Maison avec cheminée à vendre à Sallertaine (85300)

Située sur la commune de Sallertaine, à 5min de son bourg, 5min de Challans, 20min des plages Vendéennes, 50min de Nantes. Cyrille Martineau vous propose en EXCLUSIVITE, cette charmante maison construite en 2011 de 110 m² nichée en pleine campagne, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie comprenant une cuisine aménagée ouverte sur un salon / séjour convivial doté d'une cheminée insert à Bois. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Une pièce annexe de 22 m² complète le bien laissant libre cours à vos projets (chambre, bureau. ). Véritable atout de cette propriété : une exceptionnelle véranda de 46 m², baignée de lumière, qui prolonge la maison vers l'extérieur et offre une vue imprenable sur la nature environnante. Un espace unique pour profiter de chaque saison en toute sérénité. Côté extérieur, un cabanon en bois de plus de 30 m² et un hangar de 60 m², le tout édifié sur une parcelle de plus de 2100 m². Le terrain vous plonge dans un cadre bucolique rare : petit étang, arbres fruitiers, environnement verdoyant. Ici, le dépaysement est total. Il n'est pas rare d'apercevoir des biches au détour du jardin. À proximité, possibilité en sus d'un terrain d'environ 1 Hectare avec abri pour cheval. Un bien rare, ou calme, nature et authenticité se conjuguent au quotidien. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 326 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille MARTINEAU, Tél. : 06 42 84 44 39, E-mail : cyrille.martineau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 887793263.

(85300 sallertaine) exlusivite immo reseau. Propriété d'exception à sallertaine : un véritable havre de paix. Découvrez une alliance rare entre élégance historique, rénovation minutieuse et nature préservée. Située dans le cadre enchanteur de sallertaine, à l'abri des regards et au cœur d'un environnement naturel protégé, cette propriété unique se dévoile comme un véritable refuge. Loin de l'agitation, ce domaine d'exception offre une expérience de vie inégalée, aux portes du calme apaisant des marais. L'authenticité sublimée par le confort moderne, cette demeure composée d'une longère principale de 240 m² et d'une annexe de 47 m² ayant fait l'objet d'une rénovation, arboré et close. Le parti pris architectural a été de conserver l'âme de cette longère – en préservant ses murs et sa majestueuse charpente d'époque – tout en y apportant un confort contemporain absolu. Une pièce de vie magistrale : de 100 m² baignés de lumière, où le charme intemporel des pierres apparentes confère au lieu un caractère unique la tranquillité de la clé en main : aucun travaux à prévoir. La toiture a moins de 10 ans, le ravalement est complet et l'ensemble des huisseries a été remplacé en 2023. Un extérieur pensé pour l'évasion : nichée sur un domaine de plus de 17 000 m², la propriété s'ouvre sur un magnifique jardin arboré de palmiers, offrant une atmosphère méditerranéenne totalement dépaysante. Espace de vie extérieur : profitez d'une piscine 8 x 4 sécurisée, invitant à la détente, prolongée par une immense terrasse en travertin de 100 m² qui enlace la demeure principale. Annexe : une seconde maison totalement indépendante de 47 m² complète ce bien, idéale pour recevoir vos proches, créer un espace de travail ou envisager une activité locative. Technique, sécurité & stationnement : pour votre sérénité au quotidien, les prestations techniques sont à la hauteur du domaine. Assainissement : le bien dispose d'une station d'épuration. Sécurité optimale : la propriété est entièrement sécurisée par un portail électrique et un système d'alarme performant. Espaces véhicules : une très vaste cour permet d'accueillir confortablement de nombreux véhicules, complétée par un grand garage doté de 3 portes motorisées. L'excellence à portée de main ici, tout est prêt : il n'y a plus qu'à poser vos valises. Cette propriété n'est pas seulement une maison, c'est un véritable projet de vie. Que vous soyez en quête d'une résidence principale alliant luxe et nature, ou d'un investissement immobilier de prestige, ce bien comblera vos attentes les plus exigeantes. L'art de vivre au naturel vous attend. Ne laissez pas passer l'opportunité de devenir le propriétaire de ce joyau unique. Contactez-moi dès aujourd'hui pour échanger sur votre projet. Une visite vidéo immersive est également disponible sur demande pour vous faire découvrir les moindres détails de cette propriété. Prix de vente 756 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 660 € et 6 360 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier mary 06 04 18 03 77. Honoraires à la charge du vendeur prix de vente 756 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier mary agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : la roche sur yon sous le numéro rsac n° 753 187 400 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39787) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 756 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 660 € et 6 360 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : b.

