Maison avec cheminée à vendre dans le Val-d'Oise (95)

En EXCLU chez SAFTI ! Idéalement située à Saint-Denis, cette charmante maison individuelle et de plain-pied, entièrement rénovée en 2005 (toiture comprise), offre un cadre de vie agréable et parfaitement optimisé. Dès l'entrée, vous serez séduit par un double séjour très lumineux agrémenté d'une cheminée, créant un espace de vie chaleureux et convivial. Le rez-de-chaussée, véritable cœur de la maison, propose une distribution idéale avec trois chambres, dont une grande suite parentale disposant de son dressing et de sa salle d'eau privative. Les deux autres chambres bénéficient de placards intégrés, parfaits pour un rangement optimal. Toujours au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, une salle de bain avec double vasque, une buanderie fonctionnelle, un WC séparé ainsi qu'un garage fermé avec porte motorisée. À l'étage, les combles ont été entièrement aménagés et offrent environ 80 m² de surface utile. Cet espace polyvalent accueille aujourd'hui un grand séjour pouvant faire office de salle de jeux ou espace détente, avec de nombreux rangements intégrés. Un couloir avec placards dessert également deux chambres supplémentaires ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée en salle de bain (arrivées déjà prévues). La maison offre également un accès pratique avec une entrée principale, mais aussi une seconde entrée par le jardin, apportant confort et flexibilité au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse avec pergola, idéale pour recevoir, ainsi que d'un magnifique jardin parfaitement entretenu, bénéficiant d'une très belle exposition. Une grande cave vient compléter ce bien. Enfin, vous bénéficierez d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des transports (métro ligne 13, tramway, bus), des écoles, des commerces (Carrefour, boulangerie, pharmacie, tabac…) et de toutes les commodités. Une maison rare sur le secteur, aux prestations complètes et à l'agencement parfaitement pensé pour une vie de famille confortable. À découvrir sans attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 439 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura ESTEVES, Tél. : 06 13 65 30 64, E-mail : laura.esteves@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 920406089.

Iad France - Isabelle SERRE vous propose : Maison en pierre de caractère — 113 m² à personnaliser entièrement — Environnement privilégié Au cOEur du village recherché d’Arronville, au calme absolu d’une impasse, à proximité des grands axes routiers A16 (10 km), A15 Cergy (18 km), découvrez cette charmante maison en pierre de 113 m² habitables (fort potentiel d'agrandissement) édifiée sur un terrain de 230 m² avec terrasse. Cette bâtisse est une véritable page blanche pour les amateurs de rénovation et de décoration. Elle offre l'avantage rare de bénéficier d'une base technique structurellement saine et éco-performante : toiture entretenue, double vitrage intégral, chauffage moderne par pompe à chaleur (Split) et un très bon DPE classé en D. Le plan intérieur est entièrement modulable et nécessite des travaux de rafraîchissement global (peintures, sols, électricité à mettre à votre goût) : •Au rez-de-chaussée : Une entrée distribue un salon chaleureux avec sa cheminée authentique, une grande cuisine dînatoire avec poutres apparentes, un WC indépendant et une pièce dédiée avec tous raccordements existants (arrivées et évacuations) pour une création immédiate et simplifiée de votre future salle d'eau principale. •Au premier étage : Un palier dessert trois grandes chambres confortables, une buanderie ainsi qu'un second WC existant avec lavabo (possibilité d'y aménager un second point d'eau). •Au deuxième et dernier étage : Une magnifique pièce ouverte et un espace combles n'attendent que votre créativité pour donner naissance à une 4ème chambre, une grande salle de jeux ou une suite parentale. À l’extérieur, une agréable terrasse vous permettra de profiter des beaux jours au calme. Une opportunité rare sur le secteur pour concevoir un intérieur 100 % sur-mesure et à votre image, sans les contraintes du gros OEuvre. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle SERRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 508456019, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien Courmont-Lepape vous propose : Maison individuelle 4 chambres avec vie de plain-pied et SOUS-SOL TOTAL. Située dans un environnement calme et verdoyant de Champagne-sur-Oise, cette agréable maison individuelle de 95 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et fonctionnelle, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, permettant une véritable vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires et d'une salle de bains. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 544 m², cette maison construite en 1988 bénéficie d'une belle exposition plein sud, apportant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Une cheminée vient compléter le chauffage électrique pour davantage de confort et de convivialité. Son sous-sol total constitue un véritable atout, offrant de nombreuses possibilités : stationnement, atelier, stockage ou espace de rangement supplémentaire selon vos besoins. PORTAIL ELECTRIQUE. Les atouts : Maison individuelle 4 chambres Vie de plain-pied Sous-sol total Terrain de 544 m² Exposition plein sud Quartier calme et résidentiel Proche écoles, commerces et grands axes Jardin agréable pour profiter des beaux jours Une belle opportunité à découvrir rapidement sur le secteur de Champagne-sur-Oise. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Courmont-Lepape mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 527743595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - paul cedretto vous propose : maison individuelle * 3 chambres * dpe d * terrain clos dans cette maison non-mitoyenne de ville de 109 m² avec cave en sous sol, édifié sur un terrain arboré de 335 m², vous trouverez, au rdc : une entrée, un wc, un séjour, une cuisine, arrière cuisine et une véranda de 20 m² exposée sud-ouest au 1er : une salle d’eau, un bureau, 2 chambres, un wc séparé et de nombreux placards de rangement encastrés. Au 2nd : une grande chambre. Caractéristiques et informations : - chauffage gaz de ville / cheminée avec insert. - cuisine équipée aménagée - maison de 1900 - 109 m² habitable - 335 m² de terrain entièrement clos avec portail pour rentrer les véhicules - cabanon de jardin - taxe foncière 1969 euros - vmc - fibre - véranda chauffée - ligne bus 27 / 268 / 269 / 270 et proche gare d'ecouen ligne h et rer d - 15 minutes de la future gare de gonesse (ligne 17 du grand paris express ) - proche du centre commercial aéroville et de l'aéroport roissy charles de gaulle. - 5 minutes à pied des commerces et écoles maternelle, élémentaire et collège. - pas de travaux à prévoir. - assainissement au tout à l'égout. Important : dpe classé d malgré une consommation énergétique de 144 kwh / m² / an correspondant a la classe c, le classement final étant déterminé par le critère le moins favorable, ici les émissions de ges classées d. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m paul cedretto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 852171032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Isabelle bedoucha, indépendante du réseau safti immobilier, a le plaisir de vous présenter cette très belle maison individuelle dans un quartier prisé de cormeilles-en-parisis composée d'une entrée avec rangement, salon salle à manger avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée, chambre et salle d'eau au rdc, wc indépendant, a l'étage : palier desservant 3 grandes chambres lumineuses (20; 16 et 13 m² au sol ), grande salle de bains, wc indépendant garage avec accès à la maison et chambre indépendante aménagée au-dessus du garage sous-sol total de 74 m² entièrement aménagé. 2 belles terrasses et jardin orientés sud ouest avec grand abri jardin possibilité de rentrer 3 voitures à l'intérieur de la propriété ( ou camping car) et 1 place dans le garage sa localisation vous permettra de bénéficier des excellentes écoles de secteur de la maternelle au lycée et de la gare de cormeilles-en-parisis à 10 mn à pied. Merci de contacter isabelle bedoucha, du réseau safti, pour tout renseignement complémentaire ou pour toute demande de visite 7 jours sur 7 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 549 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : isabelle bedoucha, tél. : 06 17 21 03 08, e-mail : isabelle.bedoucha@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 492658596.

