Maison avec climatisation à vendre à Aussillon (81200)

Maison d'un superficie d'environ 103 m² sur sous-sol complet. Elle comprend un hall d'entrée desservant un salon / séjour avec cheminée (insert), une mezzanine, une cuisine indépendante, trois chambres dont une avec sa salle d'eau privative avec wc et entrée indépendante, une salle de bains et un wc indépendant. Terrasse JARDIN Sous-sol complet avec portail automatisé. À visiter sans tarder ! Référence agence : 6440.

Iad france - jérome gourc vous propose : aussillon - maison - t4 70 m² - garage - parking - secteur calme -terrasse sur le secteur d'aussillon, cette maison de plain-pied de 4 pièces offre une bonne luminosité grâce à son exposition plein sud, sur un terrain de 553 m² arboré. Ce pavillon neuf (2024) propose un agencement fonctionnel et bien pensé. L'entrée dessert directement les pièces de vie avec le séjour vaste de 22 m² lumineux qui donne sur la terrasse, s'ouvre sur la cuisine équipée et aménagée d'environ 12 m², conçue en open space pour favoriser la convivialité. Le côté nuit comprend 2 chambres confortables, dont une bien dimensionnée, ainsi qu'une salle d'eau et un wc séparé. Un cellier pratique complète l'ensemble pour optimiser les rangements du quotidien. Le bien bénéficie d'un jardin privatif et d'une terrasse exposée plein sud, adaptée pour profiter des bons jours en toute tranquillité. Un garage et des places de parking viennent compléter les atouts pratiques de cette propriété. Côté équipements, la maison est dotée d'une climatisation réversible et son cumulus thermodynamique, d'une ventilation mécanique contrôlée, double vitrage et volets roulants électriques. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir ce pavillon de plain-pied par vous-même. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jérome gourc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de castres sous le numéro 831894431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laurent Toagutu vous propose : AUSSILLON - MAISON - 139 m² - GARAGE - PARKING - LUMINEUX Bénéficiant d'une exposition plein sud, cette maison traditionnelle à Aussillon, construite en 1989 et entièrement rénovée, offre un cadre de vie lumineux et confortable sur un seul niveau. Avec ses 139 m² habitables, elle propose une distribution spacieuse et bien pensée : deux salons lumineux, deux cuisines fonctionnelles, 5 chambres dont une avec dressing, une salle de bain, une salle d'eau, deux WC et une buanderie attenante. L'agencement en plain-pied facilite la circulation entre les pièces et convient bien à une vie quotidienne fluide. Les chambres, toutes bien dimensionnées, offrent calme et confort, tandis que les deux espaces de vie distincts permettent une grande flexibilité d'usage. Le bien dispose de deux terrasses ensoleillées, adaptées pour profiter de l'exposition sud, ainsi que d'un jardin sur un terrain de 500 m². Un garage et une place de parking complètent les annexes, offrant des solutions de stationnement et de rangement appréciables. Côté équipements, la maison est dotée d'un système de chauffage individuel performant combinant pompe à chaleur, climatisation réversible, plancher chauffant et split, alimenté à l'électricité. La ventilation mécanique contrôlée assure un renouvellement d'air optimal. La sécurité est assurée par un digicode, un interphone, une porte blindée, une alarme et un dispositif anti-intrusion. La fibre optique, le câble TV et le téléphone complètent les équipements de confort. Pour organiser une visite de cette maison rénovée, lumineuse et bien équipée, contactez-moi afin de convenir d'un rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Toagutu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 813350964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Billot vous propose : À DÉCOUVRIR ! Maison individuelle de plain-pied