Maison avec cheminée à vendre Pas-de-Calais (62)

Sylvie Allain Legrand a le plaisir de vous présenter cette maison de caractère, résultat de la réunion de deux maisons, offrant ainsi de beaux volumes et beaucoup de cachet. Située au cœur de Biache-Saint-Vaast, cette maison bourgeoise bénéficie d'un emplacement central recherché. Implantée sur un terrain de 1200 m², entièrement clos et arboré, elle dispose d'un accès sur deux rues, sécurisé par deux portails, un atout rare. Biache-Saint-Vaast est une commune vivante, dotée de nombreuses infrastructures sportives et culturelles, de chemins de balade dans les marais et le long du chemin de halage menant jusqu'à Arras. La ville profite également d'une excellente situation géographique : autoroute A1 à 5 km, Arras, Douai et Hénin-Beaumont à environ 15 km, offrant un cadre de vie pratique et attractif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - Un premier hall d'entrée desservant un bureau avec parquet à chevron et cheminée en marbre. - Une pièce pouvant servir de grand vestiaire, très pratique pour le rangement. - Un petit salon cosy avec cheminée feu de bois et insert. - Une superbe véranda donnant sur un jardin paysager, boisé et sans vis-à-vis. - Un grand salon séjour traversant, avec parquet chevrons, cheminée en marbre, rosaces et moulures. - Un second hall et un WC indépendant. À l'étage : - Un palier en parquet, - 4 chambres d'environ 14 m², avec belle hauteur sous plafond, - 2 salles de bains indépendantes. Les combles ont été aménagés en 5e chambre d'environ 30 m², complétée par une petite pièce pouvant être transformée en dressing ou en bureau. Le second étage offre encore un grand grenier aménageable. En sous-sol, vous trouverez une cave saine d'environ 40 m², avec plusieurs pièces, dont la chaufferie équipée d'une chaudière De Dietrich performante et d'un cumulus au gaz. À l'extérieur, vous disposez d'un grd garage (à rénover) et d'une dépendance Les plus : - Raccordement au tout-à-l'égout, - Fibre optique, - Menuiseries en partie en PVC et bois double vitrage, - Taxe foncière : 1 700 €. Des travaux sont à prévoir, offrant un beau potentiel FAIRE OFFRE Mes biens sur : Biache St Vaast, Roeux, Plouvain, Fresnes Les Montauban, Gavrelle, Hamblain Les Prés, Pelves, Fampoux, Vitry En Artois, Izel Les equerchin, Neuvireuill, Arras. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sylvie ALLAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°340 940 808 Greffe de ARRAS) 06 95 77 27 93 (réf. 596837 ).

Maison rénovée dans l'un des plus beaux quartiers résidentiels de Stella-Plage Située dans une rue calme, à seulement 500 m du centre-ville et 1,5 km de la plage, cette maison entièrement rénovée avec goût offre un confort de vie optimal, notamment grâce à sa vie de plain-pied. Rez-de-chaussée Entrée avec nombreux rangements sur mesure Salon-séjour lumineux doté d'une cheminée à bois et de larges ouvertures Espace salle à manger ouvert Cuisine entièrement équipée, réalisée avec des matériaux de qualité Chambre avec placards intégrés Salle de douche moderne WC séparés Cellier Grand garage attenant Étage 4 chambres équipées de rangements sur mesure Salle de bains avec baignoire Grand grenier offrant un bel espace de stockage Extérieurs Terrain de plus de 400 m², exposé Sud-Est Terrasse en bois de plus de 25 m² Abri de jardin en bois Assainissement récent et conforme aux normes Cette maison allie calme, confort et prestations de qualité, idéale pour une résidence principale comme secondaire.

Nouveauté Investimmo sur la commune de Clairmarais, nous vous proposons cette charmante maison individuelle de 110 m² comprenant un salon ouvert sur la cuisine équipée et aménagée, 4 belles chambres, une salle d'eau, une salle de bains, deux wc et une cave. Une veranda, un garage, jardin 2500 m² avec sa dépendance. Proximité des bus scolaires. Chauffage pompe à chaleur et cheminée feu de bois, ballon thermodynamique avec panneaux solaires. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou visite au O6.98. 4O. 69.43 Mme Virginie Courquin ou l'agence Investimmo au O3.21. 1O1.999.

