Maison avec cheminée à vendre dans le Var (83)

Propriété d’exception avec vue panoramique à Plan de la Tour Située à proximité d’un charmant village, cette magnifique propriété d'environ 250 m² s’étend sur un hectare de terrain offrant une vue panoramique imprenable sur les collines environnantes. Elle propose de beaux volumes et des prestations haut de gamme : un vaste salon / séjour avec cheminée, cuisine ouverte équipée avec coin repas, une arrière-cuisine, ainsi que 6 chambres, dont 5 disposent de leur propre salle d’eau. vous apprécierez également un hammam privé, parfait pour des moments de détente. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse couverte, d’un double garage, d’une superbe piscine chauffée de 15 x 5 mètres avec plages mobiles, ainsi que d’un terrain de boules. Un lieu rare, alliant confort, tranquillité et prestations de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Maison - Plan De La Tour Villa Coup de cœur située à 10 min du village, entre collines et vignes. Construite dans les années 90, cette Maison d'env 90 m² à la décoration chic et cosy. Composée de 3 chambres (dont 1 transformé en dressing), 1 salle de bain / douche, 1 toilette. En annexe, 2 cabanons, 1 garage (aujourd'hui salle de sport), une buanderie, un terrain de pétanque. La piscine, entièrement rénovée, au sel, et bénéficie de larges plage en bois pouvant accueillir transats et salon de jardin le tous sur un terrain clos de 1600 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Charmante villa avec piscine - Montauroux VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE Découvrez cette charmante villa située a quelques pas du village de Montauroux, entouré d'un joli jardin arboré de 2600 m² avec piscine. La villa est construite sur trois niveaux. L'entrée est au dernier niveau et dispose d'une belle hauteur sous plafond. Au même niveau : un espace bureau, et deux chambres avec chacune une salle de bain / salle de douche avec WC. Le rez-de-chaussée vous offre un vaste et lumineux séjour de 50 m² avec plafond cathédrale, cheminée et espace salle à manger, donnant sur une grande terrasse. Vous trouverez également une cuisine équipée avec accès à la terrasse, ainsi qu'une chambre avec salle de bain et dressing. Au rez-de-jardin : un espace bar, une chambre avec salle d'eau, deux autres chambres et une salle d'eau avec WC. Cave, cellier, buanderie. Un atelier donnant également sur le jardin. Le magnifique jardin de 2600 m² arboré et parfaitement entretenu, bénéficie d'une piscine en mosaïque et d'un pool house, parfaitement à l'abri des regards, garantissant calme et tranquillité. Abris de voiture et espace de stationnement pour 3 voitures.

Iad france - vanessa guipponi vous propose : regusse (83630) - maison de village - 94 m² - 2 voire 3 chambres - 2 salles d'eau - cave * ideal investissement locatif / habitation familiale * située dans le village de régusse, cette maison de village sur 3 niveaux propose : au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une buanderie, une chambre avec dressing et sa salle d'eau avec wc. Le premier étage propose un salon / salle à manger avec cheminée et insert et une cuisine semi-ouverte. Au troisième et dernier étage, un petit hall dessert une salle d'eau avec douche et wc, une chambre et une autre pièce en enfilade (pouvant servir de 3ème chambre, de bureau ou de dressing), ainsi qu'un accès aux combles. Au sous-sol, vous découvrirez une grande cave voutée offrant un espace de stockage supplémentaire. L'exposition de la maison à l'est vous permettra de profiter d'une belle luminosité. Possibilité de deux appartements : possibilité de créer un studio en rez-de-chaussée en ajoutant une cuisine et un autre appartement au 1er et 2ème étage. Cette maison pleine de charme offre un joli potentiel de mise au goût du jour avec ses tommettes, ses poutres, sa cave voutée,. Double vitrage, volets bois contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa guipponi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 888739448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Hélène Viudes vous propose : Fréjus – La Tour de Mare | Maison 4 pièces de 101 m² avec