Iad France - Jessie Thibaud vous propose : Maison de plain-pied de 72 m² sur un terrain de 2 265 m². À Sallertaine, cette maison de plain-pied vous offre un potentiel : un grand terrain arboré de 2 265 m² pour créer le cadre de vie dont vous rêvez. Située sur un axe passant, elle bénéficie d'une bonne accessibilité et d'une localisation pratique, à proximité des commodités. De plain-pied, elle se compose de 3 pièces dont 2 chambres, un salon, une cuisine indépendante, une salle de bain et un WC. Des travaux de rénovation sont à prévoir — une opportunité idéale pour personnaliser entièrement l'intérieur à votre image. À l'extérieur, le vaste terrain arboré offre de belles perspectives d'aménagement : jardin paysager, terrasse, … Un bien à fort potentiel, pour un projet ambitieux à prix accessible. Assainissement individuel non conforme, travaux à la charge de l'acquéreur. Les premières photos présentent le bien tel qu'il est aujourd'hui. Les visuels suivants sont des propositions d'aménagement générées par intelligence artificielle, présentées à titre indicatif pour vous aider à vous projeter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessie Thibaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 100987072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé sur la commune de sallertaine, en campagne, à 5min de saint gervais, 7min de challans, 20min des plages vendéennes. Cyrille martineau vous propose cet ensemble immobilier composé de deux maisons. Une première d'environ 83 m², nécessitant un rafraichissement comprenant : une cuisine aménagée, un salon / séjour avec cheminée, une chaufferie, deux grandes chambres, une salle d'eau, un wc. Une seconde d'environ 73 m², composée de plusieurs pièces nécessitant une rénovation. L'ensemble dispose également de nombreuses dépendances, hangar, écuries, grange. Représentant plus de 900 m². Le tout édifié sur une parcelle de 5200 m². Beau potentiel pour un projet familial, artisanal, agricole ou de rénovation. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 208 800 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cyrille martineau, tél. : 06 42 84 44 39, e-mail : cyrille.martineau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 887793263.

Orpi Challans Agence des Halles vous propose cette maison rénovée à proximité immédiate d'une zone commerciale. Vous y trouverez une cuisine aménagée et équipée, un salon avec une mezzanine pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint, une salle de bains. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, un espace bureau, une salle d'eau et WC indépendant. Le plus de cette maison, un garage de 38 m² et une dépendance. Référence agence : 112.

Iad France - Elodie Couthouis vous propose : Venez découvrir cette longère de 1978, construite sur vide sanitaire et située à quelques minutes des commerces du bourg. Implantée sur un superbe terrain arboré de plus de 7 000 m² avec son propre plan d’eau, elle offre un cadre de vie privilégié et une exposition sud-ouest idéale. De plain-pied, la maison s'ouvre sur une entrée desservant les pièces de vie : un salon chaleureux avec cheminée, un séjour lumineux et une cuisine. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards, une salle d'eau et un WC. Une suite parentale avec sa salle d'eau récente et une mezzanine complètent l'ensemble. Le bien se distingue par son potentiel extérieur et ses annexes. En plus du garage avec faux-grenier, il bénéficie d'une dépendance attenante avec accès indépendant, parfaite pour envisager une activité libérale ou du locatif. Le jardin réserve aussi de beaux moments de détente grâce à sa terrasse, ses dépendances en bois et sa tente aménagée type 'lodge' prête à accueillir vos amis ou votre famille. Côté technique, la maison est raccordée à la fibre. Elle dispose de menuiseries double vitrage, d'une isolation des combles refaite en 2020, d'une VMC récente et d'un ballon d'eau chaude neuf. La présence de 16 panneaux photovoltaïques et d'un assainissement autonome conforme sont de vrais atouts pour votre tranquillité d'esprit. Un lieu de vie où il fait bon respirer, idéal pour les amoureux de nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Couthouis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur_Yon sous le numéro 837571470, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien PARADIS vous propose : CHALLANS- Charmante longère rénovée et agrandie en 2010 d'une surface habitable de 120 m² - A moins de 3 kms du cOEur de ville sur une parcelle de 889 m² sans vis-à-vis avec une vue dégagée sur la campagne. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace convivial et chaleureux composé de 4 parties ouvertes : - L'entrée et son coin vestiaire ou / et bureau. - La salle à manger pouvant accueillir aisément une grande tablée. - La cuisine aménagée et équipée au centre de cette belle pièce de vie. - Le salon en extension donnant sur la terrasse et le jardin à l'arrière de la maison. La partie nuit se compose de 4 belles chambres dont une suite parentale, un espace de rangement donnant sur l'extérieur, une salle d'eau et sa douche à l'italienne et un WC séparé. À l'extérieur, vous profiterez de 2 terrasses, à l'avant et à l'arrière de la maison, 3 cabanons de jardin et plusieurs place de parking. Un intérieur spacieux et accueillant ainsi que des extérieurs agréables et bien entretenus, cette maison vous offre un cadre de vie idyllique, à la campagne tout en restant proche des commodités de la ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien PARADIS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 479330417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante maison de 144 m² située à Challans, offrant 7 pièces lumineuses et spacieuses. Idéale pour une famille, elle propose un vaste séjour avec cheminée et une grande cuisine ouverte, parfaite pour vos moments de convivialité. La maison dispose de 5 chambres. Les espaces sont facilement modulables pour s’adapter à vos besoins et à votre décoration. L’ensemble est prêt à accueillir vos projets de vie, tout en assurant tranquillité et bien-être. Dotée d'un accès internet haut débit, cette maison répond aux besoins modernes de télétravail et de loisirs. Située dans un quartier calme de Challans, à proximité des commodités, elle constitue un cadre de vie privilégié pour toute la famille.

Iad France - Pauline Malard vous propose : Maison à Challans Idéalement située au cOEur de Challans, découvrez cette maison d'environ 78 m², implantée sur un terrain de 640 m² environ. Dès l’entrée, vous découvrirez un séjour / salon convivial et lumineux, ainsi qu’une cuisine indépendante aménagée et équipée, donnant l'accès sur une véranda. L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Un garage complète le bien et apporte un espace appréciable pour le stationnement et le rangement. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un terrain de 640 m², offrant un bel espace pour profiter des beaux jours. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et organiser une visite. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Malard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La roche sur Yon sous le numéro 911744571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette somptueuse maison de style Île de France, nichée au cœur de Challans, qui s'étend sur une généreuse surface de 187 m². Véritable havre de paix, elle se distingue par son élégance et son agencement spacieux, idéal pour une vie de famille épanouie. Avec ses huit pièces, dont quatre chambres confortables et un studio indépendant, cette demeure offre un cadre de vie chaleureux et accueillant pour recevoir vos proches. Le terrain de 2 500 m² qui entoure la maison est un véritable écrin de verdure, agrémenté d'un parc arboré et d'une piscine chauffée, parfaits pour des moments de détente en plein air. Le salon, orné d'une cheminée à l'éthanol, invite à la relaxation, tandis que la salle à manger conviviale et la cuisine moderne entièrement équipée stimuleront votre créativité culinaire. Une salle d'eau contemporaine, une buanderie pratique, un cellier et de nombreux rangements astucieux complètent cet intérieur harmonieux. À l'extérieur, une vaste terrasse prolonge les espaces de vie vers le jardin, offrant un cadre idéal pour vos repas en plein air. Le double garage avec porte motorisée et plusieurs places de stationnement extérieur facilitent le stationnement de vos véhicules. Cette maison est dotée de prestations modernes et confortables : double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique, chauffage individuel par pompe à chaleur et système d'alarme performant. Un sous-sol total, isolé et divisé en plusieurs pièces, abrite un studio indépendant de 14 m², ajoutant