Maison avec cheminée à vendre dans le Finistère (29)

Maison individuelle de 100 m² de 1970. Au rez-de-chaussée : petite véranda jardin d'hiver à l' entrée, un couloir dessert deux chambres de plain-pied, un wc, une salle d'eau moderne, une cuisine ouverte sur une pièce de vie avec cheminée qui s'ouvre sur une véranda lumineuse, un ancien garage attenant avec porte-fenêtre est une chaufferie-buanderie, et les combles isolés au sol vous offrent une très belle hauteur sous charpente qui permettrait d'imaginer un projet d'agrandissement. Un garage double avec portes motorisées à l'arrière de la maison permettra d'abriter voitures et / ou moto. La propriété profite de deux portails d'entrées et permet de stationner plusieurs véhicules. Un jardin avec fruitiers, potager et cabanon vous offre de quoi profiter des extérieurs. Les point positifs : huisseries double vitrage pour la véranda et l'entrée - salle d'eau récente, isolation des combles au sol A améliorer : remplacement de la chaudière, 5 fenêtres qui ont du survitrage, cuisine à aménager, décoration, électricité à vérifier, carrelage sur place à poser dans pièce à vivre, aménagement des combles si besoin, remplacer l'insert par un poêle à bois ou à granulés A 9 mn des plages de Bénodet; à 2mn du centre de Gouesnach; à moins de 15mn du centre-ville de Quimper. Et si je détenais la clé de votre bonheur immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 236 750 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie CORNEC, Tél. : 06 72 89 86 47, E-mail : sophie.cornec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 895066553.

Charmante maison ancienne avec vue mer au cœur de Roscanvel. Située au cœur d'un petit village plein de charme à Roscanvel, cette maison de caractère, élevée sur trois niveaux, séduira les amateurs d'authenticité et de cadre maritime. Bénéficiant d'une agréable vue sur la mer, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités locales. Au 2ème étage, vous trouverez l'espace nuit composé de trois chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le 1er étage accueille un salon / séjour chaleureux avec son petit poêle à bois, une cuisine indépendante ouvrant sur un petit balcon, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Au rez-de-chaussée, une entrée, une buanderie et un garage complètent les prestations de ce bien. À l'arrière, un petit jardinet permet de profiter d'un espace extérieur intime. Bien que la maison soit située en bord de route, sa configuration en hauteur limite les nuisances et préserve le confort de vie. Visite virtuelle sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,25% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 880 028 - Greffe de QUIMPER) Laurence LEMUNIER Entrepreneur Individuel 06 82 51 75 29 - Réf. 947639.

Exclusivité - chateauneuf du faou - charmante néo bretonne avec vie de plain pied possible en plein centre ville et proche de toutes les commodités. Une terrasse et un joli jardin complètent l'ensemble. La maison se compose de : au rez-de-chaussée : - un hall d'entrée de 7 m² - une grande pièce de vie salon / salle à manger de 31 m² - une cuisine de 14 m² - une chambre de 13,5 m² - une salle de bain de 4 m² - un wc séparé a l'étage : - trois chambres entre 11 et 15,5 m² - une salle d'eau avec wc les plus : poêle à bois, double vitrage, tout à l'égout, toiture et charpente en bon état, cave, maison très saine et facile à chauffer, belle terrasse, dpe d, chaudière gaz de ville récente. Concernant les commodités vous trouverez dans un rayon de 400 mètres : - hyper u, boulangerie, pharmacie, école, banques, maison médicale, restaurants, garage automobile, opticien, magasin vert, magasin de matériaux etc. Une clôture sera montée pour la vente entre la maison et le magasin voisin vous cherchez une belle maison sans travaux et agréable à vivre ? Ne tardez pas, venez visiter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,79% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°901 019 323 - greffe de quimper) paul-mikael menthéour entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 28 53 15 20 - réf. 947557.

