Maison avec cheminée à vendre à Treignac (19260)

Maison de caractère Exclusivité Agence ! Opportunité très rare sur le secteur : Très belle propriété de deux habitations indépendantes en pierre avec garages, jardin de 3405 m², piscine et poolhouse, le tout très privé et situé à proximité des commerces et écoles. La maison principale, entièrement décorée avec soins jouit d'une belle vue dominante et d'un espace de plain-pied de 82 m² accueillant une élégante entrée avec vestiaire, une cuisine entièrement aménagée et équipée ainsi qu'un séjour avec cheminée et poutres apparentes. Le tout donne sur une belle terrasse en pierre orientée plein sud et située à deux pas de la piscine. Une chambre parentale (avec salle d'eau - douche à l'italienne) ainsi que des wc complétent ce niveau. À l'étage : un palier dessert un dressing, 3 grandes chambres donnant sur jardin, une salle de bains avec baignoire d'angle, douche et wc. Le sous-sol total offre un vaste espace de rangement avec sa cave, sa chaufferie, sa réserve et son garage de 34 m². La maison a été entièrement rénovée, incluant ravalement et couverture (ardoise). Elle profite d'un accès et d'une vue directs sur la piscine, le pool-house (avec sanitaires, douche, et cuisine / bar) et sa grande terrasse illuminée sont une vraie invitation au farniente et à la convivialité ! Le jardin plan et clos, dans le prolongement de la piscine est un beau terrain de jeux mais peut également devenir verger et potager. Enfin, la charmante et typique maison d'amis de 70 m², est très indépendante et pourrait parfaitement devenir gîte rural. Elle est composée d'un rdc avec entrée, cuisine ouverte sur séjour avec cantou, wc, garage. À l'étage : deux chambres dont une belle chambre dortoir, sde et wc. Difficile de ne pas tomber sous le charme de cette propriété inattendue et atyique ! Réf 1853 T Prix : 324 000 Euros * Dont Honoraires 8 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 300 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3870 Euros et 5280 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Maison de caractère à Treignac – Tout à pied, belle vue panoramique À Treignac, découvrez cette agréable maison idéale aussi bien pour une résidence principale à l'année que pour une maison de vacances. Située à proximité immédiate des commerces et services, elle bénéficie d'un emplacement privilégié avec tout accessible à pied et offre une belle vue panoramique sur les environs. La maison ne dispose pas de jardin, ce qui en fait un bien facile à entretenir. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie d'environ 25 m², chaleureuse et lumineuse, avec cheminée et poêle à bois, ainsi qu'une cuisine ouverte. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau, ainsi qu'un espace de stockage et une buanderie avec porte donnant sur le côté de la maison. L'accès à une cave voûtée apporte également un espace de rangement supplémentaire. À l'étage, une superbe pièce d'environ 25 m², avec plafond cathédrale et poutres apparentes, offre de nombreuses possibilités d'aménagement : salon, bureau, espace détente ou chambre supplémentaire. Vous trouverez également une chambre et une salle d'eau avec WC. Une maison pleine de charme, pratique et agréable, bénéficiant d'un emplacement recherché au cœur de Treignac. Visite virtuelle disponible Réf. 1841 T Prix : 66 600 Euros * Dont Honoraires 11 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 60 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1580 Euros et 2170 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Exclusivité agence. Au cœur du village de Treignac, sur une jolie place récemment réaménagée, maison de caractère datant de 1780 offrant un très beau potentiel pour une grande maison familiale, un projet touristique ou une activité professionnelle (libérale ou commerçante). Entièrement rénovée avec goût, la propriété développe environ 175 m² par niveau et bénéficie d'une grande flexibilité d'usage. Elle dispose de deux accès principaux, l'un par la rue et l'autre par le jardin, ainsi que d'un accès à l'étage par escalier extérieur avec monte-personne et d'un escalier central intérieur. Au rez-de-chaussée, l'ancien local