encore plus de flexibilité à cette demeure de haute qualité. À seulement 500 mètres des commerces et des écoles, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant tranquillité et proximité des commodités. Caractéristiques techniques : - Surface : 187 m² - Nombre de pièces : 8 - Nombre de chambres : 5 - Nombre de salles de bains : 1 - Année de construction : 1968 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 2 500 m² - Nombre de parkings : 6 - DPE : C - Chauffage : Pompe à chaleur, individuel - Eau chaude : Ballon thermodynamique Mentions légales : Les informations présentées ci‑dessus sont fournies à titre indicatif afin de faciliter une première lecture du bien. Elles ne se substituent pas aux vérifications et contrôles nécessaires (état civil, servitudes, règles d'urbanisme, diagnostics techniques) que les acquéreurs ou leurs représentants devront effectuer auprès des autorités compétentes ou de professionnels qualifiés. Pour consulter les références officielles relatives aux risques et aux aléas, rendez‑vous sur le portail . Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison de caractère à Saint-Urbain et sa spacieuse dépendance Laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme située à Saint-Urbain, offrant un cadre de vie paisible et agréable où le cachet de l'ancien se marie harmonieusement avec le confort actuel. Issue d'une ancienne ferme des années 1900, la maison principale dévoile une belle pièce de vie lumineuse d'environ 42 m², agrémentée d'un poêle à bois qui apportera chaleur et convivialité à vos soirées. Elle se compose également de deux chambres et d'un bureau, formant un espace de vie fonctionnel et accueillant. La cuisine, aménagée et équipée, complète parfaitement l'ensemble. Une climatisation réversible ainsi qu'un chauffage électrique assurent un confort optimal en toute saison. Une dépendance d'environ 38 m², aménagée en 2025, constitue un véritable atout : idéale pour un projet locatif, recevoir famille et amis ou exercer une activité professionnelle, elle dispose d'une grande pièce ainsi que d'une salle d'eau avec WC conforme aux normes PMR. À l'extérieur, vous découvrirez un terrain clos de 1 134 m², joliment arboré et fleuri sans vis-à-vis, véritable havre de paix. La terrasse et la pergola invitent à profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et préservé. Située dans un secteur reculé de Saint-Urbain, la maison bénéficie d'une proximité appréciable avec les commodités (à environ 1 km : écoles primaires, supérettes, marché, médecin généraliste, coiffeur, restaurant, boulangerie…) et se trouve à seulement 12 km du littoral (Île de Noirmoutier, Fromentine, Notre-Dame-de-Monts. ). Un bien rare, idéal pour les amoureux de tranquillité et d'authenticité. À découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce lieu unique ! Tatiana Verlant 06 24 88 02 10 Certaines photos ont fait l'objet d'un léger home staging par intelligence artificielle, uniquement afin de désencombrer et harmoniser les espaces. Cela ne modifie en rien les volumes ni la configuration réelle des pièces, mais permet simplement de mieux se projeter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,25% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°434 771 143 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Tatiana VERLANT Entrepreneur Individuel 06 24 88 02 10 - Réf. 953119.

Nichée au sein de la nature, découvrez cette maison pleine de charme proposant : une pièce de vie de 42 m² avec une une cheminée et un coin cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Attenant un véranda. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 5000 m² jouxtant un bois où il est possible d'observer la faune locale. Ce bien est éligible aux aides MaPrimeRénov’ ainsi qu’au prêt à taux zéro. Nous vous accompagnons dans le montage de votre dossier avec notre partenaire, pour vous permettre de bénéficier d’un financement pouvant atteindre 40 000 € de subventions, cumulables avec le prêt à taux zéro (pour un montant maximal de 50 000 € dans le cadre d’une rénovation globale) * sous condition. Pour plus de détails, consultez notre agence. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Iad france - alexandre merceron (06 84 39 64 19) vous propose : offre acceptee offre acceptee projet de rénovation au calme – campagne de saint-urbain – terrain 1380 m² environ descriptif : à la recherche d'un projet de rénovation à personnaliser selon vos goûts ? Découvrez cette maison située au coeur de la campagne de saint-urbain, offrant un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des services. Le bien propose : surface habitable : 58 m² environ à repenser entièrement, vous permettant de moduler l'espace selon vos besoins. Extérieur généreux : un vaste terrain de 1 380 m² environ arboré, idéal pour les amoureux de jardinage ou pour créer un espace de vie extérieur agréable. Dépendances : un garage attenant et un abri de jardin, offrant des solutions de stockage ou de bricolage très pratiques. Vie en extérieur : une terrasse pour profiter des journées ensoleillées. Localisation idéale : proximité commodités : à seulement 4 minutes des commerces et services du quotidien. Proximité littoral : à seulement 11 minutes des plages, pour profiter de la côte vendéenne en toute simplicité. Ce bien constitue une opportunité rare pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant créer leur cocon sur mesure dans un secteur prisé. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et vous projeter sur le potentiel de cette rénovation. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 352 et classe climat g indice 100. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Alexandre merceron ei (id 37392), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de roche sur yon sous le numéro 408083459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Christian BOUZEREAU / SAFTI vous propose, à mi-chemin entre Challans et Saint Jean de Monts, ce bien dans un environnement naturel et préservé. Vous ne resterez pas insensible aux atouts de cette maison en lisière de zone Natura 2000, qui vous offrira de très beaux volumes dès la porte franchie : un salon de 57 m² environ et sa cheminée conviviale, dont la hauteur sous plafond rampant permet l'accès à une mezzanine que vous pourrez utiliser comme bon vous semble : bureau, espace jeux, chambre ouverte … Une cuisine ouverte aménagée et équipée complète cette belle pièce de vie. Equipée d'une pompe à chaleur air / eau, cette maison bénéficie d'un chauffage au sol sur l'ensemble de la partie jour. 3 chambres composent la partie nuit, dont une avec salle de bain privative équipée de douche et baignoire. Une seconde salle d'eau judicieusement située entre les deux autres chambres apportera tout le confort nécessaire à vos invités. Côté jardin, cette grande parcelle de 3170 m² environ vous proposera une belle terrasse donnant sur une vaste piscine hors sol, ainsi qu'un double garage d'une surface totale de 90 m² environ, qui vous offrira jusqu'à 4 places de parking avec même la possibilité d'y garer un camping-car ! N'hésitez pas à venir la découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christian BOUZEREAU, Tél. : 06 69 19 16 14, E-mail : christian.bouzereau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 910105386.

Située sur la commune du Perrier, à 5min de Saint jean de Monts, 10min de Challans, 17min de Saint gilles croix de Vie. Cyrille Martineau vous propose cette charmante maison d'artisan de style Nantaise construite sur deux niveaux de près de 165 m² habitable. Elle comprend : un hall d'entrée, un salon / séjour avec cheminée de 38 m², une cuisine aménagée et équipée donnant directement sur une véranda lumineuse, depuis laquelle vous profiterez d'une vue imprenable sur le jardin et la nature. Ce niveau comprend également un bureau, trois grandes chambres avec placards (13 m², 14 m², 17 m²), une salle de bain douche / baignoire balnéo, un wc. Le sous sol avec une entrée indépendante possible, propose une quatrième chambre, une salle d'eau, un wc, un espace cuisine d'été ouvrant sur la terrasse, une buanderie. Vous avez besoin de dépendances, de lieu de stockage, ce bien en possède plus de 150 m² entre atelier, garage préau. Les atouts : classement énergétique B, pompe à chaleur, panneaux photovoltaiques, aspiration intégrée, Sauna, climatisation, VMC double flux, assainissement autonome conforme, piscine de 50 m² hors sol. Le tout édifié sur un joli terrain arboré de plus de 3600 m²avec un étang. Idéale pour une famille en quête d'espace. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille MARTINEAU, Tél. : 06 42 84 44 39, E-mail : cyrille.martineau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 887793263.

