Maison avec cheminée à vendre en Normandie

Muzy 27650 maison individuelle - 3 chambres - 193000 euros hai karine millien vous propose en exclusivite, dans un village paisible et prisé de la vallée de l'eure, à 1h15 de paris et 10 min de dreux (gare ligne paris-montparnasse), une belle maison de type longère d'env. 144 m². Grande cuisine aménagée et équipée, boudoir, pièce de vie lumineuse avec cheminée, chambre avec placards, salle de douche, wc. À l'étage : pièce palière avec wc et lave-mains, salle de jeux et 2 belles chambres. Un beau terrain arboré d'env 826 m² et une cave voûtée. Fenêtres double vitrage, maison raccordée à la fibre optique. Prix : 193000 euros dont 4.32% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 8000 euros), soit 185000 euros hors honoraires. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2060 euros et 2850 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez millien karine, au 06 77 01 72 16 ou par courriel à k.millien@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de millien karine, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 461247 kmi le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.32 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Au cœur du Pays de Bray, découvrez cette jolie demeure qui vous propose 2 chambres en rdc dont une suite parentale, une cuisine équipée avec cheminée, une salle d'eau et un séjour lumineux L'étage se compose comme suit : une chambre spacieuse et sa pièce palière pouvant servir de bureau ou de salle de jeu, ainsi qu'une partie restant à aménager, qui pourra accueillir 2 chambres supplémentaires La maison est reliée à un assainissement individuelle Les + de cette charmante longère : - Une partie du toit (au dessus de la chambre de l'étage) à été refait à neuf. l'autre partie du toit (au dessus du comble aménageable) est en très bon état - Chauffage par Splits réversibles (avec climatisation) + insert bois - Façade avant exposée au Sud, apportant une luminosité permanente - Terrain plat et entièrement clos - Cave - Cabinet de médecin dans la commune - Ramassage scolaire au pied de la maison - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patricia GRONDIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°811 442 193 Greffe de DIEPPE) 06 38 01 95 10 (réf. 606914 ).

Au cœur du Triangle d'Or du Pays d'Auge, au nord de Lisieux, à 20 minutes de Deauville / Trouville, découvrez cette maison des années 60 d'environ 104 m², implantée sur 2,3 hectares, bénéficiant d'une magnifique vue sur la campagne environnante. Exposée Sud-Ouest, elle repose sur une base saine avec une charpente récemment traitée. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, un beau salon-salle à manger avec cheminée, une salle d'eau et WC. À l'étage : 3 chambres, dont deux d'environ 15 m², un bureau / dressing et une seconde salle d'eau. Combles. La propriété dispose de 3 bâtiments, dont deux attenants offrant d'importantes possibilités d'agrandissement, tout en conservant le charme de l'ancien de ces annexes. Une rénovation complète est à prévoir : huisseries, isolation, chauffage (ancienne chaudière fioul), décoration… DPE G. Une partie des terres est actuellement louée à un exploitant agricole dont le bail peut être modifié ou racheté en fonction des ses besoins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Léo MALMAISON, Tél. : 07 44 75 74 89, E-mail : leo.malmaison@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 949297600.

Iad France - Nathalie Bosquet vous propose : BELLE PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE – 186 m² – 4 CHAMBRES – TERRAIN CLOS La maison offre de beaux espaces de vie, lumineux et bien entretenus, ainsi que de nombreux éléments anciens qui lui apportent charme et authenticité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez notamment un séjour de 26 m², un salon de 27 m² et une cuisine aménagée et équipée de 20 m². La salle à manger séduit par ses tomettes anciennes et son poêle à bois, tandis que le salon bénéficie du charme d’une belle cheminée. À l’étage, la maison propose quatre chambres aux surfaces confortables : 21 m², 19 m², 15 m² et 12,50 m². Trois d’entre elles disposent d’une cheminée, apportant un caractère supplémentaire aux espaces nuit. La propriété a conservé de beaux éléments de l’ancien, notamment un bel escalier, tout en bénéficiant d’équipements appréciables au quotidien : huisseries PVC double vitrage, volets PVC battants, interphone et portail électrique. À l’extérieur, le terrain entièrement clos offre un cadre agréable et arboré, avec notamment plusieurs fruitiers et 2 beaux saules pleureurs. Un puits ainsi qu’une petite dépendance en pierre complètent l’ensemble. Une propriété pleine de caractère, soigneusement entretenue, qui associe le charme de l’ancien, de belles surfaces et un agréable environnement extérieur, à seulement quelques minutes des commodités. Les principaux atouts : 186 m² habitables environ Terrain clos de 1 350 m² 4 chambres à l’étage Séjour de 26 m² Salon de 27 m² Cuisine aménagée et équipée de 20 m² Tomettes anciennes Poêle à bois Cheminées dans le salon et trois chambres Belle luminosité Huisseries PVC double vitrage Volets PVC battants Portail électrique et interphone Puits Jardin arboré avec fruitiers et saules pleureurs Petite dépendance en pierre Propriété propre et bien entretenue À visiter sans tarder. Pour organiser une visite, contactez-moi, je suis disponible 7 jours sur 7, de 9h à 21h. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bosquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 809536584, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison en pierre d'environ 95 m² – terrain de 1 464 m² avec dépendance bien loué 500€ mensuel – bail en place depuis le 18 / 01 / 2025 au rez-de-chaussée : - bel espace de vie lumineux de 45 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, réchauffé par un poêle à bois. - buanderie / arrière cuisine - wc séparé. À l'étage : - espace nuit composé de 3 chambres. - salle de bains équipée d'une douche et d'un wc. Les extérieurs et équipements : - grand terrain clos et arboré de 1 464 m². - une grande dépendance en pierre offrant un bel espace de stockage ou de beaux projets d'aménagement. - 3 garages. - puits fonctionnel sur le terrain. Confort moderne : huisseries pvc double vitrage et connexion fibre optique active. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,43% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°503 968 216 - greffe de alencon) julie toutain entrepreneur individuel 06 30 70 44 03 - réf. 965627.

