Maison avec cheminée à vendre dans le Var (83)

Iad France - Rodolphe Maraval vous propose : Sublime Bastide du 19ème Siècle avec Jardin et Piscine à La Valette-du-Var Située dans un écrin de verdure à La Valette-du-Var, cette magnifique bastide du début du 19ème siècle offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux d'histoire et de nature. À seulement quelques minutes des commodités de la ville, cette propriété chargée d'histoire saura vous séduire par son charme et son potentiel. La bastide propose de vastes espaces de vie répartis sur près de 350 m² et 3 niveaux, comprenant 15 pièces au total, dont 8 chambres spacieuses permettant d'accueillir famille et amis confortablement. Avec un vaste jardin arboré de 1798 m² en jouissance privative, agrémenté d'une piscine, d'une terrasse ensoleillée, vous pourrez profiter pleinement des douces journées ensoleillées du Sud. L'authenticité de la bastide se reflète dans son architecture d'époque, avec de beaux matériaux d'origine à mettre en valeur. Une rénovation est nécessaire pour redonner tout son éclat à cette demeure historique et en faire un véritable bijou, mais elle conserve tous ses éléments d'origine tels que les cheminées en marbre, les boiseries anciennes et les carreaux de ciment qui apportent un cachet indéniable à la propriété. L'exposition sud de la bastide permet de profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, créant ainsi une ambiance lumineuse et agréable dans chaque pièce. Cette propriété d'exception offre un potentiel incroyable pour les amateurs de beaux espaces et de tranquillité, à seulement quelques minutes des commodités de La Valette-du-Var. Une opportunité rare à ne pas manquer pour les amoureux de l'ancien et de l'authentique qui souhaitent acquérir une grande propriété de famille. Cette maison pourrait aussi convenir à des investisseurs, permettant de réaliser 4 à 5 logements et les stationnements associés. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette superbe bastide chargée d'histoire. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 177 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rodolphe Maraval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 490591187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - meryl darneau vous propose : roquebrune-sur-argens – maison de 300 m² –de plain pied ! Terrain de 9 700 m² – piscine à débordement avec jacuzzi – avec dependances studio et f2 indépendants – fort potentiel découvrez cette magnifique propriété située à roquebrune-sur-argens, au coeur d'un environnement résidentiel calme et verdoyant. Édifiée sur un superbe terrain arboré de 9 700 m², elle bénéficie d'une triple exposition est – sud – ouest, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. D'une surface habitable d'environ 300 m², cette demeure, habitable immédiatement tout en offrant un beau potentiel de modernisation, séduira les amateurs de grands espaces et de nature. Dès l'entrée, vous serez conquis par les volumes généreux et la circulation fluide des pièces. La maison propose un vaste séjour baigné de lumière, un salon indépendant avec cheminée, une salle à manger conviviale, une immense mezzanine pouvant accueillir un bureau, une bibliothèque ou une salle de loisirs, ainsi qu'un cellier. L'espace nuit comprend cinq belles chambres, deux salles d'eau, une salle de bains, deux wc indépendants, une buanderie ainsi que de nombreux rangements, garantissant un confort de vie optimal. La propriété dispose également de deux appartements indépendants de type f2, parfaits pour accueillir famille et amis, développer une activité de location saisonnière, exercer une profession libérale ou créer un logement indépendant. Un demi sous-sol offre de nombreuses possibilités d'aménagement : salle de sport, salle de cinéma, cave à vin, salle de réception ou espace de loisirs. À l'extérieur, ce domaine offre un cadre de vie exceptionnel avec de nombreuses prestations : piscine à débordement avec jacuzzi. Deux vastes terrasses parfaitement exposées. Magnifique parc paysager. Lac d'agrément avec poissons rouges. Terrain de pétanque. Terrain de ball-trap. Poulailler. Annexe indépendante d'environ 70 m², idéale pour un atelier, un espace de stockage, un bureau, un studio d'enregistrement ou un pied-à-terre. Très grand espace de stationnement permettant d'accueillir de nombreux véhicules. Prestations environ 300 m² habitables terrain de 9 700 m²pièces de vie de plain-pied 5 chambres 2 salles d'eau 1 salle de bains 2 wc indépendants 2 appartements f2 indépendants à rénover demi sous-sol chauffage au sol cheminée chauffage individuel électrique et fioulfibre optique visiophone interphone système d'alarme vidéosurveillance accès pmr fosse septique révisée une idéalement située dans un secteur résidentiel recherché de roquebrune-sur-argens, cette propriété bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel tout en restant proche de toutes les commodités. Elle offre un équilibre parfait entre tranquillité, nature et accessibilité, permettant de profiter pleinement de la douceur de vivre varoise tout en conservant un accès rapide aux principaux axes de communication de la côte d'azur. À proximité : plages de saint-aygulf et de fréjus à 15 à 20 minutes. Autoroute a8 à environ 10 minutes. Centre de la bouverie à 5 minutes (commerces, supermarchés, restaurants, écoles, pharmacie, marché…). Certaines photos on été modifier avec l’ia. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1298850 euros. Prix hors honoraires : 1237000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 61850 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme meryl darneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nice sous le numéro 834505307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - patrick ami vous propose : la crau – maison t3 de plain-pied – 95 m² – garage – jardin – terrain 529 m² à découvrir sans tarder ! Située dans un quartier agréable de la crau, cette maison traditionnelle de plain-pied de 95 m², construite en 1985, est implantée sur un terrain de 529 m². Parfaitement entretenue, elle offre un beau potentiel. Quelques travaux de mise au goût du jour à prévoir. Elle se compose de : * une entrée * un séjour lumineux traversant est / ouest * une cuisine indépendante * deux chambres * une salle de bains * une salle d’eau * deux wc * une buanderie les + : plain-pied garage atelier deux places de stationnement jardin et terrasse climatisation insert à bois fibre optique nombreux rangements à proximité : * commerces : 300 m * collège du fenouillet : 700 m * arrêt de bus : 450 m * gare sncf : 1,6 km * accès autoroute : 4,5 km une maison fonctionnelle, lumineuse et idéalement située, parfaite pour une résidence principale. contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m patrick ami mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 918606195, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jordan mulumba - hugou vous propose : le revest-les-eaux – maison t4 de plain-pied – double garage – vues dégagées – grande cave secteur la grenette, à proximité des commodités, cette charmante maison de plain-pied d'environ 100 m² vous séduira par son environnement arboré, paysagé et son cadre de vie privilégié. Elle offre une agréable pièce de vie lumineuse avec cheminée et d'une cuisine ouverte équipée. L'ensemble s'ouvre sur de belles terrasses ensoleillées, idéales pour profiter pleinement des extérieurs tout au long de l'année. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Côté prestations, la maison bénéficie d'une climatisation réversible, de menuiseries en aluminium, d'un système de filtration d'eau ainsi que d'une alarme pour un confort optimal au quotidien. Vous apprécierez également son double garage de 32 m² offrant un véritable potentiel d'aménagement selon vos besoins, ainsi qu'une grande cave. Les atouts : - maison de plain-pied - double garage de 32 m² avec potentiel d'aménagement - terrain de 590 m² - grandes terrasses ensoleillées - climatisation réversible - cheminée - menuiseries aluminium - système de filtration d'eau - alarme grande cave très belles vues dégagées environnement calme et verdoyant une maison idéale pour une famille à la recherche de tranquillité, de confort et d'un cadre de vie privilégié aux portes de toulon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jordan mulumba - hugou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 929056380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Propriété avec vue à pied du village - Lorgues À seulement quelques minutes à pied du village, de son célèbre marché provençal et de ses restaurants, cette propriété bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché. Dominant le village, elle offre une vue exceptionnelle sur la collégiale, à 1h de l’aéroport international de Nice. Implantée sur un terrain d’environ 4 400 m² avec permis de construire accepté en cours de validité, la propriété séduit par sa grande polyvalence et les nombreuses possibilités qu’elle offre. La maison principale propose cinq chambres, une vaste pièce de vie avec cheminée de 72 m², une cuisine entièrement rénovée avec arrière-cuisine, prolongée par une agréable terrasse couverte. En rez-de-jardin, deux appartements indépendants rénovés disposent chacun de leur terrasse privative. Plus bas, un terrain de pétanque conduit à l’espace piscine et son pool house. Une ancienne ruine en pierre, conservée avec soin, accueille aujourd’hui une terrasse et un charmant espace détente avec jacuzzi, apportant un cachet unique à la propriété. À l’écart de la maison principale, une seconde bâtisse indépendante abrite trois appartements supplémentaires, chacun bénéficiant de son entrée et de sa terrasse. Aujourd’hui exploitée avec succès, la propriété offre une excellente rentabilité locative tout en laissant une grande liberté d’exploitation. Maison d’hôtes, séjours bien-être, résidence familiale avec logements indépendants pour accueillir famille et amis… chacun pourra imaginer le projet qui lui ressemble. Une propriété rare par son potentiel et la qualité de son cadre de vie, au cœur de l’un des villages les plus prisés de Provence.

