Maison avec cheminée à vendre à Pénestin (56760)

Ancienne petite maison de pécheur, vous serez séduit par le charme de l'ancien alliant modernité avec son extension ouvrant sur un magnifique jardin sans vis à vis. Elle se compose d'une entrée sur une cuisine dinatoire, un salon avec cheminée, d'un deuxième salon avec salle à manger ouvrant sur la terrasse avec une vue dégagée sur le jardin joliment fleuri et arboré. Une chambre avec salle d'eau et toilettes, une cave. À l'étage, deux chambres et une salle d'eau avec toilettes. À l'extérieur, un débarras vous seras utile pour les vélos, salle de jardins. Au fond d'une jardin, une annexe pour la tondeuse et le matériel de jardinage. Les +: toiture récente en ardoise naturelle, à quelques pas du port de tréhiguier. Visite virtuelle sur rdv. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (tracfin), l'article l. 561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Informations légales de l'agence sas roc patrimoine - 3 rue basse notre dame - 56130 la roche bernard tél : 02 99 90 85 26 - site internet : - email : adementque@orpi.com rcs : 882 225 030 00015 – cpi : 56052020000044920 – caisse de garantie : galian 89 rue de la boétie 75008 paris référence agence : 2754.

Fiche Id-SIT176872 : Coup de coeur à Pénestin ! À seulement 5 minutes à pied de la plage, 1,5 km du centre ville, dans un environnement calme et verdoyant, MATT IMMO CONSEIL vous présente cette magnifique maison rénovée avec goût, offrant 105 m² habitables (112 m² au sol), implantée sur un terrain paysagé de plus de 1000 m². ? Ici, aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises et profitez !? Des prestations modernes et récentesPompe à chaleur thermodynamique installée fin 2023Électricité entièrement refaiteHuisseries, portail et porte d'entrée changés en 2024Micro-station d'assainissement neuve ? Un agencement idéal pour toute la familleRez-de-chaussée : une lumineuse pièce de vie traversante avec cheminée, une cuisine séparée, et une belle suite parentale avec salle d'eau privative. Étage : trois chambres spacieuses dont une de 15 m², accompagnées d'une salle de bains. Un sous-sol total (90 m²) (atelier, cave, stationnement voitures, vélos, rangements divers).Deux jardins d'hiver prolongent le séjour et la suite parentale. Un superbe jardin arboré et fleuri offrant un véritable havre de paix. ? Un ca - Mentions légales : Proposé à la vente à 468650 Euros (Dont 3% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 455000 Euros) - DPE réalisé le : 03 / 03 / 2025 - Classe-Energie B : 105 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 895 et 1213 Euros - Affaire suivie par Mr Matthieu KLYNUSKI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Nivillac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

À l'entrée du bourg de mesquer, découvrez cette maison de 195 m² construite en 1977 avec des matériaux de qualités, offrant de beaux volumes et un garage de 150 m² appartenant à un bout de l'histoire de mesquer idéal pour des artisans, hivernage de bateau ou camping car. Le rez-de-chaussée est composé d'un grand salon convivial avec cheminée de 32 m², d'une cuisine avec un accès à la terrasse plein sud. Vous retrouverez également de plain-pied, 2 chambres, une salle de bain, un wc séparé, un cellier et une cave. À l'étage se trouve 3 autres chambres de 13,5 à 20 m² dont une a sa salle de bain attenante, il est possible d'aménager 2 chambres supplémentaires. Visite virtuelle sur rdv. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (tracfin), l'article l. 561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Informations légales de l'agence sas roc patrimoine - 3 rue basse notre dame - 56130 la roche bernard tél : 02 99 90 85 26 - site internet : - email : adementque@orpi.com rcs : 882 225 030 00015 – cpi : 56052020000044920 – caisse de garantie : galian 89 rue de la boétie 75008 paris référence agence : 2712.

