Maison avec cheminée à vendre dans les Pays de la Loire

Loire-atlantique, guérande (44350), a 16' à vélo de la baule (44500) et 18' de la plage, au coeur d'un domaine résidentiel privé, au calme, maison lumineuse édifiée dans un écrin de verdure sans vis-à-vis - espace de vie de plain-pied comprenant une séjour / salon avec cheminée prolongé d'un jardin d'hiver donnant sur la terrasse au sud, une cuisine séparée aménagée et équipée avec terrasse, complétée de 2 arrière-cuisines, une suite parentale de 40 m² (chambre avec 2 dressings, salle de bains avec placard / dressing et escalier d'accès au bureau en surplomb de cet espace) - l'étage propose 4 autres chambres, salle d'eau et toilettes - en dépendance, 1 chambre d'amis avec salle d'eau et toilettes et 1 autre pièce sous combles, idéale en atelier ou studio de musique - garage double - budget 630.000 euros hors honoraires d'agence de 25.000 euros, soit 655.000 euros hai (3,97% ttc, charge acquéreur). Classe énergie d (220) et b (7) - estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2 320 euros et 3 190 euros par an - prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) ses atouts : volumes, calme et intimité - excellent rapport qualité / prix. Belle opportunité dans un cadre de vie très résidentiel ! Catherine martin-hervochon vous invite à découvrir cette propriété familiale disposant d'une belle surface pour accueillir famille et amis. Cadre résidentiel préservé. Charges courantes annuelles 450 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine martin-hervochon, au 06 60 83 24 77 ou par courriel à c.martin-hervochon@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine martin-hervochon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint nazaire 751314063 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 457821 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mes 25 ans d'expérience au service de la réussite de votre projet immobilier (3.97 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) catherine martin-hervochon (ei) agent commercial - numéro rsac : saint nazaire 751314063 -.

Longué-jumelles - 49160 - au coeur d'un environnement paisible, en bordure de l'authion, cette charmante longère typique de l'habitat traditionnel des bords de loire vous séduira par son authenticité et son potentiel optimisé. Dès l'entrée le charme opère. Les poutres apparentes, la cheminée et l'atmosphère chaleureuse confèrent à cette maison une véritable identité. Chaque pièce est soigneusement entretenue, offrant un intérieur accueillant où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Avec ses cinq chambres, dont une de plain-pied, idéalement située à proximité immédiate d'une salle de bains, cette maison répond parfaitement aux attentes d'une famille, tout en offrant un confort de vie apprécié au quotidien. À l'extérieur, les possibilités sont nombreuses. Implantée sur un terrain de plus de 3 600 m², la propriété bénéficie d'un cadre champêtre particulièrement agréable, propice à la détente comme à l'exercice d'une activité. Les près de 400 m² de dépendances constituent un véritable atout : ancienne étable avec remise, hangars, garage et autres bâtiments offrent un vaste espace pour un artisan, un entrepreneur, un projet de stockage ou simplement pour profiter d'importants espaces annexes. Cette propriété séduira les amoureux des maisons de caractère qui recherchent le charme de l'ancien sans renoncer au confort, tout en bénéficiant d'un environnement de campagne à quelques minutes seulement des commerces et services. Une belle opportunité de devenir propriétaire d'un patrimoine typique de notre région où authenticité, espace et qualité de vie se conjuguent au quotidien. Prix : 254 300 euros honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur (soit 240 000 euros hors honoraires). Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2810 euros et 3850 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thiélin jacques, au 06 63 03 75 46 ou par courriel à j.thielin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thiélin jacques, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 458958 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.96 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Opportunité rare pour cette charmante maison située au cœur de Batz-sur-Mer. Disposant d'un terrain clos et arboré de plus de 1100 m² exposé sud, elle propose une surface au sol de 210 m² et une hauteur de plafond de 3,50 m. Vous trouverez ainsi au rez-de-chaussée ? un séjour de 50 m² avec cheminée, un grand bureau avec cheminée également, une cuisine, une loggia et une suite parentale. Au premier étage, un large palier dessert trois chambres et une salle d'eau avec wc. Pour faciliter votre quotidien, deux garages et un local vélo faciliteront votre stationnement et pourront également servir d'endroit de stockage, tout comme le grand grenier. Vous l'aurez compris, ce bien est exceptionnel par sa localisation unique, son charme et sa surface. À voir donc très rapidement. Référence agence : 1750.