Vue exceptionnelle pour cette villa située entre Cannes et Saint Raphaël à quelques mètres de la mer avec plages et criques à proximité. L'Agence WF KING IMMOBILIER vous propose cette villa d'environ 200 m² de surface habitable comprenant un studio indépendant d'environ 30 m². Elle est implantée sur un terrain de 904 m² et est composée de 2 niveaux : - Au rez-de-jardin : Une chambre avec sa salle de bain, un grand espace avec coin cuisine, une chaufferie et une remise. - Au rez-de-chaussée : - Une grande pièce de vie avec cuisine et loggia, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, toilettes séparés. Climatisation réversible dans toutes les pièces, + chauffage central au fioul. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Charlotte Cartier vous propose : Dans un environnement calme, résidentiel, dans une impasse et à seulement quelques minutes du centre-ville de Sainte-Maxime, découvrez cette maison individuelle de construction traditionnelle, édifiée en 1992 sur un terrain de 1 200 m². Développant environ 138 m² habitables, elle offre une agréable vue dégagée jusqu’à la mer et bénéficie d’une exposition Sud / Ouest, idéale pour profiter des magnifiques couchers de soleil. Le niveau principal, ouvert sur la terrasse et la piscine, se compose d’une entrée, d’un vaste salon-séjour avec cheminée, une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, 3 chambres dont une avec sa salle d'eau et wc + une salle d’eau et wc séparé. À l’étage, une suite parentale avec sa salle de bains et wc, ainsi q'une terrasse tropézienne offrant une vue dégagée jusqu’à la mer. À l’extérieur, vous apprécierez la piscine à débordement de forme arrondie, les différents espaces de détente ainsi que le terrain, qui permet d'aménager facilement un terrain de pétanque. Le véritable atout de cette propriété réside dans son vaste sous-sol, comprenant un garage, une cave à vin, un local technique et de généreux espaces aménageables offrant un important potentiel d’agrandissement ou de création d’espaces de vie complémentaires selon vos envies. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison, idéale en résidence principale comme en résidence secondaire. Les points forts : * À proximité immédiate du centre-ville et des plages * Secteur résidentiel calme, en impasse * Vue dégagée jusqu’à la mer * Terrain d’environ 1 200 m² * Piscine à débordement * 3 chambres + bureau * Grand sous-sol avec garage, cave à vin et local technique * Important potentiel d’aménagement et d’évolution ASL 150€ charges annuelles Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Cartier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 393371091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aude Van Grevenynghe vous propose : TOURRETTES – Maison de plain-pied, 144 m² avec piscine et appartement indépendant. Située dans une impasse, dans un environnement calme et recherché de Tourrettes, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 2 minutes de l’école et à proximité immédiate des commerces et services (Intermarché, pharmacie, centre médical…). Édifiée sur un terrain de 1 420 m² exposée plein sud, elle se compose d’une habitation principale de 106 m² de plain-pied, complétée par une véranda de 14 m². Elle offre un séjour lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres en suite, ainsi qu’un cellier et une buanderie avec accès intérieur et extérieur. À l’étage, accessible par un escalier extérieur, un appartement indépendant de 37 m² comprend une cuisine équipée, une chambre, une salle d’eau, de nombreux rangements, une cheminée avec insert et une climatisation réversible. Un véritable atout pour accueillir famille, amis, activité libérale ou développer un projet locatif. Les extérieurs invitent à la détente avec une piscine de forme libre en béton, revêtement mosaïque, une terrasse couverte, un jardin soigné, deux abris de jardin et quatre récupérateurs d’eau de pluie. En excellent état, cette maison dispose de belles prestations : climatisation réversible dans chaque pièce, cheminée avec insert, fenêtre doubles vitrage pvc, volets pvc, VMC, nombreux rangements. Une propriété chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour une résidence principale ou secondaire. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aude Van Grevenynghe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 930362454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement deux minutes du village de Carcès, cette authentique propriété en pierre vous ouvre les portes d'un environnement rare et préservé. Implantée sur plus de 7 hectares de terrain, elle offre un cadre de vie exceptionnel où le calme absolu, la nature et l'intimité règnent en maîtres. Dès l'arrivée, le charme opère. Entourée d'une végétation méditerranéenne, la propriété bénéficie d'un panorama apaisant et d'un cadre privilégié, idéal pour les amoureux de grands espaces. La maison principale propose des volumes chaleureux et fonctionnels. Le rez-de-chaussée se compose d'une véranda baignée de lumière, d'une cuisine indépendante, d'un agréable séjour, d'un salon avec cheminée à insert, d'une buanderie ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, deux chambres confortables se partagent une seconde salle d'eau avec WC. Pensée pour recevoir ou développer un projet familial ou touristique, la propriété dispose également d'un studio indépendant comprenant une véranda, une salle d'eau et des WC. Une seconde dépendance complète l'ensemble et pourra accueillir un bureau, un atelier d'artiste ou tout autre espace selon vos envies. Les prestations comprennent également une cave, un forage assurant l'alimentation en eau de la propriété, ainsi qu'un carport équipé de panneaux photovoltaïques, apportant un véritable confort d'utilisation et une meilleure maîtrise des consommations énergétiques. À l'extérieur, une piscine traditionnelle avec volet roulant promet de beaux moments de détente. Actuellement hors service, elle nécessitera une remise en état ainsi qu'une mise aux normes, offrant l'opportunité de la rénover selon vos attentes. Cette propriété de caractère séduira une clientèle en quête d'authenticité, de tranquillité et d'espace. Résidence principale, maison de famille ou projet d'accueil, les possibilités sont nombreuses pour révéler tout le potentiel de ce lieu unique. Un bien rare sur le marché, où le charme de la pierre rencontre la beauté d'une nature préservée. Une visite s'impose pour en apprécier toute l'authenticité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 422 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Charlotte BLONDELLE, Tél. : 06 76 93 50 58, E-mail : annecharlotte.blondelle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 902522291.