Iad france - corinne deleplace vous propose : mesquer, à 5min de la mer à pied. Ouvert a la negociation maison agréable sans vis à vis. Une entrée avec wc indépendant. Cuisine donnant sur le jardin, accès au garage. Salle à mangé avec vue dégagée. 1 chambre et salle de bain en rez de chaussé. À l'étage 3 chambres, un point sanitaire et une mezzanine avec rangement. Des combles à exploiter pour stockage. Propriété entièrement clôturé. Ballon d'eau chaude récent. Cheminée fonctionnelle et ramonée. Garage et chalet à l'extérieur. Non mitoyenne. Piscinable. Rénovation complète à prévoir. Plus de photos et renseignements par téléphone. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 410000 euros. Prix hors honoraires : 400000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (2,50% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 442 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme corinne deleplace mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 901632570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Charmante villa à proximité de la plage de toulport, dans une petite copropriété. Beau salon avec cheminée équipée d'un insert, une partie salle à manger donnant sur une cuisine ouverte. 3 chambres et une salle de bain à l'étage. Terrasse et petit jardin. Garage pour une voiture. Visite virtuelle sur rdv. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr / envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (tracfin), l'article l. 561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Informations légales de l'agence sas roc patrimoine - 3 rue basse notre dame - 56130 la roche bernard tél : 02 99 90 85 26 - site internet : - email : adementque@orpi.com rcs : 882 225 030 00015 – cpi : 56052020000044920 – caisse de garantie : galian 89 rue de la boétie 75008 paris référence agence : 2793.

Très confortable maison familiale de 6 chambres au calme d’un hameau et à seulement 10 minutes à vélo de la plage de Sorlock et du mouillage de Merquel. Beaux volumes avec environ 175 m² habitables offrant une entrée sur grand salon-séjour triple exposition avec cheminée donnant sur terrasse et jardin sans vis-à-vis. Cette pièce de vie est complétée par une cuisine entièrement aménagée et équipée. Le coin nuit est composé de six chambres (possibilité 7), dont un espace parental en rez-de-chaussée avec salle de bain et wc séparés. À l’étage, cinq chambres, salle de jeux, salle d’eau et des wc séparés. La maison est parfaitement entretenue, ses grands espaces intérieurs et extérieurs vous permettront de passer d’agréables moments été comme hiver. Le terrain d’environ 1700 m² est définitivement tourné vers la campagne sans vis-à-vis et agrémenté d’un cabanon de jardin. À visiter uniquement avec votre agence ArthurImmo.

Je vous propose de venir découvrir, cette maison située dans un cadre agréable, en vous offrant un horizon verdoyant entouré de nature. Environnement calme, cette maison lumineuse est implantée dans une impasse à 1 km du bourg d'assérac. Cette maison se compose d'une pièce de vie : salon / séjour lumineuse avec cheminée et une cuisine aménagée ouverte. Toujours au rez de chaussée, vous disposez d'une chambre et d'une salle d'eau. Une buanderie. À l'étage, une chambre, un pallier et un grenier. Vous disposez également d'une troisième chambre avec un coin toilettes. Un garage avec ouverture électrique le jardin et sa pergola vous offrent un cadre apaisant et sans vis à vis pour profiter des beaux jours ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,90% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°793 160 409 - greffe de saint nazaire) séverine boullard entrepreneur individuel 06 19 58 24 31 - réf. 904441.

Iad France - Typhaine Audic vous propose : Et si votre quotidien prenait des airs de vacances ? Entre mer et campagne, cette maison avec piscine vous invite à savourer le calme et la douceur de vivre. Située sur la commune d’Assérac, dans un environnement paisible sans être isolé, à seulement 5 minutes des commodités et des premières plages, cette maison a tout pour séduire. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie conviviale, réchauffée par une cheminée / insert, ouverte sur une cuisine aménagée, idéale pour partager de bons moments. Le rez-de-chaussée accueille également une arrière-cuisine, une chambre, une salle de bains (avec douche) et un WC indépendant, offrant une vraie vie de plain-pied. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’un bureau pouvant facilement devenir une chambre supplémentaire, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, le charme opère tout autant : un superbe terrain clos de 1 500 m², une piscine enterrée, couverte et chauffée pour en profiter en toute saison, et un garage en bois complètent ce bien. Maison entretenue et améliorée, avec de nombreux travaux réalisés depuis moins de 10 ans : isolation, toiture neuve, ravalement, ballon d’eau chaude, VMC, allée goudronnée, peinture du pignon et filtre de piscine.