Amoureux de l'authenticité, du calme et des projets de rénovation, Valérie LEFFRAY vous propose de découvrir cette chaleureuse fermette de 102 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux. Blottie dans le cadre bucolique et paisible du village de Congé-sur-Orne, elle offre un véritable havre de paix entouré de prés, sans vis-à-vis direct tout en restant à seulement 5 km des commerces et des écoles. Établie sur un terrain arboré de 1 200 m² avec une cour et un puits, la maison se compose actuellement de 4 pièces, dont 2 chambres et une salle d'eau. Une configuration traversante et un confort thermique naturel : la maison bénéficie d'une double exposition, idéale face aux enjeux climatiques actuels. Plein SUD : La façade principale et l'entrée profitent d'un ensoleillement maximal, garantissant un salon-séjour lumineux et chaleureux. Côté NORD : Une véranda cadastrée de 12 m² à repenser entièrement s'ouvre sur le jardin par la cuisine. La maison attend votre savoir-faire pour révéler tout son potentiel. Les postes de la cuisine, de la salle d'eau et de la buanderie sont entièrement à réinventer. À l'étage, le palier dessert deux chambres à rénover. Une occasion parfaite pour façonner l'espace nuit de vos rêves ! Le grand point fort de cette propriété ? - Des panneaux solaires installés au sol dans le fond du terrain assurent votre autonomie en électricité. - Un poêle à bois gainé au cœur du séjour. - Toutes les ouvertures sont équipées de fenêtres / portes en PVC double vitrage. Le bien dispose d'annexes d'époque, idéales pour le stockage, les bricoleurs ou les projets d'agrandissement : - Une grange attenante de près de 60 m², offrant une belle opportunité pour doubler la surface habitable actuelle. - Un bûcher, une cave, un garage et des soues complètent le tout. Artisans, investisseurs ou passionnés de rénovation : Ne tardez pas à venir découvrir tout le potentiel de cette maison de campagne pleine de promesses. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°994 859 882 - Greffe de LE MANS) Valérie LEFFRAY Entrepreneur Individuel 06 26 31 58 25 - Réf. 963790.

Le charme de l'ancien associé au confort d'aujourd'hui. À seulement 5 min de la gare de L'Herbergement. Cachée dans un environnement boisé et préservé, cette superbe longère en pierre rénovée allie authenticité, volume et confort moderne. La maison s'organise autour d'une magnifique pièce à vivre d'env. 60 m², baignée de lumière grâce à sa baie et ses 3 vantaux. La cuisine reste aménagée et équipée, au coeur de la maison, avec accès directe à la terrasse. Le rez-de-chaussée comprend également une lingerie, un WC indépendant, un SAS / vestaire fonctionnel et un garage / dépendance avec grenier. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres en enfilade sur parquet avec placards et / ou espace dressing. Le charme de l'ancien se retrouve dans chacune des chambres soit avec des poutres soit avec des pierres apparentes ou les 2 ! Une vaste salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un WC complète l'espace nuit. À l'extérieur, le dépaysement est immédiat. Implantée sur un terrain d'env. 3250 m², parfaitement entretenu, cette propriété invite à profiter pleinement de la nature. Les grands arbres offrent fraîcheur et intimité, tandis que la piscine promet d'agréables journées d'été. Côté prestations : - assainissement individuel aux normes, - rénovation des murs extérieurs en pierre vue, - zinguerie, - drainage autour de la maison, - ouvertures en aluminium double vitrage, - VMC hygrorèglable, - poêle à pellets 9 kW, - ballon thermodynamique, - piscine hors-sol chauffée, - puits. Propriété de caractère, idéale pour les amoureux de la pierre, de la nature et des grands espaces. Un véritable coup de coeur à l'abri des regards. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,90% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 152 700 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Yolaine PARPILLON Entrepreneur Individuel 06 14 72 37 03 - Réf. 963823.