commercial d'environ 100 m² a été aménagé en habitation, avec toutefois la possibilité de retrouver son usage initial. Il comprend une entrée, une pièce de vie, une grande buanderie pouvant facilement devenir une seconde cuisine, un accès direct à la cave ainsi qu'une entrée indépendante côté jardin. Un long couloir dessert ensuite deux belles chambres, chacune équipée de sa douche, lavabo et WC, offrant une parfaite autonomie. À l'étage, un appartement de très bon standing propose une superbe pièce de vie de 40 m² avec cheminée et poêle à bois, ouverte sur un salon de 17 m². On y retrouve des éléments anciens de grande qualité : parquet massif, pierres apparentes, poutres. La cuisine dinatoire de 30 m² avec boiseries d'origine, parquet et carreaux de ciment s'ouvre sur l'extérieur. L'étage comprend également une chambre, un dressing, une grande chambre supplémentaire et une salle d'eau récemment rénovée avec grande douche. Un vaste grenier de 25 mètres de long offre un potentiel d'aménagement d'environ 100 m² habitables supplémentaires. La propriété dispose également de grandes caves accessibles depuis l'intérieur et le jardin, dont une très belle cave voûtée. À l'extérieur, un jardin de curé intime et ensoleillé, planté de rosiers et d'arbres, avec terrasse, complète ce bien rare. Visite virtuelle disponible, sur demande. Réf. 1820 T. Prix : 291 600 Euros * Dont Honoraires 8 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 270 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 10280 Euros et 14000 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Propriété Aux abords de la Vézère et à deux pas du coeur de village, cette belle demeure du XVII ème de 145 m² habitable, a su garder toute son authenticité à l'extérieur comme à l'intérieur ! Elle jouit d'un beau terrain arboré de 3270 m² avec grange de 80 m² au sol, fournil, cave voûtée, puits, terrasses et garage. La cuisine et sa salle à manger de 42 m² vous accueille avec un escalier à vis de toute beauté et sa cheminée d'origine dans laquelle trône une élégante cuisinière à bois. La visite se poursuit par le séjour de 43 m² avec sa cheminée (iinutilisée) et ses poutres apparentes et par une salle d'eau avec toilettes. Un confortable escalier mène à un vaste palier qui dessert une salle de bain avec toilettes, quatres chambres dont une avec bureau en enfilade et une de 22 m² avec cheminée monumentale, accès à l'escalier à vis ainsi qu'au grenier aménageable avec charpente et couverture refaites il y a une vingtaine d'années. Chauffage central gaz et assainissement autonome à revoir. Réf 1663 T Vous ne resterez pas insensible à son cachet et pour un avant goût, hésitez pas à demander notre visite virtuelle ! Prix : 243 000 Euros * Dont Honoraires 8 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 225 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 5610 Euros et 7640 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Ancien fournil en campagne, Rarissime ! Four à pain en pierre avec compteur d'eau en place sur terrain de 470 m² avec vue sur la forêt classée zone naturelle. Le terrain, situé en zone agricole, accueille un espace parking et dessert le fournil. Il est composé d'une pièce avec four à pain et d'une mezzanine pouvant accueillir un couchage double avec vue sur les étoiles (deux petits vélux en place). Véritable cocon situé à 1,5 km du centre bourg, ce lieu plein de charmes pourrait être pied-à-terre, refuge ou simple lieu convivial où concocter et partager de bons petits plats cuits dans le four. Réf : 1810 T Prix : 33 600 Euros * Dont Honoraires 12 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 30 000 Euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