À seulement quelques minutes d'Évreux, découvrez un cadre de vie privilégié. Nichée sur la commune d'Aviron, cette belle maison familiale d'environ 180 m² vous séduira par ses volumes, son environnement verdoyant et ses prestations pensées pour le confort de toute la famille. Dès l'entrée, vous profitez d'une véritable vie de plain-pied, avec une chambre et une salle d'eau, idéale pour un quotidien pratique ou pour recevoir. Exposé plein sud, l'espace de vie, chaleureux et lumineux avec le charme de ses poutres apparentes dévoile un séjour convivial avec cheminée ainsi qu'une cuisine ouverte sur la salle à manger. À l'étage, trois chambres de belles dimensions et une salle de bains offrent un espace nuit parfaitement adapté à une famille. Le sous-sol comprend cave, buanderie, pièce aménagée et un garage pouvant accueillir 2 véhicules. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Implantée sur un magnifique terrain de plus de 4 900 m², la propriété bénéficie d'un environnement calme et sans vis-à-vis où chacun pourra profiter des beaux jours. La piscine, entourée de sa vaste terrasse, qui fait le tour de la maison, invite à la détente tout au long de l'été. Équipée de panneaux photovoltaïques, cette maison permet de réaliser jusqu'à 50 % d'économies sur la consommation électrique d'un foyer classique. La production couvre également la totalité des besoins électriques de la piscine pendant sa période d'utilisation et la recharge gratuite d'un véhicule, un avantage financier devenu particulièrement recherché. Un potager et de nombreuses dépendances dont un garage capable d' accueillir un camping-car viennent compléter l'ensemble. Visitez dès maintenant en vidéo sur notre chaine YouTube "Orpi Select'Immo" via le bouton "visite virtuelle" et contactez nous au 02 32 33 26 26 pour plus d'informations ! Référence agence : 17123.

Sous offre - plus disponible à la vente à saint-sébastien-de-morsent, dans un secteur calme et recherché, découvrez en exclusivité par matthieu henrion optimhome, cette maison jumelée des deux côtés, construite en 1999 et bénéficiant d'un excellent classement énergétique : dpe c ! Idéalement située à proximité immédiate à pied des commerces, des écoles et du transurbain, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. La maison de 97 m² se compose au rez-de-chaussée d'une entrées sur une cuisine aménagée, d'un séjour-salon équipé d'un poêle à bois et ouvrant directement sur la terrasse. Un wc indépendant et un garage avec mezzanine complètent ce niveau. À l'étage, le palier dessert trois belles chambres, une salle de bains et un second wc indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et facile d'entretien, ainsi que d'une terrasse avec store banne, idéale pour savourer pleinement les beaux jours. Les petits trucs en plus : fibre, tout-à-l'égout, chauffage au gaz-de-ville (chaudière récente), isolation récente en ouate de cellulose, volets roulants motorisés, 2 wc séparés, garage et place de stationnement devant la maison. Une belle opportunité pour s'installer dans une commune appréciée aux portes d'évreux. Visite virtuelle disponible sur demande. Suivez mes annonces et mes conseils sur ma page : matthieu henrion optimhome immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez matthieu henrion entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°822 030 144 greffe de evreux) 06 33 61 50 24 (réf. 613467 ).

Olivier Mare vous propose en exclusivité cet ancien corps de ferme comprenant une maison d'habitation de 132 m² rénovée composée au rez de chaussée : _ d'une entrée _ d'une buanderie _ d'un séjour / salon avec cheminée / insert _ d'une cuisine aménagée et équipée _ d'une chambre (actuellement utilisée comme salon) _ d'une salle de douche _ d'un WC. À l'étage un palier dessert : _ 2 chambres _ une salle d'eau avec WC. Terrasse. Système de chauffage par pompe à chaleur Air / Air et cheminée Insert. Assainissement individuel. Et également une deuxième maison de près de 55 m², meublée, composée au rez de chaussée : _ d'une salle à manger _ d'une cuisine aménagée et équipée _ d'une petite chambre (inferieure à 9 m²) _ d'un WC _ d'une salle de douche A l'étage : _ une chambre _ une salle d'eau avec WC Terrasse privative. Plusieurs dépendances, serre, poulailler, panneaux solaires. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier MARE, Tél. : 06 24 32 07 34, E-mail : olivier.mare@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENÇON sous le numéro 823627328.