Coup de coeur assuré pour cette maison rénovée avec goût mêlant authenticité et modernité sur le secteur de Beaumetz les Loges. Elle se compose au rez de chaussée d' une cuisine lumineuse ouverte sur un salon-séjour chaleureux sublimé par un beau carrelage en ciment, des poutres apparentes et des murs en pierre, offrant un cachet unique. Vous trouverez une salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire et d un WC ainsi qu' une chambre de plain-pied de 15 m² et une cave. À l'étage, deux escaliers distincts permettent d'accéder à un dressing, à 4 chambres dont une disposant de sa propre pièce d'eau et toilette. ainsi qu' un espace de 11 m² pouvant servir de salle de jeux. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin exposé sud-ouest sans vis à vis, arboré et clos, d'un terrain de pétanque, d'une terrasse et d'une cour gravillonnée. S'ajoutent une dépendance de 100 m² environ et d'un grenier aménageable, 2 box, un garage et une entrée par porte cochère. Le bien laisse de belles possibilités d'agrandissement; idéal pour la famille ou professionnel.

Découvrez cette magnifique maison de caractère datant de 1906, ancienne bastide ayant autrefois abrité un estaminet, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Elle a su conserver ses volumes généreux, son cachet d'origine et son charme intemporel, tout en offrant le confort moderne d'aujourd'hui. Une situation idéale Située entre Merlimont-Village et Merlimont-Plage, à seulement 5 minutes en voiture du bord de mer, cette propriété bénéficie d'un environnement verdoyant sur un terrain arboré de 1 334 m², piscinable et exposé Sud-Ouest-Nord. Des espaces de vie spacieux  Au rez-de-chaussée : Un vaste salon-séjour avec cheminée à insert bois, idéal pour les soirées conviviales. Un espace salle à manger plein de charme. Une cuisine séparée haut de gamme, entièrement équipée. Un petit salon pouvant servir de chambre supplémentaire ou de bureau. Une salle de bains avec baignoire et douche. Un WC indépendant. Un étage dédié à la quiétude À l'étage, vous découvrirez cinq grandes chambres (de 15 à 20 m²), avec parquet d'origine, nombreux rangements et hauteur sous plafond remarquable. L'alliance parfaite du cachet de l'ancien et de la modernité. Des espaces annexes à fort potentiel Grenier aménageable de 117 m², offrant de multiples possibilités selon vos besoins. Grande cave sur toute la superficie de la maison (hauteur sous plafond : 1,75 m), avec arrivée d'eau et électricité, idéale pour une buanderie ou un atelier. Véranda attenante à rénover. Dépendance / garage pouvant être transformée en habitation complémentaire. Terrasse en bois plein sud, parfaite pour profiter du jardin. Travaux récents et prestations Porte d'entrée, salle de bain, WC, volets roulants, révision de toiture et électricité refaits récemment. Les matériaux utilisés sont de qualité, garantissant un confort durable. Un bien rare et authentique Cette demeure au charme unique offre une grande capacité d'accueil, idéale comme résidence familiale ou pour un projet locatif saisonnier. Son histoire, son cachet et ses volumes en font un bien d'exception, particulièrement recherché dans le secteur. Un véritable havre de paix entre village et mer, alliant authenticité et modernité.

Fermette de 140 m² dont un local indépendant, bâtie sur un terrain de 580 m² Au coeur de la campagne, je vous invite à découvrir cette maison avec de belles prestations et des performances énergétiques intéressantes. D'abord, au rez-de-chaussée, vous serez surpris par l'espace de vie ouvert en L, de 62 m², composé d'un salon, d'une cuisine équipée et d'une salle à manger, dotée d'une cheminée insert. Vous trouverez une grande salle de bain avec double vasque, espace douche et baignoire d'angle, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres, dont une suite parentale et un espace bureau. À l'extérieur, vous trouverez une cour carrossable, un grand garage, avec une porte motorisée, une dépendance qui comprend un local indépendant de 17 m² (possibilité bureau, espace pro ou studio). Enfin, une grande terrasse surélevée permet de profiter de la vue sur le jardin. Une cave complète le bien. Une pompe à chaleur et un ballon thermodynamique ont été installés en 2021. De plus, la toiture et son isolation ont été rénovées aussi en 2021 (factures). Ces travaux et équipements amènent la maison à un classement DPE C. Je reste à votre disposition 7j / 7 pour vos questions ou convenir d'une visite. Propriétaires ? Je vous offre l'estimation et une étude immobilière précise de votre bien. Contactez-moi pour convenir d'un rendez-vous. Votre Conseiller Immobilier, Grégory BETENCOURT. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 596 913 - Greffe de ARRAS) Grégory BETENCOURT Entrepreneur Individuel 06 15 17 02 54 - Réf. 930023.

