Maison avec garage à vendre à Corgnac-sur-l'Isle (24800)

Corgnac sur l'isle 24800. Prix 59 990 euros honoraires agence inclus (dont 9,07%ttc, à la charge de l'acquéreur, soit 55 000 euros, hors agence) maison de bourg, 75 m² habitables, avec en rdc : entrée, cuisine, salon séjour, wc; à l'étage 2 chambres, salle d'eau + wc. Un ascenseur en fonction, permet de monter à l'étage. La maison est habitable de suite, sans travaux, l'électricité est refaite, le double vitrage, assainissement en tout a l'egout. Pas de garage, ni de jardin. Dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1480 euros et 2030 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alain sauve, au 06 29 97 44 31 ou, par courriel à a.sauve@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alain sauve agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 352145320 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 423875 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (9.07 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) alain sauve (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 352145320 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

24800 corgnac sur l'isle en exclusivite, chantal jacquement vous présente une maison périgourdine très lumineuse d'une surface d'environ 215 m² édifiée sur un terrain clos et arboré de 3000 m². Elle se compose de trois niveaux : au sous-sol, une cuisine d'été avec accès dans le parc, une salle à manger, une pièce, une salle d'eau avec wc. Un garage de 41 m² avec porte automatique, une cave, un local technique, un atelier et un espace de 32 m². En rez-de-chaussée : une entrée dessert la pièce de vie de 54 m² avec cuisine ouverte, un couloir avec placards, deux chambres et une 3ème chambre avec cabinet de toilette, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc indépendant. À l'étage, une suite parentale avec salle d'eau privative. Greniers aménageables. Informations techniques : accès pmr travaux réalisés récemment : electricité du rdc et réfection complète du tableau électrique salle de bains du rdc huisseries alu volets battants alu ou roulants électriques en alu terrasse sur plots garde-corps de la terrasse en alu porte automatique du garage chauffage : pompe à chaleur air / eau de 2021 poêle à bois de 2022 l'avis de votre conseillère en immobilier : une belle maison familiale en pierres récemment rénovée, à proximité des commodités et des écoles. Possibilité d'utiliser en rez-de-jardin un logement indépendant de 38 m². Dpe c (166) ges a (5) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2110 euros et 2930 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Prix : 270000 euros - honoraires à charge vendeurs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez chantal jacquement, au 06 73 73 38 16 ou, par courriel à c.jacquement@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de chantal jacquement agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 851336743 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 403840 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Chantal jacquement (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 851336743 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans un secteur paisible à la campagne, cette remarquable maison de maître en pierre, construite en 1846, a été intégralement rénovée avec des matériaux de première qualité. Chaque détail a été soigneusement pensé : les parquets d'origine en chêne ont été préservés, les volumes sublimés et la décoration réalisée avec le plus grand goût. L'électricité est récente et un chauffage électrique au sol assure un confort optimal au quotidien. À l'étage, la maison propose trois belles chambres, dont une suite avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain complète, formant un espace nuit parfaitement organisé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle cuisine s'ouvrant sur la salle à manger, un vaste salon, une buanderie et un troisième WC, formant un ensemble chaleureux et fonctionnel. Un grand garage, une dépendance et une cuisine d'été couverte, le tout d'une tenue impeccable, complètent l'ensemble, permettant de profiter pleinement des beaux jours. Le jardin ornementé apporte une atmosphère juste ce qu'il faut de sophistiquée et soignée. N'excluons pas la possibilité d'installer une piscine selon vos envies. L'assainissement est conforme. Un bien rare, alliant charme de l'ancien, rénovation haut de gamme et douceur de vie à la campagne. À découvrir sans tarder. Excellent diagnostic énergétique C / A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 352 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine MARCOMBE, Tél. : 06 56 67 92 67, E-mail : christine.marcombe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perigueux sous le numéro 422 451 476.

