Maison avec cheminée à vendre en France

Camaret-sur-mer – secteur lagatjar – ensemble de pentys en pierre à rénover idéalement situé dans le secteur recherché de lagatjar, à proximité des commerces, des écoles et des plages, découvrez cet ensemble de pentys en pierre à rénover, niché dans un environnement calme et apaisant. La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon chaleureux avec cheminée, d'une salle à manger ouvrant directement sur la terrasse, ainsi que d'une salle d'eau et de wc indépendants. À l'étage, vous profiterez d'une agréable mezzanine avec espace nuit, ainsi que de deux espaces chambres avec rangements. Un studio indépendant complète l'ensemble. Il comprend un espace chambre ainsi qu'une salle d'eau avec wc. À l'étage, des combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire selon vos projets. L'ensemble bénéficie également d'une agréable terrasse, d'un vaste jardin d'environ 1 600 m², ainsi que d'un cabanon. Plusieurs possibilités de stationnement sont également disponibles. Un bien rare offrant un beau potentiel de rénovation et de nombreuses possibilités d'aménagement, dans un cadre privilégié à quelques minutes des plages. À découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,87% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°820 835 437 - greffe de quimper) morgane calmettes entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 69 98 71 50 - réf. 972674.

En Haute Corse, à BIGUGLIA, venez découvrir en exclusivité cette demeure de charme sur 2 000 m² de parc arboré — Beau potentiel de rénovation (R + 1) Découvrez cette vaste propriété familiale de 200 m² habitables (R + 1), implantée au cœur d'un magnifique jardin paysager entièrement clôturé et arboré avec soin. Un cadre de vie privilégié, verdoyant et à l'abri des regards, idéal pour les amateurs de grands espaces souhaitant façonner une maison à leur goût. Les espaces de vie (200 m² habitables) Conservée dans son style d'origine, la maison offre de beaux volumes et une excellente distribution à moderniser : Rez-de-chaussée : * Une belle entrée desservant les différents espaces * Un grand séjour lumineux en L ouvrant sur une terrasse * Une cuisine indépendante, dotée d'une arrière cuisine avec un accès direct sur une agréable terrasse dallée aménagée et ombragée (espaces repas et détente). * Un espace nuit avec 2 chambres, une buanderie, une salle de bain et un WC * Un bureau, assez grand pour faire une autre chambre. Étage (R + 1) : * Un second salon intime climatisé * 2 chambres supplémentaires. * Une salle de bain avec WC. * Un grenier utile offrant du potentiel de rangement ou d'aménagement. Un extérieur d'exception (2 000 m²) : * Jardin arboré : Magnifique parc arboré avec soin, offrant de multiples essences, de l'ombre naturelle et un coin «cocooning » sous un murier platane remarquable. * Espace piscine : Grande piscine bordée d'une vaste plage (prévoir des travaux de remise en état suite à un dégât). * Convivialité : Emplacement prêt pour l'aménagement d'un terrain de pétanque et plusieurs terrasses pour se détendre. * Accès : Propriété entièrement clôturée avec portail, allée d'entrée goudronnée et ombragée permettant de se garer très facilement. Annexes & Dépendances (100 m²) : * Sous-sol de 100 m² composé de plusieurs pièces de stockage et d'un garage. Travaux à prévoir & Diagnostic : * Performance énergétique : Maison actuellement en simple vitrage avec un DPE classé E (audit énergétique nécessaire). Des travaux d'isolation et d'amélioration énergétique sont à envisager. * Rénovation globale : Rafraîchissement intérieur (cuisine, salles de bain, décoration), reprises de crépi sur les façades extérieures et remise en état de la piscine. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent une grande propriété familiale avec du caractère, un parc exceptionnel et la possibilité de valoriser un fort potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 577 408 - Greffe de BASTIA) Sandra GRANIE Entrepreneur Individuel 06 48 14 38 17 - Réf. 972510.