Je vous invite à venir découvrir cette très belle maison située dans un secteur résidentiel. À seulement 2 minutes de l'A16. Semi plain-pied, cette maison vous séduira par son atmosphère chaleureux, sa fonctionnalité, ses volumes et son cadre de vie verdoyant tout en restant proche de toutes les commodités et axes routiers. Elle comprend au rez-de-chaussée une spacieuse entrée, une vaste pièce de vie avec cheminée insert bois, une cuisine, un bureau ou chambre, une buanderie, une véranda donnant sur le jardin, un WC. À l'étage : une mezzanine, 3 chambres spacieuses avec chacune leur salle de bain ou salle d'eau, dressing, WC. Un grand garage complète ce bien rare sur le secteur. Cette maison est un véritable coup de cœur, elle combine le charme, le fonctionnel, la tranquillité d'un secteur résidentiel et à proximité de toutes commodités. À visiter sans tarder. Bien rare sur le secteur. Pour vous accompagner dans votre projet, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 676 430 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Catherine LECOMTE Entrepreneur Individuel 06 24 60 43 79 - Réf. 929719.

TRANSAXIA FRUGES, MANIER Aurelien (EI) 06 49 63 10 40 En exclusivité Située à 5 min de FRUGES, cette maison de caractère offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille ou un premier achat. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall menant à un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée à feu de bois. La salle à manger lumineuse s'ouvre sur une cuisine indépendante et sa pratique arrière-cuisine, offrant de beaux volumes pour les amateurs de convivialité et de gastronomie. Une salle de douche avec toilette complète le rez-de-chaussée. À l'étage, le bel escalier en bois dessert trois chambres parquetées, pleines de lumières. À l'extérieur, vous apprécierez une petite cour aménagée ainsi qu'un grand jardin, un carport permettant de stationner votre véhicule, et une cave idéale pour le stockage. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de lui redonner tout son potentiel, mais la maison offre déjà une belle base saine et authentique. Un bien à découvrir rapidement, alliant cachet, espace et localisation pratique dans un village recherché. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Maison semi-mitoyenne, offrant de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée : entrée, salon-séjour, cuisine indépendante, bureau, salle d'eau et wc. À l'étage : palier et trois chambres. Cave, véranda de plus de 40 m², grand garage / atelier d'environ 70 m², plus dépendances et petit jardin complètent l'ensemble. Travaux à prévoir. Idéal pour un artisan, une profession libérale ou un investisseur souhaitant créer plusieurs lots pour une rentabilité optimale. Maison avec beau potentiel, à visiter. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.5% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 258, soit e, ges : 56, soit e. Guillaume coquel, agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 87823736100018 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84696.

Venez découvrir cette nouveauté BOOST IMMO ! Située en plein centre ville de Fouquières-les-Lens, cette maison est proche de toutes commodités (écoles maternelle / primaire / collège - axes autoroutiers - transports en commun. ). Elle vous offre de beaux volumes avec une très large façade, et 92 m² de surface habitable. Au rez-de-chaussée : - Salon séjour - Cuisine - Salle de bain - Buanderie - WC A l'étage : - 2 grandes chambres dont une avec un dressing Les plus : - Une cave saine - Une cour avec dépendances de stockage - Une grand jardin Très fort potentiel pour ce bien ! Petit prix et belles prestations : prévoyez des travaux à l'intérieur.

Dans un charmant village verdoyant à proximité de Frévent, découvrez cette superbe maison récente à ossature bois édifiée sur un terrain de 1000 m². Elle vous accueille par une entrée menant à un vaste salon / séjour lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée, une chambre, une salle de bains et des toilettes séparées. À l'étage, une agréable pièce palière pouvant servir de bureau dessert deux belles chambres. À l'extérieur, profitez d'une terrasse et d'un magnifique jardin arboré, idéal pour les moments de détente. Cette maison offre également de très faibles consommations énergétiques, un véritable atout pour votre confort au quotidien.

