Maison avec cheminée à vendre à Saint-Caprais-de-Bordeaux (33880)

Iad France - Jonathan Abdallah vous propose : Maison contemporaine de 184 m² avec piscine sur terrain de 1 000 m² – Saint-Caprais-de-Bordeaux Découvrez cette maison moderne idéalement située à Saint-Caprais-de-Bordeaux, proche des commodités, dans un environnement verdoyant. Elle offre un grand séjour lumineux, une cuisine équipée, deux chambres au rez-de-chaussée, une salle d’eau, une buanderie et un WC. À l’étage, vous trouverez un vaste espace de 22 m², idéal pour aménager un bureau pour le télétravail, une salle de sport ou tout autre espace selon vos besoins et vos envies, ainsi qu’une suite parentale avec dressing et salle d’eau. À l’extérieur, profitez de deux terrasses dont une équipée d’une pergola bioclimatique, une piscine au sel, un local technique avec douche et WC. Un garage attenant accessible directement depuis la maison complète l’ensemble. Confort premium : chauffage au sol par PAC air / eau, deux climatisations réversibles, une cheminée avec insert, ainsi que des panneaux photovoltaïques avec batterie de stockage et système de revente. Une maison familiale alliant confort, modernité et performance énergétique. Contactez-nous pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Abdallah mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 522620343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison en pierre familiale, ancien chai sur une parcelle de plus de 3000 m² sur la commune de St Caprais de Bordeaux. Venez découvrir cette demeure qui propose une pièce de vie avec cheminée, cinq chambres dont une suite parentale, une salle de bains, une salle d'eau, 3 wc et une piscine. Des travaux sont à prévoir. Charme garanti. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Saint-caprais-de-bordeaux - a 30 minutes du centre de bordeaux, immobilier riva vous présente à la vente cette maison en pierre d'une surface habitable d'environ 200 m² rénovée en grande partie, laquelle vous propose d'être finalisée selon votre propre goût. 1 salon avec une cheminée au foyer ouvert, 1 cuisine indépendante avec un insert, 1 salle de bain, 1 wc indépendant, 1 buanderie, et 2 chambres à l'étage. Possibilité de créer 2 chambres supplémentaires avec une salle d'eau / wc à l'étage. (environ 40 m²) magnifique cave à vin voutée. Un ancien grand chai d'environ 80 m² parfaitement isolé demande à être aménagé pour de futures grandes réceptions, ouvert sur le parc sans vis à vis. Patio couvert sur une seconde sortie de l'ancien chai. Cette grande bâtisse offre de nombreuses et belles possibilités. Piscine exposée plein sud sans vis à vis, 1 pool house, sur un terrain arboré de 2853 m². Bois de la terrasse de qualité et récent. 2 garages. 1 carport. Isolation en état irréprochable. Ligne de bus no475 reliant bordeaux (place de stalingrad - tabanac). Pour plus de renseignements et de photos, contactez-nous ou rdv sur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

HollyHome vous propose à la vente un ensemble immobilier à projets multiples à 25 minutes de Bordeaux dans la commune de Saint-Caprais-de-Bordeaux. Dans un environnement paisible et recherché, venez découvrir un bien qui vous séduira par son histoire et l'emplacement proche du Château. Le bien comprend : une maison principale de 97 m² entierement rénovée (menuiseries en aluminium, volets en bois, cheminée) comprenant une pièce de vie de plus de 35 m² avec cheminée, une cuisine spacieuse et séparée et un WC. À l'étage vous trouverez 3 chambres, une salle de bains avec WC et un balcon de 10 m². Une deuxième maison à restaurer entièrement et dépendances attenantes. Un garage complète le tout. Vous serez séduits par le potentiel et les projets envisageables.