sur sous-sol complet avec garage, terrasses couverte et jardin située à Aussillon dans un secteur résidentiel recherché à quelques minutes de toutes commodités… Elle vous propose une entrée, un séjour cathédrale avec mezzanine et une cuisine séparée donnant sur une terrasse couverte et le jardin. Côté nuit, 3 chambres avec placard dont une suite parentale avec salle d'eau et wc qui bénéficie d'un accès indépendant, une salle de bain et un wc séparé. Le sous-sol complet comprend un vaste garage avec porte motorisé, un coin buanderie et une pièce de stockage. LES PLUS : Climatisation réversible de 2022 / Cumulus thermodynamique / Isolation des combles et du sous-sol / Double vitrage / Terrain de 650 m² arboré et sans vis-vis avec puits / Secteur calme et lumineux. Quelques travaux sont à prévoir pour remettre cette maison au goût du jour. Je me tiens à votre disposition pour plus d'informations. REF NB2088118 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Billot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 828281501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité de Castres et Mazamet, véritable coup de coeur pour cette agréable maison de village à vendre, entièrement rénovée avec goût ! Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes, sa luminosité et la qualité de sa rénovation. La maison offre de très belles pièces de vie chaleureuses et lumineuses, ainsi qu'une cuisine aménagée et entièrement équipée avec arrière-cuisine, idéale pour le quotidien. À l'étage, vous découvrirez quatre belles chambres dont une avec un dressing aménagé, un grand dégagement pouvant accueillir un espace séjour ou un coin détente, ainsi qu'un bureau. La maison dispose de deux salles d'eau (une privative pour l'une des chambres, ainsi qu'une salle d'eau indépendante avec espace buanderie). À l'extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une agréable terrasse, une piscine et de beaux espaces extérieurs arborés, le tout bénéficiant d'une vue dégagée. Côté confort, cette maison est climatisée, équipée de double vitrage sur l'ensemble de la propriété et dispose également d'un grand garage avec un étage à aménager selon vos besoins ou tout simplement vos envies. Une maison pleine de charme, parfaitement entretenue, offrant de très beaux volumes et une remarquable luminosité, dans un environnement agréable à proximité de Castres et Mazamet. DPE : C / GES : C Prix : 250 000 € Un véritable coup de coeur ! Référence agence : 10793.

AUSSILLON, dans une impasse au calme, je vous présente de pavillon de plain-pied construit en 2012, offrant 88 m² habitables sur une parcelle clôturée d'environ 1 000 m². Habitable immédiatement, sans aucun travaux à prévoir, elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de 3 chambres avec placard (12 - 13 et 14 m²), d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'un cellier buanderie de 15 m² communiquant avec la cuisine et le garage. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse exposée plein sud, sans aucun vis-à-vis, avec une magnifique vue dégagée sur la Montagne Noire. Le terrain offre un cadre de vie paisible et privilégié. Côté confort, la maison dispose d'une chaudière gaz, d'une climatisation-réversible, de menuiseries PVC double vitrage, d'une baie vitrée aluminium et d'un portail d'entrée électrique. Un vaste garage attenant de 48 m² complète l'ensemble. Les atouts : Chaudière gaz à condensation - clim réversible (2022) - combles et garage isolés - terrain constructible et piscinable - Garage de 48 m² - Un 2ème garage de 15 m² - le calme, la vue, son exposition, absence de vis-à-vis, aucun travaux à prévoir et assainissement collectif. Ne tardez pas ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise MAISTRE, Tél. : 06 62 82 86 53, E-mail : francoise.maistre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 810504431.