Ideal Artisans, professions libérales, entrepreneurs, découvrez cette grande maison de caractère des années 1930 à Vimy, plus de 200 m² habitables – Hangar 800 m², jardin sur une parcelle de 2000 m² Située sur la commune de Vimy, cette spacieuse maison de 200 m² vous séduira par son charme ancien et son grand potentiel. Sa distribution centrale offre une belle organisation des espaces : d'un côté, un vaste salon-séjour en L, lumineux et accueillant avec son acceuillant, et de l'autre, une grande cuisine familiale de 20 m². Attenante à celle-ci, une salle de bain avec baignoire et douche complète le rez-de-chaussée. Une véranda récente de 35 m² prolonge agréablement la maison et donnant sur la cour, dessert les toilettes ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail. À l'étage, trois belles chambres dont une de 20 m² et une quatrième sous mansarde de 25 m² offrent de beaux volumes. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de la personnaliser à votre goût. Les rénovations récentes comprennent l'installation d'une pompe à chaleur air / eau, garantissant confort et économies d'énergie et la toiture à 10 ans Coté exterieur, un grand portail de près 5 mètres mène à une cour intérieure, suivi d'un atelier de 35 m² et d' un hangar de 800 m² qui offre beaucoup de possibilités d'exploitation, derrière lequel se trouve le jardin, le tout sur un terrain de 2000 m². Coté technique : Double Vitrage PVC; Pompe a chaleur air eau et chaudiere fuel en doublon au cas ou ! Un bien rare sur Vimy a découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°384 173 555 - Greffe de DOUAI) Serge BARGIACCHI Entrepreneur Individuel 06 60 49 42 02 - Réf. 928314.

Située dans un secteur recherché, cette maison semi-individuelle proposée par l'agence Logéhome Hénin-Beaumont et Grégory Descamps vous séduira par son potentiel et sa proximité avec toutes les commodités. Écoles, commerces, transports et accès autoroutiers (A1 A21) sont facilement accessibles, pour un quotidien pratique et agréable. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un séjour d'environ 22 m²avec une cheminée, d'une cuisine meublée et d'une véranda d'environ 20 m², parfaite pour profiter d'un espace de vie supplémentaire. À l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bains. Pour l'extérieur, vous apprécierez un jardin sans vis à vis agréable pour passer des moments en famille ou entre amis. La maison dispose également d'une cave idéale pour le stockage, d'un garage avec espace atelier pouvant accueillir un véhicule et d'une place de stationnement privative. Pour l'aspect technique : -Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants -Toiture entretenue en 2023 -Toiture du garage refaite en 2018 -Chaudière entretenue Avis du conseiller : Cette maison, soigneusement entretenue au fil des années, offre un excellent potentiel de personnalisation. Il ne vous reste plus qu'à la mettre à votre goût ! Ne tardez pas à prendre contact avec Grégory Descamps au 03 21 49 00 00 afin de visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

RARE sur le secteur de Labuissière, maison avec un jardin de plus de 1 000 m². Elle comprenant une entrée, un vaste séjour avec cheminée, une cuisine, une salle d'eau et une chambre. À l'étage un palier desservant 3 chambres dont une avec un point d'eau et un bureau. Cave, nombreuses dépendances, garage, deuxième entrée sur l'arrière de la propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En exclusivité - À Ambleteuse, sur la belle Côte d'Opale, découvrez cette maison des années 70 située dans le quartier calme. Un emplacement idéal, à seulement cinq minutes de Wimereux et quinze minutes de la gare TGV de Calais-Fréthun. Le secteur séduit par sa tranquillité et son ambiance entre mer et campagne, où se mêlent résidences principales et quelques maisons de vacances. La maison repose sur un terrain à taille humaine, mais ses volumes intérieurs surprennent dès l'entrée. Un grand hall dessert un bureau, une cuisine indépendante et un vaste salon-séjour traversant avec cheminée. Trois baies vitrées donnent accès à une terrasse d'environ 25 m² bien exposée. À l'étage, un palier central distribue quatre chambres, dont trois de belles dimensions, et une salle d'eau avec toilettes. Les combles, accessibles par un escalier existant, offrent encore un beau potentiel d'aménagement d'environ 25 à 30 m² selon vos besoins. Le sous-sol, complet, comprend un garage en rez-de-jardin, une grande cave et une pièce supplémentaire pouvant devenir atelier, salle de jeux ou espace musique. Côté confort, la maison a bénéficié de plusieurs améliorations : pompe à chaleur géothermique installée en 2017, menuiseries PVC changées en 2015, double isolation au niveau de la toiture et du plancher des combles. La structure est saine et bien entretenue. Quelques travaux de décoration ou de modernisation pourront être envisagés, notamment pour la cuisine ou certains revêtements, mais la base est solide. Une belle maison familiale, à quelques minutes à pied de la plage et des sentiers de randonnée de la Côte d'Opale. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thibaud JEGO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 712 277 Greffe de BOULOGNE SUR MER) 06 58 37 18 98 (réf. 594011 ).