Iad France - Bruno Baudelet vous propose : Charmante maison à Saint-Caprais-de-Bordeaux avec garage, parcelle de 728 m² et piscine traditionnelle 7x4m avec volet roulant. Visite VIRTUELLE en ligne. D'une superficie de 125 m², 3 chambres (possibilité 4ème chambre facilement ), elle conviendra parfaitement à une famille à la recherche de confort, d'une belle hauteur sous plafond (pièce de vie) et de tranquillité. Au RDC, vous découvrirez un agencement optimisé avec une belle entrée, un séjour lumineux avec plafond cathédrale, une grande cuisine équipée, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC et 2 chambres. Au R + 1, une chambre, une salle d'eau avec WC et une pièce ouverte pouvant être transformée en 4ème chambre facilement. Fibre optique pour une connexion internet rapide. Chauffage individuel avec distribution par radiateurs, une cheminée avec insert. À l'extérieur, un jardin arboré et un espace piscine invitent à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Profitez des belles journées ensoleillées pour vous relaxer au bord de la piscine et organiser des barbecues dans le jardin. Cette propriété comprend également un garage pour abriter votre voiture en toute sécurité ainsi qu'un abri de jardin. Située dans un quartier résidentiel calme, la maison bénéficie d'un environnement agréable tout en restant proche des commodités et des axes de transport. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce petit coin de paradis à Saint-Caprais-de-Bordeaux. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison chaleureuse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Baudelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 838789600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare découvrez à st caprais de bordeaux, cette pépite au cœur du village. Le charme de cette maison de 150 m² est fou, c'est un véritable cocon délicat, offrant une suite parentale et deux chambres, un bureau, un salon et une belle pièce de vie avec cheminée. Le jardin verdoyant avec sa piscine est enchanteur. Vous trouverez également un garage, une cave à vins. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°827 443 805 - greffe de bordeaux) adeline seguin entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 17 01 97 36 - réf. 907910.

Sous compromis de vente saint-caprais-de-bordeaux maison en pierre avec seconde habitation à rénover opportunité investisseur dorémus immobilier vous présente cet ensemble immobilier situé dans un environnement calme et verdoyant à saint-caprais-de-bordeaux, idéal pour un projet mêlant rénovation et valorisation patrimoniale. La maison principale, entièrement rénovée, développe 97 m² habitables. Au rez-de-chaussée, un séjour de 36 m² avec cheminée insert offre une atmosphère chaleureuse, prolongé par une cuisine familiale de 18 m². Un wc complète ce niveau. À l'étage, trois chambres lumineuses, toutes ouvertes sur un balcon, ainsi qu'une salle de bains avec wc, forment l'espace nuit. Attenante à la maison, une seconde bâtisse en pierre et moellons d'environ 160 m² déploie un potentiel remarquable. Elle pourra accueillir, selon l'imagination du futur propriétaire, une seconde habitation, un atelier, des bureaux, ou encore un projet locatif. L'ensemble repose sur une parcelle intime de 472 m², raccordée au tout-à-l'égout. Un bien rare, alliant charme ancien et opportunité d'aménagement, parfait pour un investisseur ou un projet familial évolutif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

À proximité des transports et du centre de Saint-Caprais-de-Bordeaux, venez découvrir cette charmante maison traditionnelle comprenant un séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine entièrement rénovée, trois chambres. spacieuse véranda. Une piscine ainsi qu'une parcelle de plus de 1000 m² viennent compléter ce bien. À découvrir Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Vendue par nos soins ! Spacieuse maison offrant salon-séjour avec cheminée, cuisine, équipée, suite parentale, trois points d'eau, 3 chambres supplémentaires, cellier, pièce indépendante de 25 m² idéale pour activité libérale ou pour recevoir famille et amis, piscine, jardin arboré, pool house. Commerces et écoles à proximité honoraires inclus dans le prix : 5.45%.

