aux prestations soignées et modernes, beaux volumes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Dominique BADAMI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°487 918 062 Greffe de SALON DE PROVENCE) 07 78 14 39 96 (réf. 613265 ).

À découvrir sur la commune de Tarascon, cette maison de ville de 78 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d'une belle pièce de vie, de 3 chambres et bénéficie d'une climatisation réversible à l'étage pour un confort optimal. À l'avant de la maison, une cour privative permet de stationner un véhicule ou de profiter d'un espace extérieur.

Ensemble Immobilier Rare à La Couronne - Possibilité mise en copropriété des deux lots Idéal Projet Familial ou Investissement locatif. Entre mer et colline, découvrez cette propriété de 240 m² habitables réparties en deux logements indépendants. Située dans la commune recherchée de La Couronne, à deux pas du Port des Tamaris, de la belle plage de sable de Sainte-Croix et à 5 minutes seulement de Sausset-les-Pins, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel. L'Habitation Principale (140 m²) Vous serez immédiatement séduit par sa belle pièce de vie de 70 m² baignée de lumière. Elle réunit une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle à manger conviviale et un salon chaleureux sublimé par un poêle à bois, belle hauteur sous plafond, avec poutres apparentes. Au rez-de-chaussée : Une grande suite parentale de 30 m² avec placards et sa salle d'eau privative (douche à l'italienne), un WC indépendant, le tout ouvrant directement sur une terrasse adossée à la colline. À l'étage : Un espace nuit parfait pour les enfants, comprenant deux agréables chambres, une pièce supplémentaire mansardée (salle de jeux ou espace rangement) et une salle d'eau avec WC. Extérieurs : Devant le séjour, profitez d'une belle terrasse de 50 m² prolongé par un espace détente avec piscine (8 x 4 m). Places de stationnement, buanderie, abri bois Un Second Logement Indépendant (100 m² environ) Libre dès le 1er Novembre 2026, ce second bien plein de charme propose un salon authentique aux poutres apparentes. Au rez-de-chaussée : Une chambre, une salle d'eau (douche italienne) et un WC. À l'étage : Une seconde chambre complétée par une mezzanine aménagée en coin bureau. Atouts : Une magnifique terrasse exposée plein Sud et places de parking dédiées. Un bien unique aux prestations complètes, idéal pour loger deux familles ou conserver un revenu locatif (possibilité de location à l'année environ 1.500EUR, OU location meublée saisonnière) dans un secteur littoral très prisé. Les deux logements sont dotés de la Clim' réversible, panneaux solaires, et places de parking Située dans un chemin privé, vous aurez la garantie de la tranquilité. Pour tout renseignement complémentaire et photos supplémentaires, veuillez contacter l'agence Promoval au 04 42 45 04 52.

Eyragues en campagne, dans un environnement privilégié, au calme et à l'abri des regards, cette élégante propriété de 200 m² habitables, complétée par un studio indépendant de 40 m² environ, est implantée sur un magnifique terrain arboré de 3 313 m². La maison principale offre une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée avec lingerie, 4 chambres climatisées dont une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle d'eau, un bureau ainsi que 4 salles d'eau / bains et 4 WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine 5 x 10 m avec cuisine d'été, d'un jardin paysager agrémenté de nombreux arbres fruitiers et d'une superbe vue sur les Alpilles. Le studio indépendant dispose d'une mezzanine, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau et de la climatisation, idéal pour recevoir famille et amis ou pour un projet locatif.

Maison entièrement rénovée dans le quartier prisé du Logis Neuf à Allauch Découvrez cette charmante maison située dans une petite copropriété de seulement 3 lots, au cœur d'un quartier extrêmement recherché. À proximité immédiate de tous les commerces et commodités, cette propriété allie confort et tranquillité. En premier lieu, vous accédez à une grande et belle terrasse privative, entièrement refaite et sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La porte d’entrée vous amène ensuite à un espace de vie lumineux avec une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse. Sur ce même niveau, vous trouverez une cuisine entièrement équipée, ainsi qu’une salle d’eau, offrant praticité et confort. À l'étage, le coin nuit comprend deux chambres. Chaque chambre est également dotée de climatisation réversible, garantissant un environnement agréable en toutes saisons. À l'arrière, un chemin vous permet d'accéder à un jardin privatif de 220 m², idéal pour se détendre. Ce jardin comprend une magnifique piscine de 8 par 4 mètres, qui est couverte pour que vous puissiez en profiter autant en hiver qu'en été. Accompagnée d'un cabanon, cette piscine offre un cadre parfait pour des moments de loisirs, que ce soit pour des baignades estivales ou des après-midis relaxants tout au long de l'année. Ce véritable havre de paix est un atout indéniable pour ceux en quête de confort et de sérénité. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! La maison a été entièrement rénovée il y a moins d’un an, avec des finitions modernes. Toutes les menuiseries ont été changées et l’électricité a été refaite, garantissant un cadre de vie agréable. La totalité de la maison est équipée de volets roulants électriques, ajoutant à la fois sécurité et confort au quotidien. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Au fond d'une impasse dans un lotissement, proche d'une avenue passante, d'un grand parc agréable et à 10mn à pieds des plages découvrez cette maison de 125 m² habitable édifiée sur un terrain de 600 m². Dés l'entrée vous serez séduits par une agréable pièce à vivre de 40 m² bien ensoleillée avec sa cuisine ouverte très fonctionnelle aménagée et équipée; Le rez-de-chaussée offre également trois chambres dont une belle suite parentale, une salle d'eau et wc privatif ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, une seconde suite indépendante disposant également d'une salle d'eau avec dressing. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : une piscine, un jacuzzi, une terrasse conviviale et une cuisine d'été composent un véritable cocon de détente. Côté confort, ce bien bénéficie d'un chauffage poêle à bois complété par un chauffage à gaz, d'une climatisation réversible ainsi que de faibles charges de lotissement. Cecile FEOLA - 066324091 Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller SAJATIM : Agent Commercial - Cecile FEOLA RCP 8216337990001.

Villa T4 de plain pied avec piscine Sur les hauteurs de Saint-Chamas, Quartier du Loire, cette jolie villa traditionnelle de plain pied vous séduira par son environnement privilégié : environnement résidentiel au calme absolu et à proximité immédiate des écoles et des transports. Édifiée sur une parcelle de 435 m², elle se compose de : une spacieuse entrée. une belle pièce de vie traversante disposant d'un espace salon avec poêle à granulés / d'une salle à manger / et d'une cuisine en U, entièrement aménagée et équipée. trois chambres, dont une dotée d'un dressing. une salle d'eau de près de 10 m², équipée d'une douche, d'une baignoire, de deux vasques et d'un WC. un WC indépendant. un garage attenant de 30 m² avec mezzanine et fosse. À l'extérieur : un charmant jardin disposant d'une piscine au sel avec plage, entièrement sécurisé. une cuisine d'été. une grande véranda. un parking privatif. Quelques finitions extérieures restent à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser les extérieurs à votre goût. Coté prestations : Les + climatisation réversible. poêle à granulés. panneaux solaires. ballon neuf de 300L. plomberie entièrement refaite. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et idéale pour une famille. À visiter sans plus tarder ! Prix 378.000 euros TTC frais d'agence inclus Arthurimmo MPI Istres.