Située au Tallud, cette belle maison d'environ 246 m² habitables séduit avant tout par ses volumes exceptionnels, son organisation fonctionnelle et les nombreuses possibilités qu'elle offre. Dès l'entrée, on découvre une propriété pensée pour accueillir une grande famille, mais également parfaitement adaptée à un projet familial évolutif, à une famille recomposée, à un projet intergénérationnel ou encore à une activité nécessitant de nombreux espaces. Un étage déjà parfaitement fonctionnel L'étage constitue aujourd'hui le véritable cœur de la maison. Il propose deux très grandes pièces à vivre, offrant de beaux volumes et permettant d'imaginer différents espaces selon les besoins de chacun : salon, salle à manger, espace détente, salle de jeux ou encore espace de réception. Trois chambres sont immédiatement disponibles. Particularité particulièrement intéressante : chaque chambre bénéficie d'un accès direct aux deux salles de bains de l'étage, offrant confort et praticité au quotidien. Un bureau complète cet espace et permet d'envisager facilement le télétravail, une activité professionnelle à domicile ou simplement un espace dédié au travail et aux loisirs. Une maison pensée pour évoluer avec ses occupants Autre atout rare : la maison bénéficie d'un ascenseur, un équipement particulièrement intéressant pour les personnes âgées, les personnes à mobilité réduite ou tout simplement pour anticiper l'évolution des besoins d'une famille. Une partie de la maison reste aujourd'hui à aménager, offrant ainsi une véritable possibilité de personnalisation. Deux chambres sont encore disponibles à l'aménagement, dont l'une bénéficie déjà de sa propre salle de bains. Une pièce supplémentaire laisse également libre cours à l'imagination : future pièce de vie, salon indépendant, kitchenette, espace détente, chambre supplémentaire, espace pour un proche ou encore pièce dédiée à une activité professionnelle… les possibilités sont nombreuses. Cette configuration peut notamment permettre d'imaginer une organisation intergénérationnelle ou un espace plus indépendant au sein même de la maison. De très beaux espaces annexes La propriété dispose également d'un très grand garage, particulièrement appréciable pour stationner plusieurs véhicules, stocker du matériel ou répondre aux besoins d'un artisan ou d'un passionné. Une grande cave ainsi qu'un atelier complètent l'ensemble et offrent un espace idéal pour bricoler, créer, stocker ou aménager selon ses envies. À l'extérieur, le terrain d'environ 1 694 m² apporte également de l'espace et du potentiel. Une maison à imaginer selon son propre projet Plus qu'une simple maison familiale, cette propriété offre une véritable capacité d'évolution. Avec ses grands espaces de vie, ses chambres immédiatement habitables, ses espaces encore aménageables, son ascenseur, ses nombreuses pièces annexes, son garage, sa cave et son atelier, elle pourra s'adapter à de nombreux projets de vie. Une maison aux volumes rares, à découvrir pour mesurer pleinement son potentiel et imaginer ce qu'elle pourrait devenir selon vos envies. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°106 380 439 - Greffe de NIORT) Jérôme MARILLEAU Entrepreneur Individuel 06 12 24 84 80 - Réf. 972018.

À vendre à La Chapelle-Gaudin, commune d'Argentonnay (79150), maison familiale de 131 m² habitables avec 4 chambres et 1 bureau, offrant une vie de plain-pied et un jardin clos de 620 m², située dans un environnement calme à seulement 15 minutes de Bressuire, 20 minutes de Thouars et 45 minutes de Cholet. Cette maison lumineuse et bien entretenue conviendra parfaitement à une famille recherchant un cadre de vie agréable, avec de beaux volumes et des espaces fonctionnels. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée avec piano de cuisson et hotte, ouverte sur un espace de vie chaleureux. Une arrière-cuisine complète cet ensemble avec rangements, évier et branchements pour le lave-linge, ainsi que la chaudière gaz citerne. Le séjour d'environ 28 m², agrémenté d'un poêle à bois, offre une atmosphère conviviale et confortable. Côté nuit, ce niveau propose une chambre, une salle d'eau récente avec douche à l'italienne et double vasque, ainsi qu'une buanderie pouvant facilement être transformée en dressing afin de créer un véritable espace parental de plain-pied. À l'étage, la maison dispose de trois chambres supplémentaires, d'un bureau d'environ 8 m² pouvant servir de chambre d'appoint ou d'espace télétravail, ainsi que d'une 2ème salle d'eau. À l'extérieur, le terrain de 620 m² accueille un jardin clos agréable, une grande terrasse, ainsi qu'un puits. Cette maison se distingue par son très bon état général, sa luminosité, la possibilité de vivre de plain-pied et sa configuration adaptée à une vie de famille. À noter : le système d'assainissement autonome est à remettre aux normes actuelles. Informations clés - Localisation : La Chapelle-Gaudin – Argentonnay (79150) - Surface habitable : 131 m² - Chambres : 4 - Bureau : 1 - Terrain : 620 m² - Jardin : oui - Terrasse : oui - Vie de plain-pied : oui - Chauffage : gaz citerne + poêle à bois - Assainissement : autonome à remettre aux normes - État : bon état général Visite virtuelle 360° disponible sur demande. Pour plus d'informations, contactez-moi. - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 752 362 - Greffe de NIORT) Brice PANNOUX Entrepreneur Individuel 06 83 93 02 34 - Réf. 972689.