L'agence Verdon Immobilier Aups vous propose en exclusivité cette superbe villa de 98 m², édifiée en 1994 sur un terrain clos et arboré de 945 m², située dans un environnement calme et recherché de la commune de Régusse. Cette maison, classée en C au diagnostic de performance énergétique, est entièrement climatisée, dispose d'une cheminée et est reliée au tout-à-l'égout. Elle offre un espace de vie lumineux avec un vaste salon / salle à manger doté de plafonds cathédrale, une cuisine séparée, trois chambres confortables, une salle d'eau entièrement rénovée, un WC indépendant, ainsi qu'une véranda et une terrasse attenante à la salle à manger, idéales pour profiter des beaux jours. Les prestations sont complétées par un garage, un carport, une prise de recharge pour voiture électrique, ainsi que des panneaux solaires en autoconsommation et revente (13 centimes du kWh), garantissant confort et économies d'énergie. Pour toute information sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : . Ne tardez pas à organiser une visite ! Contactez Christophe au 06 31 83 14 91 Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 10 000 EUR en supplément.

Découvrez cette jolie maison de 87,1 m² située à Bormes-les-Mimosas - La Favière, à moins de 200 m du centre et 400 m des plages, au cœur d’un environnement verdoyant et paisible. Avec ses 4 pièces dont 3 chambres, cette propriété est idéale pour accueillir une famille en quête de confort et de tranquillité sur la Côte d’Azur. Le jardin arbore de belles plantes méditerranéennes et une terrasse ombragée permet de profiter pleinement du climat ensoleillé. À l’intérieur, la maison offre un séjour lumineux agrémenté d’une cheminée pour des soirées chaleureuses. Les fenêtres à double vitrage garantissent une excellente isolation, et la climatisation assure un confort optimal été comme hiver. La connexion internet permet de travailler ou de se divertir facilement à domicile. Entièrement clôturée, la maison offre intimité et sécurité pour toute la famille. La proximité du village et des plages fait de cette maison un bien rare à saisir rapidement à Bormes-les-Mimosas. Profitez d’un cadre de vie exceptionnel alliant modernité et charme méditerranéen. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Exclusivite. Le castellet. Vue incroyable à 180° pour cette villa rénovée située sur les hauteurs, comprenant : hall, toilettes invités et vestiaire, grand séjour avec cuisine ouverte de 56 m², terrasse, cellier, suite parentale avec dressing et salle de douches wc, en rez de jardin on retrouve : 4 chambres, une salle de douches avec wc, une buanderie, un grand bureau. Un garage pour voiture + deux roues, parking, et une très belle piscine avec terrasse sans vis-à-vis. Référence agence : 2383.

Villa 4 chambres avec piscine et vue dégagée - Le Luc EXCLUSIVITÉ - Au calme, à moins de 5 minutes du village et des commerces, découvrez cette villa individuelle de 2005 parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie confortable et convivial. L’entrée s’effectue par un porche couvert et mène à une lumineuse pièce de vie de 42 m² avec poêle à bois haut de gamme et cuisine équipée ouverte. Une agréable véranda prolonge l’espace et offre une vue dégagée sur le Massif des Maures, une salle à manger attenante complète l’ensemble avec un accès direct au jardin. La maison dispose de 4 chambres ainsi que d’une salle de bains et d’une salle d’eau. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos de 660 m² facile d’entretien, avec une agréable terrasse aménagée, une piscine avec plage et douche extérieure, un carport et un abri de jardin. Côté prestations : climatisation gainable dans toute la maison, portail automatique et électricité aux normes. Une villa fonctionnelle et soignée, idéale en résidence principale comme en résidence secondaire.