Découvrez cette belle maison avec jardin sans vis-à-vis, un garage indépendant, un séjour double avec cheminée, une véranda lumineuse, trois chambres dont une avec salle d'eau, ainsi qu'une pompe à chaleur et un ballon d'eau chaude thermodynamique. Un cadre idéal pour votre confort et votre bien-être. Ecoles à proximité. À saisir ! Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Proche de Saint Clair sur Epte, Exceptionnelle maison de caractère à vendre, alliant charme ancien et confort moderne, située dans un village avec école et commodités : Ancien Presbytère offrant une jolie vue sur l'église. D'une surface de 142 m², cette demeure en très bon état propose en RDC 1 salon lumineux avec cheminée, cuisine dinatoire aménagée, WC. À l'étage 5 chambres spacieuses dont 1 suite parentale avec sa salle de bains privative, 1 salle d'eau avec WC. Dépendance idéale pour les amateurs de bricolage ! Vous bénéficierez d'un jardin intime de 458 m², d'une cave et d'un stationnement extérieur. Accès au tout-à-l'égout. Son cachet traditionnel, ses volumes généreux et sa situation proche d'une école en font un bien rare, parfait pour une famille. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Référence agence : 6831.

Secteur prisé, proche des gares, commerces et écoles, maison de 3 pièces d'environ 60 m², édifiée sur cave, proposant : entrée, cuisine ouverte sur séjour avec cheminée. WC. À l'étage, dégagement avec placard, 2 chambres, SDB avec WC. Les plus, une parcelle à l'abri des regards, garage indépendant. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

Vous recherchez un bien spacieux au calme, réunissant tous les critères que vous attendez, voici la maison qui saura vous séduire. à moins de 5 mn en voiture de l'Isle Adam et proche du centre ville et de l'école qui est à 3 mn à pieds, cette maison est édifiée sur un terrain de 713 m² piscinable et sans vis à vis Composé comment suit : Au RDC un séjour traversant de 47 m² avec cheminée insert, donnant sur une véranda Un confort de vie avec sa suite parentale de plus de 15 m² avec dressing et douche à l'italienne neuve dégagement avec dressing et un wc séparé. À l'Etage une autre suite parentale avec son dressing et salle de bain équipée de baignoire et douche à l'italienne, 3 autres chambres dont 2 de plus de 13 m². 1 salle de bains indépendante 1 wc séparé 2 places de stationnement à la l'intérieur avec portail motorisé 2 cabanons aménagés avec installation électrique et eau Chauffage électrique avec radiateurs dernière génération connectés et à détection de présence et de fenêtres ouvertes Information importante : Ce bien sera disponible à partir du 1er juin 2027 (idéal pour anticiper sereinement votre futur projet immobilier). Un bien rare sur le secteur qui saura vous séduire par son emplacement et sa disposition idéale ! À visiter sans tarder ! ?Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 597 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry FLEKSER, Tél. : 06 76 91 94 48, E-mail : thierry.flekser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 400685004.

Iad France - Nicolas Letsch vous propose : Demeure d'Exception sur les Bords de Seine à Herblay-sur-Seine – Un Petit Versailles. Située dans un écrin de verdure, cette demeure de style Louis XVI allie charme, élégance et histoire. Ses 250 m² offrent de vastes espaces de vie, comprenant deux séjours doubles lumineux, parfaits pour les réceptions ou les moments de détente en famille. Les parquets en bois massif, les moulures soignées et les cheminées d’époque témoignent du raffinement de la construction. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, ouvre sur un jardin paysager, tandis qu’une bibliothèque intime permet de s’évader dans un cadre tranquille. À l’étage, les chambres sont baignées de lumière, offrant une vue agréable sur la Seine. Le sous-sol, aménagé, propose des espaces polyvalents, idéals pour une salle de loisirs, un bureau ou même un atelier. L’extérieur est un véritable havre de paix, avec une allée arborée, un parc verdoyant et une fontaine, créant un cadre de vie exceptionnel. À seulement 14 minutes de la gare et 10 minutes du centre-ville, cette demeure rare est un véritable petit Versailles, à découvrir absolument. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Letsch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTOISE sous le numéro 918693078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie SCONTRINO vous propose : Et si votre prochain coup de cOEur était bien plus qu'une maison ? Nichée au cOEur d'un magnifique parc arboré de 2 400 m² avec son étang privé, cette propriété de 1992, DPE C, vous offre un véritable havre de paix où nature, confort et volumes exceptionnels se rencontrent. Dès l'entrée, la lumière s'invite dans chaque pièce. Vous découvrirez un vaste séjour triple avec cheminée, idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis, ouvert sur une grande terrasse où vous profiterez d'une piscine couverte, chauffée de 8 x 4 m, équipée d'une pompe à chaleur. La cuisine, fonctionnelle, est complétée par une arrière-cuisine pour un confort au quotidien. Le rez-de-chaussée propose également un espace nuit parfaitement pensé avec deux chambres, une spacieuse suite parentale, une salle d'eau, des WC et de nombreux rangements. À l'étage, les possibilités sont tout simplement remarquables. Grâce à un accès indépendant, cet espace peut être aménagé selon vos envies : deux appartements totalement indépendants, de somptueuses suites parentales, des espaces dédiés à une activité professionnelle, ou encore un lieu idéal pour accueillir une grande famille ou plusieurs générations sous le même toit. Cette propriété est une opportunité rare, parfaitement adaptée à une famille nombreuse, une activité de chambres d'hôtes, une profession libérale, ou à ceux qui recherchent un lieu de vie capable d'évoluer avec leurs projets. À l'extérieur, le parc soigneusement arboré, son étang, la terrasse et la piscine composent un cadre bucolique exceptionnel. Les atouts de cette propriété : Parc arboré de 2 400 m² avec étang Piscine chauffée 8 x 4 m Triple séjour avec cheminée Cuisine aménagée avec arrière-cuisine Jusqu'à 6 chambres selon l'aménagement Accès indépendant à l'étage Nombreuses possibilités d'aménagement Idéale pour une grande famille, une activité professionnelle ou un projet de vie multigénérationnel. La propriété dispose également d'un double garage attenant ainsi que de nombreux emplacements de stationnement sur la parcelle, permettant d'accueillir facilement plusieurs véhicules. À proximité immédiate de la gare SCNF ligne H pour rejoindre Paris Nord en 35 mn et des écoles élémentaires. Vous bénéficierez des accès A16 - N184 et de la proximité de l'Isle Adam à 5 mn. Un bien d'exception où chaque espace ouvre le champ des possibles. Une visite suffira pour comprendre que cette propriété est unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie SCONTRINO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 883439804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Grisy-les-plâtres proche. Au cœur d'un des villages les plus recherchés du secteur, je vous présente une magnifique maison de plain-pied totalement individuelle et avec une haute performance énergétique. Entourée de verdure, elle se compose d'une entrée, d'un grand séjour double avec sa cheminée polyflamme, d'une cuisine équipée, d'une véranda de presque 40 m² ouverte sur le magnifique jardin, 3 chambres, salle d'eau, sous-sol enterré et garage. Une chance de vivre toute l'année dans un joli paradis. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°430 156 018 - greffe de beauvais) chrystelle lesobre entrepreneur individuel 06 14 65 46 19 - réf. 965379.

Iad France - Rosa Langlet vous propose : Retour à la vente = nouvelle opportunité ! Idéale pour les amateurs de projets de rénovation et d'investissement immobilier cette charmante Maison de Ville située à deux pas du centre ville. La maison principale s'ouvre sur une entrée donnant accès à une cuisine, un salon et un WC. À l'étage deux chambres offrent de belles possibilités d'aménagement et une salle de bain. Le potentiel de ce bien réside dans la possibilité de créer un espace de vie personnalisé selon vos goûts et besoins. Avec un jardin de bonne taille et ses nombreuses dépendances, il est idéal pour profiter des beaux jours en extérieur. Cet investissement présente une occasion unique de rénover une maison de caractère datant du début du XXe siècle ou de réaliser vos propres projets. L'emplacement central de Louvres offre un accès facile aux commodités locales, aux écoles, aux transports en commun et aux axes routiers principaux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter et découvrir toutes les possibilités qu'offre cette maison de ville pleine de potentiel. Les plus de ce bien : Bien est composé de lots distincts Deux grandes dépendances idéales pour stockage Jardin sur l'arrière entièrement clos sans vis à vis Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 249000 euros. Prix hors honoraires : 242000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,89% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rosa Langlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 914982301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur du village de courdimanche, aux portes du vexin français, proche de l'autoroute a15 (paris), de la voie rapide rn14 (magny en vexin et rouen) et de la gare rer a et transilien l à 10 minutes en bus. Avec quelques marches à franchir, maison individuelle construite en 1976, vie de plain pied avec 2 chambres au rez-de-chaussée, d'une surface habitable de 168 m² environ édifiée sur un sous-sol total comprenant : au rez-de-chaussée, entrée, séjour double, pièce a vivre de plus de 35 m², cuisine aménagée et équipée, un espace nuit avec deux chambres, une salle de bain et un wc séparé. Au 1er étage, vous trouverez deux grandes chambres, dont une avec un dressing, et une salle d'eau avec wc pour les 2 chambres. 