piscine, garage et jardin Sur la commune de Fréjus, au cOEur du très recherché quartier de La Tour de Mare, découvrez cette charmante maison de 101 m², mitoyenne par le garage uniquement, offrant 3 chambres, un garage, un jardin paysagé avec piscine, idéale pour une famille comme pour une résidence secondaire. Située au sein d’un lotissement privé, dans un environnement privilégié, cette maison bénéficie d’un emplacement de choix, à pied des commodités. ORGANISATION DES ESPACES Rez-de-chaussée : . Belle pièce de vie lumineuse avec séjour / salle à manger / cuisine ouverte, ouvrant sur une agréable terrasse couverte avec vue sur le jardin. 1 chambre. 1 salle d’eau. WC indépendant. Buanderie. Accès direct au garage À l’étage : . 2 chambres. 1 salle de bain avec WC. 2 espaces en mezzanine, parfaits pour un bureau, un coin lecture ou des couchages d’appoint Espaces extérieurs : . Belle terrasse couverte, idéale pour recevoir, avec barbecue et four à pizzas. Piscine 8 x 4 m. Jardin paysagé. Cabanon en bois. 2 places de stationnement à l’intérieur de la propriété Les atouts : . Quartier résidentiel prisé. Lotissement privé. Proximité immédiate des écoles, commerces et axes principaux. À seulement quelques minutes des plages. Maison offrant un beau potentiel de personnalisation Cette maison représente une belle opportunité pour profiter d’un cadre de vie paisible, pratique et recherché, dans l’un des secteurs les plus appréciés de Fréjus. Visites possibles 7j / 7 sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Viudes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 852919810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villa à vendre à Sainte Maxime située proche centre, au calme et avec magnifique vue mer ! Villa de 182.73 m² "loi Carrez" sur terrain de 2000 m² environ propose de plain-pied une entrée avec placards invités, un double salon / séjour salle à manger avec ouverture sur terrasse couverte et non couverte et sa très belle vue mer ! Expo Sud / Ouest. Cuisine rénovée semi ouverte qui ouvre sur terrasse et piscine en haricot chauffée, 2 chambres, 1 salle de douche avec toilettes et une autre salle de douche avec WC séparé. À l'étage, une suite parentale avec salle de douche / WC et vue mer époustouflante. En rez-de-jardin la 4ème chambre en suite avec salle de douche / WC. Nombreux placards, portail électrique, arrosage automatique etc. Belle villa à la décoration soignée et chaleureuse, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis!

À Saint-Aygulf, dans un environnement recherché, découvrez cette élégante villa de 250 m² de style provençal bénéficiant d'une agréable vue mer et implantée sur un terrain plat d'environ 1 500 m². La propriété s'ouvre sur une entrée avec WC invités, menant à une spacieuse pièce de vie baignée de lumière composée d'un séjour avec cheminée et d'une cuisine américaine, le tout profitant d'une vue dégagée sur la mer et donnant accès à une agréable terrasse. À l'étage, l'espace nuit propose 2 chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une suite parentale. Au niveau inférieur, vous trouverez une grande chambre pouvant facilement être divisée en deux, une salle de bains complète et un WC. La villa séduit par ses beaux volumes et la belle hauteur sous plafond du séjour avec poutres apparentes, apportant un charme authentique et une atmosphère chaleureuse. Les extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement de la douceur de vivre : grande piscine, terrasse couverte et conviviale et bar extérieur à proximité de la piscine, créant un véritable espace de détente. Un appartement indépendant complète cette villa, avec un séjour, cuisine ouverte sur l'extérieur, une chambre et une salle d'eau avec wc. Idéal pour recevoir de la famille ou pour de la location. Un grand garage pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules, de vastes sous-sols aménagés avec espace bien-être (jacuzzi, hammam), une annexe d'environ 25 m² ainsi qu'une cave à vin complètent les prestations de cette propriété de caractère. La villa offre des prestations de qualités tels que la climatisation réversible et un chauffage au sol rafraichissant. À visiter rapidement !