Dans le Finistère Nord, au pays du Haut-Léon, cette élégante propriété de caractère incarne avec justesse l'âme des demeures bretonnes conjuguant noblesse des matériaux, volumes remarquables et douceur de vivre. Edifiée en 1977 dans un esprit manoir, la maison sur sous-sol développe environ 310 m² et offre 12 pièces aux proportions généreuses. Dès l'entrée, le regard est captivé par un escalier tournant en bois exotique, véritable pièce maîtresse qui donne le ton d'un intérieur raffiné. Le salon, chaleureux et authentique, avec lumière traversante, s'articule autour d'une majestueuse cheminée en granit et d'un plafond à la française qui souligne le caractère intemporel des lieux. La salle à manger cathédrale, baignée de lumière, s'ouvre sur une mezzanine élégante, créant une sensation d'espace et de hauteur particulièrement appréciable. La cuisine, réalisée en chêne massif est sublimée par un plan de travail et une crédence en céramique, alliant esthétique et fonctionnalité. Un bureau bibliothèque complète le rez de chaussée, où les sols en grès d'Artois apportent une touche d'authenticité supplémentaire. Pensée pour accueillir famille et invités en toute indépendance, la propriété dispose également d'un appartement au rez de chaussée comprenant hall d'entrée, séjour lumineux avec cuisine ouverte, chambre avec placards dressing, salle d'eau et WC. À l'étage, l'espace nuit sur parquet propose quatre chambres avec rangements, un salon, une salle d'eau, une salle de bain, deux WC ainsi qu'une chambre dressing offrant un confort de vie spacieux et parfaitement organisé. Un vaste sous-sol comprenant garage pour voitures, atelier, cave à vin et une chaufferie-buanderie complètent cet ensemble aux prestations abouties. Implantée sur 2 hectares, la propriété s'ouvre sur un élégant portail en fer forgé avec piliers en granit suivi d'une allée arborée. Le jardin paysagé, agrémenté de deux bassins en cascade, d'un puit, de 2 carports et de haies d'ornement prolonge la quiétude des lieux. Les prairies clotûrées, traversées par un ruisseau ainsi qu'une écurie de pré, séduiront tout particulièrement les amateurs de nature et de chevaux. La maison a bénéficié de travaux de rénovation énergétique significatifs renforçant le confort thermique et la performance énergétique répondant ainsi aux exigences contemporaines. À la sortie d'un petit village, elle bénéficie d'une situation idéale à 5 minutes des commodités, 20 minutes de Brest, 15 minutes de Morlaix et 20 minutes de la côte des Légendes. Une demeure rare, conjuguant charme patrimonial et prestations modernisées pour un art de vivre authentique au coeur de la Bretagne.

Julien lourau - capifrance à seulement trois minutes du bourg de trégunc, en pleine campagne, cette maison de 1976 d'environ 138 m² sur un terrain de 1053 m² attend ses nouveaux projets. Elle repose sur un sous-sol complet et offre une entrée menant à un séjour lumineux d'environ 33 m², une cuisine séparée, un dégagement desservant une salle de bain, des toilettes et une chambre spacieuse de plus de 14 m². À étage, on retrouve un dégagement, trois grandes chambres, une salle de bain, des toilettes et un débarras. Côté technique, elle est équipée d'une pompe à chaleur, d'un plancher béton et d'un panneau solaire en autoconsommation. Cheminée. Le garage dispose d'une fosse pour automobiles. La fosse septique est à revoir, et la maison, dans son ensemble, est à rénover. Campagne proche ville, vie possible de plain-pied. Possibilité s'acquérir du terrain supplémentaire. Contactez moi pour en savoir plus. Quand vous me confiez un mandat 1 % des honoraires sont reversés à l'association « l'abri côtier » (urgence femmes) de concarneau : les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,12% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°439 030 735 - greffe de quimper) julien lourau entrepreneur individuel 06 41 56 39 85 - réf. 947271.

Découvrez ce bien, situé sur la commune recherchée de Combrit, dans le secteur prisé de Sainte-Marine. Cette maison d'habitation de type 5 d'environ 130 m² vous séduira par son emplacement privilégié, à proximité de la mer et des commodités. Édifiée sur un beau terrain de 1 200 m², elle bénéficie d'une construction de qualité et offre un cadre de vie agréable et paisible. Au rez-de-chaussée, la maison propose une entrée ouvrant sur un spacieux séjour lumineux de plus de 40 m² agrémenté d'une cheminée et d'une cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial et chaleureux. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'un garage, permettant une vie de plain-pied particulièrement confortable. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres supplémentaires, une salle de bains, une buanderie et un WC séparé. Le terrain d'environ 1 448 m² offre un bel espace extérieur propice à la détente et aux projets d'aménagement. Grâce à sa situation privilégiée à Sainte-Marine, proche du littoral et des services, cette maison constitue une opportunité idéale pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire. Une maison à découvrir sans tarder. Pour découvrir cette maison et organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 325 440 - Greffe de QUIMPER) Cédric LOUETTE Entrepreneur Individuel 06 88 72 83 77 - Réf. 947722.