Rare sur le marché : a piriac sur mer - deux maisons sur une parcelle de 1384 m² à 300m du marché et de la plage. Une première maison, d'environ 128 m² avec au rdc : un salon séjour de 30 m² avec cheminée, un petit salon (ou chambre) mitoyen de 9 m², une cuisine ouverte sur le séjour, 4 chambres, une buanderie, une salle de bain, un wc et une salle d'eau avec wc. À l'étage sous les combles, une chambre et un grand grenier. Deux terrasses dont une grande tout le long de la maison exposée sud côté jardin, avec un banne récente, un barbecue. Travaux de rafraichissement à faire. En fond de parcelle, la seconde maison de 3 pièces, 63 m² environ, rénovée en 2017. Au rdc : un séjour avec cuisine donnant sur une terrasse avec barbecue, a l'étage deux chambres dont un dortoir de 23 m², une salle d'eau avec wc. Un garage de 24 m² et un appenti de 33 m². Rendement locatif de 7000€ / an sur 3 mois d'été sur cette maison. Audits énergétiques disponibles. Jardin clos, arboré de pins, maison bien exposée, au calme. Maison idéalement située par rapport aux commerces et aux plages. Visites virtuelles sur rdv. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr / informations légales de l'agence sas roc patrimoine - 3 rue basse notre dame - 56130 la roche bernard tél : 02 99 90 85 26 - site internet : - email : adementque@orpi.com rcs : 882 225 030 00015 – cpi : 56052020000044920 – caisse de garantie : galian 89 rue de la boétie 75008 paris référence agence : 2735.

Villa de bord de mer datant de 1996 et située à environ 200m d'une plage, entre piriac et quimiac. La villa, de 135 m² au sol et 118 m² habitables, indépendante, sur un jardin clos de murs en pierres de plus de 1000 m² constructibles, une entrée ouiverte sur salon séjour avec cheminée donnant sur une terrasse au sud, une cuisine ouverte. 4 chambres dont une en rdc, deux salles d'eau et deux toilettes indépendants à chaque niveau. Un garage contre la maison avec grenier au-dessus et un cabanon au fond du jardin (avec eau et électricité). Chaudière gaz (citerne enterrée). Visite virtuelle sur rdv. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr / envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (tracfin), l'article l. 561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Informations légales de l'agence sas roc patrimoine - 3 rue basse notre dame - 56130 la roche bernard tél : 02 99 90 85 26 - site internet : - email : adementque@orpi.com rcs : 882 225 030 00015 – cpi : 56052020000044920 – caisse de garantie : galian 89 rue de la boétie 75008 paris référence agence : 2726.