Jenny Moren, Optimhome immobilier vous propose à l'achat une maison individuelle de plain pied située à Merlimont village, à proximité immédiate des commerces, plage à 2 km. Elle vous offre une superficie habitable de 83 m² qui se compose, d'un séjour avec cuisine américaine et équipée, d'une salle à manger, de deux chambres, d'un dégagement, d'une salle de bains et d'un wc. À l'extérieur, un magnifique jardin d'une superficie de 834 m² avec vue sur les dunes exposé sud ouest. Possibilité de créer une habitation secondaire ou une extension sur une partie du terrain. Vous trouverez dans ce jardin fleuri, une belle terrasse, un garage, un abri et un atelier. Tout ce qu'il faut pour profiter du soleil entre amis et familles. Maison sans travaux. Parfait pour vos vacances, pour un investissement locatif ou pour y vivre à l'année. Une visite s'impose Plus de renseignements par téléphone et visites sur rendez-vous. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,70% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jenny MOREN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°794 879 999 Greffe de BOULOGNE SUR MER) 06 70 81 31 93 (réf. 595368 ).

Market-place-immobilier à vendin le vieil - maison semi-plein pied de 1958 nous vous proposons cette charmante maison semi-plain pied d'une surface habitable de 80 m², située dans un secteur recherché. - composition : 1 à 2 chambres au rez-de-chaussée 2 chambres supplémentaires à l'étage salon, salle à manger, cuisine séparée salle de bain équipée d'une douche et d'une vasque cave, jardin arboré avec plusieurs ateliers et un pigeonnier garage de 28 m² avec porte électrique - travaux à prévoir : mise aux normes de l'électricité isolation à revoir rafraîchissement des chambres à l'étage et escalier a revoir - atouts : toiture refaite en 2023 chaudière gaz récente (2021) menuiseries neuves : fenêtres, porte d' entrée, porte de jardin et porte de garage. Cette maison offre un fort potentiel après quelques travaux de rénovation. Idéale pour une famille. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez patrice chabaille agence mpi au 06 20 71 80 79 - p.chabaille@mpi-immo.com - rsac 881 630 891 arras agent commercial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : 881630891.

À vendre à Chocques, proche de Béthune, découvrez cette maison individuelle de plain-pied située dans un secteur calme, à proximité immédiate des commerces, écoles et axes routiers. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Description : Cette maison offre 63 m² habitables auxquels s'ajoutent 2 pièces supplémentaires non chauffées, pour une surface totale d'environ 79 m², le tout sur une parcelle de 115 m² avec cour. Elle se compose : d'un couloir d'entrée desservant un séjour lumineux avec baie vitrée donnant sur la cour, d'une cuisine à rénover, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, de deux chambres d'environ 9 m² chacune, d'une pièce annexe pouvant faire office de buanderie, et d'un local de stockage. Informations complémentaires : Maison raccordée au tout-à-l'égout Toiture et menuiseries en bon état Travaux à prévoir pour la rénovation complète Aucun vis-à-vis mais maisons voisines attenantes de chaque côté Plain-pied individuel Atouts : Emplacement recherché à Chocques, commune dynamique à 5 minutes de Béthune Maison de caractère à fort potentiel Prix attractif : 77 500 € Idéal bricoleurs, jeunes acquéreurs ou investisseurs Contactez dès maintenant : Ophélie BILLIAU – Conseillère en immobilier indépendante OptimHome Secteur : Chocques, Béthune, Lillers, Saint-Venant et environs ophelie-billiau. optimhome. com Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,64% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Ophélie BILLIAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°981 694 516 Greffe de DUNKERQUE) 06 24 94 73 71 (réf. 594676 ).

