Maison avec climatisation à vendre à Auch (32000)

Maison 210 m² avec vue imprenable sur Auch Située au calme, en bout d'impasse, cette maison de 210 m² environ, avec vue sur la ville d'Auch, sur 900 m² de jardin offre un cadre idéal pour une famille, un regroupement familial ou un investissement. Divisée en deux habitations, elle comprend 5 chambres, 2 salons, 2 cuisines, une salle de bain et une salle d'eau. Confort assuré avec clim réversible, chauffages électriques, double vitrage et isolation renforcée. Chauffe-eau thermodynamique et cumulus. Peu de travaux à prévoir, seulement un rafraîchissement. Dans le jardin se trouvent quelques arbres fruitiers et une petite surprise. Belle opportunité à saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Davy LEVÊQUE, Tél. : 06 37 41 96 85, E-mail : davy.leveque@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 843 548 496.

Maison à la campagne avec vue sur les Pyrénées – 165 m² habitables sur 2 hectares de terrain. Située au cœur de la campagne gersoise, cette maison construite en 1976 offre une surface habitable de 164,95 m², nichée sur une parcelle arborée de 5 640 m², avec une vue imprenable sur les Pyrénées et les forêts du Gers. En complément, un grand champ agricole de 1 hectare 46 ares 30 centiares (soit 14 630 m²), non attenant mais tout proche. Disposition intérieure : La maison s'organise sur deux niveaux : • Au rez-de-chaussée, une grande entrée abritée par une véranda vous accueille. • Une cuisine fermée, meublée et équipée, donne sur une terrasse couverte idéale pour vos soirées barbecue. • Le salon / séjour climatisé de 15,90 m², exposé plein sud, est agrémenté d'une cheminée ouverte et s'ouvre sur un vaste balcon de 32,50 m², fermé par une véranda offrant un superbe panorama sur les Pyrénées. • Le coin nuit se compose de trois chambres lumineuses, aux parquets en bois massif, d'un grand couloir avec placards, d'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, et d'un WC séparé. Un monte-personne est installé dans l'escalier menant au sous-sol, rendant cette maison adaptée aux personnes à mobilité réduite. Le sous-sol aménagé : Entièrement aménagé, il accueille un appartement indépendant, parfait pour recevoir, louer ou générer un revenu complémentaire. Cet espace comprend : • Une chambre, • Un séjour de plus de 26 m² avec cuisine ouverte, • Une terrasse couverte de 25 m² exposée sud, • Deux salles d'eau avec WC, dont un séparé. À cela s'ajoutent deux grands garages, une cave, et de nombreux espaces de rangement. Les extérieurs : • Le parc arboré de 5 490 m² autour de la maison est agréable. • Un abri bâti complète l'ensemble, idéal pour animaux, stockage ou autres usages. • Le champ agricole de 14 630 m², en pente douce et bordé de haies naturelles, est parfait pour des chevaux, animaux de compagnie ou un projet agricole. Ce terrain culmine avec une vue splendide sur la chaîne des Pyrénées cependant il peut être détaché de la vente s'il ne vous intéresse pas. Informations pratiques : Pour résumer : - 4chambres dont une en sous sol et 3 en rez-de-chaussée, - 4 salles d'eau : 3 en sous-sol et 1 rez-de-chaussée, - 4 WC 3 en sous sol et 1 en rez-de-chaussée. Assainissement conforme. Taxe foncière / 920 euros par an. À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 841 723 - Greffe de AUCH) Marie-Edithe CASTERA Entrepreneur Individuel 06 86 54 49 26 - Réf. 916394.

Située dans un quartier résidentiel paisible à l'est d'Auch, cette maison de plain-pied d'environ 97 ? m² propose un agencement confortable ?: • Un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une cuisine aménagée de belle qualité • Trois chambres avec rangements intégrés • Une salle de bains spacieuse Vous profiterez d'un agréable jardin entièrement clôturé, agrémenté d'un abri pour l'outillage, d'un espace dédié au linge et de rocailles faciles à entretenir. La terrasse offre une vue dégagée sur la campagne environnante, un cadre idéal pour vos moments de détente. Côté confort, la maison dispose d'une climatisation réversible, de volets roulants et de moustiquaires. Le garage attenant et le stationnement abrité pour trois véhicules complètent l'ensemble. Un bien pratique et soigné, niché au cœur des collines du Gers. Contactez moi pour plus de renseignements au 06 76 27 52 89. Edith Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edith BARRIO, Tél. : 06 76 27 52 89, E-mail : edith.barrio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 529 255 424.