Iad France - Johan Guyot vous propose : Charmante Maison en Pierre avec Vaste Terrain à Corgnac-sur-l'Isle Située dans un cadre bucolique à Corgnac-sur-l'Isle, cette superbe maison traditionnelle en pierre datant de 1860 saura vous séduire par son authenticité et son charme. Érigée sur un vaste terrain de 1632 m², cette propriété offre un espace de vie idéal pour une famille souhaitant profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités. La maison se compose de 3 chambres dont une suite parentale de plus de 21 m², d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de deux WC, offrant tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. Le salon, la salle à manger et la cuisine forment un espace de vie convivial et lumineux d'environ 53 m², idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Le caractère chaleureux de la maison est renforcé par la présence d'une cheminée, procurant une ambiance cosy et réconfortante en hiver. Les expositions sud et ouest de la maison permettent de profiter d'une luminosité optimale tout au long de la journée et offrent une vue dégagée sur le jardin arboré. Le terrain spacieux offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur, avec une terrasse pour les repas en plein air et de l'espace pour les enfants et les animaux de compagnie. Les équipements tels que la fibre optique, le câble TV et le chauffage individuel viennent compléter le confort de cette propriété. De plus, un double garage et des places de parking sont à disposition, assurant praticité et sécurité au quotidien. À proximité des commerces, écoles et transports, cette maison allie le charme de l'ancien à la fonctionnalité moderne pour une qualité de vie optimale. Laissez vous séduire par cette charmante maison en pierre au charme indéniable ! Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de cette demeure pleine de caractère. Points Forts : - Charme de la pierre - Double garage de 40 m² - Commerces à 2 minutes ! - Calme - Sans travaux à prévoir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 169 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johan Guyot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 977858216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche de thiviers, je vous propose une propriété sur une colline bénéficiant d'une vue et d'une exposition remarquable. Les couchers de soleil seront appréciés ici. Le site sur 5ha attenants sera également apprécié pour la sérénité et la qualité de l'environnement. Le logis se compose de deux niveaux qui font respectivement 140 et 125 m². Un grenier de 45 m² complète l'ensemble. Une partie habitable avec une cuisine aménagée et une chambre ce bien aura besoin de rénovations pour lui redonner son éclat d'antan. Une dépendance de 120 m² s'ajoute à l'ensemble ce qui permet d'accueillir un projet nécessitant une surface d'activité. Situé à proximité de thiviers, vous bénéficierez de la proximité des services et des commerces que propose la commune. Je recommande ce secteur pour sa qualité de vie. Vous souhaitez obtenir des renseignements ou simplement organiser une visite, contactez sébastien pruvost, à qui nous avons confié cette transaction. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°843 092 404 - greffe de perigueux) sébastien pruvost entrepreneur individuel 06 62 17 49 25 - réf. 928572.

Maison de plain-pied en très bon état – Environ 126 m² – Terrain arboré de 3 670 m² Située dans un environnement calme, à seulement 10 minutes de Thiviers et Excideuil, cette maison de plain-pied vous séduira par son espace et sa qualité d'entretien. Aucun travaux à prévoir ! Description du bien : Surface habitable d'environ 126 m² Entrée par une véranda lumineuse (possibilité d'y installer un poêle ou radiateurs) Grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée Insert en complément du chauffage électrique performant 3 chambres confortables Salle de bain avec baignoire d'angle Garage attenant Abri de jardin spacieux, incluant une partie garage Terrain : Parcelle de 3 670 m² déjà arborée, offrant un cadre naturel et paisible Espace idéal pour profiter du plein air, du jardinage ou installer un espace détente Localisation pratique : À 10 minutes de Thiviers et Excideuil Commerces, écoles, collèges et toutes commodités à proximité Cadre campagnard agréable, tout en restant proche des services urbains Un bien idéal pour une famille, avec confort, espace et tranquillité. Contactez-moi dès maintenant pour plus de renseignements ou pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 141 280 - Greffe de PERIGUEUX) Georges FRAGNAUD Entrepreneur Individuel 06 19 51 35 50 - Réf. 891035.