Iad France - Aurélie Buiret vous propose : Maison de village en pierre – 7 pièces – 4 chambres – Garage de 30 m² – Place de parking privative – Terrasse intimiste Bien rare au cOEur du village de Montauroux ! Certaines maisons ont une âme… Celle-ci en fait incontestablement partie. Derrière sa magnifique façade en pierre se cache une demeure de caractère entièrement rénovée, où le charme de l’ancien se marie parfaitement avec le confort d’aujourd’hui. De très beaux volumes, une rénovation de qualité, aucun entretien extérieur et des prestations rares pour une maison de village : garage, cave, place de stationnement privative et terrasse à l’abri des regards. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée accueille une belle entrée, un espace nuit composé de deux belles chambres, d’un bureau pouvant également faire office de chambre d’appoint, d’une salle d’eau, ainsi que d’un vaste garage d’environ 30 m² et d’une cave. Au premier étage, véritable cOEur de la maison, vous découvrirez une superbe pièce de vie aux volumes exceptionnels. Deux espaces salon, dont un agrémenté d’une cheminée insert, une salle à manger conviviale, une cuisine entièrement aménagée et équipée ainsi qu’une buanderie composent cet espace chaleureux et baigné de caractère. Une chambre avec sa salle de bains complète ce niveau. Le dernier étage est entièrement dédié à une magnifique suite parentale offrant un dressing, une salle d’eau privative et un agréable coin lecture bénéficiant d’une jolie vue dégagée sur les collines alentours. Vous y trouverez également un salon mansardé plein de charme, ouvrant sur une superbe terrasse intimiste, véritable cocon à l’abri des regards pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les + qui font toute la différence : * Maison en pierre entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir. * Volumes rares et prestations de qualité. * Climatisation réversible * Garage d’environ 30 m² et cave. * Place de parking privative. * Terrasse sans vis-à-vis. * Aucun entretien de jardin. * Situation privilégiée, au cOEur du village de Montauroux, à deux pas des commerces et des commodités. Un bien atypique, élégant et clé en main, idéal pour les amoureux des maisons de caractère souhaitant profiter de tout le charme d’un village provençal, sans les contraintes d’entretien d’une grande propriété. Une visite suffira pour tomber sous le charme. Contactez-moi pour découvrir cette propriété d’exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Buiret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 795284009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Hyères, dans un lotissement fermé et sécurisé, elle offre un cadre de vie serein tout en restant proche de tout : bus, écoles, commerces et à seulement 3 km du centre-ville. 96 m² habitables sur un terrain de 450 m² composés de 2 parcelles. Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon chaleureux avec cheminée, une grande buanderie fonctionnelle, un WC indépendant À l'étage : 3 chambres, une salle de bain, un second WC Un bien clé en main : rénovation complète en 2018 (toiture, électricité, plomberie, isolation des combles, climatisation réversible. ) À l'extérieur : Terrasse exposée Sud-Ouest idéale pour les fins de journée ensoleillées, Jardinet agréable Grand garage de 30 m² 2 places de stationnement privatives Un bien rare sur le secteur, alliant confort et fonctionnalité. Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 240.00 euros.

Maison de village avec terrasse et vue panoramique - seillans * exclusivite * magnifique maison de village au centre de seillans, avec une belle terrasse et une vue panoramique. En très bon état, cette propriété de 60 m² se développe sur quatre niveaux. Le séjour avec cheminée et cuisine se trouvent au rez-de-chaussée et les deux chambres à l'étage. Magnifique terrasse tropézienne avec bbq et point d'eau et une mezzanine sont à découvrir au dernier étage. Une grande cave en sous-sol. Le village de seillans est un des plus beaux villages de france ! À visiter sans tarder - charme fou.

En exclusivité chez Immo Varois, venez découvrir cette charmante villa de plain-pied d'environ 138 m², offrant de magnifiques volumes sur la commune recherchée de Pignans. À l’intérieur : Une vaste pièce de vie lumineuse en 'L' (séjour / salle à manger) est réhaussée par une chaleureuse cheminée centrale et s'ouvre sur une cuisine américaine entièrement équipée. Un couloir dessert l'espace nuit composé de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et WC. Vous disposerez également d'un cellier, d'un WC indépendant et d'une grande salle de bains (équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un coin buanderie). À l’extérieur : Côté sud, profitez d'une agréable terrasse abritée donnant sur un jardin arboré et ombragé sans vis-à-vis. Pour vos journées d'été, vous apprécierez la superbe piscine coque (10m x 4,50m) sécurisée par son dôme de protection, complétée par un aménagement extérieur avec douche et WC, ainsi que deux abris de jardin. Dépendances & Stationnement : À l'arrière, la villa bénéficie d'un grand garage d'environ 36 m² couplé à deux carports, garantissant une capacité de stationnement optimale et de nombreux espaces de rangement. Localisation & Transports : Idéalement située au cœur du Var, Pignans combine la quiétude provençale avec la proximité immédiate des grands axes et des villes côtières prisées : Hyères & ses plages : ~39 km (35 min en voiture) Toulon : ~39 km (35 min via l'A57) Saint-Tropez & le Golfe : ~47 km (60 min) Transports à proximité : Gare SNCF (TER direct vers Toulon / Marseille / Les Arcs), accès rapide à l'autoroute A57 et réseau de bus régional ZOU ! . Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie (usage standard) : entre 1 370 € et 1 920 € par an (prix moyens indexés sur les années 2021,2022, 2023, abonnement compris).