Derniers lots disponibles ! Unique à Auch, dans un quartier paisible à proximité du centre-ville, des commodités et des lignes de bus, découvrez ce nouveau lotissement proposé à la vente en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), avec une livraison prévue fin 2026. Les prix affichés sont directs promoteur. Ces programmes sont assujettis aux frais de notaire réduits. Cette villa neuve T4 de plain pied offre un cadre de vie moderne et confortable. L'entrée avec placard dessert un cellier, une pièce de vie lumineuse grâce à ses grandes ouvertures. Le coin nuit propose trois chambres de 9 à 12 m², dont deux équipées de placards, accompagnées d'une salle d'eau, des WC indépendant pour votre confort quotidien. Pour plus de praticité, un garage de 18 m², accessible depuis le séjour. Ce bien est proposé en VEFA avec une vente sur plan. La visite d'une villa témoin est possible sur rendez-vous, et d'autres biens sont également disponibles et consultables dans notre agence. Tous les biens seront livrés finis, avec le terrain prêt à être semé. Les peintures et la cuisine resteront à votre charge, vous permettant de personnaliser votre futur chez-vous selon vos goûts et besoins. Cette villa est idéale pour : Profiter d'une réelle opportunité d'acheter un bien neuf sans les contraintes de la construction Bénéficier d'une maison neuve de plain pied. Investir dans une maison écologique classée en double A + selon la norme RE2020, garantissant un confort optimal et des économies d'énergie significatives. Ne manquez pas cette chance unique à Auch d'acquérir votre propre villa dans ce nouveau lotissement prometteur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de la villa témoin. Ps : photos non contractuelles.

Unique à Auch ! Situées dans un quartier paisible, à proximité immédiate du centre-ville, des commodités et des lignes de bus, ces derniers lots disponibles au sein d'un nouveau lotissement offrent un cadre de vie moderne et serein. Proposées à la vente en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement, livraisons prévues début 2026), ces villas bénéficient de frais de notaire réduits et sont vendues direct promoteur. Cette villa T5 en R + 1, pensée pour allier confort et fonctionnalité, se compose : Au rez-de-chaussée, d'une entrée avec WC, d'une chambre avec placard et salle d'eau privative, ainsi que d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse. À l'étage, trois chambres spacieuses (12 à 13 m²) équipées de placards et une salle de bain avec WC complètent l'ensemble. Un garage de 15 m², accessible depuis le séjour, vient renforcer le confort du quotidien. Les villas seront livrées finies, avec terrain prêt à être semé. Les peintures et la cuisine restent à la charge de l'acquéreur, afin de personnaliser l'aménagement selon vos goûts. Cette villa est idéale pour : Profiter d'une opportunité rare d'acquérir un bien neuf, sans les contraintes de la construction. Bénéficier d'une chambre en rez-de-chaussée, gage de confort et de praticité. Investir dans une maison écologique répondant à la norme RE2020 (double A + ), garantissant économies d'énergie et confort thermique optimal.

Unique à Auch, dans un quartier paisible à proximité du centre-ville, des commodités et des lignes de bus, découvrez ce nouveau lotissement proposé à la vente en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), avec une livraison prévue fin 2026. Les prix affichés sont directs promoteur. Ces programmes sont assujettis aux frais de notaire réduits. Cette villa neuve T4 en R + 1 mitoyenne sur un côté offre un cadre de vie moderne et confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une pièce de vie lumineuse grâce à ses grandes ouvertures. À l'étage, trois chambres spacieuses de 12 à 13 m², toutes équipées de placards, vous attendent, accompagnées d'une salle de bain avec WC pour votre confort quotidien. Pour plus de praticité, un garage de 16,7 m², accessible depuis le séjour, sera livré isolé. Ce bien est proposé en VEFA avec une vente sur plan. La visite d'une villa témoin est possible sur rendez-vous, et d'autres biens sont également disponibles et consultables dans notre agence. Tous les biens seront livrés finis, avec le terrain prêt à être semé. Les peintures et la cuisine resteront à votre charge, vous permettant de personnaliser votre futur chez-vous selon vos goûts et besoins. Cette villa est idéale pour : Profiter d'une réelle opportunité d'acheter un bien neuf sans les contraintes de la construction Bénéficier d'un quartier idéal, au calme et proche de toutes les commodités Investir dans une maison écologique classée en double A + selon la norme RE2020, garantissant un confort optimal et des économies d'énergie significatives. Ne manquez pas cette chance unique à Auch d'acquérir votre propre villa dans ce nouveau lotissement prometteur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de la villa témoin. Ps : photos non contractuelles.