Ancienne école datant de 1849 – 180 m² habitables – 5 grandes chambres – perche à seulement 10 minutes de bellême, à origny-le-roux, cette ancienne école datant de 1849 a été transformée en une vaste maison familiale d'environ 180 m² habitables. À cette surface s'ajoutent un grenier d'environ 100 m² au sol, un garage d'environ 20 m² et plusieurs dépendances. Une maison atypique, habitable immédiatement, qui se distingue par ses volumes rares, ses grandes fenêtres, sa hauteur sous plafond proche de 3 mètres et sa forte luminosité naturelle. Origny-le-roux est un village de caractère qui abrite notamment le château de chèreperrine, demeure historique du xviiie siècle inscrite aux monuments historiques. Rez-de-chaussée le rez-de-chaussée est traversant et particulièrement lumineux grâce aux nombreuses grandes fenêtres disposées sur plusieurs façades. → grand séjour d'environ 50 m² avec 6 grandes fenêtres → cuisine / salle à manger d'environ 40 m², traversante, avec poêle → chambre d'environ 20 m² → dressing → salle de bain entièrement fonctionnelle → hauteur sous plafond proche de 3 mètres → installation électrique du rez-de-chaussée refaite à eux seuls, le séjour et la cuisine / salle à manger représentent ainsi environ 90 m² de pièces de vie. Étage l'étage offre quatre grandes chambres d'environ 19 à 25 m², un palier et une seconde salle de bain dont les finitions restent à réaliser. Les dimensions des chambres permettent aisément d'associer espaces nuit, bureaux et télétravail. Grenier & dépendances → vaste grenier d'environ 100 m² au sol → garage d'environ 20 m² → chaufferie → local cuve → dépendance extérieur terrain d'environ 1 200 m², facile à entretenir, permettant de profiter pleinement d'un extérieur sans les contraintes d'une très grande propriété. Confort & équipements → fibre → double vitrage → chauffage central au fioul → poêle dans la cuisine → électricité du rez-de-chaussée refaite → taxe foncière : 736 € état du bien la maison est habitable immédiatement. Une révision de la toiture a été réalisée en septembre 2026. La couverture est ancienne et nécessitera de continuer à être entretenue. La salle de bain du premier étage reste à terminer. Des améliorations de performance énergétique pourront être réalisées progressivement selon le projet du futur propriétaire. Localisation → bellême : environ 10 min → mortagne-au-perche : environ 20 min → gare de nogent-le-rotrou : environ 20 min → la perrière : environ 5 min → commerces à proximité → versailles : environ 1 h 30 → paris centre : environ 2 h l'essentiel → environ 180 m² habitables → 5 grandes chambres → environ 90 m² de pièces de vie au rez-de-chaussée → séjour d'environ 50 m² avec 6 grandes fenêtres → cuisine / salle à manger d'environ 40 m² → grenier d'environ 100 m² au sol → garage d'environ 20 m² → terrain d'environ 1 200 m² → 2 salles de bain, dont une à terminer → fibre → double vitrage → taxe foncière : 736 € une ancienne école de 1849 devenue maison familiale : de très beaux volumes, cinq grandes chambres et près de 100 m² de grenier supplémentaire, au cœur du perche et à seulement 10 minutes de bellême. Mentions légales les éléments publiés ci-dessus sont fournis à titre informatif et visent à présenter le bien. Ils ne constituent pas une expertise exhaustive et ne remplacent pas les contrôles techniques, expertises immobilières ou vérifications administratives préalables indispensables. Les acquéreurs sont invités à effectuer toutes les visites, contrôles et démarches nécessaires en fonction de leur projet. Les données peuvent faire l'objet d'actualisations; il est recommandé de vérifier l'exactitude des informations auprès des autorités compétentes ou du vendeur. Pour consulter les informations officielles relatives aux risques et servitudes : pour toute question, contactez zefir au 07 57 91 70 93.

En plein cœur de Conches-en-Ouche, et a deux pas de la gare direction ST LAZARE, découvrez cette élégante demeure de 190 m² où chaque espace a été pensé pour offrir un art de vivre raffiné, dans un environnement privilégié. Édifiée sur un magnifique terrain clos et paysager de 1 998 m², cette propriété séduit par ses prestations de qualité et ses volumes généreux. Elle propose 5 chambres, dont une permettant une véritable vie de plain-pied, idéale pour le confort de toute la famille. Les pièces de réception invitent à partager des moments chaleureux : une belle salle à manger agrémentée d'une cheminée avec insert, une cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée, avec un espace dînatoire convivial, ainsi qu'un grand dressing offrant un confort quotidien appréciable. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : piscine, jacuzzi, cuisine d'été avec bar, terrain de pétanque et de nombreux espaces dédiés à la détente et à la convivialité. Classée DPE C, la maison offre un excellent compromis entre confort et performance énergétique. Raccordée au gaz de ville et au tout-à-l'égout, elle répond parfaitement aux attentes d'une clientèle exigeante. Une adresse rare où l'élégance rencontre la douceur de vivre, à quelques pas seulement des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Les atouts : Centre-ville de Conches-en-Ouche. 190 m² habitables. Terrain clos et paysager de 1 998 m². 5 chambres avec autonomie de plain-pied. Cuisine indépendante aménagée et équipée avec espace dînatoire. Salle à manger avec cheminée insert. Grand dressing. Piscine, jacuzzi et cuisine d'été avec bar. Terrain de pétanque. Gaz de ville et tout-à-l'égout. Et bien plus encore… Cette propriété regorge de prestations et de détails qui ne demandent qu'à être découverts lors d'une visite. Un bien rare, où chaque espace invite à profiter pleinement de la vie. Accédez à la vidéo de présentation sur notre chaine YouTube via le bouton "visite virtuelle" et contactez-nous vite pour plus d'informations au 02 32 37 15 42 ! Référence agence : 17119.