Iad france - xavier nardeux vous propose : à seulement 5 minutes à pied de la mer. Située dans un quartier calme, cette maison bénéficie d'une tranquillité inégalée tout en étant proche des commodités locales. Découvrez ce pavillon plein de charme situé dans la paisible ville côtière de piriac-sur-mer. Construite en 1980, cette maison de 84 m² offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille ou des amateurs de tranquillité. À l'intérieur, un salon séjour spacieux, une cuisine aménagée équipée ouverte, et une buanderie pratique. Une chambre au rdc, salle d'eau, wc. À l'étage 2 chambres, wc, toilette. Le pavillon est en bon état général, offrant un espace de vie agréable avec un jardin de 853 m² pour profiter des journées ensoleillées. La terrasse extérieure est parfaite pour des moments de détente en plein air. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir ce bien à piriac-sur-mer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.5€ par mois (soit 150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 277 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m xavier nardeux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 892166026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À piriac sur mer, charmante maison sur jolie parcelle arborée de 661 m², dans son hameau très au calme. Elle se situe à env 1 km des plages et 3 kms du port de piriac et des commodités. Cette maison se compose au rez de chaussée d'un salon séjour avec cheminée d'environ 30 m² au sol, d'une cuisine aménagée équipée donnant sur la terrasse comme le salon, une salle d'eau, un wc, une buanderie et une chambre avec sa douche et lavabo. À l'étage un palier un wc avec possibilité d'aménager une salle d'eau et deux belles chambres lumineuses de 13,22 m² et 17,76 m² au sol. Un cabanon complète cette maison, jardin clos. Menuiseries pvc double vitrage, baie vitrée à galandage dans le salon, volants roulants et volets bois partout, tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / informations légales de l'agence sas roc patrimoine - 3 rue basse notre dame - 56130 la roche bernard tél : 02 99 90 85 26 - site internet : - email : adementque@orpi.com rcs : 882 225 030 00015 – cpi : 56052020000044920 – caisse de garantie : galian 89 rue de la boétie 75008 paris référence agence : 2824.

Grande villa de bord de mer, à proximité du port, dans le coeur historique de piriac. Construite fin 19e ou début 20e, cette villa a le charme des maisons de vacances d'autrefois et avec sa rénovation, vous lui redonnerez le confort au goût du jour. À 50m du port de plaisance, et 100m de la plage, la maison possède un grand garage attenant d'environ 50 m², vous permettant de garer voiture (s), vélo (s) et matériel nautique. Au-dessus de ce garage, une terrasse d'à peu près la même superficie procure un espace plein air pour les repas et les moments de convivialité. Au rez-de-chaussé, l'ancien garage avec coin cuisine, salle d'eau avec wc, pourrait se transformer en appartement indépendant. Au premier étage, une cuisine, un wc, deux chambres et un séjour qui s'ouvre sur la terrasse au -dessus du garage. Au deuxième étage, une salle de bain, un wc et trois chambres. Visite virtuelle sur rdv. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr / envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (tracfin), l'article l. 561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Informations légales de l'agence sas roc patrimoine - 3 rue basse notre dame - 56130 la roche bernard tél : 02 99 90 85 26 - site internet : - email : adementque@orpi.com rcs : 882 225 030 00015 – cpi : 56052020000044920 – caisse de garantie : galian 89 rue de la boétie 75008 paris référence agence : 2753.