Située à Colombiers, actuellement louée, cette maison de plain-pied se compose de quatre pièces principales et offre un beau potentiel après rénovation. Elle dispose à l'avant d'une petite cour et comprend une entrée par couloir, une cuisine indépendante, un salon-séjour avec conduit de cheminée, deux chambres, un bureau, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes. La maison bénéficie également d'un garage indépendant ainsi que de plusieurs dépendances. Des travaux sont toutefois à prévoir, notamment sur la toiture de l'une des dépendances. Les menuiseries sont actuellement en simple vitrage avec survitrage. Le chauffage central est assuré par une chaudière au fioul et la production d'eau chaude par un chauffe-eau électrique. L'installation électrique est à revoir et des travaux d'isolation seront également à envisager. Cette maison conviendra donc particulièrement à des acquéreurs souhaitant rénover et personnaliser leur futur logement selon leurs goûts et leurs besoins. À noter : le bien est actuellement occupé. Afin de préserver l'intimité de la locataire, certaines photographies de l'annonce ont été réaménagées par intelligence artificielle. Les volumes, la disposition des pièces et les caractéristiques de la maison ont été conservés; seuls le mobilier et la décoration ont été modifiés. Côté environnement, Colombiers offre un cadre de vie paisible tout en permettant de rejoindre facilement les principaux services du secteur. La commune dispose notamment d'une école primaire, tandis que Pons (7km) et Saintes (15km) regroupent de nombreux commerces, établissements scolaires, services de santé et équipements du quotidien. Le Centre Hospitalier de Saintes constitue également l'un des principaux établissements hospitaliers à proximité. Pour les loisirs, le secteur permet de profiter de nombreuses activités de plein air, de promenades et de randonnées. Colombiers et les communes alentour offrent un environnement agréable au cœur de la Saintonge, avec un accès rapide à Pons et Saintes. Enfin, les amateurs de patrimoine et de découvertes pourront profiter de nombreux sites à visiter aux alentours : l'église Saint-Maclou à Colombiers, le patrimoine historique de Pons, les monuments gallo-romains de Saintes, les balades le long de la Charente ainsi que de nombreuses excursions dans toute la région. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°342 314 408 - Greffe de SAINTES) Nicole ROBIN Entrepreneur Individuel 07 62 80 91 70 - Réf. 972582.

Corps de Ferme à rénover de 500 m², proche commerces, beaucoup de dépendances Situé centre-bourg de la commune de Saint-Fort-sur-le-Né ce Corps de Ferme de la fin du XIXe siècle vous attend pour un nouveau projet de vie. La bâtisse principale propose 140 m² avec de belles pièces de vie qui ont gardées une partie des ornements de l'histoire de la maison. En vraie charentaise la porte centrale de l'entrée vous ouvre sur un dégagement qui dessert sur chaque côté deux grandes pièces de 40 m² chacune. La cheminée massive orne la pièce de vie principale, le cellier arrière complète la superficie déjà importante de ce lieu de vie convivial que représente la cuisine et deux pièces d'eau à rénover finalisent le rez de chaussée. L'étage met lui en avant 3 belles chambres dont une pour l'instant traversante et la possibilité de créer un grand dressing. Des travaux sont bien entendu à prévoir afin de se réapproprier la maison mais tout le gros oeuvre est en parfait état, la couverture suivie, et les huisseries en partie en double vitrage. Une petite maison de 30 m² avec accès rue indépendant et deux puits complètent cet ensemble. Les dépendances nombreuses sont les témoins du passé viticole de la l'ensemble des bâtiments. La grange de 180 m² au sol se veut garage, stockage ou projet de rénovation, l'ancien chai fera une cave idéale, les autres dépendances trouveront leur usage en fonction de vos besoins. Une grande cour intérieure offre le stationnement pour de nombreux véhicules et un jardin clos de murs sans vis à vis sera le témoin des jeux des enfants ou des repas entre amis. À découvrir sans attendre. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,25% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 274 870 - Greffe de ANGOULEME) Franck SIONNEAU Entrepreneur Individuel 06 19 74 77 85 - Réf. 972747.

À vendre – maison de plain-pied à 2 minutes du centre de vergt (dordogne) située à seulement 2 minutes du centre de vergt, dans un environnement calme et verdoyant, avec tous commerces, école et collège à proximité, cette maison de plain-pied construite en 1985 offre un cadre de vie calme et pratique au cœur du périgord. Caractéristiques du bien : maison de plain-pied – 3 chambres 3 chambres confortables de 11 à 13 m² salle d'eau spacieuse de 8,69 m² cuisine de 13,46 m² séjour / entrée lumineux de 31 m² wc indépendant garage attenant de 15 m² équipements & prestations : chauffage : poêle à bois + radiateurs électriques assainissement individuel conforme menuiseries double vitrage terrasse couverte de 20 m² avec barbecue grand terrain clos de 3 430 m², idéal pour les familles ou un projet de jardin / piscine taxe foncière : 640 € atouts : proximité immédiate du centre de vergt plain-pied fonctionnel grand terrain au calme maison saine les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°482 016 011 - greffe de perigueux) mathieu lepetit entrepreneur individuel 06 08 82 90 54 - réf. 933567.