Iad France - Fabien Regent vous propose : Maison de caractère de plus de 228 m² avec dépendance et deux accès – Un bien aux multiples possibilités Située en plein cOEur du bourg, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, cette maison d’artisan de plus de 228 m² habitables offre du volume et surtout une grande liberté d’aménagement. Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie composée d’une cuisine aménagée et équipée et d’un salon-séjour lumineux avec cheminée insert. Le rez-de-chaussée dispose également de deux grandes chambres, d’une salle de bain avec douche, d’un WC indépendant ainsi que d’une buanderie / lingerie. À l’étage, une grande pièce de vie sous rampant laisse libre cours à vos projets : salle de jeux, espace détente, bureau, salle de sport ou espace professionnel. Deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau avec WC complètent cet étage. Autre atout majeur : un sous-sol complet de plus de 130 m² comprenant garage, atelier, cave et puits. Un espace particulièrement intéressant pour un artisan, un professionnel ou tout simplement pour bénéficier d’une capacité de stockage exceptionnelle. La propriété dispose également d’une dépendance, reliée à la maison principale par un passage couvert. Cette dépendance peut notamment permettre d’envisager un logement indépendant, un espace professionnel, un bureau, une activité libérale ou un espace destiné à la location, selon votre projet et sous réserve des autorisations nécessaires. Les deux accès à la propriété renforcent encore la polyvalence de l’ensemble et permettent d’imaginer différents aménagements ou espaces indépendants. Implantée sur une parcelle constructible de plus de 700 m², cette propriété offre ainsi de nombreuses possibilités d’utilisation et d’évolution. Cette maison s’adresse aussi bien à une famille recherchant de grands volumes qu’à un artisan souhaitant regrouper habitation et activité professionnelle, à un professionnel libéral recherchant un espace dédié ou à un investisseur souhaitant exploiter le potentiel de plusieurs espaces. Quelques travaux de modernisation permettront de révéler pleinement le potentiel de cette propriété atypique et particulièrement généreuse en volumes. Un bien rare par sa surface, ses dépendances, ses deux accès et les nombreuses possibilités qu’il offre. Plans et vidéos de présentation disponibles sur demande. Contactez-moi pour découvrir la propriété et échanger sur votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Regent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 847893237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christella foucaud vous propose : charme, lumière et confort pour cette authentique longere vendeenne, entièrement rénovée, d'une surface habitable de 132 m² dont : 1 entrée, 1 séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, 1 salon avec cheminée, 4 grandes chambres dont 3 avec dressings, 1 salle d'eau récente, 1 wc séparé avec lave-mains, 1 dégagement, 1 lingerie. Possibilité d'aménager une 2ème salle d'eau dans la lingerie. Prestations de qualités et décoration soignée : ouvertures alu et grandes baies vitrées, radiateurs récents, style alliant l'ancien et le moderne. Garage de 70 m², non attenant à la maison, avec la capacité d'entrer un camping-car et plusieurs véhicules. Patio avec cuisine d'été, cave et dépendances. Terrain paysagé de 1797 m², entièrement clos avec une terrasse et un puit branché à une pompe neuve pour alimenter le lave-linge, les toilettes et les robinets extérieurs. Située dans un quartier calme, très résidentielle, à 2 kms d'un centre commercial. Proche des écoles, collèges, lycées, la gare, l'hôpital et tous les services. Les plages à 20 mn. À voir absolument cette jolie pépite de l'architecture historique de la vendée. Réaménagée, avec goût, en gardant l'âme anciènne, avec tout le confort moderne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christella foucaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 834938607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - patrick leroux vous propose : nouveauté - bouin - maison - plain-pied- 4 pièces - 125 m² - garage - parking - gare - plages- marais salants. Découvrez à bouin cette charmante maison de plain-pied qui allie charme, confort et praticité dans un cadre agréable au coeur des marais salants vendéens à 45 minutes de saint-nazaire et nantes. Construite en 1994 et proposée en très bon état, elle offre une surface habitable de 125 m² sur un terrain de 532 m², avec jardin, terrasse et garage. Dès l'entrée, le bien révèle un agencement soigné et fonctionnel. Le salon et le séjour (54 m²) forment un espace de vie lumineux et conviviaux, adapté pour les moments en famille ou entre amis. La belle cuisine récente equipée et aménagée complète ce niveau de vie. Vous trouverez également 2 chambres confortables dont une avec son dressing et un bureau qui peut faire office de chambre offrent une belle polyvalence selon vos besoins. Une salle de bain, un wc indépendant et une buanderie pratique complètent ce niveau, assurant un quotidien bien organisé. Côté extérieur, le jardin et la grande terrasse de 35 m² située sud ouest prolongent agréablement les espaces intérieurs. Le garage et les places de parking privatives apportent un confort supplémentaire au quotidien. Sur le plan des équipements, la maison est dotée d'une pompe à chaleur et une cheminée pour le chauffage, d'une vmc, de la fibre optique et du tout-à-l'égout — un ensemble technique moderne et économe en énergie. Les atouts- beaux volumes- classée b - proche de tous commerces, de la gare et des plages- bien entretenue. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même toutes les qualités de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m patrick leroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 919738856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - alexandre merceron (06 84 39 64 19) vous propose : offre acceptee offre acceptee projet de rénovation au calme – campagne de saint-urbain – terrain 1380 m² environ descriptif : à la recherche d'un projet de rénovation à personnaliser selon vos goûts ? Découvrez cette maison située au coeur de la campagne de saint-urbain, offrant un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des services. Le bien propose : surface habitable : 58 m² environ à repenser entièrement, vous permettant de moduler l'espace selon vos besoins. Extérieur généreux : un vaste terrain de 1 380 m² environ arboré, idéal pour les amoureux de jardinage ou pour créer un espace de vie extérieur agréable. Dépendances : un garage attenant et un abri de jardin, offrant des solutions de stockage ou de bricolage très pratiques. Vie en extérieur : une terrasse pour profiter des journées ensoleillées. Localisation idéale : proximité commodités : à seulement 4 minutes des commerces et services du quotidien. Proximité littoral : à seulement 11 minutes des plages, pour profiter de la côte vendéenne en toute simplicité. Ce bien constitue une opportunité rare pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant créer leur cocon sur mesure dans un secteur prisé. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et vous projeter sur le potentiel de cette rénovation. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 352 et classe climat g indice 100. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Alexandre merceron ei (id 37392), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de roche sur yon sous le numéro 408083459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Isabelle Hamon vous propose : MAISON À RÉNOVER – BLAIN Cette maison d'environ 142 m² habitables représente une opportunité pour les investisseurs, artisans ou passionnés de rénovation à la recherche d'un projet de rénovation. Elle offre actuellement un salon de 30 m², un séjour de 29 m², une cuisine indépendante, une buanderie, une chaufferie, une salle de bain avec WC et un cellier. À l'étage deux chambres avec salle d'eau / WC commune, puis une troisième chambre avec son point d'eau et son WC Plusieurs dépendances, un garage et une cave. Budget travaux à prévoir (couverture, assainissement, rénovation énergétique notamment). Afin de garantir le sérieux des échanges et par mesure de sécurité, la présentation d'une pièce d'identité ainsi qu'une simulation bancaire vous seront demandées avant toute visite. Professionnels de l’immobilier : inter-agences possible Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Hamon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 444570618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nadia Nais vous propose : AMBRIÈRES-LES-VALLÉES – Maison familiale 5 à 6 chambres – Vie de plain-pied – Sous-sol complet – Terrain clos – Stationnement camping-car À quelques minutes des commerces, écoles et services, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette agréable maison familiale parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes et une qualité de construction rassurante. Dès l'arrivée, la véranda aménagée en salon d'été donne le ton : un espace lumineux et convivial où il fait bon se détendre tout au long de l'année. Le vaste hall d'entrée dessert un salon-séjour traversant baigné de lumière naturelle, agrémenté d'une cheminée à insert qui apporte chaleur et convivialité aux soirées d'hiver. La cuisine indépendante, aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, offre un accès direct à la terrasse arrière, idéale pour les repas en extérieur et les moments de partage en famille. Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied grâce à ses deux chambres sur parquet massif, sa salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et accès facilité, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, chacun trouvera son espace. Le palier dessert trois chambres lumineuses ainsi qu'une pièce complémentaire pouvant accueillir une sixième chambre, un bureau, une salle de jeux ou un espace télétravail selon vos besoins. Une seconde salle d'eau et un WC séparé complètent ce niveau. À l'extérieur, le terrain clos invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité. La terrasse d'environ 15 m² et les arbres fruitiers participent au charme de l'ensemble et offrent un cadre agréable pour petits et grands. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec ses nombreux espaces de rangement : buanderie-chaufferie, cave, zone de stockage et garage double permettant de stationner deux véhicules à l'abri. Côté confort, cette maison bénéficie de prestations appréciables : toiture en ardoises naturelles, menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants motorisés centralisables, chaudière à condensation, bonne isolation, porte de garage motorisée avec accès piéton intégré et espace dédié au stationnement d'un camping-car sous abri. Une maison soignée, fonctionnelle et prête à accueillir une nouvelle famille. Ses volumes généreux, son excellent entretien et sa proximité des commodités en font une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein sans travaux à prévoir. Une visite suffira pour apprécier tout son potentiel et se projeter dans votre futur chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Nais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 814726865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Saint André des Eaux, à 10 minutes de La Baule, dans une résidence avec piscine chauffée, jolie maison, mitoyenne d'un seul côté, comprenant au rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse cheminée, une cuisine équipée et aménagée, l'ensemble donnant sur une terrasse prolongée par un jardin, wc indépendant. À l'étage, un palier dessert deux chambres avec placards, un dressing et une salle d'eau. Le bien bénéficie d'un grand garage et de deux places de stationnement. Eau et électricité comprises dans les charges Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 134 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4152 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 297 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie TASSEL, Tél. : 06 43 38 00 94, E-mail : sophie.tassel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 814884755.