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison normande de 130 m², pleine de charme et d'authenticité, édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 222 m². Vous apprécierez son cachet préservé avec ses tomettes, poutres apparentes, sa cheminée avec insert et son architecture atypique qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et unique. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une spacieuse salle à manger avec cuisine ouverte, un salon avec plafond cathédrale, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant, offrant une véritable vie de plain-pied. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres, une mezzanine pouvant servir d'espace bureau ou de détente, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin clos et arboré de 1 222 m², idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Les + : Maison de caractère 130 m² habitables Terrain clos et arboré de 1 222 m² Vie de plain-pied Salon avec plafond cathédrale Tomettes et poutres apparentes Cheminée avec insert 4 chambres Mezzanine Environnement calme Un bien rare, alliant authenticité, charme de l'ancien et confort, à découvrir sans tarder ! Accédez à la vidéo de présentation sur notre chaine YouTube via le bouton "visite virtuelle" et contactez-nous vite pour plus d'informations au 02 32 37 15 42 ! Référence agence : 17124.

Entrez dans l'intimité d'une artiste peintre de renom : une propriété chargée d'histoire à deux pas des jardins de Claude Monet. À seulement quelques minutes à pied de la célèbre maison de Claude Monet, découvrez cet ancien atelier de peintre. Cette bâtisse de caractère de 153 m², conservée dans son jus, a traversé les décennies en gardant toute son âme. C'est un lieu d'imspiration qui attend aujourd'hui un passionné prêt à lui redonner vie. Découvrez cette charmante maison à la distribution fluide et fonctionnelle, idéale pour une vie de famille : - Un rez-de-chaussée pensé pour la convivialité - Une pièce à vivre confortable agrémentée d'une cheminée, offrant un accès direct à la terrasse pour profiter des beaux jours. - Une cuisine indépendante, communiquant également avec la terrasse pour plus de praticité au quotidien. Vie de plain-pied : Quelques marches vous mènent à un espace nuit comprenant une chambre, une salle d'eau, une buanderie ainsi qu'un débarras pratique pour le rangement. À l'étage : - Un palier desservant 3 belles chambres et une salle de bains. - Un espace sous combles, idéal pour aménager un coin rangement, un espace bureau ou une salle de jeux pour les enfants. Son atelier et le jardin proposent des prestations rares pour le village : L'ancien atelier de peinture de 78 m², séparé de la maison, est un espace au volume impressionnant où créait l'artiste. Il se prête parfaitement à l'aménagement d'une galerie, d'un atelier, d'un bureau ou de suites d'invités. Son exposition plein nord est idéale pour avoir la lumière apprécié des artistes. Le jardin est entièrement clos et arboré, vous garantissant une tranquillité totale au cœur de Giverny. Plusieurs projets envisageables : - Une résidence principale ou secondaire. Le cadre rêvé pour façonner un havre de paix familial unique, mariant le confort moderne à la poésie d'une maison de campagne normande. - Les amoureux du patrimoine. La chance de restaurer la maison d'une figure artistique mondiale tout en préservant ses peintures murales. Pour un projet d'accueil. Un emplacement n°1 et une identité forte qui séduiront la clientèle internationale à la recherche d'une expérience authentique à Giverny. Une propriété rare, à ne surtout pas manquer ! Contactez-nous pour échanger sur votre projet et planifier une visite sur place. Note : Les tableaux et peintures sur toile présentés sur les photographies ne font pas partie de la vente (seules les fresques peintes directement sur les murs restent intégrées au bien). Référence agence : 464.

Ismaël Marie, conseiller immobilier Optimhome à Saint-Germain-de-Livet, vous propose de découvrir cette authentique maison normande à vendre à L'Hôtellerie, datant de 1880 et entièrement rénovée. Située au cœur de ce charmant village, cette propriété de caractère développe 144 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 780 m². Cette maison ancienne rénovée séduira les amateurs d'architecture normande et de caractère à la recherche d'un bien immobilier offrant à la fois authenticité, confort et fonctionnalité. Les poutres apparentes, la cheminée d'époque à foyer ouvert et l'ancien four à pain conservé dans la maison témoignent de son histoire et participent pleinement à son ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, une grande entrée avec placards dessert une agréable pièce de vie composée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger et le séjour. La présence de poutres apparentes et de la cheminée ancienne apporte un véritable cachet à cet espace de vie. Une pièce supplémentaire avec espace de réserve offre différentes possibilités d'utilisation, notamment comme bureau, atelier ou espace dédié à une activité indépendante. Elle bénéficie également d'un accès direct au jardin. Une salle d'eau et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. L'étage accueille quatre chambres. La suite parentale dispose d'un dressing, d'une salle d'eau, de WC et d'un accès indépendant par un escalier extérieur. Deux autres chambres sont mansardées, tandis qu'une quatrième chambre mansardée en enfilade bénéficie de placards. L'ensemble offre un espace nuit familial avec de beaux volumes et différentes possibilités d'aménagement. À l'extérieur, le terrain de 780 m² est clos et paysagé. Il comprend notamment une terrasse de 38 m² permettant de profiter pleinement des beaux jours, ainsi que des arbres fruitiers, des fleurs et différentes plantations. La propriété bénéficie également de nombreuses places de stationnement. Autre atout important de cette maison à vendre à L'Hôtellerie : son bâtiment annexe de plus de 100 m². Celui-ci comprend deux garages, un atelier, une cave à vin, un abri à bois et plusieurs espaces de stockage. Une cuve enterrée de récupération d'eau complète les équipements extérieurs. Le chauffage individuel par pompe à chaleur apporte un équipement de confort supplémentaire à cette maison normande rénovée. Avec ses 144 m² habitables, ses quatre chambres, ses deux salles d'eau, ses deux WC, son terrain de 780 m², sa terrasse, ses deux garages et sa dépendance de plus de 100 m², cette propriété présente un ensemble particulièrement complet pour un projet de résidence principale, de vie familiale ou de résidence secondaire. Cette maison à vendre à L'Hôtellerie permet également de profiter de la proximité du secteur de Lisieux et du cadre caractéristique du Pays d'Auge, tout en conservant un environnement de village. Prix de vente : 278 000 € FAI (frais d'agence inclus). Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite de cette maison normande à vendre à L'Hôtellerie, contactez Ismaël Marie, conseiller immobilier Optimhome à Saint-Germain-de-Livet, intervenant sur Lisieux et ses alentours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Ismael MARIE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°522 115 948 Greffe de LISIEUX) 07 75 70 41 07 (réf. 613269 ).