Un petit coin de Vercors où il fait bon vivre… À LANS-EN-VERCORS, au sein d'une petite copropriété horizontale à l'environnement paisible et convivial, découvrez cette agréable maison de 102,21 m², idéale pour profiter pleinement de la vie sur le plateau. Ici, le calme et le bon voisinage composent un cadre particulièrement agréable, que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre familial à la montagne ou un lieu confortable pour profiter pleinement d'une nouvelle étape de vie. La maison profite d'une belle exposition Sud et Ouest, particulièrement appréciable pour bénéficier d'une agréable luminosité tout au long de la journée. La pièce de vie s'ouvre directement sur un jardin à jouissance privative d'environ 370 m², véritable prolongement de la maison aux beaux jours. Repas en terrasse, moments de détente, jeux des enfants ou simplement plaisir de profiter du grand air et de l'environnement du Vercors : cet espace extérieur offre de multiples possibilités. Un local à bois ainsi qu'une cabane de jardin viennent compléter les extérieurs et apportent des espaces de rangement particulièrement pratiques. Dès l'entrée, le ton est donné avec un sas pratique, parfaitement adapté à la vie en montagne. Le véritable cœur de la maison est sans aucun doute sa spacieuse et lumineuse pièce de vie de plus de 47 m². Ses beaux volumes permettent d'imaginer différents espaces : salon chaleureux autour du poêle à bois, salle à manger conviviale et espace cuisine ouvert sur la vie de famille. La maison dispose actuellement de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un second WC indépendant. À l'étage, une mezzanine avec espace bureau apporte un véritable atout supplémentaire. Selon vos besoins et vos projets, cet espace offre un joli potentiel d'évolution et pourra notamment permettre d'imaginer une ou plusieurs chambres supplémentaires. Côté confort, le chauffage associe radiateurs électriques et poêle à bois, ce dernier apportant cette ambiance chaleureuse particulièrement appréciée lors des journées d'hiver dans le Vercors. La façade nécessitera un rafraîchissement : l'occasion de personnaliser l'extérieur à votre goût et de redonner tout son caractère à cette maison au beau potentiel. Avec ses 102,21 m², son jardin de 370 m², sa grande pièce de vie, son exposition Sud et Ouest et ses possibilités d'évolution, cette maison réunit de nombreux arguments pour séduire aussi bien une famille que des acquéreurs recherchant une résidence secondaire ou souhaitant s'installer durablement dans le Vercors. Une maison à découvrir avant tout pour son cadre de vie, ses volumes et son potentiel. Pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi et venez découvrir sur place tout ce que cette maison peut offrir à votre futur projet de vie. Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 400€ soit 33€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 458 051 - Greffe de GRENOBLE) Julien LASCOUX Entrepreneur Individuel 06 72 32 91 06 - Réf. 972133.

À saint aubin de branne, situé dans un environnement agréable tout en restant facilement accessible : 4 minutes des ecoles, 5 minutes du collège de branne et des ses commodités, 13 minutes de la gare de saint emilion, 20 minutes de libourne et de ses lycées ainsi que de la gare, environ 40 minutes de bordeaux, je vous présente cet ensemble immobilier aux multiples possibilités composé d'une maison principale de 170 m² et d'un gîte indépendant de 80 m², soit environ 250 m² de surface habitable au total. Deux habitations permettant d'imaginer de nombreux projets : résidence principale avec logement indépendant, accueil familial, activité de location ou encore maison et gîte pour recevoir en toute indépendance la maison principale, construite en 2006 et entièrement de plain-pied, séduit immédiatement par ses volumes, sa luminosité et son agencement particulièrement fonctionnel. Son dpe classé b constitue un véritable atout dès l'entrée, vous découvrirez une très belle pièce de vie d'environ 45 m², lumineuse et chaleureuse, avec un poêle à granulés qui apporte confort et convivialité. L'entrée dispose également d'un wc ainsi que d'un cellier-buanderie la cuisine aménagée et équipée, réalisée avec goût, bénéficie elle aussi d'une belle luminosité et s'ouvre directement sur la terrasse, créant une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs la maison propose une agréable suite parentale d'environ 20 m² comprenant une chambre, une salle d'eau avec wc et un petit dressing un couloir dessert ensuite quatre autres chambres lumineuses et confortables. La première et la deuxième chambre disposent d'une salle d'eau commune tandis que la troisième et la quatrième bénéficient d'une salle de bains commune. Un agencement particulièrement adapté à une vie de famille côté confort, la maison bénéficie de 18 panneaux photovoltaïques en autoconsommation, d'une pompe à chaleur avec deux splits, notamment dans la cuisine et la pièce de vie, ainsi que de radiateurs électriques dans les chambres. La fibre est également présente à l'extérieur, le charme opère avec une grande terrasse bois d'environ 36 m², une belle piscine, en contrebas du jardin, une terrasse couverte avec barbecue, idéale pour les repas et moments conviviaux en famille ou entre amis, complété avec un boulodrome. À l'avant de la maison, un jardin et un espace de stationnement permet d'accueillir deux véhicules. Un chemin entièrement bitumé dessert la propriété et se prolonge jusqu'au gîte, permettant un accès particulièrement pratique aux deux habitations le gîte, un véritable espace indépendant d'une surface d'environ 80 m², le gîte bénéficie de son propre agencement, de son propre assainissement individuel et d'un dpe classé c il propose une belle pièce de vie d'environ 40 m² avec cuisine ouverte, un wc indépendant, un cellier-buanderie, une salle d'eau et deux chambres. Le gîte dispose également de sa propre petite terrasse privative ainsi que d'une piscine hors sol qui restera sur place, offrant un espace extérieur agréable et indépendant, agrémenté d'une vue sur la nature environnante. Le chauffage est électrique. À noter que le gîte ne bénéficie pas de la fibre deux habitations, deux assainissements individuels et de belles prestations énergétiques un bien rare par sa configuration et ses possibilités, à découvrir à travers les photos qui vous permettront d'apprécier les volumes, la luminosité et la qualité des aménagements une visite permettra de mesurer pleinement tout ce que cet ensemble peut offrir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,23% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°852 635 648 - greffe de libourne) véronique gérard entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 87 97 65 81 - réf. 972633.