Iad France - Yoann Chevalier vous propose : Maison familiale de 263 m² avec fort potentiel – Orvault, secteur Leclerc Grand Val Située à Orvault, à proximité immédiate du centre commercial Leclerc Grand Val, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié avec tous les commerces accessibles à pied ainsi que le tramway à seulement 200 mètres, la vallée du cens à 500 mètres Édifiée sur une parcelle de plus de 800 m², cette propriété développe 263 m² répartis sur trois niveaux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, aussi bien pour une résidence familiale que pour un projet d'investissement. Composition : Rez-de-chaussée : Entrée. Pièce de vie avec cheminée, avec cuisine aménagée et équipée ouverte. Un espace suite parentale avec salle d'eau et un second espace prévu pour une seconde suite Premier étage : Palier desservant quatre chambres. Deux salles de bains. Dernier niveau : Logement indépendant comprenant : Entrée, Salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée, Deux chambres Salle d'eau Terrasse privative Les extérieurs : Parcelle de plus de 800 m². Nombreuses places de stationnement. Garage. Abri de jardin Terrasse Les atouts : Emplacement recherché, proche des commerces et des transports. Volumes généreux. Possibilité de créer plusieurs logements Idéal pour un investisseur, une famille nombreuse ou un projet de coliving ou professionnel Nombreuses possibilités d'aménagement. Vie de plain-pied Des travaux d'aménagement et de finition sont à prévoir afin d'adapter le bien à votre projet et d'en révéler tout le potentiel. Une opportunité rare sur le secteur, offrant un excellent potentiel de valorisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Chevalier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 921693115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveauté seulement dans votre agence habitat conseil située au calme d'une impasse, proche centre bourg de belleville sur vie, des commerces, des écoles et de la gare, cette agréable maison de plain-pied d'environ 122 m² habitables vous séduira par ses volumes, sa fonctionnalité et son environnement paisible. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un lumineux salon-séjour agrémenté d'une cheminée avec insert, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de quatre chambres, d'une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que d'un wc indépendant avec lave-mains. Une buanderie complète les espaces de vie. Vous bénéficierez également d'un garage avec faux grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain clos de plus de 800 m², idéal pour les moments de détente en famille, les jeux des enfants ou les projets d'aménagement paysager. Pour information : dpe : classe c - ges : classe b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1720 - 2370€ prix : 297 000 € honoraires inclus (4.21 % à la charge de l'acquéreur) si ce bien vous intéresse, contactez marie brégeon (ei) agent commercial - numéro rsac : 837 882 257 - la roche sur yon.