Valérie marais, vous propose en loire atlantique, (44410) belle opportunité en plein centre ville de saint molf, maison avec une vie de plain-pied comprenant : hall d'entrée avec rangement / vestiaire, grande pièce de vie lumineuse salon / séjour avec cheminée et baies vitrées accès terrasse et jardin, cuisine aménagée et équipée ouverte accès arrière cuisine qui donne également un accès au garage, 1 wc + lave mains, 1 chambre 1 salle de bains. À l'étage : mezzanine salon ou bureau, 2 chambres avec rangements dont 1 grande, 1 wc + lave mains, 1 salle d'eau, 1 wc indépendant, 1 grenier avec la possibilité de l'aménager. À l'extérieur : garage attenant, 2 places de stationnement, terrasse carrelée avec store banne, jardin le tout sur un terrain de 640 m², commerces et écoles à pied, à 10mn de guérande, à 8 mn des plages de mesquer note de dpe : d (220), b (7). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 270 euros et 3 120 euros budget : 436 758 euros, honoraires d'agence réduits (3.99% ttc, charge acquéreur) soit 420 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez valérie marais au 06 01 40 07 42 ou, par courriel à v.marais@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de valérie marais agissant en qualité d'agent commercial auprès de sas proprietes privees zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcaco-19-011096 mandat réf : 432801 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99% honoraires ttc à la charge de l'acquéreur). Valérie marais (ei) agent commercial - numéro rsac : saint nazaire 8452155730 (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) valérie marais (ei) agent commercial - numéro rsac : saint nazaire 845215573 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Patrick joncheraye vous propose à la vente cette villa, produit rare, située sur la commune de piriac sur mer, piriac-sur-mer est une charmante commune littorale de loire-atlantique, classée « petite cité de caractère », réputée pour ses maisons en granit du xviie siècle et son port de pêche pittoresque. Nichée sur la presqu'île de guérande, elle séduit par ses ruelles fleuries, ses plages de sable et son sentier côtier offrant des panoramas maritimes exceptionnels. Avec ses 2 ? 663 habitants, piriac-sur-mer conjugue authenticité bretonne et douceur de vivre, attirant aussi bien les vacanciers que les résidents à l'année. Villa belle époque ? À 2 pas de la mer et du port, piriac-sur-mer imaginez ? Ouvrir vos volets chaque matin sur les ruelles chargées d'histoire de piriac, sentir l'air iodé et rejoindre le port de plaisance en moins d'une minute. Cette villa de bord de mer, construite à la fin du xix ? / début xx ? Siècle, a gardé toute l'âme des maisons de vacances d'autrefois, prête à retrouver son éclat grâce à votre touche personnelle. Emplacement rêvé : 50 m du port de plaisance 100 m de la plage en plein coeur du centre historique ses points forts : une grande terrasse (50 m²) baignée de soleil, parfaite pour vos déjeuners d'été et vos soirées entre amis un garage attenant (50 m²) pour voiture (s), vélos et matériel nautique la possibilité d'aménager un studio indépendant au rez-de-chaussée la maison : rez-de-chaussée : ancien garage avec coin cuisine, salle d'eau et wc (potentiel studio) 1er étage : cuisine, séjour lumineux ouvert sur la terrasse, wc, deux chambres 2 ? Étage : trois chambres, salle de bain et wc caractéristiques : 4 chambres, 2 salles de bain, 2 wc cuisine intégrée, cheminée garage + box de stationnement une maison rare, qui combine charme, emplacement exceptionnel et potentiel d'aménagement ? Pour créer votre cocon au bord de l'atlantique. Contactez nous vite pour une visite avant qu'elle ne trouve son nouveau propriétaire prix du bien : 880000 euros hai prix du bien hors honoraires : 850000 euros honoraires ttc : soit 30000 euros honoraires à la charge de l'acquéreur date de réalisation du diagnostic énergétique : 01 / 07 / 2024 consommation énergie primaire : g 505 kwh / m² / an emission de gaz : c 17 kgco2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6234 euros et 8436 euros sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Demander plus d'informations pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patrick joncheraye, au 06 31 48 21 11 ou par courriel à p.joncheraye@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patrick joncheraye agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 810863266 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp entreprise n° de police rcp_01_28137j mandat réf : 417264 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (3.53 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) patrick joncheraye (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 810863266 -.

Dans le bourg de Saint Molf, maison en pierre rénovée offrant pièce de vie d'environ 30 m² avec poêle, cuisine aménagée, dégagement desservant Sde / wc et buanderie. À l'étage : deux chambres, un bureau, une salle de bains. Parcelle de terrain de 362 m² avec garage et dépendance en pierre. Référence agence : 225.

Charmant pavillon sur grand terrain à Saint-Molf Située dans un environnement calme et recherché, cette belle maison vous séduira par son terrain spacieux de 2 000 m², entièrement piscinable, tout en bénéficiant d'un emplacement idéal : commerces accessibles à pied et à seulement 15 minutes de Guérande et des plages. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, agrémentée d'une cheminée et d'une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée offre une suite parentale confortable, des toilettes indépendantes ainsi qu'une buanderie pratique. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bain et de toilettes séparés. Un garage complète ce bien. Raccordement au tout-à-l'égout Double vitrage bois Chauffage électrique et au bois Un bien rare avec un fort potentiel, parfait pour une résidence principale ou secondaire. Pour plus de renseignements, contactez-moi. 440,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4.55%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1786€ ~ 2418€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Judith VEGREVILLE - Agent commercial - EI - RSAC VANNES 420 597 957.