Jolie maison des années 80 construite sur une parcelle de terrain d'environ 2000 m² entre le Port d'Audierne et la Pointe du Raz. Ce bien qui bénéficie d'une vie de plain pied et d'un garage est situé à 2 kms des commerces et à 5 minutes de voiture de la première plage. Il est composé, au rez-de-chaussée : une entrée, un salon-séjour avec cheminée de plus de 40 m² très lumineux avec ses trois baies vitrées, et spacieux avec son plafond cathédrale, celui-ci est exposé Sud et ouvert sur le jardin et la terrasse, une cuisine indépendante également ouverte sur la terrasse, un cellier-buanderie, deux chambres, une salle d'eau et toilettes indépendants. à l'étage : une mezzanine pour un espace bureau ou lecture, deux plus petites chambres, une pièce lingerie ou chambre d'appoint, une salle de bains avec toilettes, et placard. à l'extérieur : au Sud une grande terrasse sur toute la longueur de la maison baignée de soleil ! un très beau jardin arboré et un abri de jardin, au Nord un espace paysagé avec places de parking qui mène vers l'entrée de la maison et un garage. Venez découvrir ce bien plein de charme, proche des plages, des commerces et de la magnifique Baie d'Audierne ! Référence agence : 867.

Iad France - Pierre Nerzic vous propose : Maison familiale de charme sur la presqu’île du Cabellou à Concarneau Venez découvrir cette très belle maison de famille idéalement située sur la presqu’île du Cabellou, dans un environnement recherché à proximité immédiate des plages et du célèbre sentier côtier GR34. Construite dans les années 60, cette propriété développe environ 165 m² habitables et repose sur un terrain arboré et paysagé de 1 174 m², sans vis-à-vis. Les extérieurs Dès votre arrivée, vous serez séduits par un joli portail en fer forgé ouvrant sur une allée menant à la maison, offrant une entrée élégante et pleine de charme. Le jardin, soigneusement entretenu, propose : un terrain clos et arboré, un bassin d’agrément (bac à poissons), un cadre verdoyant et intime, à l’abri des regards. Le sous-sol Un sous-sol complet d’environ 100 m², idéal pour stationner plusieurs véhicules et stocker vélos, paddles, kayaks ou matériel nautique. L’intérieur Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée accueillant une cuisine fermée un salon-séjour lumineux d’environ 40 m², exposé sud-ouest, avec balcon donnant accès à une belle terrasse en pierres extérieures deux chambres une salle de bain un WC séparé À l’étage : quatre chambres une salle d’eau un WC séparé une pièce de repassage un grenier spacieux Les atouts Entrée de propriété élégante avec portail en fer forgé Terrasse en pierre accessible depuis le séjour Emplacement privilégié Proximité immédiate des plages et du GR34 Maison lumineuse Jardin sans vis-à-vis Fort potentiel après rénovation Informations complémentaires Chauffage fioul Insert bois Travaux à prévoir Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 533000 euros. Prix hors honoraires : 517000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,09% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Nerzic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 490598026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

QUIMPER dans un quartier calme a proximité immédiate du centre-ville, cette spacieuse maison familiale d'environ 200 m² habitables, non mitoyenne, se compose au RDC d'une magnifique pièce de vie exposée SUD d'environ 80 m², cuisine aménagée équipée, chambre, bureau, salle d'eau wc, buanderie et chaufferie. À l'étage une grande mezzanine, 3 chambres, salle de bains et wc. Double garage et cave à vin. Jardin clos. (4.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Exclusivité Orpi ! Seulement chez Orpi ! Découvrez cette charmante maison à vendre à Camaret-sur-Mer, offrant une belle surface habitable et surtout une splendide vue sur la ville et sur mer, aucun vis à vis. Construite en 2008, cette propriété de caractère dispose de trois chambres spacieuses, 2 salles de bain, d'une cuisine aménagée / équipée et d'un grand salon / séjour lumineux avec cheminée en rez de jardin. Profitez de moments de détente sur le balcon ou la terrasse, et laissez-vous séduire par le jardin verdoyant. La maison comprend également un vaste sous-sol équipée d'un SPAS, salle de sport et une buanderie. Grand parking en extérieur. Elle est située dans un quartier paisible, parfait pour une vie de famille. Chauffage électrique. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison au potentiel remarquable. Contactez-nous pour plus d'informations ! Référence agence : 1435.