Léa martin vous propose à la vente sur le quartier sacre coeur de cholet, cette charmante maison de plain pied. Proche du centre ville de cholet, cette maison d'accès plain pied est composée d'une entrée, d'un salon avec mezzanine, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres avec rangements, 2 bureaux d'une lingerie, puis d'un accès direct vers le jardin arboré et entièrement clôturé et sans vis à vis. Un accès vers le garage fermé avec de nombreux rangements possible, une cave, une autre chambre aménageable. De plus, un garage non attenant d'environ 20 m² pour stationner son véhicule en toute sécurité. Chauffage par chaudière gaz + cheminée insert au centre du salon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 232 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : léa martin, tél. : 06 48 34 66 40, e-mail : lea.martin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angers sous le numéro 881475347.

En impasse, venez découvrir cette maison de 1985 implantée sur une parcelle de 4 300 m² avec deux box pouvant accueillir chevaux ou autres animaux. Elle comprend une vaste pièce de vie avec plafond cathédrale et cheminée, une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine, 4 chambres, une mezzanine pouvant faire office de bureau, 2 salles d'eau et 2 wc. Vous profiterez également d'un carport 2 véhicules, d'un grand garage, d'une buanderie, d'une véritable cave à vin et de nombreuses places de stationnement sur la propriété. Les + : dpe c / a, pompe à chaleur air / air, maison très bien entretenue, grand parc, environnement calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 424 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : emmanuelle borghi, tél. : 06 29 48 90 43, e-mail : emmanuelle.borghi@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 534174271.