Saint-Cyprien Village – Villa contemporaine avec deux appartements indépendants Située dans un secteur calme de Saint-Cyprien Village, à quelques minutes des plages, cette propriété offre une configuration particulièrement intéressante avec une villa principale et deux appartements indépendants. La villa propose au rez-de-chaussée une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée. Les larges baies vitrées à galandage permettent d'ouvrir complètement cet espace sur le patio extérieur. Un poêle à bois complète le séjour. À ce même niveau se trouve une suite parentale disposant de sa salle d'eau et de son dressing. L'étage comprend deux chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un grand espace actuellement aménagé en bureau, donnant accès à une terrasse. Celui-ci peut également être utilisé comme chambre supplémentaire. La propriété comprend par ailleurs deux logements totalement indépendants : un appartement T2 composé d'une pièce de vie avec cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau, et un appartement T3 comprenant une pièce de vie avec cuisine, deux chambres et une salle d'eau. Les différents bâtiments s'organisent autour d'un agréable patio arboré, apportant à l'ensemble calme et intimité. Chaque logement dispose de son propre garage. Deux places de stationnement supplémentaires, équipées de bornes de recharge électrique, complètent la propriété. L'ensemble bénéficie de prestations de qualité et offre plusieurs possibilités d'utilisation : résidence principale avec logements indépendants, rapprochement familial ou investissement locatif. Un ensemble immobilier rare sur le secteur de Saint-Cyprien, à découvrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°509 783 569 - Greffe de PERPIGNAN) Stéphanie KOKES Entrepreneur Individuel 06 23 55 44 35 - Réf. 972612.

À découvrir sur la commune de Nercillac, maison en pierre offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités. Cette agréable maison familiale se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un wc, d'une buanderie, d'un garage, d'une cuisine équipée, ainsi que d'un salon chaleureux avec cheminée idéal pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'étage un couloir dessert 5 chambres ainsi qu'une salle de bain avec wc et un spacieux dressing. La configuration de la maison permet ainsi d'accueillir confortablement une grande famille ou de créer facilement un espace bureau, une chambre d'amis ou une salle de loisirs. La maison bénéficie également d'un jardin indépendant, situé en face de la maison de l'autre côté du petit chemin, offrant un espace extérieur agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement : potager, jardin espace détente. Vous trouverez également une dépendance comprenant un atelier pour les amateurs de bricolage et de jardinage. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,44% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 432 210 - Greffe de ANGOULEME) Thierry DURAND Entrepreneur Individuel 06 73 69 90 42 - Réf. 972449.

Belle maison familiale 5 chambres avec jardin, au calme, proche de Poitiers À proximité immédiate de Poitiers, découvrez cette agréable maison familiale de 116 m² habitables, rénovée en 2015, implantée sur un terrain clos et arboré de 757 m², dans un environnement particulièrement paisible et sans vis-à-vis. La maison offre 6 pièces dont 5 chambres, avec une configuration idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : un agréable salon-séjour avec poêle à bois, une cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bains, un WC, une grande véranda donnant directement sur le jardin, ainsi qu'une grande terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. À l'étage, l'espace nuit se compose de 2 chambres supplémentaires, d'un coin nuit d'appoint pouvant également servir de bureau, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC. La maison bénéficie également d'un sous-sol pratique et fonctionnel, comprenant une cave, une buanderie et un grand garage. À l'extérieur, on trouve un jardin clos et arboré, plusieurs places de stationnement et une belle exposition Ouest, offrant une agréable luminosité et une circulation de lumière traversante. Les atouts 116 m² habitables Terrain de 757 m² Rénovée en 2015 5 chambres Grande véranda et grande terrasse Jardin clos et arboré, sans vis-à-vis Sous-sol avec garage, cave et buanderie Poêle à bois Fibre optique Plusieurs places de parking Maison très bien isolée Environnement calme Proche commerces et écoles À environ 10 minutes du CHU de Poitiers À environ 15 minutes du centre-ville de Poitiers Une maison fonctionnelle, lumineuse et agréable à vivre, offrant de beaux espaces intérieurs et extérieurs, dans un secteur recherché pour sa tranquillité et sa proximité avec Poitiers. Idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et des principaux pôles de Poitiers. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°952 186 443 - Greffe de VANNES) Yann RIBOULET Entrepreneur Individuel 06 26 54 07 40 - Réf. 972629.