Iad France - Nicolas Billot vous propose : Située au fond d'une impasse dans un secteur résidentiel calme et lumineux à Aussillon, venez découvrir cette maison individuelle de plain-pied construite en 2011 avec terrasse et garages posée sur un terrain clos, exposé plein sud et sans vis-à-vis de 1 020 m². Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie traversante, une cuisine séparée aménagée et équipée, un couloir desservant 3 chambres avec placard de 11 et 12 m², une salle de bain avec double vasque et placard et un wc séparé. Ce bien dispose également d'un grand garage de 46 m² et d'un garage de 15 m² attenant à la partie jour permettant de pouvoir l'aménager selon vos envies (4e chambre, bureau, pièce de loisirs. ). Les + : Chaudière gaz à condensation + climatisation réversible de 2022 / Combles isolés / Électricité aux normes / Terrain constructible plat et arboré avec portail motorisé / Maison très bien entretenue habitable dès la remise des clés. Cette maison possède tout ce qu'il faut pour accueillir votre famille. ? alors contactez-moi et je me ferai un plaisir de vous la présenter. REF NB2047450 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Billot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 828281501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Billot vous propose : Maison d'architecte de 236 m² sur sous-sol complet avec garage, terrasse et jardin située à Aussillon dans un secteur prisé à proximité de toutes commodités. Ce bien très lumineux saura vous charmer par son cadre, ses volumes généreux et son style architectural (belles hauteurs sous plafond, moulures, planchers bois en bâton rompus en très bon état. ). Pour vous accueillir, un hall d'entrée avec porte en fer forgé, un lumineux séjour double, une cuisine séparée donnant sur une terrasse, 2 chambres dont une suite parentale de 20 m² avec salle d'eau et un wc séparé. À l'étage, un grand palier avec placard dessert 4 chambres de 12 à 25 m² dont deux avec balcon offrant une belle vue dégagée sur la montagne noire, une salle de bain avec baignoire + douche, une lingerie de 20 m² et un wc séparé. Le sous-sol comprend un garage avec porte motorisée, un espace atelier + stockage, une buanderie avec cheminée et une chaufferie avec accès extérieur. Cette belle propriété est posée sur un terrain plat, clos et arboré de 800 m² avec portail motorisé. LES + : Toiture remaniée en 2026 / Façades refaites / Menuiseries en double vitrage / Climatisation réversible récente (séjour uniquement) / Électricité aux normes / Isolation des combles / Terrain plat, clos et arboré de 800 m² avec portail motorisé / De nombreux rangements / Maison parfaitement entretenue. À 45 min de Carcassonne, 1h15 de Toulouse et 10 km de l'aéroport Castres-Mazamet. Contactez-moi et je me ferai un plaisir de vous présenter cette ravissante maison familiale. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE. REF NB2032893 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Billot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 828281501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villa indépendante de plain pied, Idéale pour une famille, elle dispose de 2 chambres, d'un séjour lumineux avec cheminée, cuisine équipée, d'une terrasse et d'un jardin, à proximité d'une école et des transports en commun, elle offre un cadre de vie pratique et convivial. Opportunité rare — contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 6383.

Iad France - Jérome Gourc vous propose : Sublime Maison d'Architecte avec Grand Jardin et Piscine à Mazamet Au cOEur de Mazamet, découvrez cette magnifique maison d'architecte des années 80, offrant un espace de vie raffiné, une architecture et des prestations de qualités. En excellent état, cette propriété se distingue par ses caractéristiques exceptionnelles et son emplacement idéal. Cette maison d'une superficie totale de 227,47 m² est conçue sur un seul niveau, offrant ainsi un confort optimal pour les occupants. Elle se compose de 7 pièces spacieuses, dont 4 chambres, 1 bureau, 1 grand séjour lumineux, 1 cuisine séparée entièrement équipée, 1 buanderie. Chaque espace est agencé de manière fonctionnelle pour répondre à tous vos besoins. L'extérieur de la propriété est tout aussi impressionnant avec un vaste terrain de 2569 m² comprenant un jardin paysager soigné, 2 terrasses offrant un coin de détente idéal, et une piscine couverte rafraîchissante pour les journées ensoleillées. Une annexe pouvant faire office un garage ou autre et un parking vous assurent un stationnement sécurisé pour vos véhicules. Vous bénéficierez notamment de la climatisation, de la télévision par câble, du chauffage individuel avec plusieurs sources d'alimentation, d'un système de sécurité complet avec interphone, porte blindée et alarme, ainsi que d'un réseau de fibre optique pour une connexion internet ultra-rapide. L'exposition plein sud de la maison assure une luminosité maximale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante dans chaque pièce. Profitez de l'intimité de votre jardin paysager ou détendez-vous au bord de la piscine sans aucun vis-à-vis. Cette maison d'exception, alliant modernité, confort et élégance, est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Mazamet. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérome Gourc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 831894431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérome Gourc vous propose : Mazamet __ Dans un quartier calme et recherché, découvrez ce charmant plain-pied aux beaux volumes et au fort potentiel. Vous profiterez d’une pièce de vie lumineuse avec cheminée, d’une cuisine indépendante ouverte sur une véranda avec barbecue d’hiver, idéale comme espace repas au quotidien. La maison propose également une bibliothèque / bureau, quatre chambres et une salle de bain spacieuse. Quelques rafraîchissements et travaux à prévoir qui révéleront tout son potentiel. Double vitrage et climatisation réversible déjà en place. À l’extérieur, un jardin cosy clos, arboré et sans vis-à-vis dans un cadre paisible. Accès par portail, avec double garage et grenier, parfait pour un atelier ou du stockage. Un bien agréable et plein de possibilités, à découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérome Gourc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 831894431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre Cabrol vous propose : Demeure emblématique du XIXe siècle – Mazamet centre Il est des lieux rares, chargés d’histoire, qui dépassent le simple cadre d’une propriété pour devenir une véritable expérience. Au cOEur de Mazamet, cette demeure de caractère datant du XIXe siècle incarne l’héritage prestigieux de l’âge d’or industriel de la ville. Derrière sa façade, elle révèle un univers unique, où chaque espace raconte une histoire et offre une atmosphère singulière. Développant environ 620 m² habitables au sein d’un parc arboré de plus de 2 400 m², la propriété conjugue avec justesse le charme de l’ancien et le confort contemporain. Les espaces de réception, dont une pièce de vie lumineuse de 74 m² avec parquet et cheminée, imposent immédiatement leur élégance. Actuellement exploitée en chambres d’hôtes haut de gamme, la demeure propose plusieurs suites spacieuses, chacune avec son identité propre, mêlant volumes généreux, matériaux nobles et prestations de qualité. Certaines offrent de véritables espaces de vie avec coin salon, dans un esprit proche de l’hôtellerie de charme. Les salles d’eau et salles de bains, entièrement rénovées, renforcent ce positionnement avec des équipements modernes. Un espace bien-être complet en rez-de-jardin avec spa, sauna et hammam vient enrichir l’expérience, tandis qu’un gîte indépendant rénové récemment permet une exploitation immédiate et flexible. Un appartement privé indépendant assure aux propriétaires une parfaite séparation entre vie personnelle et activité. Un escalier magistral en marbre ainsi qu’un ascenseur desservent l’ensemble des niveaux jusqu’aux combles, où un vaste plateau brut offre un potentiel de développement supplémentaire (atelier, suite indépendante, espace confidentiel). À l’extérieur, le parc clos et arboré, rare en centre-ville, accueille piscine et espaces de détente dans un cadre intime. La propriété révèle également un élément unique : un passage d’époque franchissant le canal de la Nogarède, menant à un second jardin clos avec dépendance en brique, vestige du passé industriel, offrant un potentiel rare pour un projet complémentaire. Au-delà de son caractère exceptionnel, cette propriété laisse libre cours à de nombreux projets. Demeure de vie élégante et chargée d’histoire, elle peut tout autant devenir une résidence principale hors du commun qu’un lieu d’accueil déjà structuré, prêt à poursuivre son histoire. Ici, chaque espace invite à imaginer un art de vivre unique, entre intimité, réception et transmission d’un patrimoine rare. Prestations techniques de qualité : toiture récente, isolation performante, menuiseries rénovées, climatisation réversible. Situation privilégiée à proximité immédiate des commodités et des axes principaux (Castres 20 min, Toulouse 1h20). Un lieu unique, destiné à une clientèle en quête de patrimoine, d’élégance et d’un projet de vie ou d’investissement d’exception. CLASSE ENERGIE : C (174) / CLASSE CLIMAT : B (6) (maison principale) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie indexés sur les années 2021,2022, 2023 pour un usage standard (abonnements compris), entre 6 770 € et 9 230 € par an. Consommation énergie finale : 118 kWh / m² / an CLASSE ENERGIE : C (118) / CLASSE CLIMAT : À (4) (gîte) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie indexés sur les années 2021,2022, 2023 pour un usage standard (abonnements compris), entre 900 € et 1 270 € par an. Consommation énergie finale : 62 kWh / m² / an Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Cabrol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 982874893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lucie Rouanet vous propose : Nouveauté  ! Maison individuelle de PLAIN-PIED avec SOUS-SOL TOTAL (dont garage), TERRASSE, dépendance, parcelle totale 938 m² environ. Vous disposez d'une entrée, une cuisine séparée, une grande pièce de vie en L avec cheminée donnant sur terrasse, 3 chambres, une salle de bain double (douche et baignoire) et un WC séparé. Les + Double vitrage, isolation combles ok, volets en alu à l'avant, volets roulants électriques à l’arrière, panneaux solaires (autoconsommation), jardin clos, portail d'entrée motorisé, porte de garage motorisée. Sous-sol total avec possibilité d'augmentation de la superficie habitable, possibilité d'ouverture cuisine et salon / séjour pour obtenir une pièce de vie d'environ 50 m². 3 systèmes de chauffages  : clim réversible + insert bois dans le salon + chauffage central au fioul. Aucun travaux à prévoir, installation immédiate. À très vite pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Rouanet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 847856143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Billot vous propose : Maison de 96 m² sur sous-sol avec véranda, garage, terrasses et jardin située dans le quartier calme et lumineux de Fontalba à proximité d'une école, d'une crèche, d'une pharmacie, d'un air de jeux et de l'axe Castres Mazamet. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour traversant donnant sur une véranda, une cuisine séparée aménagée et équipée, une arrière cuisine avec accès direct au jardin ainsi qu'un wc séparé. À l'étage, un palier dessert 3 chambres dont une avec placard et une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et wc. Ce bien dispose également d'un garage avec porte motorisée, d'un sous-sol complet avec accès au jardin, deux terrasses de chaque côté de la maison et un jardin clos et arboré. LES PLUS : Toiture en très bon état / Façades refaites en 2015 / Menuiseries en double vitrage / Climatisation réversible / Isolation des combles. Contactez-moi et je me ferai un plaisir de vous présenter cette maison habitable de suite qui n'attend plus que votre famille ! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE REF NB1971693 Pour faciliter votre projection dans une maison vide, certaines photos présentent une projection d'aménagement de home staging. Les volumes et l'agencement des pièces sont strictement identique à la réalité. Seule la décoration a été simulée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Billot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 828281501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette superbe maison contemporaine de 248 m² habitables, un bien rare alliant design, confort et performance énergétique. Idéalement située dans un quartier calme et recherché de mazamet, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, parfait pour une famille. Espaces de vie dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux aux volumes généreux, ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central. L'espace repas et le salon s'articulent harmonieusement autour de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse et la piscine, pour une vie dedans-dehors toute l'année. Espace nuit la maison dispose de 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale, ainsi qu'un bureau fonctionnel idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. Prestations haut de gamme piscine et jacuzzi pour des moments de détente en toute intimité chauffage au sol géothermique et climatisation individuelle dans chaque chambre (classe énergétique a) deux garages fermés dépendance attenante de 115 m², parfaite pour une profession libérale, un atelier, un gîte ou un logement complémentaire un cadre de vie paisible nichée dans un environnement calme tout en restant proche des écoles, commerces et transports, cette maison allie élégance, confort et praticité. Un bien d'exception à découvrir sans tarder. Prix de vente : 465 000 euros f. A.I. Honoraires à la charge du vendeur dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990 et 1400 euros indexées a l'années 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cyril pagès, au 06 69 90 27 75 ou, par courriel à cy.pages@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cyril pagès agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 503 353 757 castres auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 427637 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cyril pagès (ei) agent commercial - numéro rsac : 503 353 757 castres -.