Iad france - julien hidoux vous propose : dans un environnement paisible, maison d'environ 163 m² comprenant une entrée, un salon / séjour avec une cheminée, une cuisine aménagée et équipée avec un coin repas, une véranda chauffée, un wc indépendant, une buanderie avec salle d'eau et deux chambres en enfilade. À l'étage nous retrouvons un palier, une salle de bain, un wc indépendant et trois chambres dont une avec loggia. Le tout sur un terrain d'environ 6080 m² boisé et arboré, une piscine 8x4 mètres chauffée par une pac avec sa grande terrasse exposée sud, un double garage, un local piscine avec sa pergola, un abri de jardin et un carport pouvant recevoir un bateau ou camping-car. La maison est équipée d'un chauffage central par une chaudière à granulés de la marque edilkamin avec une faible consommation annuelle (environ 650€ / an). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 208 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien hidoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 983773888, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Pavillon plus deux parcelles constructibles sur l'arrière, un terrain 3053 m², situé à Saint-Molf, commerces accessibles à pied. À 15 minutes de Guérande et des plages. La maison comprend, au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée et cuisine ouverte. Une suite parentale, des toilettes, une buanderie. À l'étage, 2 chambres, une salle de bain, et des toilettes indépendantes. Un garage, le tout sur un terrain de 3053 m², dont une majeure partie est constructible et piscinable. La maison est reliée au tout-à-l'égout, chauffage électrique et bois, double vitrage en bois. Possibilité d'acheter sans les deux terrains. Pour plus de renseignements, me contacter. 580,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 3%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1786€ ~ 2418€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Judith VEGREVILLE - Agent commercial - EI - RSAC VANNES 420 597 957.

Commerces à pieds pour cette maison familiale située dans un quartier calme proche du bourg de Saint Molf. Entrée, pièce de vie avec cheminée, véranda plein sud donnant sur le jardin, cuisine aménagée et équipée. Quatre chambres dont une en rdc. Garage. Deux cabanons viennent compléter cette propriété. Jardin clos et arboré de 700 m² environ. Référence agence : 1023.

Villa à vendre à Saint-Molf en Loire-Atlantique. Construite en 1890, cette charmante propriété offre un extérieur spacieux comprenant un parking, un jardin, une piscine et une terrasse. Avec une superficie d'environ 176 m², cette maison s'organise ainsi : - Au rez-de-chaussée une entrée principale sur une grande pièce de vie avec séjour et salon avec cheminée et poêle à bois. La cuisine est aménagée et équipée. Toujours de plain-pied, se trouve une suite parentale avec salle de bain ouverte, wc indépendant; une seconde entrée donnant d'un côté sur la buanderie et de l'autre, à l'arrière de la maison, au carport prévu pour 2 voitures et 2 motos. - A l'étage le palier dessert une seconde salle de bain avec wc, deux chambres dont une avec dressing ainsi qu'un bureau ou chambre d'appoint. Située dans un emplacement idéal, cette maison offre une tranquillité absolue, et le charme de la campagne dans un hameau. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété exceptionnelle à Saint-Molf, aux portes de Guérande. Référence agence : 2783.