MAISON DE VILLAGE Belle opportunité pour cette maison de pays rénovée offrant 160 m² habitables avec deux espaces de vie communiquant composés d'un logement de plain pied T2 en rez-de-cour et d'une maison principale T5 avec cour, jardin, garage et vue sur le village. Le plain-pied en rez-de-cour comprend une cuisine équipée ouverte sur séjour avec cantou et poêle à bois, une chambre avec salle d'eau privative et wc. Cave et chaufferie donnant sur une cour. À l'étage : une seconde cuisine aménagée et en partie équipée, salon avec cheminée et poêle à bois donnant sur une seconde cour et jardin, deux chambres, sdb, wc. À l'étage : grenier aménagé en chambre et bureau. Jardin de 1155 m² en espaliers avec vue imprenable sur le village. Garage situé en face de la maison. Couverture arrière neuve, chauffage central bois de 2013 2 poêles à bois, fenêtres double vitrage PVC. Réf : 1817 T Prix : 138 000 Euros * Dont Honoraires 9 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 126 606 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2800 Euros et 3850 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Maison de bourg Charmante maison de village de 107 m² habitables et dépendances dont caves, cave voûtée, garage. Cour attenante et jardin clos en face. De plain-pied : séjour avec cuisine équipée et cheminée, ouvrant sur terrasse, salon, chambre, salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. À l'étage : deux chambres, une ancienne cuisine et une petite pièce mansardée. Beau potentiel et environnement agréable. Visite virtuelle disponible sur demande ! Réf. 1803 T Prix : 112 815 Euros * Dont Honoraires 9 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 103 500 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2400 Euros et 3290 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Maison de village Belle maison de village indépendante des années 50's, composée de 3 niveaux de 95 m² chacun sur vaste terrain de 2840 m² avec vue dominante sur le Massif des Monédières, dépendances et puits. La maison est située en impasse et profite d'accès direct aux chemins de randonnées en forêt tout en étant distante à pieds des commerces, école et collège. Elle se compose d'un premier plain-pied avec logement composé d'une cuisine, une chambre, sde et wc. Une cave, buanderie et garage complètent ce niveau. Le rez-de-jardin, situé à l'arrière de la maison, dessert une entrée, une cuisine aménagée donnant sur double séjour et véranda, deux chambres dont une avec porte fenêtre donnant sur cette même terrasse véranda, une salle de bains à re-créer (démollition faite), un wc. À l'étage : une très belle chambre avec vue, un cabinet de toilette (à réinstaller) ainsi q ue deux greniers aménageables. Terrasse ombragée et espace barbecue. Construction traditionnelle en pierre avec belle charpente et couverture ardoise. Assainissement autonome refait à neuf. Réf : 1807 T Visite virtuelle disponible sur demande ! Prix : 189 000 Euros * Dont Honoraires 8 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 175 000 Euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad France - Lucie Young vous propose : Grande maison familiale 180 m² • 4 chambres • Garage • Terrain 1 063 m² À Treignac, au cOEur d’un environnement paisible, découvrez cette maison des années 80 (1981) offrant de beaux volumes et un potentiel remarquable pour une résidence principale ou secondaire. Elevée sur 2 niveaux, elle propose une distribution confortable, des pièces généreuses et une agréable vue dégagée sur la Petite Citée de Caractère. Les points forts : 180 m² habitables – 6 pièces – 4 chambres Grand séjour double de 51,62 m² avec cheminée insert Cuisine séparée de 14 m² aménagée et équipée 2 salles de bain + 2 WC (avec lave-mains) Bureau, buanderie, dressing Garage 27,12 m² + cave 12 m² et pièces supplémentaires Travaux à prévoir de rénovations énergétique à prévoir. Une maison pensée pour vivre en grand : Dès l’entrée, les volumes donnent le ton, la maison s’articule autour d’un séjour double lumineux, idéal pour recevoir, prolongé par la chaleur d’un insert. La cuisine indépendante permet de cuisiner au calme, tout en conservant une vraie séparation des espaces. Côté nuit, vous profitez de 4 chambres (dont de belles surfaces) et de deux salles de bain, parfaites pour la vie de famille ou l’accueil d’amis. Les pièces annexes (bureau, buanderie, dressing) ajoutent un vrai confort au quotidien. Confort & technique Chauffage individuel : électricité + bois (radiateurs + insert) Tout-à-l’égout, VMC, rangements Double vitrage indiqué sur de nombreuses pièces Terrain 1 063 m² Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 137000 