Magnifique villa en pierre avec vue magnifique - Fayence VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE Découvrez cette charmante villa en pierre d'env. 190 m² bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur le village de Fayence. Construite en 2003, la villa vous offre de beaux espaces et des prestations modernes, commodités modernes, tout en conservant le charme authentique provençal. Dès l'entrée, vous trouverez un hall avec WC, un bureau pouvant servir de chambre, une lumineuse et vaste salle à manger donnant sur un salon avec cheminée et poutres apparentes, une cuisine entièrement équipée et récemment rénovée, une arrière-cuisine / buanderie avec accès au garage. Une terrasse couverte longeant la façade de la maison vous offre une vue à couper le souffle. Coté nuit, le rez-de-chaussée dispose d'une suite parentale avec salle de douche. À l'étage, deux autres grandes chambres avec salles de douche privatives et un WC. Le jardin arboré d'oliviers et de plantes méditerranéennes de 3000 m² bénéfice d'une piscine au sel (10x4m), équipée d'une couverture de sécurité électrique, ainsi qu'un jacuzzi. Un pool house ombragé offre un espace idéal pour se détendre au calme. Propriété parfaitement entretenue avec beaucoup de charme, à visiter rapidement !

Iad france - angéla gest vous propose : maison 4 chambres • traversante - terrasse 40 m² et jardin sud sur parc • garage 19 m² • tout à pied au calme. Proche commodités, maison familiale traversante de 106 m² environ, offrant 4 chambres, terrasse et jardin plein sud ouverts sur un parc, ainsi qu'un garage / atelier attenant. Au rdc : entrée, chambre idéale bureau ou ado, studio ou activité indépendante, wc et garage. À l'étage, belle pièce de vie de 35 m² avec cuisine ouverte, cheminée et vue sur la verdure, complétée d'un cellier / buanderie. Le dernier niveau accueille 3 chambres et une salle de bains / wc. Climatisation réversible, fibre, tout-à-l'égout et stationnement devant le garage. Sans charges. Un cadre verdoyant en coeur de ville, idéal pour une vie de famille à pied. Potentiel locatif. Proche a8. Contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme angéla gest mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cannes sous le numéro 521823922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marie-Flore Wachter vous propose : Située dans un environnement calme et verdoyant à Saint-Paul-en-Forêt, cette charmante maison de plain pied de 142 m² vous séduira par ses volumes, son agencement fonctionnel et son magnifique terrain paysagé de 2 000 m², entièrement clôturé et sans vis-à-vis. Elle se compose d'une entrée ouvrant sur une spacieuse pièce de vie lumineuse avec séjour / salle à manger et cheminée, donnant sur la terrasse et la piscine, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée. La maison bénéficie d’une climatisation réversible dans toutes les pièces pour un confort optimal toute l’année. La partie nuit propose 2 chambres, dont une suite parentale avec sa salle d’eau privative et ses placards, une salle de bains avec baignoire, douche et WC, un WC indépendant, ainsi qu’un grand dégagement équipé d’un poêle à bois menant à 3 autres chambres dont 2 avec mezzanine. Côté extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré soigneusement entretenu avec arrosage automatique, d’une piscine, d’un terrain de pétanque et de plusieurs terrasses. Une cuisine d’été aménagée avec barbecue et douche complète cet espace convivial. La propriété dispose également d’une cave et de multiples espaces de stockage, un vaste parking privé et un abri voiture. Pour votre sécurité et votre confort, la maison est équipée d’un système d’alarme, de vidéo-surveillance et d’un éclairage extérieur automatique. Un bien complet, idéal pour une résidence principale ou secondaire, offrant calme, confort, espace et potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Flore Wachter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 949162846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivement dans votre agence Orpi Brignoles, venez découvrir ce charmant bastidon sur la commune de Montfort sur Argens. Laissez-vous séduire par cette authentique maison en pierre, construite avec soin par un maçon, alliant charme traditionnel et qualité artisanale. Nichée en position dominante, elle offre une vue dégagée exceptionnelle, idéale pour profiter pleinement du calme et de la beauté environnante. D'inspiration typiquement provençale, cette propriété séduit par ses matériaux nobles, ses murs en pierre apparente et son caractère chaleureux. Chaque détail a été pensé pour offrir confort, solidité et esthétisme. À l'intérieur laissez vous charmer par un magnifique coin cocooning devant la cheminée, une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, 2 chambres ainsi qu'une mezzanine avec accés à un solarium permettant de bénéficier d'une superbe vue sur les collines environnantes. Elle offre un très beau potentiel de rénovation. Le tout édifié sur un terrain d'environ 2480 m², un véritable havre de paix, parfait pour une résidence principale comme secondaire, où règnent sérénité et art de vivre provençal. Coup de coeur assuré ! Référence agence : 2165.