La châtaigneraie – maison de ville avec fort potentiel locatif, à proximité des commerces située à deux pas des commerces et des commodités, cette maison de ville offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. La maison principale comprend : au rez-de-chaussée : hall d'entrée / wc indépendant / cuisine aménagée et équipée / bureau / cellier ou garage (idéal pour motos, vélos, stockage. ) / chaufferie / buanderie (ancien laboratoire) à l'étage : salon avec cheminée / salle à manger avec bar / grande chambre / salle d'eau au deuxième étage : une chambre / une pièce actuellement utilisée comme chambre d'appoint / grenier aménageable en sous-sol : cave à l'extérieur : préau / petit garage / deux logements indépendants deuxième logement (actuellement loué) : cuisine / chambre / salle d'eau / wc troisième logement : à rénover entièrement (toiture refaite en 2025), comprenant 6 pièces, offrant un beau potentiel d'aménagement. Les atouts emplacement proche des commerces plusieurs dépendances toiture (couverture tuile) neuve (2025) fort potentiel de valorisation possibilité de créer jusqu'à 3 logements locatifs, sous réserve de travaux d'amélioration (confort, performance énergétique, mise aux normes en vigueur). Une belle opportunité pour un investisseur ou un projet familial avec revenus locatifs properstar les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 178 400 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pascal charbonneau, tél. : 06 51 05 72 00, e-mail : pascal.charbonneau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 481265213.

Réf - 04785-ag * située en plein coeur du bourg de moutiers-les-mauxfaits, à seulement 500 mètres des commerces et des écoles, cette maison de plain-pied en bon état général offre un cadre de vie pratique et agréable * elle se compose : - d'une entrée - d'une cuisine dinatoire - d'un salon séjour lumineux (possibilité de créer une 2ème chambre) - d'une chambre et d'une salle d'eau et wc la maison dispose également d'un sous-sol, offrant un espace de stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse exposée plein sud, idéale pour les beaux jours, d'un abri de jardin et d'un beau jardin arboré sans vis-à-vis. La possibilité de création d'une véranda côté jardin vient compléter l'ensemble. * beau potentiel d'agrandissement pour ce bien fonctionnel et bien situé, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre, travaux de décoration à prévoir. * surface habitable : 67 m² * terrain : 595 m² * prix attractif : 170 200 € (honoraires à la charge acquéreurs) * classe énergie : e (259) * classe climat : b (10) agence grolleau moutiers les mauxfaits - 02 51 31 57 17 tous nos biens sur .

MANDAT EXCLUSIF AMANDA - Découvrez cette charmante maison en pierre de 3 pièces, d'une surface d'environ 76 m², située dans le secteur de Chantenay à Nantes. Elle comprend 2 chambres, dont une au rez-de-chaussée, un séjour lumineux exposé sud-ouest avec cheminée, une cuisine aménagée donnant sur une terrasse exposée sud, une salle de bain, une salle d'eau, et 2 WC. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz avec chaudière gaz de 2026, et les fenêtres sont en simple et double vitrage. Vous profiterez également d'une cour avec terrasse d'environ 21 m², ainsi qu'un caveau pour vélos et stockage. Possibilité en tant que résidence principale ou investissement locatif. La maison est idéalement située à proximité de nombreux commerces, restaurants, boulangeries, supermarchés, ainsi que des écoles. Les transports sont facilités par des lignes de bus et la gare de Chantenay. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison confortable dans un quartier dynamique et bien desservi.