euros. Prix hors honoraires : 129500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,79% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Young mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 935142588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité agence ! En Corrèze, au cœur d'une petite cité de caractère disposant de toutes les commodités, écoles et collège, venez découvrir cette authentique maison limousine à rénover, offrant un beau potentiel aussi bien pour une maison de famille que pour un projet commercial ou artisanal. La maison dispose d'un jardin à l'arrière, actuellement en friche, et d'un garage attenant. Un sous-sol complet à usage de caves, avec accès direct au jardin, complète l'ensemble. L'entrée s'ouvre sur un escalier central desservant quatre pièces avec cheminées, offrant de beaux volumes et le charme de l'ancien. À l'étage, six pièces dont deux à rénover permettent de nombreux aménagements selon vos besoins. Le grenier, entièrement aménageable, offre une surface supplémentaire exploitable. Couverture en ardoises, raccordement au tout-à-l'égout. Un bien à réinventer, idéal pour les amateurs de projets et de belles rénovations, dans un cadre de vie agréable et vivant toute l'année. Visite virtuelle disponible sur demande. Réf. 1779 T Prix : 33 600 Euros * Dont Honoraires 12 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 30 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2780 Euros et 3810 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2020 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

LIMOUSIN Maison de village médiéval Ravissante maison de pays rénovée de 79 m² habitables, située au coeur du village, à deux pas des commerces, école et collège. Belle pièce de vie de 33 m² avec cantou et poêle à bois, wc avec lave-mains. Elégant escalier d'origine desservant un premier étage composé d'une chambre de 17 m² avec double orientation et d'une salle d'eau avec wc. Au second étage se trouve un vaste grenier aménagé de 28 m² offrant un bel espace de chambre dortoir. Idéalement située, cette maison typique bénéficie d'une belle double exposition Sud et Ouest. Possibilté d'acquérir en sus une parcelle de terrain de 553 m² constructible située à 700 m de la maison qui permettrait la construction d'un garage comme la création d'un gîte. Réf 1745 T. Visite viruelle disponible sur demande ! Prix : 93 500 Euros * Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 830 Euros et 1160 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

EXCLUSIVITÉ – Authentique ensemble en pierres avec 8 hectares de terrain, principalement boisé Saint-Hilaire-les-Courbes Dans un environnement nature exceptionnel, au calme, découvrez cette magnifique bâtisse en pierres pleine de charme et d'authenticité. La maison, aménagée dans l'ancienne grange dans les années 80, comprend à l'étage principal : une cuisine, un séjour, une salle de bains avec WC ainsi que deux chambres. Au rez-de-route se trouvent une cuisine d'été, une chambre supplémentaire ainsi qu'un espace de rangement. Attenant à la partie habitable, une superbe grange en pierres d'environ 150 m² au sol sur deux niveaux offre un très beau potentiel. Le bien bénéficie d'une belle vue dégagée, d'un jardin autour de la maison ainsi que de parcelles de bois pour un total d'environ 8 hectares. Un lieu idéal pour les amoureux de nature, de tranquillité et de belles bâtisses corréziennes authentiques. Visite virtuelle disponible. Réf. 1826 T Prix : 172 800 Euros * Dont Honoraires 8 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 160 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3790 Euros et 5170 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Aux portes du Plateau de Millevaches, En exclusivité : Maison en pierres à rénover, située dans un hameau corrèzien, avec un beau potentiel et beaucoup de charme. La propriété comprend un terrain de 1991 m², réparti entre une parcelle attenante avec un hangar ouvert et une seconde en face. La maison offre environ 100 m² habitables. Au rez-de-chaussée : une cuisine, une pièce de vie, une arrière-cuisine et une pièce supplémentaire à aménager. L'ensemble est élevé sur cave, avec une