Un bien unique à découvrir : 655 m² de potentiel à exploiter ! Envie d un espace qui se réinvente en fonction de vos projets ? Cet ensemble immobilier vous offre de multiples possibilités : résidence, travail, location… ou tout cela à la fois ! Au programme : Un loft de 295 m² aux volumes impressionnants : lumière naturelle, design industriel raffiné… l endroit parfait pour créer un espace de vie à la hauteur de vos ambitions. Une dépendance de 70 m² : idéale pour un bureau indépendant, un logement complémentaire ou même un projet locatif. Pleine de charme, elle offre une belle flexibilité d aménagement. Un hangar brut de 290 m² : une toile blanche prête à se transformer selon vos besoins : atelier, espace de stockage, bureaux… Laissez libre cours à votre créativité ! Les plus qui font la différence : Une pièce de vie de 85 m², idéale pour se détendre ou recevoir. Des chambres spacieuses, un dressing, une mezzanine, des rangements optimisés… tout pour votre confort au quotidien. Économies d énergie avec une pompe à chaleur et un poêle finlandais. Un grand terrain et un cadre qui inspire tranquillité et créativité. Cet ensemble offre un potentiel illimité pour des projets personnels, professionnels ou locatifs. Vous y voyez déjà votre futur chez-vous ou votre prochain projet d'entreprise ? Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez nous vite pour organiser une visite et découvrir ce lieu au potentiel exceptionnel. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 3.9% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 34, soit A, GES : 1, soit A. Julien BAILLEUL, Agent Commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 53219631800036 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84629.

À seulement 200 m du boulevard Labrasse et 1 km de la plage, découvrez cette maison de caractère d'environ 120 m², implantée sur un terrain arboré de 800 m,  sans vis-à-vis. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée Deux chambres spacieuses Salle de bain  Séjour cathédrale avec plus de 4 m de hauteur sous plafond Cheminée centrale Salon / séjour lumineux, exposé Sud-Ouest, avec de larges ouvertures sur l'extérieur Cuisine séparée, entièrement équipée Accès direct à la terrasse et au jardin Étage Deux chambres, dont une avec accès terrasse Deuxième salon / espace détente chaleureux Extérieurs et annexes Grand terrain de 800 m², sans vis-à-vis Terrasse exposée Sud-Ouest Grand garage complétant le bien Cette maison se distingue par son architecture originale, ses volumes généreux et sa luminosité. Elle offre un cadre de vie idéal, entre nature, plage et tranquillité.

Élégance et authenticité pour cette demeure d'exception du XIXe siècle. À quelques minutes de Montreuil sur mer et du littoral, découvrez cette maison de maître, nichée dans un écrin de verdure de 7 550 m² dont 1 200 m² encore constructibles, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Rénovée avec soin, elle allie subtilement le charme de l'ancien et le confort moderne, offrant un cadre de vie raffiné et intemporel. Caractéristiques principales : •Environ 400 m² habitables •8 chambres spacieuses et presque autant de salles de bain •Un décor élégant et un mobilier haut de gamme, en parfaite harmonie avec le style du lieu, pouvant être inclus dans la vente •Un vaste terrain paysager, propice aux loisirs en plein air, à la création d'un potager ou d'un verger •Un spa privé, accessible par un chemin discret, pour des instants de détente absolue •Une parcelle équipée en eau et électricité, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire ou de revente •Deux systèmes de chauffage : une pompe à chaleur pour une efficacité énergétique optimale et une chaudière à pellets pour un confort thermique personnalisé en toutes saisons Une propriété aux multiples possibilités Idéale pour une résidence familiale d'exception, cette demeure se prête également parfaitement à un projet de chambres d'hôtes ou à l'organisation d'événements privés dans un cadre privilégié. DPE : D GES : B Prix : 840.000€ (frais d'agence inclus). Ne manquez pas cette opportunité unique. Laissez-vous séduire par cette demeure au cachet incomparable et contactez-nous dès à présent au 07 88 29 41 70 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3730.00 et 5110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Demeures de caractère en Pays d'Opale : Rudy YVANES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 952161271 RCP 79393319.

Proche des commodités maison individuelle de plein pieds comprenant séjour avec cheminée, salon, cuisine, une chambre, une sdb et wc garage cellier dépendance a l'étage une petite chambre et un grenier secteur calme et verdoyant a visiter pour découvrir et apprécier le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 288, soit e, ges : 9, soit b. Camille delannoy, agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 33318257400017 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84612.