Iad France - Nina Lorin vous propose : Authentique maison en pierre à Lennon – charme et volumes au rendez-vous ! Située sur la commune de Lennon, cette belle maison en pierre de 144,67 m² allie caractère, espace et confort, le tout dans un environnement agréable. Dès le rez-de-chaussée, vous serez séduit par une entrée accueillante desservant une cuisine, une buanderie, un WC indépendant, ainsi qu’un grand salon chaleureux avec un espace bar, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Au premier étage, une mezzanine lumineuse offre un espace supplémentaire pouvant faire office de bureau ou de coin détente. Vous y trouverez également deux grandes chambres ainsi qu’une salle de bain avec WC. Le deuxième étage propose une chambre à terminer de rénover, laissant libre cours à vos envies, ainsi qu’un grenier offrant un beau potentiel d’aménagement supplémentaire. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 1 320 m², agrémenté de quatre dépendances, parfaites pour du stockage, un atelier ou des projets annexes. Un appentis à l’arrière de la maison, avec un accès possible à l’habitation, vient compléter les prestations. Une maison pleine de charme, idéale pour les amoureux de la pierre souhaitant conjuguer authenticité et confort. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nina Lorin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 799579974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gaëlle Pezennec vous propose : Située dans la charmante commune de Riec-sur-Bélon, au fond d'une impasse, le centre bourg et toutes les commodités à pied, cette maison, rénovée à partir de 2021, offre une vie entièrement de plain-pied confortable et fonctionnelle. Construite en 1984, elle dispose de 3 chambres, d'une terrasse, d'un jardin bien entretenu et d'un garage, le tout sur une parcelle de 535 m². L'entrée dans la maison se fait par un hall accueillant, menant à un salon lumineux et une jolie cuisine aménagée et équipée. La lumière y est traversante. Le tout forme une belle pièce de vie de 42 m² donnant un accès direct à une agréable terrasse à l'abris des regards et orientée plein sud. Elle dispose de 3 chambres confortables et fonctionnelles grâce aux nombreux rangements. La salle de bain avec baignoire et des toilettes séparées complètent l'aménagement intérieur. Un espace supplémentaire dans l'une des chambres, laisse la possibilité de réaliser une salle d'eau attenante ou un dressing selon vos besoins. Un garage accolé, accessible directement de la cuisine est équipé d'une porte motorisée. Un grenier offre des possibilités de rangement supplémentaires. Le jardin est entièrement clos et sans vis à vis direct, tout en bénéficiant d'un voisinage discret, bienveillant et de confiance. Des places de parking sont disponibles dans l'allée devant la maison ou dans l'impasse. La maison est équipée de la fibre optique, d'une VMC, d'un système d'alarme et est relié au tout-à-l'égout. Des radiateurs récents à inertie sèche, offrent un système de chauffage individuel électrique optimal. L' électricité a été entièrement refaite. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets électriques programmables, sont neufs et encore sous garantie. Les volets extérieurs bois à repeindre selon vos envies, offrent une protection supplémentaire. Cette maison, fonctionnelle et agréable à vivre, représente une occasion rare de profiter d'une vie calme et paisible tout en bénéficiant de tous les avantages d'une petite commune chaleureuse et accueillante avec ses commerces accessibles à pied ainsi que la côte toute proche. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Pezennec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 990892333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité. À vendre, finistère sud, quimperlé (29300). Ensemble immobilier comprenant une vaste maison d'habitation, un appartement t1, deux combles aménageables, et un terrain avec jardinet et cour. Idéalement situé en centre-ville, à deux pas de toutes les commodités, ce bien offre un fort potentiel. La maison principale dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, dégagement, salon / séjour avec cheminée, deux cuisines, bureau, cour couverte, wc, garage et cave. À l'étage, un dégagement, quatre chambres dont une avec accès terrasse (belle vue sur la basse-ville et l'église notre-dame), salle d'eau, et wc. À l'arrière, avec accès indépendant, un appartement t1 et des combles aménageables au-dessus. Idéal pour un investissement locatif ou une grande famille. Prix de vente 313 500 euros honoraires agence inclus de 4.5 % ttc à la charge de l'acquéreur (soit 13500 euros ttc), soit 300 000 euros hors honoraires. Dpe : classe d ges : d -montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3580 et 4900 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphane desile, au 06 75 62 08 67 ou, par courriel à s.desile@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphane desile agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 814828604 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443869 - le professionnel agrée fnaim garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphane desile (ei) agent commercial - numéro rsac : quimper 814828604 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - laetitia guillou vous propose : en sortie de carhaix, dans un quartier calme, venez découvrir cette maison en pierres sur un terrain tout autour sans vis-à-vis. En rez-de-chaussée, l'entrée avec placard donne sur une pièce de vie avec insert à pellets et coin cuisine donnant sur la terrasse exposée sud et une vue magnifique. Vous trouverez aussi un wc et une buanderie. Ce niveau est à rénover. Le 1er étage a été entièrement rénové et se compose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. Ce beau volume se termine par un grenier aménageable sur parquet bois avec possibilité de 2 ou 3 chambres supplémentaires. À l'extérieur, deux dépendances dont une en pierres qui est un garage + atelier. Visite virtuelle en 3d visible sur demande ainsi que photos supplementaires votre projet immobilier vous avez un projet de vente ou d’achat ? Échangeons simplement sur vos besoins et votre situation afin de définir ensemble la stratégie la plus adaptée. Vous avez un contact ? Dans votre entourage, quelqu’un souhaite vendre, acheter ou investir ? 