49320 brissac-quincé idéalement située au calme absolu d'une impasse, à deux pas des commerces et des services de brissac-quincé, découvrez cette maison traditionnelle de 1988 (constructeur stratibois). Alliant le confort d'un vrai plain-pied et un potentiel d'agrandissement exceptionnel de plus de 50 m², elle saura s'adapter à tous vos projets de vie ! Le descriptif : dès l'entrée, le ton est donné : un environnement verdoyant, sans aucun vis-à-vis, et une distribution parfaitement optimisée. Le rez-de-chaussée (vie de plain-pied) : une entrée accueillante ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse de 23,5 m² avec cheminée, idéale pour vos soirées d'hiver. Une cuisine dînatoire aménagée de 11 m², ouverte sur le séjour. Le dégagement dessert le coin nuit composé de 3 chambres confortables (entre 9 et 10,5 m²), de wc indépendants avec lave-mains, et d'une grande salle de bain de 7 m² (comprenant douche, baignoire et bidet). Le potentiel d'évolution (idéal famille ou projet d'agrandissement) : attenant à la maison, un très grand garage de plus de 30 m² abrite aujourd'hui un accès vers l'étage qui dessert : deux petites chambres mansardées déjà créées (13 m² et 7 m² au sol). Un magnifique grenier aménageable de 53 m² de surface utile (84 m² au sol). Libre cours à votre imagination : suite parentale, salle de jeux, bureaux pour le télétravail. Les volumes sont là ! Côté extérieur : le terrain arboré et entièrement clos de 653 m² est un véritable havre de paix. Propre, intimiste et bien exposé, il dispose également de deux cabanons de jardin pour le stockage de vos outils et salons d'été. Prestations techniques : construction traditionnelle en parpaings, toiture en ardoises naturelles. Chauffage par radiateurs électriques à inertie fluide (fluide caloporteur de bonne qualité). Le + confort : le ballon d'eau chaude électrique est entièrement neuf. Vmc simple flux. Ses grands points forts : l'emplacement : le calme de l'impasse combiné à la proximité immédiate du centre de brissac. Le potentiel : une surface modulable pouvant facilement dépasser les 150 m². Le jardin : clos, arboré et à l'abri des regards. Une opportunité rare sur le secteur ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et étudier ensemble le potentiel de ce bien. Prix 311.970 euros honoraires : 3.99 % ttc inclus charge acquéreur, soit 300.000 euros hors honoraires. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2015 euros et 2727 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez rolland olivier, au 06 82 08 29 23 ou par courriel à o.rolland@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de rolland olivier, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 539 116 840 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 459122oro - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) olivier rolland (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 539 116 840 -.

Idéalement située en centre-ville, dans un environnement calme, cette maison offre une vie de plain-pied avec une chambre et sa salle d'eau privative. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec placard, un WC indépendant, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, un salon-séjour avec poêle à bois, une arrière-cuisine / buanderie ainsi qu'un garage avec porte motorisée et espace de stockage. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec placards, une salle de bains et une seconde salle d'eau, WC séparés. Côté prestations, la maison est techniquement irréprochable : toiture en ardoises naturelles, isolation récente, menuiseries de qualité avec volets battants motorisés, climatisation dans chaque pièce et excellente performance thermique. Quelques rafraîchissements (peintures, salle de bains et salle d'eau) permettront de la mettre à votre goût et de révéler tout son potentiel. Les visuels présentés dans cette annonce ont fait l'objet d'une amélioration numérique par intelligence artificielle afin de faciliter la projection des acquéreurs. Ils sont fournis à titre illustratif et ne sont pas contractuels. Référence agence : 1737.

Votre agence ORPI Provost Immobilier vous invite à découvrir cet ensemble immobilier composé de deux maisons d'habitation avec de nombreuses dépendances, niché en campagne d'ERBRAY. La première maison offre une entrée, une pièce de vie avec cuisine, un couloir desservant deux chambres, un bureau, une arrière-cuisine, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un cellier. La seconde maison comprend une pièce de vie avec coin cuisine, un dégagement distribuant deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et un cellier. À l'extérieur, vous bénéficierez de nombreux espaces annexes : garage attenant, dépendances, vaste grenier au-dessus des habitations, hangar, garages supplémentaires, jardin et étang. Que vous souhaitiez accueillir une grande famille, créer un projet de gîtes, un investissement locatif ou simplement profiter d'un bien offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, cette propriété saura répondre à vos envies. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Contactez dès maintenant votre agence ORPI Provost Immobilier au 02 40 55 05 24 pour organiser une visite. REF ORPI : 1223 Référence agence : 1223.

La chapelle achard 85150 en rase campagne et au calme absolu proche des grands axes routiers et autoroutiers franck aubret optimhome luçon 85400 et mareuil-sur-lay 85320 au 06 74 93 13 45 vous accompagne dans votre nouveau projet de vie et vous conseille d'acquerir cette adorable fermette a rafraichir 3 chambres avec grange et jardin - cette chaleureuse fermette a rafraichir de 84 m² habitables comprend : au rez-de-chaussée : • salon / séjour : 24 m², pièce de vie avec cheminée à foyer ouvert idéale pour des moments conviviaux. • cuisine separee aménagée et équipée avec salle à manger : 17.45 m² parfaite pour préparer les bons petits plats et les déguster. • cellier / buanderie : 4.75 m². • dégagement : 3.50 m², optimisant la circulation entre les pièces. • chambre 1 : 10.75 m². • chambre 2 : 10.00 m² actuellement utilisée comme dressing attenant, offrant un espace de rangement généreux. • bureau / chambre 3 : 8.50 m². • salle d'eau : 3.50 m² récente avec douche à l'italienne. • wc séparés : 2 m². Au 1er étage : • grenier : 60 m² dont 42 m² amenageable. Les extérieurs et cote technique : • exposition : sud-ouest, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. • très belle surface de jardin avec vue dégagée sur les champs. • assainissement : individuel à remettre aux normes. • maison raccordée sur le puits avec les services de la saur à proximité. • ouvertures : fenêtres en pvc double vitrage dans la pièce de vie principale • grange : 134 m², mitoyenne en partie avec double acces dont un accès motorisé. Fiche détaillée avec plans et descriptif sur demande. Suivez-moi sur et autres réseaux sociaux pour découvrir d'autres pépites immobilières, ou contactez-moi directement pour plus d'infos ! Mon avis : rare a ce prix, fermette idealement situee en rase campagne au calme absolu et strategiquement a proximite des grands axes routiers et autoroutiers a 15 minutes des plages et de la roche sur yon seulement ! - 154.900€ fai - les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez franck aubret entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°433 517 430 greffe de la roche sur yon) 06 74 93 13 45 (réf. 612337 ).