RARE – GIVERNY | Une propriété d'exception au cœur du berceau de l'Impressionnisme Et si votre prochain coup de cœur se trouvait dans l'un des villages les plus emblématiques de France. Mondialement connu pour avoir inspiré Claude Monet, Giverny séduit les amoureux de nature, d'art et d'authenticité. Entre ses ruelles fleuries, le Musée des Impressionnismes, les bords de Seine et son atmosphère hors du temps, ce village offre un cadre de vie exceptionnel. À quelques minutes de Vernon, de sa gare reliant Paris-Saint-Lazare et des principaux axes routiers, profitez d'un environnement privilégié alliant calme, nature et proximité des commodités. C'est dans cet écrin que je vous invite à découvrir une propriété rare, empreinte d'histoire et d'inspiration. Cette demeure a accueilli une artiste peintre de renom, qui y a puisé son inspiration durant de nombreuses années. Son héritage demeure à travers de superbes fresques murales, conférant à cette propriété une identité artistique unique. Derrière son jardin clos et arboré de plus de 1 000 m², cette maison de caractère d'environ 130 m² dévoile une atmosphère chaleureuse. Elle comprend : Une cuisine indépendante. Un lumineux séjour avec cheminée. Une chambre avec salle d'eau permettant une vie de plain-pied et une charmante coursive ouverte sur le jardin. Des toilettes indépendantes et une chaufferie. À l'étage : Deux chambres. Une salle de bains. Un bureau. Des toilettes indépendantes. Des combles offrant un bel espace de rangement ou d'aménagement. Le véritable coup de cœur se découvre quelques pas plus loin. Un superbe atelier d'artiste indépendant d'environ 90 m², baigné d'une lumière idéale pour la création, ouvre le champ de toutes les inspirations. Atelier, galerie, profession libérale, maison d'amis, espace de réception ou projet d'hébergement de charme (sous réserve des autorisations nécessaires). les possibilités sont nombreuses. Plus qu'une maison, c'est un véritable lieu d'inspiration où chaque espace invite à la création, à la contemplation et au bien-être. À l'abri des regards, le jardin offre un cadre paisible où le temps semble suspendu. Cette propriété nécessitera des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel et écrire un nouveau chapitre de son histoire. Une opportunité rare de créer un lieu unique, à votre image, tout en préservant son âme. Résidence principale. Maison de famille. Atelier d'artiste. Résidence secondaire. Galerie. Projet d'accueil ou de chambres d'hôtes (sous réserve des autorisations nécessaires). Certains biens se visitent. D'autres se ressentent. Cette propriété fait partie de ces lieux rares qui laissent une empreinte durable. Une visite s'impose pour en découvrir toute la magie. * Les œuvres sur toile visibles sur les photographies ne sont pas comprises dans la vente. Seules les fresques peintes directement sur les murs demeurent attachées à la propriété. * Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,77% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sabrina COSTES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 839 377 Greffe de EVREUX) 06 22 88 00 15 (réf. 612198 ).