Iad France - Stephanie Woittequand vous propose : BELLE PROPRIÉTÉ FAMILIALE DE 7 PIÈCES AVEC PISCINE – 191 m² – TERRAIN 2 500 m² Dans un environnement privilégié, au calme et à l’abri des nuisances, découvrez cette belle propriété de 7 pièces d’environ 191 m², implantée sur un superbe terrain de 2 500 m². Dès l’entrée, cette maison séduit par ses volumes généreux, son environnement paisible et son beau potentiel. Elle propose une agréable pièce de vie avec cheminée, une cuisine indépendante, ainsi que 6 chambres, dont une belle suite parentale, offrant confort et intimité à toute la famille. 5 chambres, un bureau et une pièce de 40 m² à créer selon vos envies À l’extérieur, le charme opère avec un vaste terrain offrant de nombreux espaces à exploiter et une grande piscine, idéale pour profiter pleinement des belles journées en famille ou entre amis. 2 très belles et grandes terrasses La propriété bénéficie également de nombreuses annexes extérieures, ainsi que d’un garage d’environ 30 m². Un véritable atout vient compléter cette propriété : un sous-sol de plus de 100 m², offrant un potentiel remarquable. Cet espace pourra être aménagé selon vos envies et vos projets : salle de loisirs, atelier, espace professionnel, rangement ou création de pièces supplémentaires. Quelques travaux de façade restent à finaliser, laissant la possibilité aux futurs propriétaires de personnaliser et de valoriser davantage cette maison. ️ LES + DE CETTE PROPRIÉTÉ • Environ 191 m² habitables • Terrain de 2 500 m² • 5 chambres, dont une suite parentale • Séjour avec cheminée • Cuisine indépendante • Grande piscine • Nombreuses annexes • Garage de 30 m² • Sous-sol de plus de 100 m² à aménager • Environnement calme et recherché • Fort potentiel de personnalisation Une propriété rare par ses volumes, son terrain et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Un lieu idéal pour celles et ceux qui recherchent de l’espace, de la tranquillité et un véritable cadre de vie familial, tout en conservant un beau potentiel d’évolution. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Woittequand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 982153926, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Xiaoliang Declercq vous propose : Propriété d’exception avec vue mer -Plafond cathédrale - Piscine chauffée au sel Saint-Aygulf - secteur résidentiel, au calme Dans un environnement privilégié, cette maison indépendante offre un cadre de vie rare, alliant calme, vie à l’année (hors nuisances touristiques) et proximité immédiate des plages et du centre-ville à pied. Elle bénéficie d’une vue mer et de volumes remarquables, sublimés par un plafond cathédrale qui inonde les espaces de lumière naturelle. Les pièces de vie s’organisent autour d’une cuisine ouverte, d’une salle à manger et d’un salon convivial, avec une circulation fluide, idéale pour recevoir. Un balcon face à la mer et un accès direct au jardin renforcent la sensation de vie « dedans-dehors » et de plain-pied. Un bien sécurisé, rénové et repensé La maison a été entièrement rénovée entre 2001 et 2004, incluant : •Toiture •Isolation •Murs •Systèmes d’évacuation •Système de chauffage Les éléments suivants ont également été créés ou construits sur la même période (2001–2004) : •Garage •Piscine •Pool house •Local technique piscine L’ensemble forme aujourd’hui un bien cohérent, fiable et pérenne, pensé pour le confort, la durabilité et la tranquillité d’esprit. Intérieur •Suite parentale (niveau privatif) •Chambre supplémentaire •Bureau / chambre d’appoint •Salle de bains avec jacuzzi et douche •Deuxième salle de bains avec douche •Deux caves •Garage fermé avec porte motorisée (télécommande) Prestations & confort •Cuisine sur mesure avec plan de travail en granit •Isolation performante •Orientation optimale, luminosité constante •Confort thermique premium : gaz, énergie solaire et climatisation réversible Extérieurs & art de vivre Des espaces pensés pour la détente et les moments partagés : •Terrasse avec pergola motorisée •Piscine chauffée au sel, reliée aux panneaux solaires •Pool house avec cuisine d’été •Jardin paysagé Un cadre confidentiel, idéal pour se ressourcer comme pour recevoir. Stationnement & localisation •Garage + stationnement au sein de la propriété (jusqu’à 4–5 véhicules) •Plages et centre-ville accessibles à pied •Accès autoroutier rapide, tout en conservant un environnement résidentiel calme Le prix comprend également l’ensemble du mobilier de qualité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Xiaoliang Declercq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 753512904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - karine lecler vous propose : le plan-de-la-tour - domaine d'exception – 4 hectares de nature coup de coeur absolu pour cette maison pleine de charme ! Laissez-vous séduire par le potentiel unique de ce