Iad France - Jérome Gourc vous propose : MAISON PLAIN-PIED - 5 CHAMBRES - TERRASSE - JARDIN - GARAGE - AIGUEFONDE Laissez-vous séduire par cette maison traditionnelle avec sous-sol complet, offrant un cadre de vie tranquille pour votre famille. Construite en 1981 et parfaitement entretenue, cette demeure de 155 m² sur un terrain de 1666 m² avec vue sur la montagne noire. En pénétrant dans cette maison chaleureuse, vous découvrirez une vaste entrée desservant un espace de vie lumineux composé de 5 belles chambres spacieuses, un salon convivial, une salle à manger accueillante, une cuisine séparée entièrement équipée et une salle de bain moderne. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et bien-être au quotidien, des chambres aux surfaces généreuses aux équipements de qualité. Profitez de deux superbes terrasses totalisant 120 m², idéales pour des moments de détente en plein air en famille ou entre amis. Un jardin bien entretenu et un garage complètent cet ensemble, offrant praticité et espace de rangement supplémentaire, une dépendance qui sert d'atelier et l'autre partpartie cuisine d'été. Cette maison bénéficie de nombreux équipements et prestations haut de gamme tels que la fibre optique, un chauffage individuel avec plusieurs modes de distribution (cheminée, insert, pompe à chaleur, climatisation réversible + ) pour un confort optimal toute l'année. De plus, vous apprécierez la tranquillité du quartier et sa proximité avec les commodités et les écoles. Une réelle opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de tradition et de confort. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de ce joyau immobilier à Aiguefonde. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérome Gourc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 831894431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Billot vous propose : Maison individuelle de 113 m² avec terrasse et piscine posée sur un terrain clos de 727 m² exposé sud ouest. Dès l'entrée, elle vous propose une vaste et lumineuse pièce de vie avec poêle à granulés et une cuisine américaine donnant sur la terrasse et le jardin, une buanderie et un wc. À l'étage, un palier avec placard dessert 3 chambres avec placard dont une de 17 m², une salle d'eau et un wc séparé. Ce bien dispose également d'une pièce de stockage d'une surface de 26 m² avec entrée indépendante, idéale pour créer un studio ou pour une activité libérale. LES + : Menuiseries double vitrage avec volets roulants / Climatisation réversible + poêle à granulés / Cumulus solaire récent / Électricité refaite / Combles isolés. Contactez-moi et je me ferai un plaisir de vous présenter les atouts de ce bien ! REF NB2096990 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Billot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 828281501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurent Toagutu vous propose : MAZAMET - MAISON - T6 141 m² - 4XPARKINGS - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX - PLAIN-PIED Alliant confort et praticité, cette maison de Mazamet, construite en 1992 et en très bon état, séduit par son agencement en plain-pied sur sous-sol complet et son exposition est-ouest qui lui confère une bonne luminosité tout au long de la journée. Implantée sur un terrain de 2 840 m², elle offre 141 m² de surface habitable répartis en 6 pièces, pour un cadre de vie à la fois fonctionnel et agréable. L'entrée introduit un intérieur soigné et bien distribué. Le séjour et le salon, distincts, forment deux espaces de vie complémentaires, lumineux grâce à l'orientation est-ouest. La cuisine, séparée, complète ces pièces de vie. Le logement compte 4 chambres confortables, offrant de bonnes possibilités d'organisation selon les besoins de chacun. 2 salles d'eau et deux WC indépendants assurent un bon confort au quotidien. Un cellier et une buanderie viennent compléter utilement les espaces de rangement et de service. Le bien bénéficie de 2 terrasses, adaptées pour profiter des extérieurs en toute saison. Côté stationnement, 4 places de parking constituent un atout peu courant et appréciable. Sur le plan des équipements, la maison est dotée d'un système de chauffage individuel performant associant pompe à chaleur, climatisation réversible, plancher ou plafond réversible et radiateurs, alimenté à l'électricité et au fioul. La ventilation mécanique contrôlée, le système d'alarme, l'accessibilité PMR et les rangements intégrés complètent une liste d'équipements complète. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Toagutu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 813350964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un secteur calme et recherché, cette charmante maison de 80 m², parfaitement entretenue, est idéale pour une famille ou un premier achat. Caractéristiques principales : 3 chambres offrant de beaux volumes et une belle luminosité grand sous-sol pouvant servir d'atelier, de garage ou d'espace de stockage chauffage au fioul + climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année jardin clos de 500 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité aucun travaux à prévoir : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Une opportunité rare dans un environnement paisible, à proximité des commodités et des écoles. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Prix de vente : 189 000 euros f. A.I. Honoraires à la charge du vendeur dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040 et 1500 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cyril pagès, au 06 69 90 27 75 ou, par courriel à cy.pages@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cyril pagès agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 503 353 757 castres auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 438387 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cyril pagès (ei) agent commercial - numéro rsac : 503 353 757 castres -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison à vendre à Mazamet Découvrez cette spacieuse maison de 162 m² offrant de beaux volumes, une cour, une terrasse et de nombreuses dépendances, idéale pour une grande famille ou un projet d'aménagement complémentaire. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un salon chaleureux, d'une cuisine, d'un séjour lumineux, d'une buanderie ainsi que d'une agréable terrasse couverte de 30 m². L'étage accueille quatre grandes chambres d'environ 20 m² chacune, dont une suite avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain indépendante. Cette maison dispose également d'un grenier aménageable de 120 m², d'un sous-sol complet et d'une dépendance de 150 m², offrant un fort potentiel d'aménagement. La cour et le double accès permettent également la création d'un logement de plain-pied indépendant. Les prestations complémentaires : double vitrage, climatisation réversible, facilité de stationnement et panneaux solaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric FABRE, Tél. : 07 81 38 54 22, E-mail : eric.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 509570636.

Idéalement située à proximité du centre-ville de Mazamet, cette maison bénéficie d'un environnement calme et agréable, tout en étant à deux pas des commerces et des écoles. Entièrement rénovée, elle saura vous séduire par ses prestations soignées et ses espaces fonctionnels. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, une salle d'eau, une cuisine d'été pouvant être transformée en chambre supplémentaire, ainsi qu'un vaste garage pouvant accueillir deux véhicules. À l'étage, profitez d'un bel espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte sur le salon, deux chambres confortables et une salle d'eau moderne. Le bien est équipé d'un système de chauffage au gaz et d'une climatisation réversible installée sur les deux niveaux, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Un double portail électrique facilite l'accès et le stationnement, tandis que les combles offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire. Un bien clé en main, idéal pour accueillir une famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric CAPEL, Tél. : 06 29 36 40 15, E-mail : frederic.capel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 917584104.