dépendance attenante. À l'étage, quatre chambres à rénover. Un cadre verdoyant pour un projet de rénovation plein de promesses. Visite virtuelle disponible. À découvrir sans tarder. Réf. 1728 T Prix : 50 400 Euros * Dont Honoraires 12 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 45 000 Euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Maison de campagne Bel enclos de 3200 m² avec vue dominante sur la campagne. Cette ancienne grange réhabilitée en maison à la fin des années 70's, est idéalement située en impasse, au calme, et à moins de 2 km du village avec écoles et commerces. Elle bénéficie d'un espace dépendance en sous-sol de 135 m² en garages, atelier, chaufferie et buanderie. L'espace de vie de plain pied de 135 m² donnent sur deux terrasses dont on profite depuis la pièce de vie de 55 m² avec séjour, cantou et cuisine ouverte. Un hall d'entrée sépare cette pièce et l'espace nuit de 4 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, wc. À l'étage : un bureau en mezzanine donne sur un grenier entièrement aménageable. Pompe à chaleur, chauffage central fuel et cheminée. Tout à l'égout. La maison est habitable de suite mais peut aussi constituer un beau projet de rénovation. Visite virtuelle disponible ! Prix : 152 600 Euros * Dont Honoraires 9 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 140 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3490 Euros et 4790 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

LIMOUSIN Située sur la commune d'Affieux, à proximité de Treignac, cette maison en pierres, rénovée avec goût par ses propriétaires, allie charme authentique et confort moderne. Avec une allure majestueuse et une belle couverture en ardoises, cette demeure se distingue par son élégance et son caractère unique. Dès l'entrée, vous serez séduit par la cuisine ouverte sur une salle à manger de 27 m², parfaite pour des moments conviviaux. Le séjour spacieux de 34 m², orné de pierres apparentes et d'une magnifique cheminée, crée une ambiance chaleureuse et accueillante. Une chambre de plain-pied de 13 m², une salle d'eau moderne et un WC complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, quatre chambres lumineuses offrent un espace de vie confortable pour toute la famille, accompagnées d'une seconde salle d'eau et d'un WC. Le terrain de 1043 m² est piscinable et offre une belle vue dégagée. La terrasse orientée plein sud est idéale pour profiter des journées ensoleillées. Cette propriété est un véritable coup de cœur pour les amateurs de charme et d'authenticité. De plus, une visite virtuelle est disponible pour vous permettre de découvrir cette maison exceptionnelle depuis chez vous. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison de caractère au cœur de la campagne corrézienne. Réf : 1654 T Prix : 194 400 Euros * Dont Honoraires 8 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 180 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2920 Euros et 4000 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Fermette Exclusivité Agence ! Opportunité rare sur le secteur : Propriété au coeur des Monédières comprenant fermette en pierre de 108 m² habitable, grange de 105 m² avec four à pain, atelier de menuiserie de 250 m² et divers hangars en très bon état à usage d'ateliers et garages sur 2,5 ha de terrain avec source. La maison est habitable et comprend un plain-pied de 60 m² avec entrée, cuisine ouverte sur séjour, bureau, sde, wc. À l'étage : trois chambres dont une de 25 m². Elle est en partie élevée sur cave. Située dans un hameau, avec une seule propriété voisine. Eau de source seulement, pas d'eau de ville. Réf : 1801 T Visite virtuelle disponible sur demande ! Prix : 172 800 Euros * Dont Honoraires 8 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 160 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3060 Euros et 4190 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Maison de bourg Immeuble situé en coeur de village composée d'une maison avec jardin et d'un local commercial loué 235Euros / mois (DPE D). La maison est en partie élevée sur cave avec chaufferie (CC fuel). Au rdc : entrée, cuisine avec cantou, séjour avec cheminée, accès au jardin. À