3 greniers complètent cet étage. À l'extérieur, jardin clos et arborée, 2 belles terrasses. La maison est édifiée sur un sous-sol total composé : d'une zone permettant de garer 1 véhicule devant et entrer 2 véhicules à l'intérieur, une grande buanderie avec fenêtre (pouvant être aménagée comme une veritable pièce à vivre supplementaire), et de deux autres grandes pièces pouvant faire office de caves, atelier, salle de sport etc. De plus, vous pourrez garer un véhicule sur le terrain. En supplément, un abris de jardin vous permettra de stocker vos outils de jardinage, bbq etc. La maison est chauffée au gaz, avec une chaudière et un ballon d eau chaude. Le dpe est d. Taxe foncière : 2050€. Charpente traditionnelle, portail en aluminium, porte de garage automatique le tout édifié sur un terrain de 673 m². Ses atouts : bien située, maison traditionnelle vie plain de pied avec du terrain, potentiel à rafraîchir prix de vente 480 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 640 € et 3 610 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascal guerot 06 18 75 74 98 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 480 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascal guerot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : compiegne sous le numéro rsac n° 103 098 380 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40121) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 480 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 640 € et 3 610 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b.

Idéalement située sur la commune de Commeny, un charmant village du Vexin Français disposant d'une école élémentaire, d'un centre de loisirs, d'une boulangerie et d'une boucherie sur place, cette agréable maison traditionnelle saura vous séduire par ses superbes volumes et son cadre privilégié, à seulement 8 minutes de la gare d'Us (Ligne J pour Paris Saint-Lazare) et 12 minutes de la gare RER A de Cergy-le-Haut. Dès l'entrée au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vie de plain-pied fonctionnelle comprenant une salle à manger conviviale ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Celle-ci donne directement sur une agréable véranda chauffée offrant un accès direct au jardin et une belle luminosité en toute saison. Deux chambres, un espace bureau parfait pour le télétravail, une salle de bains et un WC indépendant complètent parfaitement ce niveau. Au niveau supérieur, l'étage révèle une magnifique pièce de vie : un grand salon chaleureux agrémenté d'une cheminée avec insert, idéal pour vos moments de détente. Cet espace nuit propose également une troisième chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC séparé. Des combles viennent compléter le potentiel de ce bien. L'extérieur n'est pas en reste avec un superbe jardin de 854 m² sans vis-à-vis, joliment arboré et bénéficiant d'une agréable exposition. Enfin, un sous-sol total d'exception vient parfaire l'ensemble en offrant un garage pouvant accueillir deux véhicules, une cave, un cellier, une buanderie et un atelier, garantissant un espace de rangement et de stockage optimal. Une belle opportunité familiale à visiter sans tarder. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Référence agence : 8120.

Située dans le cadre enchanteur et prisé de La Roche-Guyon, à deux pas du château, des commerces et des écoles, cette superbe demeure de 203 m². Au rez-de-chaussée : Une accueillante cuisine, un vaste séjour lumineux de 50 m² agrémenté d'une cheminée, un WC indépendant, ainsi qu'un ascenseur desservant les étages. Au 1er étage : L'espace nuit propose trois belles chambres, dont une suite parentale, une salle de bains et un WC séparé. 2ème étage : Deux grandes chambres supplémentaires offrants de superbes volumes. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour intime de 145 m², idéale pour les beaux jours. Un sous-sol total et une cave viennent parfaire les prestations de ce bien. Que ce soit pour réunir une grande famille ou développer un projet professionnel, ce bien saura s'adapter à toutes vos ambitions. Référence agence : 480.

