Vente Maison/villa 3 pièces

Iad france - stéphanie bellet vous propose : yvetot - maison - t3 81 m² avec dependance découvrez à yvetot cette maison de caractère qui s'inscrit à seulement 20 mètres à pied du centre-ville.

Construite en 1947, surface habitable de 81 m² sur 2 niveaux et dispose d'un jardin privatif, le tout sur une parcelle de 309 m².

Un bien avec un gros potentiel, à personnaliser selon vos goûts.

Dotée d'un double accès (coté rue ou coté jardin), la maison s'ouvre sur un séjour de 20 m² et une cuisine 10 m².

Une salle de bain avec wc.

Au premier étage, une chambre de 12,1 m² bien proportionnée, lumineuse avec le charme d'un parquet ancien et une cheminée, un bureau ou dressing de 7.85.

Un grenier de 14.50 m² hors loi carrez pouvant faire office de rangement.

Au second étage, un grenier semi-aménagé avec un petit palier, idéal pour une seconde chambre.

Le chauffage individuel associe une jolie cheminée avec un insert à bois et des radiateurs.

Le jardin privatif, attenant à la maison, constitue un atout pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.

Une dépendance de 40 m² avec wc, cellier peuvent offrir un potentiel certain, un petit portillon pouvant servir d'une seconde entrée pour un logement.

Tres grand potentiel apres reabilitation !

La situation géographique est appréciable : école et collège accessibles en 10 minutes à pied, la gare à 15 minutes à pied, et les autoroutes a29 et a150 à seulement 10 minutes.

Dpe f 139 500 € frais d'honoraires inclus.

Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien au potentiel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie bellet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de havre sous le numéro 534099825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.