Iad France - Céline Bailly vous propose : BASSE NORMANDIE - MANOIR D'EXCEPTION ÉLEGANCE et RAFFINEMENT dans la Baie du Mont-Saint-Michel pour ce charmant Manoir, fleuron d'un patrimoine historique. Édifié entre la fin du XVIᵉ et le début du XVIIᵉ siècle, ce Manoir de caractère, classé Monument Historique, en pierres de granit et ardoises, dévoile une Chapelle et un Pigeonnier, classé Monument Historique, véritables témoins du passé. Niché au cOEur du bocage normand du sud de la Manche, le Manoir incarne le charme intemporel de la campagne française. Il s’ouvre sur un espace vallonné, typique de la région, où haies, prés et bosquets dessinent un paysage verdoyant et vivant, changeant au fil des saisons. Le Manoir a conservé toute la grandeur de ses origines. Remanié au 17ème siècle, il se compose d'un corps de logis rectangulaire, de deux pavillons et de deux Tours élancées. L'une ronde avec un élégant escalier à vis en chêne et la seconde carrée, habillée de marches et de murs de granit permettant chacune l'accès aux étages. Doté d'une surface habitable de 340 m² environ et sur un parc de de 1ha 61. La distribution intérieure privilégie fluidité et luminosité, avec de nombreuses ouvertures sur le parc et la terrasse. Agrémenté d'une cour d'honneur, de dépendances, un puits, un portail, de petits vergers et de près clos. Pierres, chêne massif, plafonds à poutres apparentes, sols et murs en granit, en terres cuites et carrelés, cheminées monumentales dans toutes les pièces et volumes généreux, chaque détail reflète la volonté de préserver l’âme des lieux tout en répondant aux exigences de confort dans toutes ses pièces. Il propose au rez de chaussée une élégante entrée, suivi d'un majestueux salon donnant l'accès à la cuisine et à une ravissante salle à manger. Cellier, cave et chaufferie. Au premier étage, 4 somptueuses chambres et une ravissante chambre boudoir. Pour votre confort, 2 confortables salles de bains. Un second étage vous propose un pallier mezzanine, un salon privatif sous plafond cathédrale ouvert à une bibliothèque suspendu et à son coin lecture intimiste. Reconstruite en 2000, l'emblématique Chapelle, lieu Saint et chargé d'histoire, accueil un tulipier de Virginie, deux dalles gravées, l'une d'elle au nom d'Arthur, sous une charpente en chêne avec de ravissants vitraux. Le Pigeonnier est à usage d'atelier avec sol en pierres, murs en pierres sous ardoises. Les dépendances se composent : -d'une ancienne étable en pierres sous tuiles de 60 m² et d'un garage en bois de 73 m², avec grenier sur la surface totale. Ce Manoir ouvre la porte à de nombreux projets : Réceptions, séminaires, résidence d'artistes, vie équestre, activités agricoles ou création d'un hôtel privé. À 3 kilomètres, ravissante commune avec commerces, écoles, services culturels, loisirs et santés. À 20 minutes du Mont-Saint-Michel, site classé au patrimoine mondial de l'UNESCO. Sont inscrits Monuments Historiques : Manoir et son Colombier (cad. ZI 17),inscription par arrêté du 19 mars 1991. Le Manoir est une invitation à vivre au rythme des saisons, dans un environnement normand, préservé où histoire, nature et élégance se conjuguent au quotidien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 675000 euros. Prix hors honoraires : 650000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,85% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Bailly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 933404451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - patrice le moigne vous propose : la madeleine-de-nonancourt – maison familiale t4 – 127 m² au sol – terrain de 1 100 m² située dans un environnement calme et agréable, à proximité des commerces, des écoles et de toutes les commodités (rn12 à 600m), cette maison individuelle construite en 2009, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Développant 127 m² au sol (111 m² loi carrez), elle est implantée sur un terrain clos de 1 100 m². Au rdc, vous découvrirez une belle pièce de vie de 41 m², lumineuse et conviviale, agrémentée d'une cheminée avec insert. La cuisine, semi-ouverte sur le séjour, est entièrement aménagée et équipée. Une chambre, une salle de bains avec wc, et 'un wc avec lave main indépendant complètent ce niveau. L'étage dessert 2 belles chambres de 15 m² et 22 m² au sol, offrant de beaux volumes et une agréable luminosité. La maison bénéficie d'équipements assurant un excellent confort de vie tout au long de l'année grâce à une climatisation réversible, une cheminée avec insert bois, des radiateurs électriques ainsi qu'une vmc. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse donnant sur le jardin. La propriété dispose également d'un carport de 2022, d'un abri de jardin installé cette année et d'une vaste cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Les atouts : maison de 2009 en excellent état. 127 m² au sol (111 m² loi carrez). Belle pièce de vie de 41 m². Cuisine aménagée et équipée. 3 chambres. Climatisation réversible et cheminée avec insert. Terrain clos de 1 100 m². Carport et abri de jardin neufs. Stationnement pour plusieurs véhicules. Environnement calme, proche de toutes les commodités. Une maison clé en main, idéale pour une famille recherchant confort, espace et tranquillité. À découvrir sans tarder ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m patrice le moigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 793746215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Stéphanie Bellet vous propose : YVETOT - MAISON AVEC JARDIN ET DEPENDANCE - T5 131 m² Dans un secteur familial recherché d'Yvetot, cette maison de caractère datant de 1947 offre 131 m² habitables en réunissant 2 maisons sur un terrain de 309 m², à quelques pas seulement du centre-ville. Une première maison comprenant : un séjour de 10.30 m², une cuisine de 12.35 m², au premier étage une chambre avec un joli parquet ancien de 16.25 m² et une salle d'eau, wc. Au second étage un grenier a aménagé pour offrir une deuxième chambre. Une deuxième maison comprenant : un séjour de 20.40 m², une cuisine de 10.35 m², une salle de bain avec wc, au premier étage un bureau de 7.85 m², une chambre avec un joli parquet ancien et une cheminée de 12.10 m². Un grenier. Au deuxième étage un grenier semi aménagé pouvant offrir une chambre. Une dépendance de 40 m² avec un cellier, et un wc. Cette dernière peut éventuellement être aménagé en logement locatif (accès indépendant par la cour est déjà créé). Potentiel et projets : - réunir l'ensemble pour créer une grande maison familiale après des travaux de réagencement des pièces de vie et cuisine. - Conserver les deux habitations de manière indépendante pour un projet locatif. À noter, le bien nécessite des travaux de rénovation, ce qui représente une belle possibilité pour le personnaliser entièrement selon ses goûts. Sa localisation est un atout indéniable : le centre-ville d'Yvetot est accessible à 20 m à pied, les écoles et le collège à 10 minutes à pied, la gare à 15 minutes à pied, et les autoroutes A150 et A29 à 10 minutes en voiture. Contactez-moi pour toutes informations ou organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. DPE F Son prix 201 000 € frais d'honoraires inclus Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Bellet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de HAVRE sous le numéro 534099825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stéphanie bellet vous propose : yvetot - maison - t3 81 m² avec dependance découvrez à yvetot cette maison de caractère qui s'inscrit à seulement 20 mètres à pied du centre-ville. Construite en 1947, surface habitable de 81 m² sur 2 niveaux et dispose d'un jardin privatif, le tout sur une parcelle de 309 m². Un bien avec un gros potentiel, à personnaliser selon vos goûts. Dotée d'un double accès (coté rue ou coté jardin), la maison s'ouvre sur un séjour de 20 m² et une cuisine 10 m². Une salle de bain avec wc. Au premier étage, une chambre de 12,1 m² bien proportionnée, lumineuse avec le charme d'un parquet ancien et une cheminée, un bureau ou dressing de 7.85. Un grenier de 14.50 m² hors loi carrez pouvant faire office de rangement. Au second étage, un grenier semi-aménagé avec un petit palier, idéal pour une seconde chambre. Le chauffage individuel associe une jolie cheminée avec un insert à bois et des radiateurs. Le jardin privatif, attenant à la maison, constitue un atout pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Une dépendance de 40 m² avec wc, cellier peuvent offrir un potentiel certain, un petit portillon pouvant servir d'une seconde entrée pour un logement. Tres grand potentiel apres reabilitation ! La situation géographique est appréciable : école et collège accessibles en 10 minutes à pied, la gare à 15 minutes à pied, et les autoroutes a29 et a150 à seulement 10 minutes. Dpe f 139 500 € frais d'honoraires inclus. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien au potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie bellet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de havre sous le numéro 534099825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Barentin - proche centre bourg de pavilly - pavillon en demi niveaux édifié sur un terrain d'environ 1604 m² comprenant au rez-de-chaussée entrée avec rangement, cuisine ouverte aménagée et equipée, séjour - salon avec cheminée insert. Au premier demi niveau : palier, trois chambres dont une suite parentale, salle de douches, wc. Au deuxième demi niveau : un salon pouvant faire office de chambre ou pièce de loisirs avec poêle à granulés, une chambre et une salle de bains avec wc. Sous sol. Dépendances. Classe energie : d -classe climat : b - prix moyens des énergies indexée sur les années 2021,2022, 2023 (abonnement compris) entre 2760 € et 3790 € par an - honoraires agence charge acquéreur 4.63 % ttc soit un prix de 324 000 € hors honoraires. 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Non soumis à débroussaillement. (4.63 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Baisse de prix ! Pavillon mitoyen d'un côté à rafraichir, proche de toutes commodités, comprenant au rez-de-chaussée, une entrée, un salon, une chambre, une cuisine aménagée et equipée, une salle de douches, wc. Au premier etage, un palier, deux chambres. Jardin d'environ 748 m². Cave partielle. Grenier. Le plus : garage. Prévoir travaux - classe energie : f - classe climat f - prix moyens des énergies indexée sur les années 2021,2022, 2023 (abonnement compris) entre 2770 € et 3800€. Honoraires agence charge acquéreurs 5.33% ttc soit un prix de 150 000 € hors honoraires. 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - non soumis à débroussaillement. (5.33 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