Iad France - Isabelle Levieux vous propose : Saint-Gratien – Belle maison familiale en pierre avec 4 chambres, jardin et garage, proche du lac d'Enghien À quelques pas du lac d'Enghien, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Saint-Gratien, cette belle maison en pierre de 1958 vous offre un cadre de vie privilégié, où calme, verdure et proximité de Paris se conjuguent au quotidien. Édifiée sur un terrain clos et arboré d'environ 568 m², cette maison d'environ 118 m² habitables a été soigneusement entretenue au fil des années. Dès l'entrée, on apprécie son atmosphère chaleureuse et la luminosité de ses pièces de vie. Le séjour, agrémenté d'une cheminée, invite à partager de beaux moments en famille, tandis que la salle à manger prolonge naturellement cet espace convivial. La cuisine indépendante, entièrement équipée, est fonctionnelle et agréable pour le quotidien. À l'étage, quatre chambres offrent à chacun son espace, accompagnées d'une salle de bains. Les combles aménageables représentent un véritable potentiel supplémentaire pour créer un bureau, une chambre, une salle de jeux ou un espace de télétravail selon vos envies. Le sous-sol total complète parfaitement les prestations de la maison avec un garage fermé, une buanderie, une chaufferie et de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, le jardin arboré constitue un véritable havre de paix, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Une allée privative permet également de stationner plusieurs véhicules. Côté confort, vous bénéficierez d'une climatisation réversible au rez-de-chaussée et à l'étage, d'un portail motorisé, d'une clôture en aluminium haut de gamme installée en 2022, ainsi que d'un système d'alarme, d'un interphone et d'une vidéosurveillance. La maison est en excellent état et ne nécessite aucun gros travaux. Son emplacement est un véritable atout. En seulement quelques minutes à pied, vous rejoignez les écoles, les commerces, la gare (RER C et ligne H) permettant de rejoindre rapidement Paris, ainsi que le lac d'Enghien, particulièrement apprécié pour ses promenades et ses activités de loisirs. Cette maison séduira les familles à la recherche d'un bien de qualité, alliant le charme de la pierre, des espaces fonctionnels, un agréable jardin et un environnement privilégié aux portes de la capitale. Une visite suffira pour apprécier tout son potentiel. Contactez moi pour découvrir cette belle maison et échanger sur votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Levieux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 901604058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située rue du Château, cette maison de caractère bénéficie d'un emplacement chargé d'histoire. Édifiée sur l'ancien domaine du château de la reine Hortense, belle-sœur de Napoléon Ier, elle conserve de remarquables éléments architecturaux qui témoignent de son passé et lui confèrent un cachet rare. Développant de beaux volumes, cette maison séduira les amateurs de biens de caractère en quête d'un projet de rénovation ou de personnalisation. Les pièces, particulièrement spacieuses, offrent de nombreuses possibilités d'aménagement et permettent d'imaginer un intérieur à la hauteur de vos envies. Elle est actuellement configurée en 3 pièces avec 2 grandes chambres, dont une particulièrement vaste pouvant facilement être divisée afin de créer une troisième chambre. Selon vos besoins, la maison pourra ainsi être transformée en 4 pièces, idéale pour une famille. À l'extérieur, une agréable cour intérieure constitue un véritable atout. Elle pourra être aménagée en espace de détente afin de profiter pleinement des beaux jours. Autre atout de son emplacement : la maison se situe à seulement 10 minutes à pied de la forêt de Montmorency, offrant un accès privilégié à un environnement naturel agréable, idéal pour les promenades et les moments de détente. Une maison au charme authentique, offrant un fort potentiel d'aménagement et un cadre historique exceptionnel, au cœur de Saint-Leu-la-Forêt. Une opportunité rare pour les amoureux des belles demeures anciennes. Caractéristiques techniques * Taxe foncière : 1 462 € * DPE : D * Mode de chauffage : individuel électrique * Production d'eau chaude : ballon électrique * Forêt de Montmorency : à environ 10 minutes à pied Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les étapes et les documents nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Située dans un quartier résidentiel calme de Soisy-sous-Montmorency, à quelques minutes du centre-ville, des commerces, des écoles et à proximité de la gare SNCF d'Enghien-les-Bains, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un