Situé dans un environnement paisible et verdoyant, cet ensemble immobilier typique du Périgord séduira les amoureux de la nature et de la pierre ancienne. Composé d'une maison d'habitation et de nombreuses dépendances, il offre un cadre de vie agréable et un potentiel d'aménagement exceptionnel. Les atouts principaux Terrain de 1,8 hectare, dont une partie constructible Grange attenante sur deux niveaux Pigeonnier, cave, et garage indépendant aménageable Toiture en bon état, chauffage central, puits Environnement calme, sans vis-à-vis La maison principale (98 m² habitables) Rez-de-chaussée : cuisine conviviale de 24 m², chambre de 10 m², salle de bain de 5 m² et WC indépendant de 1,5 m². Étage intermédiaire : lumineux salon de 27 m², idéal pour vos moments de détente. Étage supérieur : palier de 3 m², dressing de 3 m² et chambre spacieuse de 14 m². Les dépendances Grange attenante : 70 m² au sol sur deux niveaux, parfaite pour créer un gîte ou un espace professionnel. Pigeonnier : 13 m² sur deux niveaux, plein de charme. Cave : 20 m², idéale pour le stockage ou l'aménagement d'un espace vin. Garage indépendant : possibilité de transformation en habitation supplémentaire. Un cadre de vie privilégié Ce bien rare conjugue authenticité, tranquillité et possibilités d'évolution, dans un cadre champêtre typiquement périgourdin. Une propriété idéale pour un projet familial, artisanal ou touristique (gîtes, chambres d'hôtes, résidence secondaire…). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Je vous propose cette grande bâtisse située à thivier, en centre-ville, d'une surface totale de 300 m² qui se compose : - d'une maison de 170 mètres carrés avec 4 chambres de 16 à 22 mètres carrés, 3 salle d'eau, 2 wc, un séjour de 30 mètres carrés, une cuisine et une cuisine d'été. - un garage de 52 mètres carrés qui peut accueillir 3 véhicules. - un local commerciale actuellement loué 611 € par mois (bail renouvelé classique 3 / 6/9) toutes les entrées sont indépendantes. Double vitrage, chauffage central gaz de ville, tout-à-l'égout. Idéal pour une belle maison de ville, ou pour les investisseurs. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,27% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°482 016 011 - greffe de perigueux) mathieu lepetit entrepreneur individuel 06 08 82 90 54 - réf. 903703.

Bel environnement pour cette maison familiale composée au sous sol d'un garage, une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre avec salle d'eau, wc. Au 1er étage un couloir central dessert un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un wc. Au 2ème : une chambre et combles isolés. Dépendance. Terrain de 4600 m² environ Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

24800 saint martin de fressengeas en exclusivite, chantal jacquement vous propose une maison en pierres rénovée, idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité, ou pour des investisseurs souhaitant générer des revenus grâce au gîte indépendant. Un cadre préservé : située dans un hameau paisible de saint-martin-de-fressengeas, cette ancienne ferme allie authenticité et modernité. La maison principale d'une surface d'environ 190 m², offre des volumes généreux et lumineux, répartis sur plusieurs niveaux : - en rez-de-chaussée : une pièce de vie de 42 m² avec cuisine ouverte et îlot central, une buanderie, une salle d'eau avec douche à l'italienne, et un wc indépendant. Une pièce aveugle à personnaliser (studio d'enregistrement, atelier photo, chambre de méditation). Un garage de 68 m² avec accès direct à la maison, offrant un potentiel d'aménagement (suite parentale, atelier). - a l'étage : deux chambres confortables, une salle d'eau avec wc, et une magnifique pièce de 85 m² avec murs en pierres apparentes et poutres d'origine, à aménager selon vos envies (atelier d'artiste, bureau, salon bibliothèque, salle de jeux, billard, home cinéma). Sur le côté de la bâtisse, un gîte indépendant de 45 m², parfait pour accueillir des touristes ou votre famille, il comprend une pièce de vie, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec wc et une mezzanine. À l'extérieur : une cour de 120 m² avec puits en eau, espace extérieur facile à entretenir, idéal pour créer un jardinet, une terrasse ou un coin détente. Possibilité d'acquérir une parcelle de terrain située de l'autre côté de la petite route qui traverse le hameau, pour ceux qui souhaitent un espace vert complémentaire. Atouts supplémentaires : fibre optique. Assainissement individuel conforme. L'avis de votre conseillère en immobilier : cette maison est une pépite pour ceux qui savent voir au-delà des conventions. La cour, facile à aménager, et le terrain optionnel offrent une flexibilité rare pour adapter l'espace à vos besoins. Laissez-vous charmer par son âme et son potentiel. Dpe : d (182) ges : b (7) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2420 euros et 3310 euros. Prix : 190000 euros - honoraires à charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez chantal jacquement, au 06 73 73 38 16 ou, par courriel à c.jacquement@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de chantal jacquement agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 851336743 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 423597 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Chantal jacquement (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 851336743 -.