Iad France - Nina Lorin vous propose : À découvrir sans tarder ! Charmante maison plain -pied de 120 m² avec beaux volumes et fort potentiel. Située à Assé-le-Boisne, cette agréable maison offre un cadre de vie paisible et de nombreux atouts pour accueillir toute la famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par une cuisine aménagée, conviviale et fonctionnelle, qui communique avec un chaleureux salon. Une cheminée à double foyer relie ces deux espaces de vie, apportant charme et confort au quotidien. Elle dispose également de trois belles chambres, d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que d'un WC indépendant. Côté annexes, la maison dispose d'un grand garage avec porte motorisée, d'une chaufferie équipée d'une chaudière au gaz et d'une vaste cave offrant de nombreuses possibilités de rangement. Les extérieurs sont un véritable atout. Vous profiterez de trois terrains dont deux attenants entièrement clôturés : un premier à l'avant de la maison comprenant un grand garage indépendant et un chenil, un second à l'arrière, idéal pour les moments de détente, et un troisième sur le côté avec une petite dépendance. Enfin, les combles sont aménageables, offrant un beau potentiel d'agrandissement selon vos envies et vos projets. Une maison aux beaux volumes offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 146500 euros. Prix hors honoraires : 139000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,40% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nina Lorin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 799579974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Clément Bouyer vous propose : CHARMANTE MAISON LUMINEUSE RÉNOVÉE – SAINT-FÉLIX Idéalement située au pied de la place Saint-Félix, venez découvrir cette maison de ville rénovée alliant le charme de l’ancien, avec sa cheminée en marbre et son parquet, au confort d’un bien entièrement rénové, offrant une grande pièce de vie ouverte de 30 m² et une hauteur sous plafond de 2,80 mètres. Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements et un escalier donnant accès à la pièce de vie. À l’étage, vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse grâce à ses trois grandes ouvertures et à son exposition Est. Elle dispose d’une cuisine ouverte, aménagée et équipée (four et plaque à induction connectée), ainsi que d’un salon / séjour avec cheminée en marbre et étagères. Une salle d’eau avec douche à l’italienne (grand receveur de 160 × 90 cm), meuble vasque suspendu, miroir lumineux, WC suspendu Grohe et deux fenêtres. Une chambre avec dressing de 2 mètres linéaires et étagères, donnant sur les jardins et bénéficiant d’une exposition Ouest. Rénovée intégralement avec soin en 2024, cette maison offre des prestations de qualité : huisseries en double vitrage, radiateurs électriques Noirot à double corps de chauffe (2024), ballon d’eau chaude extra-plat Ariston de 80 L, WC suspendu Grohe, fibre, isolation des murs et des combles, cheminée en marbre, parquet en pin, hauteur sous plafond de 2,80 m. DPE : D. Petite copropriété bénévole de seulement deux lots, avec 160 € de charges annuelles d’assurance. Les plus : - Toit plat accessible depuis le logement. Son aménagement pourra être étudié avec le copropriétaire et sous réserve des autorisations administratives. - Combles accessibles uniquement depuis le logement, présentant un potentiel d'aménagement sous réserve des autorisations nécessaires. Situation idéale à 100 m des commerces de la place Saint-Félix et à 300 m des bords de l’Erdre. Places de stationnement gratuites dans la rue, à 30 mètres. Tous les transports en commun sont accessibles immédiatement à pied (tramway ligne 2, bus C2,23…). À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 13.33€ par mois (soit 160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Bouyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 888809514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.