l'étage : deux pièces en enfilade à usage de chambres avec grenier sur le dessus; une autre chambre donnant sur un palier à usage de bureau ayant un accès sur le jardin, une sde, wc. Deux pièces supplémentaires en enfilade à rénover, viennent compléter ce niveau. Grenier au-dessus communiquant avec le premier. Jardin clos sur l'arrière. La partie commerciale de 62 m² comprend une pièce (actuellement cuisine professionnelle), une pièce en restaurant, wc extérieurs. Bel emplacement en coeur de village ! Réf : 1784 T Prix : 75 480 Euros * Dont Honoraires 11 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 68 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 5110 Euros et 6980 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Pavillon de plain-pied avec belle vue, dépendance et four à pain à 5 minutes de Chamberet Située en pleine campagne, à seulement 5 minutes du village de Chamberet, cette agréable maison de plain-pied bénéficie d'un environnement calme et verdoyant avec une belle vue sur la campagne environnante. Édifié sur un terrain de 2 300 m² entourant entièrement la maison, ce pavillon offre environ 102 m² habitables de plain-pied. Il comprend une véranda construite en 2010, une entrée, une cuisine, un séjour lumineux de 31 m² avec cheminée insert et portes-fenêtres ouvrant sur le jardin et la véranda, trois chambres de 10 m², 11 m² et 13 m², une salle de bains et un WC séparé. La maison bénéficie de fenêtres en double vitrage installées en 2008 ainsi que de volets roulants. Un vaste grenier d'environ 100 m² au sol, accessible par un escalier extérieur, offre un important potentiel d'aménagement ou un espace de stockage appréciable. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain arboré, d'un charmant four à pain traditionnel ainsi que d'une dépendance de 35 m² au sol sur deux niveaux, avec sous-sol et usage de garage. Une propriété idéale pour profiter du calme de la campagne corrézienne tout en restant proche des commodités. Visite virtuelle disponible. Réf. 1822 T Prix : 119 900 Euros * Dont Honoraires 9 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 110 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 255011 Euros et 3520 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

EXCLUSIVITÉ AGENCE : Superbe maison de campagne en pierres avec vue dégagée et jardin arboré proche du village de Chamberet. Au cœur d'un environnement campagne paisible et verdoyant, sans nuisance, découvrez cette authentique maison en pierres exposée plein sud, pleine de charme et de caractère, offrant environ 169 m² habitables sur un magnifique terrain plat, arboré et ensoleillé de 2777 m². La propriété bénéficie d'une très belle vue dégagée sur la campagne environnante et d'un extérieur particulièrement agréable à vivre, avec arbres fruitiers, espaces de détente et un authentique four à pain indépendant, véritable témoin du patrimoine corrézien. La maison séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse, ses matériaux authentiques et ses beaux volumes. Les murs en pierres apparentes, les poutres et la cheminée créent une ambiance conviviale et confortable, idéale aussi bien pour une résidence principale que pour une maison familiale de vacances. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, puis une superbe pièce de vie d'environ 57 m² avec cheminée en pierres équipée d' un poêle à bois, ouverte sur une cuisine récente entièrement refaite avec goût. L'espace salle à manger, baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée, s'ouvre directement sur le jardin et la terrasse, permettant de profiter pleinement du cadre naturel et de l'exposition plein sud. Ce niveau offre également un bureau, parfait pour le télétravail ou une bibliothèque, une belle chambre avec vue imprenable sur la campagne, une grande salle d'eau avec baignoire et douche, une remise / buanderie, une cave ainsi qu'un local chaufferie. À l'étage, une agréable pièce mezzanine distribue trois chambres supplémentaires, dont une avec dressing, ainsi qu'un WC indépendant. La maison est très agréable à vivre au quotidien grâce à ses volumes généreux, sa luminosité et son excellent confort. Le chauffage par chaudière à