Demerville immobilier vous propose cette maison individuelle en semi plain-pied de 180 m², implantée sur un terrain verdoyant et arboré, à merlimont, à seulement quelques minutes de berck-sur-mer et des plages. Rez-de-chaussée séjour de 35 m² avec cheminée feu de bois, cuisine indépendante, une chambre, salle d'eau avec wc. Étage deux chambres, salle de bain avec wc, deux dressings. Espaces annexes sous-sol complet de 70 m², chauffé et aménageable, garage, terrasse exposée sud-ouest, plusieurs places de stationnement privatives. Extérieur terrain clos et arboré, offrant un environnement naturel et une belle surface exploitable. 385,000 € honoraires d'agence non inclus - honoraires agence : 5.2%ttc honoraires à la charge de l'acquéreur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3820€ ~ 5180€ - marie demerville - agent commercial - ei - rsac boulogne-sur-mer 849754379.

Coup de cœur assuré – Semi plain-pied individuel + 150 m² sur 1 012 m² de terrain avec prestations haut de gamme ! Cette maison familiale allie espace, luminosité et confort, avec de nombreux atouts : Au rez-de-chaussée, profitez d'un vaste séjour très lumineux avec cheminée insert, d'une cuisine séparée entièrement équipée, d'un bureau idéal pour télétravail ou espace polyvalent, d'un WC séparé avec fenêtre, d'une salle de bain et d'une grande chambre de plus de 20 m² modulable pour créer facilement deux chambres si besoin. À l'étage, un superbe palier de plus de 30 m² avec billard et rangements dessert 2 chambres spacieuses avec placards ainsi qu'une salle d'eau contemporaine (douche, meuble vasque, VMC). Le demi sous-sol offre un coin laverie, une pièce de stockage et un garage 1 véhicule. Côté extérieurs : jardin exposé Sud-Ouest, grande terrasse conviviale pouvant accueillir 25 personnes, piscine hors-sol chauffée 20 m², abri de jardin. Stationnement exceptionnel : parking privatif 7 véhicules, garage indépendant 2 véhicules, + garage intégré 1 véhicule. - Situation idéale : proches commerces, écoles, salle de sport et grands axes (Lille – Douai – Arras). - Un bien rare aux volumes généreux, idéal pour une grande famille ou les amateurs de convivialité et de confort ! Contactez moi vite pour une visite au O6.27. 22.60. 93 OU 03.21. 16.00. 00. Informations pratiques – Consommations énergétiques - Gaz : 814 € / an - Électricité : 1 443 € / an Des dépenses maîtrisées pour un confort optimal toute l'année ! Honoraires charge vendeurs - Un nouveau DPE est en cours. Nous sommes présents sur les secteurs de Carvin, Meurchin, Pont-à-Vendin, Estevelles, Oignies, Wahagnies, Libercourt, Ostricourt, Thumeries, Annay, Harnes, Courrières. 1er Réseaux indépendant immobilier avec 24 agences dans le Nord-Pas-de-Calais. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

RETY – À 13 km de la mer : Authentique corps de ferme avec gîte – 359 m² – 8 chambres À Réty, dans le Pays d'Opale, à 5 km de Marquise et 13 km des plages, découvrez ce corps de ferme de 1825 rénové offrant 359 m² habitables répartis en deux logements (résidence principale + gîte ou activité touristique). L'ensemble comprend : 8 chambres, 2 salles de bains, 1 salle d'eau 2 cuisines aménagées et équipées, 2 salons et 2 salles à manger avec cheminées, poêles, inserts et four à pizzas 3 mezzanines pouvant accueillir chambres, bureaux ou espaces détente Cave voûtée, terrasse, balcon, grand garage Environ 180 m² d'étables et écuries offrant un fort potentiel (stockage, atelier, activité équestre…) Jardin au calme exposé sud-ouest, aucun travaux à prévoir Commerces et services à 2 km, aire de covoiturage et transport scolaire à proximité immédiate. Menuiseries bois double vitrage, chaudière fioul, et poêle à granulés, eau chaude par cumulus, DPE E. Estimation des coûts entre 4920€ et 6710 € Ce bien rare conjugue cachet de l'ancien et confort moderne, idéal pour grande famille ou gîte / chambres d'hôtes. Prix 900 000.00€ Honoraires d'agence inclus à charge vendeur. ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Samuel NOYON – DEMEURES DE CARACTÈRE en Pays d'Opale – 06 60 29 21 72 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4935.00 et 6678.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Demeures de caractère en Pays d'Opale : Samuel NOYON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 422 976 967 RCP 79442277.