double séjour lumineux avec cheminée, offrant un espace de vie convivial et chaleureux. La maison dispose de 4 chambres, d'une salle de bains, de 2 WC et de nombreux placards de rangement, garantissant un confort optimal au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin sans vis-à-vis, parfait pour les repas en famille, les moments de détente ou les jeux des enfants. Une dépendance complète ce bien et pourra servir d'espace de stockage, d'atelier, de bureau ou être aménagée selon vos besoins. Un garage permet de stationner jusqu'à 2 véhicules, un véritable atout dans le secteur. Les + du bien : * Maison familiale. * Quartier calme et recherché. * 4 chambres. * Double séjour avec cheminée. * Cuisine aménagée et équipée. * Jardin sans vis-à-vis. * Dépendance aménageable. * Garage 2 voitures. * Proche des commerces, des écoles et des transports. * À proximité de la gare SNCF d'Enghien-les-Bains. * Maison entretenue, aucun gros travaux à prévoir. Une maison d'architecte idéale pour les familles à la recherche d'espace, de calme et d'une localisation privilégiée aux portes d'Enghien-les-Bains. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°982 000 010 - Greffe de NANTERRE) Serge BOU ANTOUN Entrepreneur Individuel 06 36 10 53 19 - Réf. 965177.

Idéalement située à proximité immédiate des bords de l'Oise et à seulement deux pas du centre-ville, dans l'un des quartiers les plus prisés de L'Isle-Adam, cette très jolie maison vous séduira par son charme et son cadre de vie privilégié. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand séjour chaleureux avec cheminée, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une cuisine indépendante complète cet espace de vie. Une pièce avec douche, WC et espace buanderie vient également enrichir ce niveau, offrant confort et praticité au quotidien. À l'étage, la maison propose trois belles chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC, idéale pour accueillir toute la famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un stationnement ainsi que d'une très belle terrasse ensoleillée, à l'abri des regards, véritable havre de paix pour vos moments de détente. ? Un bien rare, alliant emplacement premium, charme et qualité de vie. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 469 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry FLEKSER, Tél. : 06 76 91 94 48, E-mail : thierry.flekser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 400685004.

Iad France - Virginie Bauduin vous propose : Maison Familiale de plus de 250 m² à Osny Située dans un quartier résidentiel verdoyant, cette maison familiale édifiée sur un terrain de plus de 1 000 m², offre de beaux volumes et un fort potentiel. Elle se compose d’une entrée lumineuse, d’un vaste séjour avec salle à manger, d’une grande cuisine indépendante équipée pour des repas en famille, de 6 chambres dont une au rez-de-chaussée, d’un bureau idéal pour le télétravail, un dressing, de 2 salles de bain et de nombreux espaces annexes (sous-sol total avec buanderie, cave, rangements, combles aménageables). Quelques travaux de rafraîchissement permettront de la mettre à votre goût et de révéler pleinement son potentiel. Côté environnement, vous profitez d’un cadre de vie recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des espaces verts, notamment du parc de Grouchy, idéal pour les balades en famille, les activités en plein air et les moments de détente. Une maison aux volumes rares sur le secteur — contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Bauduin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 913475323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rafael Vu Van vous propose : Maison de Ville à Méry-sur-Oise située en plein centre de ville avec Jardin privatif et clos Laissez vous séduire par cette maison au charme unique, agrémentée de poutres apparentes et idéalement située au centre de Méry-sur-Oise. Avec ses 113 m² répartis sur trois niveaux, cette demeure datant du début du 20ᵉ siècle offre une opportunité rare de créer un intérieur à votre image. Dès l’entrée, le charme et le potentiel de cette demeure ne manqueront pas de vous séduire. Le rez-de-chaussée de 38 m² se compose d’une cuisine ouverte en chêne massif, idéale pour devenir le véritable cOEur de la maison, ainsi que d’un salon / salle à manger, convivial et lumineux. En bonus, une cave voûtée en terre cuite de 15 m², accessible directement depuis la cuisine, ajoute un cachet supplémentaire à l’ensemble. Au premier étage, vous découvrirez une spacieuse chambre de 19 m² offrant tout le confort nécessaire, ainsi qu'une grande salle de bain de 10 m², équipée à la fois d’une