domaine de caractère de 250 m², niché au coeur d'un écrin de verdure de 4,3 hectares. Une maison de maître spacieuse, avec des volumes généreux & ultra-lumineuse grâce à son exposition s-e, parfaite pour des projets de famille. * espace de vie : *un vaste séjour cathédrale, une cuisine - salle à manger séparée. * côté nuit & travail : 5 belles chambres sur 2 niveaux, 2 salles de bain, 2 salles d'eau. * le + télétravail : plusieurs espaces de travail. Les extérieurs : *le terrain exceptionnel de 43 557 m² sans vis à vis. * espace privilégié avec un jacuzzi au centre d'une magnifique terrasse. * une grande piscine ombragée en rez-de-jardin 10x5m. Les annexes : * 2 double garages (surface totale >60 m²) * plusieurs places de parking * maison de gardien de 60 m² type t3 avec ses propres accès, terrasse couverte. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison avec ses volumes incroyables ! Ce havre de paix, se situe à seulement 7 km des plages du golfe de saint-tropez. Une opportunité rare ! Bonus : aperçu mer honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karine lecler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 988308268, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jordan Siegel vous propose : ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS - LA BOUVERIE - MAISON - 84 m² - GARAGE 35 m² - PISCINE - BEAU POTENTIEL Sur la commune de Roquebrune-sur-Argens dans le quartier de La Bouverie au calme et proche du centre animé, cette maison de plain-pied d'une superficie de 84 m² habitable construite en 1994 bénéficie d'une exposition plein sud qui lui confère une bonne luminosité tout au long de la journée. Vous pourrez profiter de son jardin de 920 m² sans vis à vis avec un aperçu sur le Rocher de Roquebrune et son magnifique coucher de soleil pour le plus grand plaisir de la famille. Quelques travaux sont à envisager pour personnaliser comme vous le souhaitez cette jolie maison familiale. L'entrée introduit un intérieur bien organisé et fonctionnel séparant l'espace de vie à celui de nuit. Le séjour, lumineux et orienté sud, s'articule avec un salon salle à manger spacieux, offrant une grande souplesse d'aménagement pour recevoir ou profiter en famille. La cuisine, séparée, complète cet espace de vie. Il y a la possibilité de rassembler l'espace de vie offrant une superficie totale de 40 m². Le côté nuit comprend 2 chambres confortables avec dressing ainsi qu'un bureau de 8 m² pouvant servir de 3ème chambre. La salle de bain fonctionnelle est composé d'une baignoire et d'une douche mais également d'un wc. Un wc indépendant complètent la distribution de ce plain-pied pratique au quotidien pour une vie de famille. Le jardin paysager et la terrasse prolongent agréablement l'intérieur vers l'extérieur, tandis que la piscine apporte une touche de détente appréciable sous notre soleil Varois. Le garage d'une superficie de 35 m² est facilement aménageable en deux espaces, une partie garage et l'autre en une chambre supplémentaire de 15 m². Côté équipements, la maison est dotée d'une climatisation réversible, des radiateurs, une cheminée fonctionnelle ainsi que des panneaux photovoltaïques pour une gestion énergétique optimisée avec possibilité de revendre une partie produite via les panneaux. Les rangements intégrés et le raccordement au tout-à-l'égout sont également à noter pour votre plus grand confort. Contactez-moi vite pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.5€ par mois (soit 150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jordan Siegel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 104221312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence ARTHURIMMO-R&G vous présente cette villa repensée par l'architecte de renom, Maurice Sauzet, située dans le quartier prisé de Janas entre Les Sablettes et Six-Fours les Plages. Dans un cadre arboré et calme, sur un terrain plat de 3080 m², cette villa propose une surface habitable de 256 m² habitables plus sous sol de 95 m². La pièce de réception d'environ 100 m² baignée de soleil et ouverte intégralement sur le jardin et la piscine est composée d'un immense séjour avec cheminée de 55 m² et d'une cuisine équipée récente avec salle à manger de 45 m². Cette pièce de vie offre une belle hauteur de plafond d'environ 6 mètres avec poutres apparentes et conclue par une mezzanine disponible pour loisirs ou travail. L'espace nuit est composé de 5 chambres dont 3 suites avec salle d'eau et dressing majoritairement de plain pied. La propriété offre un sous-sol de 95 m² avec garage et plusieurs pièces idéales pour salle de jeux, de sports ou projections. Le terrain boisé est agrémenté d'une piscine 12x6 chauffée avec pool house et cuisine d'été. Un très grand carport complète la propriété. Une propriété full-size aux prestations de qualité pour une résidence principale ou secondaire prestigieuse.