En exclusivité, maison rénovée située à croix-chapeau (15km la rochelle) village avec tous commerces de proximité, liaison vers la rochelle par transport en commun à proximité maison rénovée, de plain pied, d'environ 85 m², en retrait de la voie de circulation, avec garage. Comprenant entrée, wc, grand séjour / cuisine, salle d'eau, 3 chambres (ou 2 chambres un bureau). Grand séjour très lumineux d'environ 43 m² avec une très belle hauteur sous plafond, qui communique avec la terrasse et le jardin par une grande baie vitrée. Terrasse et jardin sans vis à vis poêle à bois dans le grand séjour, esthétique et en harmonie avec l'atmosphère de la pièce de vie. Chauffage électrique alimenté par panneaux solaires en auto consommation, idem eau chaude sanitaire (ecs). Contactez moi pour venir découvrir cette maison très agréable à vivre et économe. Pour habitation principale ou investisseur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°903 944 338 - greffe de saintes) regis golebiowski entrepreneur individuel 06 36 37 45 12 - réf. 971660.

Orléans hyper centre, superbe maison bourgeoise de 235 m², une élégance intemporelle, une rénovation intérieure d'exception, idéalement située. Dès l'entrée, le ton est donné : lumière, volumes généreux, matériaux nobles et atmosphère chaleureuse. L'ensemble de la maison a été pensé dans un esprit actuel, fonctionnel et raffiné. Au rez-de-chaussée : préentrée, entrée, un grand salon- salle à manger avec cheminée. Une première cuisine avec un espace déjeuner pour le confort de la famille, et une seconde cuisine / cellier idéale pour cuisiner, recevoir et profiter du quotidien avec aisance. Au premier étage, un second salon, avec cheminée plus intime pour la détente. Un bureau. Une salle d 'eau. Un espace parental somptueux comprenant : dressing chambre et salle d'eau. Au second étage : deux grandes chambres avec pièce dressings une chambre, une salle d'eau. Chaque espace a été pensé pour le confort de toute la famille, dans un équilibre parfait entre fonctionnalité et esthétique. Une cave d'environ 45 m² complète ce bien, plusieurs pièces. Une adresse d'exception pour une vie facile et résolument citadine. Un art de vivre rare, entre charme ancien, confort et modernité assumée. En plein centre, à proximité immédiate à pied de la gare, des commerces et des écoles. Exclusivité, photos sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Réf. 972564.

Pavillon à vendre dans secteur recherché à bagneux (49400) à proximité des commerces. La maison est implantée dans un lieu calme et verdoyant, maison fonctionnelle, entrée, salon-salle à manger avec une cheminée à foyer ouvert, cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau et deux wc, et un bureau ou une petite chambre. L'ensemble des fenêtres sont en pvc double vitrage, la maison nécessite un rafraichissement mais l'ensemble du bati est en bon état général. À l'exterieur, un jardin, un garage, un atelier et une cave. Portail automatisé. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,15% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°510 951 841 - greffe de angers) sabine poisbleau entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 48 28 98 00 - réf. 972625.

Vous recherchez une maison familiale confortable, lumineuse et fonctionnelle ? Cette belle maison édifiée sur un sous-sol total et implantée sur un terrain d'environ 500 m² offre une configuration idéale pour une vie de famille agréable. La maison propose une superbe pièce de vie traversante d'environ 50 m², composée d'un salon-salle à manger lumineux et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Le comptoir / bar apporte un esprit convivial et pratique au quotidien, que ce soit pour les repas en famille, les moments entre amis ou simplement pour profiter d'un espace ouvert et chaleureux. La cheminée avec insert vient renforcer le charme de cette pièce principale, tout en apportant un confort appréciable en hiver. Le rez-de-chaussée offre une organisation très pratique avec un couloir disposant de placards de rangement, un WC indépendant et une belle chambre spacieuse avec salle d'eau privative comprenant une douche et un lavabo. Cette chambre au rez-de-chaussée est un véritable atout : elle permet d'envisager une vie de plain-pied, une suite parentale, une chambre d'amis ou un espace indépendant selon les besoins. À l'étage, le palier dessert trois belles chambres aux volumes confortables, d'environ 12 à 16 m² au sol. Cet étage est parfaitement adapté à une famille avec enfants ou à des personnes ayant besoin d'un bureau ou d'une pièce complémentaire. Une grande salle de bains complète ce niveau avec douche, baignoire et WC, offrant un confort optimal au quotidien. Depuis la pièce de vie, vous profiterez d'un accès direct à deux terrasses, situées à l'avant et à l'arrière de la maison. Cette double exposition extérieure permet de profiter des beaux jours à différents moments de la journée et d'aménager plusieurs espaces selon vos envies : coin repas, salon de jardin, espace détente ou espace jeux. Le sous-sol total constitue un avantage important. Il comprend un garage pouvant accueillir deux voitures, ainsi que plusieurs pièces annexes permettant de nombreux usages : rangement, atelier, buanderie, espace loisirs, stockage ou aménagement futur. Ce volume supplémentaire apporte une vraie souplesse d'utilisation. La maison bénéficie également de prestations de confort appréciables : chauffage au sol avec chaudière gaz, fenêtres en double vitrage PVC, volets électriques centralisés, deux portails dont un électrique, ainsi qu'un portillon. Avec ses quatre chambres, sa grande pièce de vie, son sous-sol total, ses deux terrasses et son terrain de 500 m², cette maison réunit les critères essentiels pour une famille souhaitant profiter d'un bien pratique, confortable et agréable à vivre. Une maison complète, chaleureuse et bien pensée, à découvrir rapidement. Pour mes confreres : PARTAGE POSSIBLE SI VOUS AVEZ UN ACQUÉREUR SÉRIEUX ET QUALIFIÉ. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°885 138 370 - Greffe de EVRY) Thibaut BOURDEAUX Entrepreneur Individuel 06 30 85 88 78 - Réf. 959165.