mettez-nous en relation : un simple message suffit et je prends le relais. Une rémunération peut être prévue pour les apporteurs d’affaires. Professionnels de l’immobilier vous avez un bien à proposer à mes acquéreurs ou un client à la recherche d’un bien comme celui-ci ? 
je suis ouverte aux collaborations inter-cabinets et aux partages d’affaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia guillou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de quimper sous le numéro 818887952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - nina lorin vous propose : maison familiale spacieuse à briec – proche des commodités idéalement située sur la commune de briec, à proximité immédiate des commodités, cette maison aux beaux volumes saura séduire les familles en quête d’espace et de fonctionnalité avec ces six chambres. D’une surface habitable de 149,1 m², elle est implantée sur un terrain de 139 m² avec une terrasse et offre une distribution agréable sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine, un salon lumineux, un wc, ainsi qu’un grand garage avec un arrière-garage et une remise, offrant de nombreux espaces de rangement. Le premier étage propose quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, un wc indépendant, une seconde salle d’eau, ainsi qu’une pièce avec escalier permettant l’accès à l’étage supérieur. Au deuxième étage, vous serez charmé par une belle mezzanine, idéale pour un espace détente ou bureau, complétée par deux chambres supplémentaires, un bureau et un wc. Cette maison offre un beau potentiel pour accueillir une grande famille, un projet d'investisseur avec de futurs appartements ou concrétiser un projet de vie confortable à proximité de toutes les commodités. Une visite s’impose pour apprécier pleinement ses volumes et ses possibilités ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nina lorin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de quimper sous le numéro 799579974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Bérangère Taureau vous propose : Charmante maison de 133 m² avec sous-sol total et balcon à Concarneau Située dans un quartier à moins de 2 kilomètres du centre de Concarneau, cette belle maison individuelle de 133 m², construite en 1971, offre un espace de vie familial idéal avec ses 5 pièces réparties sur 2 niveaux. En entrant, vous serez séduit par l'espace et la luminosité de la maison. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, une cuisine fonctionnelle, un espace salle à manger et un salon chaleureux avec cheminée, donnant sur une véranda. Une chambre équipée de sa salle d'eau privative et un WC complètent ce niveau. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. À l'étage, vous trouverez 3 chambres lumineuses. Chacune offre un espace agréable pour se reposer, se détendre et profiter de son intimité. Une salle de bains supplémentaire et un WC complètent cet étage, offrant une harmonie parfaite entre confort et élégance. Les points forts de cette maison sont sa configuration pratique, son bon état général et sa proximité avec tous les commerces, écoles et services de Concarneau. De plus, le sous-sol d’environ 67 m² est un atout non négligeable pour faciliter le stationnement et offrir un espace de rangement supplémentaire. Pour les amoureux de la nature, le jardin clos de 325 m² offre un bel espace extérieur où vous pourrez vous détendre et profiter des beaux jours en famille. Une véritable invitation à la relaxation et à la convivialité. N’attendez plus pour visiter cette maison alliant charme, caractère et fonctionnalité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite qui pourrait bien être le début d’une belle histoire ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérangère Taureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 845140326, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située dans un quartier calme, à proximité des commerces et des plages, cette maison habitable de plain-pied offre un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Pièce de vie avec cheminée, 4 chambres, deux pièces d'eau. Un appartement attenant complète l'ensemble, idéal pour accueillir la familles. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Idéalement située au cœur de la station prisée de Morgat, à quelques pas seulement de la plage, des commerces et des sentiers du bois du Kador, découvrez cette magnifique maison néobretonne qui allie authenticité et parfait état d'entretien. Dès l'entrée, vous serez séduit par son vaste séjour-salle à manger baigné de lumière, où la cheminée promet des soirées chaleureuses, le tout ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée, pensé pour le confort, dispose également d'un cellier, d'une salle d'eau et d'un garage intégré comprenant un espace buanderie ainsi qu'une douche, idéale pour les retours de baignade. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont l'une bénéficie d'un accès extérieur indépendant — une opportunité rare pour un projet de chambre d'hôte ou pour recevoir en toute intimité — ainsi qu'un bureau pouvant faire office de quatrième chambre selon vos besoins. Nichée au cœur d'un superbe jardin arboré, véritable écrin de verdure accueillant un second garage indépendant, cette demeure est le refuge idéal pour une famille en quête d'une résidence secondaire ou d'un foyer cosy à l'année. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! DPE à venir Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,81% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 292 238 - Greffe de QUIMPER) Yann COLAS Entrepreneur Individuel 06 42 51 77 52 - Réf. 946147.