Iad France - Celine Monoy vous propose : Nouvelle pépite ! Maison - locatif indépendant - garage - 4 chambres - au calme - Jardin clos Maison de 113 m² située au calme au coeur de Challans à 20min de St-Jean-de-Monts et à 30min de Saint-Gilles-croix-de-vie proche des plages de Vendée. Vous aurez les commerces, écoles et transports à proximité dans le quartier Bois De Céné-Saint-Christophe. Elle se compose au RDC : d'une entrée avec cellier, WC séparé, pouvant être transformé en suite parentale au rdc, une cuisine américaine de 2018 spacieuse aménagée et semi équipée. Un grand salon / séjour baigné de lumière traversante avec sa chaleureuse cheminée donnant sur une grande terrasse extérieure de 80 m². étage : le palier dessert 3 chambres dont 2 avec placards et une belle salle d'eau avec WC. Studio plain-pied de 45 m² avec accès indépendant comprenant un salon / séjour / chambre, une kitchenette, une salle d'eau avec WC. idéal pour un locatif indépendant, accueillir votre famille et vos amis ou pour votre activité libérale. Le terrain de 451 m² offre un espace extérieur appréciable autour de la maison, permettant de profiter d'un cadre de vie aéré et de bénéficier d'une certaine intimité par rapport au voisinage. Un puits vous permet d'arroser le jardin. Travaux réalisés : Ouvertures pvc double vitrage de 2018 Ravalement de 2024 Chaudière gaz 2018 Cheminée insert bois 2018 Cuisine de 2018 Isolation des combles laine de verre refaite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Monoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 880321971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Orpi Challans Agence des Halles vous propose en exclusivité sur la commune de Châteauneuf cette maison alliant tranquillité, espace et confort. Elle se compose d'une agréable pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine indépendante ainsi que de 3 chambres, idéale pour une vie paisible à la campagne. Ses véritables atouts : Grand garage de 42 m² Maison peu énergivore grâce à sa pompe à chaleur et ses panneaux solaires Étang sur la propriété, un cadre naturel privilégié pour les amoureux de tranquillité Le tout sur un terrain de 7 789 m², offrant un environnement verdoyant. À visiter sans tarder ! Référence agence : 162.

Iad France - Elodie Couthouis vous propose : Située entre Challans et les plages de Saint-Jean-de-Monts, en zone Natura 2000 et à moins de 1km des commodités du centre-bourg, cette longère en pierre de la fin du XIXe siècle a fait l’objet d’une rénovation complète en 2005 par des artisans locaux. Alliant le cachet de l'ancien au confort moderne, elle développe une surface habitable de 176 m² sur une parcelle paysagée de 2 491 m². L’organisation intérieure s’articule autour de deux vastes espaces de vie dont l'un avec une cheminée à foyer ouvert, d’une cuisine aménagée avec arrière-cuisine / buanderie, d’un bureau et de trois chambres. L'ensemble dispose d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau avec un second WC. Grâce à un accès indépendant, une partie de la maison offre une parfaite autonomie, idéale pour une activité de location saisonnière ou de chambres d'hôtes. Le chauffage est assuré par une chaudière à granulés, le tableau électrique et l'assainissement autonome sont conformes aux normes en vigueur. Les extérieurs comprennent deux terrasses bois, un hangar de 80 m², une piscine de 11 x 5 m, de nombreuses fleurs et arbres fruitiers ainsi qu'un puits dédié à l'arrosage. Dans une atmosphère bucolique, cette longère séduira les passionnés d'authenticité en quête d'un lieu de vie unique et chaleureux. N'attendez plus pour venir découvrir ce havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Couthouis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur_Yon sous le numéro 837571470, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Couthouis vous propose : Au cOEur de Challans, cette maison d’architecte des années 60 déploie 193 m² habitables sur deux niveaux, au calme d’un beau terrain arboré de plus de 1 400 m². Exposée sud-est, elle séduit par son caractère atypique, ses volumes généreux et les multiples possibilités qu’elle offre. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une large entrée qui distribue un F2 indépendant comprenant séjour avec cheminée, cuisine séparée, chambre, salle d’eau et WC. Une seconde chambre, ainsi qu’un ensemble de pièces pratiques, garage, cellier, débarras et buanderie complètent ce niveau. À l’étage, la pièce de vie avec cheminée et bibliothèque bénéficie d’un accès direct à une grande terrasse. La cuisine est séparée, tandis qu’un dégagement dessert trois chambres avec rangements, une salle d’eau avec WC et un second WC indépendant. La maison dispose du chauffage au gaz de ville, d’une VMC et de la fibre optique. À l’extérieur, deux dépendances facilitent le stockage. Située dans un secteur recherché, cette propriété offre un réel potentiel, que ce soit pour accueillir une grande famille, envisager une activité indépendante ou locative. Des travaux seront à prévoir pour lui redonner tout son éclat. * Accompagnement personnalisé pour la rénovation énergétique * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Couthouis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur_Yon sous le numéro 837571470, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sébastien paradis vous propose : - challans - centre-ville - maison de 121 m² - vie de plain-pied - grand garage - terrain 442m - venez découvrir cette belle maison d'architecte de 1998 sur une parcelle close de 442 m² comprenant une entrée avec wc et lave mains, une cuisine aménagée, une mezzanine surplombant un grand et chaleureux séjour de 46 m², 2 belles chambres, une salle de bains + douche et wc, un dressing et un grand cellier. Possibilité de créer facilement une 3ème chambre. Côté jardin vous disposerez d'un grand garage de près de 28 m², d'un carport, de 2 terrasses et d'un jardin orienté plein sud. Le tout à quelques pas du centre-ville de challans. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 330000 euros. Prix hors honoraires : 320000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,13% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sébastien paradis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 479330417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Orpi Challans Agence des Halles, vous propose en exclusivité cette maison de ville à deux pas de la gare de Challans et de son centre ville. Vous y trouverez un salon séjour avec son insert, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau rénovée et un wc indépendant. Côté nuit une vaste chambre. Pour votre confort, un cellier ainsi que deux dépendances viennent compléter l'ensemble. Référence agence : 187.