En Exclusivité – Idéal Investisseur ! À Thiviers, à seulement quelques pas du centre-ville, venez découvrir cet ensemble immobilier en pierre offrant un fort potentiel locatif ! Situé à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, crèche, pharmacie, médecins, gare…) et d'un grand axe reliant Limoges à Périgueux, cet ensemble de 4 maisons mitoyennes développe une surface habitable d'environ 400 m² sur plus de 3000 m² de terrain ! Ce bien comprend : 4 maisons individuelles (dont 3 déjà louées) En moyenne : 3 chambres, 2 WC, salle d'eau, cuisine ouverte sur séjour Jardin privatif et garage pour chaque logement 3 maisons entièrement rénovées 1 maison à rafraîchir Possibilité de louer la dernière maison ou de vivre sur place Revenus locatifs déjà en place avec une forte demande sur le secteur, aussi bien pour de la location à l'année que saisonnière. Une opportunité rare pour investisseur averti ou propriétaire souhaitant conjuguer résidence principale et rentabilité locative. Contactez-moi sans tarder pour plus de renseignements ou organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 141 280 - Greffe de PERIGUEUX) Georges FRAGNAUD Entrepreneur Individuel 06 19 51 35 50 - Réf. 926618.

Belle propriété – maison familiale 250 m² – proche centre de thiviers – 5 chambres + double garage à seulement quelques minutes à pied du centre-ville de thiviers, venez découvrir cette spacieuse maison d'environ 250 m², idéale pour une grande famille ou un projet de maison d'hôtes. Elle se compose de : rez-de-chaussée : une entrée lumineuse de plus de 10 m² une grande pièce de vie très lumineuse de plus de 50 m² avec cheminée et belle hauteur sous plafond avec accès terrasse une cuisine indépendante de plus de 20 m² deux belles chambres une salle de bain un wc séparé à l'étage : trois grandes chambres supplémentaires une salle de bain + wc combles aménageables : possibilité de créer dressing ou salle d'eau rez-de-jardin : un double garage spacieux de plus de 80 m² une grande cave espace aménageable pour créer un logement indépendant (idéal pour recevoir ou louer) fenêtres double vitrage récentes toiture en excellent état raccordement possible au tout-à-l'égout emplacement idéal : calme, tout en étant proche des commerces, écoles, gare, et services de thiviers. Fort potentiel pour famille nombreuse, résidence secondaire, ou projet locatif / accueil. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°979 141 280 - greffe de perigueux) georges fragnaud entrepreneur individuel 06 19 51 35 50 - réf. 916065.

Iad France - Michel Chazelas vous propose : À quelques pas seulement du plan d’eau de Nantheuil, se cache une maison en pierre pleine de charme, une de ces maisons qui racontent une histoire. Avec ses volets bordeaux, sa façade recouverte de vigne vierge et son jardin secret abrité par de grands arbres, elle dégage une atmosphère unique, entre authenticité et sérénité. En poussant le portail ancien, on découvre un lieu hors du temps : une maison de 116 m² habitables, installée sur un terrain clos et arboré d’environ 800 m². À l’intérieur, les volumes sont généreux : un séjour lumineux d’environ 30 m² avec cheminée, une cuisine séparée, quatre chambres prêtes à renaître, une salle de bains, une salle d’eau et deux WC. Les belles hauteurs sous plafond (2,87 m) et les détails d’époque ajoutent une élégance discrète qui ne demande qu’à être révélée. En face, de l’autre côté de la petite ruelle tranquille, un grand garage d’environ 40 m² vous attend, accompagné de deux pièces attenantes. Ces espaces sont parfaits pour un atelier, un bureau ou pourquoi pas un futur petit studio indépendant. La maison dispose aussi de dépendances attenantes, offrant la possibilité d’agrandir la surface habitable et de donner encore plus d’ampleur à votre projet. Bien sûr, cette maison a besoin de soins et d’attention : l’isolation, les menuiseries et certains aménagements méritent une rénovation complète. Mais quel potentiel ! Avec ses murs en pierre, son authenticité préservée, ses volumes agréables et son emplacement privilégié à deux pas du plan d’eau, elle a tout pour devenir un véritable havre de paix, que ce soit pour y vivre à l’année, pour en faire une maison secondaire ou pour lancer un projet locatif comme un gîte ou une location saisonnière. La plupart des fenêtres sont équipées d’un double vitrage bois, une base solide pour optimiser le confort et la performance énergétique. Nantheuil est un village typique et paisible, où il fait bon vivre. Les balades au bord de l’eau, la nature omniprésente, les paysages vallonnés du Périgord vert : tout invite à ralentir, à respirer, à se ressourcer. Et malgré cette tranquillité, les commodités ne sont jamais loin : Thiviers est à seulement cinq minutes, Périgueux à trente-cinq minutes, Limoges à cinquante minutes. Une situation idéale pour ceux qui veulent profiter à la fois de la douceur de la campagne et d’un accès facile aux grandes villes. Vous l’avez compris : cette maison est bien plus qu’un simple bien immobilier. C’est une page blanche où écrire votre histoire, un projet à imaginer, un charme à révéler. Si vous cherchez une maison de caractère avec jardin, garage et dépendances, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité d’un plan d’eau et des commodités, alors ce bien rare à Nantheuil mérite votre attention. Contactez-moi dès aujourd’hui pour en savoir plus et organiser une visite. Venez découvrir le potentiel, le charme et l’âme de cette maison en pierre qui n’attend que vous pour reprendre vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel Chazelas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 339018848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur une parcelle de 4748 m² arboré avec puits, périgourdine d'environ 80 m² habitables comprenant un séjour de 30 m² avec cheminée insert donnant sur une véranda de 25 m² avec vue, 2 chambres. Garage attenant et communicant de 30 m², atelier indépendant de 23 m². Double vitrage et volets roulants électriques Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Laissez-vous séduire par cette charmante maison de 94 m² environ, établie sur deux niveaux et nichée au creux d'un joli parc de 2665 m², prolongé, en contrebas, par la rivière chérie et protégée de la région Périgord-Limousin. La maison se compose, au premier niveau, d'une véranda avec vue plongeante sur le parc, ouvrant sur une cuisine, un séjour avec cheminée-insert, une chambre et un cabinet de toilette. Un joli escalier vous mène ensuite à l'étage, où se trouvent deux vastes chambres, dont une avec vue à la fois sur le jardin paysagé et sur le parc. Une salle de bains complète avec WC occupe le reste de l'étage. La maison est assise sur un sous-sol complet comprenant le garage et la cave. Idéale pour les poètes amateurs de nature, de pêche et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine MARCOMBE, Tél. : 06 56 67 92 67, E-mail : christine.marcombe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perigueux sous le numéro 422 451 476.