33670 - sadirac. Authentique maison en pierre à sadirac, aux portes de bordeaux. Laissez-vous séduire par cette authentique maison en pierre, nichée au coeur d'un environnement verdoyant à sadirac. Offrant un équilibre parfait entre caractère, confort et potentiel, cette propriété est une invitation à profiter pleinement de la vie en famille, dans un cadre chaleureux. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'élégance de son escalier en marbre, qui donne le ton d'une demeure soignée. La spacieuse salle à manger, sublimée par une cheminée d'époque, promet des moments conviviaux autour de grandes tablées. En face, une cuisine baignée de lumière avec coin salon vous accueille pour des instants de partage au quotidien. Une arrière-cuisine pratique mène directement à une agréable terrasse, parfaite pour les repas en plein air et les soirées d'été autour du barbecue en pierre. À l'étage, un palier dessert trois chambres confortables, offrant chacune un cocon intime et paisible. Une grande salle de bains, un wc indépendant et de nombreux rangements viennent compléter ce niveau. À l'extérieur, le jardin arboré invite à la détente et aux jeux en famille. Une grande grange attenante ouvre de belles perspectives d'aménagement. Un garage, une serre et un espace de stationnement pour plusieurs véhicules viennent parfaire l'ensemble. Située à seulement à quelques minutes du nouveau lycée de créon, cette maison bénéficie de la dynamique locale de sadirac, avec ses commerces, écoles et transports accessibles toute l'année. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans une maison pleine de charme et de potentiel, au coeur d'un cadre de vie idéal. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Prix : 344 500 euros dont 4,30% d'honoraires charge acquéreur, soit 330 297 euros hors honoraires. Dpe : e - ges : d. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1950 et 2720 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédérique et lubin bouby, au 06 64 11 87 20 ou, par courriel à f.bouby@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédérique et lubin bouby agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 884 243 536 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 407379 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.30 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) frédérique et lubin bouby (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 884 243 536 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Bruno Baudelet vous propose : À quelques minutes de Créon, à Madirac, maison de caractère de 262 m² ( 5 chambres) sur un terrain de 3683 m². La maison dispose d'au RDC d'une vaste entrée, d'une cuisine séparée, d'une grande pièce de vie de 70 m², de 3 chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains, un WC, un cellier. Au R + 1, une grande pièce palière et 2 grandes chambres de 28 m² et 18 m². La maison est équipée d'un système de chauffage gainable / une pompe à chaleur, de 2 poêles à bois. Beaucoup d'éléments de caractères conservés pour les amoureux du patrimoine : poutres, cheminées,. Cette demeure propose également des aménagements extérieurs comprenant un jardin clôturé, carport pour abriter votre véhicule, un puit de 7m, un atelier / garage, et de petites dépendances (serre, stockage bois ). Portail électrique. Assainissement individuel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Baudelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 838789600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un secteur calme de sadirac, ravissante maison traditionnelle d'environ 145 m² habitables sur 1600 m² de terrain clos et arboré. La maison est composée en rez de chaussée d'un séjour traversant exposé est-ouest avec cheminée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès sur l'extérieur, de trois chambres, d'une salle de bains, d'un wc, d'un bureau et à l'étage vaste chambre parentale avec dressing, salle d'eau avec wc. Grande terrasse couverte plein sud avec pièce à usage de cuisine d'été. Dpe : d - ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2720 euros et 3720 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez william andrieu, au 06 61 18 62 18 ou, par courriel à