douche et d’une baignoire, avec des toilettes séparées. Le deuxième et dernier étage de 36 m² propose deux chambres en enfilade avec une salle d’eau. Des plans d’architecte sont disponibles pour repenser cet espace en deux chambres indépendantes, une salle d’eau et un coin bureau. À l’extérieur, le jardin clos de 148 m² est un véritable havre de paix, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées, organiser des repas en plein air ou simplement se détendre en toute intimité. Bien que la maison ne dispose pas de son propre parking, des solutions de stationnement pratiques se trouvent à proximité immédiate. De plus, la gare est accessible en seulement 5 minutes à pied et toutes les commodités, y compris les écoles, sont situées à deux pas. Avec son charme intemporel et son emplacement privilégié à Méry-sur-Oise, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et authentique, à proximité des commerces, des écoles et des transports. Contactez moi dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Chers confrères et consOEurs, toutes mes annonces sont ouvertes à l’inter-cabinet. Je reste à votre disposition, n’hésitez pas à me contacter si vous avez des acquéreurs intéressés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rafael Vu Van mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 832335012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kevin Delor vous propose : Située dans un quartier calme de Goussainville, cette maison construite en 1968 offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel, sur une parcelle d’environ 400 m². Elle se compose d’un rez-de-chaussée surélevé comprenant un séjour, une cuisine séparée aménagée et équipée, ainsi que trois chambres. Le bien dispose également d’un sous-sol aménagé, organisé comme un espace de vie indépendant. On y retrouve une pièce de vie, une cuisine, une grande chambre, un bureau, une salle d’eau, ainsi qu’un grand garage. Le tout sur une parcelle d'environ 400 m², avec terrasse abritée de jardin et un cours permettant le stationnement d'au moins 2 véhicules. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Delor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 103287033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Joana Soares vous propose : Maison de ville avec cour privative en centre-ville. En plein cOEur de Taverny, à proximité de toutes les commodités et à seulement 10 minutes à pied de la gare, découvrez cette charmante maison de ville des années 1930 développant 99 m² au sol. Le rez-de-chaussée offre un séjour / salle à manger avec cheminée ainsi qu’une grande cuisine dînatoire. Au premier étage, un palier avec placards dessert deux chambres dont une avec dressing intégré, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC séparé. Le dernier niveau comprend une troisième chambre et une grande pièce palière, pouvant être aménagée en bureau ou salle de jeux. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable cour pavée sans vis-à-vis. Une dépendance et une cave voûtée complètent ce bien. Une maison pleine de charme, fonctionnelle et sans travaux à prévoir : une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joana Soares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 940302599, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison traditionnelle située dans un secteur prisé proche du centre ville et des bords de l'oise sur une parcelle de 573 m² env., très grand jardin à l'arrière de la maison. Cette bâtisse construite en 2001, rare sur le marché, dispose de 6 pièces avec une cuisine moderne ouverte et équipée ainsi qu'un chaleureux salon de 43 m² env. Avec cheminée, 4 chambres spacieuses dont une suite parentale et une au rez-de-chaussée, une salle de bains et une salle d'eau communiquante avec les chambres, grand palier, 2 wc. Espace extérieur verdoyant, agréable avec une terrasse. Vous disposerez également d'un sous-sol total avec garage, cave, atelier,. Et de plusieurs places de parking en extérieur, possibilité d'aménager les combles (env. 65 m² au sol). Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1871 euros et 2531 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yves gergaud, au 06 16 95 44 42 ou, par courriel à y.gergaud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yves gergaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 829207786 pontoise auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J prix : 550 000 euros hai (honoraires charge vendeur) mandat réf : 459415 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yves gergaud (ei) agent commercial - numéro rsac : 829207786 pontoise -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.