À vendre sur la commune d'allouville-bellefosse, maison mitoyenne d'un coté d'une surface habitable de 100 m², avec jardin et garage. C'est sur la commune d'allouville-bellefosse, un bourg hyper dynamique, réputé pour ses nombreuses commodités, ses nombreux commerces et ses écoles maternelles et primaires, que se situe cette charmante maison. Edifiée sur un jardin d'environ 450 m², son orientation est-ouest est idéale pour profiter de la terrasse jusqu'au soir. Des travaux sont à prévoir pour remettre cette bâtisse au gout du jour, et de profiter d'un confort moderne, néanmoins, la structure et la toiture en ardoises sont en très bon état. Le rez-de-chaussée comprend un séjour et un salon avec cheminée, totalisant une surface de 36 m², une cuisine, une chambre, un bureau, une salle de bains avec wc, une seconde pièce d'eau avec wc et douche, une chaufferie et un cellier. L'étage se compose de deux chambres et d'une pièce à usage de salle de jeux. Un atelier et un garage sont présents. L'ensemble est relié au tout à l'égout. Une belle opportunité à découvrir auprès de benoit devis. Prix : 149 000 euros honoraires agence inclus charge vendeur dpe : f ges : f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3950 et 5420 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez benoit devis, au 06 59 15 12 80 ou, par courriel à b.devis@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de benoit devis agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le havre 434333548 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 460 960 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Benoit devis (ei) agent commercial - numéro rsac : le havre 434333548 -.