À moissac-bellevue, maison de village d'environ 76 m² habitable sur 3 niveaux, composé de deux pièces à chaque étages. En rez-de-rue : entrée, cuisine salon avec cheminée. Au 1er : palier, chambre (11 m²), salle de bains, salle d'eau, wc. Au 2ème et dernier étage : palier, 2 chambres (11 et 10 m²) dont une accès à la terrasse. Les plus : pièces lumineuses orientées sud-ouest, vue dégagée, extérieurs, cave en sous-sol, stationnement proche a 30 min. Des villes draguignan, à 45 min des accès autoroutes brignoles, st-maximin, le muy, le cannet des maures, au cœur du parc naturel régional du verdon, aux portes des lacs et gorges du verdon, à 2 km de toutes commodités, dans un village typique de provence plus d'informations et programmer une visite, veuillez contacter : votre conseiller orpi agence aups cristina bacci tél. : 06 45 55 73 31 agent commercial (entreprise individuelle) r.S. A.C. Draguignan n°832 793 707 rcaco n°-17-007130 souscrit auprès de galian-smabtp les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques georisques. Gouv. Fr votre conseiller orpi agence aups cristina bacci tél. : 06 45 55 73 31 agent commercial (entreprise individuelle) r.S. A.C. Draguignan n°832793707 rcaco n°-17-007130 souscrit auprès de galian-smabtp référence agence : 463.

Vidauban, avec un accès direct de la route et sans aucun vis-à-vis, cette villa T4 de plain-pied de 93 m² de construction traditionnelle (1967) est idéalement exposée Sud-Ouest. Elle se compose d'une entrée, d'un vaste salon / séjour de 51,5 m² avec cheminée insert et climatisation réversible, ainsi que d'une cuisine ouverte aménagée. Côté nuit, vous trouverez un bureau de 5,7 m², deux chambres (9,6 m² et 13,5 m² dont une climatisée), une salle de bains, une salle d'eau, deux WC (dont un accessible par l'extérieur) et un cellier / buanderie. L'ensemble est édifié sur un terrain clos et arboré de 2 229 m² agrémenté d'un atelier, d'un abri bois et d'une piscine de 10x4 m avec son local technique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Daniel MARIEMA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°493 917 850 Greffe de DRAGUIGNAN) 06 65 37 00 90 (réf. 604247 ).