wi.andrieu@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de william andrieu agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 413981 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Cambes - immobilier riva vous présente cette jolie maison de campagne, ancienne métairie du 18ème siècle d'une surface de 149 m² assorti de 32 m² supplémentaires aujourd'hui en chaufferie / stockage. Après quelques travaux, elle peut accueillir 4 chambres dont une au rez-de-chaussée en transformant la chaufferie / stockage. Salon, salle à manger, salle d'eau avec wc. Garage de 45 m². Parcelle de 1155 m² dominant les prairies et un bois. Calme absolu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Cambes (33880) située sur la charmante commune de cambes, à seulement 20 minutes de la gare saint-jean, cette superbe demeure en pierre d'environ 215 m² séduit par son caractère authentique et sa restauration haut de gamme alliant confort moderne et cachet d'époque. Dès l'entrée, le ton est donné : murs en pierre apparente, volumes généreux et lumière naturelle omniprésente. Le vaste séjour de 65 m², sublimé par une impressionnante hauteur sous plafond, offre une atmosphère unique. Sa cheminée design en pyramide, son oeuvre murale singulière et sa cave à vin encastrée sur mesure apportent une touche d'exception. Les quatre velux baignent la pièce de lumière et mettent en valeur la qualité des finitions, où authenticité et modernité s'accordent avec harmonie. La cuisine de 45 m², véritable coeur de la maison, allie convivialité et raffinement. Conçue pour recevoir, elle offre de magnifiques volumes et des matériaux de grande qualité. Un cellier attenant, à la fois discret et fonctionnel, vient compléter cet espace de vie convivial. La suite parentale de 30 m² incarne un véritable havre de paix. Sa salle de bain d'exception associe élégance et bien-être, une baignoire posée face à une ancienne cheminée crée une ambiance intime et raffinée, tandis qu'une douche contemporaine et un dressing sur mesure complètent ce cocon de confort. À l'étage, deux chambres spacieuses d'environ 20 m², chacune dotée de sa salle d'eau privative, offrent à leurs occupants autonomie et intimité. Le palier lumineux de 20 m² peut aisément accueillir un bureau ou un coin lecture. Depuis cet espace, la vue plongeante sur le séjour accentue la sensation d'espace et la majesté de l'ensemble. La maison est également équipée d'une climatisation gainable, d'un éclairage sur mesure entièrement piloté, interrupteurs en laiton, fibre optique, chaque détail a été pensé pour offrir un confort de vie optimal et une élégance durable. À l'extérieur, place à la détente, une terrasse de 100 m² aspect travertin devient un véritable lieu de vie en plein air. Le jardin paysager révèle des massifs soignés et un bassin arboré, invitant à la quiétude. La piscine hors sol, habillée de bois, s'intègre parfaitement à l'ensemble et promet de beaux moments de détente. Enfin, la propriété abrite une carrière souterraine au potentiel d'aménagement rare, offrant une opportunité unique pour créer un espace atypique selon vos envies. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1850 et 2590 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christopher de sousa, au 06 23 36 19 32 ou, par courriel à c.desousa@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christopher de sousa agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne 949712129 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J prix hors honoraires : 820 000 euros honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,27 % mandat réf : 419504. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.27 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christopher de sousa (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne 949712129 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Cenac - immobilier riva vous propose cette charmante maison de 130 m² avec véranda sur une parcelle de 1139 m². Elle comprend une entrée, un dressing, un séjour avec une cheminée, une cuisine séparée, 3 chambres, bureau, une salle de bains, un wc. Un grand garage, une chaufferie, un cellier, une cave complètent l'ensemble. Cette maison au coeur du bourg et proche toutes commodités n'attend que vous. À vos idées. 1.