Située dans le charmant village de la heunière, sur l'axe pacy sur eure et vernon, à proximité immédiate de l'a13. Vous cherchez une maison chaleureuse, lumineuse et prête à accueillir votre famille ? Déposez vos valises dans cette belle propriété de 134 m² combinant le charme d'une construction de 1989 et le confort d'un agrandissement moderne de 2011. Ses atouts majeurs : lumière et confort avec une pièce de vie traversante et une cheminée avec insert (répartition de chaleur à l'étage), ouvrant sur une belle terrasse orientée sud ouest. Une vie de plein pied grace à une grande suite parentale au rez de chaussée et sa salle de douche privative et un wc indépendant. À l'étage un palier dessert deux grandes chambres, un bureau (parfait pour le télétravail ou une 4 ème chambre) et une salle de bains avec baignoire d'angle et douche. Sous sol total comprenant un grand garage avec porte motorisée, une buanderie et deux grands espaces de stockage ou atelier. La maison est sur un terrain de 1290 m² au calme absolu. Classée en dpe c, en plus de sa cheminée bois, cette maison dispose d'un chauffage électrique connecté, double et triple vitrage. N'hesitez pas à me contacter pour des informations complémentaires. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°499 512 283 - greffe de evreux) laurent noel entrepreneur individuel 06 81 64 37 85 - réf. 972426.

À vendre - à environ 10min de auch (32000) - maison de caractère t4 de 155 m² sur parcelle de 300 m² avec dépendances. Venez découvrir cette charmante maison t4 de 155 m², située au coeur du village, proche de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, dès l'entrée, vous trouverez une charmante pièce de vie de 55 m² avec son insert, ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée et équipée, donnant sur un jardin sans vis-à-vis. L'étage, lui, se compose de trois belles chambres de 11 à 21 m² dont une chambre avec dressing, d'une grande salle d'eau avec coin buanderie, ainsi que d'un wc. Côté extérieur, vous profiterez d'un joli jardin avec terrasse, ainsi que d'une dépendance d'environ 50 m². Les + : nombreuses rénovations en 2022, environnement calme, insert bois, maison de caractère. Venez vite découvrir cette maison au charme indéniable ! Votre conseiller hk homekare : kevin martinez agent commercial (entreprise individuelle) rsac 979335437 rcp aci26547. Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

Arces sur Gironde, Entre Meschers sur gironde et Talmont, Belle et Authentique Maison Charentaise dans un parc arboré avec piscine et pool house comprenant au rez de chaussée : un séjour avec salon et belle cheminée en pierre, une cuisine entièrement équipée ouvrant sur une terrasse, une chambre avec sa salle d'eau, un wc et à l'étage : un palier, 3 chambres, une salle d'eau, un wc, petit grenier. Local piscine, une dépendance avec salon / chambre, une salle d'eau, un wc. Pièce de stockage. Le tout édifié sur environ 1 873 m² de terrain arboré et clos de murs en pierres. Beaucoup de charme ! À visiter rapidement ! Référence agence : 3738.

Arces sur gironde, Proche Talmont et Meschers sur gironde, Authentique maison Charentaise de plain pied comprend : une entrée, un séjour-salon avec cheminée d'environ 37 m², une cuisine avec cheminée d'environ 31 m², 3 belles chambres, une salle d'eau, une salle de bains, un wc, une buanderie. À l'étage : un grenier mansardé, idéal pour du stockage. Un préau attenant couvert d'environ 23 m². possibilité d'extension de la maison. Terrain piscinable. Le tout édifié sur environ 1 103 m² de terrain. Beaucoup de charme pour cette charentaise à visiter rapidement ! Référence agence : 3737.

/ En exclusivité / Située sur la commune de Courcoury, cette maison se compose d'une entrée, de quatre chambres dont une suite, un bureau, une salle de bains avec douche, une grande pièce de vie avec poêle à bois ouvert sur un espace bureau, une cuisine indépendante aménagée équipée et une buanderie. À l'extérieur deux terrasses dont une avec piscine et espace couvert, un cabanon de jardin, un préau le tout sur une parcelle de 3000 m². assainissement neuf de 2026. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information Référence agence : 4744.

À VENDRE - Charmante maison de village en viager - à ST CHRISTOL (84) Au cœur du plateau d’Albion, dans le Parc naturel régional du Mont Ventoux, découvrez cette superbe maison de village de caractère datant de 1858, alliant subtilement le cachet de l’ancien et le confort moderne. Située dans un environnement paisible, cette propriété de type 4 en R + 2 développe 110 m² habitables, complétés par environ 54 m² de combles aménagés, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Composition du bien : Pièce de vie : Cuisine aménagée et équipée ouverte sur un chaleureux salon / salle à manger agrémenté d'une cheminée insert de marque Godin. Espace nuit & travail : 3 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau avec WC, 1 salle de bains double vasque et 1 WC indépendant. Combles : Environ 54 m² aménagés pouvant accueillir deux chambres supplémentaires ou un superbe espace détente (coin lecture, bureau, salle de jeux. ). Annexes : 2 caves. Extérieurs Terrain : 328 m² clos et piscinable, entièrement à l’abri des regards. Extérieur : Terrasse de 15 m² exposée plein sud, coin barbecue idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, ainsi qu'un abri voiture. Les Atouts Exposition : Plein sud, belle luminosité. Cadre : Environnement calme et préservé, aux portes du Luberon, à proximité de la Montagne de Lure et du Mont Ventoux (emplacement privilégié pour les amoureux de nature et de randonnée). Commodités : Proche de tous les commerces, de l'école primaire et du pôle médical du village (réputé notamment pour la spéléologie). Conditions financières du Viager Investissez dans un cadre exceptionnel grâce à la formule du viager (idéal pour constituer un patrimoine de qualité) : Bouquet : 150 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Rente viagère mensuelle : 650 euros Classe énergie : F – Classe climat : C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez-nous au 06 31 77 46 06 pour plus d'informations sur cette opportunité rare.

Villa d'exception — vue panoramique mer & colline de tanneron sur les hauteurs de pégomas, en limite de tanneron, découvrez une villa rare offrant une vue imprenable et exceptionnelle sur la mer et les collines de tanneron dans un environnement privilégié, au calme et entourée de nature, cette propriété d'environ 150 m² habitables s'étend sur un magnifique terrain de plus de 4 000 m². Dès l'arrivée, le panorama s'impose et offre un spectacle dont on profite depuis la maison comme depuis les extérieurs. La villa propose de beaux volumes et comprend notamment une belle cuisine équipée ouverte sur le séjour donnant accès à aux terrasses et jardin. Trois belles chambres dont une en suite avec salle de bains attenante, deux salle de bains supplémentaires, un espace indépendant permettant d'accueillir famille et invités dans un cadre confortable et préservé. À l'extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement du climat et de l'art de vivre de la côte d'azur : la piscine entièrement rénovée au calme un très beau terrain de pétanque vaste terrain arboré de 4 000 m² offrant une vue exceptionnelle sur la mer et le massif de l'esterel la propriété offre la possibilité de stationner de nombreux véhicules et deux garages supplémentaires électrifiés complètent le bien un bien particulièrement rare par son emplacement, ses volumes, son terrain et surtout son panorama exceptionnel. Une vraie villa clef en main à seulement 10 minutes du centre ville de pégomas une propriété idéale pour ceux qui recherchent à la fois l'intimité, la nature, les grands espaces et une vue spectaculaire, tout en restant à proximité du littoral et de la vie azuréenne. Un véritable havre de paix où chaque journée commence et se termine face à un paysage exceptionnel. Coup de cœur assuré à découvrir sans tarder. Proposée en exclusivité par votre agence immobilière ab prestige. Visite virtuelle 3d disponible en agence. Référence agence : 9355.

Exclusivité - Votre agence Orpi istres vous présente cette sublime maison de style provençal de 250 m² au sein d'un quartier calme et prisé de Istres. Sur environ 5 000 m² de terrain exposé Sud complanté de pins et essences méditerranéennes, cette maison prestigieuse offre calme et intimité. À proximité du centre du village et des commerces, elle propose des prestations de grand standing et profite d'une piscine avec pool house. En parfait état, la maison sur un demi niveau, propose des volumes confortables sur 250 m² : elle se compose d'une belle entrée avec accès sur le patio, une salle à manger, une cuisine équipée, un double salon avec cheminée, 3 chambres dont 1 suite, A l'étage un dégagement qui donne sur le salon et 2 chambres plus 1 salle d'eau. À l'extérieur, terrasses, patio, un pool house, une piscine, double garage avec mezzanine. Une partie du terrain et constructible avec accès indépendant. Aperçu étang de l'olivier et Étang de Berre. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison au potentiel unique. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par son charme indéniable. Référence agence : 6935.

Vous cherchez de l'espace, de la tranquillité, une vraie propriété ! À une époque où les surfaces de terrain sont de plus en plus restreintes, cette très belle maison des années 80 est sise sur un magnifique terrain, agricole, déjà arboré de chênes truffiers et d'autres fruitiers, de plus de 13000 m². Terrain piscinable. La maison nécessitera vraissemblablement une remise au goût du jour, mais sa qualité de construction (maçonnerie traditionnelle) et sa surface actuelle, environ 150 m², permettront facilement de se projeter. Elle s'avère déjà très fonctionnelle, avec sa chambre et sa salle de bain en rez-de-jardin. Trois chambres, quatre possible. La propriété est facile d'accès, proches des grands axes. Le terrain est alimenté par l'eau du Canal de CARPENTRAS. Le bien se situe au nord du terrain et laisse encore beaucoup de possibilités. Environnement calme et proche du village. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Eric BURALLI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°511 674 053 Greffe de AVIGNON) 06 66 33 13 44 (réf. 602762 ).