Superbe mas provençal 6 pièces de 247 m² sur 20 000 m² de terrain avec piscine comprenant, au rez-de-chaussée, un séjour-salle à manger lumineux de 82 m² donnant sur patio et terrasse, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée donnant sur terrasse couverte et piscine, une suite parentale de 36 m² avec salle de bain-WC et dressing privatifs, 2 chambres, 2 salles d'eau-WC, un vestiaire avec lave mains et des WC séparés. Au rez-de-jardin, un appartement 2 pièces indépendant de 45 m² comprenant un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. Un patio, une piscine traditionnelle 11,5x5,5, un bassin à poisson avec filtration, un grand garage d'environ 100 m² et une cave. Canal de Provence. Prix 1 195 000 euros dont 3,91 % d'honoraires inclus (prix net vendeur 1 150 000 euros + 45 000 euros à la charge des acquéreurs). Pour tout renseignement, contactez rapidement l'agence OTTONELLO IMMOBILIER de la Bouverie au 04 94 44 03 83. (3.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située à vins / caramy (var), vous serez sous le charme de cette grande villa de charme 7 pièces (163 m²) + studio (20 m²)- 183 m² habitables exposée sud, vues sur la nature, château, pont médiéval et village. En position dominante, au calme, lumineuse, chaleureuse, équipée d'un système de chauffage pompe à chaleur, portes fenêtres pvc double vitrage, volets aluminium, gouttières aluminium et éclairages sur les extérieurs. Façades refaites et combles isolés. Raccordement au tout à l'égout la villa est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, 4 grandes chambres dont 1 avec salle d'eau, wc indépendant + 2 salles d'eau avec wc, dégagement et terrasses solarium. En rez-de-jardin auquel on accède par un escalier intérieur et entrée par l'extérieur également : vaste séjour / salon avec cheminée et grande cuisine ouverts sur terrasses (barbecue, pergola) un coin bureau, un cellier, une salle d'eau + wc et 1 chambre complètent le rez-de-jardin- raccordement à la fibre. Attenante à la maison, une grande remise + une cave. Le sous-sol de la maison est aménagé en studio (pièce principale, salle d'eau / wc) + local technique et terrasse - le tout sur une parcelle de 1939 m² avec piscine en dur au sel (8x4m),et parking 5 places - une partie du terrain est en restanques - terrain de boules, oliviers. Un véritable havre de paix. Authenticité, charme et vues exceptionnelles vous attendent ! Possibilité chambres d'hôtes et / ou 2 logements - rare a la vente ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°525 009 403 - greffe de draguignan) jacqueline meyere entrepreneur individuel 06 60 56 87 06 - réf. 946536.

Villa à rénover avec piscine et vue panoramique - Montauroux Villa idéalement située avec un accès facile et proche du Lac de St Cassien et du prestigieux Domaine de La Colle Noire. Implantée sur un terrain de 2200 m² entièrement clôturé, arboré et entretenu, cette propriété est en position dominante avec une superbe vue panoramique sur tout le Pays de Fayence. Cette villa d'une surface d'environ 185 m² bénéficie d'une tripe exposition Est - Sud - Ouest, d'une piscine en forme libre, de 3 garages et d'un atelier. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse avec séjour, cheminée, salle à manger donnant sur le jardin. Une cuisine indépendante avec cellier / buanderie, ouverte sur une terrasse couverte équipée d'un barbecue. Un WC invités, un bureau attenant à la chambre principale en suite avec salle de bain. À l'étage, un grand palier avec espace bureau, un espace jeux, salon TV ou bureau bibliothèque, desservant 2 chambres avec leur salle de bain et WC. Les honoraires d'agence sur ce bien seront à la charge des acquéreurs.

Iad France - Christelle Ingrassia vous propose : Jolie Maison d'architecte avec piscine à moins de 100 m de la plage des Lecques à Saint Cyr sur mer. Superficie et Emplacement RARE dans le secteur ! Cette maison de 247 m² au sol, construite en 2010, est idéalement située aux Lecques, sur un terrain de 991 m². Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel de part sa localisation. Elle se compose actuellement de deux logements. Au rez-de-chaussée, dans la première partie, vous trouverez un espace de vie spacieux comprenant un séjour avec cheminée, une cuisine équipée séparée, un bureau, 2 chambres, 1 salle d'eau, WC, un dressing, et un atelier d'environ 18 m². L'agencement intérieur a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Dans la deuxième partie, vous découvrirez un séjour avec cuisine aménagée, et à l'étage une suite parentale avec sa salle d'eau, sa terrasse privée, sa vue mer. Vous disposerez également de 3 chambres supplémentaires et un coin bureau, une avec son propre balcon offrant une vue dégagée sur les environs, mais également un solarium avec une vue mer également. Les chambres sont spacieuses et lumineuses. À l'extérieur, vous pourrez vous rafraichir au bord de la piscine. Nombreux stationnements sur le terrain. La maison est idéalement située à proximité immédiate de la plage des Lecques, des commerces et offre un cadre de vie privilégié pour les amoureux de la mer. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison d'exception. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Ingrassia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 903838803, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Propriété sur 1,7 ha avec deux villas et division parcellaire - Vidauban Propriété rare à proximité immédiate du centre-ville, implantée sur plus de 1,7 hectare de terrain dans un environnement résidentiel calme. L’ensemble se compose de deux habitations indépendantes sur vide sanitaire, offrant de nombreuses possibilités pour un projet familial, locatif ou investissement patrimonial. La maison principale d'environ 216 m² propose de beaux volumes avec une cuisine, un vaste séjour de plus de 100 m², quatre chambres, une salle de bains, une salle d’eau, ainsi qu’une piscine et un garage. La seconde habitation d'environ 150 m², à quelques mètres de la première et d’architecture différente, offre une atmosphère plus atypique : cuisine ouverte sur séjour avec sa mezzanine donnant sur une chambre avec salle d’eau, deux chambres supplémentaires en rez-de-chaussée avec salle de bains, garage communiquant. La propriété est implantée sur un terrain arboré et bénéficie d’une division parcellaire réalisée par géomètre, avec bornage et déclarations préalables obtenues, permettant d’envisager la création de plusieurs terrains à bâtir. L’ensemble nécessite des travaux de rénovation, notamment la mise aux normes de l’assainissement, mais offre un potentiel remarquable de valorisation.

À 15 minutes à pied du centre-ville de Saint Aygulf, cette villa d'environ 155 m² se déploie sur deux niveaux. Au premier niveau, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 48 m² avec une cuisine ouverte équipée, une véranda de 13 m² et deux terrasses offrant une vue imprenable sur la mer et le golfe de Saint-Raphaël. Trois chambres et une salle de bain avec baignoire et douche complètent ce niveau. Au rez-de-jardin, deux chambres supplémentaires avec une salle de bain ainsi qu'une grande pièce avec coin cuisine offrent la possibilité de créer un logement indépendant si désiré. Une grande terrasse couverte avec une cuisine d'été mène à la piscine de forme libre, mesurant 9x4m et entourée de belles plages en travertin. Pour le stationnement, un garage double et plusieurs emplacements de parking sont disponibles, complétant ainsi les nombreux atouts de cette propriété.

ST AYGULF : Située dans un secteur calme, cette villa individuelle de 160 m² environ vous séduiras par son exposition sa belle vue mer et son beau jardin paysager de 1172 m². Elle est composée au niveau supérieur d'une entrée, une cuisine ouverte aménagée et équipée sur un spacieux séjour avec accès balcon, un wc séparé, trois chambres dont une avec accès terrasse, une salle d'eau avec baignoire et douche, une agréable véranda de 18 m² environ exposée Sud et une terrasse, le tout avec une vue mer sur FREJUS / ST RAPHAEL. En rez-de-jardin, avec un accès par l' intérieur un double garage avec porte électrique, une buanderie, une salle d'eau avec WC, 2 chambres, une belle terrasse avec cuisine d'été. Belle piscine avec plage en travertin, possibilité de rentrer des voitures sur la parcelle. Votre agence ORPI vous invite à découvrir toutes les spécificités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobiliers ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 7602.