Située à Cénac (33360), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et attrayant. Nichée dans un quartier résidentiel, elle offre un environnement idéal pour une vie tranquille. Proche des écoles, commerces et transports en commun, elle permet un accès facile à toutes les commodités nécessaires au quotidien. Cette maison de plain-pied d'environ 130 m² sur un terrain de presque 950 m² se compose de 5 chambres, 2 salles de bains, 2 toilettes, un séjour avec cheminée, une cuisine équipée, un garage non attenant et un jardin spacieux. Idéale pour une famille nombreuse, elle offre des espaces bien agencés et lumineux, propices à la convivialité et au confort. Construite en 1980, cette maison représente une opportunité intéressante pour ceux en quête d'un foyer chaleureux à rénover sur Cénac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 368 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Camille LOUIT, Tél. : 06 09 51 80 04, E-mail : camille.louit@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 822124806.

Cenac - immobilier riva vous propose cette maison traditionnelle dans son écrin de verdure au calme. Elle comprend au rez-de-chaussée : entrée, salon séjour avec cheminée, cuisine aménagée, wc, 2 chambres, salle d'eau et salle de bains et à l'étage 3 chambres. Un sous-sol de 77 m² ainsi qu'une piscine 10 x 5m sécurisée, cuisine d'été avec douche et wc complètent l'ensemble sur une jardin paysager de 1717 m². Aux portes de bordeaux rive droite. 1.

Secteur Camblanes - Votre conseiller SAFTI Alexandre Carteau (06 15 81 06 30) vous propose de venir découvrir cette belle contemporaine de 2003 de 245 m² avec 5000 m² de terrain située dans un environnement calme à 5 minutes de Camblanes. Le rez-de-chaussée comprend entrée, belle pièce de vie de 70 m² avec cheminée et cuisine ouverte, chambre avec salle d'eau, grand bureau, salle cinéma, buanderie avec douche et cellier, wc indépendant. À l'étage se trouvent un grand pallier avec espace bibliothèque, une grande avec salle d'eau, 4 autres grandes chambres, une salle de bain et wc indépendant. Double garage indépendant, grand espace d'accueil et de stationnement, terrasses et immense jardin piscinable sur l'arrière de la maison complètent ce bien. Plans, photos, visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 575 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre CARTEAU, Tél. : 06 15 81 06 30, E-mail : alexandre.carteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 442 562 260.

Secteur camblanes - immobilier riva vous propose cette charmante maison en pierre de plain pied comprenant : entrée, salon, séjour avec cheminée traversante, cuisine, 2 chambres, salle de bains, garage de 22 m² attenant. Parcelle de 1900 m². À voir sans tarder. 1.

Magnifique propriété au coeur d'un environnement préservé et bénéficiant d'un parc arboré de plus de 5000 m² avec piscine. Ayant conservé son authenticité elle comprend entrée, salon-séjour avec cheminée, cuisine, 4 chambres, salle d'eau, 3 wc, garage attenant de 90 m², dépendance de plus de 100 m². À 15 minutes de Bordeaux. Honoraires inclus dans le prix : 4.17%.

Dans une des communes les plus recherchées de la ceinture verte de Bordeaux sur un joli terrain arboré de plus de 1000 m², maison de plain pied baignée de lumière. Vaste séjour cuisine traversant ouvrant sur deux terrasses opposées ensoleillées (ou ombragées) à toute heure. 3 chambres, grande salle d'eau et salle de bain. Espace bureau et dressing pouvant faire office de chambre d'appoint. Arrière cuisine buanderie et dépendances sous l'abri voitures pour 2 véhicules. Chauffe-eau solaire, chauffage au sol, pompe à chaleur et ventilation double flux pour une isolation et un confort maximal. Quartier boisé et aéré à 10 minutes à pied du centre du village. Ecole et collège à 10mn en voiture. De l'espace, du calme, de la lumière à 20 minutes de Bordeaux ! (4.57 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Proche camblanes - immobilier riva vous présente cette maison de maitre en pierre rénovée d'une superficie habitable d'environ 220 m². Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une salle à manger, d'un salon, d'une cuisine indépendante, d'un bureau, d'une chambre parentale avec salle d'eau, d'un cellier, d'un wc, d'un garage ainsi que d'un chai d'environ 30 m² avec eau et électricité, à aménager selon vos envies : studio, profession libérale, suite parentale. À l'étage, vous bénéficierez d'une grande mezzanine mansardée, de 3 chambres, d'un dressing et d'une salle de bain. Ainsi, vous serez charmés par ses nombreuses prestations : tomettes, poutres et murs en pierre apparents, pompe à chaleur, cheminées d'époque, ballon thermodynamique. Vous profiterez également d'un joli jardin arboré de plus de 3600 m², situé dans un environnement d'exception. L'endroit est piscinable. 1.