pellets, installé récemment, apporte une solution économique et performante. Une propriété authentique et pleine de charme, dans un cadre naturel privilégié, à seulement quelques minutes des commodités de Chamberet. N'hésitez à demander notre visite virtuelle. Réf. 1825 T Prix : 216 000 Euros * Dont Honoraires 8 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 200 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3300 Euros et 4510 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Maison de bourg Exclusivité Agence ! Rare enclos typique en pierre de 1054 m² avec maison principale de 6 pièces, maison d'amis de deux pièces et dépendances incluant deux garages et atelier, terrasse couverte et serre. Charmant jardin clos et plan, très privé. Très belle vue dominante sur le village. La maison principale est élevée en partie sur cave (à vin). En rdc : entrée, beau séjour de 33 m² avec cheminée, cuisine aménagée, wc, buanderie, débarras. À l'étage : 3 chambres avec éléments d'origine tels petits placards, cheminée. une pièce en enfilade à usage de bureau ou chambre d'appoint, grenier aménageable sur l'ensemble. Garage attenant de 23 m² avec greniers. Maison d'amis de 40 m² avec cuisine / séjour avec cantou, une chambre avec vue, une sdb avec wc. Terrasse couverte / carport. Grand garage indépendant avec grenier et serre. Tout à l'égout. Chauffage électrique et bois. Jardin entretenu et parfaitement aménagé avec cour pavée, portail en fer forgé. Un charme rare à découvrir sans tarder ! Réf : 1829 T Visite virtuelle disponible à la demande ! Prix : 150 000 Euros * Dont Honoraires 9 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 137 615 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3570 Euros et 4880 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Maison en pierres en CORREZE Exclusivité Agence ! Maison en pierre de 120 m² jouissant d'un plain-pied de 83 m² comprenant cuisine, séjour de 30 m², deux chambres de 13.6 m² chacune, sdb, wc. Etage composé de deux chambres, bureau et espace grenier aménageable de 63 m². Située à la sortie du village, cette maison est en partie élevée sur cave et possède un garage attenant de 33 m² ainsi qu'un hangar ouvert et un fournil. Le tout est édifié sur un beau jardin plan et clos de 2041 m². Pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques récents et chauffe-eau thermodynamique. Couverture en ardoise refaite il à 10 ans. Cuisine et séjour sont équipés de poêles à bois. Des travaux de rafraîchissement, décoration sont à prévoir ainsi que la rénovation des pièces d'eau. À visiter sans tarder ! Réf : 1782 T Prix : 125 350 Euros * Dont Honoraires 9 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 115 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2710 Euros et 3710 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Propriété Cette propriété située à seulement quelques kilomètres des commerces et école, fait partie des rares biens à réunir calme, charme, volumes, dépendances et eau. Située en bout de hameau, sans vis-à-vis, elle est orientée plein sud et jouit d'un beau jardin de 4270 m² aménagé en verger et potager. Depuis chaque pièce, on profite d'un paysage en perpétuel mouvement dans lequel la marre occupe le premier plan. La maison originelle en pierre est élevée sur une vaste cave de 35 m² équipée d'un ascenseur / monte charge. L'entrée avec vestiaire mène à un bel espace de vie de 60 m² avec cuisine équipée ouverte sur le séjour avec grand écran et cheminée équipée d'un poêle à bois, autour duquel de belles bibliothèques ont trouvé leur place. À l'étage, un palier dessert deux chambres avec dressings fermés, fenêtres aluminium avec moustiquaires, sde avec wc. Un poêle à bois faïencé OLIGER à inertie de 14 kw chauffe l'ensemble de la maison. Contiguë à l'entrée, une vaste pièce vitrée d'une centaine de m², équipée d'un poêle à bois BRUNO de 15 kw, a été entièrement créée en 2010 pour servir à la fois de pièce de vie et d'atelier / bureau. Elle offre un magnifique point de vue sur la marre et la campagne en arrière plan. Attenante et communicante à cet espace, la grange en pierre d'environ 210 m² accueille un vaste garage avec porte électrique, une