Iad France - Nicolas Schleich vous propose : Splendide Maison de 2005 de 140 m², entièrement rénovée en 2025, sur un terrain de 1050 m² à Penmarch Cette magnifique maison individuelle est un véritable trésor niché à Penmarch, offrant un espace de vie confortable et des prestations de qualité supérieure. Avec ses 9 pièces, dont 3 belles chambres, elle est idéale pour accueillir une grande famille dans un cadre de vie idyllique. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon lumineux de 90 m² avec une cheminée à bois pour des moments chaleureux en hiver, une salle d’eau, des toilettes, une cuisine équipée. L'espace extérieur est tout aussi attrayant, avec deux terrasses où vous pourrez vous détendre en toute quiétude. La piscine chauffée de 7,5 m par 4 m (profondeur 1,7 m) construite en 2023 sera un atout au beau jours ainsi que le SPA 5 places. À l'étage, trois chambres spacieuses aux multiples expositions offrent un confort optimal à chacun des membres de la famille. Les larges fenêtres apportent aux pièces de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le jardin arboré de 1050 m² permet aux enfants de jouer en toute sécurité et offre un espace de détente pour les adultes. Le parking est goudronné et clôturé, portail électrique, et un garage de 12 m² carrelé. La maison bénéficie d'une exposition sud et ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Située dans un quartier calme et résidentiel, proche des commodités, des écoles et des espaces verts, cette maison saura combler toute votre famille. Une visite s'impose pour apprécier tous les avantages qu'elle offre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Schleich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 853274892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette maison en pierres édifiée dans la campagne de Botsorhel. Exposée sud et bénéficiant d'un terrain plat de plus de 1200 m², elle est habitable dès à présent. La maison comprend une pièce de vie de 35 m² dans laquelle on trouve la cheminée avec son insert. Une cuisine, une salle de bains, des WC séparés et une buanderie composent la partie d'origine de la maison. En 2022, une extension a été réalisée pour permettre une vie de plain-pied. On y trouve une chambre de 12 m² avec sa salle d'eau et ses WC. Un bel escalier permet d'accéder aux deux chambres mansardées de l'étage dont la surface au sol est de 17 m² pour chacune d'entre elles. Des dépendances complètent cette propriété. La première, d'une surface de 27 m², permettra de garer les véhicules. Une fosse sera utile pour effectuer l'entretien de sa voiture. La deuxième, de même surface, pourra être un espace de stockage. Un atelier pourra prendre place dans la troisième dont la surface est d'environ 60 m². Cela pourrait faire le bonheur d'un artisan. La toiture a été revue en 2021 (ardoises avec crochets inox). En résumé une maison familiale qui séduira les amateurs de nature ou les artisans à la recherche de locaux. Le DPE est prévu dans les jours qui viennent. Située dans le département du Finistère, en région Bretagne, la commune de Botsorhel est un village rural d'environ 400 habitants, intégré à Morlaix Communauté. Elle se trouve à une quinzaine de kilomètres de Morlaix et à une vingtaine de kilomètres du littoral nord, offrant un cadre calme entre terre et mer. Botsorhel est entourée de communes comme Plouigneau, Plougras, Guerlesquin ou encore Plounérin, à la frontière entre Finistère et Côtes-d'Armor. Côté tourisme, la commune séduit par son environnement naturel préservé. Traversée par les vallées du Douron et du Squiriou, elle offre des paysages variés mêlant landes, prairies humides et boisements, propices à la randonnée. Ce territoire, classé Natura 2000, abrite une biodiversité remarquable avec des espèces rares comme la loutre ou le saumon atlantique. Authentique et paisible, Botsorhel s'adresse aux amateurs de nature et de tranquillité, tout en restant proche des pôles dynamiques du Pays de Morlaix. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,67% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°103 716 437 - Greffe de BREST) Emmanuel GAIGIER Entrepreneur Individuel 06 65 39 37 23 - Réf. 946069.