Aux portes de Bordeaux – Authentique longère de 250 m² sur 2 500 m² de terrain 6 pièces – 3 chambres de plain-pied + 2 espaces chambres mansardées Pierres apparentes, poutres, carreaux de Gironde Deux salons avec cheminée et mezzanine Cuisine haut de gamme Porcelanosa sous verrière Parc arboré avec piscine, dépendances, garage et atelier Studio indépendant possible – véranda, multiples aménagements Un bien de caractère alliant charme ancien et confort moderne, avec potentiel pour personnaliser selon vos envies. Contactez Véronique Mollet – 06 88 70 16 97 Longère de charme aux portes de Bordeaux Découvrez cette propriété authentique alliant pierres apparentes, poutres et carreaux de Gironde dans une atmosphère chaleureuse. Les pièces de vie, dont deux salons avec cheminées et mezzanine, s'ouvrent harmonieusement sur une vaste salle à manger et une cuisine Porcelanosa sous verrière, baignée de lumière. La maison propose 3 chambres de plain-pied, une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que 2 grandes chambres mansardées à l'étage. Un espace indépendant avec cuisine et salle d'eau peut être aménagé en studio selon vos besoins. À l'extérieur : un parc arboré de 2 500 m², piscine, dépendances, garage et atelier complètent ce cadre bucolique. Une partie rénovée et une partie à embellir offrent un potentiel exceptionnel pour personnaliser ce bien unique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Veronique MOLLET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 989 273 Greffe de BORDEAUX) 06 88 70 16 97 (réf. 579236 ).

Idéalement située dans le bourg de CENAC, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie privilégié où tout peut se faire à pied : écoles, mairie, pharmacie, supérette, restaurant… le tout dans une ambiance paisible, aux portes de la nature. Nichée sur une belle parcelle paysagée de 980 m², cette séduisante maison séduit par son environnement calme, sa vue dégagée sur la verdure environnante et sa piscine légèrement en surplomb, sans aucun vis-à-vis, parfaite pour admirer la nature en toute intimité. L'intérieur se compose d'une entrée menant à un salon lumineux agrémenté d'une cheminée pour des soirées conviviales, et d'un espace salle à manger. La cuisine indépendante, entièrement équipée, est spacieuse et fonctionnelle. Elle s'ouvre sur une agréable terrasse couverte dotée d'un coin barbecue, offrant un véritable espace de vie extérieur donnant sur la piscine et le jardin arrière. En prolongement, une arrière-cuisine mène à une grande pièce polyvalente pouvant faire office de bureau, salle de sport, atelier créatif ou espace détente, selon vos envies. La partie nuit comprend 4 chambres confortables, un bureau, une salle de bain complète, et la possibilité d'aménager une salle d'eau supplémentaire dans la dernière chambre. Un escalier intérieur permet d'accéder directement au garage en sous-sol, pratique pour abriter un véhicule. Le tout dans un environnement rare : le calme de la campagne, en plein centre du village. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Veronique MOLLET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 989 273 Greffe de BORDEAUX) 06 88 70 16 97 (réf. 594857 ).

Iad France - Virginie Antunez vous propose : Cette maison de ville en pierre avec son garage attenant, située en plein centre bourg, représente une opportunité à découvrir rapidement ! En rez de chaussée, la maison vous offre une vaste entrée, une cuisine aménagée avec buanderie attenante, un grand salon avec cheminée, un wc et une salle d'eau. À l'étage, vous disposerez de deux grandes chambres et d'un dressing. En plus d'un espace de stationnement non couvert, vous pourrez profiter d'un garage attenant. Il compte environ 40 m² au sol avec étage accessible et aménageable. Idéal pour primo-accédant, projet d'investissement et / ou profession libérale n'hésitez pas à m'appeler pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Antunez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 793551334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.