pièce d'archives, un espace bûcher, un espace stockage. Un atelier vitré de deux pièces (22 et 23 m²) complète ce volume de dépendances au fort potentiel d'aménagement. À noter que la maison possède également un puits avec pompe et que la marre est alimentée par l'eau de pluie via les gouttières (alimente le jardin potager). Venez vite découvrir ce havre de paix et n'hésitez pas à demander notre visite virtuelle ! Réf : 1708 T Prix : 270 000 Euros * Dont Honoraires 8 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 250 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2096 Euros et 2836 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Propriété de campagne isolée à plus de 100 m, comprenant maison et vaste dépendance de 160 m² au sol aves accueil public, espace bureau, wc, chambres froides et espace pour cuisine labo. Puits, Fournil, serres et terrain de 3,31 ha en deux lots. La maison comprend un vaste plain-pied de 80 m² en entrée, cuisine de 13 m², salon de 27 m² avec cheminée insert et poêle à granulés, donnant sur véranda de 20 m² à usage de salle à manger avec vue dominante sur le jardin et la campagne environnante, une chambre, une sdb avec wc. À l'étage : deux grandes chambres, une avec salle d'eau privative, WC. Sous-sol avec caves, chaufferie, buanderie et atelier. Propriété idéale pour toute activité agricole, élevage de chien ou nécessitant de l'espace et du calme ! Réf 1836 T Visite virtuelle disponible sur demande. Prix : 194 400 Euros * Dont Honoraires 8 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 180 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2240 Euros et 3080 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

À seulement quelques minutes du bourg de Chamberet, venez découvrir cette authentique maison nichée dans un environnement préservé, sans aucun voisin, offrant un calme absolu et une qualité de vie rare. Implantée sur 3 hectares de terrain attenants dont la majeure partie est boisée, cette propriété séduira toute personne recherchant un lieu de vie paisible ou les porteurs de projets maraîchers, artisanaux ou élevage canin. La maison d'une surface de 85 m² se compose d'une entrée distribuant une cuisine, un salon traversant équipé d'un poêle à granulés ainsi que d'une cheminée avec insert, d'une véranda de 28 m² avec vue imprenable sur le jardin et les environs, d'une chambre et d'une salle de bains avec WC. À l'étage se trouve une chambre avec deuxième salle d'eau, une chambre d'enfant et un WC. Sous-sol complet avec atelier, coin buanderie, garage et cave. Prestations techniques : pompe à chaleur, installation photovoltaïque, plomberie entièrement refaite, fibre optique. Assainissement individuel à remettre aux normes. Ensemble de dépendances : maisonnette avec four à pain, un poulailler, une serre professionnelle de 200 m² équipée d'un système d'aquaponie. Un vaste hangar répondant à de nombreux usages est également présent (chambre froide, labo, bureau et espace de stockage). Ce bien rare vous intéresse ? Contactez-moi dès maintenant, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 193 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Blandine LACOTE, Tél. : 06 68 15 81 71, E-mail : blandine.lacote@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 910543743.

Maison de campagne Exclusivité agence ! Charmant enclos de 2194 m² avec maison de plain-pied (ancienne fermette) de 67 m², hangar de 100 m² et puits ainsi qu'une parcelle de terrain non attenante de 3587 m² en partie boisée. La maison comprend une cuisine avec cantou et poêle à bois, un séjour, deux chambres, une sdb, un wc. Les pièces de vie donnent sur une terrasse couverte et sur le jardin. À l'étage se trouvent une chambre mansardée ainsi qu'un greniers. Belle cave accessible depuis la cuisine ainsi que depuis l'extérieur. Beau parc arboré plan et très privé. La maison est vendue meublée et peut être habitée de suite ! Réf : 1835 T Visite virtuelle disponible sur demande. Prix : 119 900 Euros * Dont Honoraires 9 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 110 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3270 Euros et 4450 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.