À 2km des commerces et ecoles, belle maison de 78 m² environ sur sous sol semi enterrée avec jardin de 1200 m². Elle se compose d'une belle pièce de vie avec parquet ouverte sur une cuisine équipée, 3 chambres, une salle d'eau avec toilettes, au sous sol, une buanderie, une cave et un garage. Les combles sont aménageables. Terrain clos. 8 panneaux photovoltaïques installés en 2023. Quelques travaux de rafraichissements à prévoir ! À visiter pour son potentiel ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°849 067 806 - greffe de perigueux) valérie manigand entrepreneur individuel 06 07 80 57 10 - réf. 885074.

À vendre – beau corps de ferme avec dépendances entre thiviers et excideuil (dordogne) environ 180 m² habitables – terrain de plus de 2 hectares située entre thiviers et excideuil, cette charmante propriété offre un cadre de vie paisible, beaucoup d'espace et un fort potentiel d'aménagement. La maison principale (env. 180 m²) 5 chambres cuisine dinatoire salon chaleureux 1 salle d'eau + 1 salle de bain combles aménageables fenêtres neuves en double vitrage avec volets roulants électriques chauffage performant : chaudière à granulés récente + 2 poêles pour un confort optimal le terrain – plus de 2 hectares environ 1 hectare clôturé autour de la maison, idéal pour vos animaux portail électrique à l'entrée nombreuses dépendances : idéal pour stockage, atelier, projets agricoles ou artisanaux grand hangar à l'entrée : parfait pour une activité pro ou artisan les plus : bien entretenu, prêt à vivre gros potentiel d'aménagement (combles, dépendances) environnement calme, sans être isolé à proximité de toutes les commodités (thiviers, excideuil) contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus ou planifier une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°979 141 280 - greffe de perigueux) georges fragnaud entrepreneur individuel 06 19 51 35 50 - réf. 912753.

Iad France - Romuald Dupuy- Blache vous propose : À Saint-Sulpice-d’Excideuil, découvrez cette maison de 155,5 m², entièrement rénovée avec goût, bénéficiant d’une toiture en très bon état et de huisseries neuves, et un terrain de 1 260 m². Elle se compose d’une entrée ouvrant sur un grand séjour lumineux avec cheminée et poêle à bois suspendu, d’une cuisine séparée et aménagée et d’un WC indépendant. À l'étage, 5 chambres, un bureau, une salle d’eau avec WC. Les combles sont également aménageables, offrant un beau potentiel d'agrandissement selon vos projets. Un grand cellier accueille la chaudière à granulés ainsi que son silo de 4 tonnes, alimentant également le ballon d’eau chaude, pour un chauffage performant et économique. La maison dispose aussi d’une cave, d’une terrasse couverte et d’un grand balcon longeant toute la façade. Sur le terrain, un bâtiment indépendant offre un garage avec porte motorisé et une cuisine d’été équipée d’un poêle à bois. Un bien spacieux, fonctionnel et rare sur le secteur. Contactez moi rapidement pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romuald Dupuy- Blache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 927540526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison en pierre de 1850 rénovée avec combles aménagés et aménageables composée d'un vaste salon donnant sur la terrasse, une salle à manger avec insert, une cuisine indépendante, une salle d'eau. Un studio. À l'étage un pallier dessert 4 chambres, un bureau, 2 salles d'eau. Dépendances, cave, garage, un puit sur 1720 m² de terrain. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