Iad France - Lamia Krimi vous propose : DRAGUIGNAN — VILLA provençale de style hacienda — 174 m² — 6 Pièces- 5 chambres - PISCINE - Garages + Possibilité STUDIO INDEPENDANT Sur les hauteurs de Draguignan, cette maison de style hacienda offre de grands espaces lumineux, au calme, dans un cadre verdoyant avec une vue dégagée. Dès l’entrée, le séjour, la salle à manger et la cuisine ouverte composent une pièce de vie de près de 80 m², où l’on circule facilement. Toutes les pièces du rez-de-chaussée s'ouvrent sur la terrasse, créant une continuité naturelle entre l’intérieur et l’extérieur. L’espace nuit comprend quatre chambres, dont deux avec leur salle d’eau au rez-de-chaussée, une salle de bains à l’étage et un bureau pouvant servir de cinquième chambre. Un cellier complète l’ensemble. À l’extérieur, une terrasse couverte, une piscine traditionnelle de 10 × 5 m et une cuisine d’été permettent de profiter du jardin. Deux garages et des caves offrent des espaces supplémentaires, avec un potentiel d’aménagement indépendant en rez-de-jardin, où une cuisine et une salle d’eau sont déjà présentes. Construite en 2003, la maison dispose d’un chauffage au sol par géothermie, d’un insert à bois, de la climatisation réversible dans les chambres, du double vitrage, d’un adoucisseur d’eau et de la fibre. La cuisine est aménagée et équipée. Quelques finitions et travaux ponctuels sont à prévoir, notamment dans la cuisine d’été et l’espace partiellement aménagé en rez-de-jardin. Une maison pour ceux qui recherchent de l’espace, souhaitent recevoir famille, amis ou envisagent un projet locatif, avec un aménagement indépendant à étudier. Les commerces, écoles et services de Draguignan répondent aux besoins du quotidien. L’accès à l’A8 et la gare des Arcs–Draguignan facilitent les déplacements, permettent des escapades en bord de mer vers Sainte-Maxime, Fréjus et Saint-Raphaël. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-moi pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 630000 euros. Prix hors honoraires : 611100 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,09% du prix du bien hors honoraires) : 18900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lamia Krimi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 984712620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Romain Calibre vous propose : Élégante villa d’architecte au cOEur d’un écrin de nature Montauroux Quartier résidentiel recherché Nichée dans un environnement résidentiel prisé de Montauroux, à proximité des commerces, des écoles et de l’accès à l’autoroute A8, cette villa d’architecte construite en 1982 dévoile un cadre de vie privilégié au cOEur d’un magnifique terrain paysager de 2 630 m², planté d’oliviers et d’arbres fruitiers.  Dès l’arrivée, la propriété séduit par son atmosphère unique : un véritable cocon de verdure, où le calme et la lumière se mêlent harmonieusement. Un ruisseau saisonnier longe la propriété, offrant un coin paisible propice à la détente et à la contemplation de la nature. Développant environ 260 m² surface utile sur trois niveaux, la maison se distingue par ses volumes généreux et son architecture pensée pour profiter pleinement de l’extérieur.  Un espace de réception spectaculaire Le niveau principal accueille les pièces de vie, baignées de lumière grâce à une exposition plein sud : - Un vaste salon avec cheminée, sublimé par une impressionnante hauteur sous plafond, offrant un volume remarquable et une atmosphère chaleureuse - Un élégant coin bridge, propice aux moments de convivialité - Une salle à manger ouverte sur les terrasses - Une cuisine indépendante donnant sur une grande terrasse idéale pour les repas en extérieur - Une suite parentale avec dressing et salle de bains - Toilettes invités Niveau d’entrée - Un spacieux vestibule d’accueil - Un bureau - Une chambre en suite avec salle de bains et toilettes - Une seconde chambre en suite avec salle d’eau et toilettes, agrémentée d’une mezzanine apportant charme et volume Rez-de-jardin – Espaces de loisirs Le niveau inférieur propose de beaux espaces dédiés à la détente : - Un salon-bar convivial - Deux chambres supplémentaires - Une salle d’eau avec toilettes - Un atelier loisirs / salle de billard - Une cave à vin - Une buanderie et un local technique - Un local jardinier et espaces de stockage La configuration de la propriété permet également la création d’un studio indépendant ou de gîtes, offrant un beau potentiel pour un projet d’accueil touristique ou pour recevoir famille et amis en toute indépendance.  