La turballe 44420 - 4 kms des commerces, agréable longère en pierre lumineuse d'environ 116 m² avec un terrain divisible et constructible. La maison comprend une entrée donnant sur une pièce de vie d'environ 38 m² avec une cuisine aménagée et un poêle à bois, un salon avec une cheminée d'environ 40 m² donnant accès à une terrasse. À l'étage une mezzanine dessert trois chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Un garage, un atelier et un abri de jardin complète le bien. Le tout sur une parcelle de terrain arborée d'environ 1295 m² divisible et constructible. À proximité : commerces, écoles, transports. Budget : 467.900 euros, honoraires d'agence inclus (3,98% ttc, charge acquéreur) soit 450.000 euros hors honoraires. Dpe : classe e - ges : d - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2570 et 3530 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kathleen lecallo, au 06 04 53 83 96 ou, par courriel à k.lecallo@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kathleen lecallo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 833207731 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 409850 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.98 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) kathleen lecallo (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 833207731 -.

À 5 minutes des écoles, commerces, et des plages d'Assérac, dans un village calme, découvrez cette maison familiale d'env. 300 m² offrant spacieuse pièce de vie d'environ 100 m² avec plafond cathédrale, suite parentale en rdc et 2 chambres avec sde à l'étage. Mezzanine pour vous offrir un espace loisirs. Garage et grenier. Logement indépendant composé d'un espace de vie, cuisine aménagée et équipée, cellier, chambre et sde privative. Possible rentabilité locative. Le tout pouvant être ouvert et réuni. Agréable jardin clos et arboré de 1760 m² avec espace stationnement, terrain de pétanque et terrasse de 70 m². Référence agence : 1275.

Opportunité rare et exceptionnelle – villa 4 chambres « les pieds dans l'eau ». Votre rêve de vivre en vacances toute l'année devient réalité ! Située à seulement 3 minutes à pied de la plage, cette villa est une offre unique sur le marché. Pour une vie de rêve au quotidien. Emplacement inégalé : l'attrait principal. La plage est votre voisin immédiat, offrant le luxe de la baignade et des promenades matinales sans prendre la voiture. Petite vue mer et belles expositions. Parfait - zéro souci : cette maison de plain-pied a été entièrement rénovée avec des goûts modernes et cosy. Vous emménagez immédiatement, sans aucune contrainte de travaux. Sécurité et intimité : le jardin est clos et sécurisé pour laisser jouer les enfants ou profiter d'un repos en toute sérénité, à l'abri des regards. Espaces optimaux pour tous. Grande capacité : idéale pour les familles ou l'accueil des petits-enfants, la maison dispose de 4 chambres et d'une « mezzanine d'appoint » pour les amis. Confort : fini les attentes ! Vous bénéficiez de trois points d'eau (1 salle de bain, 2 salles d'eau). Luminosité et volumes : la pièce de vie est traversante avec quatre expositions, offrant un espace moderne et lumineux avec de belles finitions. Ne laissez pas passer cette chance de transformer votre quotidien. C'est l'opportunité d'une vie : la sécurité et le confort d'une rénovation réussie, avec le cadre apaisant et idéal, d'une villa en bord de mer. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,01% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°825 001 878 - greffe de saint nazaire) christine gicquel entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 48 64 02 58 - réf. 925714.

La turballe 44420- 300m de la mer / 1,2 kms du centre. Dans un secteur très prisé, au calme et sans vis à vis cette agréable maison lumineuse d'environ 123 m² comprenant une entrée donnant sur une vaste pièce de vie avec une cheminée d'environ 50 m², une cuisine aménagée et équipée donnant accès à une terrasse, une chambre, une salle de bains (baignoire et douche) et un wc indépendant. À l'étage une grande mezzanine dessert deux chambres et un wc avec lavabo. Un garage d'environ 24 m² complète le bien. Le tout sur une parcelle de terrain entièrement clos et arborée d'environ 1700 m². À proximité : la plage, commerces, écoles, transports. Budget : 828.740 euros, honoraires d'agence inclus (3,59% ttc, charge acquéreur) soit 800.000 euros hors honoraires. Dpe : classe d - ges : b - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2191 et 2965 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kathleen lecallo, au 06 04 53 83 96 ou, par courriel à k.lecallo@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kathleen lecallo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 833207731 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 424153 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.59 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) kathleen lecallo (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 833207731 -.