Exceptionnelle maison en pierre du XIXe siècle – Rénovation de qualité – 290 m² habitables + 100 m² à aménager Située entre Thiviers et Excideuil, au cœur d'un charmant bourg avec commerces et écoles à proximité, cette magnifique maison en pierre de 1850, entièrement rénovée dans les règles de l'art avec des matériaux de qualité, offre environ 290 m² habitables et un potentiel supplémentaire de plus de 100 m² à aménager selon vos projets. Édifiée sur un terrain d'environ 1 777 m², cette propriété pleine de caractère se distingue par : 4 belles chambres, chacune avec sa salle d'eau et ses WC privatifs Un vaste séjour lumineux avec baie vitrée ouvrant sur une pergola bioclimatique Un atelier d'artiste baigné de lumière, parfait pour une activité créative ou un espace de détente Plusieurs entrées indépendantes, idéales pour développer une activité de gîtes ou chambres d'hôtes Chauffage gaz et électrique Connexion fibre, parfaite pour le télétravail Vous apprécierez également le calme de l'environnement, le charme de la pierre et le confort d'une rénovation soignée. Le potentiel d'aménagement est encore vaste, et l'agencement permet de multiples possibilités selon vos envies. Cette propriété n'attend que vous et vos valises ! N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 141 280 - Greffe de PERIGUEUX) Georges FRAGNAUD Entrepreneur Individuel 06 19 51 35 50 - Réf. 894052.

À saisir ! – maison plain-pied 170 m² – secteur vaunac – 6 chambres – terrain 5 100 m² à vendre, belle maison de plain-pied d'environ 170 m² habitables, située dans un secteur calme et verdoyant à proximité de thiviers (commerces, écoles, services). Elle se compose : d'une entrée avec vestiaire et wc invités d'un grand séjour lumineux de 50 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur l'extérieur d'un espace parental indépendant d'environ 50 m² comprenant : chambre, dressing, bureau, salle d'eau et wc d'un espace nuit avec 4 belles chambres, une salle de bains (baignoire + douche) et wc confort : chauffage central électrique + chauffe-eau thermodynamique assainissement individuel aux normes (fosse septique) terrain de plus de 5 100 m², avec carport de 30 m² et abri de jardin aucun travaux à prévoir – maison entretenue avec soin, prête à emménager à 10 min de thiviers, dans un environnement paisible, idéal pour une famille ou pour télétravailler au calme. Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°979 141 280 - greffe de perigueux) georges fragnaud entrepreneur individuel 06 19 51 35 50 - réf. 916068.

Proche commerces, écoles et gare, pavillon de plain pied de 127 m² habitables composé d'une pièce de vie de 40 m², cuisine aménagée et équipée de 13 m², 4 chambres, salle de bain, wc indépendant. Garage attenant mais non communicant. Jardin arboré et fleuri de 600 m² Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Thiviers, pavillon récent composé d'un espace de vie de 40 m², 3 chambres, salle d'eau avec wc, cellier, garage attenant et communicant, ballon thermodynamique. Jardin clos de 586 m². Commerces, écoles et gare à pied Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Maison Périgourdine aux grands volumes, située dans Thiviers avec toutes les commodités et la gare. Elle se compose d'un séjour avec cheminée, une cuisine, 2 chambres, une SDB, un WC et à l'étage 5 grandes chambres, une SDB et un WC. Un sous-sol complet de 120 m² avec garage, chaufferie, cave et buanderie sur 600 m² de terrain. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

THIVIERS, agréable maison à la décoration soignée composée d'un espace de vie de 40 m² avec cuisine américaine aménagée et pôele à granulés, 4 chambres, une grande salle d'eau, wc indépendant. Sous-sol de 110 m² dont un garage de 37 m², une pièce pouvant accueillir une 5ème chambre si besoin. Terrain de 689 m². Commerces à pied Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.