Un art de vivre provençal Le jardin en restanques constitue un véritable havre de paix dominant les collines environnantes. La propriété dispose notamment de : - Une piscine 8 × 12 mètres - Une cuisine d’été pour profiter pleinement des longues soirées provençales - De vastes terrasses baignées de soleil - Un abri voiture et plusieurs espaces de stationnement - Un assainissement est conforme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Calibre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 888779766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey Lacaze (06 88 42 12 33) vous propose : Maison 4 pièces – 111 m² environ – piscine – exposition sud – panneaux solaires – Cuers À Cuers, proche de toutes les commodités et à seulement 5 minutes de l’accès autoroute, découvrez cette maison familiale de 111 m² environ exposée plein sud, offrant luminosité et confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie avec double séjour lumineux, équipée d’un poêle à bois. La cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée complète cet espace convivial. Des toilettes indépendantes sont également présentes à ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’un dressing, d’un bureau idéal pour le télétravail, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, la maison dispose d’un jardin avec piscine sécurisée, d’une terrasse exposée sud avec espace ensoleillé et zone ombragée, parfaite pour profiter des beaux jours. Un local technique piscine complète les équipements. La maison bénéficie également de panneaux solaires pour le chauffage, contribuant à une bonne performance énergétique (bon DPE). Les + recherchés : •Exposition plein sud •Piscine sécurisée •Cuisine équipée •Bureau / télétravail •Panneaux solaires •Accès autoroute à 5 min •Proche commerces et écoles Une maison fonctionnelle et lumineuse, idéale pour une vie de famille. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Lacaze EI (ID 54770), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 894020155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Maéva Matéo vous propose : Charmante maison familiale climatisée avec piscine. Située au cOEur d'un quartier paisible, cette maison bénéficie d'une situation géographique privilégiée. La villa, se situe sur la commune des Issambres, et profite également d'une proximité immédiate avec Saint-Aygulf. Elle offre un cadre authentique avec une vue dégagée et de beaux volumes. La maison s'organise sur deux niveaux : Au rez-de -chaussée, trois belles chambres, chacune avec son accès extérieur : - Une suite parentale avec un balcon privé, sa salle de bain et son WC. - Une deuxième chambre disposant également de son propre balcon. - Une troisième chambre avec un accès direct à l'espace extérieur. Une deuxième salle de bain et un troisième WC indépendant complètent ce niveau. Au rez-de-jardin : - Une belle pièce à vivre agrémentée d'une cheminée avec insert, l'endroit idéal pour se retrouver en famille. - Une grande cuisine indépendante et spacieuse. - Côté pratique : Un Wc indépendant avec lave main. Côté extérieur, vous profiterez d'une belle piscine au cOEur d'un environnement calme. Idéalement située, cette maison profite de la proximité de la plage, à 1,5 km (20 minutes à pied) et des commerces. Elle convient parfaitement pour une résidence principale ou une maison de vacances. Contactez moi, je serais heureuse de vous accompagner pour la découvrir. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 294 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 24.17€ par mois (soit 290 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maéva Matéo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 991785288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située à 5 minutes du centre-ville et proche des commodités de Sainte-maxime, magnifique villa contemporaine récente de 185 m² avec piscine, cuisine extérieure et double garage. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste hall d'entrée avec coin bureau, d'une chambre de maître avec terrasse privative et d'un accès direct au double garage. Au niveau de la piscine, un superbe double séjour avec cheminée à l'éthanol, une cuisine ouverte, une arrière-cuisine buanderie, deux chambres en suite et un toilette invité. La villa s'ouvre sur un bel espace extérieur magnifiquement paysagé, avec piscine chauffée, cuisine aménagée et patio. Prestations luxueuses. Venez y poser vos valises !