Iad France - Aline Guery vous propose : LONGÈRE DE CHARME AUX PORTES DE LYONS-LA-FORÊT Vous êtes à la recherche de votre résidence principale ou secondaire ? Vous rêvez de calme, de balades en forêt et de précieux moments en famille ? Tout est réuni dans cette magnifique longère de 117 m² située à Bosquentin, une adresse idéale pour poser vos valises. Implantée à seulement 10 minutes de Lyons-la-Forêt et à quelques minutes à pied de la plus célèbre hêtraie de France, cette propriété bénéficie d'une situation géographique privilégiée pour les amoureux de la nature et des grands espaces. Dès l'entrée, le charme opère. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée accueillante menant à un chaleureux salon où une cheminée crée une atmosphère conviviale, parfaite pour partager de beaux moments en famille ou entre amis lors des soirées d'hiver. La visite se poursuit avec une vaste cuisine - la salle à manger d'environ 21 m², baignée de lumière. Véritable cOEur de la maison, cet espace convivial dispose d'un accès direct à la terrasse, idéal pour profiter des repas en extérieur dès les beaux jours. Toujours au rez-de-chaussée, l'espace nuit offre une grande chambre, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Une seconde chambre complète ce niveau et pourra, selon vos besoins, être aménagée en bureau, chambre d'amis ou coin lectures. À l'étage, un vaste palier dessert trois belles chambres lumineuses, dont deux communicantes. Cette configuration offre de nombreuses possibilités d'aménagement : un espace dédié aux enfants avec salle de jeux ou encore dortoir chaleureux pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, vous profiterez d'une superbe terrasse d'environ 100 m², agrémentée d'un préau, parfaite pour partager des repas à l'abri du soleil ou prolonger vos soirées d'été. L'ensemble est implanté sur un terrain clos d'environ 1 300 m², sans aucun vis-à-vis, offrant calme, intimité et sécurité pour toute la famille. Pour compléter les prestations de cette propriété, vous bénéficierez également d'un grenier, d'un garage ainsi que d'un chalet indépendant, offrant de multiples possibilités de rangement, d'atelier ou de stockage. Cette longère séduit par son authenticité, ses beaux volumes et son cadre de vie privilégié. Elle conviendra aussi bien à une famille en quête de tranquillité qu'à des acquéreurs souhaitant une résidence secondaire au cOEur de la campagne normande. Un bien rare sur le secteur qui n'attend plus que vous. Laissez la magie du lieu opérer et contactez - nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Guery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 101948339, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nikolaï Niedbalski vous propose : Dans un cadre idyllique, magnifique propriété composée de deux bâtiments intégralement rénovés et indépendants, le tout sur une parcelle de 2650 m² de terrain entièrement clôturé. D'une surface habitable de 105 m², le bâtiment principal se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec coin cheminée, d'une cuisine séparée équipée et aménagée, d'une arrière-cuisine, d'un cellier. Côté nuit, un grand palier dessert 4 chambres à l'étage, tandis que 2 salles d'eau et un w. c séparé assurent le confort de l'ensemble. Le second bâtiment de 90 m², dispose de son propre accès indépendant et se compose d'une salle à manger donnant sur véranda, d'un salon, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau avec w. c et de 2 belles chambres à l'étage. Une configuration adaptée et parfaite pour accueillir la famille, les amis ou envisager une utilisation locative. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le magnifique potentiel de cette propriété de caractère. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 389000 euros. Prix hors honoraires : 373000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,29% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nikolaï Niedbalski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 933131195, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mickaël Bretel vous propose : Située à proximité de Granville, venez découvrir cette maison avec vie de plain-pied, d'une surface habitable de 171 m² sur un terrain de 2535 m² - Cour en enrobé et double garage. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon / séjour équipé d'une cheminée à foyer ouvert en pierres de Caen, d'une cuisine aménagée équipée fonctionnelle et lumineuse, d'un couloir desservant 2 chambres, une salle de bain (baignoire + douche), une buanderie et un wc avec lave-mains. À l'étage, le palier et la spacieuse mezzanine desservent 2 chambres, 1 salle de bain (à rénover), 1 WC, une pièce type débarras ou dressing, et de nombreux placards. À l'extérieur, on retrouve une terrasse exposée Ouest, accessible depuis la cuisine et le séjour et donnant sur un parc paysager très agréable, un double garage de 44 m² environ avec coin atelier, et une cour en enrobé permettant le stationnement de plusieurs véhicules. L'entrée sur la propriété se fait par un portail électrique coulissant motorisé, équipé d'un interphone. Chauffage électrique et assainissement autonome. Amoureux de la nature, à la recherche d'espace et de grandeur, contactez-moi pour plus d'informations et demande de visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 315000 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Bretel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 935202937, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au centre du village Venez découvrir cette propriété qui se compose d'une maison d'habitation à rénover en partie, plusieurs box garages dont certains assez grand pour camping car, une cour et un grand jardin. La maison est composée d'un séjour avec cheminée insert, une grande cuisine, et une arrière cuisine. À l'étage, 4 chambres, un bureau, une salle d'eau. Grenier totalement aménageable (vélux déjà présent) Toiture neuve (charpente et couverture), raccordé au tout à l'égout, double vitrage pvc sur la moitié des menuiseries Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 91 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David NOBIS, Tél. : 06 88 56 47 23, E-mail : david.nobis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 839499100.