Iad France - Elodie Couthouis vous propose : Située à proximité de toutes les commodités de Challans, cette maison de plain-pied de 93 m², construite en 1969 sur un terrain clos de 590 m², offre un espace de vie agréable et lumineux. Elle comprend un salon-séjour avec insert à bois, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, trois chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Vous apprécierez le garage attenant avec faux grenier et porte motorisée, ainsi que le second garage indépendant avec cave, cheminée et barbecue. Des travaux récents ont été réalisés : menuiseries avec volets roulants électriques, chaudière gaz, isolation extérieure et VMC, assurant confort et économie d’énergie. Le terrain, entièrement clos et sans vis-à-vis, permet de profiter pleinement de l’extérieur en toute intimité, idéal pour la vie de famille ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Couthouis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur_Yon sous le numéro 837571470, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle Cochet vous propose : Située à moins de 3 kms du bourg de Saint Urbain, découvrez cette charmante longère de 85 m², rénovée avec goût. Elle se compose d'une entrée, de deux chambres, d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un grand et lumineux séjour doté d'un insert à bois suspendu, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'extérieur, se trouvent un atelier, un abri de jardin, une dépendance et deux petits étangs. Le terrain d'environ 26 000 m² fascinera les amoureux de la Nature et de la tranquillité. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Cochet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche Sur Yon sous le numéro 850578980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christella foucaud vous propose : charme, lumière et confort pour cette authentique longere vendeenne, entièrement rénovée, d'une surface habitable de 132 m² dont : 1 entrée, 1 séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, 1 salon avec cheminée, 4 grandes chambres dont 3 avec dressings, 1 salle d'eau récente, 1 wc séparé avec lave-mains, 1 dégagement, 1 lingerie. Possibilité d'aménager une 2ème salle d'eau dans la lingerie. Prestations de qualités et décoration soignée : ouvertures alu et grandes baies vitrées, radiateurs récents, style alliant l'ancien et le moderne. Garage de 70 m², non attenant à la maison, avec la capacité d'entrer un camping-car et plusieurs véhicules. Patio avec cuisine d'été, cave et dépendances. Terrain paysagé de 1797 m², entièrement clos avec une terrasse et un puit branché à une pompe neuve pour alimenter le lave-linge, les toilettes et les robinets extérieurs. Située dans un quartier calme, très résidentielle, à 2 kms d'un centre commercial. Proche des écoles, collèges, lycées, la gare, l'hôpital et tous les services. Les plages à 20 mn. À voir absolument cette jolie pépite de l'architecture historique de la vendée. Réaménagée, avec goût, en gardant l'âme anciènne, avec tout le confort moderne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christella foucaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 834938607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - alexandre merceron (06 84 39 64 19) vous propose : a challans, aux portes de l'atlantique, maison d'environ 70 m² environ habitable rénovée composée d'une pièce de vie, avec salon salle à manger, poêle à bois et cuisine ouverte, un dégagement desservant 1 chambre avec placard, une salle d'eau récente et placard, un wc, et de l'autre coté de la pièce de vie 1 chambre et une salle de bain avec wc à réhabiliter, chauffage électrique et tout à l'égout prévoir quelques travaux et c'est un parfait 1er engagement dans l'habitat ou en investissement locatif. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 277 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Alexandre merceron ei (id 37392), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de roche sur yon sous le numéro 408083459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .