Maison avec cheminée à vendre à Corgnac-sur-l'Isle (24800)

Maxime minola vous propose cette superbe maison en pierre et ses dépendances, située dans la campagne du périgord vert. Cette propriété se compose d'une maison en pierre de 120 m², avec une entrée, un salon, une cuisine, tout cela au rdc. À l'étage 4 chambres spacieuses avec salle d'eau-wc, au deuxième étage des combles. D'une grange en pierre de 100 m² au sol un hangar de 100 m² un atelier en pierre de 50 m² un four à pain ainsi que d'autres petites dépendances. À l'extérieur un jolie jardin, avec son puits sourcé, ainsi qu'une noyeraie de 6000 m². Gros oeuvre en bon état général, chaudière gaz récente, cette propriété située dans un endroit calme est idéale pour résidence principale, secondaire ou gite. Taxe foncière : 850 euros. Prix : 215 800 euros honoraires d'agence incluses, honoraire à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maxime minola au 06 73 86 94 89 ou par mail m.minola@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maxime minola agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 849177092 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 01 45 60 40 84 mandat réf : 412999 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maxime minola (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 849 177 092 - maxime minola (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 849 177 092 -.

Iad France - Johan Guyot vous propose : Charmante Maison en Pierre avec Vaste Terrain à Corgnac-sur-l'Isle Située dans un cadre bucolique à Corgnac-sur-l'Isle, cette superbe maison traditionnelle en pierre datant de 1860 saura vous séduire par son authenticité et son charme. Érigée sur un vaste terrain de 1632 m², cette propriété offre un espace de vie idéal pour une famille souhaitant profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités. La maison se compose de 3 chambres dont une suite parentale de plus de 21 m², d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de deux WC, offrant tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. Le salon, la salle à manger et la cuisine forment un espace de vie convivial et lumineux d'environ 53 m², idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Le caractère chaleureux de la maison est renforcé par la présence d'une cheminée, procurant une ambiance cosy et réconfortante en hiver. Les expositions sud et ouest de la maison permettent de profiter d'une luminosité optimale tout au long de la journée et offrent une vue dégagée sur le jardin arboré. Le terrain spacieux offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur, avec une terrasse pour les repas en plein air et de l'espace pour les enfants et les animaux de compagnie. Les équipements tels que la fibre optique, le câble TV et le chauffage individuel viennent compléter le confort de cette propriété. De plus, un double garage et des places de parking sont à disposition, assurant praticité et sécurité au quotidien. À proximité des commerces, écoles et transports, cette maison allie le charme de l'ancien à la fonctionnalité moderne pour une qualité de vie optimale. Laissez vous séduire par cette charmante maison en pierre au charme indéniable ! Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de cette demeure pleine de caractère. Points Forts : - Charme de la pierre - Double garage de 40 m² - Commerces à 2 minutes ! - Calme - Sans travaux à prévoir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 169 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johan Guyot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 977858216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche de thiviers, je vous propose une propriété sur une colline bénéficiant d'une vue et d'une exposition remarquable. Les couchers de soleil seront appréciés ici. Le site sur 5ha attenants sera également apprécié pour la sérénité et la qualité de l'environnement. Le logis se compose de deux niveaux qui font respectivement 140 et 125 m². Un grenier de 45 m² complète l'ensemble. Une partie habitable avec une cuisine aménagée et une chambre ce bien aura besoin de rénovations pour lui redonner son éclat d'antan. Une dépendance de 120 m² s'ajoute à l'ensemble ce qui permet d'accueillir un projet nécessitant une surface d'activité. Situé à proximité de thiviers, vous bénéficierez de la proximité des services et des commerces que propose la commune. Je recommande ce secteur pour sa qualité de vie. Vous souhaitez obtenir des renseignements ou simplement organiser une visite, contactez sébastien pruvost, à qui nous avons confié cette transaction. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°843 092 404 - greffe de perigueux) sébastien pruvost entrepreneur individuel 06 62 17 49 25 - réf. 928572.

Maison de plain-pied en très bon état – Environ 126 m² – Terrain arboré de 3 670 m² Située dans un environnement calme, à seulement 10 minutes de Thiviers et Excideuil, cette maison de plain-pied vous séduira par son espace et sa qualité d'entretien. Aucun travaux à prévoir ! Description du bien : Surface habitable d'environ 126 m² Entrée par une véranda lumineuse (possibilité d'y installer un poêle ou radiateurs) Grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée Insert en complément du chauffage électrique performant 3 chambres confortables Salle de bain avec baignoire d'angle Garage attenant Abri de jardin spacieux, incluant une partie garage Terrain : Parcelle de 3 670 m² déjà arborée, offrant un cadre naturel et paisible Espace idéal pour profiter du plein air, du jardinage ou installer un espace détente Localisation pratique : À 10 minutes de Thiviers et Excideuil Commerces, écoles, collèges et toutes commodités à proximité Cadre campagnard agréable, tout en restant proche des services urbains Un bien idéal pour une famille, avec confort, espace et tranquillité. Contactez-moi dès maintenant pour plus de renseignements ou pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 141 280 - Greffe de PERIGUEUX) Georges FRAGNAUD Entrepreneur Individuel 06 19 51 35 50 - Réf. 891035.

Maxime minola vous propose cette superbe maison en pierre construite à la fin du 18iem siècle, située à 10 minutes de toutes commodités. Cette maison se compose d'une cuisine avec son cantou, de 2 salons, d'une grande salle à manger, d'une chambre, salle d'eau-wc, ainsi que d'une superbe véranda donnant sur le jardin. À l'étage 4 chambres, et un wc-lave mains. La maison est en partie sur cave. À l'extérieur, une cour devant la maison, un jardinet de 200 m², un puits sourcé, ainsi qu'une partie atelier. Jolie maison à rénover (simple vitrage, électricité années 70, chauffage au fuel. ) taxe foncière : 600 euros prix : 128 000 euros honoraires d'agence incluses, honoraire à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maxime minola, au 06 73 86 94 89 ou, par courriel à m.minola@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maxime minola agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 849 177 092 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429671 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maxime minola (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 849 177 092 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr maxime minola (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 849 177 092 -.

Situé dans un environnement paisible et verdoyant, cet ensemble immobilier typique du Périgord séduira les amoureux de la nature et de la pierre ancienne. Composé d'une maison d'habitation et de nombreuses dépendances, il offre un cadre de vie agréable et un potentiel d'aménagement exceptionnel. Les atouts principaux Terrain de 1,8 hectare, dont une partie constructible Grange attenante sur deux niveaux Pigeonnier, cave, et garage indépendant aménageable Toiture en bon état, chauffage central, puits Environnement calme, sans vis-à-vis La maison principale (98 m² habitables) Rez-de-chaussée : cuisine conviviale de 24 m², chambre de 10 m², salle de bain de 5 m² et WC indépendant de 1,5 m². Étage intermédiaire : lumineux salon de 27 m², idéal pour vos moments de détente. Étage supérieur : palier de 3 m², dressing de 3 m² et chambre spacieuse de 14 m². Les dépendances Grange attenante : 70 m² au sol sur deux niveaux, parfaite pour créer un gîte ou un espace professionnel. Pigeonnier : 13 m² sur deux niveaux, plein de charme. Cave : 20 m², idéale pour le stockage ou l'aménagement d'un espace vin. Garage indépendant : possibilité de transformation en habitation supplémentaire. Un cadre de vie privilégié Ce bien rare conjugue authenticité, tranquillité et possibilités d'évolution, dans un cadre champêtre typiquement périgourdin. Une propriété idéale pour un projet familial, artisanal ou touristique (gîtes, chambres d'hôtes, résidence secondaire…). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

En Exclusivité – Idéal Investisseur ! À Thiviers, à seulement quelques pas du centre-ville, venez découvrir cet ensemble immobilier en pierre offrant un fort potentiel locatif ! Situé à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, crèche, pharmacie, médecins, gare…) et d'un grand axe reliant Limoges à Périgueux, cet ensemble de 4 maisons mitoyennes développe une surface habitable d'environ 400 m² sur plus de 3000 m² de terrain ! Ce bien comprend : 4 maisons individuelles (dont 3 déjà louées) En moyenne : 3 chambres, 2 WC, salle d'eau, cuisine ouverte sur séjour Jardin privatif et garage pour chaque logement 3 maisons entièrement rénovées 1 maison à rafraîchir Possibilité de louer la dernière maison ou de vivre sur place Revenus locatifs déjà en place avec une forte demande sur le secteur, aussi bien pour de la location à l'année que saisonnière. Une opportunité rare pour investisseur averti ou propriétaire souhaitant conjuguer résidence principale et rentabilité locative. Contactez-moi sans tarder pour plus de renseignements ou organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 141 280 - Greffe de PERIGUEUX) Georges FRAGNAUD Entrepreneur Individuel 06 19 51 35 50 - Réf. 926618.

Belle propriété – maison familiale 250 m² – proche centre de thiviers – 5 chambres + double garage à seulement quelques minutes à pied du centre-ville de thiviers, venez découvrir cette spacieuse maison d'environ 250 m², idéale pour une grande famille ou un projet de maison d'hôtes. Elle se compose de : rez-de-chaussée : une entrée lumineuse de plus de 10 m² une grande pièce de vie très lumineuse de plus de 50 m² avec cheminée et belle hauteur sous plafond avec accès terrasse une cuisine indépendante de plus de 20 m² deux belles chambres une salle de bain un wc séparé à l'étage : trois grandes chambres supplémentaires une salle de bain + wc combles aménageables : possibilité de créer dressing ou salle d'eau rez-de-jardin : un double garage spacieux de plus de 80 m² une grande cave espace aménageable pour créer un logement indépendant (idéal pour recevoir ou louer) fenêtres double vitrage récentes toiture en excellent état raccordement possible au tout-à-l'égout emplacement idéal : calme, tout en étant proche des commerces, écoles, gare, et services de thiviers. Fort potentiel pour famille nombreuse, résidence secondaire, ou projet locatif / accueil. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°979 141 280 - greffe de perigueux) georges fragnaud entrepreneur individuel 06 19 51 35 50 - réf. 916065.

Sur une parcelle de 4748 m² arboré avec puits, périgourdine d'environ 80 m² habitables comprenant un séjour de 30 m² avec cheminée insert donnant sur une véranda de 25 m² avec vue, 2 chambres. Garage attenant et communicant de 30 m², atelier indépendant de 23 m². Double vitrage et volets roulants électriques Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Iad France - Michel Chazelas vous propose : À quelques pas seulement du plan d’eau de Nantheuil, se cache une maison en pierre pleine de charme, une de ces maisons qui racontent une histoire. Avec ses volets bordeaux, sa façade recouverte de vigne vierge et son jardin secret abrité par de grands arbres, elle dégage une atmosphère unique, entre authenticité et sérénité. En poussant le portail ancien, on découvre un lieu hors du temps : une maison de 116 m² habitables, installée sur un terrain clos et arboré d’environ 800 m². À l’intérieur, les volumes sont généreux : un séjour lumineux d’environ 30 m² avec cheminée, une cuisine séparée, quatre chambres prêtes à renaître, une salle de bains, une salle d’eau et deux WC. Les belles hauteurs sous plafond (2,87 m) et les détails d’époque ajoutent une élégance discrète qui ne demande qu’à être révélée. En face, de l’autre côté de la petite ruelle tranquille, un grand garage d’environ 40 m² vous attend, accompagné de deux pièces attenantes. Ces espaces sont parfaits pour un atelier, un bureau ou pourquoi pas un futur petit studio indépendant. La maison dispose aussi de dépendances attenantes, offrant la possibilité d’agrandir la surface habitable et de donner encore plus d’ampleur à votre projet. Bien sûr, cette maison a besoin de soins et d’attention : l’isolation, les menuiseries et certains aménagements méritent une rénovation complète. Mais quel potentiel ! Avec ses murs en pierre, son authenticité préservée, ses volumes agréables et son emplacement privilégié à deux pas du plan d’eau, elle a tout pour devenir un véritable havre de paix, que ce soit pour y vivre à l’année, pour en faire une maison secondaire ou pour lancer un projet locatif comme un gîte ou une location saisonnière. La plupart des fenêtres sont équipées d’un double vitrage bois, une base solide pour optimiser le confort et la performance énergétique. Nantheuil est un village typique et paisible, où il fait bon vivre. Les balades au bord de l’eau, la nature omniprésente, les paysages vallonnés du Périgord vert : tout invite à ralentir, à respirer, à se ressourcer. Et malgré cette tranquillité, les commodités ne sont jamais loin : Thiviers est à seulement cinq minutes, Périgueux à trente-cinq minutes, Limoges à cinquante minutes. Une situation idéale pour ceux qui veulent profiter à la fois de la douceur de la campagne et d’un accès facile aux grandes villes. Vous l’avez compris : cette maison est bien plus qu’un simple bien immobilier. C’est une page blanche où écrire votre histoire, un projet à imaginer, un charme à révéler. Si vous cherchez une maison de caractère avec jardin, garage et dépendances, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité d’un plan d’eau et des commodités, alors ce bien rare à Nantheuil mérite votre attention. Contactez-moi dès aujourd’hui pour en savoir plus et organiser une visite. Venez découvrir le potentiel, le charme et l’âme de cette maison en pierre qui n’attend que vous pour reprendre vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel Chazelas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 339018848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 2km des commerces et ecoles, belle maison de 78 m² environ sur sous sol semi enterrée avec jardin de 1200 m². Elle se compose d'une belle pièce de vie avec parquet ouverte sur une cuisine équipée, 3 chambres, une salle d'eau avec toilettes, au sous sol, une buanderie, une cave et un garage. Les combles sont aménageables. Terrain clos. 8 panneaux photovoltaïques installés en 2023. Quelques travaux de rafraichissements à prévoir ! À visiter pour son potentiel ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°849 067 806 - greffe de perigueux) valérie manigand entrepreneur individuel 06 07 80 57 10 - réf. 885074.

Laissez-vous séduire par cette charmante maison de 94 m² environ, établie sur deux niveaux et nichée au creux d'un joli parc de 2665 m², prolongé, en contrebas, par la rivière chérie et protégée de la région Périgord-Limousin. La maison se compose, au premier niveau, d'une véranda avec vue plongeante sur le parc, ouvrant sur une cuisine, un séjour avec cheminée-insert, une chambre et un cabinet de toilette. Un joli escalier vous mène ensuite à l'étage, où se trouvent deux vastes chambres, dont une avec vue à la fois sur le jardin paysagé et sur le parc. Une salle de bains complète avec WC occupe le reste de l'étage. La maison est assise sur un sous-sol complet comprenant le garage et la cave. Idéale pour les poètes amateurs de nature, de pêche et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine MARCOMBE, Tél. : 06 56 67 92 67, E-mail : christine.marcombe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perigueux sous le numéro 422 451 476.

À vendre – beau corps de ferme avec dépendances entre thiviers et excideuil (dordogne) environ 180 m² habitables – terrain de plus de 2 hectares située entre thiviers et excideuil, cette charmante propriété offre un cadre de vie paisible, beaucoup d'espace et un fort potentiel d'aménagement. La maison principale (env. 180 m²) 5 chambres cuisine dinatoire salon chaleureux 1 salle d'eau + 1 salle de bain combles aménageables fenêtres neuves en double vitrage avec volets roulants électriques chauffage performant : chaudière à granulés récente + 2 poêles pour un confort optimal le terrain – plus de 2 hectares environ 1 hectare clôturé autour de la maison, idéal pour vos animaux portail électrique à l'entrée nombreuses dépendances : idéal pour stockage, atelier, projets agricoles ou artisanaux grand hangar à l'entrée : parfait pour une activité pro ou artisan les plus : bien entretenu, prêt à vivre gros potentiel d'aménagement (combles, dépendances) environnement calme, sans être isolé à proximité de toutes les commodités (thiviers, excideuil) contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus ou planifier une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°979 141 280 - greffe de perigueux) georges fragnaud entrepreneur individuel 06 19 51 35 50 - réf. 912753.

Iad France - Romuald Dupuy- Blache vous propose : À Saint-Sulpice-d’Excideuil, découvrez cette maison de 155,5 m², entièrement rénovée avec goût, bénéficiant d’une toiture en très bon état et de huisseries neuves, et un terrain de 1 260 m². Elle se compose d’une entrée ouvrant sur un grand séjour lumineux avec cheminée et poêle à bois suspendu, d’une cuisine séparée et aménagée et d’un WC indépendant. À l'étage, 5 chambres, un bureau, une salle d’eau avec WC. Les combles sont également aménageables, offrant un beau potentiel d'agrandissement selon vos projets. Un grand cellier accueille la chaudière à granulés ainsi que son silo de 4 tonnes, alimentant également le ballon d’eau chaude, pour un chauffage performant et économique. La maison dispose aussi d’une cave, d’une terrasse couverte et d’un grand balcon longeant toute la façade. Sur le terrain, un bâtiment indépendant offre un garage avec porte motorisé et une cuisine d’été équipée d’un poêle à bois. Un bien spacieux, fonctionnel et rare sur le secteur. Contactez moi rapidement pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romuald Dupuy- Blache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 927540526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exceptionnelle maison en pierre du XIXe siècle – Rénovation de qualité – 290 m² habitables + 100 m² à aménager Située entre Thiviers et Excideuil, au cœur d'un charmant bourg avec commerces et écoles à proximité, cette magnifique maison en pierre de 1850, entièrement rénovée dans les règles de l'art avec des matériaux de qualité, offre environ 290 m² habitables et un potentiel supplémentaire de plus de 100 m² à aménager selon vos projets. Édifiée sur un terrain d'environ 1 777 m², cette propriété pleine de caractère se distingue par : 4 belles chambres, chacune avec sa salle d'eau et ses WC privatifs Un vaste séjour lumineux avec baie vitrée ouvrant sur une pergola bioclimatique Un atelier d'artiste baigné de lumière, parfait pour une activité créative ou un espace de détente Plusieurs entrées indépendantes, idéales pour développer une activité de gîtes ou chambres d'hôtes Chauffage gaz et électrique Connexion fibre, parfaite pour le télétravail Vous apprécierez également le calme de l'environnement, le charme de la pierre et le confort d'une rénovation soignée. Le potentiel d'aménagement est encore vaste, et l'agencement permet de multiples possibilités selon vos envies. Cette propriété n'attend que vous et vos valises ! N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 141 280 - Greffe de PERIGUEUX) Georges FRAGNAUD Entrepreneur Individuel 06 19 51 35 50 - Réf. 894052.

Maison Périgourdine aux grands volumes, située dans Thiviers avec toutes les commodités et la gare. Elle se compose d'un séjour avec cheminée, une cuisine, 2 chambres, une SDB, un WC et à l'étage 5 grandes chambres, une SDB et un WC. Un sous-sol complet de 120 m² avec garage, chaufferie, cave et buanderie sur 600 m² de terrain. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

C'est 10 minutes environ de THIVIERS que je vous invite à venir découvrir cette jolie maison de caractère, située dans le village de Sarrazac au coeur du Périgord vert. Cette maison offre une surface habitable d'environ 150 m². Commençons la visite ! L'entrée qui est traversante, offrant également un accès direct au jardin, dessert le salon, la salle à manger et sa cuisine ouverte, bénéficiant d'une buanderie attenante et donnant accès à une remise d'environ 20 m² puis au garage développant 'une surface de plus de 30 m². Nous trouvons également à ce premier niveau une seconde cuisine, une chambre, une salle d'eau et deux WC indépendants. Un bel escalier en chêne nous mène ensuite à l'étage qui a été consacré au côté nuit. Vous y trouverez une salle de bains avec WC, quatre chambres offrant de beaux volumes, avec parquet ancien et cheminée en marbre et dont une, est équipée d'un lavabo et d'une douche. "A noter également que cette maison possède une cave." Parlons maintenant du jardin ! Le jardin est accessible en voiture par une petite ruelle et nous y trouvons également une très jolie grange en pierre, d'une surface d'environ 55 m² et dont la couverture a bénéficié d'un remaniement. Côté équipements : Le chauffage et l'eau chaude sanitaire sont assuré par une chaudière à gaz qui a été remplacée en 2020 et l'assainissement est de type collectif (tout à l'égout). Le montant de la taxe foncière s'élève à 697 € / an. Vous trouverez dans le village de Sarrazac une école primaire, un bureau de Poste et toutes les autres commodités dans la ville de Thiviers ou le village de Lanouaille situés à 10 minutes environ. N'hésitez pas à me contacter pour visiter cette maison pleine de charme ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,20% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe PIGEARIAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°830 140 372 Greffe de PERIGUEUX) 06 23 73 36 59 (réf. 576023 ).

Thiviers (24), je vous propose une spacieuse maison en pierre de plus de 200 m² habitables à proximité des commerces et des services de la commune de Thiviers. Vous profiterez également d'un environnement sans voisins et d'une vue dégagée sur la campagne. La maison propose une grand salon lumineux de plus de 50 m² tout comme la cuisine de 30 m² dominée par une mezzanine. Les amateurs de beaux volumes apprécieront. Pour votre confort une chambre de 25 m² et salle d'eau sont disponibles en rez-de-chaussée. Les cinq autres chambres sont distribuées sur l'étage avec deux salles d'eau supplémentaires. Concernant les surfaces utiles, notons la présence d'une buanderie de 30 m² et d'un garage pour deux véhicules. L'ensemble est complété par un studio avec mezzanine pour le locatif. Concernant les équipements existants, climatisation réversible, poêle à pellets, poêle à bois Jotul avec répartiteur de chaleur, double vitrage. les garanties décennales concernées seront transmises. Le terrain est très agréable et la vue dégagée sur la nature est un atout. Vous souhaitez obtenir des renseignements ou simplement organiser une visite, contactez Sébastien Pruvost, à qui nous avons confié cette transaction. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 092 404 - Greffe de PERIGUEUX) Sébastien PRUVOST Entrepreneur Individuel 06 62 17 49 25 - Réf. 883831.

EXCLUSIVITE ! Maison de ville située dans un quartier calme, proche de toutes les commodités et de la gare. Elle se compose d'un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle de bain et wc. Un sous-sol complet avec deux autres chambres, une salle d'eau avec wc, une buanderie, une cave et un garage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Iad france - steverina de haan vous propose : charmante maison spacieuse et lumineuse de 120 m² avec jardin au centre ville de thiviers la maison est composée comme suite : au rez-de-chaussee - entrée par véranda - cuisine / salle à manger spacieuse séparée (25 m² environ) avec cheminée insert - un salon / séjour lumineux de 25 m² environ - une salle d'eau, un wc - une arrière cuisine avec wc et un cellier a l'etage - un couloir - 3 chambres, de 13,13 et 17 m² environ. Une chambre dispose d'un dressing de 9 m² environ - une pièce sous les combles à rénover - un wc les exterieurs : - un jardin attenant, en partie en pente, de 1500 m² environ, complètement clos - ancien poulailler, porcherie, clapier lapin - un cabanon de jardin a savoir - véranda de 25 m² environ (12mx2,5m) - double vitrage, huisserie alu, volets bois - cave - chaudière gaz de ville (eau chaude et chauffage) - tout à l'égout - taxe foncière 1640€ - prévoir réparation d'une partie de la toiture (aujourd'hui protégé par une bâche) => devis disponible - maison mitoyenne en partie mon avis maison spacieuse et lumineuse en plein centre ville de thiviers avec ses commerces, ses entreprises, ses services, ses écoles, sa gare sncf, sa bibliothèque, son cinéma, ses nombreuses associations sportives et culturelles…. Cette petite ville de 3000 habitants offre tous les atouts d’une grande ville plus une véritable qualité de vie, dans son écrin de verdure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 98 et classe climat c indice 169. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme steverina de haan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perigueux sous le numéro 848983698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Martine Plantard vous propose : Maison sur les hauteurs de Thiviers - Vue dégagée Au cOEur d'un quartier résidentiel calme, à proximité de toutes les commodités, cette maison individuelle répartie sur 2 niveaux (actuellement deux appartements reliés par l'intérieure / possibilité de condamner cet escalier) les entrées sont indépendantes, offrant ainsi intimité et tranquillité à chacun. Rez-de-chaussée : Une pièce de vie, une chambre, une cuisine, une salle d'eau avec wc. 1er étage : Entrée, une cuisine dinatoire aménagée et équipée (partiellement) - un salon-séjour avec cheminée à bois donnant sur une terrasse couverte - trois chambres dont une avec rangements, une salle de bains, un wc séparé. Balcon. Un garage pour deux véhicules (en enfilade) une cave. La maison bénéficie d'un bon état général, avec des équipements de confort tels que l'assainissement collectif, une alarme de sécurité pour votre tranquillité d'esprit et panneaux photovoltaïques Cette maison offre un potentiel et une belle opportunité d'acquérir un bien à fort potentiel tout en bénéficiant d'une qualité de vie. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien niché dans un environnement paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Plantard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 392401675, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Thiviers, proche des commerces et des commodités mais dans un quartier résidentiel et calme, belle maison des années 1970 construite sur 2 niveaux. En RDC entrée avec bel escalier avec rampe en fer forgé, cuisine, salon, 2 chambres, salle d'eau et toilettes séparées. Garage de 35 m² avec chaudière fioul, chauffe eau, évier. À l'étage pallier donnant sur terrasse et desservant un séjour de 31 m² avec cheminée, cuisine équipée, 3 grandes chambres, salle de bains, toilettes séparées. Grenier non aménageable mais isolé. Survitrage pour toutes les huisseries. Raccordement au tout à l'égout. Puits, petit garage et terrain clos de 1000 m². Cette belle maison idéalement située dans la petite ville de Thiviers peut convenir à une grande famille recomposée ou à une famille souhaitant vivre avec des personnes agées qui pourraient s'installer en RDC. 1.

Édifiée en 1969 sur un sous-bassement en pierre, cette maison de standing séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et la qualité de sa construction. L'étage principal, développé sur 108 m² habitables, est construit en parpaing et offre une distribution agréable et fonctionnelle, idéale pour une vie familiale confortable. Le sous-sol, particulièrement spacieux, accueille une chambre, un bureau, un garage, ainsi qu'une vaste buanderie, apportant de nombreuses possibilités d'aménagement et de rangement. Un second garage indépendant complète l'ensemble, un véritable atout pour le stationnement ou le stockage. Implantée sur un parc d'environ 1 000 m², la maison bénéficie d'un environnement agréable tout en restant proche des commodités. Les commerces, le collège et le centre-ville sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie pratique au quotidien. La maison dispose de prestations de qualité, d'une vaste cheminée à foyer ouvert qui confère un charme certain à la pièce de vie, ainsi que d'une belle luminosité grâce à ses ouvertures bien réparties. La toiture a été refaite en 2021 et la charpente est traitée, garantissant une structure saine. Les menuiseries sont actuellement en simple vitrage et restent à moderniser, laissant la possibilité d'améliorer le confort thermique selon vos projets. Un bien offrant un fort potentiel, alliant emplacement recherché, volumes généreux et base de construction solide, idéal pour accueillir une famille ou un projet de mise au goût du jour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 91 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine MARCOMBE, Tél. : 06 56 67 92 67, E-mail : christine.marcombe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perigueux sous le numéro 422 451 476.

24160 clermont d'excideuil. Prix 364 000 euros honoraires agence inclus (dont 4%ttc à la charge de l'acquéreur, soit 350 000 euros hors agence). Dans un environnement verdoyant et très calme, sans route ni voisins, cette très belle maison de 1986, spacieuse, lumineuse, avec ses 200 m² habitables, comprenant en rdc : une grande entrée, un salon séjour de 50 m², une cuisine équipée avec une cheminée insert 12,50 m², 2 chambres (12,20 / 14,75 m²), une chambre parentale 23 m² avec sa salle de bains, une seconde salle d'eau 4,20 m². Toilettes séparées. À l'étage : une mezzanine 20 m² (coin détente ou lecture), 2 chambres (15 / 9 m²), une salle d'eau + wc. En sous-sol : une grande cuisine aménagée 37 m², réserve 15 m², cave 12 m². Un garage attenant, carrelé, pour 2 à 3 voitures, un endroit atelier 17 m². Un second garage indépendant double de 37 m². Une piscine au sel de 8x4. L'ensemble sur une terrain de 3200 m². Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2940 et 4020 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alain sauve, au 06 29 97 44 31 ou, par courriel à a.sauve@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alain sauve agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 352145320 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 423170 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site géorisques : (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) alain sauve (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 352145320 -.

24420 coulaures un domaine de 10 ha entre prairies et forêt en exclusivité aux portes du parc naturel périgord-limousin, imaginez-vous au coeur d'un écrin de nature préservée, où le temps s'arrête et où chaque saison révèle une nouvelle beauté colorée. Les 5 hectares de prairies sont une invitation à rêver : potager bio, permaculture, exploitation en ppam, élevage, chevaux en liberté. Les 5 hectares de bois, quant à eux, murmurent de belles promesses : balades, cueillette de champignons, gestion durable du bois. Au coeur de ce domaine se dressent deux maisons en pierres. Le manoir d'une surface d'environ 135 m², plein de charme et de caractère, est à finir de restaurer. Il se compose d'une galerie toute en pierres apparentes qui dessert le salon avec sa belle cheminée authentique, la pièce de vie avec vue imprenable sur la campagne, deux chambres, un wc indépendant et une salle d'eau. Possibilité d'aménager le grenier ainsi que le haut de la tour à colombages. Le cottage d'une surface d'environ 65 m², en bon état, offre une pièce de vie, une chambre, un bureau et une salle d'eau avec wc. Deux granges 95 m² et 112 m², une belle dépendance de 65 m², garage de 30 m², plusieurs caves. Tous les bâtiments sont en pierres. Le gros oeuvre est en bon état. Tous ces espaces n'attendent plus que vos idées pour être transformés en gîtes cosy, en ateliers d'artisans, en espace de stockage, en box pour chevaux, etc. L'avis de votre conseillère en immobilier : ce domaine est bien plus qu'une propriété : c'est une invitation à vivre autrement. Laissez-vous séduire par l'authenticité de ce domaine d'exception, où l'espace et la sérénité deviendront votre quotidien. Chaque pierre, chaque poutre, chaque recoin de ce domaine offre un magnifique potentiel. Que vous rêviez d'un projet familial multigénérationnel, d'une vie plus proche de la terre, ou d'une activité qui a du sens, ce lieu vous accueillera en toute simplicité. Ce genre de domaine ne se trouve pas deux fois. C'est un coup de coeur qui peut devenir le projet de toute une vie. Non soumis à dpe. Prix de vente 320000 euros fai - honoraires à charge vendeurs pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez chantal jacquement, au 06 73 73 38 16 ou, par courriel à c.jacquement@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de chantal jacquement agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 851336743 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 420879 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Chantal jacquement (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 851336743 -.