Iad france - nicolas billot vous propose : à découvrir ! Maison de plain-pied entièrement rénovée avec garage et jardin située à mazamet dans un quartier calme (impasse) et lumineux à proximité des écoles, commerces, bus. Elle vous accueille dès l'entrée par une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour traversant avec accès direct sur une terrasse et un jardin exposé plein sud. Côté nuit, un couloir avec placard, 3 chambres dont une avec placard et une salle d'eau avec wc. Ce bien dispose également d'un garage avec mezzanine et porte motorisée, d'un parking fermé et d'un jardin clos et arboré. Les + : travaux de rénovation récent / menuiseries en double vitrage avec volets roulants électrique centralisés / électricité refaite / climatisation réversible neuve + poêle à granulés / isolation des combles et des murs / faible foncier / secteur très apprécié. Laissez-vous séduire par cette maison habitable dès la remise des clés qui n'attend plus que vous ! Visite virtuelle disponible. Ref nb2115154 honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas billot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de castres sous le numéro 828281501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison lumineuse, entièrement rénovée, dans un état impeccable sur 3 niveaux, d'environ 140 m² habitable sur terrain de 554 m² sans vis-à-vis. Elle offre un cadre de vie chaleureux et convivial, idéal pour une famille, proche de toutes les commodités située sur la commune de mazamet, à 1h30 de toulouse et beziers et 55 min de l'aéroport de carcassonne au rdc : entrée spacieuse, salon / séjour 36 m², cuisine fermée 11 m² avec cellier attenant, 1 chambre, salle de bains et wc à l'étage : 2 chambres avec dressings dont une de 17 m², une chambre 12 m² avec sortie. 1 bureau / salle de jeux, salle d'eau et wc sous-sol complet : garage double avec portail motorisé, cave, atelier, buanderie, nombreux rangements, accès terrasse couverte avec barbecue et jardin potager extérieurs : terrain clôturé, portail automatique, allée goudronnée climatisation poêle à bois assainissement collectif cette maison allie le cachet de l'ancien et le confort d'un bien soigné, aucun travaux à prévoir les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 240 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : virginie tabes, tél. : 06 48 43 33 09, e-mail : virginie.tabes@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de castres sous le numéro 100816875.

Située dans un quartier résidentiel très recherché de Mazamet, à seulement 10 minutes à pied de toutes les commodités, cette superbe villa familiale de 227 m² vous séduira par ses volumes, son confort et son environnement privilégié. Implantée sur une parcelle arborée et entièrement clôturée d'environ 2 500 m², la propriété bénéficie d'un cadre verdoyant, calme et sans vis-à-vis. Description La maison, entièrement de plain-pied, dispose d'un sous-sol total comprenant un grand garage, un local technique ainsi qu'une pièce supplémentaire aménageable selon vos besoins (salle de sport, bureau, atelier. ). La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, est sublimée par de larges baies vitrées ouvertes sur le jardin, les terrasses et la piscine chauffée et couverte, idéale pour en profiter toute l'année. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur une terrasse couverte côté piscine. Un grand cellier aménagé offre un espace de rangement très appréciable. Espace nuit 1 suite parentale avec salle d'eau et dressing 3 chambres supplémentaires 1 salle de bains 1 grande buanderie Les + du bien Piscine chauffée et couverte Annexe indépendante actuellement utilisée en garage, facilement transformable en maison d'invités Isolation extérieure Menuiseries aluminium Volets roulants Climatisation Ballon thermodynamique Proximité écoles et collège Villa familiale par excellence, rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Cette annonce vous est proposée par MADRENAS Xavier - EI - NoRSAC : 487 691 362, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CASTRES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Idéalement située à deux pas du centre-ville, à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles, cette charmante maison de ville lumineuse saura vous séduire par son potentiel et son emplacement privilégié. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un bel espace de vie convivial composé d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'un salon chaleureux, d'un WC et d'une pièce de rangement avec point d'eau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois agréables chambres ainsi qu'une salle d'eau, offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille. Côté prestations, la maison est équipée d'une climatisation réversible et de convecteurs à inertie pour un confort optimal en toute saison. Vous bénéficierez également d'une cave et d'un grenier aménageable, idéal pour créer une chambre supplémentaire, un bureau ou une salle de jeux selon vos besoins. À l'extérieur, un agréable espace de détente et un cabanon de rangement viennent compléter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric CAPEL, Tél. : 06 29 36 40 15, E-mail : frederic.capel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 917584104.