Sur la commune de pont l'abbé en direction des plages de Loctudy, cette rare chaumière de 178 m² attends votre nouvelle vie. Bâtie sur un grand terrain de plus de 6500 m² elle propose à l'étage trois chambres et une salle de douche. Le vaste rez de jardin offre une pièce de vie de 60 m² alliant un sol en pierres et un agréable plancher bois pour y loger de grands canapés, profiter de la chaleur du poêle à bois et recevoir vos amis dans la partie salle à manger. Deux vérandas dont une aménageable en chambre complètent cette conséquente surface de vie. La cuisine très lumineuse, son cellier et une buanderie complètent ce niveau. Un grand garage double pour y ranger ce que vous voulez et divers abris sauront accueillir vos passions et activités, comme vos animaux sur cet énorme terrain clos. À proximité des pistes cyclables, promenade dans les bois et proche des plages et du port de Loctudy. Visite virtuelle disponible. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 188, soit D, GES : 45, soit D. Patrick MADEC, Agent Commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 49161359200022 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85006.

Maison de ville charmante, alliant confort et praticité Au cœur du bourg, découvrez cette belle maison de 116 m² datant de 1980, en excellent état. Elle offre un séjour lumineux, 4 chambres bien agencées et une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. La vie de plain-pied partielle rend les déplacements quotidiens simples et agréables, tandis que le sous-sol complet avec garage assure de nombreux rangements et espaces techniques. Profitez d'un environnement calme, sans vis-à-vis, proche des écoles. Le terrain arrière constructible et le double accès offrent de belles possibilités d'aménagement ou d'extension. À seulement 10 minutes du centre de Carhaix, cette maison allie le charme du bourg à la sérénité d'un secteur résidentiel. Une opportunité rare pour s'installer durablement dans la région, parfaite pour une famille ou pour investir dans un cadre de vie agréable. Référence agence : 12158.