Iad france - emma colin vous propose : toulon la loubiere - maison de ville - piscine - studio dans le quartier très prisé de la loubière, venez découvrir ce havre de paix insoupçonné et préservé. En passant le portillon, vous trouverez une piscine 7x13 mètres entourée d'un magnifique écrin de verdure sans vis à vis, fait rare pour la localisation. Au rez-de-chaussée de la maison, se trouvent une cuisine ainsi qu'une vaste pièce de vie de 80 m² avec cheminée. À l'étage, une très belle suite parentale et sa salle d'eau, deux chambres (dont une actuellement agencée en dressing) et une salle d'eau supplémentaire. Dans le jardin, un studio indépendant et climatisé de 35 m² avec salon, cuisine et pièce d'eau. Côté confort, la qualité du bâti et l'épaisseur des murs, une isolation récente, et des fenêtres en double vitrage, permettent des dépenses énergétiques maitrisées (dpe c). La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emma colin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 891679110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

HYERES COSTEBELLE secteur recherché sur terrain de 666 m² maison de construction traditionnelle, qualitative et non mitoyenne. D'une surface de 178 m² environ elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée, d' un espace de rangement sous l'escalier, d'un séjour avec cheminée-insert et ouvrant sur terrasse plein SUD, d'une cuisine aménagée ouvrant sur terrasse, d'un dégagement avec plusieurs placards et susceptible d'accueillir un espace bureau, 2 chambres avec placards et lavabo de toilettes (l' une des chambres donnant accès à une véranda puis au jardin), salle de bains, WC indépendants avec lave-mains. À mi-étage au dessus du garage une pièce se déploie sur 18 m² ( à finaliser et transformable en chambre supplémentaire avec sa salle d'eau, l'arrivée d'eau étant installée), à l'étage séjour avec cheminée-insert et ouvrant sur terrasse, cuisine aménagée ouvrant sur terrasse, chambre avec placards, salle de bains, WC indépendants La terrasse de l'étage plein SUD également accueille un beau rangement et offre une vue dégagée jusqu'à Porquerolles. Un garage de 21 m² avec volet roulant électrique, une buanderie avec espace atelier de 14 m² et une cave de 16 m² environ complètent l'ensemble. Le jardin végétalisé et arboré accueille un petit bassin à poissons qui ne demande qu'à être remis en fonction. La maison a été bâtie en 1982 sur vide sanitaire, elle est saine et de bonne qualité ( double génoise, décrochés de toiture). Il suffira de mettre quelques touches de modernité pour la rendre plus conforme aux attentes d'aujourd'hui. Il est possible de rejoindre l'étage sans passer par l'espace principal : un atout évident pour de la location saisonnière par exemple. Un dernier 'plus' pour ce bien : les annexes qui sont nombreuses ! Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur / .

À Taradeau, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison de caractère de 113 m² habitables, construite en 1948, implantée sur un terrain de 436 m². Son véritable atout : son fort potentiel de division en 3 appartements indépendants, chacun pouvant bénéficier de son propre espace extérieur, permettant d'envisager plusieurs revenus locatifs au sein d'un même bien. La maison est actuellement composée de plusieurs pièces réparties sur deux niveaux : cuisine, salon, salle à manger, 3 chambres, bureau, 2 salles d'eau et 2 WC. Elle dispose également d'un balcon, d'une terrasse tropézienne, d'un jardin et de 2 places de stationnement privatives. Double vitrage et cheminée avec insert. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser entièrement les espaces et d'optimiser le potentiel locatif du bien. Que ce soit pour de la location à l'année, du meublé ou un projet patrimonial, cette maison représente une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant créer plusieurs lots et diversifier ses revenus. Un bien rare à fort potentiel, à visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine FILIPPI, Tél. : 06 12 71 84 41, E-mail : severine.filippi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 824612741.