PLOUGASNOU – À deux pas du centre bourg, des commerces et des écoles – Propriété familiale avec hangar et grand terrain. En exclusivité - Eric Thébault vous invite à découvrir cette propriété alliant confort, espace et potentiel, idéalement située à seulement 1 km du bourg et de ses commerces, proche des écoles, et à seulement 2 km de la plage. Édifiée sur un beau terrain de près de 2 000 m², cette propriété se compose d'une maison offrant environ 124 m² habitables et d'un hangar de 100 m², véritable atout offrant un volume exceptionnel pour abriter bateau, camping-car, véhicules, matériel, atelier ou encore aménager un espace dédié à vos loisirs. Une maison pensée pour vivre confortablement Au rez-de-chaussée, une pièce de vie de plus de 50 m², lumineuse et ouverte sur l'extérieur. La cuisine aménagée et équipée s'intègre naturellement au salon-séjour, tandis qu'un espace bureau permet de travailler confortablement depuis chez soi. Le poêle de masse avec four de cuisson intégré apporte une touche chaleureuse et originale à l'ensemble. Une véritable vie de plain-pied est possible grâce à une chambre, une salle d'eau, des WC indépendants, une buanderie, une chaufferie. Et, Grâce aux différentes terrasses, vous pourrez profiter des extérieurs à différents moments de la journée. À l'étage, un grand palier, équipé de placards intégrés pour un rangement optimal, dessert trois belles chambres, une salle de bain et des WC indépendants, parfaitement adaptés à une famille ou à l'accueil de proches. Un extérieur et des dépendances qui font la différence Le terrain plat d'environ 2 000 m² offre de nombreuses possibilités : jardin, potager, verger, espace de jeux, terrasse, stationnement… Mais c'est surtout le hangar de 100 m² sur dalle béton, avec étage, qui distingue cette propriété. Un espace particulièrement intéressant pour : bateau • camping-car • véhicules • atelier • stockage • bricolage • loisirs • matériel. Un volume difficile à trouver sur le secteur et qui peut répondre à des besoins très variés. Un emplacement recherché La propriété bénéficie d'un environnement verdoyant tout en restant proche du bourg, des commerces et des écoles. Les plages et le littoral de Plougasnou sont accessibles en quelques minutes, permettant de profiter facilement du cadre maritime sans renoncer aux commodités du quotidien. Une propriété familiale offrant à la fois espace, tranquillité et des possibilités de stockage ou d'activités particulièrement intéressantes. Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de famille ou un pied-à-terre près de la mer, venez découvrir sur place tout ce que ce bien peut offrir. Contactez-moi pour organiser une visite. Et pour découvrir toutes mes offres et exclusivités, rendez-vous directement sur mon site professionnel ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,54% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Eric THEBAULT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°823 151 741 Greffe de BREST) 06 28 04 50 32 (réf. 602244 ).

Iad France - Laure Salaün vous propose : Une maison où l’on respire… et où le jardin donne vraiment envie de rester ! Au calme, dans un environnement verdoyant à quelques minutes du Cloître-Saint-Thégonnec, je vous invite à découvrir cette agréable maison familiale de 153 m², soigneusement entretenue, qui ne manque ni d’espace ni de charme. Ici, on entre par un joli jardin paysager, fleuri et parfaitement entretenu, où chaque espace semble avoir été pensé avec soin. Un vrai jardin de passionnés, avec notamment trois serres, un potager et de nombreux arbres et plantations. La maison, construite en 1976, offre une vie confortable et fonctionnelle avec, au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine, un cellier, une salle à manger, un séjour avec cheminée et insert, ainsi qu'une première chambre avec sa salle d'eau. Deux vérandas prolongent agréablement les pièces de vie : deux espaces lumineux pour profiter du jardin en toute saison, que ce soit pour déjeuner, lire, recevoir ou simplement regarder pousser les fleurs ! À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, un bureau, une salle d'eau et un WC. Et dehors… il y a de quoi faire ! La propriété est actuellement présentée avec environ 2 000 m² de terrain autour de la maison, ce qui permet de profiter pleinement du jardin sans avoir l'impression de devoir entretenir un immense terrain. Et pour ceux qui souhaitent davantage d'espace, il est possible d'aller plus loin ! La propriété dispose au total d'environ 3 930 m², avec notamment une partie boisée située au fond du terrain et plusieurs dépendances. Un véritable atout pour ceux qui recherchent de l'espace pour leurs activités ou leurs passions : un hangar d'environ 137 m², idéal pour du stockage, un atelier, du bricolage ou pourquoi pas pour abriter un camping-car ou plusieurs véhicules, un garage, plusieurs dépendances, un abri et bien sûr les trois serres déjà installées dans le jardin. On peut donc imaginer cette propriété de différentes façons : maison familiale avec un magnifique jardin, résidence secondaire au vert, maison pour les amoureux du jardinage, ou encore lieu offrant de belles possibilités de stockage et d'atelier. Le tout dans un environnement paisible, à la campagne, tout en restant à seulement 13 km de Morlaix. Une maison entretenue, un jardin qui mérite vraiment le détour et un potentiel extérieur assez rare… Et surtout, une propriété qui peut s'adapter à vos envies : environ 2 000 m² pour profiter pleinement de la maison et du jardin, ou davantage de terrain pour ceux qui souhaitent voir plus grand. Je vous emmène la découvrir ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Salaün mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 794946988, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la route des spots de surf, vous tomberez sous le charme de cette longère lumineuse. Outre sa pièce de vie avec cheminée, elle propose une salle à manger, une cuisine aménagée, quatre chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, une buanderie. Le plus : son garage transformé en habitation à finir de réhabiliter. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.